Prédios para venda em Setúbal perto de: Algodeia, até 2000 m²

Moradia para Reconstrução com Projeto Aprovado e Licença de Obras Paga Excelente oportunidade de investimento em Montalvão, Setúbal, numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade. Imóvel em lote de gaveto com 210 m², destinado a reconstrução, com licença de obras de alteração e ampliação já emitida e paga, permitindo avançar com o projeto sem os habituais constrangimentos associados a este tipo de processo. O projeto contempla uma área total de construção de 442 m², com 140 m² de área de implantação, distribuídos por 3 pisos acima da cota de soleira, destinados a habitação. Está ainda prevista a construção de uma piscina, proporcionando um espaço exterior privativo e diferenciador, ideal para uma moradia de elevado padrão. A localização em Montalvão, numa zona residencial de referência em Setúbal, aliada à configuração de gaveto, às áreas generosas e à licença já paga, torna este imóvel uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Lote de gaveto com 210 m² 442 m² de área total de construção 140 m² de área de implantação 3 pisos acima da cota de soleira Projeto destinado a habitação Piscina prevista Licença de obras de alteração e ampliação já emitida e paga Localização privilegiada em Montalvão, Setúbal Zona nobre e residencial Uma oportunidade rara para concretizar uma moradia moderna e exclusiva numa das melhores zonas de Setúbal, com grande potencial de valorização. Ideal para quem procura um projeto diferenciado, numa localização premium e com o processo de licenciamento já avançado. #ref:PV-004.26

Edifício para Remodelação no Coração de Setúbal - Elevado Potencial de Expansão e Construção Edifício em propriedade total, composto por uma fração habitacional no 1.º andar e uma fração comercial no résdochão, com possibilidade de reconversão para uso habitacional adicional. Localizado junto ao Hotel B&B Bonfim, este imóvel destacase pelo seu elevado potencial de valorização e desenvolvimento urbano. Características Principais Prédio habitacional de 2 pisos (R/C e 1.º andar), com possibilidade de duas frentes. Área de implantação: 100 m² Área bruta: 200 m², com potencial aproveitamento de sótão. Viabilidade para apresentação de projeto de construção de um edifício até 6 andares, mediante aprovação camarária. Imóvel sem inquilinos, garantindo total disponibilidade para intervenção. Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Setúbal, próximo de uma das avenidas mais emblemáticas da cidade e a poucos metros do centro histórico. Oportunidade para Construtores Imóvel ideal para projetos de reabilitação ou construção nova, com possibilidade de expansão através da aquisição de edifícios adjacentes, permitindo triplicar a área total de intervenção.A envolvente urbana oferece excelentes condições para desenvolvimento de habitação, comércio ou serviços. Pontos de Interesse na Envolvência Praça do Tratado de Roma Praça da Algodeia A apenas 5 minutos da praia McDonald’s, Continente, Lavandaria, Farmácia Escolas, Repsol, loja de animais Diversificado comércio local e serviços Transportes públicos nas proximidadesRef.ª 0050 #ref:C0410-00507

Edifício para Reconstrução no Centro de Setúbal - Potencial Único de Expansão Edifício em propriedade total, composto por fração habitacional no 1.º andar e fração comercial no résdochão, para reconstrução, localizado junto ao Hotel B&B Bonfim. Possibilidade de desenvolvimento de projeto para vários apartamentos e viabilidade de construção de prédio até 6 pisos. Situado na Rua General Daniel de Sousa, numa das zonas mais valorizadas da cidade, próximo de comércio, serviços, transportes e a poucos minutos do centro histórico. Imóvel isento de certificado energético. Excelente oportunidade para construtores, com potencial para estacionamento subterrâneo, reconversão do résdochão em habitação e expansão através da aquisição de edifícios adjacentes, podendo triplicar a área de intervenção. A poucos metros da Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia. #ref:C0410-00505