530.000 €
Casas e apartamentos para venda T4+ em Lisboa, até 75 m²
31 anúncios
Ordenar por
1.800.000 €
7 quartos
Área bruta 250 m²
Imóvel composto por dois apartamentos independentes, em prédio com elevador no Coração do Chiado!! Este imóvel único oferece uma combinação perfeita de charme clássico e funcionalidade moderna: * Dois apartamentos independentes, proporcionando versatilidade para residência, investimento ou utilização mista; * Pé direito alto, conferindo amplitude e elegância aos espaços; * Linha arquitetônica clássica, preservando o caráter histórico do edifício; * Varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou para apreciar a vista urbana; * Pé direito alto; * Tetos trabalhados; * Cruzes de Santo André visíveis; * Localização excecional, no coração do Chiado, numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos passos atrações culturais, gastronómicas e comerciais. Mais do que uma casa um estilo de vida: Viver no Chiado é respirar história, cultura e sofisticação no coração de Lisboa. Um dos bairros mais icônicos da capital Portuguesa, o Chiado combina a tradição da arquitetura clássica com uma vibrante vida cultural e uma das melhores localizações da cidade. Repleto de cafés históricos, teatros renomados e lojas de alto padrão, é a morada ideal para quem deseja viver com elegância e praticidade. Características gerais do apartamento: * Área total: 250 m2; * 7 Divisões distribuídas pelos dois apartamentos; * 2 Cozinhas equipadas; * 2 Casas de banho; * 1 Varanda; * Pé direito alto; * Alguns tetos trabalhados; * Cruzes de Santo André visíveis. Destaque das zonas comuns do prédio: * Prédio de traça antiga; * Elevador. Sobre o Chiado: Viver no Chiado é mergulhar na essência cultural e histórica de Lisboa. Este bairro, conhecido pela elegância e vitalidade, oferece: * Livraria Bertrand, a mais antiga do mundo ainda em funcionamento, situada na própria Rua Garrett; * Café A Brasileira, famoso pelo seu ambiente artístico e pela estátua de Fernando Pessoa à entrada; * Armazéns do Chiado, um centro comercial moderno inserido num edifício histórico; * Teatro Nacional de São Carlos e Teatro da Trindade, oferecendo uma programação cultural diversificada; * Uma vasta gama de cafés, A Brasileira, Alcôa e restaurantes, Roccoo, Belcanto, Alma, Bairro do Avillez, Cervejaria Trindade, alguns deles reconhecidos com a estrela Michelin; * Estação de Metro Baixa-Chiado, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir um espaço versátil, com valor histórico e localizado numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Não perca esta oportunidade única para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou para investir. Venha visitar! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11385.(A)
Imóvel para investimento - Arrendamento para Estudantes
555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €. Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes. O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado na cozinha, lavandaria e os 9 quartos, todos com janela, mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e cadeira. Existe ainda um pátio exterior com uma pérgula. As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais. #ref:LANE_7030
335.000 €
4 quartos
Área útil 73 m²
T4 nos Olivais Sul com Cozinha Open Space. Excelente Localização em Lisboa Se procura um apartamento com potencial, localização estratégica e preço competitivo em Lisboa esta pode ser a oportunidade certa. Situado nos Olivais, a poucos minutos do Parque das Nações, este T4 oferece-lhe a combinação ideal entre acessibilidade, centralidade e qualidade de vida com metro, transportes, comércio, escolas e serviços tudo à porta. O apartamento conta com: 3 quartos + 1 divisão extra (escritório, closet ou quarto adicional) Sala e cozinha em conceito open space mais espaço, mais luz, mais conforto Cozinha totalmente equipada 1 casa de banho Inserido em prédio sem elevador, mas num 1º andar de fácil acesso (baixo) uma vantagem prática no dia a dia. Porque é uma boa oportunidade? Tipologia rara (T4) nesta zona e faixa de preço Ideal para famílias ou para investimento (arrendamento por quartos) Forte potencial de valorização pela proximidade ao Parque das Nações Imóveis com estas características e localização não ficam muito tempo no mercado. Marque já a sua visita e venha conhecer antes que seja tarde. Onde a sua próxima história ganha forma. #ref:70450
Publicidade
385.000 €
4 quartos
Área bruta 67 m²
Descubra esta oportunidade única no Bairro do Alvito! Apresentamos este andar de moradia no 1.º piso, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, perfeito para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. A luminosidade natural e a envolvente tranquila tornam este imóvel ideal para criar uma casa verdadeiramente especial. Com jardim privativo, ideal para momentos de lazer, e sótão* com excelente potencial de aproveitamento perfeito para ampliar a área habitacional ou criar um espaço multifuncional. É a escolha certa para quem quer personalizar ao detalhe e investir numa zona em crescimento. Localização privilegiada, perto do Parque Florestal do Monsanto, num bairro residencial calmo, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, teatro, serviços e transportes. Invista hoje e transforme este espaço numa oportunidade de ouro! *Sótão não averbado na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612652-27
555.000 €
9 quartos
Área bruta 54 m²
Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade de arrendamento a estudantes com rendimento mensal 3.750€ Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 17267 #ref:V23002M-2
555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento. Compostas por 9 Quartos, 3 WC’s e Sala com Cozinha. Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária. Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos. Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC. #ref:686.22
555.000 €
9 quartos
Área útil 50 m²
Vende-se duas moradias contíguas e abertas entre si, T9, na Ajuda - Lisboa. 2 Moradias em fase final de remodelação, com 2 pisos, vendidas em conjunto e mobiladas, junto ao Polo Universitário da Ajuda, com área bruta privativa: 50 m² e compostas por: - 1 Cozinha totalmente equipada com placa, forno, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, 3 máquinas de lavar roupa; - Hall de Entrada; - 9 Quartos, cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária; - 3 Casas de Banho com base de duche, lavatório e sanitário; - 1 Lavandaria; - 1 Logradouro, transformado num jardim amplo onde vai ficar uma zona de convívio; Com facilidade de acessos. Excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, Junto a transportes. Na zona envolvente existem cafés, restaurantes, farmácias, supermercados. Estando situada entre a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Imóvel Vendido com rendimento. Com rendimento mensal de 3.750€. Marque já a sua visita com a LABIRINTO VIRTUAL Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004006 e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. #ref:1756
Licença AMI: 21133
Licença AMI: 14434
530.000 €
4 quartos
Área bruta 75 m²
Fantástico T4 de charme no coração de Lisboa! Este fantástico apartamento de charme no centro da cidade, localizado no coração de Lisboa junto a Avenida da Liberdade, em prédio cuidado, remodelado e pronto a estrear! Apresentando áreas bem distribuídas atualmente com uma configuração de T4, apresenta uma ampla sala, 2 quartos comunicantes com roupeiro embutido, quarto interior perfeito para closet ou escritório, quarto principal com roupeiro embutido, cozinha independente semi-equipada com acesso a marquise 2 WC´s. Todas as divisões possuem janelas amplas e bastante luz natural, conta ainda com 2 wc´s 1 completo, janelas em alumínio lacado de corte térmico oscilo batentes e ar condicionado. Inserido em prédio cuidado apenas com 4 frações uma por piso, encontra-se localizado em rua central no coração da cidade, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, metro, principais lojas de comércio, os melhores restaurantes da cidade supermercados e escolas. Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa e agende já a sua visita! Fantastic charming 4-bedroom apartment in the heart of Lisbon! This fantastic charming apartment in the city center, located in the heart of Lisbon next to Avenida da Liberdade, in a well-maintained building, completely renovated and ready to move into! Featuring well-distributed areas, currently with a 4-bedroom configuration, it has a spacious living room, 2 adjoining bedrooms with built-in wardrobes, an interior room perfect for a walk-in closet or office, a master bedroom with built-in wardrobe, a semi-equipped independent kitchen with access to a sunroom, and 2 bathrooms. All rooms have large windows and plenty of natural light, and it also has 2 bathrooms, 1 complete, lacquered aluminum windows with thermal break, tilt-and-turn opening, and air conditioning. Located in a well-maintained building with only 4 units, one per floor, it is situated on a central street in the heart of the city, a few steps from the iconic Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, with easy access to main roads, transport, metro, main shops, the best restaurants in the city, supermarkets and schools. Don’t miss the opportunity to live in the heart of Lisbon and schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-69
555.000 €
9 quartos
Área bruta 21 m²
Terreno 27 m²
INVESTIMENTO ÚNICO NA AJUDA | DUAS MORADIAS REMODELADAS JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Ajuda, uma das zonas com maior procura de alojamento estudantil e residencial em Lisboa. Trata-se de duas moradias totalmente remodeladas, distribuídas por dois pisos e interligadas entre si, concebidas para maximizar a rentabilidade e responder às necessidades de estudantes, jovens profissionais ou arrendamento de média duração. PRINCIPAIS VANTAGENS Localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda Elevado potencial de rentabilidade Imóveis totalmente remodelados Prontos a utilizar e equipados Solução ideal para investimento no mercado de arrendamento Forte procura na zona durante todo o ano CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL As duas moradias encontram-se ligadas entre si, formando um conjunto funcional e otimizado para alojamento. Moradia 5 Área total do terreno: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² Dois pisos Moradia 6 Área total do terreno: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Dois pisos No total, o imóvel dispõe de: 9 quartos mobilados Cama, roupeiro e secretária em cada quarto 3 casas de banho completas Bases de duche modernas Cozinhas totalmente equipadas Eletrodomésticos incluídos Espaços funcionais e preparados para ocupação imediata VIVER E INVESTIR NA AJUDA A Ajuda é uma das zonas históricas e mais autênticas de Lisboa. Caracteriza-se pelo ambiente tranquilo, familiar e seguro, oferecendo uma excelente qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse, como universidades, escolas superiores, comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e espaços verdes. A presença do Polo Universitário da Ajuda garante uma procura constante por alojamento, tornando esta localização especialmente atrativa para investidores. ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta rede de transportes públicos. Ligações rápidas a Belém, Alcântara e centro de Lisboa Proximidade à CRIL, A5 e Ponte 25 de Abril Diversas carreiras de autocarro Fácil acesso às estações ferroviárias de Belém e Alcântara Rápidas deslocações para universidades e centros empresariais QUALIDADE DE VIDA Viver na Ajuda é usufruir de um ambiente residencial tranquilo, com ruas tradicionais, vistas desafogadas e uma forte componente histórica e cultural. É uma zona que combina a autenticidade lisboeta com a conveniência da vida moderna, proporcionando conforto, segurança e proximidade a tudo o que é essencial. Uma oportunidade rara para quem procura um investimento sólido numa das localizações com maior potencial de valorização e procura da cidade de Lisboa. #ref:70602
555.000 €
9 quartos
Área útil 55 m²
DUAS MORADIAS LIGADAS- REMODELADAS e VENDIDAS EM CONJUNTO- c/ um total de 9 quartos c/cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WCS c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda; vendidas com Rendimento mensal de 3.750 euros -CE ’E’ e ’F’- CADA MORADIA TEM: Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² -Área bruta privativa: 21,00 m² - Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: area útil 27,00 m² -logradouro- VISITAS MARCADAS COM ANTECEDENCIA ( VALOR APRESENTADO SÃO AS 2 MORADIAS). TWO ADJOINING HOUSES - RENOVATED AND SOLD TOGETHER - with a total of 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk, fully equipped with appliances, 3 bathrooms with shower, sink and toilet. Located near the Ajuda University Campus; sold with a monthly income of R$ 3,750 - CE ’E’ and ’F’ - EACH HOUSE HAS: House No. 5: Total land area: 21.00 m² Building footprint: 21.00 m² - Gross private area: 21.00 m² - House No. 6: Total land area: 27.00 m² Building footprint: 27.00 m² - Address - VISITS BY APPOINTMENT ONLY (THE PRICE SHOWN IS FOR BOTH HOUSES). #ref:CAS_1546
2.900.000 €
4 quartos
Área bruta 32 m²
O Martinhal Residences é um novo empreendimento de apartamentos urbanos no Parque das Nações, em Lisboa. Este desenvolvimento é o mais recente de uma série de luxuosas experiências familiares do premiado Grupo Elegant, os proprietários do luxuoso Martinhal Hotels & Resorts. O Martinhal Residences oferece inúmeras opções atrativas destinadas a uma experiência multigeracional e familiar. Com um toque contemporâneo do internacionalmente renomado arquiteto português Eduardo Capinha Lopes, cada apartamento foi projetado em detalhes para oferecer o melhor conforto para as famílias. Este empreendimento é composto por apartamentos que farão parte da cadeia de hotéis de luxo Martinhal Hotels & Resorts e oferecerá uma rentabilidade garantida de 4% por um período de 6 anos, com direito a um período de 14 dias de utilização por apartamento por ano. Estes apartamentos terão tipologias T0 e T1. Eles serão mobiliados e terão eletrodomésticos de alta qualidade. O Martinhal Residences também terá uma parte residencial, que pode opcionalmente usufruir dos serviços do hotel, Service Apartments by Martinhal, como uma piscina interior, um clube infantil, serviço de lavandaria, entre outros. Estes apartamentos serão de tipologia T1, T3 e T4, com áreas entre os 65 e os 196 m2, com fantásticas varandas e maravilhosas vistas sobre o rio. Inclui também uma cobertura soberba. O Parque das Nações é um paraíso da modernidade, com uma sinergia harmoniosa entre o antigo e o novo, perto do rio Tejo. A área oferece todas as conveniências necessárias para uma vida da cidade com um acesso fácil aos cantos mais românticos da antiga Lisboa. O Parque das Nações combina com sucesso um estilo de vida urbano com fantásticas atrações familiares para as noites e fins de semana. #ref:JPS_1369
585.500 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Moradias remodeladas, compostas por dois pisos. Imóveis com cozinhas equipadas e mobilados. Com um total de 9 quartos. Três wc com base de duche. Espaço exterior. Dois artigos urbanos vendidos em conjunto. Ideal para investimento. Encontram-se arrendadas com um rendimento mensal de 3750€. Junto ao Pólo Universitário da Ajuda. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. #ref:CAS_6513
589.000 €
4 quartos
Área bruta 121 m²
Moradia Histórica - Av. Liberdade Análise e Potencial de Investimento Este é um ativo verdadeiramente único e excepcional e bem posicionado, que oferece múltiplas e poderosas vias de rentabilização no centro nevrálgico de Lisboa. A minha análise, assente nos princípios de transparência e honestidade, destaca as seguintes oportunidades e a clareza sobre o investimento. Localização Privilegiada (O Fator Chave) A localização a 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos dos Restauradores é imbatível. Estar no centro histórico, mas com acesso direto à principal artéria de luxo e negócios de Lisboa, garante uma procura elevadíssima para qualquer um dos cenários de utilização. Cenário 1: Rentabilidade Atual (Residência de Estudantes) Rendimento Anual Atual: 30.000 € Vantagem: O imóvel já possui um fluxo de caixa positivo e comprovado. A Residência de Estudantes é um modelo de AL (Alojamento Local) ou arrendamento de longa duração, de menor risco e gestão mais estável do que o short-renting. Transparência: Este valor serve como uma base sólida de avaliação e é a sua garantia de rentabilidade imediata. Cenário 2: Otimização Rápida (Airbnb com Mini-Piscina) Investimento Estimado: 30.000 € (Jardim/Mini-piscina) Potencial de Rendimento: Até 50.000 €/ano Análise de Oportunidade: Um pequeno jardim e mini-piscina no centro histórico de Lisboa é um diferenciador de luxo para o mercado de short-renting (Airbnb). Com um investimento relativamente baixo (30k), a otimização do espaço exterior pode aumentar a receita em 66% (de 30k para 50k), o que demonstra um ROI (Retorno sobre o Investimento) muito rápido (cerca de 1.5 anos). Palavra e Confiança: A visão do ’jardim do vizinho’ sugere que o potencial de espaço é real e que este investimento tem um impacto visual garantido. Cenário 3: Máxima Valorização (Construção de 4 Andares) Investimento Estimado: ~500.000 € (Obra mais dispendiosa) Fase Atual: PIP Aprovado à espera de Despacho Análise de Oportunidade: Este é o cenário de maior valorização de capital. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado reduz drasticamente o risco de licenciamento e confirma o potencial de construção até 4 andares. Permite a criação de unidades habitacionais novas e de luxo numa localização prime, com um valuation de venda ou arrendamento significativamente superior. Transparência e Próximo Passo: É crucial analisar o despacho pendente e o caderno de encargos/projeto para determinar o timing e o break-even do investimento de 500k. Cenário 4: Residência Pessoal de Luxo Vantagem: A possibilidade de ter uma casa com jardim, piscina e 2 a 4 andares no coração de Lisboa é uma raridade. Oferece o estilo de vida de uma moradia, mas com todas as comodidades e acessos do centro da cidade. Conclusão do Consultor (Honestidade Acima de Tudo) Este imóvel não é apenas uma compra; é uma plataforma de múltiplas decisões estratégicas. Segurança: Já rende 30k (Cenário 1). Otimização Rápida: Pode subir para 50k com baixo investimento (Cenário 2). Valorização Máxima: O PIP aprovado para 4 andares (Cenário 3) é a maior alavanca de valor futuro do ativo. #ref:KWPT-024961
555.000 €
9 quartos
Área bruta 96 m²
Terreno 48 m²
Investimento estratégico em Lisboa Propriedade composta por duas moradias na Ajuda, junto ao Polo Universitário, local que garante uma procura constante de alojamento. Com 9 quartos no total e já a funcionar em Airbnb, o imóvel oferece um rendimento mensal de 3.750, resultando numa rentabilidade atraente entre 7 a 8%. Ideal para investidores que buscam um fluxo de rendimento contínuo e sólido. Cada moradia conta com uma área aproximada de 25 m2 e possui um espaço exterior equipado com lavandaria, oferecendo comodidade e praticidade aos hóspedes. A localização junto ao ambiente universitário potencializa o retorno, devido à grande procura por parte de estudantes e visitantes. Por 555.000, este investimento vem com rendimento imediato e um potencial de valorização significativo, dado o perfil urbano e dinâmico da zona de Lisboa. Sr(a). Investidor(a), este é um ativo que combina baixo risco com alta rentabilidade, otimizado para quem deseja expandir a carteira de investimentos imobiliários com segurança e rentabilidade. #ref:24015-22
555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Duas moradias remodeladas de dois pisos, localizadas na Ajuda, estão disponíveis para venda em conjunto. Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, sendo vendido com rendimento mensal já assegurado. A propriedade é composta pela Moradia Lote 5 (21,00 m²) e pela Moradia Lote 6 (27,00 m²). As habitações encontram-se interligadas e somam um total de 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária. O espaço está totalmente equipado com eletrodomésticos e conta com 3 casas de banho completas (base de duche, lavatório e sanitário), apresentando-se em excelente estado de conservação. A zona da Ajuda é um dos bairros mais carismáticos de Lisboa, conhecido pela sua tranquilidade e ambiente de vizinhança. Situada entre o pulmão verde de Monsanto e a zona monumental de Belém, esta freguesia tem sido alvo de uma grande revitalização, atraindo quem procura a autenticidade de um bairro tradicional com bons acessos ao centro e ao rio. A localização é estratégica, situando-se junto ao Polo Universitário da Ajuda. Esta proximidade às faculdades garante uma procura constante para arrendamento, o que torna este ativo particularmente atrativo para quem procura uma rentabilidade estável numa zona de forte expansão estudantil. Para mais informações por favor entre em contacto. #ref:PBI-1397
495.000 €
4 quartos
Área bruta 94 m²
Situado a escassos cinco minutos da Avenida da Liberdade, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização no coração de Lisboa. Inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, onde a centralidade, a oferta de serviços, o comércio, a restauração, a cultura e os principais acessos se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Composto por três assoalhadas, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de transformação. A configuração atual permite a criação de um espaço confortável e funcional, enquanto a possibilidade de conversão em duplex acrescenta um fator diferenciador, capaz de elevar significativamente o seu valor e exclusividade. Esta característica abre caminho a um projeto de reabilitação adaptado às necessidades de quem pretende uma residência distinta ou um investimento sólido no mercado imobiliário lisboeta. A vista panorâmica sobre a cidade constitui outro dos seus grandes atributos. A paisagem urbana estende-se até ao horizonte e oferece um enquadramento único, capaz de valorizar cada divisão e proporcionar um ambiente luminoso e inspirador ao longo do dia. O apartamento necessita de obras de remodelação, circunstância que permite ao futuro proprietário conceber um projeto totalmente personalizado, desde a distribuição dos espaços aos acabamentos, materiais e soluções decorativas. Esta liberdade de intervenção torna possível criar uma habitação exclusiva, ajustada ao estilo de vida contemporâneo, ou desenvolver um produto imobiliário altamente competitivo para o mercado de arrendamento ou revenda. A proximidade da Avenida da Liberdade reforça o interesse deste imóvel, graças ao prestígio da localização e à forte procura que caracteriza esta zona da capital. A excelente rede de transportes, os espaços verdes, as lojas de referência, os hotéis de luxo e a oferta cultural fazem desta área uma das mais valorizadas de Lisboa. Quer se destine a habitação própria, quer constitua uma opção de investimento, este apartamento reúne características que justificam uma atenção especial. O potencial de transformação, a localização de excelência e a vista desafogada fazem deste imóvel uma oportunidade difícil de encontrar no mercado atual. Para mais informações ou para agendar uma visita, basta entrar em contacto e descobrir todo o potencial deste apartamento, onde um novo projeto de vida pode ganhar forma numa das melhores localizações de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061811
498.500 €
4 quartos
Área bruta 70 m²
Apartamento T2+2 Duplex Totalmente Remodelado no Bairro Alto Lisboa! Descubra este incrível apartamento no coração do Bairro Alto, uma das zonas mais icónicas e vibrantes de Lisboa. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Características Principais: . Quartos: Dois quartos espaçosos no piso principal, incluindo um com varanda privativa onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre Lisboa. . Sala: Ampla e luminosa, com uma varanda acolhedora. Daqui, tem acesso a uma escadaria de arquitetura antiga que conduz ao sótão. . Cozinha: Moderna, elegante e totalmente equipada, pronta para os seus melhores momentos gastronómicos. . Quarto de Banho: Completo com base de duche, com um design que combina funcionalidade e estilo. . Sótão Multifuncional: Um espaço versátil, atualmente configurado como quarto e escritório, mas com infinitas possibilidades de adaptação seja um estúdio, sala de jogos ou espaço criativo. . Quartos no Duplex: Espaços adicionais encantadores no sótão, equipados com janelas Velux, que proporcionam uma iluminação natural incrível e vistas superiores sobre a cidade. Localização no Bairro Alto: . Atmosfera Boémia e Cultural: Reconhecido pelo seu charme único, o Bairro Alto destaca-se pelos restaurantes típicos, bares animados e lojas exclusivas, proporcionando uma experiência autêntica e vibrante. . Acessibilidade: Localização central, com excelente acesso a transportes públicos, como metro e elétrico, garantindo deslocações rápidas e cómodas pela cidade. . Zona Turística: Próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como o Miradouro de São Pedro de Alcântara, com vistas panorâmicas deslumbrantes, e o histórico Chiado, repleto de cultura e entretenimento Excelente Oportunidade de Investimento Se está à procura de um imóvel para férias ou para rentabilizar, este é o investimento perfeito! . Situado numa das zonas mais turísticas e desejadas de Lisboa, oferece uma localização privilegiada para atrair visitantes nacionais e estrangeiros. . Ideal para quem procura rentabilidade segura numa área de elevada procura por turistas. Este apartamento T2+2 duplex oferece uma combinação perfeita de tradição e modernidade, combina charme histórico com conforto moderno. Localizado numa das zonas mais carismáticas de Lisboa, estará rodeado de cultura, lazer e uma oferta variada de serviços e transportes. Aproveite este imóvel exclusivo que une localização privilegiada, vistas magníficas e um ambiente acolhedor! Marque já a sua visita e descubra uma experiência única de viver no coração da capital! Ref FF0F0188 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0188
399.000 €
4 quartos
Área bruta 47 m²
Terreno 143 m²
Moradia T3+1 para venda em Campolide, Lisboa, inserida em lote de 142,7 m², com garagem box para 2 carros, anexo independente e terraço, com exposição solar nascente/poente e vista de cidade. Imóvel de construção anterior a 1955, em placa, com pé direito de 2,86 m, que apresenta potencial para renovação, permitindo adaptação total a projeto próprio, seja para habitação ou investimento. A distribuição das divisões é a seguinte: Casa principal: Sala: 17 m² Hall: 8 m² Quarto: 11 m² Quarto: 9 m² Quarto: 12 m² Cozinha: 8,4 m² WC: 3,8 m² Anexo: Quarto: 9,7 m² Cozinha: 3 m² WC: 2,9 m² Corredor: 4,7 m² Outros espaços: Garagem box: 27 m² Casa das máquinas: 1,84 m² A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com zonas em vidro duplo, cozinha semi equipada, despensa e lavandaria, esquentador a gás natural, pavimento cerâmico e alcatifado, anexo com potencial autónomo, arrecadação e terraço exterior. Localizada em Campolide, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, permitindo uma vivência central com facilidade de mobilidade. Distâncias aproximadas: 2,2 km até Campus de Campolide da Universidade Nova 2,8 km até Liceu Francês Charles Lepierre 1,2 km até Estação de Comboios de Campolide 3 km até Amoreiras Shopping Center 3,2 km até Hospital Curry Cabral Solução adequada para quem procura moradia em Lisboa com garagem e espaço exterior, com potencial de valorização após renovação, ou para investimento com possibilidade de rendimento. Marque a sua visita. #ref:KWPT-031594
555.000 €
9 quartos
Área bruta 60 m²
Duas moradias geminadas , totalmente remodeladas, situadas na Ajuda. Aqui encontra a possibilidade de rentabilizar os dois imóveis, que serão vendidos em conjunto. As duas moradias com dois pisos foram remodeladas e unidas, tendo disponível nove quartos, três casas de banho com base de duche. Uma cozinha totalmente equipada e zona de jantar. Existindo um espaço exterior que completa este imóvel, um agradável logradouro com uma pérgula e zona de estendal. Perto do Polo Universário da Ajuda, tem transportes públicos disponível, escolas, comércio tradicional. Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4869
555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248
430.000 €
4 quartos
Área bruta 65 m²
Terreno 180 m²
Moradia para reabilitação, inserida num lote de 180 m², oferecendo excelente potencial de ampliação e adaptação a um projeto residencial personalizado numa das zonas de Lisboa em maior crescimento. Com uma localização privilegiada, junto às principais artérias da cidade, esta moradia beneficia de rápidos acessos, bem como da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de circulação. Situada numa área em plena transformação, rodeada por novos projetos residenciais, espaços culturais, restauração emergente e pelos futuros equipamentos estruturantes, como o Hospital de Lisboa Oriental, esta é uma zona com forte dinâmica de valorização. Uma oportunidade estratégica para quem procura investir ou criar habitação própria numa das zonas mais promissoras de Lisboa, combinando localização, potencial e elevada valorização futura. #ref:KWPT-024815
690.000 €
4 quartos
Área bruta 106 m²
Invista no coração de Lisboa e crie o apartamento dos seus sonhos. Apresentamos este apartamento T4, com cerca de 105 m² de área bruta, situado numa das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas da cidade: Alameda / Arroios. Uma oportunidade rara para quem procura valorização garantida, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Destaques do Imóvel Apartamento T4 Área ampla e versátil com excelente distribuição Ideal para remodelação total e personalização ao seu gosto Piso inferior com 4 quartos + 2 casas de banho Piso superior com sala e cozinha em open space + WC Sem inquilinos - disponível para obras imediatas Elevado potencial de valorização pós remodelação Prédio em Remodelação Total (Obras concluídas em Junho de 2026) Um grande diferencial face ao mercado: Fachadas e zonas comuns renovadas Elevador novo Janelas novas em todo o edifício Substituição das redes de água, eletricidade e esgotos Telhado totalmente renovado Porta de entrada e interiores comuns modernizados O interior do apartamento fica a cargo do novo proprietário, permitindo criar um produto final premium. Localização Estratégica - Alameda / Arroios Viver ou investir numa das zonas com maior procura em Lisboa. Metro Alameda e Arroios a poucos minutos a pé Vários acessos de transportes públicos Próximo do Instituto Superior Técnico, escolas e infantários Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e Mercado de Arroios A dois passos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques 10 min do Hospital Dona Estefânia 15 min do El Corte Inglés e Fundação Gulbenkian 15 min do Aeroporto de Lisboa Porquê este imóvel? Zona central com alta liquidez Prédio totalmente renovado = menor risco futuro Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Oportunidades como esta não surgem todos os dias. #ref:KWPT-019800
495.000 €
4 quartos
Área bruta 75 m²
Terreno 126 m²
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda - um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa. Destaques: 75 m² de área útil | 126 m² de terreno 4 quartos com potencial de reconfiguração Terraço, varanda e logradouro Arrecadação e espaço exterior Localização: Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas. A poucos minutos de: Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Faculdade de Medicina Veterinária ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Jardim Botânico da Ajuda Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL) Transportes públicos à porta Pontos de interesse adicionais: Jardim da Estrela Museu do Oriente Miradouro da Senhora do Monte Belenenses Rugby Park CIF - Club Internacional de Foot-Ball Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui! Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas. - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade. #ref:KWPT-015146
555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Imóvel vendido com rendimento 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057160
555.000 €
9 quartos
Área bruta 48 m²
Duas moradias com ligação interna, totalmente remodeladas e distribuídas por dois pisos cada, atualmente exploradas em regime de arrendamento por quartos, proporcionando um rendimento mensal total de 3.750€. Todos os quartos possuem janela e encontram-se mobilados com cama, mesas de cabeceira, roupeiro e secretária, oferecendo conforto e funcionalidade aos arrendatários. O imóvel dispõe ainda de zona de lavanderia e zona de refeições totalmente equipada e um total de 3 casas de banho, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. #ref:HAB_324
Mais zonas de interesse próximas
- Escola Profissional Bento de Jesus Caraça
- Baixa (Madalena)
- Pavilhão Fidelidade
- Alta de Lisboa
- Largo do Mastro
- Condomínio Belém Gardens
- Coliseu (Pena)
- Vale do Forno
- Bairro Casal dos Mochos
- Cabo Ruivo
- Avenida João Crisóstomo
- Universidade de Lisboa - Faculdade de Medicina Veterinária
- Alto da Faia
- Avenida António Augusto Aguiar (São Sebastião da Pedreira)
- Costa do Castelo (Castelo)
- Metro Picoas
