Casas e apartamentos para venda T1, T0 na Guarda (Distrito)

DESCRIÇÃO GERAL: Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas. A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como ’pano de fundo’. Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO. DESCRIÇÃO DETALHADA: Quinta: > Os terrenos são divididos por um caminho público; > Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este; > Possui uma pequena habitação; > Possibilidade de estacionamento exterior. Região: > Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico; > Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo; > Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros. Localização: > Próximo de praias fluviais; > A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos; > A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade > Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente; Pontos turísticos: > Estância de Esqui - 15km; > Barragem da Lagoa Comprida - 25km; > Miradouro do Fragão do Corvo - 17km; > Restaurante Medieval - 11km; > Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km; > Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km; > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km; > Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km; > Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km. Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade! #ref:SAFTI:002548

Quinta do Barral Propriedade Agrícola com 9,43 Hectares em Plena Produção | Região Demarcada do Douro, Foz Côa Descrição: A Quinta do Barral, situada no limite da freguesia de Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, é uma oportunidade de investimento excecional no coração da prestigiada Região Demarcada do Douro. Com 9,43 hectares inteiramente infraestruturados e em plena atividade agrícola, a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma enorme riqueza hídrica. Capacidade Produtiva Instalada: Vinha (3 ha): 13.000 pés de videira com produção média anual de 33 toneladas (atingindo 40 toneladas em 2024). Inclui benefício para 6 pipas. o Castas Tintas: 8.000 pés de Touriga Nacional. o Castas Brancas: 5.000 pés distribuídos por Arinto, Gouveia e Rabigato (Vizinho). Olival (5 ha): 1.100 oliveiras maduras com produção média anual de 20 toneladas de azeitona. Amendoal (2 ha): 900 amendoeiras com produção média anual de 4 toneladas. Infraestruturas e Recursos: Casa de apoio/arrumos agrícolas. Abundância de água assegurada por 2 poços e nascentes próprias. Acessos facilitados para maquinaria e transporte de colheita. Potencial de Construção e Expansão: Para além da rentabilidade agrícola imediata, a quinta oferece viabilidade de construção para: Habitação Própria: Até 350 m² de área de construção. Projeto Turístico: Até 1.000 m² destinados a investimento agro-turístico ou hotelaria de charme no Douro. Um ativo imobiliário completo, ideal para investidores no setor agrícola, produtores de vinho ou desenvolvimento de conceitos turísticos na região do Alto Douro Vinhateiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1036218

Quinta do Rio Propriedade Agrícola com 5,4 Hectares e Frente de Rio | Região Demarcada do Douro, Foz Côa Descrição: A Quinta do Rio, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, é uma joia agrícola e paisagística em plena Região Demarcada do Douro. Com 5,4 hectares de área total, esta propriedade destaca-se por ter como um dos seus limites diretos o rio (com caudal contínuo durante todo o ano) e por apresentar o terreno magistralmente organizado em socalcos tradicionais. Capacidade Produtiva Instalada: Vinha (3 ha): 12.000 pés de videira em socalcos, com produção média anual de 15 toneladas (atingindo 16 toneladas em 2024). Inclui benefício para 5 pipas. o Castas Predominantes: Tinta Barroca e Touriga Franca, com parcela de Touriga Nacional. Amendoal (1 ha): 300 amendoeiras com produção média anual de 1,5 toneladas. Nogal (0,3 ha): 28 nogueiras jovens (em fase de crescimento, com elevado potencial de rentabilidade futura). Infraestruturas e Potencial de Expansão: Ruína para Reconstrução: Inclui uma casa em ruína, perfeitamente posicionada para projeto de reconstrução residencial ou conversão em alojamento turístico de charme. Recursos Hídricos Excecionais: Limite direto com o rio, assegurando abastecimento e um cenário envolvente idílico. Acessibilidades: Bons acessos para circulação de maquinaria e logística de colheita. Uma oportunidade rara no Alto Douro Vinhateiro, ideal para investimento agrícola com rentabilidade garantida, projeto vinícola de autor ou desenvolvimento agro-turístico à beira-rio. Contacte-nos para consultar a ficha técnica e agendar a sua visita. #ref: 1036267

Quinta com cerca de 2 hectares localizada na aldeia de Infias, concelho de Fornos de Algodres. Situada a apenas 3 minutos do centro da vila e da A25, bem como a escassos 3 minutos do Hotel & SPA - Termas de São Miguel. A propriedade é composta por: - Moradia em granito para restaurar; - Casa de arrumos; - Terreno com declive suave, com área agrícola e pinhal; - Poço e várias árvores de diferentes espécies. Conta com bons acessos e excelente exposição solar, sendo ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Grande potencial para projeto agrícola e/ou florestal. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:#QTA_F016

Casa tradicional em pedra inserida num terreno com 11400m2 Composta: - Casa tradicional em pedra (casa de arrumos) com 32,5m2 de implantação - Terreno com 11400m2 - 2 Poços - 120 Oliveiras em plena produção Localização: - No sopé da Serra da Estrela - 10 minutos de Gouveia - 10 minutos de Fornos de Algodres - 10 minutos da A25 - 8 minutos da estação de comboios - 8 minutos Praia Fluvial de Juncais Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Rede eléctrica junto á propriedade - Bons acessos - Duas frentes, caminho público e estrada Venha conhecer! #ref:#QTA_GV001

Fantástica Quinta com 6.73 ha de terreno junto a Ribeiro e com 2 casas/palheiras para recuperar, uma com aprox. 35 m2 e outra com aprox. 70 m2. Tem um pequeno olival, terreno fértil e uma ótima exposição solar. Eletricidade a 200 metros. Local tranquilo na aldeia pacata de Cortiço da Serra e a 5km do acesso da A25. Marque uma visita e não perca esta Oportunidade. #ref: 93091

Quinta Com Casa para reconstrução GOUVEIA SERRA DA ESTRELA Quinta com um terreno com 0.5 hectares e ruína para reconstrução. O terreno tem um olival e faz limite com uma ribeira que tem agua durante todo ano. Boa exposição solar, e privacidade a 5 min do centro de gouveia. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel com muito potencial. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 98607

Descubra esta oportunidade incrível em Vale de Azares, Celorico da Beira - Casa com Enorme Potencial! Casa de 2 pisos com garagem e portão seccionado, 1 casa de banho, pequeno pátio na lateral e terraço com Vistas Únicas e Desafogadas. Uma parte da casa já tem placa entre pisos e na cobertura, com eletricidade no local, água canalizada e saneamento. Localizada numa Zona Tranquila e Rural, com um Nascer do Sol Fantástico e Vistas longínquas. A 5 km do acesso da A25. Oportunidade de transformar esta moradia numa residência única e personalizada a gosto, ideal para quem procura um projeto de renovação numa Aldeia pacata e sossegada. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade com enorme potencial! #ref: 867594

QUINTA DA BOAVISTA Manteigas, Serra da Estrela Mais do que uma propriedade rural na Serra da Estrela, a Quinta da Boavista reúne, num único conjunto, paisagem, história, arquitetura e uma forte identidade local. Implantada numa área de 17.000 m², beneficiando de duas nascentes, a propriedade integra a casa principal, a antiga casa de caseiros, diversas dependências de apoio e uma capela privada. A sua localização constitui uma das características mais marcantes da propriedade. Situada em Santa Maria, Manteigas, numa posição privilegiada sobre o vale, a Quinta da Boavista desfruta de uma vista panorâmica direta sobre Manteigas e o Vale Glaciar do Zêzere, visível a partir de diferentes espaços da casa e, de forma particularmente expressiva, da galeria e das zonas exteriores. Uma paisagem moldada pelo tempo O Vale Glaciar do Zêzere é um dos elementos naturais mais emblemáticos da Serra da Estrela e um dos melhores exemplos, em Portugal, da ação das antigas glaciações. A sua característica configuração em U resulta da passagem de uma enorme massa de gelo que, ao longo de milhares de anos, escavou e modelou a montanha, criando o amplo vale que hoje se estende diante de Manteigas. É perante esta paisagem monumental, marcada pela geologia e pelo tempo, que se encontra a Quinta da Boavista, numa relação direta com um dos cenários naturais mais singulares da Serra da Estrela. A casa principal A casa principal conserva numerosos elementos da sua configuração e identidade originais. Os interiores revelam tetos e revestimentos em madeira, portas e carpintarias tradicionais, lareira, peças de mobiliário e diversos objetos de época. A propriedade necessita de obras de recuperação e modernização, oferecendo uma base de grande carácter para diferentes projetos, desde uma residência privada a um projeto de turismo de natureza, turismo rural ou outra utilização que explore a dimensão, a localização e a identidade do conjunto. A capela Um dos elementos mais singulares da Quinta da Boavista é a sua capela privada. O interior conserva o altar e respetivo conjunto decorativo, imaginária religiosa, elementos em madeira, coro alto e um teto pintado de grande riqueza ornamental. A configuração do espaço e os elementos que nele permanecem conferem à capela uma identidade muito própria, acrescentando uma dimensão histórica e arquitetónica particularmente diferenciadora ao conjunto edificado. O terreno, espaço para imaginar Para além do conjunto edificado, uma parte essencial da Quinta da Boavista está nos cerca de 17.000 m² de terreno que a envolvem. Organizada em diferentes socalcos, com zonas de cultivo, pastagem, castanheiros e outros elementos característicos da paisagem serrana, e beneficiando da presença de duas nascentes, a quinta oferece uma dimensão exterior que multiplica as possibilidades de utilização da propriedade. A extensão e configuração do terreno permitem pensar em diferentes projetos, desde a recuperação da sua vocação agrícola, hortas, pomares ou outras culturas, até à criação de espaços de lazer, jardins, zonas de descanso e contemplação, percursos pela propriedade ou áreas destinadas a atividades ao ar livre. Num conceito de natureza, hospitalidade ou turismo rural, os diferentes socalcos e zonas exteriores oferecem igualmente possibilidades para criar áreas de estadia e convívio, experiências gastronómicas, retiros, workshops, atividades de bem-estar ou eventos, articulando o terreno com a casa principal, a capela, a antiga casa de caseiros e as restantes construções existentes. A dimensão da propriedade permite, assim, imaginar diferentes ambientes dentro da mesma quinta, uns mais ligados à agricultura e à natureza, outros ao lazer, à gastronomia, à hospitalidade ou à realização de experiências e eventos, sempre com a Serra da Estrela e o Vale Glaciar do Zêzere como cenário. Memória rural As diferentes construções e dependências da quinta conservam ainda diversos testemunhos da sua utilização rural e agrícola ao longo do tempo. Grandes tonéis em madeira, estruturas em pedra e outros elementos antigos permanecem na propriedade, permitindo reconhecer diferentes fases e funções associadas à vida da quinta. A antiga casa de caseiros, integrada no conjunto, acrescenta uma área independente com potencial para integrar diferentes conceitos de utilização, seja num projeto privado, familiar ou turístico. Uma propriedade singular na Serra da Estrela A Quinta da Boavista reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade, a escala e diversidade do conjunto, a presença da água, a arquitetura, a capela privada, os testemunhos da sua história rural e, sobretudo, uma implantação verdadeiramente excecional. O seu potencial permite imaginar diferentes projetos e diferentes escalas de intervenção, desde uma residência privada na Serra da Estrela a um conceito de turismo rural ou de natureza, tirando partido das várias construções existentes e da relação privilegiada da propriedade com o território. Da Quinta da Boavista, a paisagem abre-se diretamente sobre Manteigas e sobre o Vale Glaciar do Zêzere, numa vista panorâmica que acompanha a propriedade e constitui uma das suas características mais excecionais. QUINTA DA BOAVISTAManteigas, Serra da Estrela More than a rural property in Serra da Estrela, Quinta da Boavista brings together, within a single estate, landscape, history, architecture and a strong sense of local identity. Set within 17,000 m² of land and benefiting from two natural springs, the property comprises the main house, the former caretakers house, several outbuildings and a private chapel. Its location is one of the propertys most remarkable features. Situated in Santa Maria, Manteigas, in a privileged position overlooking the valley, Quinta da Boavista enjoys direct panoramic views over Manteigas and the Zêzere Glacial Valley, visible from several areas of the house and particularly striking from the gallery and the outdoor areas. A landscape shaped by time The Zêzere Glacial Valley is one of Serra da Estrelas most emblematic natural landmarks and one of the finest examples in Portugal of the effects of ancient glaciation. Its distinctive U-shaped profile was formed by the passage of an immense mass of ice which, over thousands of years, carved and shaped the mountain, creating the broad valley that today stretches out before Manteigas. Quinta da Boavista stands before this monumental landscape, shaped by geology and time, in direct connection with one of Serra da Estrelas most remarkable natural settings. The main house The main house retains numerous elements of its original character and configuration. Its interiors feature wooden ceilings and panelling, traditional doors and joinery, a fireplace, period furniture and a variety of objects from another era. The property requires renovation and modernisation, providing a characterful foundation for a variety of projects, from a private residence to a nature tourism or rural tourism project, or another use that takes advantage of the estates scale, location and distinctive identity. The chapel One of the most distinctive features of Quinta da Boavista is its private chapel. The interior retains its altar and decorative ensemble, religious statuary, wooden elements, choir loft and a richly ornamented painted ceiling. The configuration of the space and the elements that remain within it give the chapel a distinctive identity, adding a particularly unique historical and architectural dimension to the property. The land, a space for possibilities Beyond the buildings themselves, an essential part of Quinta da Boavista lies in the approximately 17,000 m² of land that surround them. Arranged across a series of terraces, with areas of cultivated land, pasture, chestnut trees and other features characteristic of the mountain landscape, and benefiting from two natural springs, the estate offers extensive outdoor space and a wide range of possibilities. The size and configuration of the land lend themselves to a variety of projects, from restoring its agricultural vocation through vegetable gardens, orchards or other crops, to creating leisure areas, gardens, spaces for rest and contemplation, pathways through the estate or areas dedicated to outdoor activities. Within a nature, hospitality or rural tourism concept, the different terraces and outdoor areas also offer possibilities for creating spaces for guests and social gatherings, gastronomic experiences, retreats, workshops, wellness activities or events, connecting the land with the main house, the chapel, the former caretakers house and the other existing buildings. The scale of the property therefore makes it possible to envisage different environments within the same estate, some more closely connected to agriculture and nature, others dedicated to leisure, gastronomy, hospitality, experiences and events, always with Serra da Estrela and the Zêzere Glacial Valley as their backdrop. Rural heritage The estates various buildings and outbuildings still retain numerous traces of its agricultural and rural use over the years. Large wooden barrels, stone structures and other historic elements remain on the property, reflecting different periods and functions associated with life on the estate. The former caretakers house, integrated within the property, provides an additional independent area with the potential to accommodate different concepts, whether as part of a private, family or tourism project. A unique property in Serra da Estrela Quinta da Boavista brings together features that are difficult to find within a single property, the scale and diversity of the estate, the presence of water, its architecture, the private chapel, the traces of its rural history and, above all, a truly exceptional setting. Its potential allows for a variety of projects and different scales of intervention, from a private residence in Serra da Estrela to a rural or nature tourism concept, taking advantage of the various existing buildings and the propertys privileged relationship with its surroundings. From Quinta da Boavista, the landscape opens directly onto Manteigas and the Zêzere Glacial Valley, offering panoramic views that accompany the property and constitute one of its most exceptional features. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-647

MORADIA EM PEDRA COM 263 M2 EM REBOLEIRO TRANCOSO Situada em Reboleiro, a menos de 100 metros da Igreja local, esta casa de 2 pisos datada de 1937 apresenta um carácter histórico inegável e um potencial de reabilitação a explorar. Com uma área habitável de 166 m² distribuída por 2 pisos, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto de recuperação ambicioso. A implantação num terreno de 207 m² confere ao conjunto uma presença marcante no tecido urbano da aldeia, com espaço suficiente para repensar os volumes interiores e exteriores de acordo com as necessidades atuais. O estado de conservação exige obras de fundo, tornando este imóvel particularmente adequado para quem procura personalizar cada detalhe de uma habitação com traços arquitetónicos da primeira metade do século XX. A estrutura de 2 pisos permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criar uma distribuição moderna e adaptada aos usos contemporâneos. A localização beneficia de uma envolvente de proximidade com serviços essenciais: Café, Centro Cultural e Lar de 3ª Idade a cerca de 400 metros, numa aldeia com vida própria. 15 km de Trancoso 48Km Guarda 59 Km Viseu 85 Km Vilar Formoso 194 Km Porto 367 Km Lisboa Para visitar esta propriedade e avaliar o seu potencial de reabilitação, entre em contacto para que possamos agendar uma visita. NOTA: Algumas imagens são geradas com IA, para que possa ter uma ideia de como pode ficar este imponente Imóvel em pedra. #ref: 987915

Casa de Arrumos com Potencial para Moradia T1 - Várzea de Meruge, Seia Apresentamos esta interessante propriedade localizada em Várzea de Meruge, no concelho de Seia, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para criar uma habitação acolhedora. *Principais características:* * Área de construção: *52 m²* * Possibilidade de criação de *apartamento T1*, mediante projeto e respetivas autorizações * Zona calma e tranquila * Boa exposição solar * Água, eletricidade e saneamento disponíveis em frente ao imóvel * Bons acessos * Ambiente rural e sossegado * Localização com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso A propriedade encontra-se a apenas *10 minutos de Seia* e cerca de *15 minutos de Oliveira do Hospital*, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma pequena localidade sem abdicar da proximidade às cidades e aos seus serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura um pequeno projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. #ref: 1017258

Apresentamos o Varandas da Serra, um novo empreendimento residencial no coração de Seia, onde a serenidade da Serra da Estrela se combina com a conveniência da vida urbana. Apartamentos Novos T1 desde 147.250.€ Composto por 16 apartamentos modernos, este projeto foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Áreas com 65 m2 e com layouts inteligentes e excelente aproveitamento de espaço ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do Empreendimento Arquitetura contemporânea Elevada luminosidade natural Espaços bem distribuídos e funcionais Materiais e acabamentos de qualidade Ambiente tranquilo em localização central Localização Privilegiada Situado junto ao Centro Escolar e a poucos minutos de tudo o que precisa: Escolas Supermercados Farmácias Restaurantes e comércio local Serviços essenciais Ideal para Viver ou Investir Se procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de valorização, o Varandas da Serra é uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas da região. #ref:KWPT-033473

Moradia T1 situada na bonita e tranquila aldeia de Cavadoude, no concelho da Guarda. Esta acolhedora moradia combina o charme da construção tradicional em pedra com as comodidades necessárias para uma utilização confortável. A casa dispõe de tipologia T1, dispondo de, um espaço social em conceito open space, integrando sala e cozinha, quarto e casa de banho, apresentando-se como uma excelente opção para quem procura um espaço acolhedor num ambiente tranquilo e genuíno. A sua localização, na pitoresca aldeia de Cavadoude, proporciona o contacto com a natureza e a tranquilidade característica das aldeias da região, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento em alojamento turístico. A fachada em pedra confere à moradia um carácter único e tradicional, inserindo-se harmoniosamente no ambiente rural da aldeia. Principais características: Moradia T1 Construção tradicional em pedra Cozinha equipada Ambiente tranquilo e acolhedor Localizada na bonita aldeia de Cavadoude Excelente opção para habitação própria, férias ou investimento Uma oportunidade para adquirir uma moradia com carácter e desfrutar da tranquilidade e beleza do interior da região da Guarda. #ref:SAFTI:008642

Quinta para turismo rural com área de 10.000 m2 Excelente propriedade com mais de 180m2 de área construída, divididos em 2 edifícios independentes, com uma área plana de 10000m2 o que lhe permite ter a opção de fazer investimento em Turismo Rural ou outras soluções idênticas Com excelente exposição solar de nascente a poente. Infraestruturas Existentes no local -Eletricidade -Água -Saneamento Publico -Internet / Fibra A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:002977

Moradia em Pedra para Renovar Aldeia da Bendada, concelho do Sabugal a 10 min da Aldeia Histórica de Sortelha Inserida num lote de terreno de 232 m2, possui implantação de 135 m2 Oportunidade única para adquirir uma charmosa moradia em pedra, situada na tranquila aldeia da Bendada, no concelho do Sabugal. Localizada no cimo da aldeia irá poder usufruir de uma vista fantástica. Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no interior, um projeto de renovação ou uma casa de férias com história e potencial, assim como um alojamento turistico. Características principais: Construção em pedra, com grande valor patrimonial e estético Localização sossegada, em plena natureza Fácil acesso à vila do Sabugal e a outras localidades da região Ideal para renovação total ao gosto do novo proprietário Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa numa joia do interior, valorizando o charme rural e a autenticidade da região da Beira Interior. Contacte já a Imobretanha e agende a sua visita. #ref:2620/LT

Sito no GeoPark Mundial da Unesco da Serra da Estrela, temos este pequeno imóvel, em plena povoação serrana das Aldeias, com interessante potencial para se requalificar, num acolhedor T2 com um interessante terraço no último piso. Não perca a oportunidade e venha visitar o imóvel, conhecer a Serra da Estrela e respirar os bons ares e a energia da montanha #REF: CAS_3372

Quinta com cerca de 5260 m² com casa de 55m2 Próximo de Fornos de Algodres Apresentamos esta encantadora quinta, localizada a poucos minutos de Fornos de Algodres e da A25, inserida num núcleo habitacional tranquilo e com bons acessos. A propriedade tem viabilidade de construção, dispõe atualmente de uma casa (arrumos), equipada com luz e água da rede. Casa de (arrumos) com possiblidade de ser convertida em habitação, o imóvel está em zona de construção: - Cozinha - Casa de banho - Hall de entrada - Garagem Conta ainda com: - Anexo para animais e arrumos - 1 Furo - 2 Tanques abastecidos com água de nascente O terreno é rico em produção agrícola e diversidade de espécies: - Oliveiras, Aveleiras, Figueiras, Laranjeiras... Destaques: - Casa de arrumos que pode ser convertida em habitação - Frente para a estrada de 50mts - Otimos acessos - A 2 minutos da estação de comboios - A 2 minutos da praia Fluvial de Juncais - A 3 minutos da A25 e de Fornos de Algodres Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço rural produtivo, com possibilidade de construiri a sua habitação, ideal para projeto agrícola, lazer ou investimento. #ref:#QTA_F019

Situada na margem do rio Mondego a 2 quilómetros de Fornos de Algodres, distrito da Guarda. A aldeia de Infias é uma varanda sobre o vale do Mondego, com vistas para a Serra da Estrela. Nos arredores existem passadiços, Hotéis, Termas de São Miguel e Miradouros. Estas são algumas das razões para vir morar em Infias. Licença AMI:19530 #ref:CAS_25

Quintinha com casa (arrumos) em pedra totalmente renovada. Este encantador refúgio fica junto á ribeira da Muxagata, isolado e envolvido pela natureza. Localiza-se na Muxagata, Fornos de Algodres. Composta: - Casa (arrumos) de pedra totalmente renovada com cerca de 50m2 e avançado. - Alpendre com estrutura metálica e chapa sandwiche - Energia electrica da rede pública Descrição: - 2200 plantas de mirtilos - 100 oliveiras e várias árvores de fruta - Poço, todo forrado com anéis de cimento - Furo com cerca de 130 metros (onde nunca faltou água) - Dois reservatórios (interligados) com 3 metros de altura De destacar: - Sistemas de rega gota a gota e fertirrega para aplicação de adubos devidamente instalado e plenamente funcional. - A plantação possui, neste momento, certificação Globalgap e Produção integrada. - 7 Páineis fotovoltaicos - O terreno encontra-se todo murado e vedado em todas as extremidades, com uma única entrada, com portão. Achou interessante, venha visitar! #ref:#QTA_F017

Cod. Ext. 7084 QUINTA NA SERRA JUNTO A RIBEIRA, para uma vida fora de rede A ’ Quinta da ribeira do Quécer’ localiza-se no alto da Serra de Famalicão, em zona de área protegida do Parque Nacional da Serra da Estrela. No meio de trilhos e percursos pedestres, ciclismo e BTT (4X4), isolada, é detentora de uma beleza e vista extraordinária. Um local único e paradisíaco, com um moinho em pedra para recuperar, junto à ribeira do Quécer. ATENÇÃO: obrigatório programar visitas com antecedência. A quinta só é acessível por terra batida e obrigatório com jipe (4X4 de preferência). A quinta é um único artigo rústico, com um moinho em pedra para recuperar, mas ’ omisso na matriz - não registado’, necessita de legalização aquando da reconstrução e elaboração do respetivo projeto de arquitetura. Tem o nosso apoio para o acompanhar no seu projeto. PROPRIEDADE ideal para quem gosta de uma vida fora de rede, eletricidade não disponível. - Acesso por caminho de terra batida até à propriedade; - 1 único artigo rústico, com uma ruína; - Abundância de água; - Local com privacidade; - Boa exposição solar; - Com zonas de socalcos e zonas de declive moderado; - Orografia regular; - Numa Zona / região de microclima; - Com privacidade total; - Local de grande beleza. Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com pinheiros e árvores autóctones da região. - PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA - LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UMA QUINTA COM CASA Localização e pontos de interesse: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere. É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão. A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela. Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; #REF: MC_035_MCAR