Casas e apartamentos para venda T4+ em Aveiro, até 400.000 €

Moradia T4 com lote de 800 m² | Santa Joana - 5 min do centro de Aveiro Oportunidade de adquirir uma moradia com excelente potencial, inserida num lote de 800 m², situada em zona tranquila e residencial de Santa Joana, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Características principais: - Tipologia: T4 (configuração atual T3 + 2 salões) - Piso térreo: sala e cozinha em open-space, 3 quartos, hall, despensa e 1 casa de banho - Piso superior: 2 salões amplos (possibilidade de quartos adicionais,escritório ou sala de lazer) - Anexos e arrumos - Amplo terreno com espaço para jardim, horta, piscina ou zona de lazer - Boa exposição solar - Bomba de calor para águas quentes - Ventilação natural Outros detalhes: - Moradia isolada - Ambiente calmo e familiar - Bons acessos rodoviários - Proximidade a escolas, comércio e serviços - Infraestrutura com possibilidade de modernização Ideal para quem procura espaço, privacidade e proximidade à cidade, com potencial de valorização. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421215-95

A moradia está inserida numa zona calma, com excelente localização, próxima ao centro de Aveiro e com bons acessos. A moradia não está terminada e vai ser entregue dessa forma, o que permite uma personalização total dos acabamentos por parte do comprador. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional entre áreas sociais e áreas privadas. No piso térreo encontra-se a zona social composta por hall de entrada, cozinha, sala, um quarto versátil que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa e a despensa. O piso superior é dedicado à área privativa com três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho completa de apoio. No exterior, a moradia conta com garagem e um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Venha conhecer! #ref:4364 L10

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ’ Projeto Aprovado ’ pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra).Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:CAS_1771

Moradia com grande potencial em Oliveirinha, a poucos minutos de Aveiro Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade da cidade. Situada em Oliveirinha, esta moradia antiga apresenta uma localização privilegiada, numa zona calma e sossegada, mas com excelentes acessos. Encontra-se a apenas cerca de 13 minutos do centro de Aveiro, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades. O imóvel encontra-se em bom ponto de partida para uma renovação, necessitando de poucas obras para poder ser transformado numa confortável habitação, oferecendo ainda uma excelente margem para personalização de acordo com o gosto e as necessidades dos novos proprietários. A moradia distribui-se por 2 pisos e conta, no piso superior, com 4 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família. Dispõe ainda de uma ampla garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou até para criação de uma futura área complementar. No exterior, destaca-se o amplo terreno, com inúmeras possibilidades de aproveitamento: criação de um bonito jardim, espaço de lazer, zona de cultivo, horta ou até uma área exterior ideal para momentos de convívio em família. Com uma visão cuidada de renovação, esta propriedade tem potencial para se transformar numa moradia de estilo tradicional, aliando o charme da construção existente a elementos modernos e contemporâneos. Um projeto pensado ao detalhe poderá resultar numa casa única, elegante e cheia de personalidade. Localização e acessibilidades A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Numa zona tranquila e agradável, encontra-se simultaneamente próxima de importantes vias de acesso, incluindo a autoestrada, facilitando as deslocações para Aveiro e outras localidades. Nas proximidades poderá encontrar também escolas, comércio, mercados e diversos serviços, tornando esta localização prática para o dia a dia. Uma propriedade com espaço, localização e, acima de tudo, muito potencial. Se procura uma casa para recuperar ao seu gosto e transformar numa verdadeira moradia de sonho, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha descobrir, no local, todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Deixe a sua criatividade imaginar o resultado final! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRMQ 6426

Apresentamos esta moradia T4 para remodelar, situada em Oliveirinha e a poucos minutos de Aveiro, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços essenciais. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa totalmente personalizada ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de valorização. Com uma distribuição funcional e boas áreas, esta moradia oferece inúmeras possibilidades de renovação, permitindo adaptar cada espaço às necessidades e ao estilo de vida da sua família. Destaques do imóvel: Moradia T4 com excelente potencial de remodelação; Localização privilegiada em Oliveirinha; Zona calma e de fácil acesso; Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel onde possa dar vida ao projeto dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! *** A primeira imagem foi criad por IA.*** #ref:1752-26DL

MORADIA T4 PARA RECUPERAR | 2 ARTIGOS | COM DUAS FRENTES Apresentamos esta propriedade com excelente potencial para habitação própria ou investimento, composta por dois artigos, inseridos num terreno com duas frentes de aproximadamente 25 metros, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento. A moradia existente, de tipologia T4, encontra-se atualmente não habitável e necessita de recuperação, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação e adaptar os espaços às suas necessidades e gosto pessoal. Para além da moradia, a propriedade destaca-se pelo excelente espaço exterior e pela possibilidade de construção na outra frente, uma característica particularmente interessante para investidores ou para quem pretenda desenvolver um projeto com várias valências, naturalmente sujeito às condições e viabilidade urbanística aplicáveis. A propriedade mantém ainda vários elementos tradicionais que lhe conferem um carácter muito próprio, nomeadamente uma adega com lagar de grandes dimensões, um poço tradicional, um alpendre coberto de grandes dimensões e diversos anexos que poderão ser aproveitados para arrumação ou como espaços de apoio. O terreno dispõe de árvores de fruto e amplas áreas exteriores, com espaço para jardim, horta ou criação de zonas de lazer, beneficiando igualmente de boa exposição solar. Inserida numa zona tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade apresenta uma combinação pouco comum de moradia, terreno, duas frentes, dois artigos e potencial construtivo, tornando-se uma oportunidade a considerar tanto para quem procura criar a sua própria casa como para quem procura um projeto de investimento com potencial de valorização. DESTAQUES: Moradia T4 para recuperação integral; Atualmente não habitável; Dois artigos; Terreno com excelentes áreas; Duas frentes de aproximadamente 25 metros; Possibilidade de construção na outra frente, sujeita a viabilidade urbanística; Alpendre coberto de grandes dimensões; Adega tradicional com lagar de grandes dimensões; Poço tradicional; Diversos anexos; Árvores de fruto; Espaço para jardim ou horta; Boa exposição solar; Zona calma e familiar; Excelente potencial para habitação ou investimento. Uma propriedade com características únicas e várias possibilidades de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, autenticidade e potencial de valorização. #ref:1031038/26BL

No coração de Cacia ergue-se o Palacete da Liberdade, uma autêntica joia da arquitetura e da memória aveirense. Construído antes de 1923, este magnífico edifício senhorial conserva o charme e o esplendor de uma época em que o bom gosto e a expressão política se entrelaçavam para moldar a identidade republicana da região. Um Património com História Em novembro de 1907, o Palacete da Liberdade foi palco de um dos acontecimentos mais marcantes do movimento republicano local: a reunião da Comissão Municipal Republicana de Aveiro, onde nasceu a Comissão Republicana de Cacia. Este episódio, documentado na imprensa da época (A Voz de Angeja, n.º 68, de 09/11/1907), reforça a importância deste imóvel enquanto símbolo de cidadania e liberdade. Detalhes que Encantam: No interior, cada divisão transporta-nos para outra era: Corredores amplos que respiram história. Tetos artisticamente decorados, revelando o requinte de outros tempos. Painéis de azulejos pintados à mão, verdadeiras obras de arte. Escadarias imponentes em madeira nobre, expressão da mestria artesanal. Forno a lenha, lembrança dos costumes tradicionais. Miradouro com vista panorâmica sobre a paisagem rural e urbana. Pombal estação de correio Um Exterior com Alma: Envolvido por um jardim maduro, o exterior mantém o encanto da vida de outrora: Telheiro e tanques de lavagem tradicionais, cheios de carácter. Painéis de azulejos exteriores datados de 1923, que reforçam o valor histórico e patrimonial do conjunto. Antigamente, o Palacete da Liberdade dispunha de um pequeno pombal, utilizado para comunicações através de pombos-correio uma prática comum entre famílias influentes e instituições políticas do início do século XX. Estas aves, cuidadosamente treinadas, transportavam mensagens entre propriedades e cidades vizinhas, num tempo em que as redes de correio e telefone ainda eram limitadas. Mais do que um simples detalhe arquitetónico, o pombal era símbolo de estatuto e de ligação ao mundo exterior, reforçando o papel do Palacete da Liberdade como ponto de encontro entre a vida social, política e cultural de Cacia. Uma Oportunidade Única: Mais do que um imóvel, o Palacete da Liberdade é uma viagem no tempo ideal para quem procura investir num espaço com alma. Seja para fins turísticos, culturais ou residenciais, esta propriedade oferece um potencial extraordinário, pronto para ser reabilitado e ganhar nova vida sem perder a nobreza do seu passado. Marque já a sua visita!! #ref:6600

Apresentamos a moradia apalaçada centenária, localizada no coração de Cacia, um verdadeiro marco histórico e arquitetónico da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel histórico, que representa não apenas uma casa, mas uma parte viva da história de Cacia. Com uma presença imponente e uma elegância rara, esta propriedade revela o charme e a nobreza de outros tempos. Os seus 11 quartos amplos distribuem-se por espaços luminosos, de tetos altos e janelas generosas, que enchem a casa de luz natural e carácter. Com cerca de 100 anos de história, esta propriedade representa uma peça única do património local, combinando o charme do passado com o potencial para um novo capítulo. A moradia destaca-se pela sua imponente fachada, detalhes arquitetónicos de época e uma atmosfera que reflete a elegância e o prestígio de outros tempos. Ideal para residência familiar distinta, projeto de turismo histórico, boutique hotel ou instituição cultural, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades de valorização e preservação do seu legado. Características principais: - Moradia apalaçada com cerca de 100 anos de história - Arquitetura de época, rica em pormenores originais - Símbolo histórico e cultural de Cacia - Localização central, com fácil acesso a Aveiro e principais vias - Potencial para reabilitação e diversos fins (habitacional, turístico, cultural) #ref:6688_399

Palacete Centenário T11 situado a poucos minutos do Centro de Saúde Salinas, escolas, padaria/pastelaria, zona industrial e de fácil acesso à A25. Construída antes de 1923, esta propriedade mantém a arquitetura original e os detalhes artísticos que definem a identidade cultural da época, a primeira república portuguesa em que revolucionários refugiaram-se neste local, no séc. XX. Constituída por: No Res do chão, primeiro e sotão: - 11 quartos; - Diversas salas; - Várias cozinhas em que uma delas têm forno a lenha; - Os tetos trabalhados, de minucioso detalhe artesanal; - Os azulejos pintados à mão,; - Escada em madeira maciça; No exterior: - Jardim ideal para momentos de lazer; - Um telheiro tradicional, - Tanques antigos de lavar roupa e painéis de azulejos datados de 1923 e 1925. O imóvel têm enorme potencial para reabilitação para: - Lar da terceira de idade de classe média/alta; - Empreendimento turístico; - Ou residência familiar de prestígio. Venha visitar conosco Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também disponibilizamos. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0277

Apresentamos esta moradia T4 situada em Esgueira, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro urbano. A moradia não é nova, mas destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia de uma família. A cozinha e a sala encontram-se em espaços distintos, o que garante maior privacidade e organização das áreas sociais. Conta com quatro quartos, sendo um deles suite, que beneficia de uma varanda espaçosa, permitindo excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de garagem, oferecendo comodidade e segurança para estacionamento. Na parte traseira da casa encontra-se um agradável espaço exterior com total privacidade, perfeito para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, localização tranquila e potencial para personalização ao seu gosto. #ref:6688_441

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de remodelação à sua medida. Com áreas generosas, o imóvel é composto por quatro quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, oferecendo uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer, perfeita para momentos em família ou convívio, bem como um quintal com cerca de 100m², ideal para cultivo, jardim ou até criação de um espaço personalizado. Conta ainda com lugar de parqueamento com acesso direto ao espaço exterior. A moradia beneficia de uma excelente vista desafogada, proporcionando tranquilidade e uma envolvência agradável. Nota: Imóvel sem licença de utilização, sendo a aquisição possível apenas através de capitais próprios. Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, com possibilidade de valorização após remodelação. #ref:70420

MORADIA T4+1 ISOLADA EM MAMODEIRO | DUAS FORMAS DE A TORNAR SUA Há casas que se compram prontas. E há casas que nos dão a oportunidade de criar exatamente aquilo que imaginámos. Em Mamodeiro, Aveiro, encontra esta moradia individual T4+1, implantada num lote de 500 m², pensada para quem procura espaço, privacidade e uma casa com dimensão para acompanhar todas as fases da vida familiar. E aqui existe uma vantagem pouco habitual: pode escolher como quer comprar. 188.000€ no estado atual Uma oportunidade para adquirir a moradia e concluir o projeto ao seu gosto, escolhendo materiais, acabamentos e detalhes de acordo com a sua personalidade e orçamento. 480.000€ pronta a habitar / chave na mão Para quem prefere receber a casa totalmente concluída, com uma proposta de acabamentos modernos e de qualidade, pronta para começar uma nova etapa. Com cerca de 320 m² de área de construção e 300 m² de área útil, os espaços generosos são um dos grandes argumentos desta propriedade. Dispõe de 4 quartos + 1 divisão adicional, perfeita para escritório, atelier, sala de jogos ou outro espaço adaptado às necessidades da família, além de 3 casas de banho. A orientação Sul/Este favorece a entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto o terraço e a varanda prolongam a casa para o exterior. No exterior, os 500 m² de terreno permitem criar um verdadeiro espaço de lazer familiar, com jardim privativo, zona de churrasco e áreas onde crianças e animais podem usufruir do exterior com maior liberdade. Garagem fechada para 2 automóveis, estacionamento adicional e espaço de arrumação completam a funcionalidade da moradia. Mamodeiro Aveiro Uma localização residencial tranquila, com bons acessos rodoviários e ligação prática a Aveiro, ideal para quem pretende viver fora da agitação da cidade sem abdicar da proximidade. Uma casa. Duas possibilidades. E a liberdade de escolher como quer vivê-la. Fale connosco para conhecer todos os detalhes e perceber qual das duas opções faz mais sentido para si. #ref:2146

Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para criar um projeto verdadeiramente à sua medida, esta pode ser a oportunidade que estava à espera. Situada em Oliveirinha, a poucos minutos do centro de Aveiro, esta moradia independente T4, construída em 1946, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de valorização após remodelação. Com aproximadamente 314 m² de área útil e 714 m² de área bruta, oferece espaço suficiente para transformar este imóvel numa magnífica habitação familiar ou desenvolver um projeto de investimento. Principais características: Moradia independente T4 4 quartos 1 casa de banho Aproximadamente 314 m² de área útil 714 m² de área bruta Construção de 1946 Imóvel para remodelação Excelente exposição solar Nascente/Poente Moradia distribuída por um único piso Amplas áreas interiores e exteriores Um imóvel cheio de possibilidades O espaço disponível permite imaginar diferentes soluções, desde a criação de um agradável jardim, zona de lazer, horta ou garagem, até à reorganização completa dos espaços interiores para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades atuais. A construção mantém o carácter e a identidade das moradias tradicionais da época, proporcionando uma excelente base para um projeto que combine elementos originais com uma renovação contemporânea. LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila de Oliveirinha, beneficia da proximidade a Aveiro, escolas, comércio, serviços, transportes e principais acessos. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem procura um imóvel com áreas acima da média e margem de valorização através de remodelação. Aqui não compra apenas uma casa compra a possibilidade de criar um projeto único. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. #ref:6999

Apresentamos esta moradia T4 localizada em Eirol, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade do ambiente envolvente e a proximidade de Aveiro e dos principais acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional em dois pisos, a moradia foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, distinguindo de forma equilibrada as áreas sociais das áreas privadas. A moradia encontra-se em fase de construção, sendo entregue com previsão de conclusão para março de 2027. O futuro proprietário terá ainda a possibilidade de acompanhar e personalizar os acabamentos da habitação de acordo com o seu gosto e necessidades. No rés-do-chão, encontra-se a zona social, composta por: -Hall de entrada; -Sala de estar; -Cozinha; -Um quarto, que poderá também funcionar como escritório; -Casa de banho completa; -Despensa; -Garagem fechada; No piso superior, encontra-se a área mais privada da habitação, composta por: -Três quartos; -Uma espaçosa suíte; -Casa de banho completa de apoio. -Varandas Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável relação com o exterior. EXTERIOR No exterior, a moradia dispõe de anexos e jardim/pátio privativo, oferecendo espaço adicional para arrumação e momentos de lazer ao ar livre. LOCALIZAÇÃO A moradia encontra-se estrategicamente localizada junto aos acessos que permitem uma ligação rápida a Aveiro e Águeda, numa zona com perspetivas de valorização associadas ao futuro nó de ligação Aveiro-Águeda. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 em construção, com garagem, espaços exteriores e possibilidade de personalização, num ambiente tranquilo e a curta distância da cidade. Previsão de conclusão: março de 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia em Eirol! #ref:6688_556