Casas e Moradias para venda em Espinho, Aveiro, até 175 m²

Em Espinho, numa zona de elevada valorização imobiliária, encontra este andar moradia T3, totalmente reabilitado, que se destaca pelos espaços renovados, pela funcionalidade e pelo agradável espaço exterior privativo. Com 148 m² de área bruta e 106 m² de área útil, este imóvel apresenta uma distribuição pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A zona privativa é composta por três quartos, um dos quais em suíte, complementados por uma segunda casa de banho. A cozinha totalmente equipada acrescenta funcionalidade à habitação, proporcionando as condições ideais para uma vivência confortável. No exterior, destaca-se o terraço privativo de 33 m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de lazer. Este espaço dispõe ainda de uma lavandaria independente, contribuindo para uma melhor organização das tarefas domésticas. A localização é outro dos seus pontos fortes. A apenas 5 minutos a pé do mar e do Casino de Espinho, permite usufruir da proximidade à praia, de espaços de lazer, comércio e serviços. Totalmente reabilitado e pronto a escriturar, este imóvel é uma excelente opção para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa localização valorizada. Características principais: Apartamento T3 andar moradia Totalmente reabilitado 148 m² de área bruta 106 m² de área útil Terraço privativo de 33 m² Lavandaria independente Três quartos, um dos quais em suíte Duas casas de banho Cozinha totalmente equipada A 5 minutos a pé do mar A 5 minutos a pé do Casino de Espinho Pronto a escriturar Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:Ref. 935455094/33

PRONTO A ESCRITURAR! A apenas 500 metros a pé das praias de Espinho, descubra este magnífico andar de moradia T3 totalmente remodelado, com entrada independente e um fantástico terraço privativo de 33 m². Uma combinação rara entre localização, conforto e espaço exterior, pronta a habitar. Oferta do valor da escritura de compra e venda* Com uma área total de 148 m² e exposição solar Nascente/Poente, este imóvel distingue-se pela excelente distribuição dos espaços, separando harmoniosamente a zona social da zona privada. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com 36,20 m², em ligação direta à cozinha totalmente equipada (8 m²), criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o dia a dia. A partir da sala acede-se diretamente ao terraço, um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre, churrasqueira ou até instalar um jacuzzi. Na zona privada encontrará 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com 15,50 m², complementada por dois quartos com 10,50 m² e 9,80 m², servidos por uma segunda casa de banho completa. A remodelação foi realizada na totalidade, privilegiando materiais de elevada qualidade, soluções construtivas focadas no conforto, segurança e durabilidade, permitindo-lhe entrar e viver sem qualquer preocupação. Principais características: - Área total de 148 m² - Terraço privativo com 33 m² - Entrada totalmente independente - Sala e cozinha com ligação direta ao exterior - Cozinha totalmente equipada - 3 quartos com roupeiros (1 suite) - 2 casas de banho completas - Exposição solar Nascente/Poente - Remodelação integral com acabamentos contemporâneos - Pronto a habitar e a escriturar A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona residencial tranquila, encontra-se a escassos minutos a pé da praia, da estação ferroviária, escolas, comércio, supermercados, restaurantes e de todos os serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático, confortável e sem necessidade de utilizar o automóvel. Se procura um imóvel que reúna o conforto de uma moradia, a funcionalidade de um apartamento e um generoso espaço exterior numa das localizações mais procuradas de Espinho. Marque já a sua visita! *Oferta do valor da escritura em Cartão Dá (Grupo Sonae). Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:IP-1291

Moradia Térrea T2 em Anta, Espinho Projeto de Reabilitação com Potencial Duas construções, um espaço exterior e a possibilidade de criar uma habitação única, com identidade e conforto contemporâneo. Localizada numa zona tranquila de Anta, a poucos minutos do centro de Espinho e das suas praias, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação personalizado. Inserida num terreno com 140 m², a propriedade é composta por duas construções existentes, com uma área de construção indicada de 58 m² e um logradouro com aproximadamente 80 m². A configuração atual inclui dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lavandaria/arrumos. Uma nova visão para esta propriedade Mais do que recuperar duas construções, propõe-se explorar a possibilidade de criar uma habitação funcional, elegante e harmoniosa, preservando a identidade da arquitetura original. Uma das soluções arquitetónicas a estudar passa pela ligação das duas construções através de uma passagem em madeira e vidro, criando continuidade entre os espaços interiores, permitindo a entrada de luz natural e estabelecendo uma relação privilegiada com o exterior. Esta intervenção poderá combinar materiais naturais, linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, mantendo uma abordagem equilibrada, sem perder a simplicidade e o caráter da propriedade. O logradouro oferece ainda a possibilidade de desenvolver uma zona de lazer, jardim ou pequeno pátio privativo, transformando o conjunto num espaço acolhedor e diferenciado. Existe um orçamento de reabilitação disponível para consulta, permitindo aos interessados avaliar uma primeira referência para o investimento necessário. Principais características Terreno com 140 m² Duas construções existentes Tipologia atual T2 Logradouro com aproximadamente 80 m² Exposição solar a norte, sul, nascente e poente Abastecimento de água municipal e poço Ligação à rede de esgotos Imóvel a necessitar de recuperação total Possibilidade de estudar uma solução de ligação entre construções Localização Situada em Anta, numa zona residencial tranquila, com proximidade ao centro de Espinho, comércio, escolas, serviços, restaurantes e praias. A localização beneficia ainda de acessos rodoviários e ferroviários que facilitam a ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Informação importante Situação urbanística O imóvel não dispõe de licença de utilização, nem reúne as condições de isenção dessa licença. Esta circunstância é expressamente comunicada aos potenciais compradores, para que possam avaliar devidamente a situação urbanística e as implicações legais, técnicas e financeiras da aquisição. Qualquer projeto de recuperação, reestruturação ou ligação entre as duas construções estará sujeito à análise de um técnico habilitado e aos procedimentos urbanísticos legalmente aplicáveis junto da Câmara Municipal de Espinho. As propostas arquitetónicas e imagens de reabilitação eventualmente apresentadas têm caráter meramente ilustrativo, não constituindo projeto aprovado nem garantia da sua execução. A ausência de licença de utilização poderá também condicionar o acesso ao financiamento bancário para aquisição. Uma oportunidade para criar valor Se procura uma propriedade para recuperar, com espaço exterior e a possibilidade de desenvolver uma solução habitacional diferenciada, esta poderá ser a oportunidade certa para dar forma ao seu projeto. Entre em contacto para mais informações, consulta dos elementos disponíveis e agendamento de visita. O imóvel não dispõe de licença de utilização, nem reúne as condições de isenção dessa licença. #ref: 876940

Moradia de Charme no Coração de Espinho - Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia independente, estrategicamente localizada no centro de Espinho, a apenas alguns metros da praia, casino e todos os serviços públicos essenciais. Uma propriedade com verdadeiro charme, perfeita para quem procura qualidade de vida e conveniência. Distribuição Perfeita em Dois Pisos O piso térreo oferece um acolhedor hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço, uma sala com lareira que convida ao repouso, um escritório versátil (com possibilidade de conversão em quarto adicional) e uma casa de banho completa. No piso superior, encontram-se 3 quartos generosos, sendo um deles suíte, todos com roupeiros embutidos que maximizam o espaço, e acesso a uma varanda resguardada ideal para momentos de tranquilidade. Conforto e Funcionalidade Garantidos Com 240 m² de área bruta e 160 m² úteis, a moradia distribui-se de forma inteligente. Dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, garantindo conforto para toda a família. O exterior inclui anexos funcionais com lavandaria e arrecadação/trastero, além de um pequeno jardim. A garagem coberta para 2 carros oferece segurança e comodidade. Eficiência Energética e Localização Premium Beneficia de orientação solar em múltiplas direções (Sul, Este, Oeste), sistema de aquecimento com bomba de calor/frio e gás natural, com classificação energética B. O transporte público está a poucos metros (autocarro e comboio), facilitando deslocações. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta para ocupação imediata. **Uma moradia que combina charme, funcionalidade e localização privilegiada! **. #ref:IM12