299.000 €
349.000 €
-14%
Prédio à venda na Rua do Montepio Agrário, Alenquer
Área bruta 158 m²
Favorito
299.000 €
349.000 €
-14%
Prédio à venda na Rua do Montepio Agrário
Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Lisboa
Área bruta 158 m²
Ref: SuperCasa EDI_206
Descrição do imóvel
No coração de Alenquer, a poucos passos do emblemático Castelo e da conhecida Vila Presépio, encontra este prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por dois pisos e dois números de porta, com uma área total de 158 m².
Este imóvel, para remodelação integral, representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto único. Dispõe de um projeto de alteração aprovado na Câmara Municipal, nunca iniciado, que prevê a constituição de duas frações autónomas, oferecendo um elevado potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou revenda.
Construído antes de 1951, o edifício beneficia de certidão emitida pela Câmara Municipal que comprova a dispensa de licença de utilização, uma vantagem que simplifica o processo de aquisição e reabilitação.
A localização distingue este imóvel. Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Alenquer, combina o charme das ruas históricas com a proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. A apenas 10 minutos da Autoestrada A1 e a cerca de 55 minutos de Lisboa, oferece a tranquilidade de uma vila com história sem abdicar da proximidade à capital.
A crescente valorização dos centros históricos e a procura por imóveis de reabilitação fazem desta uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.
Um edifício com história, numa localização privilegiada, à espera de um novo projeto.
Venha descobrir todo o seu potencial.
#ref:EDI_206
Detalhes do imóvel
Divisões
- Número de pisos : 2
Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
Certificação energética
- Classe energética: Isento
Áreas
- Área Bruta : 158.00 m²
- Área de Terreno : 90.00 m²
- Área Útil : 158.00 m²
Nota pessoal
Fotos
Localização do anúncio
Rua do Montepio Agrário, Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Lisboa
Preço
Preço do imóvel
299.000 €
Preço / m²
1.892 € / m²
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