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470.000 €
4 quartos
Área bruta 174 m²
Apartamento T4 Duplex junto ao Mar | Praia da Barra - Aveiro A apenas 100 metros da praia, este moderno T4 duplex beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Praia da Barra. Recentemente renovado, combina linhas contemporâneas, funcionalidade e luminosidade natural, criando ambientes amplos e acolhedores que convidam a desfrutar de cada momento com serenidade e bem-estar. Elegante hall de entrada, cuidadosamente organizado para maximizar a arrumação e a praticidade do dia a dia. A zona social revela-se num amplo espaço em conceito open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se fundem harmoniosamente. A ligação direta à varanda permite prolongar o ambiente para o exterior. Ainda neste piso, uma confortável suíte, com casa de banho completa e acesso direto à varanda, privacidade e comodidade garantidos No piso superior, temos a área reservada, composta por três quartos todos com excelente luz natural. Cada quarto beneficia de acesso direto a um amplo terraço privativo, um espaço singular onde poderá criar uma zona lounge, desfrutar do sol ou simplesmente relaxar ao final do dia ao som da brisa marítima. Características que fazem a diferença Área bruta de 174 m² Apartamento T4 Duplex 4 quartos amplos, incluindo uma suíte 2 casas de banho completas Varanda e terraço privativo Roupeiros embutidos Garagem fechada (box) com portão automático Elevador Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e elevado desempenho acústico Excelente exposição solar Condomínio e espaços exteriores O condomínio disponibiliza um agradável terraço comum equipado com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos e desfrutar dos longos dias de verão que caracterizam esta zona costeira. Localizado numa das principais avenidas da Praia da Barra, este apartamento permite usufruir de um estilo de vida único, onde a praia, os passadiços, os cafés e os restaurantes fazem parte da rotina diária. A proximidade à Costa Nova, ao centro de Aveiro e aos principais acessos rodoviários garante uma combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e valorização patrimonial. #ref: 947727
Com elevador
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498.000 €
4 quartos
Área bruta 248 m²
Terreno 321 m²
Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290
Com garagem
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315.000 €
2 quartos
Área bruta 166 m²
Este moderno apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com excelentes acessos e todos os serviços à porta, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Ao entrar, é acolhido por um hall que dá acesso a uma generosa sala em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna, equipada com forno, placa e exaustor. A zona social conta ainda com uma varanda e uma casa de banho completa, ideal para as suas visitas. Na área privativa, encontra-se uma luminosa suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda, garantindo luz natural e conforto ao longo do dia. Para maior comodidade, o imóvel oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), que se prolongam até um jardim privativo com 35m² perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com toda a privacidade. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar! #ref:4306 H
Com elevador
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495.000 €
4 quartos
Área bruta 235 m²
Terreno 444 m²
Moradia Isolada T4 | 3 Suítes e Excelente Exposição Solar Moradia isolada T4, em excelente estado de conservação, nova, pronta habitar, localizada numa zona tranquila, a apenas 6 km do centro de Aveiro e próxima dos principais acessos à autoestrada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social com 52 m², composta por sala e cozinha. No piso superior encontram-se três suítes, todas com varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, terraço e garagem dupla. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, bomba de calor, blackouts elétricos e caixilharia com corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:4484
Com garagem
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447.500 €
4 quartos
Área bruta 200 m²
Terreno 376 m²
Moradia T4 a 5 Minutos da Praia da Barra Descubra esta magnífica moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar, com amplos espaços interiores, excelentes áreas exteriores e todas as comodidades para uma vida confortável. Distribuída por vários pisos, esta moradia alia funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade à praia. Rés do Chão A zona social oferece espaços acolhedores e bem distribuídos, composta por: - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano; - Cozinha totalmente equipada, prática e funcional; - Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio à família; - WC completo. Primeiro Andar A área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto: - Dois quartos com varanda, que beneficiam de excelente luminosidade natural; - Suite, garantindo maior privacidade; - WC completo de apoio aos quartos. Sótão No último piso encontra um amplo salão multifuncional, um espaço versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, cinema, ginásio, escritório ou zona de jogos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. Espaço Exterior O exterior é um dos grandes destaques desta moradia, proporcionando um verdadeiro ambiente de lazer e bem-estar. Na frente da habitação encontra um agradável jardim, enquanto o logradouro dispõe de: - Piscina privada - Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre - Lavandaria - Garagem - Zona de arrumos Um espaço pensado para desfrutar dos dias de verão com total conforto e privacidade. Características da zona: A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico. Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). O imóvel encontra-se a 6km da praia e 91km do aeroporto. Se procura uma moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, esta é uma oportunidade rara que reúne localização, espaço, conforto e qualidade de vida. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar. Ref 5508 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5508
Vista para mar Com garagem
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275.000 €
3 quartos
Área bruta 136 m²
T3 Totalmente Remodelado na Gafanha da Nazaré: O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Praia Se procura o equilíbrio ideal entre o dinamismo urbano e a serenidade da brisa marítima, este apartamento T3 é a escolha perfeita para si. Situado numa localização privilegiada (Gafanha da Nazaré), encontra-se a escassos minutos tanto da praia como do centro da cidade, proporcionando a conveniência de ter o melhor dos dois mundos à sua porta. O imóvel, que se encontra em fase de acabamentos, está totalmente remodelado com um design moderno, clean e intemporal. A disposição em open space da cozinha e sala foi estrategicamente desenhada para potenciar a fluidez dos espaços e maximizar a entrada de luz natural, garantindo o máximo conforto no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia - T3 Funcional: Espaçoso, com três quartos (todos com roupeiros embutidos) e uma suite privativa para o seu total descanso. Remodelação de Alta Qualidade: Acabamentos modernos, prontos a estrear. Cozinha de Excelência: Em open space, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência: forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas (marca Teka) e exaustor de coluna (marca Siemens). Conforto Técnico: Equipado com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades Extras: Além das duas casas de banho, o imóvel dispõe de lavandaria e zona de arrumos dedicada. Garagem Exclusiva: Garagem fechada incluída, com porta de acesso direto muito próxima, garantindo total segurança e conveniência um verdadeiro privilégio na região. Este é o imóvel ideal, quer para habitação própria permanente, quer para um investimento seguro num mercado em constante valorização. Não perca a oportunidade de viver com o conforto que sempre sonhou, numa das localizações mais desejadas do país. Agende já a sua visita! Entre em contacto hoje mesmo e venha apaixonar-se pela sua futura casa. #ref:APA_649
Com garagem
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600.000 €
4 quartos
Área bruta 274 m²
Terreno 329 m²
Moradia em Construção em Ílhavo - Conforto, Espaço e Funcionalidade Descubra esta excelente moradia T3+1 em Ílhavo, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e bem localizada. No rés do chão, o imóvel oferece uma sala espaçosa e luminosa, perfeita para momentos em família, uma cozinha equipada funcional, um escritório que pode ser adaptado a quarto ou zona de trabalho e um WC completo. No 1º andar, encontra-se a zona privada com dois quartos com roupeiros embutidos, um WC completo de apoio e uma suite com varanda, proporcionando maior privacidade. No exterior, esta moradia destaca-se pelo seu logradouro, ideal para convívio e lazer, complementado por um espaço fechado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. Conta ainda com lavandaria, garagem fechada e um agradável jardim, que valoriza a entrada e o ambiente envolvente. Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia em construção em Ílhavo, com áreas bem distribuídas e excelentes espaços exteriores, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Características da zona: Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro. O imóvel encontra-se a 10km da praia e 94km do aeroporto. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita a esta moradia em construção em Ílhavo. Contacte a Exitcasa para mais informações. Ref 5470 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos ilustrativas da moradia contígua, servindo como referência dos acabamentos finais. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5470
Com garagem
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295.000 €
3 quartos
Área bruta 98 m²
Apartamento T3 na Praia da Barra a poucos passos do mar Viver junto ao mar é mais do que um privilégio é um estilo de vida. Este apartamento T3 na Praia da Barra, situado a poucos passos da praia, é a oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o dia a dia, o imóvel oferece uma sala com lareira e uma cozinha prática. A zona privada conta com dois quartos confortáveis, um WC completo com base de duche e ainda uma suite. O apartamento inclui também um quarto extra, que pode ser facilmente adaptado a escritório, quarto de hóspedes ou espaço de arrumação, além de um WC de serviço que reforça a funcionalidade do imóvel. Este apartamento é ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias junto ao mar ou investimento no mercado de arrendamento. Características da zona: Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século, e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. Gastronomia peixe fresco grelhado, marisco, bacalhau, petiscos percebes, camarão da costa, sopas de peixe, tripas (doce local recheado com chocolate ou ovos moles, entre outros) e cozinha internacional italiano, chinês, venezuelano, etc. A visitar Farol da Barra, Capela de São João Batista, miradouro sobre a Ria (vistas do Jardim Oudinot, do Navio Museu Santo André e da Ponte da Barra), paredão. Festas / Eventos - 1ª Banho do Ano (1 de janeiro), S. João da Barra (último fim de semana de junho), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo. O imóvel encontra-se a 500m da praia e 191km do aeroporto. Se procura qualidade de vida junto à praia, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte a Exitcasa para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref 5467 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5467
Vista para mar Com elevador
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438.000 €
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento T3 na Praia da Barra - A Passos do Mar e com Privacidade Total! Descrição: Se sempre sonhou acordar com a brisa do Atlântico e ter o farol mais alto de Portugal como vizinho, esta é a sua oportunidade! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 na Praia da Barra, que alia uma localização premium a uma qualidade de construção robusta e áreas generosas. Situado num rés-do-chão alto, o imóvel destaca-se pelo seu jardim frontal privativo da zona comum, que funciona como uma barreira natural: não há passagem de peões junto às janelas, garantindo-lhe uma privacidade e sossego absolutos, algo raríssimo num rés-do-chão! Principais Destaques: Privacidade Garantida: Rés-do-chão alto com um jardim na frente, impedindo a passagem de pessoas junto à sua janela. Áreas Generosas: Divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. Construção de Excelência (Ano 1997): Uma estrutura sólida, com a assinatura de uma época em que a construção era feita para durar. Garagem Incluída: O privilégio de estacionar sem preocupações, mesmo no pico do verão. Localização Imbatível: Fica situado numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata. Esqueça o carro: aqui está a uma curtíssima caminhada da praia, de esplanadas, restaurantes, comércio local e do famoso Farol da Barra. Seja para habitação permanente, para férias em família ou para rentabilizar, este imóvel é um investimento seguro e com enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de viver onde os outros fazem férias! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa de praia. #ref: 924416
Com elevador
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300.000 €
1 quarto
Área bruta 57 m²
Apartamento T1 em Construção | Praia da Barra Apresentamos este exclusivo apartamento T1 em construção na Praia da Barra, inserido num empreendimento de luxo, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Este imóvel destaca-se pela sua integração num edifício de elevada qualidade, com acabamentos premium e uma arquitetura moderna pensada ao detalhe. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis. Perfeito para quem valoriza qualidade, localização e exclusividade, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas da região, a poucos minutos da praia, com acesso a restauração, comércio e zonas de lazer. Ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento imobiliário, beneficiando de uma forte procura turística e elevado potencial de valorização. Características da Zona: Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século, e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. Gastronomia peixe fresco grelhado, marisco, bacalhau, petiscos percebes, camarão da costa, sopas de peixe, tripas (doce local recheado com chocolate ou ovos moles, entre outros) e cozinha internacional italiano, chinês, venezuelano, etc. A visitar Farol da Barra, Capela de São João Batista, miradouro sobre a Ria (vistas do Jardim Oudinot, do Navio Museu Santo André e da Ponte da Barra), paredão. Festas / Eventos - 1ª Banho do Ano (1 de janeiro), S. João da Barra (último fim de semana de junho), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo. O imóvel encontra-se a 900m da praia e 94km do aeroporto. Se procura um apartamento T1 em construção na Praia da Barra, este imóvel reúne todas as condições para uma escolha segura e diferenciadora. Contacte a Exitcasa para mais informações e descubra este projeto único. Ref 5481-01 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5481-01
Vista para mar Com elevador Com garagem
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370.000 €
3 quartos
Área bruta 142 m²
Terreno 295 m²
Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058166
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370.000 €
3 quartos
Área bruta 142 m²
Terreno 295 m²
Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. QUero a traduçao como esta para as linguas que ja te pedi Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057369
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380.000 €
3 quartos
Área bruta 111 m²
Terreno 428 m²
Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação. Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior. Destaques: Caixilharias em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada Garagem com portão automático Previsão de entrega: dezembro de 2026. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058279
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475.000 €
2 quartos
Área bruta 159 m²
Excelente apartamento de tipologia T2, situado na Praia da Costa Nova, em frente à Ria, inserido em Condomínio Fechado com Piscina e zonas ajardinadas, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar a meros passos da praia e dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento localiza-se literalmente entre a Ria e o Mar, apresentando-se com uma vista deslumbrante sobre a Ria, dispondo de espaçosas varandas e generosos compartimentos. Está distribuído por um hall de entrada, uma sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa com banheira, um quarto e uma suite com closet. Destacamos que é o único apartamento do seu piso, o que lhe atribui uma maior privacidade. Ao apartamento pertencem ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_392
Vista para mar Com elevador Com garagem
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370.000 €
3 quartos
Área bruta 142 m²
Terreno 295 m²
Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. QUero a traduçao como esta para as linguas que ja te pedi Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054197
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1.150.000 €
3 quartos
Área bruta 478 m²
Apartamento T3 Duplex na Costa Nova. Este imóvel está inserido no segundo e último andar de um prédio com elevador. Neste imóvel podemos podemos encontrar: - Sala em open space com cozinha; - Três quartos, sendo um deles suite; - Casa de banho partilhada; - Duas varandas amplas, uma virada para a zona de mar e outra para a zona de ria; - Terraço amplo no segundo piso do apartamento. Áreas da fração M: - Total: 478,33m2; - Útil: 158m2; - Varandas: 79,08m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 186,1m2; Conta ainda com garagem fechada para dois carros na cave do edifício, assim como jardim com piscina e zona de lazer infantil no espaço comum do mesmo. Tendo acabamentos, materiais e equipamentos de topo, contando com terraço e varandas com vistas privilegiadas para a ria e para o mar, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade de viver perto da água. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:8103
De luxo Com piscina Vista para mar
Premium
300.000 €
1 quarto
Área bruta 57 m²
Apartamento T1 em Construção | Praia da Barra Apresentamos este exclusivo apartamento T1 em construção na Praia da Barra, inserido num empreendimento de luxo, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Este imóvel destaca-se pela sua integração num edifício de elevada qualidade, com acabamentos premium e uma arquitetura moderna pensada ao detalhe. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis. Perfeito para quem valoriza qualidade, localização e exclusividade, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas da região, a poucos minutos da praia, com acesso a restauração, comércio e zonas de lazer. Ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento imobiliário, beneficiando de uma forte procura turística e elevado potencial de valorização. Características da Zona: Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século, e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. Gastronomia peixe fresco grelhado, marisco, bacalhau, petiscos percebes, camarão da costa, sopas de peixe, tripas (doce local recheado com chocolate ou ovos moles, entre outros) e cozinha internacional italiano, chinês, venezuelano, etc. A visitar Farol da Barra, Capela de São João Batista, miradouro sobre a Ria (vistas do Jardim Oudinot, do Navio Museu Santo André e da Ponte da Barra), paredão. Festas / Eventos - 1ª Banho do Ano (1 de janeiro), S. João da Barra (último fim de semana de junho), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomia de Bordo. O imóvel encontra-se a 900m da praia e 94km do aeroporto. Se procura um apartamento T1 em construção na Praia da Barra, este imóvel reúne todas as condições para uma escolha segura e diferenciadora. Contacte a Exitcasa para mais informações e descubra este projeto único. Ref 5481 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5481
Vista para mar Com elevador Com garagem
Premium
490.000 €
4 quartos
Área bruta 382 m²
Terreno 475 m²
Excelente moradia T4, localizada em zona residencial muito calma da Vista Alegre, em Ílhavo, Inserida em aldeamento tipicamente residencial, com forte potencial turístico, com paisagem fabulosa sobre a ria. Com excelente exposição solar, o imóvel é distribuído por Res-dochão e mais dois pisos. O Rés-do -chão é composto por hall de entrada, uma sala comum com muita luz natural, um quarto, um wc, arrumos, ampla cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, frigorifico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa. O 1º andar é composto por hall de distribuição de quartos, 2 quartos com varanda, um wc completo, uma suite com closet e varanda. O 2º andar é composto por um grande escritório, uma saleta e um amplo e espaçoso terraço panorâmico. O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás natural, caldeira, aspiração central, pré instalação de ar condicionado, painéis solares, Blackouts elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico com vidros duplos, sendo o seu revestimento com sistema de etics (capoto), o que influencia e favorece o seu desempenho energético e acústico. No exterior encontramos uma garagem dupla, e uma agradável zona ajardinada com piscina e jacúzzi, e ainda uma churrasqueira. Agende a sua visita e venha conhecer esta impecável moradia. ************************************************************************************************************************************************** Excellent 4 bedroom villa, located in a very quiet residential area of Vista Alegre, in Ílhavo, Inserted in a typically residential village, with strong tourist potential, with fabulous views over the estuary. With excellent sun exposure, the property is spread over ground floor and two floors. The ground floor consists of an entrance hall, a lounge with plenty of natural light, a bedroom, a bathroom, storage, a large kitchen equipped with an induction hob, microwave, oven, fridge, dishwasher and washing machine. of washing. The 1st floor consists of a room distribution hall, 2 bedrooms with a balcony, a complete bathroom, a suite with a closet and a balcony. The 2nd floor comprises a large office, a sitting room and a large and spacious panoramic terrace. The property also has natural gas central heating, boiler, central vacuum, pre installation of air conditioning, solar panels, electric blackouts, aluminum frames with thermal cut with double glazing, and its coating with an etics system ( capoto), which influences and favors its energetic and acoustic performance. Outside we find a double garage, and a pleasant garden area with swimming pool and jacuzzi, and even a barbecue. Schedule your visit and come and see this impeccable villa. ************************************************************************************************************************************************** #ref:AV23/134
Com piscina Com garagem
Premium
320.000 €
3 quartos
Área bruta 189 m²
No coração do centro histórico de Ílhavo, encontra este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, que se destaca pela sua versatilidade, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma configuração única, o imóvel pode ser utilizado como duas frações independentes (T2 + T1) ou como um amplo apartamento duplex, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma habitação própria, um investimento para arrendamento ou até a combinação entre viver e rentabilizar. A renovação integral foi pensada para proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor, pronto a habitar, sem perder o encanto de uma localização histórica, onde poderá desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e de todas as comodidades do centro da cidade. Se procura um imóvel diferenciador, com múltiplas possibilidades de utilização e numa das zonas mais emblemáticas de Ílhavo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref:APA_444
Premium
301.000 €
3 quartos
Área bruta 124 m²
Identificação do imóvel: ZMPT592979 APARTAMENTO T2+2 DUPLEX | GAFANHA DA NAZARÉ Procura um espaço amplo, luminoso e versátil, perto do mar? Este apartamento pode ser o que procura! Situado na Gafanha da Nazaré, este fantástico T2+2 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, varandas, garagem fechada e um pequeno solário, proporcionando conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada, perto das praias da Barra e Costa Nova, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e áreas de lazer. 1.º andar: - 1 Suite - 1 Quarto - Cozinha - Sala - Casa de banho - Varandas 2.º andar: - 2 Quartos - Sala - Casa de banho - Pequeno solário Excelente opção para habitação própria ou investimento, um apartamento que alia espaço, conforto e uma localização fantástica, a poucos minutos do mar. Marque já a sua visita! Luísa Pereira | Consultora Imobiliária 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT592979
Premium
300.000 €
1 quarto
Área bruta 57 m²
Apartamento T1 no Doca, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo. A fração 1.6 tem 46,5 m² de área útil e 56,5 m² de área bruta. Inserido num projeto desenvolvido segundo os princípios Passive House, beneficia de uma abordagem centrada na eficiência energética e no conforto térmico e acústico. Conheça a distribuição dos espaços e os detalhes previstos para esta fração através da planta. A CasaTua está disponível para esclarecer as características do empreendimento e acompanhar a sua escolha com atenção. #ref:23/26_A
Com elevador Com garagem
Premium
615.000 €
3 quartos
Área bruta 195 m²
Apartamento de Sonho na Praia da Barra !! Se procura viver ou investir num local privilegiado à beira-mar, este apartamento é a portunidade ideal! Este imóvel oferece qualidade de vida, conforto e proximidade do areal da praia da Barra. Características principais: Varandas e terraços amplos com resguardos em vidro Cozinha e sala em openspace totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, frigorífico estilo americano, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e exaustor. Quartos com blackouts elétricos, alguns com closet, WC modernos com louças suspensas, coluna de duche e cerâmicas em Kerlite 120x260cm, Iluminação LED na entrada da fração e sala, Piso vinílico, gesso cartonado duplo e apainelados em PVC branco, Arrumo privado e lugar de estacionamento com ponto de eletricidade, Prédio com elevador, vídeo porteiro, e revestido com peças cerâmicas de grandes dimensões em Kerlite, Ar condicionado, bomba de calor AQS, e sistema VMC de duplo fluxo, Caixilharia em alumínio cor champanhe com isolamento térmico e acústico projetado (La Rocha), Localização excecional: Acesso direto à A25 A apenas 1 km da típica Praia da Costa Nova Comércio local a funcionar durante todo o ano Este apartamento destaca-se pelo planeamento funcional dos espaços, design moderno e acabamentos de elevada qualidade tudo num ambiente costeiro único. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto encontra o mar! ********************************************************************************************************************************************************* Dream Apartment in Praia da Barra !! If you are looking to live or invest in a privileged location by the sea, this flat is the ideal opportunity! This property offers quality of life, comfort and proximity to the beach of Barra. Key features: Large balconies and terraces with glass screens Kitchen and living room in openspace fully equipped with built-in appliances: hob, oven, microwave, American-style refrigerator, washer and dryer, dishwasher and extractor fan. Rooms with electric blackouts, some with walk-in closets, Modern bathroom with suspended crockery, shower column and ceramics in Kerlite 120x260cm, LED lighting at the entrance of the fraction and room, Vinyl flooring, double plasterboard and white PVC panelling, Private storage and parking space with electricity point, Building with lift, video intercom, and clad with large ceramic pieces in Kerlite, Air conditioning, DHW heat pump, and dual flow VMC system, Champagne-coloured aluminium frames with engineered thermal and acoustic insulation (La Rocha), Exceptional location: Direct access to the A25 Only 1 km from the typical Costa Nova Beach Local shops operating throughout the year This flat stands out for the functional planning of the spaces, modern design and high quality finishes all in a unique coastal environment. Schedule your visit now and come and see the house where comfort meets the sea! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/098/06
Com elevador Com garagem
Premium
370.000 €
3 quartos
Área bruta 158 m²
Terreno 296 m²
Primeira casa? Crédito Jovem, porque o futuro é agora! Estamos prontos para ajudar! Moradia Térrea em Construção Conforto, Modernidade e Proximidade às Praias Apresentamos esta fantástica moradia térrea em construção, que alia modernidade, funcionalidade e conforto numa localização tranquila, a poucos minutos das praias e do centro da cidade. Um imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. Características principais da moradia: - Cozinha equipada e sala em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso - WC de Serviço - Hall de quartos, que garante privacidade à zona íntima - 2 quartos bem dimensionados - WC Completo - Suite com closet, que oferece conforto e organização - Lavandaria, prática e funcional - Garagem fechada, uma mais-valia para arrumação e segurança - Jardim, ideal para momentos ao ar livre em família Vantagens desta moradia térrea em construção: - Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da região - Proximidade de escolas, comércio e serviços - Bons acessos às principais vias, facilitando deslocações para Aveiro e arredores - Arquitetura moderna e funcional, com espaços bem distribuídos - Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário Características da zona: A Gafanha do Carmo é uma freguesia do concelho de Ílhavo, localizando-se entre a Gafanha da Encarnação, a Gafanha da Vagueira, a Gafanha da Boavista e o Oceano Atlântico. A povoação da Gafanha do Carmo desenvolve-se num aglomerado populacional contínuo, estando praticamente ligada às povoações vizinhas. Na sua área envolvente é possível encontrar espaços de lazer (Parque de Merendas da Gafanha do Carmo, Caminho do Praião e Camping da Costa Nova). O imóvel encontra-se a 4km da praia e 97km do aeroporto. Exitcasa Mais perto da sua casa, mais perto de si. Agenda já a tua visita e descobre esta moradia térrea em construção, onde poderás viver com todo o conforto, perto do mar e de todas as comodidades da cidade. Ref 5407 - Encontra mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do teu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5407
Com garagem
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