Oportunidade de investimento na Graça! Dois edifícios de gaveto vendidos em conjunto com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para demolição e ampliação do existente. Projeto de arquitetura aprovado! Situação existente: Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Actual: 195,4m2 Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área de Logradouro Actual: 11,9m2 Situação Proposta: Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Actual: 189,3m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2 Área de Logradouro Actual: 18m2 A obra prevê reabilitação arquitetónica completa. 13 Fraçções: 7 Apartamentos de tipologia T1 6 Apartamentos de tipologia T2 Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 49,45m2 T1 - ABP: 58,80m2 - 51,65m2 T1 - ABP: 65,20m2 - 58,05m2 + Logradouro 18m2 Piso 1 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 T2 - ABP: 78,60m2 - 71,45m2 T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 2 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 T2 - ABP: 78,50m2 - 71,35m2 T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 3 T1 - ABP: 66,00m2 - 58,85m2 T2 - ABP: 76,10m2 - 68,95m2 T2 - ABP: 47,20m2 - 40,05m2 Piso 4 T2 - ABP: 85,20m2 - 78,05m2 + Terraço 25,9m2 Entre em contacto e saiba mais sobre essa oportunidade de negócio! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. A Habita partilha negócio com todas as mediadoras do mercado, de forma a oferecermos o melhor serviço aos nossos clientes. Localização: O bairro da Graça é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa. Muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde as mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Locais de interesse: - Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha - Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara - Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça - Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes - Trienal - Panteão Nacional - Quartel Sapadores - Vila Berta - Vila Sousa Refª: LS112203 (2) #ref:LS112203 (2)