Casas e Moradias para venda em Lisboa, até 175 m²

No último andar de um edifício de traça clássica de 1937, nas Avenidas Novas, com um único apartamento por piso, este apartamento T2 de 115 m2 tem vista sobre a Fundação Calouste Gulbenkian e os jardins envolventes. O edifício não tem elevador, e a distribuição de um único fogo por piso garante privacidade e exclusividade a cada morador.~~O apartamento conserva pé-direito alto, portas de madeira e pavimentos originais, elementos de carácter que atravessam toda a casa.~~A sala e um dos quartos ocupam o lado do apartamento voltado à Gulbenkian, a poente, com uma sequência de janelas em arco que trazem luz a ambas as divisões e abrem para uma varanda clássica em ferro forjado. O segundo quarto, a casa de banho, a cozinha e lavandaria voltam-se para a marquise a tardoz, a nascente.~~Existe um projeto de arquitetura para o apartamento, cuja obra foi iniciada e não chegou a ser concluída, o que deixa margem para definir os acabamentos finais a gosto do novo proprietário. A intervenção mais pesada já está feita: substituição de janelas, de parte dos pavimentos, restauro de portas e portadas e instalação elétrica.~~A localização coloca o imóvel a poucos minutos do El Corte Inglés e comércio de rua de grande qualidade, de escolas e universidades, teatros e museus, e restaurantes icónicos do centro de Lisboa, com bons acessos quer de carro, quer de transportes públicos. Conta ainda com a grande comodidade de ter um parque de estacionamento público em frente à porta do prédio.~~Uma oportunidade para reabilitar de raiz um apartamento com localização e carácter nas Avenidas Novas, junto à Fundação Gulbenkian. Contacte-nos para marcar visita. #ref:PF41395

Moradia para venda sem móveis em Belém, próximo de autocarros e comboio, acessos às principais vias rápidas, nomeadamente A5, IC 19 , Marginal, junto do Hospital São Francisco Xavier e perto de monumentos históricos como Torre de Belém e Mosteiro dos Jerónimos. Este imóvel com 136m2 de área bruta privativa, está dividido em 4 pisos e distribui-se da seguinte forma; Piso -1 dispõe de uma cozinha toda equipada (28 m2) com despensa e acesso a jardim (29 m2) Piso 0 é composto por sala (30 m2) com acesso a varanda (1,20 m2), Piso 1 com uma suíte (22 m2) com duche (5 m2) Piso 2 com uma suíte (25 m2) com duche (5 m2). Esta moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões Características: - Cozinha toda equipada - Chão em piso flutuante nos quartos - Roupeiros embutidos nas suítes - Ar condicionado - Vidros duplos - Termoacumulador Belém é conhecido pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e a algumas das principais atrações turísticas e culturais de Lisboa, tais como, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Museu dos Coches, o MAAT e os Pastéis de Belém. Nas proximidades podemos encontrar uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados, hospitais e diversas zonas de lazer como o Jardim Praça do Império e o Jardim Botânico. Junto a escolas tais como a Park International School, o Externato St Joseph, a Universidade Lusíadas e o Centro Helen Keller. Com acessos facilitados às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra, Norte e Sul do país, nomeadamente a CREL, A1, A2 e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. #ref:PROP-34684

Apresentamos esta elegante moradia geminada situada em Alvalade, um dos bairros mais prestigiados e valorizados de Lisboa, junto à Prime School International. Com uma área total de 120 m² e um amplo jardim de 290 m², trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalização e modernização. Construída em 1966, a moradia possui tipologia T2 distribuída por dois pisos. No piso térreo, destaca-se um hall acolhedor, uma sala dupla de boas dimensões e uma cozinha com acesso direto ao jardim. O piso superior integra dois quartos, uma casa de banho com janela e um quarto interior que poderá funcionar como escritório, área de arrumação ou espaço adicional. O imóvel necessita de renovação e permite ampliação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de criar um ambiente completamente adaptado às suas necessidades. Dispõe ainda de uma garagem coberta com 20 m². Localizada numa zona residencial calma, a propriedade beneficia de proximidade a comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no quotidiano. A orientação das fachadas a norte, sul, este e oeste assegura excelente luminosidade ao longo do dia. Não perca a oportunidade de investir nesta moradia com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra o espaço ideal para construir o seu futuro lar. #ref:ILX-116/25

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:KWPT-039678

T2 para Remodelação Total | Campolide, Lisboa Oportunidade de investimento em Campolide, numa das zonas de Lisboa com forte procura residencial e excelente proximidade ao centro da cidade. Trata-se de um imóvel anterior a 1951, vendido ao abrigo do regime Simplex. Encontra-se a necessitar de remodelação total, constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação e adaptar o espaço às necessidades e conceito pretendidos, nomeadamente pela existência de um sótão em bruto com potencial de aproveitamento. Campolide é uma zona residencial consolidada de Lisboa, beneficiando da proximidade às Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Rios e principais acessos rodoviários, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de reabilitação e valorização, numa localização central de Lisboa. 2-Bedroom Apartment for Complete Renovation | Campolide, Lisbon Investment opportunity in Campolide, one of Lisbon’s most sought-after residential areas with excellent proximity to the city center. This property predates 1951 and was sold under the Simplex regime. It requires complete renovation, representing an opportunity for those seeking to develop a rehabilitation project and adapt the space to their needs and desired concept, particularly due to the existence of an unused attic with potential for development. Campolide is a consolidated residential area of Lisbon, benefiting from its proximity to Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Rios, and main road accesses, as well as a wide range of shops, services, schools, and transport. An interesting opportunity for investors, developers, or individuals seeking a property with rehabilitation and appreciation potential in a central Lisbon location. #ref:GE-CS100300

Se procura um investimento seguro, com bom retorno financeiro, este anúncio é para si! Duas moradias totalmente remodeladas em 2023, com dois pisos, para serem vendidas em conjunto. ( Neste momento, encontra-se com um rendimento de 3750€). São compostas por: - Hall de entrada; - 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária; -3 WC com base de duche, lavatório e sanitário; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos ( 2 combinados e 1 americano) e 2 máquinas de lavar loiça. - Logradouro (50 m2), ideal para refeições e convívios. Localizam-se no Casalinho da Ajuda, a uma curta distância do Pólo Universitário, Bombeiros da Ajuda e Parque Florestal do Monsanto. Zona de fácil acesso e bem servida de transporte públicos, á porta. Na envolvente encontramos diversos restaurantes, cafés, farmácia, escolas e supermercados. Venha viver a vida que sempre sonhou, não deixando escapar esta oportunidade. Aguardo pelo agendamento de visita! #ref:SAFTI:005955

Moradia T3 totalmente renovada, situada numa localização central e privilegiada Características principais; Moradia T3 totalmente renovada composta por r/c e aproveitamento de sótão . R/C : 1 quarto , sala e cozinha em open space com zona exterior de logradouro privativo Casa de banho completa Terraço 1º andar: 2 quartos 1 casas de banho completa * Bomba de calor; * Instalações de água e eletricidade renovadas; * Caixilharias novas; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição e luminosidade natural. A renovação foi realizada de forma completa, incluindo a atualização das instalações de água e eletricidade, substituição das caixilharias, renovação de pavimentos e revestimentos, cozinha, casas de banho. O imóvel encontra-se pronto a habitar. No exterior, o imóvel beneficia de um agradável terraço e de um logradouro privativo que dá continuidade à cozinha , oferecendo espaços versáteis para relaxar, realizar refeições ao ar livre ou receber familiares e amigos. A localização permite uma ligação rápida e conveniente a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma opção particularmente interessante para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pela sua localização, qualidade de remodelação e características, esta moradia apresenta igualmente um forte potencial enquanto investimento, seja para arrendamento ou futura valorização. ************************* Aceitam-se permutas *************************************** Para mais informações contacte - me . #ref:KWPT-038900

Moradia T3 totalmente renovada, situada numa localização central e privilegiada Características principais; Moradia T2 + 1 totalmente renovada composta por r/c e aproveitamento de sótão . R/C : 1 quarto, sala e cozinha em open space com zona exterior de logradouro privativo Casa de banho completa Terraço 1º andar: 2 quartos 1 casas de banho completa * Bomba de calor; * Instalações de água e eletricidade renovadas; * Caixilharias novas; * Pavimentos, revestimentos e acabamentos renovados; * Excelente exposição e luminosidade natural. A renovação foi realizada de forma completa, incluindo a atualização das instalações de água e eletricidade, substituição das caixilharias, renovação de pavimentos e revestimentos, cozinha, casas de banho. O imóvel encontra-se pronto a habitar. No exterior, o imóvel beneficia de um agradável terraço e de um logradouro privativo que dá continuidade à cozinha , oferecendo espaços versáteis para relaxar, realizar refeições ao ar livre ou receber familiares e amigos. A localização permite uma ligação rápida e conveniente a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma opção particularmente interessante para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Pela sua localização, qualidade de remodelação e características, esta moradia apresenta igualmente um forte potencial enquanto investimento, seja para arrendamento ou futura valorização. ************************* Aceitam-se permutas *************************************** Para mais informações contacte - me . #ref:KWPT-038881

Moradia T2+1 em Caselas em zona prestigiada da cidade de Lisboa. A moradia está em bom estado de conservação e pronta a habitar. Foi alvo de uma remodelação total em 2002 na qual foi ampliada e restruturada para uma vivência adaptada aos dias de hoje. Esta moradia com 118 m2 úteis, encontra-se inserida num lote de terreno com 149 m2 É composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo com, wc social, cozinha com frigorifico americano totalmente equipada, sala de jantar com comunicação com uma simpática sala de estar com lareira e acesso ao jardim. No primeiro piso tem 2 amplos quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Na piso -1, temos um hall com um espaçoso roupeiro de apoio a um pequeno quarto com uma pequena janela para o exterior com um WC completo e ainda uma zona de lavandaria. Está equipada com aquecimento central com caldeira a gás e ar condicionado em todas as divisões. Orientação Solar Sul / Poente. O espaço exterior está dividido em 2 zonas distintas: - zona de deck com bastante privacidade onde poderá usufruir de uma atmosfera tranquila à sombra de uma árvore e aproveitar a qualidade de vida característica de um dos bairros mais procurados de Lisboa - Caselas. - zona lateral da casa para estendal e arrumos Facilidade de estacionamento na rua. Excelente localização com acesso direto à A5 e à CRIL e a poucos minutos da zona de Belém com vários pontos de interesse turístico e cultural como por exemplo Museu da Eletricidade, Museu dos Coches, Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos e Torre de Belém. Próxima de excelentes escolas tanto públicas como privadas, (Ex: colégios internacionais o Park e A Raiz), do Hospital São Francisco Xavier e do Parque Florestal de Monsanto. #ref: 1010164

Duas moradias interligadas pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas, prontas a habitar. Imóveis especialmente preparados para arrendamento de quartos a estudantes, com elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado na Ajuda, a escassos minutos das principais instituições de ensino superior da zona: ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. Descrição dos imóvéis: - 9 quartos totalmente mobilados, equipados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 casas de banho completas com base de duche; - Sala de estar ou de estudo; - Cozinha totalmente equipada, com 2 micro-ondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - Zona de refeições; - Amplo espaço exterior, com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Pavimento em soalho flutuante. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037811

Moradia semi-mobilada com duas suites, estacionamento privativo, dois terraços e 4 casas de banho: são algumas das características deste imóvel singular deste excelente imóvel em Lisboa. Cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos, painéis solares, com a possibilidade de ser adaptada para um T3 ou subir mais um piso e aumentar a sua área, proporcionando um melhor conforto e qualidade de vida. Imóvel muito bem localizado, próximo da Avenida General Roçadas, com bastante comércio, serviços e transportes, estando ainda a cerca de 1km do metro de Arroios. Fica também a cerca de 2kms da Estação de Comboios de Santa Apolónia. Marque já a sua visita! #ref:120992163-97

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Benfica, a poucos passos do emblemático Mercado de Benfica, esta moradia T4 (originalmente T5) destaca-se pela excelente localização, funcionalidade dos espaços e agradável área exterior com piscina. Inserida num lote de 295 m², a propriedade dispõe de 128,70 m² de área total distribuída por dois pisos, oferecendo um ambiente confortável e ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de privacidade e espaço exterior. No piso térreo encontra-se a ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram proporcionando um ambiente funcional. A cozinha com ilha central reforça o carácter contemporâneo do espaço e a sua ligação à zona de lazer exterior. Neste piso existe ainda um quarto, atualmente com potencial para escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar, bem como uma casa de banho completa. O primeiro piso é composto por três quartos, um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. No exterior, a moradia beneficia de um agradável espaço de lazer com piscina, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos de descanso em ambiente reservado e familiar. Principais características: Moradia T4 (originalmente T5) Localização central junto ao Mercado de Benfica Lote com 295 m² Área total de 128,70 m² distribuída por dois pisos Sala e cozinha em open space Cozinha moderna com ilha 4 quartos, um deles em suíte Quarto no piso térreo ideal para escritório 3 casas de banho Espaço exterior amplo e privado Piscina e zona de lazer Excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com piscina em Lisboa, aliando conforto, centralidade e qualidade de vida. #ref:KWPT-032494

Moradia com jardim para renovar em plena zona residencial de Alvalade No coração de Alvalade, a poucos passos da Avenida da Igreja, encontra esta moradia com características únicas, pensada para quem procura criar um lar familiar numa das zonas mais emblemáticas e centrais de Lisboa. Com 125 m² de área de construção, inserida num lote com um amplo jardim de 290 m², esta casa oferece o espaço e o potencial ideais para viver com conforto e tranquilidade no centro da cidade. A disposição da moradia é prática e funcional: Rés-do-chão: sala dupla com bastante luz natural, cozinha com acesso direto ao jardim perfeita para momentos em família e convívios ao ar livre , despensa, hall e uma casa de banho com janela. 1º piso: dois quartos, uma casa de banho espaçosa e luminosa, um quarto interior que pode ser usado como escritório ou quarto de apoio, e hall de distribuição. Conta ainda com uma garagem coberta de 20 m². O imóvel encontra-se em estado de origem, oferecendo a possibilidade de modernização e ampliação ao gosto de cada família, transformando-se na casa perfeita para várias gerações. A localização é outro dos seus grandes trunfos: uma zona residencial calma, mas rodeada de comércio local, escolas, transportes e espaços verdes, que fazem de Alvalade um dos bairros mais desejados para viver em Lisboa. #ref:W5129

T2 renovado, localizada na freguesia da Estrela, em Lisboa, A TRÊS MINUTOS A PÉ DO COMBOIO DE ALCÂNTARA TERRA E DO CONTINENTE ! Com 33 m² de área, o imóvel encontra-se distribuído por dois pisos, proporcionando uma utilização funcional e confortável do espaço, sendo ideal para 2 ou 3 Pessoas. No piso inferior dispõe de: 1 quarto Cozinha totalmente equipada 1 casa de banho No piso superior encontra-se: 1 quarto Uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada numa localização central de Lisboa, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ENGLISH: Renovated 2-bedroom apartment located in the Estrela district of Lisbona 3-minute walk from the Alcântara-Terra train station and the Continente supermarket! Spanning 33 m², the property is laid out over two floors, ensuring a functional and comfortable use of space. The lower floor features: 1 bedroom Fully equipped kitchen 1 bathroom The upper floor contains: 1 bedroom An excellent option for those seeking a renovated home in a central Lisbon location, offering good accessibility and proximity to shops, services, and public transport. Please contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:HAB_418

Casa Triplex T3 com Garagem Privativa No coração de um dos bairros mais autênticos, históricos e vibrantes de Lisboa, surge este imóvel verdadeiramente único no bairro da Madragoa . Trata-se de um prédio inteiro em formato de casa triplex T3, oferecendo a privacidade e a independência de uma moradia no centro histórico da capital, aliada ao privilégio raro de ter garagem privativa. Destaques do Imóvel: Conceito de Casa Única / Triplex: A totalidade do edifício é dedicada a uma só habitação distribuída por 3 pisos, garantindo total privacidade, autonomia e sem encargos de condomínio. Tipologia T3: Três quartos um deles em suite. Garagem Privativa: Proporcionando total comodidade para estacionar com facilidade. Charme e Autenticidade: Arquitetura que preserva a alma e a identidade da Lisboa tradicional, adaptada ao estilo de vida contemporâneo. Localização Privilegiada & Estilo de Vida: Localizada numa travessa calma e pitoresca, a poucos passos do Largo de Santos, da Calçada do Marquês de Abrantes e do Rio Tejo: Centralidade & Proximidade: Rodeado por restaurantes de referência, cafés emblemáticos, galerias de arte e comércio tradicional. Acessibilidades e Transportes: Excelente rede de transportes à porta (elétricos, autocarros e a nova estação de metro de Santos). Estilo de Vida Urbano: Viva a experiência de caminhar pelas ruas de calçada portuguesa, estar próximo das zonas ribeirinhas e desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Venha conhecer a sua nova casa no coração da Madragoa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-040898

Moradia para reabilitação, inserida num lote de 180 m², oferecendo excelente potencial de ampliação e adaptação a um projeto residencial personalizado numa das zonas de Lisboa em maior crescimento. Com uma localização privilegiada, junto às principais artérias da cidade, esta moradia beneficia de rápidos acessos, bem como da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de circulação. Situada numa área em plena transformação, rodeada por novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração emergente e pelos futuros equipamentos estruturantes, como o Hospital de Lisboa Oriental, esta é uma zona com forte dinâmica de valorização. Uma oportunidade estratégica para quem procura investir ou criar habitação própria numa das zonas mais promissoras de Lisboa, combinando localização, potencial e elevada valorização futura. #ref:KWPT-040048

- Imóvel vendido com rendimento mensal de € 3,750,00 - *** NOTA *** Quartos para arrendar a €470,00 ( Valor da renda inclui água, luz e Net ). Quartos: Cama de solteiro com colchão, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e uma cadeira. Todos os quartos com janela. Imóvel todo equipado de electrodomésticos e com zona de lavandaria. Condições: Duas rendas + 1 caução. -------------------- VISITAS MARCADAS COM ANTECEDêNCIA. IMóVEIS ENCONTRAM-SE OCUPADOS. Duas Moradias ( 10 assoalhadas ) remodeladas com 2 pisos, ligadas entre si e vendidas em conjunto. Um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária. Totalmente equipadas c/ eletrodomésticos, 3 instalações sanitárias com base de duche, lavatório e sanitário. Localizadas na Ajuda a 500 metros do Polo Universitário da Ajuda. Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e autoestrada A5. Comércio, restauração e serviços diversos. Compostas: - Dois pisos, ampla cozinha e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça; - Três instalações sanitárias completas com polibans; - Amplo logradouro com uma zona de lazer e estendal; - Vidros duplos e pavimentos flutuantes; - Hall de entrada espaçoso com armário de arrumação / arrumos. Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m². ----------------------------- Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:MOR_4494

Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade com rendimento mensal de 3.750€. Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 22669 #ref:V23002M-2

Moradia térrea T3 + 1, renovada em Lisboa, num bairro tranquilo e familiar, entre Monsanto e Sete Rios. Pátio exterior na zona social, 1 estúdio com entrada independente e cave ampla para arrumos. Remodelada e modernizada por gabinete de arquitetura com materiais e equipamentos especificamente escolhidos para o efeito. A casa, de traça tradicional, integra canalizações e instalação eléctrica recentes, caixilharias e portadas modernas, aquecimento central, equipamentos de cozinha recentes, e outros detalhes pensados para o conforto do dia a dia. - Piso térreo é onde se concentra a habitação. com muita luz natural, pé direito elevado e espaços que privilegiam o conforto. 3 quartos amplos e confortáveis, um dos quais suíte, 3 casas de banho e acesso interior à arrumação na cave e ao estúdio. - Pátio com privacidade é onde a casa revela um dos seus maiores encantos: em torno do espaço exterior a sala e a cozinha ampla estabelecem uma relação natural entre os espaços interiores e a vida ao ar livre. - Piso - 1 Cave com luz e ventilação natural é um espaço adicional para arrumação, organização e tudo aquilo que faz parte de uma casa vivida. - Piso + 1 Estúdio com entrada independente. Com espaço à porta para o carro, os proprietários optaram por transformar a antiga garagem num estúdio autónomo com acesso próprio. Uma solução que abre possibilidades: um espaço para um filho que procura independência, para um familiar que valoriza a sua privacidade, para trabalhar a partir de casa ou, mediante o enquadramento legal aplicável, para uma eventual utilização por terceiros. Lote: 165,75 m2 Área Bruta: 105,75 m2 (sem incluir cave e estúdio) Acima de tudo, esta casa oferece uma excelente proximidade do centro da cidade sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial consolidado, a privacidade do espaço exterior com interiores pensados para a vivência atual; a verdadeira possibilidade de viver Lisboa a um ritmo diferente. O Bairro foi projetado em meados do século XX com uma malha urbana muito característica, tipicamente composta por moradias unifamiliares de cota baixa, fachadas contínuas discretas e pátios interiores com forte luz solar, valorizada pelas superfícies claras e pela transição fluida entre interior e exterior. De forma geral a modernização e reabilitação tem passado pela recuperação das suas moradias originais e mantem, em regra, a cércea baixa e o alinhamento das fachadas tradicionais, introduzindo contemporaneidade nos interiores, pátios e acabamentos. O carácter familiar do Bairro traduz-se também em relações de boa vizinhança, nas famílias que se mantém (tradicionalmente quadros do Estado) e nas novas famílias que procuram estabelecer-se na zona, nos café e mercearia de bairro. A delimitação pelo Parque Florestal de Monsanto confere-lhe uma barreira verde natural, enquanto os arcos do Aqueduto das Águas Livres marcam a paisagem envolvente. Autocarros à porta, a proximidade aos eixos Sete Rios/Praça de Espanha, da estação ferroviária de Campolide, da Ponte 25 de Abril, das vias de Cascais e Sintra, conferem-se uma localização privilegiada em Lisboa, no rápido acesso ao coração da cidade ou saídas da mesma. Exemplos para quem gosta de circuitos pedonais: 5 a 10 minutos a pé da Estação de Campolide ou de Sete Rios/Jardim Zoológico; 10 a 15 minutos a pé da Praça de Espanha/Fundação Gulbenkian/El Corte Inglês. Subindo a encosta verde, tudo o que Monsanto tem para oferecer na proximidade: parques desportivos e infantis, trilhos de caminhada e bicicleta, miradouros sobre Lisboa, o rio e o mar e até restaurantes. Dentro do parque florestal, encontra-se ainda um grande pólo universitário, estruturas militares e antigas quintas de recreio. Cidade ou natureza? Porque não as duas? A poucos minutos das principais artérias da cidade e a uma curta caminhada do Parque Florestal de Monsanto, esta moradia oferece uma escolha que pode mudar de dia para dia. De manhã, o dilema poderá ser calçar os ténis para um passeio entre árvores e trilhos ou vestir a roupa de trabalho e descer à cidade. Talvez seja precisamente esse o privilégio: ter Lisboa por perto, sem abdicar do espaço, da tranquilidade e da liberdade de viver à sua maneira. Nota: Usámos IA nas imagens assinaladas. A arquitetura, paredes, janelas e portadas, bem como o espaço e a sua distribuição, são reais. A decoração atual e a das imagens promocionais é sobretudo referência para ajudar a visualizar o potencial da casa. Quando for concluída a mudança esta casa será ’uma tela em branco’ à espera da sua família. Queremos por isso desafiar a imaginar a sua própria versão com as suas escolhas, o seu estilo de decoração e a sua vivência. MARQUE JÁ a sua VISITA e venha saber tudo! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-041608

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248

Privilegia um jardim na sua casa em Lisboa? Moradia Geminada T3 - Bairro da Calçada dos Mestres Moradia geminada T3, localizada na Rua 12, no Bairro da Calçada dos Mestres. Com um lote de 230 m², esta propriedade oferece um espaço exterior muito agradável. A casa conta com 135 m² de área bruta (contando com o anexo exterior) e 92 m² úteis, distribuídos por 3 quartos, sala dupla, cozinha, despensa e 1 casa de banho. Necessita de remodelação total, mas tem um bom potencial de desenvolvimento e ampliação. Complementando a propriedade, existe um pequeno anexo com uma divisão e instalação sanitária, oferecendo versatilidade de utilização. A localização é privilegiada, numa zona tranquila e familiar, com proximidade imediata a pontos de interesse de relevo: Centro Comercial das Amoreiras, Liceu Francês e Fundação Gulbenkian. O acesso à A5 encontra-se muito próximo, proporcionando ligações rápidas a Cascais e ao centro de Lisboa. Marque a sua visita! #ref:CAS_807

Já imaginou viver numa casa que conta uma história em cada detalhe, sem abdicar do conforto e da sofisticação do século XXI? Esta moradia, situada numa das zonas mais autênticas e pitorescas ( Ajuda) , foi alvo de uma reabilitação profunda, pensada para quem valoriza a estética minimalista e a funcionalidade urbana. Por fora, preserva-se a alma do bairro; por dentro, abre-se um mundo de luz e modernidade. O Espaço Ao atravessar a porta, somos recebidos por um open space generoso, onde as vigas de madeira no teto não são apenas um detalhe estrutural, mas o coração do design desta casa. O contraste entre a madeira quente e as paredes brancas imaculadas cria uma atmosfera de serenidade imediata. Cozinha : Totalmente equipada e integrada, apresenta linhas sóbrias em branco mate, perfeita para quem gosta de cozinhar enquanto convive com a família ou amigos. Zona Social: O salão flui naturalmente, beneficiando de um sistema de iluminação embutida que permite criar diferentes ambientes desde uma manhã soalheira a ler junto à janela, até uma noite de cinema aconchegante. Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado de última geração, garantindo o ambiente ideal tanto no pico do verão como nos dias mais frescos de inverno. Detalhes que Enamorão A escadaria em madeira e aço inoxidável é uma peça de design por si só, conduzindo-nos ao piso superior com uma leveza visual incrível. Cada centímetro foi aproveitado, com soluções de arrumação inteligentes que mantêm a casa sempre organizada e fluida. A Localização Viver aqui é abraçar o estilo de vida de ’bairro’. É poder caminhar pelas ruas calcetadas, sentir a vizinhança e estar a poucos minutos de tudo o que a cidade tem de melhor, mantendo a privacidade e o silêncio de uma casa independente. Esta não é apenas uma casa, é um novo capítulo na sua vida. Se procura um investimento seguro ou o seu próximo lar com personalidade, marque hoje mesmo a sua visita. Venha sentir a textura da madeira, a luz do espaço e o potencial deste refúgio único. Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-030946

Viva o charme e a tranquilidade de uma ’pequena aldeia’ privada no coração de Lisboa. Apresentamos esta simpática moradia de tipologia T3, situada na icónica Rua Rainha das Ilhas das Cobras, em plena encosta da Ajuda. Este é o imóvel ideal para quem procura um refúgio calmo, seguro e estritamente residencial, sem abrir mão da proximidade ao dinamismo do centro da cidade e da prestigiada zona do Restelo. A moradia e o espaço exterior da propriedade mantém a clássica e funcional arquitetura em banda característica do bairro, distribuindo-se por áreas bem aproveitadas que maximizam a entrada de luz natural. A área social no piso Térreo , conta com um quarto, uma acolhedora sala de estar conectada à cozinha e com acesso direto ao logradouro. A área privada, tem dois quartos confortáveis com excelente exposição solar e vista desafogada sobre a envolvência residencial. Os quintais (Frontal e Tardoz)são o grande diferencial das moradias do Caramão. Um pequeno pátio de boas-vindas na fachada principal e um generoso quintal nas traseiras, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privativo ou um espaço de lazer para crianças e animais de estimação. O Bairro do Caramão da Ajuda destaca-se pela sua forte valorização patrimonial e urbana. Situado junto ao pulmão verde do Parque Florestal de Monsanto e acima do Restelo, oferece uma qualidade de vida única em Lisboa. A poucos minutos dos acessos à Autoestrada A5 (Lisboa-Cascais) e do IC19. Proximidade a escolas de prestígio, comércio local, polos universitários da Ajuda e transportes diretos para o centro da cidade e para a frente ribeirinha de Belém. Quer procure uma casa para renovar inteiramente ao seu gosto ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da capital, esta moradia reúne a localização e a tipologia perfeitas. Não perca esta oportunidade. Agende hoje mesmo a sua visita! Porque escolher a CENTURY 21 para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes ’NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. Contacte-nos estamos à sua espera! #ref:C0492-00188