Casas e apartamentos para venda T2, T4+ em Felgueiras, Porto

Moradia T6 de Luxo com Piscina, Terreno de 786m² e Granito Nobre - a 5 min da Lixa Se procura a fusão perfeita entre a tranquilidade da natureza, a imponência do granito e o conforto absoluto, esta magnífica moradia T6 isolada é a oportunidade ideal. Implantada num generoso terreno de 786 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 567 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura nobre, luminosidade em todas as divisões e áreas de dimensão invulgar. Localizada numa zona extremamente tranquila e sossegada, oferece total privacidade sem abdicar da conveniência: fica a apenas 5 minutos do centro da cidade da Lixa, com rápido acesso a todos os serviços, comércio e escolas. Distribuição & Características do Imóvel: Zona Privada 6 Quartos de Excelência: Áreas muito acima da média, todos equipados com roupeiros embutidos e excelente iluminação natural 2 Suites: Incluindo uma magnífica Suite Master de dimensões excecionais. 5 Casas de Banho: Espaçosas, funcionais e com acabamentos de grande qualidade. Zona Social e Espaços de Trabalho: Cozinha Mobilada e Equipada: Ampla, prática e pronta a utilizar. Escritório Privativo: Perfeito para teletrabalho, estudo ou biblioteca familiar. A moradia é rodeada por varandas perimétricas que oferecem vistas desafogadas e panorâmicas para a natureza. Acabamentos Nobres & Conforto de Elite: Pormenores Arquitetónicos em Granito: Destaque para as elegantes colunas em granito e diversos acabamentos interiores e exteriores nesta pedra nobre de alta durabilidade. Piso Radiante: Sistema de aquecimento por piso radiante para um conforto térmico perfeito em todas as estações. Pavimento em Madeira: Aconchego e elegância em toda a zona habitacional. Vidros Duplos e Excelente Exposição Solar: Garantia de isolamento acústico/térmico e luz solar direta ao longo de todo o dia. Exterior, Lazer e Acessos: Piscina Privativa: O espaço de lazer perfeito para os dias de verão em família e amigos. Pavimento Exterior em Cubos de Granito: Acesso e pátios pavimentados no tradicional e resistente cubo de granito, conferindo um charme clássico e requintado a toda a propriedade. Envolvente Natural: Terreno de 786 m² imerso em serenidade. Localização: Tranquilidade Absoluta: O refúgio perfeito para fugir ao stress diário. Proximidade: Apenas 5 minutos da cidade da Lixa, combinando o sossego do campo com a comodidade urbana. Uma propriedade verdadeiramente singular que alia a robustez do granito ao conforto contemporâneo. Imóveis com estas dimensões e qualidade de construção são raros no mercado! Não perca esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita! #ref: 1005882

Excelente Oportunidade em Felgueiras: Moradia Unifamiliar T4 com Áreas Generosas e Conforto Moderno. Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na prestigiada Quinta de Cima (Lote 5), em Moure, Felgueiras. Inserida numa tranquila zona urbana, esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar (quatro frentes: Sul, Oeste, Norte e Este) e total privacidade, sem obstáculos ou sombreamentos envolventes. Com uma área total de pavimento de 274,33 m² (e área bruta de construção registada de 543,40 m²), o imóvel distribui-se de forma funcional por dois pisos: Distribuição do Imóvel Rés-do-Chão (Zona Principal):Hall de entrada acolhedor e corredores de circulação fluidos. Cozinha ampla. Sala comum espaçosa, ideal para momentos em família. 3 Quartos confortáveis e bem iluminados. 3 Casas de banho completas de apoio aos quartos, além de 1 casa de banho de serviço social. Cave (Zona Funcional e Lazer):Garagem privativa com excelente capacidade de arrumação. 1 Quarto adicional e 1 Sala extra (ideais para escritório, sala de cinema ou visitas). 1 Casa de banho de apoio. Dois espaços dedicados exclusivamente a arrumos. Escadas interiores com ligação direta ao rés-do-chão. Conforto e Eficiência Energética A moradia foi atualizada para garantir o máximo bem-estar em todas as estações do ano, contando com soluções modernas que promovem a poupança e a sustentabilidade: Climatização de Vanguarda: Equipada com uma eficiente bomba de calor ar-água Mitsubishi Electric Ecodan para aquecimento ambiente, complementada por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala. Isolamento de Qualidade: Caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar através de persianas exteriores. As paredes exteriores contam com estrutura dupla e isolamento térmico (XPS). Sustentabilidade: Elevado contributo de energia renovável (71%) no consumo global do edifício, reduzindo o impacto ambiental e a fatura energética. Uma casa robusta, com forte inércia térmica, perfeita para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização estratégica no concelho de Felgueiras! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063945

Quinta com 60.000 m² e mais de 250 anos de história | Caramos, Felgueiras Portal brasonado, 25 toneladas de uva por ano e moradia T6 Há portais que se atravessam. Este conta uma história. Ao lado da antiga igreja monasterial de Caramos, um velho portal de granito encimado por um brasão marca a entrada da cerca do mosteiro. Tradicionalmente, era a porta do couto de Caramos. Na padieira, a pedra guarda uma inscrição: ’Esta quinta com seu padroado foi vínculo ao morgado dos senhores de Simães pelo Senhor D. José I no ano de 1772.’ Nessa data, parte das terras do antigo convento passou para as mãos da aristocracia local. Desde então, a quinta continua a crescer entre vinhas, pátios e muros de pedra. Hoje, essa história abre-se a quem queira continuá-la. A propriedade Cerca de 60.000 m² de terreno, numa zona tranquila e de bons acessos, com uma produção anual de aproximadamente 25 toneladas de uva em 2026. As castas predominantes na Quinta: Loureiro, Alvarinho e Trajadura. Moradia principal: 6 quartos, sendo 3 suítes Cozinha e sala de jantar Hall de entrada 2 casas de banho Garagem para 2 viaturas Várias casas para caseiros #ref:935455094/35

Excelente Apartamento T2 com Terraço Privativo e 2 Garagens Margaride, Felgueiras Descrição Geral:Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado ao nível do 1.º andar. Com uma excelente distribuição solar e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelo seu uso exclusivo de um terraço nas traseiras e por incluir duas garagens fechadas (boxes) independentes. Características Principais do Imóvel: Área Bruta Privativa: 97 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Tipologia: T2 Piso: 1.º Andar Direito Interior do Apartamento: Quartos: 2 quartos acolhedores e com boa luminosidade. Casas de Banho: 2 wc completos. Zona Social: Sala comum ampla, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha: Cozinha funcional com acesso direto a uma área de lavandaria independente. Hall de Entrada: Espaçoso, garantindo uma excelente transição entre a zona social e a zona privada. Varanda: Espaço exterior com acesso direto a partir das divisões principais. Exterior e Extras Exclusivos: Terraço Privativo: Uso exclusivo de um terraço situado no lado posterior do apartamento, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou espaço para animais de estimação. Estacionamento (Duas Garagens): Inclui duas divisões na sub-cave destinadas a garagem, com 14 m² cada. São as duas primeiras garagens a contar da entrada do lado esquerdo, oferecendo um estacionamento seguro e espaço extra para arrumos. Localização e Enquadramento: Localizado numa zona habitacional tranquila e central em Felgueiras (Outeiro / Praceta Manuel Correia Leite Bragança). Beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços públicos, escolas e transportes, oferecendo a conveniência de fazer o seu dia a dia a pé. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento! Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T2 completo, com terraço e espaço de garagem duplo em Felgueiras. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063896

Quinta com 1000 m2 de área coberta e 50 ha de terreno, em Seixoso, Felgueiras, Porto. O palacete é composto por várias salas, 30 quartos, cozinha, várias casas de banho e escritório. Envolvido num ambienente de várias árvores centenárias, este palacete, que remonta ao século passado, foi totalmente reconstruído em 1904 para funcionar como estância de repouso. Além do palacete existe, ainda, outra casa chamada Villa Elisa, que era a residência dos proprietários. Os mesmos usufruíam da quinta para períodos de férias em família e fins-de semana. A propriedade mantém-se ainda na família. A quinta está localizada a 10 minutos driving distance do centro da Lixa, 45 minutos do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:73598

Quinta com 5,2 ha de terreno com duas moradias T5 e T2 e piscina, localizada junto à margem do Rio Vizela, em Felgueiras, Porto. A Quinta da Cela é um distinto complexo de eventos e turismo de excelência. Preservando as suas características arquitetónicas originais, a propriedade oferece uma experiência sublime, envolta no verde característico do Minho. A propriedade é um ativo chave na mão, ideal para investidores financeiros ou hoteleiros que procuram um retorno atractivo, com enfoque em grandes eventos. Dispõe de vinha e jardins preparados para eventos até 150 pessoas. A casa principal T5 com piscina é perfeita para eventos corporativos e alojamento de luxo. Conta com infraestruturas de apoio, incluindo estacionamento para 80 viaturas. Oferece unidades de alojamento independentes (T1/T2) para exclusividade total. É um activo licenciado e pronto para exploração turística imediata. O edifício principal apresenta vários vãos envidraçados que proporcionam uma luz natural singular. Uma piscina de 95 m² acrescenta um toque de requinte, harmonizando privacidade e natureza. Adjacente à piscina, encontra-se uma área fechada com churrasqueira, casa de banho e balneário. A propriedade, que nos remete para o estilo italiano da Toscana, conta com vários tanques de água em granito, abastecidos por cinco nascentes de água, inclui um bosque com mais de 2000 espécies e uma vinha jovem de cerca de 15.000 m². A quinta ostenta uma colecção de camélias antigas e espaços ajardinados amplos ao redor das casas, com muretes em granito típicos da região. As habitações, situadas numa cota superior, oferecem uma vista panorâmica da propriedade. Cerca de 7.800 m² do terreno estão inseridos em solo urbano, de acordo com o PDM de Felgueiras. A rede de acessos internos é pavimentada com cubos e guias em granito. A quinta está infraestruturada, nomeadamente com rede pública de abastecimento de água, saneamento, electricidade e iluminação. Activo licenciado e pronto para exploração turística imediata. Forma de Negócio: Share Deal - venda da Sociedade (Quotas) detentora deste activo. Com uma excelente localização e infraestruturas de alta qualidade, a Quinta da Cela não é apenas uma propriedade; é um destino luxuoso pronto para receber eventos inesquecíveis e proporcionar rentabilidade garantida aos seus investidores. #ref:85659

Moradia com Ruína para Restauro em Sousa, Felgueiras Se procura um projeto com charme e potencial , esta moradia em Sousa, Felgueiras, é a escolha certa. Oferece espaço e versatilidade para criar o lar dos seus sonhos ou para um investimento de valorização garantida. Destaques do imóvel: Moradia para restauro, com estrutura em pedra e excelente exposição solar Terreno amplo, ideal para jardim, horta ou ampliação da habitação Localização tranquila, em zona residencial com fácil acesso à autoestrada Próxima da zona indústria, comércio local, restaurantes e serviços A poucos minutos da igreja de Sousa e do centro de Felgueiras e de Vizela Possibilidade de construção de piscina Imagine-se a recuperar esta casa e a dar-lhe uma nova vida mantendo o seu carácter autêntico, mas adaptando-a ao conforto moderno. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade rara numa zona em crescimento e com elevada procura. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Sousa, Felgueiras. Referência: ASV25167 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASV25167

Moradia de Charme Renovada - Macieira da Lixa | Felgueiras Descubra esta encantadora moradia de traça rural dos anos 20, situada na tranquila freguesia de Macieira da Lixa, no concelho de Felgueiras, onde a serenidade do campo se alia ao conforto da vida moderna. Totalmente reconstruída em 2025, esta propriedade foi pensada ao detalhe para preservar a sua identidade tradicional, incorporando ao mesmo tempo soluções contemporâneas de elevada qualidade. Inserida num terreno com 1.296 m², rodeado por paisagens verdes e vinhas, proporciona um ambiente de privacidade absoluta e uma ligação permanente à natureza. A casa dispõe de 5 suítes amplas, todas com roupeiros embutidos, garantindo funcionalidade e conforto. A área social é dominada por uma elegante sala em open space com cerca de 50 m², harmoniosamente ligada à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, criando o espaço ideal para receber família e amigos. Os acabamentos refletem bom gosto e durabilidade, com pavimento em flutuante vinílico e cerâmica Travertino. Conta ainda com ar condicionado e bomba de calor, assegurando conforto térmico durante todo o ano. No exterior, o cenário convida ao lazer com uma magnífica piscina de água salgada com 36 m², perfeita para momentos de descanso em total privacidade. A propriedade dispõe ainda de poço próprio e abastecimento de água da rede pública. Uma moradia única, ideal para quem valoriza tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida, num enquadramento natural verdadeiramente inspirador. Venha conhecer esta propriedade excecional e deixe-se apaixonar. #ref: 785628

Propriedade situada na região do Minho, no concelho de Felgueiras, com uma vista desafogada sobre o vale do Rio Vizela, na Rota do Vinho Verde. A 46 min do Porto, a 35 min de Braga, a 22 minutos de Guimarães e a 41 min do aeroporto OPO. Versátil e cheia de potencial, esta quinta pode ser o refúgio ideal para habitação própria, uma exclusiva casa de férias ou uma oportunidade de investimento na área do turismo. Licenciada para exploração turística como Casas de Campo, reúne todas as condições para um projeto de turismo rural de excelência. A área total da propriedade é de 6,6 ha que se distribuem em vinha jovem com sistema de fertirega - castas Vinhão e Touriga Nacional (1,5 ha) bosque onde predominam os Carvalhos, Nogueiras, Faias, Castanheiros e Cerejeiras, pomar com macieiras e laranjeiras. Esta magnífica quinta oferece ainda amplas zonas ajardinadas pensadas para momentos de lazer e descanso. Entre espaços verdes cuidadosamente tratados, encontrará o cenário perfeito para relaxar, respirar ar puro e desligar da rotina. No terreno existem 5 tanques de nascente própria, 5 minas licenciadas APA e um charco de apoio à rega. Parte do terreno é urbanizável. Edificado principal: Solar T5 - Casa principal Cozinha totalmente equipada Sala de estar/biblioteca com vista sobre o vale Sala de jantar Sala de estar com lareira típica regional 3 suites 2 quartos comunicantes com WC partilhado 2 WC de serviço (inc. mobilidade condicionada) Adega-bar regional A propriedade dispõe de uma ampla piscina com 80 m², ideal para momentos de lazer e convívio, complementada por uma cozinha típica totalmente equipada com churrasqueira e forno de pão. Conta ainda com balneários de apoio, garantindo maior conforto e funcionalidade para residentes e hóspedes. Casa de Apoio T2 Cozinha equipada Sala 2 quartos WC Ambas as casas têm ar condicionado. Junto à casa T2 existem dois anexos: 1. zona técnica com 2 bombas de calor (300 e 500 L) para aquecimento das águas sanitárias e lavandaria; 2. neste momento funciona como arrumo, mas está preparado para montar uma cozinha com instalação de gás. Casa da Uva T0 T0 com mezzanine (41 m²) Casa do Azevinho T0 T0 (50 m²) Garagem para 3 carros. Salão de Eventos & Apoios (obra a acabar no fim de 2026) Salão de Eventos (580 m²) capacidade para 300 pessoas Cozinha regional (50 m²) Lavandaria devidamente equipada Cozinha semi-industrial de apoio A compra é feita ’Chave na Mão’ (Share Deal 100% das Quotas) Todo o recheio do T5 e do T2 está incluído no preço. O ativo é entregue pronto a operar. #ref:SAVPRT15446

Moradia Centenária Para Recuperação Com Terreno de Construção NÍVEL 3 Excelente oportunidade para investidores no Largo do Bom Jesus, Barrosas Idães. Imóvel composto por casa brasonada para recuperação com dois artigos e amplo terreno com cerca de 4000m², sendo o terreno indicado como área de construção de nível 3, conferindo ao imóvel um elevado potencial para desenvolvimento imobiliário Principais características : - Área total de terreno: aproximadamente 4000m² - Casa existente para recuperação - Construções existentes com áreas bastante significativas - Terreno com potencial construtivo nível 3 - Localização central no Largo do Bom Jesus - Excelente exposição e acessibilidade - Ideal para investimento, recuperação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário A dimensão do terreno e o seu enquadramento com nível 3 de construção tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário. Referência: ASF26055 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASF26055

Fantástica moradia T4, inserida numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Este imóvel apresenta-se da seguinte forma: Rés-do-chão: - Garagem ampla para 5 viaturas; - Casa de banho de serviço; 1º Piso: - Cozinha; - Ampla sala de estar com lareira; - Casa de banho de serviço; - Escritório/Quarto - Lavandaria 2º Piso: - 3 quartos; - 2 casas de banho. No exterior o imóvel dispõe de um generoso espaço com diversas árvores de fruto e zona de lazer, perfeito para momentos em família ou para quem aprecia o contacto com a natureza. Localização privilegiada zona tranquila, com boa acessibilidade e agradável zona envolvente. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751339-2

Apartamento T2 Recuado | Edifício Azul, Trofa - Felgueiras Em fase de acabamentos Apresentamos este elegante apartamento T2 recuado, inserido no Empreendimento Edifício Azul, atualmente em fase de acabamentos, numa localização privilegiada com proximidade a comércio, serviços e principais acessos. - Cozinha e sala em open space - 2 quartos - 3 casas de banho - Lugar de garagem - Painéis fotovoltaicos individuais - Piso radiante para máximo conforto - Excelente exposição solar - Terraço amplo característico do apartamento recuado Localização: Trofa, Felgueiras A combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade de construção, numa zona tranquila e próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. Referência: ASF26050 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASF26050

T2 RECUADO NO ÚLTIMO ANDAR COM TERRAÇO NO CENTRO DE FELGUEIRAS No coração de Felgueiras, apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no último andar, com um excelente terraço e vistas desafogadas nas duas frentes. Principais características: - Possibilidade de transformar em T3 - Sala e cozinha em conceito moderno, com ilha de apoio - Cozinha equipada e mobilada com equipamentos Bosch - Placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça - Bomba de calor - Ar condicionado em todos os compartimentos - 1 quarto com casa de banho privativa - 1 casa de banho completa - 1 casa de banho de serviço para visitas - Casas de banho equipadas e mobiladas - Roupeiros embutidos - Elevador - Lugar de garagem com possibilidade de fechar e transformar em garagem fechada - Terraço privativo - Vistas desafogadas nas duas frentes Um apartamento que combina localização, conforto, privacidade e excelentes áreas exteriores, ideal para quem procura viver no centro de Felgueiras com tudo o que precisa à porta. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale comigo. Referência: ASF26063 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASF26063

Moradias para Reabilitar com 41.214 m² - Junto ao Hotel Monverde | Borba de Godim, Felgueiras Ideal para Projeto Turístico ou Habitação | Venda Conjunta de 11 Artigos Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num conjunto de 11 propriedades rústicas e urbanas com uma área total de 41.214 m², localizadas na zona da Póvoa, freguesia da União de Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, em Felgueiras - a apenas 40 km do Porto, 7 minutos do centro de Felgueiras e 5 minutos da Lixa. Este conjunto único situa-se junto ao prestigiado Hotel Monverde - Wine Experience Hotel, e ao Parque das Merendas, numa zona tranquila, com excelentes acessos por rua alcatroada com passeios, ideal para quem procura desenvolver um projeto turístico, rural ou habitacional de charme. Destaques do Imóvel: 3 Prédios Urbanos com moradias para reabilitação, incluindo: Um antigo moinho com duas pedras mó, ideal para reconversão em habitação com charme Moradias T1 e T2 com terrenos amplos e excelente exposição solar Área total de terreno urbano: mais de 1.800 m² 8 Prédios Rústicos com: Cultura, ramada, pinhal e mata Poço de água Zona naturalmente húmida, ideal para lagos, trilhos ou vinhas Área total rústica: 39.413 m² Envolvente privilegiada para turismo ou habitação: Vista de campo, privacidade e tranquilidade Zona classificada como excelente para turismo de natureza Potencial para turismo rural, bungalows, glamping ou vinícola Valor global de venda: 245.000 € Este conjunto representa uma oportunidade rara para quem procura: Reabilitar imóveis em ambiente rural Desenvolver um projeto turístico com identidade Investir em terrenos agrícolas ou florestais Ficar próximo do Porto com total tranquilidade Contacte-nos para mais informações, planta detalhada ou agendamento de visita ao local. Referência: ASV25071 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; #ref:ASV25071

Apartamento T2 Novo na Lixa | Elegância, Conforto e Qualidade de Vida Descubra este magnífico apartamento T2, inserido num edifício de construção recente (2025), localizado na cidade da Lixa, concelho de Felgueiras. Com 114 m² de área habitável, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, acabamentos modernos e uma organização funcional, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. Um Lar Pensado para o Seu Bem-Estar Cada divisão foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto e funcionalidade. Dispõe de: Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família e para receber amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Teka. Dois quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte com closet. Duas casas de banho contemporâneas. Lavandaria independente. Ar condicionado Whirlpool. Arrumos. Tudo isto aliado a uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localização que Valoriza o Seu Investimento Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este apartamento permite desfrutar da comodidade de ter tudo por perto: Escolas, jardins de infância e colégios Supermercados e comércio local Farmácias e Centro de Saúde Restaurantes, cafés e pastelarias Bancos e serviços essenciais Ginásios e espaços desportivos Excelentes acessos a Felgueiras, Amarante, Penafiel, Guimarães e Porto Ideal para Quem Procura... Uma habitação moderna e confortável. Excelente qualidade de construção. Eficiência energética e baixos custos de utilização. Um investimento seguro numa zona em constante valorização. Viva com Conforto. Invista com Segurança. Este apartamento reúne todas as condições para quem procura um imóvel moderno, funcional e preparado para responder às exigências da vida atual. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 973186

Moradia T5 em Varziela | Felgueiras Apresentamos esta moradia localizada na Travessa de S. Miguel, em Varziela, Felgueiras, inserida num terreno com 552 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre espaço habitacional, terreno exterior e potencial de valorização. A propriedade dispõe de 177,67 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, complementados por áreas dependentes e uma área de implantação de 112 m². Principais características: - Varziela, Felgueiras - Terreno com 552 m² - 2 pisos - 177,67 m² de área bruta privativa - 192,97 m² de área bruta de construção - Espaço exterior com diversas possibilidades - Localização residencial e com bons acessos Uma propriedade com espaço, privacidade e potencial, ideal para quem procura uma habitação numa zona tranquila de Felgueiras, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Referência: ASF26064 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASF26064

Moradia T4 + T2 + T1 + T1 em Sousa, Felgueiras Apresentamos esta versátil Moradia T4, composta por quatro unidades distintas: Rés-do-chão - T2 + T1 Rés-do-chão T2 Inclui: 1 suite 1 quarto 2 WC completo Zona de open space, equipada e mobilada Cozinha Rés-do-chão T1 Inclui: 1 quarto WC completo Zona de open space, equipada e mobilada Cozinha 2. 1.º Andar - Moradia T4 Totalmente Mobilada e Equipada Com áreas amplas e ambientes modernos, esta habitação oferece todo o conforto que uma família necessita. Características da moradia: T4 totalmente mobilado 1 quarto suite Sala e cozinha em open space 2 WC Garagem para 2 carros Ar condicionado Caixilharia em vidro duplo Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Um espaço confortável, luminoso e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam funcionalidade e qualidade. 3. Anexo T1 - Independente, Equipado e Mobilado Uma excelente solução para rendimento extra, hóspedes ou familiares. Inclui: 1 quarto WC completo Zona de open space, equipada e mobilada Cozinha Perfeito para arrendamento, alojamento temporário ou utilização privada. Localização e Vantagens Este imóvel destaca-se pela sua multifuncionalidade e pelo potencial de habitação + rendimento. Localizado em zona de boa acessibilidade, próximo de comércio, serviços e pontos essenciais do dia a dia. Ideal para: Famílias que procuram espaço e privacidade Quem deseja ter um negócio próprio Investidores à procura de imóvel com rendimento imediato Quem precisa de um anexo independente (hóspedes, familiares, alojamento) Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia multifuncional! Referência: ASV25169 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; #ref:ASV25169

Moradia T4 para venda Localizada numa zona habitacional junto ao centro da cidade de Felgueiras, esta moradia destaca-se pela beleza das suas linhas arquitetónicas, projetadas pelo conceituado arquiteto Noé Diniz, pela qualidade da sua construção e pela harmonia entre as várias divisões do seu interior. A moradia está dividida em dois pisos: - Rés-do-chão: atelier (com entrada independente), cozinha, copa, ampla sala de jantar, sala de estar, hall, escritório e WC. - 1º andar: um quarto suite com uma excelente área, três quartos amplos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Todos os quartos são dotados de roupeiros embutidos.Tem também um sótão para arrumos e onde está instalado um termoacumulador elétrico a funcionar com apoio de um painel solar no exterior. A moradia está implantada num lote de 650 metros quadrados, o que lhe confere potencial para a implantação de equipamentos de lazer, nomeadamente a construção de uma piscina. De salientar também: - Ar condicionado em várias divisões - Chão em madeira de carvalho em excelente estado - Furo artesiano e poço - Ótima exposição solar - Garagem para dois carros - Adega na cave da garagem - Cozinha regional no exterior - Diversas arrecadações VENHA CONHECER!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751334-13

Moradia T7 com Espaço Comercial, Jardim e 3000m² de Terreno | Caramos - Felgueiras Esta moradia, situada em Caramos, junto à EN101, entre Felgueiras e a Lixa, combina espaço, conforto, privacidade e um enorme potencial de utilização. Com 475 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 3000 m², é a escolha ideal para quem procura uma habitação de excelência, um espaço para o seu negócio ou um investimento com elevado potencial. Construída em granito, com materiais de elevada qualidade e em excelente estado de conservação, encontra-se pronta a habitar. Distribuição do Imóvel Piso -1 : Garagem com cerca de 200 m². Adega tradicional com lagar e garrafeira (35 m²). Zona de arrumos. Espaço coberto para dois automóveis. WC de apoio. Terreno para cultivo com infraestrutura para galinheiro. Dois acessos automóveis independentes. Piso 0 : Suite com ar condicionado. Quarto com ar condicionado. WC completo. Sala ampla com lareira. Cozinha espaçosa com copa e lareira. Espaço comercial independente, com escritório e dois WC, ideal para comércio, clínica, gabinete ou serviços. Piso 1 : Três quartos, um com varanda. WC completo com banheira de hidromassagem. Sala de estar com lareira. Escritório com pré-instalação para cozinha, permitindo criar uma segunda habitação independente. Sótão: Amplo salão de jogos. Quarto. WC completo. Arrumos. Exterior O jardim envolvente oferece privacidade e tranquilidade, complementado por: Terraço com acesso direto à cozinha. Terreno fértil para cultivo. Diversas árvores de fruto, incluindo abacateiros, diospireiro, laranjeira e tangerineiras. Conforto e Qualidade Construção em granito com isolamento térmico. Estrutura em betão armado. Aquecimento central a gasóleo, lenha ou gás. Radiadores em todas as divisões. Painel solar para aquecimento de águas. Excelente exposição solar e conforto durante todo o ano. Esta propriedade adapta-se facilmente a diferentes projetos: Habitação para famílias numerosas. Duas habitações independentes. Habitação com negócio próprio. Clínica, escritórios ou serviços. Armazém ou atividade empresarial. Investimento para rentabilização. Localizada junto à EN101, entre Felgueiras e a Lixa, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços, igreja e transportes públicos. Uma propriedade verdadeiramente única, onde espaço, qualidade de construção e versatilidade se unem para criar uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta magnífica moradia. Referência: ASF26052 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASF26052

Apartamento T2 Exclusivo na Lixa Conforto, Elegância e Qualidade para Viver Melhor Existem apartamentos que servem para morar. E existem apartamentos onde apetece viver. Este é um deles. Localizado numa das zonas mais procuradas da Lixa, este elegante apartamento T2 foi pensado para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção, reunindo tudo o que é essencial para desfrutar de uma vida tranquila, moderna e prática. Com áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos cuidadosamente selecionados, esta é uma oportunidade que alia bem-estar, localização e valorização futura. Um apartamento pensado ao detalhe Ao entrar, encontra um ambiente harmonioso, moderno e acolhedor, onde cada divisão foi concebida para proporcionar conforto no dia a dia. Destaques Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Dois quartos confortáveis com excelente luz natural Duas casas de banho modernas Ar condicionado Whirlpool Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar Excelentes acabamentos Pronto a habitar Luz Natural Durante Todo o Dia A excelente exposição solar proporciona ambientes luminosos e agradáveis em todas as divisões, tornando este apartamento ainda mais acolhedor. Localização que Faz a Diferença Viver na Lixa significa ter tudo por perto. A poucos minutos encontra: Escolas e jardins de infância Supermercados Restaurantes e pastelarias Farmácias Centro de Saúde Bancos Ginásios Zonas verdes e espaços de lazer Transportes públicos Excelentes acessos a Felgueiras, Amarante, Penafiel e à Autoestrada A4. Uma localização perfeita para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Uma Excelente Oportunidade Quer procure uma nova casa para a sua família ou um investimento sólido, este apartamento reúne características que fazem dele uma excelente escolha. Excelente localização Equipamentos de qualidade Pronto a habitar Grande potencial de valorização Porque algumas oportunidades aparecem apenas uma vez. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, oferecendo todas as condições para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra porque este poderá ser o seu próximo lar. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário | iad Portugal Disclaimer: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e de carácter generalista, devendo ser verificadas de acordo com o projeto do empreendimento, a tipologia, o mapa de acabamentos e a fração específica. #ref: 972555

**Moradia Independente para Venda na Lixa - Ideal para Investidores ** Descobre esta moradia em processo de restauro, localizada no coração da Lixa. Com uma área bruta de 166 m², esta casa oferece 5 quartos, todos com casa de banho privativa, ideal para famílias ou para quem procura rentabilizar o espaço ou até mesmo para o mercado de investimento. O terraço e a varanda proporcionam um ambiente perfeito para relaxar ao sol, enquanto o lugar de garagem garante conforto e segurança para o teu veículo. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada e perto de todos os serviços essenciais. Esta moradia, construída em 1969, apresenta uma excelente exposição solar e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num imóvel com grande potencial. Não percas a chance de transformar esta casa na moradia dos teus sonhos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046478

Propriedade com 23.506 m² de terreno, situada em zona rural de Felgueiras, composta por conjunto de construções em pedra de traça tradicional, com características típicas da arquitetura local. Dispõe de cerca de 900 m² de área bruta de construção, incluindo habitação principal e vários anexos, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e reorganização dos espaços. O imóvel necessita de reabilitação, sendo uma oportunidade interessante para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento, beneficiando de um ambiente calmo e envolvente natural. A propriedade conta com bons acessos e áreas exteriores amplas, permitindo criar zonas de lazer, jardim ou até pequena exploração agrícola. A disposição dos edifícios proporciona privacidade e um ambiente reservado. Localização: - A42 - 1,5km - Centro Saúde Longra - 1,3km - Mercados - 3km - Hospital Agostinho Ribeiro - 6km. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036170

Apartamento T2 no Empreendimento A. Cunha Essência, novo, localizados em Torrados, Felgueiras. Estes apartamentos de arquitetura moderna encontram-se inseridos numa zona habitacional tranquila e com excelente localização, oferecendo conforto e funcionalidade. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha, em open space; -2 WC; - Quarto com roupeiro embutido, sendo um deles suíte; - Varanda; - Lugar de garagem. Características adicionais: - Louças sanitárias incluídas; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Isolamento térmico e acústico; - Tetos falsos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Cozinha Mobilada. Localiza-se: - A 2 minutos da zona industrial das Barrancas, Revinhade; - A 2 minutos da A11; - A 10/15 minutos de Felgueiras, Vizela, Guimarães e Lousada - A 35 minutos do Porto e do Aeroporto. Prazo estimado de conclusão: 30 a 36 meses! Não perca a oportunidade e venha conhecer. #ref:L5-0346/26_E