Casas e apartamentos para venda na Guarda (Distrito), até 150 m²

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Prédio totalmente remodelado no Centro Histórico de Manteigas - Ideal para Alojamento Local Excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Manteigas, em plena Serra da Estrela. Prédio totalmente remodelado, mobilado e equipado, pronto a funcionar com licença de Alojamento Local, ideal para quem procura um investimento turístico com rentabilidade imediata. Características do imóvel: Prédio com 4 pisos Rés-do-chão: sala e cozinha em conceito aberto 3 pisos superiores: 1 suite por piso (total de 3 suites) Totalmente remodelado recentemente Vendido mobilado e equipado Licença de Alojamento Local ativa Preparado para exploração turística Localizado no centro histórico, com fácil acesso a comércio, restauração e às principais atrações naturais da região. A zona é muito procurada por turistas durante todo o ano, tanto no inverno (neve na Serra da Estrela) como no verão, oferecendo excelente potencial de rentabilidade. Ideal para: Investimento em Alojamento Local Casa de férias com possibilidade de rentabilização Projeto turístico na Serra da Estrela Localização: Centro Histórico de Manteigas Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:PM60413AP

Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela. Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento. A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos. No primeiro andar encontra: Sala de estar acolhedora Cozinha 3 quartos 2 casas de banho O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação. O RC é composto por uma área comercial Na cave, poderá transformar para arrecadações Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente. Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-14-04/2026

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

No coração da tranquila aldeia de Juncais, descubra esta herdade única totalmente construída em pedra, onde o charme rústico e a autenticidade tradicional se unem a um enorme potencial de rentabilização turística. Com 12.896 m² de terreno e 128,5 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se não só pela sua construção típica em pedra, que lhe confere carácter e exclusividade, mas também por já possuir Alvará de Alojamento Local ativo uma verdadeira mais-valia para investidores que procuram retorno imediato no setor do turismo rural. Características do imóvel: Construção integral em pedra 1 quarto 1 casa de banho Cozinha em open space estilo salão O ambiente interior oferece conforto, autenticidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para turismo rural, escapadinhas de fim de semana ou casa de férias. Exterior com enorme potencial: Poço funcional Vinha registada Oliveiras e diversas árvores de fruto Espaço envolvente cuidado com calçada portuguesa Destaque para investidores: Alvará de Alojamento Local já aprovado Possibilidade de exploração turística imediata Excelente enquadramento para turismo rural e experiências na natureza Elevado potencial de valorização e rendimento passivo Inserida numa zona calma e de grande beleza natural, esta herdade proporciona privacidade, tranquilidade e uma experiência genuína do interior de Portugal cada vez mais procurada por turistas nacionais e estrangeiros. Se procura um investimento diferenciador, com identidade própria e pronto a rentabilizar, esta herdade poderá ser exatamente a oportunidade certa. As informações apresentadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a sua confirmação junto do mediador. #ref:IR26/2025

MORADIA COM 7 QUARTOS RANHADOS MÊDA Moradia localizada no centro da freguesia de Ranhados, no concelho de Mêda, proporcionando um ambiente tranquilo de aldeia onde é possível desfrutar de uma vida calma e sossegada. Ideal tanto para fins de semana como para habitação permanente, esta casa oferece o conforto e a serenidade típicos do interior. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, garantindo segurança e solidez na construção. No entanto, poderá beneficiar de algumas reformas para modernização e melhoria dos espaços, tornando-a ainda mais acolhedora e funcional. Moradia com 3 pisos. 7 quartos, dois dos quais com varanda, sendo que alguns destes espaços podem ser adaptados e necessidades diversas. Cozinha com amplo espaço e com lareira. Sala com lareira. 3 casas de banho Rés do chão com amplo espaço, incluindo garagem para 2 carros. Terraço. Aquecimento central. Ligações a água e saneamento municipais. Situada em Ranhados de Mêda, uma localidade repleta de história e tradições, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvência autêntica. A região é conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais e pela hospitalidade das suas gentes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver num lugar com identidade e charme. Localização: » Guarda: 70 kms » Viseu: 75 kms » Lamego: 70 kms. » A 50 kms do acesso à A25 #ref: 906509

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta magnífica moradia nova situada na pitoresca Vila de Melo, no concelho de Gouveia, em plena envolvência do Parque Natural da Serra da Estrela terra onde nasceu o escritor Vergílio Ferreira. Com uma arquitetura que respeita a traça característica da região, destacando-se pela fachada em pedra, esta moradia combina o charme serrano com um interior moderno, funcional, pensado para o conforto do dia a dia. Distribuída por 3 pisos: - Piso Térreo Ampla sala com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio, lavandaria independente e zona de arrumos. - 1.º Piso Dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio. - 2.º Piso Espaçosa sala e cozinha em conceito open space com cerca de 50 m², perfeita para receber família e amigos, casa de banho social e agradável terraço onde poderá desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa zona de enorme beleza natural, tranquilidade e forte identidade cultural. Venha conhecer e deixe-se encantar pela serenidade da Serra da Estrela! #ref:ILX-010/26

Quinta com casa renovada recentemente, com 3951 m² de terreno fértil, poço e nascente. Rodeada por campos agrícolas e olivais, a 5 minutos a pé da aldeia de Aldeia da Serra, Celorico da Beira, distrito da Guarda. A casa com 47 m²: *quarto de casal *cozinha com sala de jantar *sala de estar com lareira a lenha *casa de banho moderna. O aquecimento é assegurado por *fogão a lenha na cozinha *pequena lareira a lenha na sala de estar *ar condicionado Cozinha: *Bancadas de madeira *Pia dupla em aço inoxidável, *Ligações de gás para três fogões *Esquentador. Garagem dupla coberta de 22m² *Pequena ruína, ideal para armazenamento de lenha, de 16m². O terraço da casa está totalmente vedado e possui um portão para cães, bem como: *Oficina de 15m² *Cabana de jardim *Ruína de 8m² para reconstrução. Ruínas de pedra, plantas que proporcionam sombra e jardins rodeiam a casa, que conta ainda com: *41m² de cobertura em madeira de castanheiro e telha, que sombreia a fachada da casa, *Churrasqueira *Uma piscina de imersão de 3,2 m² com assentos embutidos. As árvores de frutos diversos: diospiro marmelo aveleira, ameixeira, figo, kiwi e ameixeira-verde. Ervas culinárias e medicinais frescas, amoras e framboesas cultivadas. O terreno possui: *três socalcos de batata, com as orlas ladeadas por oliveiras, ameixoeiras, amendoeiras, cerejeiras e videiras; *uma zona de pinheiros e aveleiras; *uma esplanada de limões e morangos, videiras, macieiras e oliveiras; *um terraço com 15 oliveiras novas. *A horta principal: *Cultivada organicamente há 8 anos; *as nascentes formam riachos sazonais e vales rodeados de ruibarbo e rábano, frutos silvestres e árvores de fruto; *uma grande área fértil, suficiente para ser auto-suficiente e vender o excedente. As árvores neste terreno incluem: nogueira, aveleira, pistácio, ameixoeira, ameixa-verde, macieira, pereira, cerejeira, romãzeira, sabugueiro, amoreira, figueira e medronheiro, groselha-preta, groselha-vermelha, groselha-espinhosa, espinafre, framboesa e uva. Terreno para animais: * vedado e com portão * pocilga construída em alvenaria * celeiro de 20 m² * reservatórios de água com capacidade para 16.000 litros * poço * rodeado por oliveiras Foram enterradas tubagens de água por todo o terreno, fornecendo água para uma rede de torneiras. Total de 31 oliveiras. EXTRAS: * fogão moderno de 5 bicos * congelador horizontal * frigorífico * fogão a lenha Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é conhecida localmente pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. Tem uma população de aproximadamente 110 pessoas, desde crianças a idosos, que falam português e inglês. Há um bar e um convívio comunitários onde as senhoras se reúnem para rir e fazer croché. Um restaurante/café italiano está em construção na vila e tem abertura prevista para janeiro. Há um parque infantil, um forno comunitário e uma zona de churrasco, e a aldeia é ativa, com festivais e passeios organizados pela associação. Esta é uma vila que procura ativamente atrair compradores para enriquecer o seu ambiente vibrante. Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é popular entre os habitantes locais pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. A cidade local é Celorico da Beira, com 7470 habitantes. É uma cidade pitoresca e acolhedora com tudo o que é necessário: todos os serviços públicos, a autoestrada A25, uma estação ferroviária com acesso a toda a rede ferroviária europeia de alta velocidade, uma estação rodoviária, mercado semanal e mercado ecológico mensal, uma nova piscina e cinema, bem como festivais e um belo castelo pré-romano no centro. Existem também muitas lojas, cafés e supermercados. Estamos também a uma hora da única estância de ski em Portugal. ------------------------------------------- One bedroom house with 3951 m² of deep fertile land Aldeia da Serra, Celorico da Beira, Guarda region. €150.000 The house is 47m² *double bedroom *kitchen dining room *living room *modern bathroom. Heating is supplied by *a woodburning range in the kitchen *a small wood burner in the living room *air conditioner/heater. *Electricity is on the mains *Water from a bore hole with a 3 stage filter with ultrasonics. preserving kitchen 11m² *can be converted into a second bedroom and ensuite. *wooden worktops *stainless double sink, *gas connections for three cookers *hot water boiler, *storage room. double car port 22m² *a tool lock-up 4.5m², *a small ruin, ideal for wood storage 16m². The house terrace is fully fenced and gated for dogs, and has a workshop 15m² tool store 10m² a foodstore 16m² a garden shed ruin 8m² for rebuilding. cement base chicken shed with pitched roof, lights and water 4m² and a large chicken run which has access to the spring. Stone ruins, shadey plants and gardens surround the house and there is *41m² chestnut roundwood and tile roof shading the front of the house, *a bbq area. *a plunge pool 3.2 m² with built in seating. Trees on this terrace include persimmons, quince, olive, hazel, plums, fig, kiwi greengage. fresh culinary and medicinal herbs cultivated blackberries and raspberries. The land has *three potato terraces, the edges lined with olives, plums, almond, cherries and vines *an area of pines and hazel. *terrace of lemons and strawberries,vines, apples and olives *terrace with 15 new olives trees. *The main vegetable garden *Organically farmed for 8 years, *spring forms seasonal streams and swales surrounded by rhubarb and horseradish plants, berries and fruit trees, *large fertile growing area enough to be self sufficient and sell the excess. Trees on this field include walnut, hazel, pistachio, plum, greengage, apple, pear, cherry, pomegranate, elder, mulberry, fig and strawberry tree, black currants, red currants, gooseberries, spinach, elder, raspberries and grapes. Field for animals fenced and gated block built pig pen and a stye, barn 20m² water tanks 16,000 litre a well edged by olive trees Water pipes have been buried throughout the land supplying water to a network of taps. Total olive trees 31. ADDED EXTRAS modern 5 burner cooker, chest freezer fridge wood burner woodburning range tools and equipment for the farm and outdoor kitchen are Included. The village Aldeia da serra is in the Serra de Estrela national park, it is popular locally for its fresh spring water and sheep’s cheeses and secluded mountain walks. It has a population of approximately 110 people from infants to oldies speaking Portuguese and English. There is an association bar and convivio where the ladies meet to laugh and crochet. An Italian restaurant/café is under construction in the village and is expected to open in January. There is a play area, a community oven, and a bbq area and the village is active with festivals and association trips. This is a village that is actively trying to attract buyers to add to the vibrant village scene. The town The local town is Celorico da Beira, population 7470. Its a picturesque welcoming town with everything you’ll need, all branches of local government, the A25 motorway, a railway station giving access to the whole european high speed railway system, a bus station, weekly market and monthly eco market , a new swimming pool and cinema as well as festivals and a beautiful pre roman castle at its centre. There are plenty shops, cafes and supermarkets too. We are also one hour from Portugals only ski resort. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01923

Excelente Moradia de 4 suites e Pomar em Castelo Rodrigo Foi considerada a Aldeia Mais Autentica, uma das 7 Maravilhas de Portugal Uma oportunidade para habitação ou investimento. A moradia dispoem de licença de Alojamento Local. A moradia fica mobilada e preparada para manter a ativade de alojamento local. Em conjunto com a moradia é vendido o Pomar a 200 metros. Pomar com excelente espaço verde e árvores de fruto, totalmente murado e dispoem de agua da companhia. Esta moradia de charme totalmente recuperada, desenvolve-se interiormente em 3 planos, Piso da entrada, Meio piso inferior e Meio piso superior. No Piso da entrada: Hall de entrada, Recuperador de calor de dupla face, Sala de Jantar, Cozinha equipada, e Acesso a cave com arrumos e lavandaria. No Piso Inferior: 3 Suites com roupeiros embutidos e WC, e WC de serviço. No Piso superior: 1 Suite com roupeiros embutidos e WC, Sala de estar com piano e bar. No espaço exterior Acesso à casa com rampa de mobilidade condicionada e 2 degraus, Àtrio com mobiliário exterior, Zona de arrumação e Zona técnica. No exterior da moradia tem uma zona de estacionamento para vários carros. A moradia dispoem de paineis solares em parceria com a EDP para uma redução da faturação mensal. Localização: 30 metros café 50 metros junta de freguesia 100 metros de igreja 1,1 Km parque de Lazer 1,3 Km Intermarche 2,2 Km de restaurantes, mercado municipal, correios 2,3 Km escola básica 2,5 Km supermercado 2,5 Km farmácia e bancos 2,9 Km Parque verde Atravessar a muralha via a Porta do Sol, virada a nascente, a mais importante das entradas na cintura muralhada sendo as outras a Porta da Alverca e a Porta da Traição. Percorrer as velhas muralhas com torreões semicirculares (a lembrar as Muralhas de Ávila), e apreciar detalhes como as bombardeiras cruzetadas, seteiras e troneiras, e os vestígios da Torre Albarrã mais setentrional conhecida em território português, identificável por estar na base da Torre do Relógio. Da Torre de Menagem medieval, infelizmente, nada resta. Deambular pelo centro histórico para descobrir o Pelourinho quinhentista de Castelo Rodrigo, a Cisterna Medieval, o Forno Comunitário e as casas quinhentistas da Rua da Cadeia. Visitar a Igreja Matriz de Castelo Rodrigo dedicada a Nossa Senhora do Rocamador. A começar pela atual sede de concelho e município, Figueira de Castelo Rodrigo. Os pontos de interesse que não deve perder na airosa e espraiada vila são: - o amplo Jardim de Figueira de Castelo Rodrigo, com fontanários e chafarizes dos quais destacamos o Chafariz dos Pretos e uma romântica pérgula florida; - a Igreja Matriz de Figueira de Castelo Rodrigo de fachada barroca e dedicada a São Vicente, padroeiro da vila, - o edifício dos Paços do Concelho onde funciona a Câmara Municipal em conjunto com o Edifício Ribacoa, - um ornado jardim no Largo Dr. Vilhena que homenageia a Cegonha, animal muito acarinhado pelos figueirenses - Centro Interpretativo Ephraim Bueno que documenta a história da presença judaica no concelho de Figueira de Castelo Rodrigo. Aproveite esta oportunidade! Agende já a sua visita! Excelente vivienda de 4 suites con huerto en Castelo Rodrigo Considerada la aldea más auténtica, una de las 7 maravillas de Portugal Una oportunidad para vivienda o inversión. La vivienda dispone de licencia de alojamiento local. La vivienda está amueblada y preparada para mantener la actividad de alojamiento local. Junto con la vivienda se vende el huerto a 200 metros. Huerto con excelente espacio verde y árboles frutales, totalmente amurallado y con agua de la compañía. Esta encantadora vivienda, totalmente restaurada, se distribuye en tres plantas: planta de entrada, planta intermedia inferior y planta intermedia superior. En la planta de entrada: vestíbulo, estufa de doble cara, salón-comedor, cocina equipada y acceso al sótano con trastero y lavadero. En la planta inferior: 3 suites con armarios empotrados y WC, y WC de servicio. En la planta superior: 1 suite con armarios empotrados y WC, salón con piano y bar. En el espacio exterior Acceso a la casa con rampa para personas con movilidad reducida y 2 escalones, atrio con mobiliario exterior, zona de almacenamiento y zona técnica. En el exterior de la vivienda hay una zona de aparcamiento para varios coches. La vivienda dispone de paneles solares en colaboración con EDP para reducir la factura mensual. Ubicación: 30 metros de una cafetería 50 metros de la junta de freguesia 100 metros de la iglesia 1,1 km del parque de Lazer 1,3 km de Intermarche 2,2 km de restaurantes, mercado municipal y correos 2,3 km de la escuela básica ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931670-32

Moradia para venda em Fiães - Trancoso! Moradia em Pedra com Charme Tradicional e Envolvente Rural Moradia típica em pedra, totalmente integrada numa paisagem tranquila e natural, ideal para quem procura sossego, autenticidade e qualidade de vida. Com uma fachada em granito preservada e detalhes tradicionais, esta casa destaca-se pelo carácter único e pelo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Destaques da propriedade: Construção em pedra com traça tradicional portuguesa Excelente exposição solar Ambiente calmo e envolvente rural Vista desafogada sobre a serra e natureza envolvente Varanda em ferro com charme rústico Bons acessos de carro Ideal para refúgio de fim de semana ou investimento A localização oferece a tranquilidade do campo sem abdicar do acesso às principais localidades da região. Uma oportunidade para quem valoriza autenticidade, natureza e o encanto das casas em granito. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411326-43

Moradia de 2 Pisos recuperada e Equipada. O piso 0 é composto por, 1 cozinha/sala e no piso superior tem um quarto em mezanino. Caixilhos duplos , percianas automaticas e varanda com escadaria e acesso a rua. Dispoe de serviços minimos na Aldeia e perto dos Hipermercados no Sabugal. Localizada no Soito, a 11km do Sabugal, 45km de Belmonte e a 42km da Guarda Apenas possivel negocio com Capitais Proprios. Disponivel para todos os esclarecimentos . #ref:CAS_225RS170126

*SOALHEIRA E ACOLHEDORA* Apresentamos uma Moradia T2 c/ 2 Anexos, na Aldeia de Cancelos de Cima, freguesia de Poço do Canto, concelho de Mêda. A Moradia, que se desenvolve ao nível do rés do chão, é composta por: - 1 Cozinha; - 1Sala estar/jantar; - 2 Quartos; - 1 WC; - Uma frente para via publica. Anexo 1: Edifício com construção de pedra de granito com um lagar de fazer vinho ainda funcional e espaço para adega. Anexo 2: Edifício com construção de pedra de granito e alvenaria, destinado a arrumos. Situado no coração do Douro Superior, este conjunto de imóveis encontra-se a poucos minutos da Aldeia de Poço do Canto e da Cidade de Mêda , onde encontrará serviços de Finanças, Tribunal, Centro de Saúde, Farmácia, Museu, G.N.R., Restaurantes, Cinema, Adega, Cafés, Padarias e Pastelarias, Comércio local, Posto CTT, Escola e o IP2 a 3 min de carro. Se procura um refúgio tranquilo, com o charme das construções tradicionais em pedra e rodeado pela beleza natural da região, esta é a oportunidade ideal para si. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:498/MDA

## Procura uma quinta em Portugal para viver, investir ou criar o seu próprio projeto? Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com total privacidade, vistas deslumbrantes e apenas **2 minutos da cidade da Guarda.** Esta propriedade única, com **cerca de 5 hectares**, oferece muito mais do que uma casa: oferece um novo estilo de vida. Destaques: Moradia renovada e pronta para receber a sua família. Cerca de **50.000 m² de terreno**, ideal para agricultura, criação de cavalos, turismo rural, glamping ou simplesmente desfrutar da tranquilidade. Sala em open space com lareira e aquecimento central. Espaço exterior com churrasqueira e área preparada para piscina. Estábulo para cavalos, garagem e várias arrecadações. Vista panorâmica sobre a cidade da Guarda. Apenas 1,5 km do centro, com supermercados, hospitais, escolas e todos os serviços. Acesso direto à A25, facilitando as ligações ao Porto, Espanha e restante Europa. ### Ideal para: Famílias que procuram qualidade de vida em Portugal. Estrangeiros que pretendem viver com tranquilidade e segurança. Investidores interessados em Turismo Rural, Alojamento Local ou Glamping. Quem procura uma quinta para cavalos, agricultura biológica ou um projeto sustentável. Uma propriedade com enorme potencial de valorização, onde pode viver, trabalhar e investir no mesmo espaço. Envie uma mensagem para receber o vídeo completo, mais fotografias ou agendar uma visita presencial ou por videochamada. Português English Français Español **Germana Cavalcanti** + (telefone) #PortugalProperty #FarmForSale #QuintaPortugal #LivingInPortugal #MoveToPortugal #ExpatPortugal #PortugalRealEstate #RuralPortugal #InvestInPortugal #TurismoRural #GlampingPortugal #Guarda #NatureLifestyle #CountryLiving #ref:Q-30948

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DA CIDADE Apartamento T2 com enorme terraço, neste momento a funcionar como Cabeleireira + Estúdio T1 totalmente mobilado e equipado com contadores de luz e água independentes. Ideal para quem procura rentabilidade, devido às duas fontes de rendimento (T2 ou Cabeleireira + Estúdio T1). Ou para quem vai iniciar o seu negócio de Cabeleireira (já com carteira de clientes) ou Esteticista, podendo habitar o Estúdio T1 sem necessidade de arrendar ou comprar outro imóvel, numa zona privilegiada da cidade. Cozinha com despensa. Venha conhecer esta excelente Oportunidade de Investimento no centro da cidade., não hesite em me contactar para uma visita. #ref: 954418

Moradia T5 Renovada, com Garagem e Sótão Amplo,Cavadoude, Guarda. Apresento esta excelente moradia T5 com 194 m², situada na tranquila aldeia de Cavadoude, a apenas 15 minutos da cidade da Guarda. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e contacto direto com a natureza. Rés do Chão Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio. Casa de banho completa equipada com base de duche. Despensa funcional. Cozinha ampla não mobilada, permitindo personalização total. Acesso direto à garagem, com capacidade para um carro e zona extra de arrumos. 1.º Andar 5 quartos, sendo 3 com roupeiros embutidos. 2 quartos com varanda e vista privilegiada sobre um riacho e a paisagem verde envolvente. Casa de banho completa, equipada com banheira. Sótão Sótão totalmente amplo, com bom pé-direito. Ideal para criar um ginásio, sala de jogos, espaço infantil, arrumos ou salão de festas. Estado Geral O interior está totalmente renovado e a moradia nunca foi habitada. Caixilharia nova, com janelas oscilo-batentes, vidro duplo e corte térmico. O exterior encontra-se em bruto, aguardando acabamentos ao gosto do futuro proprietário. Uma moradia com enorme potencial, perfeita para família numerosa ou para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Não hesite, marque já a sua visita! #ref: 759547

**Moradia T2+1 com História e Carácter em Vale de Azares** Há casas que contam histórias e esta é uma delas. Situada na tranquila aldeia de Vale de Azares, esta moradia T2+1 oferece uma combinação rara entre autenticidade, charme tradicional e potencial de valorização, ideal para quem procura mais do que apenas um imóvel. Com **66 m² de área total** e distribuída por vários pisos, esta propriedade convida à criação de um espaço único, onde o passado e o presente se podem encontrar em perfeita harmonia. **Um imóvel com identidade própria** No rés-do-chão, destaca-se um espaço com forte carácter, anteriormente utilizado como **alfaiataria** e **adega tradicional**, onde ainda se encontra um **tanque em pedra** um detalhe genuíno que confere autenticidade e singularidade ao imóvel. Ao longo dos restantes pisos, a moradia desenvolve-se de forma funcional, permitindo diferentes soluções de adaptação e aproveitamento dos espaços. **Conforto com potencial** A moradia encontra-se **habitável**, apresentando uma excelente base para modernização, possibilitando a criação de um ambiente mais contemporâneo sem perder a sua essência original. **Ambiente e envolvência** Inserida num contexto **calmo, agradável e autêntico**, esta propriedade proporciona um estilo de vida tranquilo, ideal para momentos de descanso e desconexão. **Uma oportunidade versátil** Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel oferece a possibilidade de adaptação a diferentes projetos, sempre com a vantagem de partir de uma base com carácter e identidade. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de dar forma a um espaço com alma. **Marque já a sua visita e venha descobrir todo o seu potencial.** #ref: 863418

Fantástica Quinta com 6.73 ha de terreno junto a Ribeiro e com 2 casas/palheiras para recuperar, uma com aprox. 35 m2 e outra com aprox. 70 m2. Tem um pequeno olival, terreno fértil e uma ótima exposição solar. Eletricidade a 200 metros. Local tranquilo na aldeia pacata de Cortiço da Serra e a 5km do acesso da A25. Marque uma visita e não perca esta Oportunidade. #ref: 93091

Quinta no Sabugal - Moradia T5 com Piscina, Armazém e 4,3 ha Descubra esta magnífica propriedade com 130 m² de área habitável, inserida num terreno de 4,3 hectares totalmente vedados, onde o conforto, a natureza e a privacidade sunem em perfeita harmonia. Situada numa zona rural tranquila, mas a poucos minutos da cidade e da barragem do Sabugal, esta quinta é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para múltiplos projetos. Moradia T5 - Dois Pisos | Estilo Rústico & Conforto Moderno A casa apresenta um estilo rústico encantador com acabamentos modernos e uma excelente exposição solar. Distribui-se da seguinte forma: Piso Inferior Hall de entrada Cozinha equipada Sala de jantar Segunda sala (atualmente utilizada como ginásio) com acesso à sala de jantar Divisão adicional com potencial para escritório Casa de banho completa 1 suíte Piso Superior 4 quartos amplos (2 com roupeiros embutidos) 1 casa de banho completa Zona de circulação com bastante luz natural Conforto e Eficiência: Janelas com corte térmico e vidro duplo Recuperador de calor com radiadores Salamandra Painéis solares para águas quentes sanitárias Exterior & Terrenos A quinta oferece amplas áreas verdes, com variadíssimas árvores de fruto, pinheiros e carvalhos entre outros, bem como duas parcelas adicionais com plantação de carvalho americano, ideais para exploração agrícola ou florestal. Toda a propriedade está totalmente vedada, incluindo uma zona específica para animais (galinhas ou outros). Armazém e Anexos - 190 m² de Potencial Um espaçoso armazém com três divisões oferece diversas possibilidades de utilização: Grande sala principal Cozinha de apoio Anexo adicional No exterior, um agradável espaço de jardim com barbecue e forno a lenha cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Lazer e Bem-Estar Piscina privada Casa de banho de apoio à piscina Jardim envolvente Extensas áreas exteriores para cultivo, atividades ou novos projetos Acessos & Estacionamento A entrada conta com um largo amplo, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. Ideal para: Habitação permanente Casa de férias Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento agrícola ou florestal Uma propriedade única, com charme, espaço e privacidade em plena natureza! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta na Colonia Agrícola Martim Rei. #ref: 824888

Moradia V4 Geminada Pronta a Habitar - Conforto e Tranquilidade a 10 Minutos da Guarda Apresentamos esta acolhedora moradia V4 geminada, localizada numa freguesia rural do concelho da Guarda, a apenas 11 km da cidade cerca de 10 minutos de carro. Com 108 m² de área bruta construída distribuídos por 3 pisos e um logradouro espaçoso de 100 m² , esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um ambiente tranquilo. Características da Moradia: Piso 1 (Cave): Sala ampla, dois quartos pequenos, arrumos e casa de banho de serviço. Piso 2 (R/Chão): Hall de entrada, cozinha parcialmente mobilada com lareira, e sala de estar. Piso 3 (1º andar): Área de distribuição, 2 quartos, varanda e casa de banho completa com banheira. Conforto e Qualidade: Isolamento térmico para maior eficiência energética Janelas com vidros duplos e portadas em PVC em todas as divisões Excelente luminosidade natural em toda a casa Espaço Exterior: O logradouro de 100 m² oferece inúmeras possibilidades: construir uma garagem, área de barbecue, pátio ou jardim para desfrutar de momentos únicos em família e amigos. Agende já a sua visita! Se procura uma casa com charme, funcionalidade e localizada num ambiente rural com fácil acesso à cidade, esta é a sua oportunidade. Entre em contacto connosco e venha descobrir o seu novo lar! #ref: 148435

Moradia em Pedra para Renovar - Aldeia Velha, Sabugal (Guarda) Descubra esta autêntica moradia de aldeia, construída em 1965, com estrutura maioritariamente em pedra, situada numa das principais vias de Aldeia Velha, próxima de comércio local, escola primária, cabeleireiro e multibanco. Oportunidade única para renovar ao seu gosto! Com 135 m² de área útil e um terreno adicional de 60 m², esta propriedade oferece enorme potencial para criar o seu espaço de sonho seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento rural. O imóvel conta ainda com planta da cobertura já realizada, facilitando o planeamento e projeto de renovação. Composição do imóvel: Dois pisos com excelente aproveitamento de área 1.º andar: sala, cozinha, 2 quartos e varanda com vista para a serra Rés do chão: dois grandes espaços em pedra, amplos e versáteis perfeitos para criar as divisões que desejar Exterior: anexo adicional, ideal para garagem, atelier ou arrumos Pontos fortes: Construção em pedra, robusta e com carácter Localização central e acessível Grande potencial de renovação Planta da cobertura incluída Possibilidade de personalização total Varanda com vista para a serra Ideal para: Projeto de reconstrução com charme tradicional Casa de campo ou refúgio de fim de semana Investimento em turismo rural Agende a sua visita o imóvel já se encontra disponível e pode ser visitado assim que desejar! Transforme este imóvel cheio de história num espaço único, à sua medida! #ref: 149734

Quinta Com Casa para reconstrução GOUVEIA SERRA DA ESTRELA Quinta com um terreno com 0.5 hectares e ruína para reconstrução. O terreno tem um olival e faz limite com uma ribeira que tem agua durante todo ano. Boa exposição solar, e privacidade a 5 min do centro de gouveia. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel com muito potencial. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 98607

Moradia T2 em pedra para recuperação no coração da cidade de Pinhel uma oportunidade excecional para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da região. Esta moradia, construída em pedra e situada no centro histórico de Pinhel, apresenta um enorme potencial de transformação. A sua configuração atual permite, de forma hipotética, a criação de duas moradias T2 independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro andar com aproveitamento do piso superior (sótão). O sótão oferece ainda a possibilidade de ser convertido em divisões adicionais, zona de arrumos ou até um espaço funcional extra, garantindo total independência entre as unidades. Para além destas opções, o imóvel possui igualmente condições eventualmente para ser totalmente remodelado e transformado numa ampla moradia T5, ideal para quem procura uma habitação de grande dimensão, com várias suites, áreas sociais generosas, escritório, sala de jogos ou outros espaços adaptados às necessidades de uma família moderna. A estrutura em pedra e a distribuição dos pisos permitem conceber um projeto de reabilitação ambicioso e verdadeiramente único no centro histórico. Esta versatilidade torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento tradicional, alojamento local ou até a criação de um pequeno empreendimento turístico de charme. O exterior é igualmente marcante. O terreno, com excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O anexo existente pode ser recuperado e transformado num estúdio, atelier, escritório, alojamento adicional ou zona técnica. Em alternativa, o espaço pode ser reinventado com piscina, jardim paisagístico e horta, criando um refúgio sofisticado e acolhedor no centro da cidade. A propriedade é composta por dois artigos (urbano + rústico), oferecendo maior flexibilidade de utilização e potencial de valorização futura. Outro ponto importante é o telhado recentemente substituído, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obras de recuperação, reduzindo custos e facilitando o processo de reabilitação. --- Destaques que tornam esta propriedade especial: Localização privilegiada no centro histórico de Pinhel, no coração da cidade; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; Pátio situado na parte posterior da casa, com acesso direto do primeiro andar para o terreno; Telhado novo, recentemente substituído; Forte potencial de rentabilidade, com possibilidade de criar duas moradias independentes, desenvolver um projeto turístico de luxo ou transformar o imóvel numa moradia T5 de grande dimensão; Dois artigos (urbano + rústico), aumentando a versatilidade e o valor do investimento. --- Nota importante: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram geradas por inteligência artificial, servindo apenas como ilustrações conceptuais das possibilidades de reabilitação do imóvel. Se procura um imóvel com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que tanto aguardava. Ideal para investidores, construtores, famílias ou empreendedores do setor turístico. Agende já a sua visita. Este imóvel pode ser o início do seu próximo grande projeto. #ref: 943693