589.000 €
Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!! Terreno Urbano Residencial em Setúbal Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para os promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e também altamente atrativa. Potencial Construtivo: PIP submetido e APROVADO pela Câmara Municipal de Setúbal. Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos. 18 fogos no total, distribuídos por: 11 apartamentos T2 7 apartamentos T3 Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida. Estacionamento Planeado: 32 lugares de parqueamento no total 27 lugares de apoio aos fogos 5 lugares de estacionamento público Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento. Localização Premium Setúbal Centro: Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade: Escolas e serviços Comércio local e supermercados Cafés e restaurantes Farmácias e unidades de saúde Fácil acesso pedonal e rodoviário Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal. Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade! Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. Residential Urban Land for Sale in Setúbal Excellent Opportunity for Builders/Investors! Residential Urban Land in Setúbal Unique Investment Opportunity! We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation. A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. Construction Potential: PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW). Project planned for a 5-storey collective housing building. 18 dwellings in total, distributed as follows: 11 two-bedroom flats 7 three-bedroom flats A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life. Planned parking: 32 parking spaces in total 27 spaces for the flats 5 public parking spaces An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development. Premium Location Setúbal Centre: This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city: Schools and services Local shops and supermarkets Cafés and restaurants Pharmacies and health centres Easy pedestrian and road access All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal. If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development. Contact us for more information and keep a close eye on this excellent opportunity... #ref:T-30227