Casas e apartamentos para venda T4+ em Almada, Setúbal, página 7

COSTA DA CAPARICA CENTRO - JUNTO ÀS PRAIAS *100% Financiamento - Garantia do Estado (Requisitos Legais) localizado na Costa da Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila. *VENDIDO TOTALMENTE REMODELADO* Trata-se do 2º e último andar de um prédio sem elevador e com acesso à garagem. Apartamento vendido totalmente remodelado. Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso a 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido e acesso a varanda e um segundo quarto em suite com casa de banho de serviço); uma casa de banho com base de duche e porta em vidro e cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, e frigorífico. No 2 piso temos uma suite com base de duche e porta em vidro, uma segunda sala de estar, que dá acesso a varanda com churrasqueira. Tem ainda uma casa de banho de serviço, num total de 4 casas de banho no apartamento. O chão em mosaico em todo o imóvel (exceto nos quartos que é aplicado soalho flutuante); colocada caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida; canalização e eletricidade totalmente verificada. Conta ainda com garagem para 3 viaturas. Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador), Praias e, transportes com bastante regularidade de acesso a várias localizações. Bons acessos à A2 e A33.’ CRÉDITO BANCÁRIO:Para aprovação de Empréstimo bancário, Cliente no ESTRANGEIRO/ PORTUGAL, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP).Consulte!’A SUA CASA MORA AQUI’! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049498

Na tranquila zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, encontra esta moradia isolada de 2004, pensada para quem procura espaço, conforto e privacidade, a apenas cerca de 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Com excelente exposição solar e quatro frentes, esta habitação beneficia de uma luminosidade natural constante ao longo do dia, destacando-se pelas áreas generosas e pela funcionalidade dos seus espaços, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto e qualidade de vida. A moradia conta com 4 quartos, sendo que 3 deles dispõem de varanda. Destaca-se a suite principal, equipada com walk-in closet, oferecendo maior privacidade e organização no dia a dia. Dispõe ainda de 3 casas de banho distribuídas pelos diferentes pisos da habitação. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e convivência, contando com uma ampla sala de estar com lareira, ideal para criar diferentes ambientes, seja para momentos em família, lazer ou recepção de convidados. A cozinha apresenta áreas generosas e é complementada por uma zona de lavandaria independente. No exterior, encontra-se um espaço pensado para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre, com piscina de água salgada (10x5m) equipada com bomba de calor, zona de churrasqueira, alpendres, jardim e várias áreas que podem ser aproveitadas tanto para socialização como para momentos de descanso e privacidade. Ao nível de estacionamento, a propriedade dispõe de garagem para uma viatura e espaço adicional no interior do lote para estacionar mais um automóvel. Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a supermercados, comércio local, escolas e serviços, encontrando-se próxima da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, do Hospital Garcia de Orta e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, rede de transportes públicos próxima e ligação rápida a Lisboa, ficando a cerca de 20 minutos da capital. Uma moradia completa, que combina espaço, privacidade, funcionalidade e localização, numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única, onde conforto, privacidade e localização se encontram. Marque já a sua visita. #ref:C0291-00464

Moradia Unifamiliar Contemporânea: O Equilíbrio Perfeito Entre Elegância, Conforto e Luz Natural na Quinta da Regateira Se procura uma casa que combine uma arquitetura de linhas minimalistas com a máxima funcionalidade para o dia a dia da sua família, este projeto exclusivo é a resposta. Composta por três pisos cuidadosamente planeados, esta moradia destaca-se pela sua forte ligação ao exterior, utilização de materiais nobres como a madeira e a pedra, e uma distribuição de espaço que privilegia o convívio e a privacidade. Piso -1: Espaço, Técnica e Segurança A receção à moradia faz-se por uma generosa garagem com 51,10 m², com capacidade para estacionar confortavelmente as suas viaturas e ainda garantir espaço de manobra ou arrumação extra. Este piso técnico conta ainda com uma área de arrumos/zona técnica independente (22,80 m²), garantindo que toda a engrenagem e arrumação da casa fiquem resguardadas da zona social. Piso 0: O Coração da Casa e a Arte de Receber Subindo ao piso térreo, entramos num ambiente puramente focado no bem-estar e na convivência social: Conceito Open Space (59,30 m²): Uma magnífica sala de estar e de jantar totalmente integrada com uma cozinha de design moderno equipada com uma generosa ilha central. Os tons quentes de madeira dos armários em painel total contrastam perfeitamente com as bancadas em pedra texturada. Prolongamento Natural para o Exterior: Toda a sala abre-se, através de grandes vãos envidraçados, para uma varanda principal de 14,80 m², ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia. Funcionalidade Otimizada: Este piso dispõe ainda de um escritório privativo (6,10 m²) perfeito para o teletrabalho , uma instalação sanitária de serviço (2,20 m²) e uma zona de lavandaria/despensa independente (5,65 m²) estrategicamente posicionada. Piso 1: O Refúgio e a Privacidade O piso superior foi reservado para o descanso, oferecendo três quartos amplos e cheios de luz: Master Suite Exclusiva (18,10 m²): O quarto principal é um verdadeiro santuário de conforto, incluindo uma zona de vestuário (walk-in closet) e uma casa de banho privativa (3,90 m²). Beneficia ainda de acesso direto a uma varanda íntima. Quartos Secundários de Grandes Dimensões: Dois excelentes quartos, ambos com 15,80 m², equipados com roupeiros embutidos e secretárias integradas, ideais para crianças ou jovens. Zonas de Lazer Superiores: Os quartos partilham o acesso a uma ampla varanda de 10,30 m² e a um fantástico terraço privativo com 15,80 m², ideal para criar um ambiente de lounge com espreguiçadeiras e sofás de exterior. Uma casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30 m²) serve este piso. Detalhes Arquitetónicos Únicos O exterior da moradia joga com o contraste geométrico e orgânico. A fachada combina superfícies brancas e limpas com painéis verticais de madeira que conferem conforto térmico e visual. Destaca-se ainda a inclusão de uma elegante janela circular (occhio), junto à qual foi projetado um banco exterior em madeira o recanto perfeito para ler um livro ou relaxar ao sol. Conclusão Julho 2027 Nesta fase existe a possibilidade de compra com: - Poupança cerca de 39.000€ IMT e IS - Pedido de reembolso de cerca de 80.000€ de IVA Viva onde o design moderno encontra o conforto absoluto. Entre em contacto para conhecer o projeto completo, mapas de acabamentos e calendarização de obra. Fale com a RUFO. #ref:HAB_23

Onde o conforto encontra a tranquilidade da Aroeira Moradia Térrea de Gaveto Há casas que impressionam pelas características. E há outras que despertam uma sensação difícil de explicar... aquela de conseguir imaginar, quase de imediato, como seria viver ali. Talvez seja a luz natural que acompanha o ritmo do dia. Talvez seja o silêncio do pinhal, interrompido apenas pelo som da natureza. Ou talvez seja a proximidade da Praia da Fonte da Telha, que faz com que cada fim de semana pareça umas pequenas férias. Implantada num lote de 417 m² e com 220 m² de área bruta de construção, esta elegante moradia independente de gaveto oferece um equilíbrio raro entre privacidade, conforto e funcionalidade, numa das localizações mais valorizadas da Aroeira. Ao entrar, é natural sentir como os espaços fluem de forma harmoniosa. A luminosidade envolve cada divisão e a ligação entre o interior e o jardim convida a viver a casa de forma descontraída, seja nos momentos em família, seja quando recebe amigos. No piso principal encontram-se três quartos, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha funcional e acesso direto ao espaço exterior, onde é fácil imaginar pequenos-almoços ao ar livre, tardes de verão ou simplesmente o prazer de terminar o dia rodeado de tranquilidade. No total, a moradia dispõe de cinco quartos e três casas de banho, oferecendo uma distribuição versátil que acompanha diferentes estilos de vida e diferentes fases da família. Existe ainda um espaço que poderá tornar-se exatamente aquilo de que sempre precisou. Com mais de 50 m², o piso inferior abre um mundo de possibilidades. Um cinema privado. Um ginásio. Um escritório inspirador. Uma sala de jogos. Um espaço para receber. Ou talvez tudo aquilo que, até hoje, nunca encontrou espaço para concretizar. Porque, por vezes, não é apenas uma divisão extra. É a liberdade de adaptar a casa à forma como gosta de viver. No exterior, o jardim reservado prolonga naturalmente a zona social da moradia. O terraço e a varanda permitem aproveitar a excelente exposição solar ao longo do dia, criando diferentes ambientes para relaxar, conviver ou simplesmente apreciar a serenidade envolvente. Garagem em cave, arrecadação, ar condicionado e um excelente estado de conservação completam uma propriedade pronta para ser desfrutada desde o primeiro momento. Uma localização que valoriza cada dia Viver na Aroeira é escolher um estilo de vida onde a natureza, o mar e a comodidade coexistem em perfeita harmonia. Rodeada pelo pinhal protegido, a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha e dos prestigiados campos de golfe da Aroeira, esta moradia beneficia ainda da proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos a Almada e Lisboa. E talvez seja precisamente essa combinação que torna esta oportunidade tão especial. Porque existem casas onde se vive. E existem casas onde apetece ficar. Venha conhecê-la. Algumas decisões tornam-se muito mais simples quando são sentidas no lugar certo.

Moradia T6 de Luxo com Piscina e Vista para o Campo de Golfe | Herdade da Aroeira Apresentamos esta magnífica moradia T6 de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, numa posição privilegiada junto ao campo de golfe. Implantada num terreno com aproximadamente 1.200 m² e com cerca de 596 m² de área construída, esta propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo áreas amplas, elevada privacidade e diferentes espaços dedicados ao conforto, lazer e bem-estar. No piso principal encontra-se uma ampla zona social composta por sala de estar e cozinha, complementada por uma sala de refeições, despensa, estendal privativo e casa de banho social. Este piso dispõe ainda de uma divisão versátil, que poderá ser utilizada como escritório ou como uma das suites da moradia. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privativa, sendo composto por uma elegante master suite e duas suites adicionais, todas concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e independência. No piso inferior encontram-se duas suites, lavandaria, casa das máquinas, casa das baterias dos painéis fotovoltaicos, sala de cinema, e uma área destinada a game zone / ginásio, criando um espaço exclusivo para entretenimento, descanso e convívio. No exterior, destaca-se a piscina com 40 m² e cobertura automática, rodeada por um agradável jardim natural com sistema de rega automática. A propriedade dispõe igualmente de uma zona lounge com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Existe ainda uma casa das máquinas de apoio à piscina e ao jardim, bem como uma área de estacionamento equipada com carregador para veículos elétricos. A arquitetura contemporânea, as generosas áreas interiores e exteriores e a proximidade ao campo de golfe tornam esta moradia numa oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e uma elevada qualidade de vida, numa das localizações residenciais mais prestigiadas da Margem Sul. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701512-103

Moradia de exceção na pinhal de Aroeira Um estilo de vida raro Há casas e há aquelas que se sentem desde o primeiro instante. Inserida numa rua calma e preservada de Aroeira, envolvida pela pinhal, esta moradia contemporânea implanta-se num lote raro de 625 m², oferecendo uma sensação imediata de espaço, privacidade e ligação à natureza. Desde a entrada, o tom é claro. Uma porta pivotante imponente abre-se para volumes elegantes, banhados de luz natural, onde cada detalhe foi pensado com exigência. A casa desenvolve cerca de 250 m² de área habitável, com uma distribuição fluida e natural, em perfeita harmonia com o exterior. O coração da casa revela-se num amplo espaço de vida orientado a poente, onde os grandes vãos envidraçados se abrem totalmente, criando uma continuidade perfeita entre interior e jardim. A luz, os materiais, as texturas tudo convida a abrandar. No exterior, o jardim e a zona de piscina prolongam naturalmente o espaço interior, num ambiente tipicamente Aroeira, entre sol e pinhal. A zona privada é composta por: 4 quartos no total, oferecendo conforto e versatilidade Dos quais 3 são suites, pensadas como verdadeiros refúgios Na suite principal, um detalhe verdadeiramente diferenciador: uma casa de banho com teto ’Sky View’, proporcionando momentos únicos sob o céu e a copa dos pinheiros. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera quente e intemporal: madeira, pedra e materiais naturais, perfeitamente integrados no ambiente envolvente. Em termos de conforto e equipamentos, a moradia responde aos mais elevados padrões: Piso radiante com controlo individual Ar condicionado em todas as divisões Sistema de ventilação centralizado Painéis solares Sistema de alarme e videovigilância Classe energética A Cozinha totalmente equipada com marcas premium (Miele, Bora, Bosch), aliando design e funcionalidade. No exterior: Piscina 9x5 com jacuzzi Jardim cuidado com rega automática Vários lugares de estacionamento + garagem A localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade: A cerca de 25 minutos de Lisboa Próxima de várias escolas e escolas internacionais A poucos minutos do golfe da Herdade da Aroeira Perto de comércio e restaurantes E a apenas 2 km das praias da Fonte da Telha, acessíveis através de um caminho na pinhal Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade rara. Pela dimensão do lote, pela qualidade de construção, pela envolvência natural e pela sensação que transmite, trata-se de um imóvel que dificilmente se repete no mercado. Um lugar onde se vive ao ritmo da natureza, com conforto absoluto, e com a certeza de possuir algo verdadeiramente único. #ref:CAS_56

Moradia Nova V7 em Verdizela com 496m2 e 5.000m2 de terreno Com uma arquitetura contemporânea de assinatura, esta moradia V7 destaca-se pela atenção meticulosa ao detalhe e pela qualidade superior dos acabamentos, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida num vasto lote de 5000 metros quadrados, a residência garante total privacidade e flexibilidade para criar e personalizar os espaços exteriores de acordo com as suas preferências seja através de jardins paisagísticos, pérgolas encantadoras, uma horta biológica, ou campos desportivos. Com uma área bruta privativa de 500 metros quadrados, distribuída por dois pisos, a moradia foi projetada para promover uma ligação contínua com o exterior, privilegiando a luz natural e as amplas vistas verdes. No espaço exterior, encontrará uma elegante piscina aquecida, um jacuzzi relaxante, zona de lounge, área para ginásio e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber família e amigos em ambientes de lazer e convivência. Ao cruzar a entrada principal, será recebido por uma magnífica sala de estar com pé-direito duplo, emoldurada por uma escadaria em espiral de design exclusivo, que confere um toque de distinção à propriedade. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de jantar e cozinha integradas em conceito ’open space’, concebidas para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Além da cozinha principal, dispõe ainda de uma copa, uma sala familiar, uma lavandaria e uma despensa, oferecendo todo o conforto para o seu dia-a-dia. No mesmo pavimento, encontra-se um escritório que pode ser transformado em quarto acessível, uma sala de televisão perfeita para momentos de descontração, e uma casa de banho social que complementa a zona de convívio. As grandes janelas automatizadas, que se abrem para o exterior, oferecem vistas privilegiadas sobre o jardim e a piscina, proporcionando uma sensação de serenidade incomparável. No piso superior, cinco generosas suítes, todas com varandas privadas e vistas para a envolvência verde, garantem um retiro pessoal de conforto e tranquilidade. A Master Suite destaca-se pelo seu espaçoso walk-in closet, uma área de estar privativa e uma varanda ampla, ideal para momentos de contemplação. Os materiais nobres e acabamentos de alta qualidade estão presentes em todos os espaços, sublinhando o compromisso com a excelência. Tudo integrado no conceito casa inteligente, controlado através de aplicação e acionado de qualquer lugar do planeta. Sistema de arrefecimento da casa é feito através de Ventilo convectores no verão e o aquecimento no inverno com o apoio de piso radiante hidráulico mantendo toda a casa em temperatura agradável o ano todo com baixo consumo energético. Atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta moradia promete ser o epítome da vida moderna, descontraída e luxuosa. Localizada na exclusiva zona da Verdizela, na Aroeira. A apenas alguns minutos andando do conceituado Colégio Privado Guadalupe, é uma opção excecional para famílias que procuram uma educação de excelência para os seus filhos. Além disso, a 20 km de Lisboa, esta propriedade combina a conveniência de um rápido acesso à cidade com a paz e sossego de uma área residencial rodeada por natureza. A proximidade à Reserva Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um local de elevado valor ambiental e paisagístico, é outra das grandes mais-valias desta localização. A 7 minutos de distância, encontra-se também um extenso litoral de mais de 20 km de praias de areia branca, como a Fonte da Telha. Equipamentos: Placa de indução SMEG Gaveta de aquecimento SMEG Forno SMEG Microondas SMEG Exaustor SMEG Frigorifico combinado SMEG Lava Loiças SMEG Máquina de lavar e secar roupas SMEG #ref:TY23133

RESERVADO Fantástica Moradia independente TERREA situada no condominio privado - Herdade Aroeira / Charneca Caparica. Condominio localizado junto á famosa praia da Fonte da Telha / Costa de Caparica, com acesso rodoviário direto através da A33 Norte e Sul. Neste famoso condominio existem, Restaurantes, Hotel, Lojas de conveniência, Supermercado e ainda o Campo Internacional de Golfe da Aroeira. No imovel poderá usufruir de uma cozinha c/ 24m2 totalmente equipada e com uma ilha para mais fácil confecção de refeições; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Maravilhoso salão c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet e ainda um Escritório c/ 13 c/m2.A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados em espelho.Possui ainda sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.Lote de terreno 1356 metros quadrados Lugar de garagem para dois automóveis Arrecadação AdegaAr condicionado Cozinha completamente equipada Piso radiante Painéis SolaresBarbecue independente Para mais informações ou agendamento de visitas, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053787

Moradia V4 na Aroeira de Luxo Inserida num lote de 470m2 com muito espaço de jardim e onde pode ir a pé para a praia. Localização única no mercado. Esta Moradia está em fase inicial de construção. Piso 0: - Hall de entrada - 8,10m2 - Cozinha em ilha gourmet totalmente equipada - Sala e cozinha em open space - 50m; - Sala com mezzanine; - Cozinha com acesso à lavandaria - 3m2 - Bengaleiro - 2.55m2; - W.C Social totalmente equipada inclusive com duche italiano - 3,60m2 - Quarto / Escritório - 12m2 Piso 1: - Hall de circulação de quartos - 14m2 - Mezzanine; - Quarto 1 c/roupeiro embutido e varanda privativa - 14m2 - Quarto 2 c/roupeiro embutido e varanda privativa com vista para jardim - 15m2 - Master Suite com área de closet e W.C privativa totalmente equipada, varanda privativa com vista para jardim, piscina e pinhal - 26m2 Excelente área exterior, com jardim, piscina infinita, churrasqueira e lava loiça, garagem para um automóvel com acesso direto para habitação. Pré-instalação de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, pré-alarme, painéis solares para águas quentes, portões automatizados, vídeo porteiro, piscina, aspiração central e com janelas em PVC e vidros térmicos Guardian-Sun de 4 estações. #ref: 71163

Apartamento T4 duplex, novo, com x m2 de área bruta privativa, varanda e 2 lugares de estacionamento, no ALMAR Park, em Almada. O ALMAR Park destaca-se pelos acabamentos premium e fachadas em tons de rosa velho alaranjado, criando uma identidade visual distintiva no enquadramento urbano de Almada. A localização de ALMAR Park constitui um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma posição estratégica com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos. A poucos passos encontra-se a icónica Ponte 25 de Abril, que facilita a ligação à capital, permitindo aos residentes desfrutar da tranquilidade da vida costeira com a proximidade da agitação de Lisboa. A região é particularmente conhecida pelas suas praias de areia branca, como a Costa da Caparica, que está ao alcance para quem procura sol e surf, e pelo rico património cultural que inclui marcos como o Cristo Rei e o Castelo de Almada. Está a poucos minutos do Parque da Paz, um oásis verde de 50 hectares com relvados extensos, caminhos e lago, perfeito para momentos de tranquilidade e atividades ao ar livre, da Casa da Cerca - Centro de Arte Contemporânea, o histórico Convento dos Capuchos dedicado à música erudita e artes plásticas, e a Fragata D. Fernando II e Glória, navio-museu do século XIX. A diversa oferta gastronómica inclui restaurantes com vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Tejo, onde a frescura dos produtos do mar e a qualidade dos ingredientes biológicos são prioridade. Almada disponibiliza ainda uma extensa rede de agrupamentos escolares e universitários, hospitais e serviços de saúde, centros comerciais, museus, bibliotecas, teatros municipais e jardins históricos, garantindo uma oferta completa de serviços e comodidades para toda a família. O preço apresentado já inclui o Benefício Fiscal previsto na aquisição de imóvel para Habitação Própria Permanente. #ref:97352

Elegante apartamento com 4 quartos, 3 são Suites, com uma área bruta privada de 153,14m2, correspondente ao 1º andar de um prédio de 2 pisos, com áreas generosas e excelente exposição solar, localizado no centro de Almada, sendo composto por: - Hall de entrada de 3,46m2; - Sala de 29,30m2 com acesso a Terraço; - Cozinha de 9,75m2 em open space com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar a loiça e roupa); - Despensa de 4m2; - Terraço espaçoso de 115m2 em L; - Corredor de acesso aos quartos de 10,12m2; - WC social com 3,22m2; - Quarto de 8,51m2 com roupeiro embutido; - Suite 1 de 21,47m2 com: Quarto de 12,95m2 com roupeiro embutido, Wc de 3,22m2, e com acesso a varanda de 5,30m2; - Suite 2 de 21,15m2 com: Quarto de 12,95m2 com roupeiro embutido, Wc de 2,35m2, e com acesso a varanda de 5,30m2; - Suite 3 de 16,76m2 com: Quarto de 13,16m2 com roupeiro embutido, Wc de 3,60m2; - Arrumos de 40m2 no sótão; - Lugares de estacionamento para 2 viaturas. O apartamento está equipado com aspiração central, ar-condicionado individualizado em todas as divisões, caixilharia em PVC e vidros duplos com estores elétricos, proporcionando isolamento térmico e acústico, equipamentos que garantem conforto e tranquilidade. O alarme e vídeo porteiro, são alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de bem-estar e conveniência deste apartamento. O imóvel tem excelente localização, próximo do Cristo Rei, das escolas Dom António da Costa e Emidio Navarro, Praça São João Batista, Teatro Municipal Joaquim Benite, bancos, ginásios e correios, e transportes públicos - paragens da Carris Metropolitana e comboio da Fertagus, assim como às principais vias locais, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril e Auto Estrada A2. Venha conhecer a sua nova casa ! #ref:APA_665

Apresentamos este deslumbrante apartamento duplex T3+1, ideal para quem procura conforto, espaço e sofisticação em cada detalhe. Com garagem com lugar para um carro, combina praticidade com um estilo de vida contemporâneo. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de 7,25 m², que conduz a uma ampla sala e cozinha em open space de 31,55 m², um ambiente luminoso e moderno, perfeito para momentos de convívio ou para relaxar após um dia atarefado. A partir daqui, acede-se a uma varanda de 6,06 m² com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. O WC social de 2,70 m² completa a área social com funcionalidade e conforto. No piso inferior, encontra-se um quarto de 13,60 m² com roupeiro embutido e uma suite de 17,20 m², equipada com closet, WC privativo de 5,05 m² e varanda de 2,50 m², oferecendo conforto, privacidade e estilo. No piso superior, o duplex revela um escritório de 14,40 m², ideal para trabalho ou estudo, e uma magnífica suite de 21,75 m² com closet e WC de 5,40 m², proporcionando um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Mais do que uma casa, este apartamento duplex é um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida, elegância e conforto em cada metro quadrado. Pronto para imaginar-se a viver neste espaço único? AM Real Estate - Transformamos imóveis de sonho em imóveis reais. #ref:APA_15

Moradia independente com 2 pisos, de tipologia T4 na Charneca da Caparica, zona da Marisol. Terreno de 364m2 de gaveto onde encontra uma moradia com 3 frentes e 180 m2 de área bruta de construção. Construída nos anos 90 e em bom estado de conservação, com jardim bem estimado e zona exterior ampla onde é possível construir uma piscina. Zona de churrasco que foi anexada à zona da garagem, criando um espaço de refeição interior. Distribuição: - Piso Térreo: Sala espaçosa com saída direta para o jardim, um quarto em suite, uma casa de banho completa e cozinha com acesso à zona da garagem e churrasqueira. Escada de acesso ao piso superior. - Piso Superior: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto ao terraço. No hall dos quartos encontra uma casa de banho completa e mais um acesso ao terraço. - Exterior: Zona de jardim com árvores, área de terraço com acesso ao churrasco e uma arrecadação. Equipada com ar condicionado na sala e na suite e painéis solares na cobertura. Pontos fortes: - Acesso de autocarro direto para lisboa - A 2 minutos de carro da praia - A 5 minutos de carro de supermercados Continente , Lidl, Aldi - A 10 minutos de carro do shopping de Almada - A 15 minutos de carro à ponte 25 Abril - A 15 minutos de carro do colégio internacional - A 2 minutos de carro do colégio Vale verde - Acesso a pé a farmácia 24H, mercado da carne , peixaria, mercearia e cafés. - Acesso a pé de parque infantil - Excelente exposição solar nascente / poente - Terreno de gaveto - Área muito sossegada e sem passagem de carros de transporte #ref:KWPT-038981

AROEIRA - CASA - 220M² NUM LOTE DE 536M2 Situada em Aroeira, esta moradia de construção nova com entrega prevista para o fim de 2026 combina acabamentos de qualidade superior com uma implantação num terreno de 536 m², oferecendo um quadro de vida tranquilo e espaçoso. Com 220 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, a moradia acolhe 4 quartos , sendo 3 suites com roupeiros e varandas . Tem 5 casas de banho, numa organização pensada para garantir conforto e privacidade a toda a família. A sala de estar é ampla e luminosa, comunicando harmoniosamente com os restantes espaços de vida. A cozinhaem openspace com a sala, totalmente equipada, beneficia de uma disposição funcional e bem integrada na planta. Os quartos, todos bem dimensionados, são complementados por casas de banho modernas e cuidadas. Um varanda completa os espaços interiores, trazendo luz natural adicional ao conjunto. Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de piso radiante, ar condicionado reversível , assegurando um conforto térmico eficiente ao longo de todo o ano. No exterior, o jardim privativo convida ao descanso e ao lazer, enquanto a piscina aquecida individual eleva o nível de bem-estar desta habitação. A garagem e o lugar de estacionamento coberto garantem toda a comodidade no dia a dia. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta moradia, entre em contacto connosco. #ref: 171876

- Moradia em fase inicial de construção com design contemporâneo em lote de 380,42m² com conclusão prevista ente terceiro e quarto trimestre de 2026. Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4 situada na exclusiva Aroeira. Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza em ambiente familiar. Principais Características da Moradia: - Área do terreno: 380,42m² - Tipologia: T4 com uma Master Suíte - Área social com sala e cozinha No Piso 0 encontramos: - Sala em OpenSpace com 50m² - Cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos Teka: forno, placa vitro, lava - loiças, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. - Armários termolaminados e bancada em quartzo compacto - Hall de entrada e circulação com 6m² e roupeiro - Quarto/escritório de 12m² com roupeiro - Casa de banho social de 3m² No Piso 1 dispomos: - Suíte Master de 30m2 com closet e com acesso a uma varanda generosa e panorâmica de 13m2 - Dois quartos de 15,50m2 e 14,40m2 com roupeiros - Hall de circulação dos dos quartos com 7m² - Duas casas de banho ambas com 7,50m² No Espaço Exterior e de Lazer podemos usufruir: - Piscina em espelho de água com 27m2 (9m x 3m) - Zona de barbecue - Jardim com excelente exposição solar - Garagem de 17m2 e espaço em lateral para estacionamento de 2 viaturas Equipamentos e Acabamentos: - Ar condicionado - Sistema de aspiração central - Bomba de calor - Alarme - Sistema de ventilação e renovação de ar automática - Isolamento térmico e acústico de alta eficiência - Estores elétricos, térmicos e centralizados - Janelas e portas em PVC oscilobatente com corte térmico - Revestimento exterior em capoto XPS 80 - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho) - Painéis solares marca Baxi de 300L para águas quentes Localização Privilegiada Próximo das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica; Acessos às autoestradas A2 e A33; Campos de Golf da Herdade da Aroeira; Campos de Padel; Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos e do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais que pode aproveitar para fazer caminhadas, andar de bicicleta ou correr. Próximo de escolas e colégios; comércio e Mercado Municipal; grandes superfícies (LIDL, ALDI, Continente, Pingo Doce e Mini-Preço). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:MOR_5104

PROCURA UMA CASA DE SONHO NUMA ZONA DE EXCELÊNCIA COMO A AROEIRA? ESTA É A CASA! A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira. Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia). PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina 1 Quarto 1 WC com janela Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite com 2 Varandas 2 Quartos com Varanda 1 WC completo EXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio 2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão. Para mais informações ou para marcar visita contacte-nos. #ref:L1405/23

Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Laranjeiro Almada Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado no Laranjeiro, numa zona consolidada e muito procurada, junto à Base Naval do Alfeite, ideal para famílias ou para quem procura espaço, conforto e proximidade a Lisboa. O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, sendo vendido totalmente renovado, com acabamentos modernos e pensados para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. O apartamento dispõe de 5 assoalhadas, com uma cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo um design atual e prático. Conta ainda com caixilharia nova com vidros duplos, estores elétricos, tectos falsos com iluminação LED embutida, soalho flutuante nos quartos e mosaico cerâmico nas restantes áreas. Toda a canalização e eletricidade foram totalmente verificadas, garantindo tranquilidade e segurança. A porta blindada de alta segurança reforça a proteção do imóvel. Inserido num 1.º piso de prédio sem elevador, o apartamento beneficia de boa exposição solar , com facilidade de estacionamento no exterior. A Zona Laranjeiro, Almada O Laranjeiro é uma das zonas mais práticas e bem servidas do concelho de Almada, destacando-se pela sua excelente oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços de saúde e espaços verdes. A área conta com bons acessos rodoviários, proximidade às principais vias e ligação rápida a Lisboa, quer através da Ponte 25 de Abril, quer por transportes públicos bem distribuídos, incluindo autocarros e ligação ao metro de superfície nas imediações. A proximidade ao Alfeite e a Almada torna esta localização especialmente atrativa, combinando qualidade de vida, acessibilidade e conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 remodelado, pronto a habitar, numa zona central e valorizada. Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057841

Moradia isolada, T4, com garagem e piscina na Aroeira. Moradia isolada, T4, edificada num lote de terreno com 380,42m2, em construção com término de obra previsto para início do verão de 2026. O projeto localiza-se numa zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, beneficiando de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao mar, espaços verdes e elevada qualidade de vida. Foi concebido com um forte enfoque em materiais de elevada qualidade, design moderno e soluções construtivas que valorizam o conforto, a funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/lazer onde conta com uma piscina de 27 m2 em espelho de água. Na lateral possui uma garagem, zona/sala técnica e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas. A tardoz, para além da piscina, conta com uma zona de barbecue e área de refeições/lazer. A moradia, no piso térreo, é composta por uma sala em open-space com 50 m2, cozinha equipada e com ilha, um quarto/escritório com 12m2, hall de entrada/circulação com 6m2 e um w/c social 3 m2. No piso superior, conta com uma excelente master suíte com closet com área total de 30 m2 + varanda, 2 quartos com roupeiros (14,40 m2 e 15,50 m2) e um w/c de apoio aos quartos com 7,5 m2. Excelente localização numa zona envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira e a 3 minutos da praia. Perto do comércio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa. Exterior: Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; Garagem Portão de viaturas de acesso à garagem e portão de garagem (seccionado) automáticos e portão de homem em ferro galvanizado pintado à cor. Pavimento -Lajetas de cimento à cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho. Acessos à garagem em grelha de arrelvamento. Muros e vedações - Muros com 1.00m de altura (alvenaria rebocada e pintada), podendo ocorrer alguma alteração a nível das dimensões por imposição da CMA. As cantarias existirão apenas na parte inferior dos vãos, pedra Ruivina. Outras características: Ar condicionado nos quartos e sala Cozinha equipada com eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava-loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka. Armários inferiores e superiores termolaminados, com interior de melamina hidrófuga. Bancadas tipo quartzo compacto. Sistema de aspiração central Bomba de calor Alarme Sistema de renovação de ar automático Janelas e portas exteriores em PVC, lacado á cor, estores térmicos, vidro com espessura 4x6 incolor. Estores elétricos automáticos e centralizados à cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior). Sala Estar/Jantar: - Pavimento cerâmico - Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nas sancas. - Paredes e tetos pintadas com tinta plástica. Suíte c/ closet / Quarto 1 / Quarto 2: - Pavimento flutuante - Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nas sancas e pintado com tinta plástica. - Paredes pintadas com tinta plástica. - Roupeiros c/portas lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho e led’s. Pinturas: - Tintas acrílicas no exterior, compatíveis com o capoto. - Tinta plástica no interior marca CIN Vãos interiores: - Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias: - Ferragens e puxadores em aço inox. - Instalações Sanitárias - Revestimentos e Pavimentos cerâmico Equipamentos: -Louças e bases de duche -Torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta. Aspetos Construtivos: - Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco térmico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11x20x30. - Revestimento exterior sistema capoto XPS 80, barramentos com rede pintada á cor e apontamentos a painel fenólico. - Revestimento interior estuque projetado nas paredes, tetos em gesso cartonado. - No isolamento da cobertura será realizada com XPS 80, betonilha, 2 camadas de telas de xisto para melhor isolamento acústico. - Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas XPS 80. - Paredes em blocos de cimento térmico e acústico. NOTA 1: Fotos 3ds ilustrativas NOTA 2: Tendo em consideração os diversos fatores que podem influenciar a utilização, ou não, de materiais, procedimentos e alterações que poderão ser impostas, este Dossier não constitui uma declaração de compromisso nem o Promotor fica obrigado ao seu cumprimento integral. O Dossier apenas pretende dar uma ideia e uma visão geral da obra e discriminar os materiais, métodos e procedimentos previstos para a mesma. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso. #ref:JH673FL

Excelente moradia com 6 assoalhadas situada numa zona tranquila na Quinta da Alembrança, no Feijó, com uma área bruta de 296m2 e uma área de terreno de 372 m2. A moradia tem três pisos, foi alvo de remodelação e contempla: Na cave garagem com acesso por portão automático; wc com base de duche. No rés-do-chão cozinha com pavimento cerâmico e semi equipada com placa, forno e exaustor; magnifica sala com 36m2 com lareira e varanda, pavimento cerâmico; um quarto com pavimento flutuante; wc com base de duche. No 1º piso contamos com quatro quartos todos com roupeiro embutido, um deles suite com wc com base de duche e outro com varanda; wc com banheira de hidromassagem. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, central de incêndio, alarme, aspiração central, churrasqueira com bancada e lava-loiça. Localizada numa zona tranquila ideal para quem procura qualidade de vida, com boas infraestruturas e serviços nas proximidades. Encontra-se a 450 metros da Escola Básica Quinta de S. Nicolau, a 900 metros da Escola Secundária Romeu Correia, a 550 metros do Jardim da Quinta de S. Nicolau, 7 minutos de carro da Estação Ferroviária de Corroios e do acesso à Ponte 25 de Abril em direção a Lisboa, assim como zonas de comércio, restauração e farmácia. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CI #ref:HW.009.727

Moradia nova de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas mais centrais da Aroeira. A poucos minutos das praias e dos campos de golfe da Herdade, esta moradia concilia a tranquilidade da natureza com a proximidade e a acessibilidade a Lisboa, estando simultaneamente próximo de comércio, escolas e serviços. Áreas e espaço exterior Moradia V4, implantada num lote de 316 m², área bruta de construção de 181m2 moradia beneficia de excelente luminosidade e exposição solar. O espaço exterior privativo foi projetado para o lazer em privacidade, logradouro com 255m2, integrando: - Jardim. - Piscina de borda infinita com 26 m². - 3 lugares de estacionamento privativo. - Roof top - incrível espaço de convivência Espaço interior O design dos espaços privilegia a funcionalidade, a amplitude dos espaços e a entrada de luz natural, distribuídos em: - 4 suítes. - Sala ampla integrada com a área de lazer e piscina - Cozinha com lavandaria independente. - Quartos amplos Sustentabilidade Construída com elevados padrões de eficiência e conforto, a habitação destaca-se pelos seus acabamentos e soluções técnicas: - Certificação Energética A+, garantindo um elevado desempenho térmico e acústico. - Seleção de materiais contemporâneos de elevada durabilidade e isolamento. Esta é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, num projeto que alia qualidade de construção, eficiência energética e uma localização de referência. Licença AMI 17374 #ref:HAB_12

Apresentamos esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada na Aroeira, numa zona residencial tranquila e muito procurada, próxima das praias, da natureza e dos principais serviços. Distribuída por dois pisos, a moradia distingue-se pelas linhas modernas, pelos espaços amplos e luminosos e pela excelente ligação entre o interior e o exterior. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com cerca de 30 m², beneficiando de grandes vãos envidraçados e acesso direto à zona da piscina e ao jardim. A cozinha, moderna, funcional e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área social. Este piso dispõe ainda de um quarto com aproximadamente 13 m², ideal para hóspedes, escritório ou para maior comodidade no dia a dia, além de uma instalação sanitária, vestíbulo, zonas de circulação e acesso à garagem. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos com boas áreas, roupeiros embutidos de portas de correr, varandas e três instalações sanitárias, garantindo conforto e privacidade a toda a família. No exterior, a piscina, o jardim e as zonas pavimentadas criam um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. A moradia conta ainda com garagem privativa, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos, como caixilharia escura, guardas em vidro, carpintarias brancas e pavimentos em tons de madeira. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas da margem sul. Principais características: cozinha totalmente equipada, sala com acesso ao exterior, quatro quartos, roupeiros embutidos, varandas, piscina, jardim, garagem privativa e excelente exposição solar. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única na Aroeira. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. A sua nova casa pode estar aqui. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.032

Apartamento T4 com 90 m² totalmente remodelado, situado na zona do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite. O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela excelente luminosidade natural. Dispõe de uma sala ampla em open space com cozinha moderna, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Conta com 4 quartos, 2 casas de banho renovadas e acabamentos contemporâneos, ideal para famílias ou para quem procura conforto e praticidade numa localização central. Inserido numa zona com bons acessos, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, encontra-se a poucos minutos da Base Naval do Alfeite e com ligação rápida a Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A SUA CASA MORA AQUI Nayara Agostinho + (telefone) AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060617

Moradia Exclusiva com Piscina e Design de Excelência a venda na Aroeira Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea se funde com o conforto absoluto, criando um ambiente sofisticado e pensado para quem valoriza privacidade, qualidade de construção e um estilo de vida distinto. Inserida num lote de 302 m², esta exclusiva moradia isolada desenvolve-se em dois pisos e oferece cerca de 154 m² de área bruta de construção, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e uma harmoniosa ligação entre o interior e o exterior. Um espaço concebido para viver com requinte Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala de estar e a área de refeições se unem de forma elegante, sendo a cozinha numa zona autónoma e criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber família e amigos. No piso térreo encontra ainda um quarto versátil, ideal para hóspedes, escritório ou espaço de trabalho, complementado por uma casa de banho completa. No piso superior, a área privada foi desenhada para proporcionar conforto e tranquilidade. A elegante Master Suite ( quarto com 12.4m2, closet com 5.54m2 e Casa de banho com 3.43 m2), com casa de banho privativa, oferece acesso direto a uma ampla varanda. Os dois quartos adicionais, igualmente servidos por varanda e roupeiros embutidos, beneficiam de uma casa de banho de apoio, garantindo funcionalidade para toda a família. Exterior pensado para momentos memoráveis O jardim prolonga naturalmente a zona social da casa, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de sol. No exterior destacam-se: Piscina privada de 27 m² com tratamento a cloro; Zona lounge e refeições ao ar livre com pérgola; Espaço BBQ (Churrasqueira) totalmente integrado; Estacionamento privativo com portões automáticos. Tecnologia, conforto e eficiência Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, contando com: Painéis solares com depósito de 300 litros; Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Estores elétricos com corte térmico automático e centralizado; Sistema de alarme; Portões automáticos; Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica. Previsão de conclusão da obra: 2 Trimestre de 2027 Viver na Aroeira Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul, esta moradia beneficia da proximidade da Herdade da Aroeira, dos seus reconhecidos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha, encontrando-se a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e acessibilidade, num ambiente tranquilo onde o conforto e a qualidade de vida assumem um novo significado. Uma residência que transcende o conceito de casa e se afirma como um verdadeiro refúgio de elegância contemporânea. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de viver. #ref:TY26096