Casas e apartamentos para venda novos em Maia, Porto

Moradia T3 Nova com escritório, no centro da cidade em fase final de construção, localizada a 1km da estação de Metro Fórum Maia. Tipologia T3, com dois quartos suite e um normal com casa de banho dedicada ao quarto, escritório com luz natural ao nível da cave. Acabamentos de qualidade superior, excelente comportamento térmico e acústico, garagem fechada para 2 carros mais dois lugares de aparcamento cobertos. Constituída por: Cave : Escritório 28m2; Lavandaria 6,10m2; Hall 10,70m2; Garagem 33,80m2. Rés chão: sala 54m2; Cozinha/copa 25m2;Wc serviço 5,10m2; Hall 4,20m2. 1º piso: Suite principal 27,30m2 com wc de 7,20m2; Suite secundária 17,70m2 com wc de 5,70m2; Quarto 16,60m2; Wc partilhado 5,20m2; Hall 6,80m2; Varanda poente 7,90m2; Varanda nascente 6,80m2. Equipamentos/acabamentos: VMC ( ventilação mecânica controlada, para renovação da qualidade do ar interior ) CCTV ( sistema de video-vigilância ) Alarme Ar condicionado Aspiração central Cozinha com ilha completamente equipada com electrodomésticos Bosch Estores eléctricos em alumínio com corte térmico Bomba de calor para AQS Portões automatizados Caixilharia dupla com vidro duplo e corte térmico Carpintaria interior lacada a branco com portas até ao tecto Pavimento flutuante vinilico à cor de carvalho Pré instalação de painéis fotovoltaico Prazo previsto para conclusão de obra Setembro de 2026 Prazo previsto para escritura Outubro de 2026 Agende a sua visita... #ref:11-881A

Apresentamos este apartamento T0+1, que integra este novo empreendimento residencial localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, Maia - um projeto contemporâneo, exclusivo e funcional, composto por apenas 9 frações, pensado para quem procura conforto, eficiência energética, localização estratégica e valorização segura do investimento. Esta fração corresponde a um moderno apartamento T0+1 situado ao nível do primeiro andar, cuidadosamente desenhado para oferecer uma vivência prática, confortável e com excelente aproveitamento do espaço. Com 37,60 m² de área de construção, o apartamento apresenta uma organização interior inteligente, permitindo uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, característica diferenciadora relativamente aos tradicionais T0. O imóvel integra: - Sala e kitchenette em ambiente moderno e funcional; - Zona de quarto independente (+1), proporcionando maior privacidade e conforto; - Instalação sanitária completa; - Varanda; - Lugar de estacionamento privativo no logradouro do edifício. Ao nível construtivo e de eficiência energética, o empreendimento foi desenvolvido segundo padrões modernos de conforto e sustentabilidade, destacando-se por: - Classe Energética A; - Sistema multisplit reversível para aquecimento e arrefecimento ambiente; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; - Isolamento térmico exterior em sistema ETICS; - Excelente desempenho térmico e acústico; - Elevada eficiência energética e redução dos custos de utilização. O edifício distingue-se ainda pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e imagem urbana elegante, criando um ambiente moderno e exclusivo numa zona em constante valorização. - Localização estratégica com elevado potencial de valorização Um dos maiores pontos fortes deste empreendimento é, sem dúvida, a sua localização. Situado numa zona privilegiada entre Maia e Porto, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, dois dos principais centros de atividade, mobilidade e procura habitacional da Área Metropolitana do Porto. Esta proximidade representa uma enorme mais-valia, tanto para habitação própria como para investimento, uma vez que garante: Elevada procura no mercado de arrendamento; Forte potencial de rentabilidade; Maior estabilidade e valorização do ativo imobiliário ao longo do tempo; Facilidade futura de revenda. A zona é especialmente procurada por: - Estudantes universitários; - Jovens profissionais; - Médicos, enfermeiros e profissionais ligados ao Hospital de São João; - Pessoas que procuram viver perto do Porto, mas com melhores acessibilidades e maior tranquilidade residencial. Além disso, o empreendimento beneficia de: - Rápidos acessos à Circunvalação, Via Norte e A3; - Transportes públicos nas proximidades; - Comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços; - Ligação rápida ao centro do Porto e principais polos empresariais. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com forte capacidade de arrendamento e potencial de valorização futura, mas também para quem pretende adquirir uma primeira habitação moderna, eficiente e muito bem localizada. Empreendimento com conclusão prevista para o último trimestre de 2026. Invista numa localização com procura consistente, forte dinâmica urbana e elevado potencial de crescimento. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTMO189

Apartamento T3 novo com varanda, de duas frentes Sul / Nascente, garagem fechada para 2 viaturas, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884D