Casas e apartamentos para venda T3, T2 em Ílhavo, Aveiro

Excelente Apartamento T3 em Ílhavo Apartamento T3 localizado no segundo piso, situado a apenas dois passos da Praia da Barra. Uma oportunidade única para quem procura rentabilidade garantida num mercado costeiro muito procurado. Destaques do Imóvel - Localização premium: Próximo da Praia da Barra, Ílhavo. - Áreas generosas: Sala e quartos com excelentes dimensões. Contacto e Informações Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Para mais informações, agendamento de visitas ou consultoria de financiamento de crédito, entre em contacto. #ref:APA_1424

Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento duplex com 434,56m2 de área útil, encontra-se à entrada da Praia da Costa, sendo composto por 3 quartos (um é suite), duas casas de banho, e uma sala integrada com a cozinha com quase 72m2. Voltado para a frente e com vistas para a Ria, dispõe de uma varanda de 55m2, e voltado para o tardoz e para o mar, mais duas varandas, uma de 9,5m2 e outra de 14,6m2. No segundo piso dispõe de um terraço de 170m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira Aveirense, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! Tem ainda na cave, uma garagem fechada de 55m2, que lhe permite estacionar várias viaturas e arrumar equipamentos náuticos ou outros, ou não fosse esta praia um paraíso para os desportos náuticos e outras atividades de lazer. A garagem dispõe de tomada para carregamento do seu carro elétrico, internet para que o possa atualizar, alarme de movimento e de deteção de CO2, tudo ligado à sua fração! No tardoz do edifício tem ainda acesso ao jardim do condomínio, onde se encontra um parque infantil e uma piscina, mas não esqueça, atravessando a rua tem acesso à praia de Ria, e caminhando 5min está na praia do mar, um privilégio único! Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer. Contacte-me! #ref: 53455

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0236

Moradia Tradicional com Jardim e Quintal Único Ílhavo (Junto à Vista Alegre) Apresentamos uma moradia cheia de caráter, alma e generosidade de espaços, localizada num dos cenários mais emblemáticos e nobres da região de Aveiro: a escassos passos do bairro histórico e da icónica Fábrica da Vista Alegre, em Ílhavo. Construída entre as décadas de 60 e 70, a propriedade destaca-se pela robustez construtiva e pela nobreza dos seus acabamentos de época com destaque para o chão em taco de madeira maciça e os pavimentos exteriores tradicionais. Perfeitamente habitável e muito bem cuidada, oferece o equilíbrio ideal entre o charme vintage, o conforto moderno e um enorme potencial para personalização. É, acima de tudo, uma casa talhada para receber pessoas, celebrar em família e desfrutar do ar livre ao longo de todo o ano. Distribuição e Ambientes Piso Térreo / Cave (O Refúgio de Convívio): Salão amplo a ocupar praticamente toda a implantação da casa, equipado com salamandra ideal para sala de jogos, tertúlias ou cinema. Vasta luz natural através de janelas viradas para o jardim frontal e lateral. Duas zonas funcionais de arrumos aproveitadas junto à escadaria. Rés do Chão: Sala principal ampla, luminosa e envidraçada sobre o jardim, com lareira tradicional, estores elétricos e pavimento em taco de madeira. Cozinha principal totalmente equipada, com circulação fluida, tojoleira terra cota. Espaço de apoio coberto amovivel (alpendre/jardim de inverno) preparado para lavandaria, arrumos e refeições de inverno em família, com ligação direta à garagem, com piso de tejoleira terra cota. Casa de banho completa com poliban de generosas dimensões. Pisos Superiores (Área Íntima): Distribuição em patamares que assegura total privacidade. 3 quartos com excelente exposição solar, acompanhados por casa de banho completa de apoio. Área de arrumos adicional no piso cimeiro. Exterior, Jardim e Terreno: Pátio envolvente revestido a terracota, ladeado por canteiros com flores e vegetação madura, conferindo uma estética rústica e acolhedora a toda a volta da casa. Generoso quintal com pomar de árvores de fruto já consolidadas e viabilidade para instalação de piscina ou solário. Poço de água próprio, uma mais-valia excecional que garante a rega económica e sustentável de todo o pomar e jardins. Cozinha que dá apoio de verão completa, aos almoços , convivio e celebrações ao ar livre, equipada com uma pitoresca e tradicional ’bailarina’ (cilindro a lenha) para aquecimento de água, um detalhe rústico que traz autonomia e encanto. Caminho pavimentado contínuo que atravessa todo o quintal, guiando-nos até ao limite da propriedade, onde se encontram estruturas de apoio para animais (canil e viveiros/capoeiras). Espaço exterior na entrada para de acesso a garagem fechadao, sendo este espaço com capacidade para estacionamento de 3 a 4 viaturas no interior da propriedade, complementando a garagem fechada. Principais Destaques Conforto e Climatização: Equipada com ar condicionado, além da lareira e da salamandra, garantindo conforto térmico em todas as estações. Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-0000297

T3 Totalmente Remodelado na Gafanha da Nazaré: O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Praia Se procura o equilíbrio ideal entre o dinamismo urbano e a serenidade da brisa marítima, este apartamento T3 é a escolha perfeita para si. Situado numa localização privilegiada (Gafanha da Nazaré), encontra-se a escassos minutos tanto da praia como do centro da cidade, proporcionando a conveniência de ter o melhor dos dois mundos à sua porta. O imóvel, que se encontra em fase de acabamentos, está totalmente remodelado com um design moderno, clean e intemporal. A disposição em open space da cozinha e sala foi estrategicamente desenhada para potenciar a fluidez dos espaços e maximizar a entrada de luz natural, garantindo o máximo conforto no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia - T3 Funcional: Espaçoso, com três quartos (todos com roupeiros embutidos) e uma suite privativa para o seu total descanso. Remodelação de Alta Qualidade: Acabamentos modernos, prontos a estrear. Cozinha de Excelência: Em open space, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência: forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas (marca Teka) e exaustor de coluna (marca Siemens). Conforto Técnico: Equipado com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades Extras: Além das duas casas de banho, o imóvel dispõe de lavandaria e zona de arrumos dedicada. Garagem Exclusiva: Garagem fechada incluída, com porta de acesso direto muito próxima, garantindo total segurança e conveniência um verdadeiro privilégio na região. Este é o imóvel ideal, quer para habitação própria permanente, quer para um investimento seguro num mercado em constante valorização. Não perca a oportunidade de viver com o conforto que sempre sonhou, numa das localizações mais desejadas do país. Agende já a sua visita! Entre em contacto hoje mesmo e venha apaixonar-se pela sua futura casa. #ref:APA_649

Apartamento T3 na Praia da Barra - A Passos do Mar e com Privacidade Total! Descrição: Se sempre sonhou acordar com a brisa do Atlântico e ter o farol mais alto de Portugal como vizinho, esta é a sua oportunidade! Apresentamos este fantástico Apartamento T3 na Praia da Barra, que alia uma localização premium a uma qualidade de construção robusta e áreas generosas. Situado num rés-do-chão alto, o imóvel destaca-se pelo seu jardim frontal privativo da zona comum, que funciona como uma barreira natural: não há passagem de peões junto às janelas, garantindo-lhe uma privacidade e sossego absolutos, algo raríssimo num rés-do-chão! Principais Destaques: Privacidade Garantida: Rés-do-chão alto com um jardim na frente, impedindo a passagem de pessoas junto à sua janela. Áreas Generosas: Divisões amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural. Construção de Excelência (Ano 1997): Uma estrutura sólida, com a assinatura de uma época em que a construção era feita para durar. Garagem Incluída: O privilégio de estacionar sem preocupações, mesmo no pico do verão. Localização Imbatível: Fica situado numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata. Esqueça o carro: aqui está a uma curtíssima caminhada da praia, de esplanadas, restaurantes, comércio local e do famoso Farol da Barra. Seja para habitação permanente, para férias em família ou para rentabilizar, este imóvel é um investimento seguro e com enorme potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de viver onde os outros fazem férias! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa de praia. #ref: 924416

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054109

Moradia T3+1 em Vale de Ílhavo - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida para a Sua Família Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade, espaço e comodidade, esta moradia pode ser exatamente aquilo que procura. Localizada em Vale de Ílhavo, na freguesia de São Salvador, esta excelente moradia T3+1 destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, pelas áreas generosas e pela localização privilegiada, numa zona residencial calma e familiar, a poucos minutos do centro de Ílhavo. Um espaço pensado para viver bem Ao entrar nesta moradia encontrará divisões amplas e luminosas, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia de uma família moderna. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade para criar um escritório, quarto de hóspedes, sala de estudo ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada agregado familiar. No exterior, a propriedade dispõe de uma agradável zona de pátio, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Mais espaço, mais funcionalidade Um dos grandes destaques desta moradia são os seus anexos independentes, equipados com: Cozinha; WC; Lavandaria. Uma mais-valia que acrescenta funcionalidade ao imóvel e que pode servir de apoio ao quotidiano familiar, zona de convívio ou espaço complementar para receber familiares e amigos. Dispõe ainda de estacionamento privativo para duas viaturas, garantindo toda a comodidade e segurança. Localização que faz a diferença Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Ílhavo, onde encontrará escolas, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A combinação entre a serenidade da envolvente e a proximidade aos principais acessos torna esta localização particularmente atrativa para famílias e jovens casais que valorizam qualidade de vida sem abdicar da conveniência. Principais características: Moradia T3+1 em excelente estado de conservação Suite principal Áreas amplas e luminosas Anexos com cozinha, WC e lavandaria Zona de pátio exterior Estacionamento para 2 viaturas Zona residencial tranquila Próxima do centro de Ílhavo Bons acessos e excelente localização Uma oportunidade rara para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço para crescer e uma excelente relação qualidade/preço. Agende a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia. Ela pode ser o próximo capítulo da sua história. #ref:NC1420-258

MORADIA T3+1 NOVA CONSTRUÇÃO | GAFANHA DA NAZARÉ Moradia nova, com acabamentos modernos e boa exposição solar, composta por: -3 quartos, sendo 1 suíte -2 casas de banho com cabine de duche -Cozinha e sala em open space -Escritório -Garagem para 1 carro -Amplo logradouro Localizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. A poucos minutos da Praia da Barra, Costa Nova e Ria de Aveiro, beneficiando de uma localização que combina tranquilidade, proximidade à praia e facilidade de acesso a Ílhavo e Aveiro. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:2094

Identificação do imóvel: ZMPT592979 APARTAMENTO T2+2 DUPLEX | GAFANHA DA NAZARÉ Procura um espaço amplo, luminoso e versátil, perto do mar? Este apartamento pode ser o que procura! Situado na Gafanha da Nazaré, este fantástico T2+2 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas, varandas, garagem fechada e um pequeno solário, proporcionando conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada, perto das praias da Barra e Costa Nova, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e áreas de lazer. 1.º andar: - 1 Suite - 1 Quarto - Cozinha - Sala - Casa de banho - Varandas 2.º andar: - 2 Quartos - Sala - Casa de banho - Pequeno solário Excelente opção para habitação própria ou investimento, um apartamento que alia espaço, conforto e uma localização fantástica, a poucos minutos do mar. Marque já a sua visita! Luísa Pereira | Consultora Imobiliária 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT592979

Excelente apartamento T3, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3 e T5. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045292

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70027

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Ílhavo, ideal para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e funcional, numa localização privilegiada e próxima de todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, proporcionando uma distribuição harmoniosa e confortável para toda a família. A luminosidade natural presente em todas as divisões cria um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia. A ampla sala convida a momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha oferece um espaço funcional e prático para o dia a dia. Os três quartos apresentam áreas generosas, garantindo o conforto e a privacidade que procura. Está preparado para ser feita ligação ao arrumo, onde onde criar mais 2 quartos e wc. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, tomar um café ou simplesmente relaxar. Além das excelentes áreas, o imóvel dispõe ainda de espaços complementares que acrescentam funcionalidade e valorizam o dia a dia, tornando esta uma oportunidade única para quem procura conforto e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila de Ílhavo, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e às principais vias de ligação a Aveiro e às praias da região. Se procura um apartamento que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061916

Identificação do imóvel: ZMPT594472 Há casas que nos conquistam pela arquitetura, outras, pela luz, pela tranquilidade ou pela forma como nos fazem imaginar uma nova etapa da vida. A Moradia reúne estes elementos num espaço que convida a abrandar o ritmo, desfrutar do presente e criar novas memórias. Apresentamos esta moradia isolada, de arquitetura moderna e linhas elegantes, situada na Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação pensada para o dia a dia de uma família. Uma casa onde a luz é protagonista Distribuída por um único piso, esta moradia distingue-se pela praticidade da sua organização e pela entrada de luz natural nas diferentes divisões, a orientação solar Norte/Sul contribui para ambientes luminosos e agradáveis, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Com uma tipologia T3+1, oferece versatilidade para acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Seja para criar um escritório onde possa trabalhar com tranquilidade, um espaço dedicado aos seus projetos pessoais ou uma divisão multifuncional, o espaço adicional permite imaginar novas possibilidades. Os armários embutidos contribuem para uma organização funcional, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto à vivência quotidiana. O prazer de viver também no exterior Uma casa não se vive apenas entre quatro paredes, vive-se nos pequenos-almoços demorados, nas conversas ao final da tarde, nos momentos de descanso e nos encontros espontâneos com quem mais gostamos. O terraço e o jardim oferecem a oportunidade de desfrutar do ar livre, criar um ambiente à sua medida e transformar o exterior numa extensão natural da casa. Um espaço para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar os momentos tranquilos do dia. A moradia dispõe ainda de duas entradas para viaturas, uma característica que acrescenta comodidade e flexibilidade à utilização do imóvel. Uma localização que aproxima o que é importante Encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro e das praias, bem como a aproximadamente 2 minutos da A25, facilitando as deslocações diárias e as ligações a outras localidades, uma localização que permite conjugar a rotina profissional, a vida familiar e os momentos de lazer, sem abdicar da conveniência dos acessos. Os detalhes que fazem a diferença - Moradia isolada, de arquitetura moderna - Tipologia T3+1 - Distribuição num único piso - Área bruta indicada de 167 m² - Lote indicado de 167 m² - Duas casas de banho - Armários embutidos - Ar condicionado - Jardim e terraço - Orientação solar Norte/Sul - Duas entradas para viaturas Mais do que uma casa, um lugar para chamar seu Encontrar a casa certa é encontrar um espaço onde os planos ganham forma, onde cada divisão pode contar uma história e onde os momentos mais simples se tornam os mais especiais. Esta Moradia poderá ser o cenário da sua próxima etapa, um lugar para receber, descansar, crescer e construir memórias! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Agende a sua visita e venha sentir o potencial da Casa Salgueiro. Porque há casas que merecem ser conhecidas pessoalmente. #ref:ZMPT594472

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. QUero a traduçao como esta para as linguas que ja te pedi Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057369

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. QUero a traduçao como esta para as linguas que ja te pedi Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054197

Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058166

Apartamento T3 Duplex, com 2 terraços e varandas, inserido num edifício de referencia na cidade de Ílhavo Um fabuloso condomínio fechado com acessos pedonais controlados, sistema de videovigilância, e videoporteiro com controle remoto ou atendimento local... Neste fantástico empreendimento ira viver com todas as comodidades e conforto uma vez que é um edifício certificado LEED, WELL e BREEAM, que se assumem como uma referencia internacional na mediação da sustentabilidade, bem-estar e eficiência dos edifícios ... Destacamos sobretudo o seu sistema individual de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de aguas pluviais, horta urbana e os seus pontos individuais para carregamento de viaturas elétricas.. Absolutamente imperdível.. ****************************************************************************************************************************************************** New 3-bedroom duplex apartment with 2 terraces and balconies, in the final stages of finishing, located in a landmark building in the city of Ílhavo. A fabulous gated community with controlled pedestrian access, video surveillance system, and video intercom with remote control or local answering... In this new development you will live with all the amenities and comfort as it is a LEED, WELL and BREEAM certified building, which are international benchmarks in mediating sustainability, well-being and efficiency in buildings... We especially highlight its individual photovoltaic microgeneration system, rainwater harvesting, urban garden and its individual charging points for electric vehicles... Absolutely unmissable... ****************************************************************************************************************************************************** Neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkonen, kurz vor Fertigstellung, in einem repräsentativen Gebäude in Ílhavo. Eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Fußgängerzugang, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung oder Anrufannahme. In diesem Neubau genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist LEED-, WELL- und BREEAM-zertifiziert - internationale Standards für Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Energieeffizienz im Bauwesen. Besonders hervorzuheben sind die hauseigene Photovoltaikanlage, die Regenwassernutzung, der Stadtgarten und die individuellen Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein absolutes Muss! ****************************************************************************************************************************************************** Appartement duplex neuf de 3 chambres avec 2 terrasses et balcons, en phase finale de finition, situé dans un immeuble de prestige à Ílhavo. Une superbe résidence sécurisée avec accès piétonnier contrôlé, système de vidéosurveillance et interphone vidéo avec télécommande ou répondeur local. Dans ce nouveau programme immobilier, vous profiterez de tout le confort moderne grâce à ses certifications LEED, WELL et BREEAM, références internationales en matière de durabilité, de bien-être et d’efficacité énergétique des bâtiments. Nous soulignons notamment son système individuel de microgénération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie, le jardin urbain et les bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. À ne surtout pas manquer ! ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/063

A moradia, com uma localização privilegiada e uma deslumbrante vista de ria, está implantada num espetacular terreno com 1890 m2 que se estende até água, é a propriedade ideal para quem procura viver fora das grandes zonas urbanas e valoriza os desportos náuticos. Com os seus 200 m2 de área útil, o imóvel está dividido em dois pisos. O piso inferior é composto por uma arejada sala comum e cozinha totalmente equipada no conceito ’open space’, uma casa de banho completa e um espaçoso quarto, que pode ser transformado em escritório. O piso superior é composto por uma airosa e funcional suite com varanda, que lhe proporciona uma espetacular vista de ria e Costa Nova, dois quartos com varanda e uma casa de banho completa. O espaço exterior presenteia-nos com um agradável jardim, piscina, espaço para refeições ao ar livre e churrasqueira, sendo o local perfeito para inesquecíveis convívios de família e amigos. Deixe-se surpreender. Agende já a sua visita ************************************************************************************************************************************************************* La villa, con una ubicación privilegiada y una impresionante vista a la ría, se encuentra en una espectacular parcela de terreno con 1890 m2 que se extiende hasta el agua, es la propiedad ideal para aquellos que buscan vivir fuera de las grandes áreas urbanas y valorar los deportes acuáticos. Con sus 200 m2 de superficie, la propiedad se divide en dos plantas. La planta baja consta de una amplia sala de estar y una cocina totalmente equipada en el concepto de ’espacio abierto’, un baño completo y un amplio dormitorio, que se puede transformar en una oficina. La planta superior consta de una suite espaciosa y funcional con balcón, que le brinda una vista espectacular del estuario y Costa Nova, dos dormitorios con balcón y un baño completo. El espacio exterior nos presenta un agradable jardín, piscina, comedor exterior y barbacoa, siendo el lugar perfecto para reuniones inolvidables de familiares y amigos. Déjate sorprender. Programe su visita ahora ************************************************************************************************************************************************************* Die Villa, mit einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Blick auf die Mündung, befindet sich auf einem spektakulären Grundstück mit 1890 m2, das sich bis zum Wasser erstreckt, es ist die ideale Immobilie für diejenigen, die außerhalb der großen städtischen Gebiete leben und Wassersport schätzen möchten. Mit seinen 200 m2 Wohnfläche ist das Anwesen in zwei Etagen aufgeteilt. Die untere Etage besteht aus einem luftigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche im ’Open Space’-Konzept, einem kompletten Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss besteht aus einer luftigen und funktionalen Suite mit Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die Mündung und Costa Nova bietet, zwei Schlafzimmern mit Balkon und einem kompletten Badezimmer. Der Außenbereich präsentiert uns einen angenehmen Garten, einen Swimmingpool, einen Essbereich im Freien und einen Grill und ist der perfekte Ort für unvergessliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Lassen Sie sich überraschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch ************************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/155

Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação. Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior. Destaques: Caixilharias em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada Garagem com portão automático Previsão de entrega: dezembro de 2026. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058279

No coração do centro histórico de Ílhavo, encontra este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, que se destaca pela sua versatilidade, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma configuração única, o imóvel pode ser utilizado como duas frações independentes (T2 + T1) ou como um amplo apartamento duplex, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura uma habitação própria, um investimento para arrendamento ou até a combinação entre viver e rentabilizar. A renovação integral foi pensada para proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor, pronto a habitar, sem perder o encanto de uma localização histórica, onde poderá desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e de todas as comodidades do centro da cidade. Se procura um imóvel diferenciador, com múltiplas possibilidades de utilização e numa das zonas mais emblemáticas de Ílhavo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. #ref:APA_444

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/04

Apartamento T3, em irrepreensível estado de conservação, localizado em zona central da cidade de Ílhavo. Muito luminoso, com 160m2 de área bruta e 118m2 de área útil, é composto por um espaçoso hall de entrada, sala equipada com lareira e aceso a varanda, cozinha, 1 suite, 2 quartos com armários embutidos, 1 Wc de apoio aos quartos, amplo corredor, um fantástico arrumo no sótão com 45,70m2, uma garagem fechada ao nível do rés do chão com 32.95m2 e acesso a Páteo comum ao edifício. Simplesmente encantador!!! Agenda a sua visita ********************************************************************************************************************************************************* Impeccably maintained 3-bedroom apartment located in the center of Ílhavo. With a gross area of 160 m² and a usable area of 118 m², it features a spacious entrance hall, a living room with a fireplace and balcony access, a kitchen, one en-suite bedroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom serving the bedrooms, a wide hallway, a fantastic 45.70 m² attic storage space, and a 32.95 m² enclosed ground-floor garage with access to a shared patio. Simply charming!!! Schedule your visit. ********************************************************************************************************************************************************* Makellos gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ílhavo. Mit einer Bruttofläche von 160 m² und einer Nutzfläche von 118 m² bietet sie einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite), zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer, einen breiten Flur, einen fantastischen Dachbodenraum (45,70 m²) sowie eine geschlossene Garage im Erdgeschoss (32,95 m²) mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Einfach bezaubernd!!! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. ********************************************************************************************************************************************************* Appartement de 3 chambres impeccablement entretenu, situé au centre d’Ílhavo. D’une superficie brute de 160 m² et d’une surface utile de 118 m², il comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour avec cheminée et accès au balcon, une cuisine, une suite parentale, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains desservant les chambres, un large couloir, un superbe espace de rangement sous combles de 45,70 m² ainsi qu’un garage fermé de 32,95 m² au rez-de-chaussée, avec accès à un patio commun. Tout simplement charmant !!! Planifiez votre visite. ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/057