Casas e apartamentos para venda T1, T2 em Évora (Distrito)

No centro de uma das cidades históricas mais procuradas de Portugal, esta propriedade distingue-se pela sua localização estratégica junto à Universidade de Évora e pela configuração pouco comum que permite rentabilidade imediata. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, numa cidade onde a procura por alojamento permanece elevada durante todo o ano, impulsionada pela comunidade académica, pelo turismo e pela escassez de oferta no Centro Histórico. Trata-se de uma fração com 91 m², atualmente dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T0), ambos com entradas autónomas diretamente para a rua e atualmente arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Comercialização exclusiva Cluttons. Ideal para quem procura investir em Évora Imagine um investimento onde pode: Beneficiar de rendimento imediato através de dois contratos de arrendamento. Investir numa localização consolidada e de elevada procura. Possuir um ativo com duas unidades independentes, aumentando a flexibilidade futura. Estar junto à Universidade de Évora, principal polo académico da cidade. Investir numa cidade Património Mundial da UNESCO, com procura crescente para habitação e alojamento. ________________________________________ Características Principais Fração única dividida em 2 apartamentos independentes (T1 + T0) 91 m² de área bruta Duas entradas independentes diretamente para a rua Rendimento imediato | Ambos os apartamentos atualmente arrendados Excelente oportunidade para investidores | Excelente potencial de valorização Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, a poucos metros da Universidade de Évora ________________________________________ A propriedade Organizada de forma a criar duas unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada própria, O apartamento T1 dispõe de sala com kitchenette, quarto e casa de banho. O estúdio (T0) apresenta uma solução funcional e independente, igualmente equipado com cozinha e casa de banho. Ambas as unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rentabilidade desde a aquisição. O Edifício Inserido num edifício tradicional do Centro Histórico de Évora, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura alentejana, com fachada característica e acesso direto pela rua. A existência de duas entradas independentes constitui uma característica diferenciadora e pouco comum nesta zona histórica, reforçando o potencial de exploração independente de cada unidade. Localização | Centro Histórico de Évora Situado no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se a Universidade de Évora, monumentos históricos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e toda a dinâmica cultural que caracteriza o centro da cidade. A forte presença universitária, aliada ao crescente interesse turístico e à limitada oferta habitacional dentro das muralhas, faz desta localização uma das mais consistentes para investimento imobiliário em Portugal. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades de investimento imobiliário. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação aplicável ou a confirmação junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. Marcamos uma visita? #ref:APT2254JBC

ESPAÇO MULTIFUNCIONAL COM IDENTIDADE ALENTEJANA E 659 M² DE ÁREA PRIVADA NO CORAÇÃO DO ALENTEJO Há ativos que competem por preço. E há ativos que competem por autenticidade, atmosfera e potencial de posicionamento. Este imóvel enquadra-se claramente na segunda categoria. Implantado num lote totalmente murado com 659 m², combina privacidade, imagem tradicional alentejana, amplas áreas exteriores e uma configuração extremamente versátil para utilização comercial, turística ou lifestyle. Atualmente licenciado para comércio e serviços, apresenta uma base sólida para diferentes conceitos de valorização: restauração boutique wine bar experiências gastronómicas eventos privados turismo de pequena escala espaço de hospitalidade conceito híbrido lifestyle O grande diferencial deste ativo está no ambiente que cria. Os pátios amplos, a circulação fluida, o estacionamento interior, as zonas ajardinadas, as árvores maduras e a arquitetura tradicional já recuperada criam uma experiência difícil de reproduzir no mercado atual. Mais do que um espaço comercial convencional, trata-se de um imóvel preparado para quem procura desenvolver um conceito com identidade própria no Alentejo. A propriedade integra: lote fechado e reservado estacionamento interior zonas exteriores multifuncionais área de apoio para refeições/eventos anexos de apoio climatização instalada excelente acessibilidade forte potencial de reposicionamento estratégico Num mercado onde a autenticidade passou a ser um ativo raro, este imóvel apresenta características cada vez mais difíceis de encontrar: escala humana, privacidade, identidade regional e potencial de diferenciação. Ideal para investidores, operadores turísticos, projetos gastronómicos, marcas de hospitalidade ou compradores que procurem criar um conceito exclusivo no Alentejo. PrestigeBrokers Investimentos Imobiliários #ref:PB2023305

Herdade com 105 ha em Reguengos de Monsaraz. Situada em Reguengos de Monsaraz, no coração do Alentejo, esta herdade com 105 hectares constitui uma excelente oportunidade de investimento agrícola, beneficiando de uma localização estratégica, a 1h40 de Lisboa e a 30 minutos de Évora. A propriedade dispõe de solos de boa qualidade, classificados nas categorias B e C, adequados a diversas culturas. Atualmente, integra 12 hectares de vinha, 40 hectares de olival alinhado, áreas de cultura arvense e povoamentos de sobreiros, assegurando diversidade produtiva e um uso equilibrado do solo. No que respeita à infraestrutura hídrica, 21 hectares de terreno plano já possuem autorização para hidrante de água do Alqueva, encontrando-se em análise a possibilidade de extensão para 42 hectares, o que representa uma mais-valia significativa em termos de produtividade e valorização futura. A propriedade dispõe agora de caderneta urbana e caderneta rústica, tendo sido atribuída a caderneta urbana com base nas construções já existentes no local, respeitando integralmente a realidade prévia da herdade. Assim, foi considerada como área urbana a construção existente, bem como a respetiva área dependente, encontrando-se devidamente identificadas a área total de construção, a parte urbana e a parte dependente. Importa ainda salientar que esta caderneta urbana é passível de alteração, uma vez que o PIB da localização é superior, o que abre perspetivas de ajustamento e valorização futura, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Com bons acessos, excelente enquadramento territorial e elevado potencial agrícola e de desenvolvimento, esta propriedade reúne condições ideais para produção agrícola intensiva, projetos sustentáveis ou investimento de médio e longo prazo. Com a existência de componente urbana legalizada, deixa de ser apenas um terreno rústico, afirmando-se plenamente como uma herdade com forte potencial de valorização. Características principais: - Área total: 105 hectares - Caderneta rústica e caderneta urbana - Área urbana e área dependente definidas - Olival alinhado - Vinha (12 ha) - Cultura arvense - Sobreiros - Potencial de acesso à água do Alqueva Reguengos de Monsaraz, situado no coração do Alentejo, é um concelho encantador que combina tradição, paisagens deslumbrantes e um forte potencial turístico e económico. Conhecida pelo seu património histórico, vinhos premiados e proximidade com o Alqueva - o maior lago artificial da Europa -, esta região oferece um estilo de vida tranquilo, com forte ligação à natureza e à cultura local. A cidade é bem servida por estradas nacionais que garantem fácil acesso a Évora, Lisboa e Espanha, sendo ideal tanto para residência permanente como para escapadelas de fim de semana. Conta com serviços essenciais como escolas, centro de saúde, comércio, restauração e atividades culturais ao longo do ano. Com o crescente interesse pelo turismo rural e enoturismo, aliado à beleza da vila medieval de Monsaraz e ao desenvolvimento da zona ribeirinha do Alqueva, Reguengos de Monsaraz representa uma excelente oportunidade de investimento. #ref:PROP-32805

T2 Mobilado com 1 lugar de estacionamento reservado a moradores no Centro Histórico de Évora Procura qualidade de vida sem abdicar de conforto e conveniência? Já imaginou trocar o trânsito, o stress e o ritmo acelerado das grandes cidades por uma vida com mais tempo, mais qualidade e mais autenticidade? Este acolhedor T2 em pleno coração de Évora, pode ser a resposta. Apresentamos este excelente apartamento T2 com 88 m², localizado em pleno centro histórico de Évora. Totalmente mobilado, já teve melhoramentos, está muito bem conservado e encontra-se pronto a habitar. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todo o charme da cidade Património Mundial da UNESCO, com muita luz natural, comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais a poucos minutos a pé. Com vista para a mata do jardim público O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e luminosidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou para quem trabalha remotamente e procura um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. 88 m² de área; T2 totalmente mobilado; Isolamento térmico e acústico com janelas oscilo batente ; Lugar de garagem privativo só para moradores junto ao edifício; Ar condicionado em todos os compartimentos; Ideal para quem precisa ou pode trabalhar remotamente em teletrabalho. Uma oportunidade única para viver numa das cidades mais autênticas e procuradas de Portugal. Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita. ATENÇÃO: Brevemente novas fotos;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011037-17

PROPRIEDADE ÚNICA JUNTO À BARRAGEM DO ALQUEVA Ruína com elevado potencial para projeto sustentável, astroturismo ou investimento de charme rural. No coração do Alentejo, numa zona de rara tranquilidade e beleza natural, encontra-se esta propriedade singular com 7.500 m² de terreno, ideal para quem procura um refúgio autêntico, um projeto de vida sustentável ou uma oportunidade de investimento com forte potencial de valorização. O imóvel integra um prédio urbano em ruína com 36 m² de implantação, com viabilidade de reconstrução de uma habitação T1 com mezanino, permitindo desenvolver um espaço funcional e acolhedor, perfeitamente integrado na paisagem alentejana. A recuperação do edificado encontra-se legalmente enquadrada, tornando este projeto particularmente atrativo após intervenção. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a nascente de água natural, recurso raro e cada vez mais valorizado, que possibilita a criação de um projeto autossustentável. A excelente exposição solar do terreno permite igualmente a instalação de painéis solares, abrindo caminho a um estilo de vida off-grid, ecológico e energeticamente independente. Apesar do ambiente isolado e sereno, a propriedade beneficia de cobertura de rede móvel 5G, garantindo conectividade rápida e estável um fator essencial para teletrabalho, gestão remota de negócios ou projetos turísticos modernos. Situada nas imediações da Barragem do Alqueva, com mais de 1.100 km de margens navegáveis, esta região é hoje um dos principais polos de lazer e qualidade de vida em Portugal. A poucos minutos encontra-se a Praia Fluvial do Alqueva, galardoada com Bandeira Azul, bem como a Marina da Amieira, onde é possível usufruir de passeios de barco, aluguer de embarcações, desportos náuticos e momentos únicos ao pôr do sol sobre o maior lago artificial da Europa. Inserida na prestigiada região do Dark Sky Alqueva, reconhecida internacionalmente como o primeiro destino turístico do mundo certificado para observação astronómica, esta zona oferece condições excecionais para astroturismo. As noites são marcadas por um céu puro e intensamente estrelado, onde é possível observar constelações, planetas e a Via Láctea a olho nu um verdadeiro luxo natural e um forte atrativo para projetos turísticos diferenciadores. Esta propriedade é ideal para quem valoriza silêncio, privacidade e contacto direto com a natureza, seja como residência permanente, segunda habitação, projeto de turismo rural, astroturismo ou investimento sustentável de longo prazo. Aqui, cada metro quadrado convida à criação e à transformação. Um lugar onde o tempo abranda, a tecnologia convive com a natureza e o futuro do projeto está nas suas mãos. Para mais informações ou visitas, não hesite em contactar-me. #ref: 776106

Monte alentejano localizado a 2 minutos da cidade de Montemor-o-Novo, com 8,2 hectares. Possui uma ruína com 163 m2, 2 tanques antigos em pedra e 1 nora (poço) antigo com muita água. O terreno é composto por área de regadio, cerca de 900 oliveiras centenárias, várias árvores de fruto e sobreiros/azinheiras. Possui eletricidade. Bons acessos. A 1 hora de Lisboa. #ref:TGP15

MORADIA T2 COM TERRENO, OLIVEIRAS E CHURRASQUEIRA | SÃO LOURENÇO DE MAMPORCÃO, ESTREMOZ Viva a tranquilidade do Alentejo numa casa com identidade, espaço exterior e o encanto da vida rural. Em São Lourenço de Mamporcão, no concelho de Estremoz, encontra esta moradia tipicamente alentejana, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um espaço exterior para desfrutar dos dias ao ar livre. Uma casa com o carácter alentejano Com uma área bruta privativa de 73 m² e inserida num terreno com 412,60 m², esta moradia térrea de tipologia T2 oferece uma organização funcional e um ambiente acolhedor. A habitação dispõe de: Dois quartos; Sala de estar; Cozinha; Hall; Instalação sanitária. A propriedade conta ainda com garagem, churrasqueira e um terreno que convida a aproveitar o estilo de vida alentejano. Terreno com oliveiras e árvores de fruto. Um dos principais atrativos desta propriedade é o seu espaço exterior, com 15 oliveiras equipadas com sistema de rega gota a gota, além de árvores de fruto. Um cenário ideal para quem aprecia a natureza, gosta de cuidar de um pequeno espaço agrícola ou procura um lugar para refeições em família e momentos de descanso. A churrasqueira acrescenta funcionalidade ao exterior, tornando a propriedade especialmente interessante para desfrutar do clima e da gastronomia do Alentejo. São Lourenço de Mamporcão: uma localização a valorizar Situada na Capelinha do Meio, em São Lourenço de Mamporcão, esta moradia beneficia de um enquadramento rural no concelho de Estremoz, território reconhecido pela sua identidade alentejana, património histórico, gastronomia e tradição vitivinícola. A proximidade a Estremoz permite manter a ligação ao comércio, aos serviços e à oferta cultural da cidade, conciliando a tranquilidade de uma localidade de menor dimensão com a conveniência de um centro urbano próximo. Uma oportunidade para viver o Alentejo ! Se procura uma casa com características tradicionais, terreno, oliveiras e espaço para desfrutar do exterior, esta propriedade merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou segunda residência, poderá ser a escolha certa para quem deseja um ritmo de vida mais tranquilo e uma ligação genuína à paisagem alentejana. São Lourenço de Mamporcão, Estremoz. Uma casa, um terreno e a possibilidade de viver o Alentejo ao seu ritmo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1058510

Situada no coração do Alentejo, esta magnífica herdade com 64 hectares oferece privacidade, beleza natural e excelentes condições para exploração agrícola, pecuária. A propriedade dispõe de eletricidade, água proveniente de furo e quatro charcas, garantindo excelentes recursos hídricos ao longo de todo o ano. No ponto mais elevado da herdade encontra-se um monte alentejano com uma área de implantação de 166 m², composto por dois quartos, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. A partir desta localização privilegiada desfruta-se de uma vista panorâmica deslumbrante sobre as planícies alentejanas. Atualmente, a propriedade é explorada para pecuária, com criação de ovinos, caprinos, bovinos e suínos. A venda inclui todos os animais, bem como o trator e os respetivas alfaias agrícolas, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Localizada no concelho de Évora, esta herdade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de várias praias fluviais e de todas as comodidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade agrícola produtiva, um refúgio no campo ou um investimento com elevado potencial numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. #ref:LB39

Apresentamos esta moradia para recuperar, com 89 m² de área de construção, duas divisões e inserida num generoso lote de terreno com 1.001 m², localizada no Sabugueiro, numa zona tranquila, onde a serenidade do Alentejo convida a abrandar o ritmo. Com um terreno de boas dimensões e uma moradia com potencial de recuperação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura valorizar um imóvel, criar um refúgio de fim de semana ou desenvolver um projeto pessoal.? Localização e conveniência Situada numa aldeia com cafés, restaurantes, farmácia, creche e serviços de apoio à população sénior, beneficia da proximidade de Arraiolos e Montemor-o-Novo, bem como de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações. Destaques do imóvel: Moradia para recuperar com 89 m² de área de construção; Duas divisões; Lote de terreno com 1.001 m²; Zona calma, ideal para quem valoriza a tranquilidade; Localização com serviços essenciais nas proximidades; Potencial para investimento e valorização. Uma oportunidade para investir, recuperar e e dar vida a um novo projeto no Alentejo! Esta pode ser a sua oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063917

No coração do Alentejo, em Estremoz, esta magnífica herdade com 20,3232 hectares combina paisagem, tranquilidade e uma exploração agrícola em plena atividade. A propriedade é atravessada por dois ribeiros e beneficia de um enquadramento natural privilegiado. Possui cerca de 16 hectares de vinha em produção, com rega gota a gota, diversas castas brancas e tintas, e um olival tradicional de variedade Galega destinado à produção de azeite virgem extra. A vinha segue práticas sustentáveis e é certificada em Produção Integrada. Dispõe ainda de três furos, reservatório de água, sistema de rega, 648 m² de ruínas e um armazém agrícola de cerca de 250 m². Um dos principais diferenciais é o PIP aprovado para um projeto de enoturismo e turismo rural, incluindo adega, novo armazém, três edifícios de turismo rural e várias suites, com uma área total de construção prevista de aproximadamente 1.648 m². A exploração encontra-se em funcionamento, com possibilidade de manutenção da atual equipa e, mediante negociação, inclusão de tratores, reboque e equipamentos agrícolas. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto vitivinícola, de enoturismo ou turismo de charme, numa das regiões mais emblemáticas do Alentejo. #ref:LB21

Este espetacular terreno com um projeto de construção aprovado de 500 m² com piscina e anexo, tem um enorme potencial para desenvolver uma moradia espaçosa, confortável e perfeitamente integrada na paisagem envolvente. O terreno já dispõe de água e eletricidade, facilitando significativamente o processo de construção. Conta ainda com bons acessos, garantindo comodidade e facilidade de deslocação. Destaca-se também pela sua excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando este espaço ideal para valorizar o conforto, a eficiência energética e a ligação com a natureza. #ref:LB27

Oportunidade única de adquirir um monte alentejano de 5.000 m², situado num cenário fabuloso na encantadora região de Estremoz. Descubra a serenidade do Alentejo nesta propriedade totalmente vedada, que oferece a privacidade e a envolvência natural única que procura, com uma vista magnífica sobre a paisagem da região. O imóvel destaca-se pela rara abundância de água, contando com um lago, um poço e diversas árvores, incluindo várias de fruto, que conferem um carácter exclusivo a este refúgio rústico. A moradia de 115,5 m², de tipologia T2, prima pela luminosidade, com luz natural em todas as divisões e quartos com acesso directo para o jardim, reforçando a ligação harmoniosa com o exterior. A casa é composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo complementada por um canil e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer em plena harmonia com a natureza. A localização é estrategicamente privilegiada, não só pela proximidade a Lisboa (90 min) e Badajoz (30 min), mas também pela riqueza cultural envolvente. A zona de São Domingos de Ana Loura é muito procurada para turismo de natureza, com trilhos rurais que passam pelo Largo do Espinheiro. A apenas 10 minutos, o centro de Estremoz oferece tesouros como o Castelo de mármore branco, os Bonecos de Estremoz (Património UNESCO) e o vibrante mercado de antiguidades no Rossio, entre outros. Nas proximidades, pode ainda explorar o Castelo de Veiros, a mística vila de Evoramonte e prestigiadas herdades vinícolas, tornando este monte o refúgio perfeito para quem valoriza a gastronomia e o património alentejano, que tão bem completam um estilo de vida único. Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Bem Haja! Nuno Machado. #ref: 835889

Moradia T2 com Alma: O Teu Refúgio Renovado na Zona Histórica de Estremoz Há casas que nos abraçam assim que entramos pela porta. Esta acolhedora moradia T2, situada na emblemática zona histórica da cidade de Estremoz, é exatamente uma delas. Cada recanto deste imóvel foi pensado ao pormenor, combinando o respeito pela traça original com o bom gosto e o conforto da vida moderna. Um verdadeiro refúgio onde se respira tranquilidade e paz. Conforto total sem preocupações (Pronta a Habitar): Renovação profunda: Intervenção recente ao nível do telhado e caixilharias novas (isolamento térmico e acústico garantido). Climatização ideal: Equipado com ar condicionado em 4 divisões para o máximo conforto quer no inverno quer no verão alentejano. Tipologia T2: Quartos luminosos e uma atmosfera íntima e muito acolhedora. Trata-se da oportunidade perfeita para quem procura: Uma primeira habitação própria. Uma segunda casa, de fim de semana/férias para fugir à rotina das grandes cidades. Um excelente ativo para rentabilizar no mercado de arrendamento (alta procura na cidade). Vem sentir a alma desta casa, renovada ao pormenor para ser o teu novo porto de abrigo. Agenda já a tua visita! a) Execução de renovação integral da cobertura do telhado (duas águas) e aplicação de caixilharias com vidro duplo, para eficiência térmica e acústica. Instalação de ar condicionado em 4 divisões, aplicação de estores e de redes mosquiteiras em todas as janelas. b) O certificado energético atual (válido) não reflete as recentes melhorias de eficiência, como a instalação de caixilharias com vidros duplos e ar condicionado, que garantem hoje um conforto térmico muito superior. c) Existe a possibilidade de se pedir novo certificado energético. #ref: 1004063

BORBA - CASA - 4 ASSOALHADAS 72M² Situada em Borba, esta casa de dois pisos oferece uma área habitável de 72 m², distribuída por 4 assoalhadas, com um potencial real para quem procura um projeto de renovação a seu gosto. O interior organiza-se em sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, numa distribuição funcional que permite repensar os espaços de acordo com as necessidades de cada um. A casa beneficia ainda de arrumação integrada, um ponto prático frequentemente valorizado no dia a dia. Têm ainda sotão que se pode aproveitar em arrumos ou mais uma divisão. Para o exterior, o imóvel dispõe de um terraço/varanda, um espaço que, uma vez reabilitado, pode tornar-se verdadeiro prolongamento da área de vida. A ligação à rede de esgotos está assegurada, o que simplifica o processo de obras. Com carácter próprio e margem para personalização total, esta casa representa uma oportunidade concreta para quem deseja criar um lar à medida ou realizar um investimento com valor acrescentado. Localiza-se no centro da cidade, próxima de todos os serviços que uma cidade pode oferecer. Para agendar uma visita e conhecer o imóvel pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 981725

Moradia T2 no Centro Histórico de Estremoz - Autenticidade, Conforto e Potencial Apresentamos esta acolhedora moradia T2 situada na emblemática Rua Gonçalo Velho, em pleno centro histórico de Estremoz, a apenas dois minutos a pé do icónico Castelo. Um imóvel singular que combina o encanto da arquitetura tradicional com uma localização privilegiada e central. Inserida numa das ruas mais autênticas da cidade, esta propriedade oferece uma vivência prática e confortável, rodeada de património, cultura e vida de bairro. A sua proximidade imediata a uma vasta oferta de comércio local, restauração, serviços, escolas e transportes públicos permite um quotidiano funcional, calmo e com elevada qualidade de vida no Alentejo. Distribuição do Imóvel O imóvel organiza-se de forma equilibrada em dois pisos, garantindo privacidade e aproveitamento de espaço: Rés do Chão: Cozinha funcional com zona reservada para refeições. Quarto acolhedor. Casa de banho completa. Primeiro Andar: Sala de estar com excelente luminosidade natural. Quarto adicional bastante confortável. Segunda casa de banho completa. Ambiente e Potencial de Investimento Com duas casas de banho completas uma em cada piso e divisões bem proporcionalizadas, a moradia destaca-se pela sua versatilidade. A forte e crescente procura por habitação no centro histórico de Estremoz torna este imóvel uma opção sólida para: Habitação própria e permanente para quem valoriza a vida de centro histórico; Segunda habitação / refúgio de fim de semana no Alentejo; Investimento com excelente perspetiva de rentabilidade em arrendamento tradicional ou alojamento local. Localização Estremoz é uma referência no Alentejo pela sua história, gastronomia, arquitetura em mármore e dinâmica cultural. Viver na Rua Gonçalo Velho é estar a passos dos principais monumentos da cidade e do emblemático Rossio Marquês de Pombal, desfrutando da tranquilidade e segurança caraterísticas da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 959380

2 Casas pelo Preço de 1! Prédio na zona histórica de Estremoz, com terraço Procura um investimento inteligente com retorno garantido no coração da cidade? Este prédio em propriedade plena é a oportunidade que esperava! Com duas entradas totalmente independentes, o imóvel divide-se em: 1.º Andar: Um apartamento T1, que foi fruto de algumas obras e um acolhedor terraço privativo - o sítio perfeito para os finais de tarde; Rés-do-Chão: Um espaço T1 com enorme potencial, a necessitar de várias obras de modernização. Destaques únicos: Localização Premium: Situado na histórica Rua dos Carvoeiros; Duplo Rendimento: Pode habitar num andar e rentabilizar o outro, ou colocar ambos no mercado de arrendamento; Potencial de valorização: Ideal para quem gosta de customizar ou fazer um projeto de reabilitação. Escreva aqui a sua própria história, valorize o seu dinheiro e não deixe escapar este negócio único. Agende já a sua visita! #ref: 996279

No coração do Alentejo, mais propriamente nas Aldeias de Montoito, concelho de Redondo, encontramos este magnífico monte alentejano com 3,75 hectares, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à elegância contemporâneos. Com ótimos acessos, esta propriedade dispõe de uma caderneta rústica e de outra urbana. A parte urbana é composta por uma moradia com 245 m2 de arquitetura e design modernos, assentes num projeto de raiz pensado para lhe proporcionar uma experiência verdadeiramente única de bem-estar, conforto, privacidade e contacto com a natureza envolvente. A Casa: - Arquitetura, design e decoração contemporâneos; - Materias de elevado padrão; - Planta de rés-do-chão bem pensada, com a zona social separada da zona mais íntima dos quartos; - Ampla e espaçosa mezanine no 1º andar com zona de duche (inúmeras possibilidades); - Cozinha (totalmente equipada), sala de estar e de jantar em conceito de open space, com lareira; - Suite espaçosa, com walking closet e WC privativo; - 1 quarto amplo; - 1 WC de serviço; O máximo do conforto térmico foi garantido através da aplicação de uma solução topo de gama: piso radiante em toda a casa, com sistema de água e ar condidionado, adaptável para frio e quente em cada divisão, de forma rápida. Os espaços são amplos, luminosos e funcionais, numa integração perfeita entre o interior da casa e a zona do jardim. Exterior da Casa: - espaço circundante à casa todo pavimentado; - jardim com 970 m2, desenhado ao detalhe; - piscina de água salgada com 10 x 6 mt, que vai dos 80 cm aos 2,20 mt a rampear; - casa das máquinas que controlam águas, banhos e pavimento radiante; - casa independente com máquinas da piscina; - painéis solares para autosuficiência energética; - pérgola para estacionamento de carros. A parte rústica tem 3,5 hectares e compreende uma área de terreno com olival tradicional disperso e outra com vinha, esta com 1,2 hectares de casta aragonês. Podemos ainda aqui encontrar algum terreno livre, apenas com árvores de fruto. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade exclusiva e com total privacidade. Onde a natureza do alentejo, a modernidade e o conforto atuais se combinam para criar uma atmosfera verdadeiramente única. Excelente oportunidade para sua habitação permanente ou ainda, para casa de férias ou investimento turístico de luxo. #ref:MON 222

Espetacular monte de traça típica alentejana, pronto a habitar na castiça aldeia de Hortinhas. Situado num local de beleza e tranquilidade absolutos, apresenta na sua generalidade a traça típica e profunda alentejana, desde as paredes aos pequenos pormenores, transportando vivências enraizadas desde tempos longínquos. Constituído por 2 quartos com roupeiro, ampla sala de estar com lareira tradicional, cozinha, wc, arrecadação e sótão, convida a dias de recolhimento interior nas estações mais frias, e por sua vez, a longos e animados dias em familia ou com amigos no aprazível espaço exterior onde se encontra instalado o telheiro com barbecue e a piscina com vista panorâmica. Totalmente enquadrado na paisagem, permite ainda manter uma pequena horta onde podemos encontrar algumas árvores de fruto, desfrutar do fantástico nascer e por do sol e certamente criar boas memórias em familia ou entre amigos. Ah, e está localizada a apenas 20 minutos da maravilhosa Praia Fluvial das Azenhas D`el Rei. Esta é simplesmente uma daquelas propriedades que pode ser a concretização do seu sonho e que vale a pena visitar, pois as fotos não traduzem a beleza que os nossos olhos veem. Por isso, não perca tempo. Visite! #ref:10101060-031

Moradia Tradicional Recuperada na Aldeia de Montejuntos Descubra a tranquilidade e o encanto desta moradia tradicional recentemente recuperada, situada na pitoresca e pacata Aldeia de Montejuntos, no concelho do Alandroal. Esta propriedade combina o charme rústico com as comodidades modernas, oferecendo um refúgio perfeito no coração do Alentejo. Moradia é vendida com todos os móveis e electrodomesticos. Características: - Exterior Acolhedor: Um pequeno espaço exterior equipado com churrasqueira, lavatório e mesa, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. - Localização Idílica: A apenas 2 km de uma praia fluvial, proporcionando a conveniência de desfrutar de momentos relaxantes à beira da água. - Vida na Aldeia: Desfrute do estilo de vida tranquilo e autêntico de uma aldeia alentejana, rodeada de paisagens deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. Seja para uma escapadela de fim de semana ou uma residência permanente, esta moradia recuperada em Montejuntos é a escolha perfeita para quem busca paz, sossego e uma ligação genuína com a natureza Excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita. #ref:10101056-014

Quintinha no Alentejo com 3310 m2 com habitação R/c composta por cozinha e sala um quarto e uma casa de banho. Com várias arvores de fruto, oliveiras, laranjeiras, nogueiras, figueiras. Furo e tanque para a rega e luz elétrica da companhia. Casão para apoio agrícola. A dimensão da construção pode ser aumentada. A propriedade serve para habitação própria ou para turismo para alojamento local. Zona muito tranquila e com excelente exposição solar rodeada pela natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061011

Esta moradia geminada está localizada em Ferreira de Capelins, uma aldeia tranquila e tipicamente alentejana, com um ambiente pacífico que convida ao relaxamento. A apenas 8 km de distância encontra-se a praia fluvial das Azenhas Del Rei, ideal para desfrutar de um dia de sol e água cristalina. Esta é uma oportunidade de negócio imperdível, com a possibilidade de visitar o imóvel mediante agendamento. Embora necessite de algumas obras de melhoramento, esta casa é um excelente investimento. Com uma área bruta de 80 m², possui 2 quartos, 1 casa de banho e necessita de algumas obras de melhoramento. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa numa aldeia tradicional alentejana! #ref:10101056-004

Moradia térrea de gaveto T2 com quintal, em Reguengos de Monsaraz. Esta moradia tem 156 m2 de área, inclui um amplo corredor, a sala de estar e jantar, dois quartos, cozinha com lareira de chão e despensa, e casa de banho. O imóvel dispõe no interior de umas escadas de acesso ao sótão que tem a área total da casa e que poderá ser aproveitado para diversos fins (enorme potencial). A casa apresenta tetos altos e tem divisões bastante amplas. O quintal tem 60 m2, está totalmente murado e inclui uma cozinha de matanças, uma zona de arrumos e tem também umas escadas de acesso à varanda no 1º andar, por cima da cozinha de matanças. O quintal tem acesso pela frente da moradia e através de um portão lateral. A moradia encontra-se habitável, mas poderá necessitar de alguns melhoramentos. No entanto, tem um enorme potencial de reconfiguração. Está situada de gaveto, o que lhe confere muita luminosidade. Excelente oportunidade para habitação unifamiliar, espaçosa e bem localizada, em zona calma e central, a apenas 5 minutos walking distance do centro da cidade e de todos os serviços, comércio e centro de saúde. Não perca esta oportunidade fabulosa e venha visitá-la!! #ref:MOR 904

**Refúgio Alentejano | Moradia de 1914 Ciborro | Montemor-o-Novo | ALENTEJO** No coração do Alentejo, junto à emblemática **EN2 - Km 500**, encontra-se uma propriedade singular onde história, natureza e sustentabilidade se encontram. Com cerca de **1.000 m²**, integra uma autêntica moradia alentejana de **1914, integralmente reabilitada**, preservando elementos como chão em barro artesanal, mosaicos hidráulicos e madeiras rústicas. Dispõe de 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho com walk-in shower, fogão a lenha e **recheio incluído**. No exterior: **piscina de água salgada**, terraço com barbecue, poço e acesso à margem da ribeira. Conta ainda com painéis solares para águas quentes, sistema fotovoltaico para autoconsumo e venda à rede e carregador para veículos elétricos. Árvores de fruto, horta biológica com rega automática e galinheiro completam este verdadeiro refúgio. **Uma propriedade chave na mão, entre a autenticidade de 1914 e o conforto do presente.** Nélio Painha | Consultor Imobiliário ID 6035 #ref: 927043

Imóvel na Zona Histórica de Estremoz - Oportunidade com Elevado Potencial Apresentamos esta propriedade localizada na zona histórica de Estremoz, inserida numa das áreas mais autênticas e procuradas da cidade. Rodeada pelo charme das ruas tradicionais e próxima do património local, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com identidade e potencial de valorização. Construída em 1951, a moradia dispõe de uma área total de 111 m², oferecendo uma base sólida para uma remodelação completa e personalizada. Composição do Imóvel: Hall de entrada; Sala; Cozinha; 2 Quarto; 1 Casa de banho; Mezzanine com potencial para escritório, quarto adicional ou zona de lazer. O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário transformar o espaço num ambiente moderno e confortável, preservando o caráter tradicional da zona histórica. Destaques: Localização privilegiada no centro histórico de Estremoz; Área generosa com múltiplas possibilidades de reorganização interior; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento; Excelente potencial de valorização após reabilitação. Esta é uma oportunidade para criar um projeto único numa das zonas mais emblemáticas de Estremoz, onde a procura por imóveis reabilitados continua a crescer. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade na zona histórica de Estremoz. #ref: 822932