Casas e apartamentos para venda com piscina, andares intermédios em Lisboa

Localizado na Avenida 5 de Outubro, o Linea Residences propõe-se a transformar um antigo edifício de escritórios num condomínio residencial onde os seus espaços exteriores, os seus jardins e terraços e piscinas privativas encarnam uma vivência contemporânea e singular, alinhada com os padrões internacionais, no centro da cidade de Lisboa. Composto por 36 unidades residenciais, algumas delas com piscina privativa, todas elas com parqueamento subterrâneo, com possibilidade de carregamento elétrico, e espaços de armazenamento privados, apresenta tipologias T1 até T4 duplex. Além das generosas áreas exteriores, o Linea Residences contará com uma piscina comum, ginásio, sauna e banho turco. A preocupação com a sustentabilidade foi tida em conta, visto que todos os componentes que fazem parte do edifício contribuem para a eficiência energética do espaço, garantindo uma redução dos custos de manutenção e a sua pegada no planeta, e em acabamentos de alta qualidade, tirando partido da inovação no fabrico dos materiais de estilo contemporâneo. Este apartamento é composto por sala, cozinha, lavandaria, suite com closet, três quartos, quatro casas-de-banho, arrecadação, varanda e terraço com piscina. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-005962

Apartamento T3+1 em condomínio privado, com porteiro e segurança 24h em zona central, Sete Rios, próximo de todos os transportes, acessos às principais vias rápidas, nomeadamente A5, Ponte 25 de Abril, Eixo Norte-Sul e centro da cidade, ao Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e Hospital Santa Maria, Embaixada dos EUA e do Brasil Este imóvel com 177 m2, inserido num prédio com projeto da autoria do arquiteto Frederico Valsassina, é composto por um hall de entrada (13 m2), uma sala de estar (37 m2), e sala de jantar (20 m2), uma cozinha (12 m2) totalmente equipada e com despensa, um hall de quartos (9 m2), uma suíte (14 m2), dois quartos (12 m2 e 14 m2) e uma casa de banho (4 m2). Conta, ainda, com duas varandas com orientação a Este / Oeste com 1,26 m2 de largura. Características: - Imóvel em condomínio fechado - Porteiro e segurança 24 horas - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Armários e arrumação - 2 varandas - Vidros duplos - Chão flutuante nos quartos e pedra mármore na sala e hall de entrada - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - 2 campos de ténis - 2 piscinas - Parque infantil - Salões de festas Apartamento arrendado com contrato de arrendamento até fevereiro de 2027. Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-031822

Apartamento T2 na Infinity Tower ? Nature Flats, 11º piso, com orientação solar Nascente e vista sobre a cidade e o parque Natural de Monsanto, em Campolide, junto aos principais acessos ao centro da cidade de Lisboa, bem como aos principais eixos de saída da cidade. É também servido por uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente metro, comboio e autocarro. Este apartamento T2 com 135 m2 de área bruta privativa e 12 m2 de área exterior, inserido num condomínio fechado com 195 frações de T0 a T5, é composto por um hall de entrada (7 m2), uma sala (26 m2), uma cozinha totalmente equipada (16 m2), uma casa de banho social (2 m2) e duas suítes servidas por roupeiros embutidos e iluminados (24 m2 e 26 m2) com casas de banho completas, uma com walk-in shower e outra com banheira. Todas as divisões têm acesso ao terraço de 12 m2. Conta ainda com um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Este condomínio de exceção disponibiliza uma série de serviços e amenities, tais como uma piscina exterior no rooftop, uma piscina interior com health club, banho turco, sauna, SPA com sala de massagens, ginásio totalmente e modernamente equipado, campo de padel e serviço de concierge, serviço de portaria 24h, serviço de segurança 24h, zonas lounge diversas com copas de apoio para uso comum incluindo uma zona reservada para crianças, pequenas salas de reunião tecnologicamente equipadas, entre outros detalhes. Características: - Orientação solar: Nascente/Norte - Terraço com 12 m2 - Caixilharia em alumínio com rotura térmica com vidros duplos - Chão de madeira maciça em tábua corrida de carvalho europeu - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Tampo e entre móveis em silestone ?Classic White?, pavimento em mármore ?Volakas? e calhas de iluminação LED) - Lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa AEG - Aquecimento de águas sanitárias feito por termoacumulador elétrico com ligação ao sistema solar térmico do edifício, sendo o sistema complementado por caldeira a gás - Pavimentos radiantes nas instalações sanitárias - Toalheiros elétricos - Climatização de todas as divisões feito por ar-condicionado com instalação ocultada por grelhas - Um lugar de estacionamento - Uma arrecadação - Imóvel em condomínio - Imóvel para revenda : Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e eléctricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-026173

T4 Triplex de Luxo no Palácio Cruz da Pedra | Renda de 7.500 €/Mês e Vista Tejo Preço de venda: 2.500.000 € Uma oportunidade exclusiva para investir num imóvel de luxo com rendimento imediato, inserido num palácio histórico de Lisboa e com vista sobre o Rio Tejo. Apresentamos este extraordinário apartamento T4 Triplex no prestigiado Palácio Cruz da Pedra, atualmente arrendado por 7.500 € mensais, com contrato não renovável em vigor até março de 2028. O imóvel proporciona uma receita bruta anual de 90.000 €, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 3,6% ao ano, antes de impostos, condomínio e demais encargos. No final do contrato, o futuro proprietário terá liberdade para definir uma nova estratégia: utilização como residência própria, novo arrendamento no segmento premium, revenda ou manutenção como investimento patrimonial. 340 M² DISTRIBUÍDOS POR TRÊS PISOS Com 340 m² de área bruta e aproximadamente 315 m² de área útil, este triplex distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição interior pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A ampla sala de estar, com pavimento em madeira e lareira, beneficia de uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha, renovada e totalmente equipada, dispõe de uma ampla ilha central em pedra, eletrodomésticos Bosch e excelente capacidade de organização. Os três pisos permitem separar de forma equilibrada as zonas sociais e privadas, tornando este imóvel adequado tanto para uma futura residência familiar como para o mercado de arrendamento de luxo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Quatro suítes; Cinco casas de banho; Sala ampla com lareira; Cozinha renovada e totalmente equipada; Ilha central em pedra; Eletrodomésticos Bosch; Máquina de café profissional; Garrafeira; Armários embutidos; Ar condicionado; Vidros duplos; Varanda; Dois lugares de estacionamento; Arrecadação. CONDOMÍNIO EXCLUSIVO NUM PALÁCIO HISTÓRICO O Palácio Cruz da Pedra combina a identidade e a elegância de um edifício histórico cuidadosamente reabilitado com comodidades contemporâneas pouco comuns em Lisboa. O condomínio disponibiliza: Piscina panorâmica; Ginásio; Jacuzzi; Banho turco; Jardins; Segurança; Elevador; Zonas comuns cuidadas; Vista sobre o Rio Tejo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM LISBOA Localizado na zona da Cruz da Pedra, próximo de Santa Apolónia, o imóvel beneficia de fácil acesso a Alfama, Graça, Baixa de Lisboa e às principais zonas culturais, comerciais e empresariais da capital. Uma localização estratégica, próxima do Tejo e cada vez mais procurada pelo mercado nacional e internacional. INVESTIMENTO COM RENDIMENTO E FLEXIBILIDADE FUTURA Este T4 Triplex reúne três características especialmente valorizadas por investidores: rendimento contratual imediato, integração num edifício histórico singular e liberdade para reposicionar o imóvel após março de 2028. Por se encontrar atualmente arrendado, a apresentação inicial será realizada através de visita virtual, mediante pedido de informação e qualificação prévia do interessado. Contacte-nos para receber a visita virtual, as plantas, as condições do contrato de arrendamento e todas as informações sobre esta oportunidade exclusiva no Palácio Cruz da Pedra. Preço de venda: 2.500.000 € Analisamos propostas. A realização do seu sonho é a nossa maior conquista. #ref:120992732-34

Viver junto ao Tejo, com o conforto de uma residência privada e os serviços de um hotel de cinco estrelas. No Parque das Nações, um dos bairros mais modernos e valorizados de Lisboa, este apartamento integra um projeto pensado para quem procura conciliar vida familiar, carreira e qualidade de vida num ambiente cosmopolita e seguro. Com uma arquitetura contemporânea, interiores elegantes e amplas áreas envidraçadas, oferece uma experiência residencial onde a luz natural, as vistas abertas sobre o rio e os serviços exclusivos fazem parte do quotidiano. A poucos minutos a pé da frente ribeirinha, de escolas internacionais, comércio, restaurantes e do aeroporto, representa uma solução ideal para famílias nacionais e internacionais que procuram viver Lisboa sem comprometer conforto ou conveniência. ________________________________________ Destaques Apartamento T3 Plus pronto a entrar | Três suites Varanda com vistas abertas para o Rio Tejo e espaços verdes Sala de estar e jantar em open space | Cozinha totalmente equipada Excelente luminosidade natural | Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Estacionamento Edifício novo e em funcionamento Residência com serviços integrados ________________________________________ Para um lifestyle com vários ritmos, imagine... Começar o dia com uma caminhada ou viagem de bicicleta junto ao Tejo antes do trabalho. Levar os filhos à escola internacional a poucos minutos de casa. Trabalhar remotamente no Business Centre ou reunir clientes sem sair do edifício. Almoçar na marina, passear pelos jardins ribeirinhos ou praticar desporto ao longo dos sete quilómetros de passeio junto ao rio. Passar o final da tarde na piscina, enquanto as crianças participam nas atividades do Kids Club. Regressar a casa sabendo que os serviços do dia a dia estão sempre à distância de um elevador e de uma simpática receção O Apartamento A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e da zona de refeições, com cozinha aberta, prolongando-se naturalmente para a varanda através de amplas superfícies envidraçadas que enquadram o Rio Tejo e os espaços verdes envolventes. A cozinha, integrada no espaço social, com layout confortável para o quotidiano e para receber família ou amigos. A área privada é composta por três suites cuidadosamente distribuídas, com excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, criando ambientes elegantes, luminosos e preparados para responder às exigências de uma vida urbana moderna. As imagens apresentadas correspondem às áreas comuns e ao apartamento modelo. Recomendamos uma visita para conhecer os diferentes layouts e acabamentos disponíveis. O Empreendimento Mais do que um edifício residencial, o Martinhal Residences foi concebido para oferecer um estilo de vida onde habitação, trabalho e lazer coexistem naturalmente. Inspirado no conceito ’Work Live Love’, combina apartamentos privados com serviços de hotelaria premium, criando uma experiência residencial particularmente atrativa para famílias internacionais, profissionais em mobilidade e investidores que valorizam flexibilidade e qualidade de serviço. Os residentes beneficiam de uma oferta completa de comodidades, permitindo viver com a tranquilidade de uma residência privada e o apoio permanente de uma equipa dedicada. Serviços exclusivos para residentes Receção e segurança 24 horas | Lavandaria | Serviços de apoio ao dia a dia Piscina interior e exterior | Ginásio | Restaurante | Parque para bicicletas Clube infantil | Babysitting | Business Centre | Escritórios privados Localização No Parque das Nações- Lisboa. Ganhou o lugar de um dos bairros mais completos e desejados de Lisboa, combinando arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes com o tejo como fundo e uma qualidade de vida rara numa capital europeia. Ao longo dos seus sete quilómetros de frente ribeirinha encontram-se parques, ciclovias, marina, casino, Oceanário, museus, restaurantes, comércio, instalações desportivas e uma vasta oferta de serviços. A poucos minutos localizam-se o Hospital CUF Descobertas, o Centro Comercial Vasco da Gama e diversas escolas internacionais, incluindo a futura escola internacional prevista para a zona. Com acesso direto ao Metro, Gare do Oriente, rede ferroviária nacional e internacional, principais autoestradas e Aeroporto Humberto Delgado, oferece uma mobilidade excecional tanto para o centro de Lisboa como para o resto da Europa. As informações apresentadas não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel nem eventuais atualizações junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. Teremos todo o gosto em apresentar esta propriedade e ajudá-lo a descobrir um novo conceito de viver Lisboa, onde residência, serviços e qualidade de vida se encontram no mesmo lugar. #ref:APT281.DX.CLU

O Vila Graça é um novo empreendimento residencial na Graça, um dos bairros mais autênticos e emblemáticos de Lisboa, pensado para quem procura viver no centro da cidade com conforto, exclusividade e qualidade de vida. Este projeto imobiliário combina a tradição da Lisboa histórica com uma arquitetura contemporânea, criando apartamentos modernos, luminosos e funcionais, integrados na identidade única da zona histórica da Graça. Com tipologias T2, T2+1 e T3+1, o empreendimento Vila Graça oferece apartamentos com amplas áreas interiores, varandas, terraços e pátios privativos, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O condomínio dispõe ainda de rooftop com piscina, zona infantil, espaço multiusos, garagem privativa e arrecadações, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário de Lisboa. A nível técnico, destaca-se pelos acabamentos premium, caixilharia em alumínio com corte térmico, ar condicionado multisplit oculto, bomba de calor para águas quentes sanitárias, cozinhas totalmente equipadas e materiais de elevada qualidade como Silestone, Pavigrés e pavimento multicamadas em madeira. Localizado no coração da Graça, o Vila Graça beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio tradicional, restaurantes contemporâneos, galerias e miradouros com vista sobre Lisboa e o rio Tejo. A poucos minutos encontram-se locais icónicos como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional, a Feira da Ladra e vários jardins e espaços verdes. A excelente rede de transportes, incluindo metro, elétrico, autocarros e acessos rápidos ao aeroporto e ao Parque das Nações, reforça a atratividade deste empreendimento na Graça para habitação própria ou investimento imobiliário em Lisboa. #ref:PROP-34753

Apartamento T2 para venda no Infinity Tower, em Campolide, inserido num dos condomínios residenciais mais exclusivos e centrais da cidade de Lisboa. Com localização privilegiada encontra-se próximo do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Amoreiras e Campo de Ourique, encontra-se a poucos minutos das Avenidas Novas e com fácil acesso à A5, ao eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular. Este imóvel, com 155,25 m2 de área bruta privativa, está inserido num prédio com elevador e é composto por uma sala de estar e jantar com 50 m2, com acesso a uma varanda de 12 m2, cozinha equipada com 16 m2, uma casa de banho social com 4 m2 e duas suítes, com 19 m2 e 20 m2, respetivamente. Uma das suítes dispõe de duche e a outra de banheira, ambas com casas de banho de 8 m2. O imóvel está inserido num condomínio que disponibiliza uma ampla variedade de equipamentos e serviços, incluindo piscina interior com 170 m2, piscina exterior no rooftop com 168 m2, campo de padel, jardim, Kid’s Club, SPA com 130 m2, Health Club, gestão de lifestyle, serviços de concierge e sala de reuniões. Características : - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG: maquina da loiça, maquina de lavar e secar, forno, microondas, frigorifico, exaustor e placa de vitrocerâmica - Sistemas HVAC (Ar condicionado e aquecimento central) - Chão em madeira - Casas de banho em mármore - Aquecimento por piso radiante nas casas de banho e toalheiros elétricos - Roupeiros embutidos - Varanda - Arrecadação - Área total de amenidades da piscina - 445 m2 - Portaria 24h Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e eléctricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-34674

Apartamento T2 de luxo para investimento, com design contemporâneo, numa localização privilegiada no Hyatt Regency, na Junqueira, em Lisboa. Um apartamento perfeito para desfrutar da história, cultura e gastronomia de Lisboa. As fotos apresentadas são do andar modelo. O Hyatt Regency Lisboa é constituído por um total de 108 apartamentos turísticos e 34 suites, com amplas varandas com vista para o rio Tejo. Para além da sua excelente localização a um passo de inúmeros locais de interesse, como a Torre de Belém, Lx Factory, Mosteiro dos Jerónimos, o Hyatt Lisboa Residences oferece ainda um bar, piscina e spa. O apartamento é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado e conta com 113,44 m2 de área bruta privativa e uma varanda de 46,44 m2, dois quartos com casa de banho privativa e cozinha americana. Características: - Para investimento - Pavimento em madeira - Cozinha equipada - Iluminação embutida - Varanda - Elevador - Jardim - Estacionamento - Spa - Piscina Assumindo a marca da luxuosa cadeia de hotéis, o grupo Hyatt está encarregue da gestão do empreendimento, que conta com um retorno de investimento garantido e possibilita a utilização pelo proprietário de 4 semanas por ano. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de Abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe ?Al?quantãrã?, ?a ponte?, a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2ª metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. #ref:PROP-029221

Apartamento T3, penthouse, com 268m² de área bruta privativa mais 74m² de área exterior, dois lugares de estacionamento, arrecadação e vista rio e cidade, inserido em condomínio com piscina e ginásio, nas Amoreiras, em Lisboa. O apartamento é composto por ampla sala com 59m² e acesso ao terraço, cozinha totalmente equipada, três quartos, sendo um uma suite e outro uma master suite com walk-in closet, e duas casas de banho. Beneficia de bastante luz natural. O condomínio dispõe de piscina interior aquecida e zona de ginásio, piscina exterior com vista panorâmica 360º e concierge 24h. Localizado em zona central, conta com uma vasta gama de transportes públicos, serviços, comércio e a 5 minutos walking distance do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre, a 10 minutos do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho e a 15 minutos da estação do metro Marquês de Pombal e do El Corte Inglés. Situa-se a 7 minutos driving distance da Redbridge School. A 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. Fácil acesso à A2 através da Ponte 25 de Abril, A1 e à A5. #ref:91888

Apartamento T1 mobilado e com varanda em Santa Catarina, uma das zonas mais modernas, desejadas e valiosas para viver em Lisboa, perto do Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré. Também é possível encontrar nesta zona as melhores vistas sobre o Rio Tejo, restaurantes e um mix de lojas antigas e contemporâneas que criam uma alma única neste bairro. Este imóvel com 59 m2, inserido num prédio com projeto que resulta de uma reabilitação profunda e completa, incluindo o reforço da estrutura do edifício, a introdução de novos sistemas de infraestrutura e a modernização para o mais moderno estado-da-arte da construção, é composto por uma sala de estar com acesso a uma varanda, uma cozinha, uma casa de banho e um quarto com uma zona adicional, que pode ser usada para trabalho ou closet. Características: - Prédio com elevador - Imóvel renovado - Vendido mobilado e equipado - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Jardim comum com piscina e duche - Controlo de segurança - Boa exposição solar Freguesias da Encarnação, Mercês, Santa Catarina e São Paulo. A origem do nome da Freguesia deve-se à presença da sede da Santa Casa da Misericórdia na Igreja e Casa Professa de São Roque, desde 1768. Local de agregação de uma classe artística, foram várias as figuras da vida cultural e política que viveram no antigo e atual território da Freguesia. Podem destacar-se nomes como o de Sebastião José de Carvalho e Melo, Manuel Maria Barbosa du Bocage, Almeida Garrett, Alexandre Herculano, Camilo Castelo Branco, Ramalho Ortigão, Gonçalves Crespo, Albel Manta e António Quadros. O bairro popular das festas, arraiais e marchas convive hoje com a mais atual cultura urbana, com novos comércios, galerias de arte, teatros, etc, onde diversas iniciativas, eventos são características desta Freguesia tradicional, mas em mudança. A Freguesia da Misericórdia, com aproximadamente 1 km2 de extensão, possui cerca de 13.000 habitantes. #ref:PROP-35275

PARQUE DAS NAÇÕES - Onde a privacidade é o novo luxo Algumas casas impressionam pela localização. Outras, pela arquitetura. Muito poucas conseguem oferecer algo verdadeiramente raro: a sensação de viver resguardado da cidade, permanecendo no seu centro. É esse o privilégio desta propriedade. A poucos passos da Marina do Parque das Nações, este apartamento revela uma forma de viver pouco comum em Lisboa. O ritmo urbano permanece à porta, enquanto o interior convida à tranquilidade, à luz e ao tempo vivido sem pressa. No centro da casa encontra-se um terraço de 104,55 m², prolongado por uma piscina privativa aquecida de 19,26 m². Mais do que um espaço exterior, é o elemento que define a identidade da propriedade. Um lugar onde as estações se vivem ao ar livre, onde o silêncio surpreende e onde a privacidade deixa de ser um detalhe para se tornar parte da experiência quotidiana. Os 177 m² interiores desenvolvem-se com naturalidade. A sala de estar e de refeições, com 57,66 m², abre-se ao terraço através de amplos vãos envidraçados, permitindo que a luz percorra toda a habitação e estabelecendo uma relação contínua entre interior e exterior. A lareira acrescenta conforto e reforça a atmosfera acolhedora nos meses mais frios. A cozinha, com 21,07 m², organiza-se em torno de uma ilha central e beneficia de uma lavandaria independente. Funcional, discreta e elegante, foi concebida para acompanhar o quotidiano com a mesma naturalidade com que recebe momentos de convívio. A zona privada preserva a serenidade que caracteriza toda a casa. A suite principal, com 36,62 m², integra closet e uma ampla casa de banho com banheira e duche independente. Dois quartos adicionais, com 19,69 m² e 17,04 m², completam uma distribuição equilibrada, oferecendo conforto e flexibilidade para diferentes formas de viver. Inserido num edifício de apenas quatro pisos, o apartamento beneficia de três lugares de estacionamento privativos e de uma arrecadação, um conjunto de atributos cada vez mais raro numa localização onde a proximidade da Marina, dos espaços verdes, dos restaurantes, do comércio e dos principais acessos faz parte do quotidiano. Mais do que pelas áreas, pela piscina ou pela localização, esta é uma casa que se distingue pela forma como nos faz sentir. Porque o verdadeiro luxo já não está apenas no que se possui. Está na possibilidade de regressar a casa e encontrar um lugar onde a cidade deixa, finalmente, de se fazer ouvir. Descubra o privilégio de viver aqui. Contacte-me para agendar a sua visita privada. Maria Lourenço iad Portugal | AMI 11220 #ref: 845443

O Vila Graça é um novo empreendimento residencial na Graça, um dos bairros mais autênticos e emblemáticos de Lisboa, pensado para quem procura viver no centro da cidade com conforto, exclusividade e qualidade de vida. Este projeto imobiliário combina a tradição da Lisboa histórica com uma arquitetura contemporânea, criando apartamentos modernos, luminosos e funcionais, integrados na identidade única da zona histórica da Graça. Com tipologias T2, T2+1 e T3+1, o empreendimento Vila Graça oferece apartamentos com amplas áreas interiores, varandas, terraços e pátios privativos, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O condomínio dispõe ainda de rooftop com piscina, zona infantil, espaço multiusos, garagem privativa e arrecadações, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário de Lisboa. A nível técnico, destaca-se pelos acabamentos premium, caixilharia em alumínio com corte térmico, ar condicionado multisplit oculto, bomba de calor para águas quentes sanitárias, cozinhas totalmente equipadas e materiais de elevada qualidade como Silestone, Pavigrés e pavimento multicamadas em madeira. Localizado no coração da Graça, o Vila Graça beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio tradicional, restaurantes contemporâneos, galerias e miradouros com vista sobre Lisboa e o rio Tejo. A poucos minutos encontram-se locais icónicos como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional, a Feira da Ladra e vários jardins e espaços verdes. A excelente rede de transportes, incluindo metro, elétrico, autocarros e acessos rápidos ao aeroporto e ao Parque das Nações, reforça a atratividade deste empreendimento na Graça para habitação própria ou investimento imobiliário em Lisboa. #ref:PROP-34752

Este sofisticado apartamento T2, com 87,05 m² de área total, é a combinação perfeita entre conforto, elegância e funcionalidade, situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Localizado no 1.º piso, este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer uma vivência contemporânea, onde a luz natural e o design moderno se unem em perfeita harmonia. O interior apresenta uma sala ampla com kitchenette (26,36 m² + 8,83 m²), ideal para momentos de convívio e lazer. O apartamento dispõe ainda de dois quartos confortáveis (14,44 m² e 12,62 m²), uma casa de banho moderna, e áreas de circulação otimizadas que garantem fluidez e conforto no dia a dia. A varanda de 1,29 m² acrescenta um toque de charme, proporcionando um espaço exterior acolhedor. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante, onde o design contemporâneo e a qualidade de construção se destacam. O ar condicionado assegura conforto térmico durante todo o ano, tornando este apartamento um verdadeiro refúgio urbano. Oferece zonas comuns exclusivas, como uma piscina cristalina, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas sobre Lisboa, que criam um cenário de tranquilidade e sofisticação. Com as obras iniciadas em outubro de 2024 e conclusão prevista para novembro de 2026. Aqui, o ritmo da cidade dissolve-se num ambiente sereno, onde é possível desfrutar de paz, conforto e exclusividade sem abrir mão da proximidade às principais comodidades e à vibrante vida lisboeta. #ref:1421LM

**Luxuoso Apartamento T3- Vista Rio - Lisboa PORTUGAL Apartamento T3 de luxo na área mais moderna e exclusiva da capital portuguesa, o ’Parque das Nações’. Nova construção e vista ampla, possui uma sala ampla, 3 suítes, com 4 casas de banho no total e um bom terraço servindo a sala e a uma das suítes. O apartamento está inserido num hotel e poderá ser utilizado para residir ou para investir arrendando. Poderá ter acesso aos serviços do hotel, piscinas, interior e exterior, ginásio, espaço de eventos, clube infantil, serviço de lavandaria, lojas, centro de escritórios, estacionamento. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento para quem pretenda viver numa zona moderna e empresarial ou investir numa zona nobre. O PARQUE DAS NAÇÕES foi construído na área da exposição mundial EXPO98, sendo agora um local moderno e bem planeado. Considerado uma cidade dentro da própria cidade de Lisboa. Além da vertente residencial, encontramos aqui todo o tipo de comércio e serviços. Sendo por excelência um destino turístico com espaços culturais, eventos musicais, exposições e conferencias internacionais, sede de muitas empresas, nacionais e internacionais. Contempla ainda o PARQUE TEJO, desenvolvido ao longo do rio, considerado o melhor parque verde de Lisboa, local privilegiado para grandes passeios a pé ou de bicicleta, corrida, aulas de grupo ao ar livre, sendo o equipamento público desportivo uma mais valia. Pode-se ainda beneficiar de pistas de Skate, PumpTrack, recintos de Ténis e de Paddle Possuí ainda 2 recintos exclusivos para os cães desfrutarem. Mais apartamentos T3 a T4 estão disponíveis no empreendimento. As fotos são genéricas do empreendimento, contacte para informação detalhada. #ref:G-336-11DXT3

Apartamento T2 localizado no 1º andar, com varanda no coração de Lisboa. O interior de cada apartamento foi meticulosamente projetado e otimizado, criando um espaço onde o design contemporâneo e a excelente qualidade se encontram. O ar condicionado garantido durante todo o ano garante um ambiente confortável, seja no calor do verão ou no frio do inverno, tornando cada residência um refúgio perfeito para quem aprecia luxo e funcionalidade. A atmosfera que rodeia este apartamento, reflete-se nas suas áreas comuns, como uma piscina cristalina, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas que se estendem por toda a cidade de Lisboa. Aqui é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e exclusivo, onde a cidade se dissolve ao fundo, criando um espaço perfeito para relaxar e reconectar-se com calma, sem abdicar da proximidade da vida citadina. Situado numa zona central entre Arroios, Alameda e Penha de França, este apartamento destaca-se pelo equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade do dia a dia. A envolvente permite desfrutar de uma atmosfera calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização em constante valorização. Oportunidade de Compra Antecipada Exclusiva Para os primeiros cinco compradores, desfrute de um espaço totalmente mobilado e equipado sem custos adicionais. Conclusão prevista da obra: novembro de 2026. #ref:1421LM_D

Apartamento T2 penthouse com vistas incríveis de Lisboa, com 118m2 e um terraço de 20,21m2 . Este apartamento com dois quartos e closet, revela uma atmosfera de sofisticação e conforto. O terraço de 20,21m2 é ideal para relaxar enquanto aproveita as vistas panorâmicas que se estendem por toda a cidade de Lisboa. O interior do apartamento foi meticulosamente otimizado, criando um espaço onde o design contemporâneo e a excelente qualidade se encontram. A cozinha é totalmente equipada e em open space, ideal para usufruir de jantares com família e amigos. O ar condicionado garantido durante todo o ano, garante um ambiente confortável, tornando este apartamento num refúgio perfeito para quem aprecia luxo e funcionalidade. Tem ainda acesso aos espaços comuns do condomínio: uma piscina cristalina e ao jardim paisagístico. Aqui é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e exclusivo, onde a cidade se dissolve ao fundo, criando um espaço perfeito para relaxar e reconectar-se com calma, sem abdicar da proximidade da vida citadina. Calendário: A construção já começou em outubro de 2024 e deve ser concluída em novembro de 2026. *Oportunidade de Compra Antecipada Exclusiva* Para os primeiros cinco compradores, desfrute de um espaço totalmente mobilado e equipado sem custos adicionais. *Retorno garantido para os investidores* Os investidores beneficiarão de um retorno de 1% durante a construção, aumentando para um retorno anual garantido de 5% após a conclusão da obra, se confiarem ao promotor a gestão do imóvel. Localizado entre Arroios, Alameda e Penha de França, este apartamento destaca-se pela tranquilidade. Contacte-nos e conheça todos os detalhes. #ref:1421LM_G2

**Luxuoso Apartamento T3- Vista Rio - Lisboa PORTUGAL Apartamento T3 de luxo na área mais moderna e exclusiva da capital portuguesa, o ’Parque das Nações’. Com vista ampla, possui uma sala ampla, 3 suítes, com 3 casas de banho no total e um bom terraço servindo a sala e a uma das suítes. O apartamento está inserido num hotel e poderá ser utilizado para residir ou para investir arrendando. Poderá ter acesso aos serviços do hotel, piscinas, interior e exterior, ginásio, espaço de eventos, clube infantil, serviço de lavandaria, lojas, centro de escritórios, estacionamento. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento para quem pretenda viver numa zona moderna e empresarial ou investir numa zona nobre. O PARQUE DAS NAÇÕES foi construído na área da exposição mundial EXPO98, sendo agora um local moderno e bem planeado. Considerado uma cidade dentro da própria cidade de Lisboa. Além da vertente residencial, encontramos aqui todo o tipo de comércio e serviços. Sendo por excelência um destino turístico com espaços culturais, eventos musicais, exposições e conferencias internacionais, sede de muitas empresas, nacionais e internacionais. Contempla ainda o PARQUE TEJO, desenvolvido ao longo do rio, considerado o melhor parque verde de Lisboa, local privilegiado para grandes passeios a pé ou de bicicleta, corrida, aulas de grupo ao ar livre, sendo o equipamento público desportivo uma mais valia. Pode-se ainda beneficiar de pistas de Skate, PumpTrack, recintos de Ténis e de Paddle Possuí ainda 2 recintos exclusivos para os cães desfrutarem. Mais apartamentos T3 a T4 estão disponíveis no empreendimento. As fotos são genéricas do empreendimento, contacte para informação detalhada. #ref:G-336-14EPT3

O novo empreendimento Infante Residences, surge como um dos projetos residenciais mais distintos no coração de Lisboa, combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. O apartamento em destaque é um elegante T2+1 situado no 7.º piso, com 115 m² de área, cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Os interiores apresentam uma distribuição equilibrada dos espaços, amplas áreas sociais e uma luminosidade natural que valoriza cada divisão, complementadas por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Inserido num edifício de linhas modernas e design intemporal, este projeto distingue-se ainda pelo seu rooftop panorâmico com piscina, um espaço verdadeiramente único na cidade. A partir deste ponto privilegiado, os residentes podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e sobre a icónica Ponte 25 de Abril, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento ou convívio ao final do dia. Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana sofisticada, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transportes, encontrando-se também a poucos minutos de bairros emblemáticos como Lapa e Estrela. Ideal tanto para residência principal como para investimento, este apartamento representa uma oportunidade rara de viver num dos novos empreendimentos mais elegantes de Lisboa, onde o design contemporâneo encontra o charme intemporal da cidade. Uma proposta exclusiva para quem procura sofisticação, centralidade e uma vista verdadeiramente memorável sobre Lisboa. Não hesite em entrar em contacto, agende já a sua visita. -- This new development, Infante Residences, stands as one of Lisbon’s most distinctive residential projects, combining contemporary architecture, a prime location and an exceptional lifestyle in the heart of the city. The apartment featured is an elegant 2-bedroom plus office (T2+1) residence located on the 7th floor, offering 115 sqm of interior space, thoughtfully designed to provide comfort, sophistication and functionality. The interiors benefit from a well-balanced layout, generous living areas and abundant natural light, complemented by high-quality finishes and modern design details. The building itself reflects a timeless contemporary aesthetic and offers residents a truly exclusive amenity: a panoramic rooftop with swimming pool. From this privileged space, residents can enjoy stunning views over the Tagus River and the iconic Ponte 25 de Abril, creating the perfect setting for relaxation, sunset gatherings or entertaining guests. Located on the prestigious Avenida Infante Santo, the development benefits from a refined urban environment, with easy access to restaurants, shops, services and public transport. It is also just minutes away from some of Lisbon’s most charming neighborhoods, such as Lapa and Estrela. Ideal as a primary residence, pied-à-terre or investment opportunity, this apartment represents a rare chance to live in one of the most elegant new developments in Lisbon, where contemporary design meets the timeless charm of the city. An exclusive opportunity for those seeking sophistication, centrality and breathtaking views over Lisbon. Contact us for further information or to arrange a private viewing. #ref:GE-P/MV107107 (5)

O novo empreendimento Infante Residences, surge como um dos projetos residenciais mais distintos no coração de Lisboa, combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. O apartamento em destaque é um elegante T2+1 situado no 9.º piso, com 115 m² de área, cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Os interiores apresentam uma distribuição equilibrada dos espaços, amplas áreas sociais e uma luminosidade natural que valoriza cada divisão, complementadas por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Inserido num edifício de linhas modernas e design intemporal, este projeto distingue-se ainda pelo seu rooftop panorâmico com piscina, um espaço verdadeiramente único na cidade. A partir deste ponto privilegiado, os residentes podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e sobre a icónica Ponte 25 de Abril, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento ou convívio ao final do dia. Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana sofisticada, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transportes, encontrando-se também a poucos minutos de bairros emblemáticos como Lapa e Estrela. Ideal tanto para residência principal como para investimento, este apartamento representa uma oportunidade rara de viver num dos novos empreendimentos mais elegantes de Lisboa, onde o design contemporâneo encontra o charme intemporal da cidade. Uma proposta exclusiva para quem procura sofisticação, centralidade e uma vista verdadeiramente memorável sobre Lisboa. Não hesite em entrar em contacto, agende já a sua visita. -- This new development, Infante Residences, stands as one of Lisbon’s most distinctive residential projects, combining contemporary architecture, a prime location and an exceptional lifestyle in the heart of the city. The apartment featured is an elegant 2-bedroom plus office (T2+1) residence located on the 9th floor, offering 115 sqm of interior space, thoughtfully designed to provide comfort, sophistication and functionality. The interiors benefit from a well-balanced layout, generous living areas and abundant natural light, complemented by high-quality finishes and modern design details. The building itself reflects a timeless contemporary aesthetic and offers residents a truly exclusive amenity: a panoramic rooftop with swimming pool. From this privileged space, residents can enjoy stunning views over the Tagus River and the iconic Ponte 25 de Abril, creating the perfect setting for relaxation, sunset gatherings or entertaining guests. Located on the prestigious Avenida Infante Santo, the development benefits from a refined urban environment, with easy access to restaurants, shops, services and public transport. It is also just minutes away from some of Lisbon’s most charming neighborhoods, such as Lapa and Estrela. Ideal as a primary residence, pied-à-terre or investment opportunity, this apartment represents a rare chance to live in one of the most elegant new developments in Lisbon, where contemporary design meets the timeless charm of the city. An exclusive opportunity for those seeking sophistication, centrality and breathtaking views over Lisbon. Contact us for further information or to arrange a private viewing. #ref:GE-P/MV107107 (11)

O novo empreendimento Infante Residences, surge como um dos projetos residenciais mais distintos no coração de Lisboa, combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. O apartamento em destaque é um elegante T2+1 situado no 8.º piso, com 115 m² de área, cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade. Os interiores apresentam uma distribuição equilibrada dos espaços, amplas áreas sociais e uma luminosidade natural que valoriza cada divisão, complementadas por acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Inserido num edifício de linhas modernas e design intemporal, este projeto distingue-se ainda pelo seu rooftop panorâmico com piscina, um espaço verdadeiramente único na cidade. A partir deste ponto privilegiado, os residentes podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e sobre a icónica Ponte 25 de Abril, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento ou convívio ao final do dia. Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana sofisticada, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transportes, encontrando-se também a poucos minutos de bairros emblemáticos como Lapa e Estrela. Ideal tanto para residência principal como para investimento, este apartamento representa uma oportunidade rara de viver num dos novos empreendimentos mais elegantes de Lisboa, onde o design contemporâneo encontra o charme intemporal da cidade. Uma proposta exclusiva para quem procura sofisticação, centralidade e uma vista verdadeiramente memorável sobre Lisboa. Não hesite em entrar em contacto, agende já a sua visita. -- This new development, Infante Residences, stands as one of Lisbon’s most distinctive residential projects, combining contemporary architecture, a prime location and an exceptional lifestyle in the heart of the city. The apartment featured is an elegant 2-bedroom plus office (T2+1) residence located on the 8th floor, offering 115 sqm of interior space, thoughtfully designed to provide comfort, sophistication and functionality. The interiors benefit from a well-balanced layout, generous living areas and abundant natural light, complemented by high-quality finishes and modern design details. The building itself reflects a timeless contemporary aesthetic and offers residents a truly exclusive amenity: a panoramic rooftop with swimming pool. From this privileged space, residents can enjoy stunning views over the Tagus River and the iconic Ponte 25 de Abril, creating the perfect setting for relaxation, sunset gatherings or entertaining guests. Located on the prestigious Avenida Infante Santo, the development benefits from a refined urban environment, with easy access to restaurants, shops, services and public transport. It is also just minutes away from some of Lisbon’s most charming neighborhoods, such as Lapa and Estrela. Ideal as a primary residence, pied-à-terre or investment opportunity, this apartment represents a rare chance to live in one of the most elegant new developments in Lisbon, where contemporary design meets the timeless charm of the city. An exclusive opportunity for those seeking sophistication, centrality and breathtaking views over Lisbon. Contact us for further information or to arrange a private viewing. #ref:GE-P/MV107107 (10)