Terrenos para venda em Almada perto de: Torre

Terreno com 4.800 m² de área total, atualmente com uma moradia em ruína, inserido numa envolvente urbana estabilizada em Vila Nova da Caparica. Uma propriedade com uma localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário, beneficiando da proximidade a zonas residenciais, espaços verdes e, sobretudo, da distância de menos de 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. A dimensão do terreno e a sua inserção em área de envolvente urbana conferem-lhe um potencial que merece ser analisado, seja para um projeto de natureza habitacional, comercial ou de serviços, sujeito naturalmente à confirmação das condições urbanísticas e das possibilidades de construção junto das entidades competentes. Uma localização junto a Lisboa e ao litoral, onde terrenos desta dimensão e características são cada vez mais difíceis de encontrar. #ref:GAL_013

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional na Trafaria: um terreno urbano plano, pronto para construção. Este lote possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a edificação de um edifício de 5 pisos, incluindo 1 piso destinado a garagem e 4 pisos para habitação, totalizando 8 frações residenciais. Características do Terreno: - Área Total: 2.164 m² - Área de Construção: 1.839 m² - Infraestruturas: Equipado com saneamento básico, abastecimento de água e eletricidade. Localização Estratégica: Este terreno oferece acesso direto à estrada N377-1, facilitando a ligação à avenida principal. A apenas 5 minutos encontra-se o terminal fluvial da Trafaria, proporcionando uma travessia rápida e pitoresca de ferry até Belém, em Lisboa. Comodidades na Envolvência A área circundante é rica em serviços e facilidades que valorizam ainda mais este investimento: - Comércio e Serviços: Proximidade a centros comerciais, mercados locais, farmácias e uma variedade de restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia local. - Transportes Públicos: Além do ferry para Lisboa, a zona é servida por diversas linhas de autocarros que facilitam a mobilidade dentro da região e para outras localidades. - Acessos Rodoviários: Rápido acesso às principais vias, como a A33 e o IC20, garantindo ligações eficientes a Lisboa e outras áreas circundantes. - Lazer e Bem-Estar: A proximidade às famosas praias da Costa da Caparica oferece oportunidades incomparáveis para atividades de lazer, desportos aquáticos e momentos de relaxamento ao sol. Desenvolvimentos Futuros: A Câmara Municipal de Almada aprovou recentemente a extensão do Metro Sul do Tejo até à Costa da Caparica e à Trafaria. Este prolongamento incluirá cerca de 7,16 km e 10 novas estações, ligando o Campus da NOVA FCT à Estação Fluvial da Trafaria em apenas 19 minutos. Este desenvolvimento prevê a criação de interfaces de transportes no centro da Costa da Caparica e junto à Estação Fluvial da Trafaria, promovendo uma mobilidade mais eficiente e sustentável na região. Potencial de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, seja para: - Construção e Venda: A crescente procura por habitação na Margem Sul torna este projeto atrativo para futuros proprietários. - Construção e Arrendamento: A localização estratégica e as comodidades próximas fazem deste um local desejável para arrendamentos de curto ou longo prazo. A Trafaria tem-se destacado como uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, oferecendo uma qualidade de vida superior, excelente relação custo-benefício e proximidade às deslumbrantes praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a concretizar este investimento promissor. #ref:63930