Casas e apartamentos para venda na Amadora, Lisboa, página 17

Armazém 100m² Potencial para Loft | Damaia, Amadora Armazém com 100m² para transformar em habitação, tipo loft. Com logradouro de 120m² e estacionamento para 3 carros raro nesta zona! Localização na Damaia (Amadora), com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços. Área bruta: 100m² Logradouro: 120m² Estacionamento: 3 lugares Infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade) Viável alteração de uso para habitação Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto diferenciado, com potencial de valorização elevado. -------------------------------------------- Armazém com Potencial de Reconversão para Loft Damaia, Amadora Oportunidade de Investimento Value-Add Ativo de 100 m² localizado na Estrada Militar, Damaia, concelho da Amadora, com viabilidade confirmada para alteração de uso de armazém para habitação, através de comunicação prévia com prazo (RJUE), sem necessidade de obras estruturais processo mais célere e com menor risco de execução. O imóvel beneficia de infraestruturas já existentes (água, saneamento e eletricidade), carecendo apenas de atualização, o que reduz significativamente o investimento inicial necessário face a ativos sem ligação a redes públicas. Potencial de valorização: A tipologia e o pé-direito do espaço permitem um projeto de reconversão para loft um produto diferenciado e procurado no mercado residencial, com margem de valorização atrativa face ao valor de aquisição como armazém. Fatores diferenciadores: Logradouro privativo de 120 m², raro em ativos urbanos desta natureza potencial para área exterior, pátio ou expansão Estacionamento para 3 viaturas, um diferencial competitivo significativo na zona Via processual simplificada (sem obras estruturais previstas) Localização consolidada, com bons acessos e proximidade a transportes, comércio e serviços Perfil de investimento: Ativo adequado a estratégia de reabilitação e reposicionamento, com prazo estimado de execução de 3 a 4 meses até à emissão da autorização de utilização habitacional, e potencial de saída por venda direta ou arrendamento após conclusão da obra. Marque já a sua visita #ref:KWPT-040631

T3 | Avenida General Humberto Delgado | Amadora Uma oportunidade para viver, investir e valorizar 1. UMA CASA PENSADA PARA A VIDA FAMILIAR Uma solução interessante para quem procura funcionalidade, localização e qualidade de vida, numa zona urbana consolidada da Amadora. Ambiente familiar: 3 quartos e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável por uma família. Boa organização: sala, cozinha e áreas privadas distribuídas de forma prática. Localização conveniente: inserido numa zona residencial com comércio e serviços próximos. Estacionamento: possibilidade de encontrar estacionamento nas proximidades, uma vantagem importante para o dia a dia. 2. O IMÓVEL | T3 Uma oportunidade dirigida a quem procura uma habitação com 3 quartos, boa localização e potencial de utilização ou valorização futura. Tipologia: T3 Preço: 349.000 € Área útil: 66,6 m² Piso: entre pisos Casas de banho: 2 Orientação das paredes exteriores: Norte e Oeste Potencial: solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, dependendo do perfil do comprador. 3. CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS Mais do que uma descrição técnica, importa destacar aquilo que pode fazer diferença na utilização diária: 3 quartos versatilidade para família, escritório ou quarto adicional. 2 casas de banho maior funcionalidade para uma utilização familiar. 66,6 m² de área útil espaço organizado e com possibilidade de diferentes soluções de aproveitamento. Sala + cozinha áreas essenciais para o quotidiano. Marquise espaço adicional com potencial de utilização. Boa exposição Norte/Oeste 4. AMADORA | SERVIÇOS, TRANSPORTES E VIDA URBANA Viver na Amadora significa ter acesso a uma cidade com uma forte componente residencial e familiar, mas também com uma oferta diversificada de serviços. Comércio local e supermercados Escolas e equipamentos de apoio à família Serviços de saúde e outros serviços essenciais Rede de autocarros Acesso à rede de Metro nas proximidades Ligação ferroviária através da estação da Amadora e restantes ligações da linha Espaços verdes e zonas de lazer Uma cidade com evolução urbana e potencial de valorização associado à melhoria das infraestruturas e à proximidade de Lisboa. 5. LISBOA À PORTA | ACESSIBILIDADES E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Um dos principais argumentos desta localização é a proximidade a Lisboa e a facilidade de ligação aos principais eixos rodoviários da região. A partir da Amadora é possível aceder rapidamente a diferentes zonas de Lisboa e da Área Metropolitana, através das principais estradas e autoestradas. Boa ligação a Lisboa e aos principais centros urbanos. Acessos rodoviários a diferentes pontos da Área Metropolitana. Proximidade a importantes eixos de circulação, facilitando as deslocações diárias. Rede de transportes diversificada, permitindo diferentes alternativas ao automóvel. Zona com forte componente residencial, serviços e comércio, proporcionando conforto no quotidiano. T3 | Avenida General Humberto Delgado | Amadora Uma oportunidade para quem procura uma casa numa localização prática, familiar e com boas ligações hoje e com potencial para continuar a valorizar no futuro #ref:70937

PRINCIPAL: · Preço: 419.000 € · Área Bruta: 102 m² · Área Útil: 92 m² · Tipologia: T3 · Localização: Rua Eng. Lúcio de Azevedo, Casal de São Brás, Amadora · Piso: 6.º andar, com elevador · Estado: Totalmente remodelado, · Casas de Banho: 2 completas · Varandas: 3 · Orientação: Dupla frente, sol todo o dia · Acesso para mobilidade reduzida · Ano de Construção: 1987 · Certificação Energética: Classe C ________________________ MAIS DETALHES: Apartamento: · Totalmente remodelado, a estrear · Dupla frente com 3 varandas e vistas amplas e desafogadas · Excelente exposição solar, com incidência de luz natural ao longo de todo o dia · Tetos rebaixados com iluminação LED no hall, cozinha, despensa, corredor e casas de banho · Pavimento flutuante AC5 em todas as divisões · Despensa · Facilidade de estacionamento nas imediações · Acesso para mobilidade reduzida Cozinha: · Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados · Placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado · Termoacumulador de 80 litros Casas de Banho: · 2 casas de banho completas · Toalheiro elétrico em ambas Edifício: · Excelente estado de conservação · Elevador · Acesso para mobilidade reduzida Localização: · Centro do Casal de São Brás, junto à rotunda do Vulcão · Transportes públicos à porta · Zona com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações · Bons acessos rodoviários à 2.ª Circular, IC19 e A9/CREL · Próximo de escolas, farmácias e supermercados ________________________ IDEAL PARA: · Famílias que procuram um T3 a estrear, totalmente remodelado e pronto a habitar, com espaço, luz e varandas numa zona central da Amadora · Compradores que valorizam dupla frente, exposição solar garantida e vistas desafogadas num andar elevado · Quem pretende entrar diretamente sem obras, com cozinha totalmente equipada e acabamentos modernos a preço competitivo na Grande Lisboa ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_134

Investimento Seguro na Amadora: T2 com Yield de 5% (Mina de Água) Renda Atual: 1.150€ / mêsCondomínio: Apenas 27,50€ / mês e Arrendado (Inquilinos sérios) Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e sem risco. Este apartamento T2 combina uma luminosidade excecional e uma localização estratégica no coração da Amadora, garantindo uma taxa de rentabilidade (yield) de 5%. Localização Premium e Centralidade Total Localizado estrategicamente em frente à estação de comboios e com acesso imediato a várias linhas de autocarros. A poucos passos do Parque Central da Amadora. Junto à Câmara Municipal, PSP, SIMAS, CTT e Junta de Freguesia. Vizinho do tradicional Mercado Municipal, supermercados, cafés e comércio variado. [1] Características do Prédio e Conforto 5º andar em prédio estruturado e seguro. Edifício equipado com elevador. Excelente luminosidade com orientação Norte/Sul, garantindo luz natural todo o dia. Varanda acolhedora na sala, ideal para momentos de relaxamento. Detalhes Técnicos e Equipamentos Área Bruta: 70 m² bem distribuídos e aproveitados. Tipologia: 2 Quartos e 1 Casa de banho moderna. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Conservação: Imóvel de segunda mão em estado irrepreensível. Ano de construção original: 1968. Não perca esta oportunidade de adicionar um ativo imobiliário de alta liquidez e retorno garantido à sua carteira de investimentos. Para mais informações financeiras ou agendamento de visita, entre em contacto! A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062064

Apartamento T3 NOVO - com excelentes áreas e acabamentos modernos e de qualidade superior, no Neudel. Neudel é uma das zonas mais valorizadas e privilegiadas da Amadora, todos os apartamentos contam com arrecadação, elevador e 2 garagens. Amadora é um concelho pertencente ao distrito de Lisboa e a sua proximidade à capital faz com que seja uma ótima escolha para quem quer viver às portas da capital. A Urbanização do Neudel foi criada para proporcionar conforto, qualidade e modernidade a um preço justo, é a zona ideal para quem procura um equilíbrio entre preço e qualidade. Na zona envolvente tem um amplo parque com zonas verdes e de lazer, onde se pode desfrutar de tranquilidade no centro da cidade. Esta fração está inserida num edifício de 7 pisos e tem uma área bruta de 140,10m2 e fica no 4º andar. Todo o apartamento dispõe de Ar Condicionado, tetos com luzes embutidas, estores elétricos e janelas oscilo batentes com vidros duplos. Porta Blindada; Vídeo porteiro digital; Central para deteção de Intrusão e gás; painéis solares; Hall de entrada; Cozinha com móveis lacados a branco com luzes embutidas, completamente equipada com placa elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, caldeira, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico (combinado); Sala de estar; 1 Wc social com poliban; 2 Quartos com roupeiro (com luzes inseridas); Suite com roupeiro closet e Wc com banheira. Localiza-se junto aos dois principais acessos rodoviários (IC19 e IC17), o que permite fácil deslocação ao centro da capital e arredores. Tem transportes públicos à porta e vários tipos de serviços e comércio. Tem nas zonas circundantes pavilhões desportivos, Ginásios, Escolas públicas e privadas (com vários graus de Ensino), Hospital Fernando Fonseca, Centro de Saúde, Clínicas privadas, Farmácias, Mercado, Lojas de comércio tradicional, Hipermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Continente) Restaurantes, Cafés, Zonas Comerciais diversas (Alegro, Ikea), entre outros. Nas imediações temos a estação da CP e estação do Metro. Data prevista para conclusão da obra início de 2025 Agende já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047116

Apresentamos este apartamento T2, situado na Rua de Goa, na Falagueira - Venda Nova, Amadora, inserido num prédio com as partes comuns recentemente renovadas. O imóvel destaca-se pelas intervenções realizadas no edifício, nomeadamente a renovação das colunas de água e eletricidade, proporcionando melhores condições às frações e às zonas comuns. Outro dos elementos diferenciadores é a possibilidade de ligação ao sótão, criando potencial para uma futura configuração em duplex, permitindo aproveitar o espaço superior para ampliar e personalizar o apartamento. Características Apartamento T2 2.º andar esquerdo Prédio com partes comuns renovadas Colunas de água e eletricidade novas Possibilidade de ligação ao sótão Potencial para transformação em duplex Zona residencial consolidada Potencial para Duplex A existência de uma ligação ao sótão permite equacionar a criação de uma solução em duplex, acrescentando novas possibilidades de utilização ao apartamento. O espaço superior poderá ser pensado de acordo com as necessidades do futuro proprietário, sujeito naturalmente à viabilidade técnica e às condições legais aplicáveis. Localização Localizado na Falagueira - Venda Nova, na Amadora, o apartamento encontra-se numa zona residencial com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes nas proximidades. A localização permite ainda uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana, através da rede de transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura um T2 com potencial de valorização e possibilidade de desenvolvimento em duplex, num edifício onde as principais áreas comuns e infraestruturas foram renovadas. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-904

Excelente apartamento T3 com 123 m², situado numa zona tranquila da Falagueira e com a grande vantagem de estar muito próximo do Metro. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade e localização, sendo uma ótima opção para uma família que procura espaço e conforto. A sala é muito ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e jantar. Dispõe ainda de lareira e varanda, tornando esta divisão especialmente agradável para momentos de convívio em família. O apartamento tem ainda 3 quartos e 2 WC, uma característica que proporciona maior conforto e funcionalidade para toda a família. Principais características: T3 com 123 m² 3 quartos 2 WC Sala muito ampla e com excelente luminosidade Lareira Varanda 1 lugar de estacionamento Zona residencial tranquila Muito próximo do Metro Fácil acesso às principais vias rodoviárias Proximidade de hipermercados, comércio e serviços LOCALIZAÇÃO E COMODIDADE A localização permite ter tudo o que precisa no dia a dia por perto, mantendo ao mesmo tempo o ambiente tranquilo de uma zona residencial. A proximidade do Metro, das principais vias de acesso e dos hipermercados torna este apartamento particularmente conveniente para quem procura facilidade de deslocação e comodidade no quotidiano. Um T3 com excelentes áreas, 2 WC, muita luminosidade, varanda, lareira e estacionamento, numa localização que alia tranquilidade e acessibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! . #ref:KWPT-040598

Apresentamos este T3 inserido num rés-do-chão alto, situado numa zona tranquila e residencial, junto ao Parque do Neudel. O imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e excelente potencial, sendo uma ótima oportunidade para quem procura uma casa para habitação própria ou um investimento com possibilidade de valorização. Localizado numa rua tranquila junto ao parque do Neudel, beneficia da proximidade de supermercados, comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao IC19 e à CRIL. A estação de comboio de Damaia e o Metro da Reboleira encontram-se a poucos minutos, facilitando as deslocações para Lisboa e arredores. Uma excelente oportunidade para criar a casa com que sempre sonhou ou realizar um investimento com grande potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:IMOPP-00322

Apartamento originalmente T1, transformado em T2 através de uma renovação integral e de um redesenho do layout, com entrega chave na mão, pronto a habitar. Principais características: 60 m² de área bruta privativa e 4 m² de área bruta dependente; 10.º andar, com vista panorâmica e desafogada; Edifício bem cuidado, com dois elevadores e condomínio organizado; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool de gama média-alta, encastrados, e bancada em Corian branco; Lavandaria independente, com máquina de lavar roupa e termoacumulador Ariston; Dois quartos com roupeiros integrados; Casa de banho totalmente renovada, com móvel suspenso, sanita suspensa e cabine de duche; Caixilharia Cortizo com abertura de batente e estores elétricos; Nova porta de entrada Dierre; Instalação elétrica, redes de água quente e fria e esgotos integralmente novos. Localização e acessos: Quinta do Borel, Venteira, Amadora; Comércio, serviços, transportes e unidades de saúde na envolvente; Facilidade de entrada e saída de Lisboa, com acesso ao IC19 e à N117 / Cabos de Ávila e ligação à 2.ª Circular; Localização prática para deslocações aos polos empresariais de Alfragide, Alfragide Norte, Carnaxide e Miraflores, assim como à zona de Benfica; Proximidade à Clínica de Santo António e acesso ao Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: Algumas imagens incluem home staging virtual e simulação de acabamentos. O mobiliário e a decoração não estão incluídos na venda, salvo acordo expresso. #ref:KWPT-042106

Apartamento T2 com 65m2 + sótão - tem possibilidade de uso privativo de sótão, com área equivalente à do apartamento e pé-direito central de 2,5 m., em prédio com área de implantação de 141 m², localizado na Venda Nova, Amadora, junto às Portas de Benfica. Inserido em zona residencial, em regime de propriedade horizontal, o edifício é composto por 6 frações de tipologia T2, cada uma com 65 m². Obras a cargo do proprietário nas partes comuns: Telhado Novo; Pintura das fachadas; Recuperação da porta de entrada; Recuperação total da caixa de escadas, incluindo iluminação; Substituição da coluna de água; Substituição da coluna de eletricidade; Instalação de videoporteiro novo; Instalação de novos caixilhos em alumínio, com sistema oscilobatente e corte térmico na fachada principal. Localização privilegiada: Estação de Metro Amadora Este - 15 minutos a pé; Estação de Metro Alfornelos - 9 minutos a pé; Próximo do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO. #ref:C0221-03821

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este fantástico Apartamento T3 totalmente renovado com materiais nobres e de bom gosto. Localizado no Casal de São Brás num prédio com um condomínio bem cuidado e com dois elevadores. Com uma excelente luminosidade em todas as divisões, podendo desfrutar de uma vista panorâmica. - Amplo Hall de entrada com despensa; - Sala e cozinha em open space com varanda; - Corredor; - Quarto 1 e Quarto 2 com varanda partilhada ; - 2 Casas de banho completas com poliban e aquecedor de toalhas; - Quarto 3 com varanda privada. Equipamentos: - Vidros duplos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, termo acumulador de 80 litros. - Toalheiro elétrico; - Pavimento flutuante; - Vídeo porteiro; - Luzes Led. Todo o apartamento foi alvo de intervenção e remodelação total (incluído eletricidade, canalização, carpintaria Localização e Zona Envolvente: Nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, desde cafés, restaurantes, vários serviços de saúdes, mobiliário, farmácias, escolas, etc. Em termos de transportes existem várias linhas de autocarros nas imediações (para dentro e fora da Amadora). A estação CP da Amadora, está a apenas 10 minutos a pé (750m) e a estação de metro Amadora Este fica a 14 minutos a pé (1100m). Os acessos são variados e de rápido encontro, como IC19, IC17, IC16, Cabos D’Ávila e A5. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB1018

Apartamento T3 usado, situado em Mina de Água, Amadora, Lisboa. Com 3 quartos e 2 casas de banho, este imóvel oferece uma distribuição funcional. Localizado perto de transportes públicos e com acesso facilitado a vias importantes como a EN e IC19, a localização proporciona conveniência no dia a dia. Apartamento a necessitar de alguns melhoramentos. A proximidade a comércio e serviços complementa a oferta desta zona. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. #ref:ZTRE-03830

Procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de uma construção moderna e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência? Este magnífico T2 na prestigiada Urbanização da Atalaia, Amadora, destaca-se pela sua luminosidade natural excecional, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade. Com uma box para duas viaturas e sistemas de conforto avançados, este apartamento é o refúgio ideal para quem não abdica de qualidade de vida numa localização estratégica. Valor de venda: 475.000€ Área bruta: 143,31m² Certificado Energético: B Urbanização da Atalaia, Damaia (Amadora) Destaques do imóvel: Espaços Funcionais: Cozinha moderna e equipada, complementada por uma despensa prática para organização extra. Equipado com aquecimento central (caldeira e radiadores), vidros duplos com caixilharia de qualidade e pré-instalação de ar condicionado. Conta com uma suite e quartos com roupeiros embutidos, maximizando o espaço e o conforto. Tecnologia e Segurança: Sistema de aspiração central para facilitar as tarefas diárias e porta blindada para a sua total segurança. Estacionamento Privativo: Inclui uma box para dois carros, garantindo a comodidade no regresso a casa. Localização e envolvente: Inserido numa das zonas mais modernas e tranquilas da Damaia, a Urbanização da Atalaia. Próximo de supermercados, comércio local e serviços essenciais. Localização estratégica com facilidade de acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias de acesso a Lisboa. Agende a sua visita! Se procura um imóvel que une a eficiência de uma construção recente com todas as comodidades de um segmento superior, esta é a oportunidade que esperava. Entre em contacto connosco hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa! #ref:APA_117

*Fotos modelo* Apresentamos este fantástico apartamento de 70 m² totalmente remodelado, localizado na Rua Pedro Franco, nº 3, na Amadora. Situado ao nível de um rés-do-chão Esquerdo (r/c Esq), este imóvel destaca-se pelo seu exclusivo logradouro privativo um refúgio exterior perfeito para momentos de lazer aliado a um design contemporâneo e a uma intervenção estrutural profunda a estrear.Destaques e Acabamentos de Excelência:Espaço Exterior Exclusivo: Um fantástico logradouro privativo, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre, receber amigos ou desfrutar de momentos de relaxamento no centro da cidade.Remodelação Total e Infraestruturas Novas: Projeto moderno com substituição integral das redes de canalização e eletricidade, garantindo total segurança, conforto e durabilidade.Cozinha de Sonho: Cozinha contemporânea com móveis brancos lacados, totalmente equipada com eletrodomésticos prontos a funcionar.Ambiente Acolhedor: Soalho flutuante em tom madeira natural em todo o apartamento, criando um contraste elegante com as portas e rodapés em branco puro e ferragens cromadas de linhas modernas.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia totalmente nova de cor branca, equipada com vidros duplos de alta eficiência para o máximo isolamento.Localização e Mobilidade:Situado numa zona tranquila e residencial da Amadora, o apartamento oferece uma excelente qualidade de vida e conveniência diária. Na envolvência encontra todo o tipo de comércio local, pastelarias, supermercados, serviços essenciais e transportes públicos. Beneficia ainda de ótimos acessos rodoviários às principais vias de ligação a Lisboa.Uma oportunidade imperdível para quem valoriza um espaço exterior privado combinado com uma casa moderna, sem necessidade de obras e pronta a habitar.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:APA_452

Apartamento novo em edíficio com elevado nível de acabamentos: - A urbanização do ’Neudel’ situa-se junto aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, como o 2ª. Circular, IC17 (CRIL) e IC 19 com ligação à CREL, permitindo chegar ao centro da capital em cerca de 5 a 10 minutos. - A urbanização é caracterizada por prédios recentes, muitos com acabamentos de qualidade, domótica, painéis solares e boas áreas; - O Parque Urbano do ’Neudel’ é o pulmão da zona, com cerca de 400 árvores, parque infantil (incluindo um barco de madeira), circuitos de fitness, quiosque e espelhos de água. - É servida por autocarros (Carris e Viação Alvorada) que ligam rapidamente ao Metro da Reboleira - Linha Azul e às estações de comboio de Santa Cruz/Damaia. Na envolvente, encontram-se grandes superfícies comerciais (Alfragide), escolas e ginásio. #ref:T3-LM-204

Apartamento T2 com muita luz natural e vista desafogada, situado no 4.º andar de um prédio tranquilo, bem conservado e com elevador. O imóvel é composto por dois quartos, sala com varanda, cozinha, despensa, casa de banho com poliban e uma marquise. Encontra-se bem estimado, em ótimo estado de conservação e pronto a habitar. Com uma localização privilegiada, o apartamento tem a estação de comboios e paragens de autocarro a poucos metros, proporcionando um acesso rápido e fácil a Lisboa ou a qualquer outro ponto. A área também oferece uma grande variedade de comodidades e serviços, garantindo uma vida prática e confortável no dia a dia. Localiza-se a escassos minutos de Monsanto e das principais superfícies comerciais de Alfragide. Excelente oportunidade para quem privilegia o conforto e procura viver às portas da capital, beneficiando de uma centralidade e acessibilidades de excelência. Marque a sua visita e venha conhecer.A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062863

Apresentamos uma moradia com enorme potencial arquitetónico no coração da Amadora, ideal para quem procura um projeto de renovação à medida ou um investimento com retorno garantido! Esta propriedade de dois pisos, oferece: 6 Quartos Jardim privativo com poço e bomba de água Garagem Anexo independente Área de construção: 156 m² Área de implantação: 91 m² Terreno total: 150 m² UMA LOCALIZAÇÃO QUE FALA POR SI: Ao lado dos CTT da Amadora A dois passos de zona renovada com jardim de infância Perto do Parque Central da Amadora e zona desportiva Próximo de escolas: Cardoso Lopes, Externato D. João VI e Escola Superior de Teatro e Cinema A menos de 10 minutos da Estação Ferroviária da Amadora Zona bem servida de comércio, serviços e transportes PORQUE ESTA MORADIA É A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE: Excelente para investidores ou para quem deseja criar a casa dos sonhos numa das zonas mais centrais da cidade Potencial para valorização após remodelação Espaço exterior raro em zona urbana Localização estratégica com tudo à porta Categoria Energética: Isento ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos. #ref:Imopp-00295

APARTAMENTO T3 COM GARAGEM BOX E ARRECADAÇÃO Apresentamos este excelente apartamento T3, com 139 m² de área útil, situado no 1.º andar de um prédio com elevador, numa zona calma e residencial da Urb do Alto da Mira. Prédio muito bem cuidado e condomínio organizado. O imóvel, construído em 2006 mas a precisar de remodelação, destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, pela orientação solar Este/Oeste, que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia, e pelo conforto que oferece a toda a família. Dispõe de dois quartos com armários embutidos, uma suíte com 2 roupeiros e varanda, casa de banho, uma sala espaçosa e funcional com lareira, bem como aquecimento individual elétrico. Tem aspiração central. Código acesso ao prédio. Código acesso á garagem. Varanda. Inclui ainda uma Box com luz natural e arrecadação, assegurando maior comodidade e espaço de arrumação. Inserido numa envolvente tranquila, o apartamento beneficia da proximidade a espaços verdes, transportes públicos e acessos rápidos à autoestrada, proporcionando um equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência no dia a dia. Condomínio: 68€ Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir o seu novo lar. 3-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE AND STORAGE ROOM We present this excellent 3-bedroom apartment, with 139 sqm of usable area, located on the 1st floor of a building with lift, in a quiet and residential area of Urb. Alto da Mira. Built in 2006 and in good condition, the property stands out for its spacious and well-distributed areas, its East/West sun exposure, which ensures excellent natural light throughout the day, and the comfort it offers to the whole family. The apartment comprises three bedrooms with built-in wardrobes, two bathrooms, a spacious and functional living room, as well as individual electric heating. It also includes a private parking space and a storage room, providing added convenience and storage space. Set in a peaceful surroundings, the apartment benefits from close proximity to green areas, public transport, and quick access to the motorway, offering the perfect balance between tranquillity and everyday convenience. An excellent opportunity for those seeking quality of life, comfort, and a prime location. Do not miss the opportunity to visit this property and discover your new home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291391-162

Apresentamos este apartamento T1 na Damaia de Cima, próximo da Urbanização Neudel, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, beneficiando de algumas obras de melhoria, que contribuem para o conforto e valorização do imóvel. As obras indicadas referem-se a nivel de substituição na canalização e electricidade, alem da colocação de polivan na casa de banho e substituição doi chão . Na cozinha houve uma renovação dos armarios e do chão o que transformou esta divisão num espaço muito agradavel. Outro factor a salientar é a existencia de ar condicionado o que permite um maior conforto no imovel. Situado num rés-do-chão elevado, praticamente ao nível de um primeiro andar, oferece um acesso cómodo e funcional, uma vantagem importante num prédio sem elevador. O prédio beneficia igualmente de obras de manutenção recentes, demonstrando a preocupação com a conservação das partes comuns. A fachada do prédio, incluindo a pintura, foi intervencionada há cerca de três anos e o telhado foi alvo de obras este ano, proporcionando maior tranquilidade a quem procura um imóvel bem cuidado. Outro ponto a destacar é o condomínio organizado, assegurado por uma empresa de gestão, permitindo uma administração estruturada e um acompanhamento profissional do edifício. A localização é mais uma das grandes vantagens deste apartamento. Inserido numa zona residencial consolidada da Damaia de Cima, beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação de comboios e o acesso ao metro na Reboleira. Uma localização prática, ideal para quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a proximidade dos principais serviços do quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que combina bom estado de conservação, facilidade de acesso, condomínio organizado e uma localização estratégica. Não deixe escapar esta oportunidade! Se procura um T1 pronto a receber o seu próximo capítulo, com características que fazem a diferença e uma localização que valoriza o seu investimento, marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento! #ref:C0417-00499

Simpático apartamento de 3 assoalhadas totalmente remodelado localizado junto ao ’Parque Central’ - com logradouro de 50,00 m2 com benfeitoria implantada. - churasqueira no quintal; - Localizado a a 300 m da estação de comboio da ’Amadora’, duração da viagem de comboio até à estação do ’Rossio’ 17 minutos; - zona de muito comercio tradicional e espaços verdes ’parque central’ próximo da escola superior de Teatro. #ref:T2-LM-223

Excelente apartamento situado numa das melhores zonas da Amadora, na ’Encosta da Ferradura’. Há imóveis que se destacam apenas pelos metros quadrados, este destaca-se também pela forma como tudo se conjuga. Um T2 com suite, muito luminoso, em excelente estado de conservação e remodelado há apenas cerca de 2 anos, onde o conforto e a funcionalidade fazem realmente a diferença. Com cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina da roupa e de louça, tudo em estado novo. Conta ainda com estacionamento com box para carregamento de carro eléctrico, e uma arrecadação bastante generosa. Com uma localização que permite chegar rapidamente a Lisboa e aos principais acessos, seja de carro ou de transportes. #ref:GES_202623

T2 na Damaia | 66 m² | 2 Varandas Fechadas | 2 Frentes Apartamento T2 com excelente potencial, luminoso e com uma localização privilegiada na Damaia. Com 66 m² de área bruta privativa, este imóvel situa-se no 2.º piso de um prédio sem elevador e dispõe de duas frentes e duas varandas fechadas, que acrescentam espaço e versatilidade ao apartamento. De configuração funcional, é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, apresentando uma excelente base para habitação própria ou investimento. Localizado na Rua Garcia de Orta, n.º 11, 2.º Dto., Damaia, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com bons acessos a Lisboa e à Amadora. Uma oportunidade para quem procura um T2 funcional, luminoso e com potencial de valorização, numa localização consolidada. Marque a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-122

Apartamento T4 ( 5 aassoalhadas ) remodelado com garagem tipo box para 2 veiculos automóveis; - Lareira; - Cozinha semi-equipada; - Janelas duplas; - Ar-condicionado; - Possibilidade de PERMUTA por apartamento T2 ou T3 no bairro; O simpático bairro de Alfornelos pertente à freguesia da Encosta do Sol situa-se no limite do concelho da Amadora, fazendo fronteira com o município de Lisboa (Benfica). É servido pela estação de metro de Alfornelos (Linha Azul) e beneficiou da proximidade com a CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa), o que facilita o acesso à Grande Lisboa, ao Norte (A1) e Sul (Ponte Vasco da Gama’ Conhecido por ter uma população predominantemente jovem. Com presença de zonas verdes e equipamentos desportivos recentemente intervencionados, como a zona desportiva Alfornelos/Brandoa (campos de Padel e pista de skate). O bairro conta dois hipermercados ’Pingo Doce’ e ’Continente’ com o Centro Social Paroquial de Alfornelos, que desempenha um papel importante na comunidade devido ao apoio à ’infância’ e ’terceira idade’. Imóvel disponível para partilha com outros profissionais do ramo. #ref:T4-LM-240

Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, na Amadora, atualmente em fase final de acabamentos, onde uma intervenção profunda transformou o imóvel num espaço contemporâneo, funcional e preparado para uma nova vida. Com 88,45 m², o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, abrangendo não apenas os acabamentos, mas também componentes essenciais da habitação, nomeadamente canalização e instalação elétrica. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel. A configuração em open space proporciona uma área ampla e contínua entre sala e cozinha, beneficiando ainda de várias entradas de luz natural e de iluminação LED embutida ao longo do teto. A cozinha será entregue completa e equipada, apresentando mobiliário de linhas modernas e uma integração harmoniosa com a sala, criando um espaço pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. O apartamento dispõe de três quartos, com paredes em tons neutros, iluminação LED embutida e janelas que proporcionam entrada de luz natural. O pavimento que se encontra ainda protegido em várias das fotografias, devido à conclusão dos trabalhos, terá o mesmo acabamento de tonalidade madeira já visível no hall de entrada, garantindo continuidade e uniformidade visual entre as diferentes divisões. A casa de banho foi integralmente remodelada, apresentando revestimentos de inspiração marmoreada, móvel com arrumação, espelho de grandes dimensões e uma ampla zona de duche com resguardo em vidro e coluna de duche. E existe um elemento que distingue particularmente este apartamento: o espaço exterior privativo. Com acesso direto a partir do interior, este pátio acrescenta uma nova dimensão à casa e permite criar uma agradável zona de lazer, refeições no exterior ou simplesmente um espaço para desfrutar de momentos de tranquilidade. A intervenção contempla ainda novas portas interiores, iluminação LED, renovação dos revestimentos e acabamentos, numa linguagem estética clara, atual e intemporal. O apartamento encontra-se numa zona residencial da Amadora/Venteira, com uma envolvente urbana consolidada e arborizada. Principais características T3 88,45 m² R/C Remodelação integral em fase final de conclusão Canalização e instalação elétrica renovadas Sala e cozinha em open space Cozinha completa e equipada 3 quartos Casa de banho totalmente remodelada Espaço exterior privativo Iluminação LED embutida Pavimento de acabamento madeira Preço: 359.000 € Uma casa renovada de raiz, onde o interior contemporâneo se alia à vantagem pouco comum de dispor de um espaço exterior privativo em plena Amadora. Serviços PREDIMED GLOBAL Na PREDIMED GLOBAL, acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de aquisição, desde a primeira visita até à escritura, assegurando um acompanhamento próximo, profissional e personalizado. Disponibilizamos apoio na análise documental, negociação, processo contratual e acompanhamento até à escritura, bem como apoio, através de parceiros especializados, na procura de soluções de crédito habitação e financiamento. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063364

Apresentamos este T2 no Casal de São Brás, na Amadora, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, com 68 m² de área bruta e uma arrecadação de 3m² . O apartamento foi remodelado há apenas 6 meses, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber a sua nova família. Está também prevista a instalação de novas janelas em PVC com sistema oscilo-batente, proporcionando maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética. Principais características: * T2; * 68 m² de área bruta; * 2.º andar; * Prédio sem elevador; * Remodelado há 6 meses; * Novas janelas em PVC oscilo-batentes em instalação; * Localização próxima dos principais acessos rodoviários; * Zona residencial com comércio e serviços nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e bem localizado, com fácil acesso às principais vias de circulação da Amadora e de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. #ref:C0364-06412