Casas e apartamentos para venda com terraço em Lisboa, página 6

Apartamento T4 com 211 m² de área bruta privativa, terraço de 15 m², duas varandas com cerca de 25 m², dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no exclusivo condomínio Lisbon Woods, na Avenida António Augusto de Aguiar, uma das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Com uma notável exposição solar e amplas frentes envidraçadas, a luz natural assume um papel de destaque em toda a casa, valorizando os espaços e criando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A partir das áreas sociais e das varandas, desfrutam-se vistas desafogadas sobre a cidade, uma privilegiada vista frontal para a Avenida António Augusto de Aguiar e uma agradável vista lateral de rio, proporcionando uma sensação rara de amplitude em pleno centro da capital. A zona social desenvolve-se em duas salas distintas, que combinam elegância, conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada, apresenta acabamentos em mármore, eletrodomésticos SMEG e adega climatizada de duas zonas, dispondo ainda de acesso direto ao terraço revestido a deck de madeira maciça, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A área privada é composta por quatro suites concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de pavimento em madeira maciça, ar condicionado em todas as divisões, roupeiros iluminados de grandes dimensões e janelas e portas Schüco. O condomínio Lisbon Woods distingue-se pela exclusividade, privacidade e qualidade das suas infraestruturas, disponibilizando aos residentes um conjunto de amenities raramente encontrados numa localização tão central, nomeadamente piscina, ginásio totalmente equipado, spa, jacuzzi, sauna e banho turco. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para proporcionar bem-estar, conforto e qualidade de vida todos os dias. Situado junto ao El Corte Inglés, ao Parque Eduardo VII e à Praça Marquês de Pombal, este apartamento beneficia de uma localização excecional, rodeado pelos melhores restaurantes, espaços culturais, comércio de referência e uma excelente rede de transportes. Encontra-se a dois minutos a pé do El Corte Inglés, do Parque Eduardo VII e da Praça Marquês de Pombal, a quatro minutos a pé da estação de metro Parque, a oito minutos de carro do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre, e a 15 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:99355

Uma residência contemporânea onde a luz, o espaço e o horizonte definem uma forma privilegiada de viver Lisboa. No coração da cidade, na Praça da Espanha, esta extraordinária Penthouse combina a privacidade de uma residência exclusiva com a energia cosmopolita de uma localização central. A luz natural é uma das características mais marcantes desta propriedade. As grandes janelas e a relação fluida entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra a casa ao longo do dia, criando uma atmosfera elegante, luminosa e acolhedora. Com 3 suites, incluindo uma master suite com walk-in closet, a residência foi concebida para proporcionar conforto e privacidade. Duas das suites beneficiam ainda de acesso a terraços privativos, acrescentando uma dimensão de exclusividade pouco habitual numa localização tão central. A área social desenvolve-se num elegante open space, com a sala a prolongar-se para uma varanda e cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, marcada por uma grande janela envidraçadas que valoriza a entrada de luz e a ligação visual com a cidade. Os interiores incluem pavimento em madeira de elevada qualidade, armários feitos por arquiteto, ar condicionado em todas as divisões e uma generosa lavandaria, respondendo às exigências de uma vida contemporânea e confortável. É, contudo, no exterior que esta Penthouse encontra uma das suas maiores expressões de exclusividade. O amplo terraço privativo, com vistas totalmente desimpedidas sobre Lisboa e Monsanto, oferece algo cada vez mais raro na cidade: espaço, horizonte e liberdade. Mais do que um simples terraço, é uma extensão natural da residência uma verdadeira tela em branco que poderá ser personalizada através de elementos amovíveis, criando diferentes ambientes de acordo com o seu estilo de vida. Uma sofisticada zona lounge para receber amigos ao final da tarde. Um espaço de dining ao ar livre. Um jardim urbano. Uma zona de relaxamento ou simplesmente o seu lugar preferido para começar ou terminar o dia com Lisboa como cenário. Aqui, o exterior não é apenas uma extensão da casa. É parte integrante da experiência de viver. O edifício dispõe ainda de dois elevadores e porteiro durante o dia, acrescentando conforto, segurança e conveniência à experiência residencial. Uma casa para quem não procura apenas uma localização em Lisboa, mas uma determinada forma de viver. Localizada nas proximidades da Praça de Espanha, esta Penthouse oferece uma combinação particularmente privilegiada entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com comércio, restaurantes, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários nas proximidades, permite viver Lisboa de forma prática e cosmopolita, mantendo, dentro de casa, uma sensação de privacidade e amplitude pouco comum numa localização central. A apenas 10 minutos a pé do El Corte Inglés e da Fundação Calouste Gulbenkian, a 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a cerca de 30 minutos de Cascais, com fácil acesso às principais vias rodoviárias. Lisboa aos seus pés. Monsanto no horizonte. E um terraço para criar à sua medida. #ref:PV_DÚP_84

Localizada num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, Campo de Ourique, esta moradia de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira joia urbana, com projeto de arquitetura aprovado para remodelação de uma Moradia T5. O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos, e pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. Descubra uma oportunidade única em Campo de Ourique, um dos bairros mais desejados de Lisboa. Esta moradia T5 de 4 pisos, situada na Rua Saraiva de Carvalho, espera por si com um projeto de arquitetura aprovado que promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto de Reabilitação da moradia: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas, com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior, além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em espaço aberto, um lavabo social, e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, num pátio privativo de 57 m². Este espaço promete ser um oásis de tranquilidade e uma continuação elegante das áreas sociais da casa. Piso 2: Este piso é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes, assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições, de onde se pode apreciar uma vista panorâmica até ao rio Tejo e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m², inclui um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, para a remodelação da edificação existente numa Moradia T5. Esta remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,52 m². O projeto inclui a construção de um elevador de serviço para todos os pisos. Trata-se de uma oportunidade única para moldar um lar de sonho numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa. Campo de Ourique Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, encontra-se próximo de tudo o necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e Zonas Verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as diversas opções gastronómicas no ’Food Market’ e assistir a música ao vivo nos fins de semana. Riqueza histórica e cultural com a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, etc.; Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o ’Coelho da Rocha’, Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas; Comércio: Ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado; Saúde: Ao lado e em construção encontra-se a moderna Unidade de Saúde Familiar de Campo de Ourique; Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e, adicionalmente, a futura estação de metro da Estrela, planeada para o 4º trimestre de 2024, promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Aproveite esta oportunidade única de investir e dar um toque pessoal à sua futura residência, localizada na Rua Saraiva de Carvalho 136A. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos. #ref:1207-2705-SAP

Aqui, dentro da cidade, é possível ouvir os pássaros a romper o silêncio e desfrutar da tranquilidade nos espaços exteriores do edifício. Um pequeno condomínio, com apenas 6 fracções, permite em simultâneo uma elevada privacidade e uma boa familiaridade entre os seus moradores. As fracções têm espaços exteriores privativos, além da zona ajardinada comum. Existe também um amplo espaço multiusos que pode ser transformado em zona de lazer e convívio, ginásio ou algo que os condóminos apreciem. Todos os apartamentos possuem arrecadação e 2 lugares de estacionamento, além de uma zona comum para bicicletas e motos. O edifício tem óptimas acessibilidades rodoviárias, abrangente rede de transportes, está apenas a 5 minutos a pé da estação de metropolitano da Ameixoeira e existe rede de autocarros nas imediações. Próximo à futura ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira e Lumiar ao Campo Grande, permite deslocações saudáveis e amigas do ambiente, em segurança. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome e acesso fácil a uma vasta zona comercial. Edifício moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente. Destacamos apenas algumas particularidades dos seus acabamentos: Porta de segurança. Cozinha totalmente equipada. Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado. Estores eléctricos. Aspiração central. Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor. Chão radiante elétrico em casas de banho. Ventilação forçada nas casas de banho com extractor. Esta é uma oportunidade única de usufruir da cidade com a tranquilidade do campo. Esperamos por si; marque a sua visita. #ref:APA_18 (2) (2)