Casas e apartamentos para venda T0, T3 na Guarda (Distrito)

Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela. Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento. A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos. No primeiro andar encontra: Sala de estar acolhedora Cozinha 3 quartos 2 casas de banho O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação. O RC é composto por uma área comercial Na cave, poderá transformar para arrecadações Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente. Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-14-04/2026

Moradia T3 Reabilitada no Centro Histórico de Trancoso Esta moradia T3, recentemente reabilitada, combina conforto moderno com uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Trancoso. A casa dispõe de um layout bem planejado, dividido em dois pisos: Rés-do-chão: Aqui encontramos uma área aberta que inclui a cozinha e a sala, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. Existe também uma casa de banho e uma despensa, adicionando praticidade à organização do espaço. Primeiro andar: Este piso aloja três quartos confortáveis, garantindo privacidade e tranquilidade. Acompanha ainda uma casa de banho completa, servindo convenientemente todos os quartos. A moradia foi meticulosamente reabilitada, adotando um design moderno que valoriza linhas limpas e o uso de materiais de qualidade. Esta abordagem não só revitalizou o espaço mas também garantiu que a casa esteja equipada com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizada no centro histórico de Trancoso, esta propriedade fica próxima de uma variedade de comércios e serviços. A combinação de uma reabilitação de qualidade, design moderno, e uma localização excepcional faz desta moradia uma excelente escolha para quem procura viver no centro da cidade ou investir em uma propriedade com alto potencial de valorização. PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043159

Quinta do Barral Propriedade Agrícola com 9,43 Hectares em Plena Produção | Região Demarcada do Douro, Foz Côa Descrição: A Quinta do Barral, situada no limite da freguesia de Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, é uma oportunidade de investimento excecional no coração da prestigiada Região Demarcada do Douro. Com 9,43 hectares inteiramente infraestruturados e em plena atividade agrícola, a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma enorme riqueza hídrica. Capacidade Produtiva Instalada: Vinha (3 ha): 13.000 pés de videira com produção média anual de 33 toneladas (atingindo 40 toneladas em 2024). Inclui benefício para 6 pipas. o Castas Tintas: 8.000 pés de Touriga Nacional. o Castas Brancas: 5.000 pés distribuídos por Arinto, Gouveia e Rabigato (Vizinho). Olival (5 ha): 1.100 oliveiras maduras com produção média anual de 20 toneladas de azeitona. Amendoal (2 ha): 900 amendoeiras com produção média anual de 4 toneladas. Infraestruturas e Recursos: Casa de apoio/arrumos agrícolas. Abundância de água assegurada por 2 poços e nascentes próprias. Acessos facilitados para maquinaria e transporte de colheita. Potencial de Construção e Expansão: Para além da rentabilidade agrícola imediata, a quinta oferece viabilidade de construção para: Habitação Própria: Até 350 m² de área de construção. Projeto Turístico: Até 1.000 m² destinados a investimento agro-turístico ou hotelaria de charme no Douro. Um ativo imobiliário completo, ideal para investidores no setor agrícola, produtores de vinho ou desenvolvimento de conceitos turísticos na região do Alto Douro Vinhateiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1036218

Moradia T3 de 3 pisos, inserida num amplo terreno com 1.312 m², situada em Corgas, Sandomil, no concelho de Seia, numa zona de grande beleza natural e integrada na envolvente da Serra da Estrela. Com uma área bruta de construção de 239 m², esta propriedade destaca-se pelas suas fantásticas vistas panorâmicas, excelente exposição solar e pelo enorme potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por 3 pisos, proporcionando uma área generosa e diversas possibilidades de utilização e organização dos espaços. O imóvel está inserido num terreno com 1.312 m², permitindo usufruir de um espaço exterior amplo, com potencial para criar jardim, zona de lazer, horta ou outros espaços de apoio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Encontra-se a apenas cerca de 3 km de uma fantástica zona fluvial, permitindo desfrutar facilmente da natureza e das águas durante os meses de verão. A envolvente proporciona excelentes condições para quem procura tranquilidade, natureza, paisagem e qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia T3 3 pisos Área bruta de construção: 239 m² Área total do terreno: 1.312 m² Fantásticas vistas panorâmicas Excelente exposição solar Amplo espaço exterior Cerca de 3 km de uma zona fluvial Envolvente natural privilegiada Região da Serra da Estrela PREÇO: 83.000 € NEGOCIÁVEIS Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, vistas, natureza e potencial, numa das regiões mais bonitas do interior de Portugal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta propriedade! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038055

No coração da cidade da Guarda, junto ao Centro Comercial La Vie e ao antigo cinema, encontra este amplo e elegante apartamento com 126 m², que alia conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Originalmente T4+1 e atualmente transformado em T3+1, o imóvel beneficia de obras de remodelação recentes e excelentes acabamentos, proporcionando conforto e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento apresenta uma boa luminosidade e conta ainda com espaços exteriores e de apoio que valorizam significativamente o imóvel. Principais características: 126 m² de área; T4+1 originalmente, atualmente configurado como T3+1; Duas frentes; Obras de remodelação recentes; Excelentes acabamentos; Garagem; Logradouro; Arrecadação ampla, com luz e água; Áreas generosas e bem distribuídas; Localização central e privilegiada. A poucos minutos de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Um imóvel que se destaca pela área, versatilidade, qualidade e localização, ideal para quem procura viver no centro da Guarda com todo o conforto. ? 220.000 € Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063088

Casa tradicional em pedra inserida num terreno com 11400m2 Composta: - Casa tradicional em pedra (casa de arrumos) com 32,5m2 de implantação - Terreno com 11400m2 - 2 Poços - 120 Oliveiras em plena produção Localização: - No sopé da Serra da Estrela - 10 minutos de Gouveia - 10 minutos de Fornos de Algodres - 10 minutos da A25 - 8 minutos da estação de comboios - 8 minutos Praia Fluvial de Juncais Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Rede eléctrica junto á propriedade - Bons acessos - Duas frentes, caminho público e estrada Venha conhecer! #ref:#QTA_GV001

Quinta com cerca de 2 hectares localizada na aldeia de Infias, concelho de Fornos de Algodres. Situada a apenas 3 minutos do centro da vila e da A25, bem como a escassos 3 minutos do Hotel & SPA - Termas de São Miguel. A propriedade é composta por: - Moradia em granito para restaurar; - Casa de arrumos; - Terreno com declive suave, com área agrícola e pinhal; - Poço e várias árvores de diferentes espécies. Conta com bons acessos e excelente exposição solar, sendo ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Grande potencial para projeto agrícola e/ou florestal. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:#QTA_F016

Moradia térrea com aproveitamento de sótão a necessitar de obras de remodelação. Tem terreno de 1.615,27 m2 para ter a sua horta biológica ao lado de casa e jardim, anexos ao lado da moradia, poço e uma localização privilegiada a 2 passos do centro da cidade. Vistas desafogadas e longínquas com um pôr do sol único e fantástico numa zona tranquila. Excelente Oportunidade de Negócio. #ref: 846554

Quinta Com Casa para reconstrução GOUVEIA SERRA DA ESTRELA Quinta com um terreno com 0.5 hectares e ruína para reconstrução. O terreno tem um olival e faz limite com uma ribeira que tem agua durante todo ano. Boa exposição solar, e privacidade a 5 min do centro de gouveia. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel com muito potencial. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 98607

Fantástica Quinta com 6.73 ha de terreno junto a Ribeiro e com 2 casas/palheiras para recuperar, uma com aprox. 35 m2 e outra com aprox. 70 m2. Tem um pequeno olival, terreno fértil e uma ótima exposição solar. Eletricidade a 200 metros. Local tranquilo na aldeia pacata de Cortiço da Serra e a 5km do acesso da A25. Marque uma visita e não perca esta Oportunidade. #ref: 93091

**Moradia T2+1 com História e Carácter em Vale de Azares** Há casas que contam histórias e esta é uma delas. Situada na tranquila aldeia de Vale de Azares, esta moradia T2+1 oferece uma combinação rara entre autenticidade, charme tradicional e potencial de valorização, ideal para quem procura mais do que apenas um imóvel. Com **66 m² de área total** e distribuída por vários pisos, esta propriedade convida à criação de um espaço único, onde o passado e o presente se podem encontrar em perfeita harmonia. **Um imóvel com identidade própria** No rés-do-chão, destaca-se um espaço com forte carácter, anteriormente utilizado como **alfaiataria** e **adega tradicional**, onde ainda se encontra um **tanque em pedra** um detalhe genuíno que confere autenticidade e singularidade ao imóvel. Ao longo dos restantes pisos, a moradia desenvolve-se de forma funcional, permitindo diferentes soluções de adaptação e aproveitamento dos espaços. **Conforto com potencial** A moradia encontra-se **habitável**, apresentando uma excelente base para modernização, possibilitando a criação de um ambiente mais contemporâneo sem perder a sua essência original. **Ambiente e envolvência** Inserida num contexto **calmo, agradável e autêntico**, esta propriedade proporciona um estilo de vida tranquilo, ideal para momentos de descanso e desconexão. **Uma oportunidade versátil** Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este imóvel oferece a possibilidade de adaptação a diferentes projetos, sempre com a vantagem de partir de uma base com carácter e identidade. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de dar forma a um espaço com alma. **Marque já a sua visita e venha descobrir todo o seu potencial.** #ref: 863418

Moradia T3 com garagem para 2 carros | Almendra - Vila Nova de Foz Côa Há casas que se destacam não só pelo espaço que oferecem, mas também pelo cuidado com que foram preservadas ao longo dos anos. Localizada em Almendra, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, esta moradia T3 encontra-se em muito bom estado geral de conservação, mantendo uma traça própria e características que lhe conferem uma identidade única. Inserida num bairro residencial tranquilo, a moradia beneficia de excelente exposição solar, bons espaços interiores e exteriores e condições para ser utilizada de imediato como habitação permanente ou casa de férias. No interior encontramos uma cozinha equipada, onde se destaca a tradicional lareira e o excelente estado de conservação do mobiliário, uma sala de estar ampla com acesso direto à varanda, três quartos um deles também com acesso à varanda e uma casa de banho completa e bastante espaçosa. No piso superior, as águas-furtadas oferecem uma área generosa, proporcionando espaço adicional que poderá ser aproveitado para arrumação ou adaptado a outras utilizações, consoante as necessidades de quem vier a habitar a casa. O excelente estado de conservação prolonga-se à própria estrutura da moradia, incluindo o telhado, que apresenta um ótimo estado geral, facilmente percetível nas fotografias. No exterior, a propriedade encontra-se totalmente vedada, garantindo maior privacidade e segurança, e dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para dois veículos e acesso fácil. A localização permite desfrutar da tranquilidade característica de Almendra sem ficar isolado dos principais serviços da região. Vila Nova de Foz Côa encontra-se a cerca de 20 km, permitindo chegar rapidamente a supermercados, comércio, farmácias, restauração e serviços de saúde. Almendra é, ao mesmo tempo, uma localidade com uma forte identidade histórica e arquitetónica, inserida numa das regiões mais características do interior português. É uma solução especialmente interessante para quem procura tranquilidade, privacidade, espaço e qualidade de vida, mantendo uma ligação relativamente rápida a Vila Nova de Foz Côa. Principais características: - Moradia T3; - Muito bom estado geral de conservação; - Cozinha equipada com lareira; - Sala de estar ampla com acesso à varanda; - 3 quartos, um deles com acesso à varanda; - Casa de banho completa e espaçosa; - Águas-furtadas com excelente área; - Telhado em excelente estado; - Excelente exposição solar; - Propriedade totalmente vedada; - Garagem fechada para 2 veículos; - Fácil acesso à garagem; - Zona residencial tranquila; - Moradia com traça e identidade próprias; - Aproximadamente 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Uma moradia cuidada, espaçosa e cheia de carácter, numa localização onde a tranquilidade continua a fazer parte do dia a dia. #ref: 1017640

Descubra esta oportunidade incrível em Vale de Azares, Celorico da Beira - Casa com Enorme Potencial! Casa de 2 pisos com garagem e portão seccionado, 1 casa de banho, pequeno pátio na lateral e terraço com Vistas Únicas e Desafogadas. Uma parte da casa já tem placa entre pisos e na cobertura, com eletricidade no local, água canalizada e saneamento. Localizada numa Zona Tranquila e Rural, com um Nascer do Sol Fantástico e Vistas longínquas. A 5 km do acesso da A25. Oportunidade de transformar esta moradia numa residência única e personalizada a gosto, ideal para quem procura um projeto de renovação numa Aldeia pacata e sossegada. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade com enorme potencial! #ref: 867594

Moradia T3 Isolada em fase construção com uma área de implantação de 246,60m2 e uma área bruta de construção de 381,90m2. Situada em Fornos de Algodres, junta à N16 e a 1km da A25. A moradia composta por 2 pisos: cave e rés-do-chão. Na cave prevê divisão para máquinas do aquecimento central e águas sanitárias, e uma garagem. No rés-do-chão prevê 2 quartos, uma suite com closet e casa de banho privativa, um escritório, 2 instalações sanitárias, uma lavandaria/despensa, e uma cozinha e sala estilo openspace. Aquecimento central previsto no projeto aprovado: ar condicionado ou bomba de calor. Aquecimento das águas sanitárias previsto através de painéis solares. Excelente oportunidade de investimento. #ref:#M_F047

QUINTA DA BOAVISTA Manteigas, Serra da Estrela Mais do que uma propriedade rural na Serra da Estrela, a Quinta da Boavista reúne, num único conjunto, paisagem, história, arquitetura e uma forte identidade local. Implantada numa área de 17.000 m², beneficiando de duas nascentes, a propriedade integra a casa principal, a antiga casa de caseiros, diversas dependências de apoio e uma capela privada. A sua localização constitui uma das características mais marcantes da propriedade. Situada em Santa Maria, Manteigas, numa posição privilegiada sobre o vale, a Quinta da Boavista desfruta de uma vista panorâmica direta sobre Manteigas e o Vale Glaciar do Zêzere, visível a partir de diferentes espaços da casa e, de forma particularmente expressiva, da galeria e das zonas exteriores. Uma paisagem moldada pelo tempo O Vale Glaciar do Zêzere é um dos elementos naturais mais emblemáticos da Serra da Estrela e um dos melhores exemplos, em Portugal, da ação das antigas glaciações. A sua característica configuração em U resulta da passagem de uma enorme massa de gelo que, ao longo de milhares de anos, escavou e modelou a montanha, criando o amplo vale que hoje se estende diante de Manteigas. É perante esta paisagem monumental, marcada pela geologia e pelo tempo, que se encontra a Quinta da Boavista, numa relação direta com um dos cenários naturais mais singulares da Serra da Estrela. A casa principal A casa principal conserva numerosos elementos da sua configuração e identidade originais. Os interiores revelam tetos e revestimentos em madeira, portas e carpintarias tradicionais, lareira, peças de mobiliário e diversos objetos de época. A propriedade necessita de obras de recuperação e modernização, oferecendo uma base de grande carácter para diferentes projetos, desde uma residência privada a um projeto de turismo de natureza, turismo rural ou outra utilização que explore a dimensão, a localização e a identidade do conjunto. A capela Um dos elementos mais singulares da Quinta da Boavista é a sua capela privada. O interior conserva o altar e respetivo conjunto decorativo, imaginária religiosa, elementos em madeira, coro alto e um teto pintado de grande riqueza ornamental. A configuração do espaço e os elementos que nele permanecem conferem à capela uma identidade muito própria, acrescentando uma dimensão histórica e arquitetónica particularmente diferenciadora ao conjunto edificado. O terreno, espaço para imaginar Para além do conjunto edificado, uma parte essencial da Quinta da Boavista está nos cerca de 17.000 m² de terreno que a envolvem. Organizada em diferentes socalcos, com zonas de cultivo, pastagem, castanheiros e outros elementos característicos da paisagem serrana, e beneficiando da presença de duas nascentes, a quinta oferece uma dimensão exterior que multiplica as possibilidades de utilização da propriedade. A extensão e configuração do terreno permitem pensar em diferentes projetos, desde a recuperação da sua vocação agrícola, hortas, pomares ou outras culturas, até à criação de espaços de lazer, jardins, zonas de descanso e contemplação, percursos pela propriedade ou áreas destinadas a atividades ao ar livre. Num conceito de natureza, hospitalidade ou turismo rural, os diferentes socalcos e zonas exteriores oferecem igualmente possibilidades para criar áreas de estadia e convívio, experiências gastronómicas, retiros, workshops, atividades de bem-estar ou eventos, articulando o terreno com a casa principal, a capela, a antiga casa de caseiros e as restantes construções existentes. A dimensão da propriedade permite, assim, imaginar diferentes ambientes dentro da mesma quinta, uns mais ligados à agricultura e à natureza, outros ao lazer, à gastronomia, à hospitalidade ou à realização de experiências e eventos, sempre com a Serra da Estrela e o Vale Glaciar do Zêzere como cenário. Memória rural As diferentes construções e dependências da quinta conservam ainda diversos testemunhos da sua utilização rural e agrícola ao longo do tempo. Grandes tonéis em madeira, estruturas em pedra e outros elementos antigos permanecem na propriedade, permitindo reconhecer diferentes fases e funções associadas à vida da quinta. A antiga casa de caseiros, integrada no conjunto, acrescenta uma área independente com potencial para integrar diferentes conceitos de utilização, seja num projeto privado, familiar ou turístico. Uma propriedade singular na Serra da Estrela A Quinta da Boavista reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade, a escala e diversidade do conjunto, a presença da água, a arquitetura, a capela privada, os testemunhos da sua história rural e, sobretudo, uma implantação verdadeiramente excecional. O seu potencial permite imaginar diferentes projetos e diferentes escalas de intervenção, desde uma residência privada na Serra da Estrela a um conceito de turismo rural ou de natureza, tirando partido das várias construções existentes e da relação privilegiada da propriedade com o território. Da Quinta da Boavista, a paisagem abre-se diretamente sobre Manteigas e sobre o Vale Glaciar do Zêzere, numa vista panorâmica que acompanha a propriedade e constitui uma das suas características mais excecionais. QUINTA DA BOAVISTAManteigas, Serra da Estrela More than a rural property in Serra da Estrela, Quinta da Boavista brings together, within a single estate, landscape, history, architecture and a strong sense of local identity. Set within 17,000 m² of land and benefiting from two natural springs, the property comprises the main house, the former caretakers house, several outbuildings and a private chapel. Its location is one of the propertys most remarkable features. Situated in Santa Maria, Manteigas, in a privileged position overlooking the valley, Quinta da Boavista enjoys direct panoramic views over Manteigas and the Zêzere Glacial Valley, visible from several areas of the house and particularly striking from the gallery and the outdoor areas. A landscape shaped by time The Zêzere Glacial Valley is one of Serra da Estrelas most emblematic natural landmarks and one of the finest examples in Portugal of the effects of ancient glaciation. Its distinctive U-shaped profile was formed by the passage of an immense mass of ice which, over thousands of years, carved and shaped the mountain, creating the broad valley that today stretches out before Manteigas. Quinta da Boavista stands before this monumental landscape, shaped by geology and time, in direct connection with one of Serra da Estrelas most remarkable natural settings. The main house The main house retains numerous elements of its original character and configuration. Its interiors feature wooden ceilings and panelling, traditional doors and joinery, a fireplace, period furniture and a variety of objects from another era. The property requires renovation and modernisation, providing a characterful foundation for a variety of projects, from a private residence to a nature tourism or rural tourism project, or another use that takes advantage of the estates scale, location and distinctive identity. The chapel One of the most distinctive features of Quinta da Boavista is its private chapel. The interior retains its altar and decorative ensemble, religious statuary, wooden elements, choir loft and a richly ornamented painted ceiling. The configuration of the space and the elements that remain within it give the chapel a distinctive identity, adding a particularly unique historical and architectural dimension to the property. The land, a space for possibilities Beyond the buildings themselves, an essential part of Quinta da Boavista lies in the approximately 17,000 m² of land that surround them. Arranged across a series of terraces, with areas of cultivated land, pasture, chestnut trees and other features characteristic of the mountain landscape, and benefiting from two natural springs, the estate offers extensive outdoor space and a wide range of possibilities. The size and configuration of the land lend themselves to a variety of projects, from restoring its agricultural vocation through vegetable gardens, orchards or other crops, to creating leisure areas, gardens, spaces for rest and contemplation, pathways through the estate or areas dedicated to outdoor activities. Within a nature, hospitality or rural tourism concept, the different terraces and outdoor areas also offer possibilities for creating spaces for guests and social gatherings, gastronomic experiences, retreats, workshops, wellness activities or events, connecting the land with the main house, the chapel, the former caretakers house and the other existing buildings. The scale of the property therefore makes it possible to envisage different environments within the same estate, some more closely connected to agriculture and nature, others dedicated to leisure, gastronomy, hospitality, experiences and events, always with Serra da Estrela and the Zêzere Glacial Valley as their backdrop. Rural heritage The estates various buildings and outbuildings still retain numerous traces of its agricultural and rural use over the years. Large wooden barrels, stone structures and other historic elements remain on the property, reflecting different periods and functions associated with life on the estate. The former caretakers house, integrated within the property, provides an additional independent area with the potential to accommodate different concepts, whether as part of a private, family or tourism project. A unique property in Serra da Estrela Quinta da Boavista brings together features that are difficult to find within a single property, the scale and diversity of the estate, the presence of water, its architecture, the private chapel, the traces of its rural history and, above all, a truly exceptional setting. Its potential allows for a variety of projects and different scales of intervention, from a private residence in Serra da Estrela to a rural or nature tourism concept, taking advantage of the various existing buildings and the propertys privileged relationship with its surroundings. From Quinta da Boavista, the landscape opens directly onto Manteigas and the Zêzere Glacial Valley, offering panoramic views that accompany the property and constitute one of its most exceptional features. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-647

Moradia à Venda em Sequeiros, Concelho da Mêda Apresentamos uma oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial, localizado no coração da aldeia de Sequeiros, no concelho da Mêda. Esta moradia única é composta por duas construções, oferecendo múltiplos espaços para arrumos ou possibilidade de remodelação ao seu gosto, tornando-a perfeita para: Residência permanente Casa de férias Projeto turístico ou de alojamento Com uma localização privilegiada no centro da aldeia, a propriedade beneficia de excelente exposição solar, garantindo conforto, luminosidade e um ambiente acolhedor em todas as épocas do ano. O imóvel destaca-se pelo seu potencial de expansão e adaptação, permitindo transformar cada espaço de acordo com as necessidades do comprador, seja para criar áreas de lazer, armazenamento ou ampliar a habitação. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com duas construções e grande versatilidade, numa aldeia tranquila e cheia de charme. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Predimed Guarda « A SUA CASA MORA AQUI » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058072

SEIA - CASA - 3 ASSOALHADAS 174M² - GARAGEM Implantada em Seia, esta casa de dois pisos, construída em 1979, apresenta um carácter sólido e situa-se numa zona residencial e tranquila. Com uma área habitável de 174 m², a habitação distribui-se por dois pisos. O piso de entrada conduz às principais divisões de estar e de refeições, num espaço amplo com boas proporções. A cozinha e sala amplas, oferecem uma configuração funcional com potencial para ser modernizada ao gosto do futuro proprietário. No mesmo piso tem casa de banho e uma grande sala de estar com lareira. No piso superior ficam os três quartos, o escritório e a casa de banho completa, distribuídos de forma equilibrada, são espaçosos e todos beneficiam de boa luz natural. No sótão com grande pé-direito temos mais 3 divisões e casa de banho completa. Possibilitando um conforto quotidiano apreciável para a família e, eventualmente, quando houver uma visita da família ou amigos. A varanda e o terraço prolongam o espaço interior para o exterior, proporcionando momentos de tranquilidade ao ar livre. O terreno de 273,8 m² confere ao conjunto uma boa margem de espaço exterior. Tem uma garagem individual e espaço para mais dois veículos no exterior completa as valências práticas do imóvel. Possibilitando acolher 3 automóveis dentro do recinto. Do ponto de vista dos equipamentos, a casa dispõe de ligação a TV cabo, fibra ótica e rede de saneamento, bem como aquecimento elétrico. Com um bom estado de conservação, e tudo funcional. Eventualmente, com algumas actualizações pode valorizar ao máximo o potencial desta habitação se no futuro o pretender fazer. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as características deste imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1030465

Quinta Agricola , com casa de habitação para recuperar vários pavilhões para destinado a Aviário e terreno rural na totalidade de 31000m2. Esta quinta com cerca de 31.000m2 de terreno rústico, com várias oliveiras, uma Moradia de 1º andar para recuperar com forno artesanal de cozer pão, e vários pavilhões sendo que dois estão em ruínas um esta em perfeito funcionamento para aviários, estes pavilhões já tem caderneta urbana, O terreno tem 3 poços distribuidos pela Quinta, com um pequeno riacho a delinear o terreno. Esta Quinta fica em um lugar tranquilo na Aldeia de Lapa de Tourais a apenas minutos de carro da cidade de Seia. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. Visitas sujeitas a agendamento prévio. #ref:ID:008086

Se procura espaço, conforto e localização, este é o apartamento certo. Situado no prestigiado Bairro da Luz, uma das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas amplas e pela versatilidade que oferece, sendo ideal para habitação própria ou investimento seguro. Com 162 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, dispõe de divisões generosas, excelente exposição solar e varanda com vistas abertas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Conta com aquecimento central a lenha e gás natural, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. O apartamento e o prédio encontram-se em ótimo estado de conservação, o que permite uma utilização imediata sem necessidade de obras. A nível de extras, inclui garagem fechada e um sótão com potencial de ligação direta ao apartamento, permitindo aumentar a área útil e criar um espaço diferenciador uma mais-valia rara no mercado. Um apartamento com estas áreas, localização e potencial é cada vez mais difícil de encontrar na Guarda. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. PREDIMED GUARDA «A SUA CASA MORA AQU» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059928

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda) Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal! Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece: - Área total: 11.160 m²; - Uma área generosa de terreno fértil; - Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural; - Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada; - Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico. - Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável. Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida. Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita. #ref:SAFTI:006833

Excelente oportunidade no coração da histórica vila de Freixo de Numão, concelho de Vila Nova de Foz Côa. Uma moradia com enorme potencial, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa região conhecida pela sua riqueza histórica, paisagens do Douro e tranquilidade. Características principais: Moradia de dois pisos; Terreno privativo nas traseiras; Amplo espaço exterior coberto, perfeito para refeições, convívio e momentos de lazer; Logradouro com videiras e zona de cultivo; Excelente exposição solar; Bons acessos e estacionamento nas proximidades; Grande potencial de remodelação e valorização. O espaço exterior oferece um ambiente acolhedor e reservado, ideal para desfrutar da tranquilidade da aldeia, criar uma zona de barbecue, jardim ou até uma pequena piscina. Localizada numa das localidades do Douro Superior, esta propriedade encontra-se perto de património histórico, percursos naturais e das famosas gravuras rupestres. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062478

MORADIA EM PEDRA COM 263 M2 EM REBOLEIRO TRANCOSO Situada em Reboleiro, a menos de 100 metros da Igreja local, esta casa de 2 pisos datada de 1937 apresenta um carácter histórico inegável e um potencial de reabilitação a explorar. Com uma área habitável de 166 m² distribuída por 2 pisos, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto de recuperação ambicioso. A implantação num terreno de 207 m² confere ao conjunto uma presença marcante no tecido urbano da aldeia, com espaço suficiente para repensar os volumes interiores e exteriores de acordo com as necessidades atuais. O estado de conservação exige obras de fundo, tornando este imóvel particularmente adequado para quem procura personalizar cada detalhe de uma habitação com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. A estrutura de 2 pisos permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criar uma distribuição moderna e adaptada aos usos contemporâneos. A localização beneficia de uma envolvente de proximidade com serviços essenciais: Café, Centro Cultural e Lar de 3ª Idade a cerca de 400 metros, numa aldeia com vida própria. 15 km de Trancoso 48Km Guarda 59 Km Viseu 85 Km Vilar Formoso 194 Km Porto 367 Km Lisboa Para visitar esta propriedade e avaliar o seu potencial de reabilitação, entre em contacto para que possamos agendar uma visita. NOTA: Algumas imagens são geradas com IA, para que possa ter uma ideia de como pode ficar este imponente Imóvel em pedra. #ref: 987915

Quinta às portas da Serra da Estrela ! Situada em Rio Torto, a 5 minutos da cidade de Gouveia. Terreno com cerca de 8030 m2 de, com ótimos acessos; Terreno rústico com benfeitoria; Duas entradas independentes; Duas cozinhas; Duas salas amplas; Três quartos; Duas casas de banho; Possui ainda diversos arrumos e uma garagem ampla; No exterior temos uma piscina, churrasqueira, 3 poços com água o ano todo e diversas árvores de fruto; Excelentes vistas, zona soalheira e tranquila. Esta propriedade é ideal para quem busca uma quinta espaçosa, com áreas para lazer e potencial agrícola, em uma região tranquila de Gouveia. Além disso, o espaço oferece versatilidade para adaptações ou investimentos adicionais. Venha conhecer Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar #ref:WISEOHRS-QU152