Casas e Moradias para venda T4+ em Ovar, Aveiro

Fantástica moradia de 4 frentes em Esmoriz, a 400 metros da praia, excelente qualidade de construção, muita luz natural, espaço exterior para momentos de convívio com família e amigos, numa zona tranquila, próximo da natureza e ao mesmo tempo perto de todo tipo de comércio e serviços. A moradia está inserida num lote de terreno de 463 m2 e uma área bruta de construção de 376 m2. Está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, muita luz natural com varanda e acesso a jardim; - Hall de acesso de acesso a todas as divisões; - Escritório/quarto com janela e porta com acesso a varanda e jardim; - WC de serviço com base de duche, 2 lavatórios e luz natural; - Fantástica cozinha totalmente equipada com muita luz natural, acesso ao jardim e a churrasqueira. 1ª Piso: - Escadaria de acesso ao 1º piso com vitral que lhe confere muita luz natural; - Hall; - Uma extraordinária suíte com ar condicionado, acesso a varanda, com closet em madeira maciça e WC completo com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural; - Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado; - Um mais um com luz natural e com acesso a um sótão; - Um espaçoso WC com banheira de hidromassagem, 2 lavatórios e luz natural. Cave: - Um enorme salão com luz natural e acesso ao jardim; - Um WC completo com base de duche e também ele com luz natural; - Uma lavandaria; - Uns arrumos. No exterior: Jardim em toda a volta da casa; Garagem para carro, mota e ainda arrumos; Churrasqueira com uma sala para refeições e convívio; Espaço para piscina. Este imóvel dispõe ainda de: - Piso em madeira maciça - Portas interiores me madeira maciça; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Portadas; - Ventilação mecânica que faz a renovação automática do ar em todas as divisões (VMC); - Ar condicionado nos quartos; - Aquecimento central em toda a casa; - Painéis solares; - Teto falso com focos embutidos; - Sistema de som em toda a casa; - Vídeo porteiro; - Aspiração central; - Intercomunicador. - Piso exterior em granito e calçada portuguesa. Não perca esta oportunidade! A Morada360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus desejos e sonhos. Você é a nossa prioridade! Entre em contacto connosco! #ref:HAB_6

Se procura uma moradia em Maceda, Ovar, com espaço exterior, garagem e uma localização central, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Esta moradia T4 apresenta 132 m² de área útil e 192 m² de área bruta, estando implantada num terreno com aproximadamente 600 m². Um dos grandes diferenciais da propriedade é precisamente o seu espaço exterior. A moradia dispõe de jardim, terraço e terreno, oferecendo diferentes possibilidades para quem valoriza áreas exteriores e pretende criar um espaço de lazer, jardim familiar ou zona de cultivo. A propriedade conta ainda com uma garagem de aproximadamente 40 m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação, e um anexo com cerca de 20 m², que poderá ter diferentes utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sua localização central em Maceda é outro dos seus principais atributos com bastante proximidade ao pinhal e à praia de Maceda onde poderá usufruir da natureza em pleno. Pelas suas características, esta propriedade poderá ser adequada para famílias que procuram uma casa com espaço exterior, mas também para quem procura um imóvel com potencial de valorização e investimento. A proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, aliada aos bons acessos rodoviários, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de ter no dia a dia tudo o que necessita por perto. A localização permite ainda uma ligação rápida a Ovar, Espinho, Santa Maria da Feira e principais vias de acesso, tornando esta moradia interessante tanto para residência permanente como para investimento. Uma propriedade com espaço, garagem e exterior, numa localização central e com várias possibilidades de utilização. Contacte a Vision Gold para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:VG-174

Excelente moradia T4 com anexo independente e amplos espaços de lazer - São João de Ovar. Descubra esta magnífica e surpreendente moradia T4, implantada num terreno com 900 m², situada numa zona residencial muito tranquila, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Desenvolvendo-se essencialmente no piso térreo, esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e irrepreensível estado de conservação. A área privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Dispõe ainda de três casas de banho, oferecendo toda a comodidade para a família e convidados. A ampla cozinha, funcional e muito luminosa, oferece uma excecional capacidade de arrumação, tornando-se o espaço ideal para quem aprecia cozinhar e conviver. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a habitação está equipada com aquecimento central e ar condicionado. A comunicação dos espaços interiores e o exterior é muito funcional. No piso superior encontra-se um espaço inteiramente dedicado ao lazer e ao convívio. A madeira, elemento predominante, cria um ambiente acolhedor e distinto, onde poderá desfrutar de uma elegante sala de estar, uma sala de cinema, uma zona de snooker e um bar, proporcionando momentos únicos com família e amigos. Conta ainda com um escritório/quarto. Como complemento, a propriedade dispõe de um excelente anexo independente, convertido numa moradia T1 com potencial para T2, composto por quarto, cozinha de grandes dimensões, lavandaria/arrumos e zona de churrasqueira. Uma solução perfeita para receber familiares, hóspedes ou até para rentabilização. No exterior, os jardins e as diversas zonas de estar envolvem toda a moradia e convidam a momentos de descanso, leitura ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade envolvente e da excelente exposição solar. Uma propriedade rara, onde a qualidade de construção, a funcionalidade dos espaços e a serenidade da localização se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Cidades do Porto e Aveiro a 30 min Estação de comboios a 3 km Acesso à autoestrada a 4 km #ref: 976058

Apresento-lhe uma moradia unifamiliar de linhas contemporâneas, desenvolvida num único piso, com um projeto premiado do Arquitecto Alberto Simões, pensado para integrar a construção no ambiente envolvente, respeitando o espaço e valorizando a funcionalidade. Esta casa conta com duas suites, dois quartos, um escritório e mais dois wc, privilegia a luz natural e a ligação entre interior e exterior através de amplas superfícies envidraçadas, interrompidas apenas por elegantes perfis de aço e madeira. Todos os compartimentos beneficiam de acesso direto ao exterior, criando uma fluidez harmoniosa entre os espaços. Características principais: . Arquitetura minimalista com forte presença de madeira, vidro e aço . Materiais nobres: Bétula nas carpintarias e Azfélia no pavimento . Piso radiante . Excelente isolamento térmico e acústico com janelas de vidro duplo, painéis solares . Sistema de domótica avançado para maior conforto e controlo . Excelente exposição solar . Cozinha equipada e mobilada e som ambiente em toda a casa . Sistema de aspiração central, aquecimento central, recuperador de calor e ar condicionado . Armários embutidos . Sistema de Videovigilância e alarme . Poço, furo, sistema de rega automática, portões eléctricos, garagem fechada . Lavandaria e arrumos . Terraço . Acesso a pessoas com mobilidade reduzida No exterior, a propriedade oferece uma ampla área ajardinada, piscina, wc, zona de churrasco, garagem, lavandaria, arrumos e horta tudo integrado de forma discreta e funcional. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, independente, energéticamente eficiente e com uma arquitetura diferenciadora. Agende a sua visita comigo - (telefone) Ovar centro - 5 minutos Acessos A29 - 2 minutos Porto - 35 minutos Aveiro - 30 minutos #ref: 145479

Moradia T4 com jardim e piscina, situada na margem da Ria de Aveiro a 5 minutos da praia, da Marina e do Clube Náutico de Ovar, a 10 minutos de Ovar, a poucos minutos do nó de acesso à A29 e a 45 minutos do Porto, em zona com vista para a Ria, rodeada de beleza natural está situada junto da reserva Natural de S. Jacinto. Esta moradia com 258m2 de área bruta privativa inserida num lote de terreno com 1500m2, é composta por uma casa principal, com vários espaços ajardinados com lago e 2 pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo, encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar com recuperador de calor, acesso direto ao jardim e à piscina, casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, cozinha com ilha totalmente equipada e escadas de acesso ao piso superior. O 1º piso conta com 2 suítes com 2 frentes, vista para o jardim, piscina e ria. Na zona dependente encontra-se a garagem, zona de lavandaria com armários embutidos, cozinha totalmente equipada, garrafeira, e salão de jantar também com recuperador de calor, casa de banho de serviço com acesso direto à zona de jardim e piscinas. Características: - Quatro frentes - Cozinhas totalmente equipadas - Recuperadores de calor - Roupeiros embutidos - Cortinas elétricas - Louças sanitárias Porcelanosa - Jacúzi - Sauna - Banho turco - Piscina exterior aquecida - Piscina interior aquecida - Balneário de apoio às piscinas - Ginásio - Jardins - Terraço - Lavandaria - Garagem para dois carros - Sistema de domótica - Aquecimento central - Painéis solares - Portões elétricos Portugal foi eleito ’Melhor Destino da Europa’ nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-030896

Moradia T4 na Praia do Furadouro - a poucos metros do mar Moradia de 2019, com 3 frentes, onde o conforto e modernidade e a proximidade da praia se unem na perfeição. Características principais: - rés chão e 1o andar - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e outro quarto também com closet - 3 casas de banho - todos os quartos do piso superior com varanda - aquecimento central -sistema de video vigilancia e alarme No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver bons momentos: - piscina - jardim com relva sintética - churrasqueira -lavandaria - garagem para duas viaturas Localizada na Praia do Furadouro. a poucos metros do mar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida junto á praia - ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041472-1

Moradia T4 com Piscina em Zona Nobre de Ovar Apresentamos esta fantástica moradia T4 inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Ovar, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se conjugam de forma harmoniosa. Com 4 quartos sendo dois deles suite Piso Principal Cozinha funcional e luminosa Sala de estar e jantar ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado WC de apoio Hall de entrada generoso Escritório de grandes dimensões Zona Privativa Dois quartos amplos WC completo de apoio Magnífica suíte no piso superior, composta por: Sala privada Closet WC completo com banheira e base de duche italiana Acesso a terraço exclusivo com vista privilegiada sobre a piscina Cave Quarto adicional WC completo Despensa Sala de cinema Ginásio com acesso ao exterior (jardim de inverno) Exterior Piscina fabulosa com balneários de apoio Jardim relvado com árvores de fruto Garagem fechada Características Técnicas Revestimento exterior em capoto Painéis solares e painéis fotovoltaicos Ar condicionado em todas as divisões A moradia necessita apenas de uma pintura geral para atingir todo o seu potencial, sendo já uma propriedade de elevado padrão, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e exclusividade. Uma oportunidade única numa localização premium. Agende hoje mesmo a sua visita!... #ref: 816318

Moradia T5, localizada junto ao centro da cidade de Ovar, com uma simbiose perfeita entre a arquitetura e o meio envolvente. O espaço perfeito para dar o máximo conforto, comodidade e segurança à sua família. A moradia encontra-se num estado irrepreensível. Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Aqui pode viver de forma calma e tranquila, onde pode relaxar após um dia de trabalho, mesmo no centro da cidade. Moradia composta por R/C , Andar e Sótão. R/c composto por: Hall de entrada. Quarto com roupeiro embutido. Cozinha toda equipada e mobilada. Sala de estar e jantar. Casa de banho completa. Escadas acesso primeiro piso. Arrumos/Despensa Acesso ao espaço exterior. O piso 1 é composto por: Escadas de acesso. Hall de distribuição. 4 quartos com roupeiros embutidos. Duas casa de banho completas. Suite. Varanda. Sótão : Quarto amplo com roupeiro embutido. Casa de banho. Terraço. A moradia dispõe de: Garagem para 2 carros Blackouts elétricos. Vidros duplos. Ar condicionado. Aquecimento central. Tetos falsos. Focos embutidos. Anexo com arrumos. Aspiração central. Alpendre. Toalheiros aquecidos. Despensa. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Hospital. Escolas. Continente. Praias. Farmácias. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Restaurantes. Imóvel com localização sublime. Aqui desfruta de toda a comodidade face à proximidade de todos os serviços na envolvente. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-o seu. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1160328/26OV

Esta Moradia T11, localizada em Cortegaça, encontra-se pronta a habitar e é composta por duas propriedades distintas, representando uma excelente oportunidade para habitação multifamiliar, investimento ou exploração turística. A Propriedade 1 é uma moradia trifamiliar, distribuída por três pisos independentes, todos com jardim e anexos: Piso -1: T3 com uma casa de banho completa e uma de serviço, sala, cozinha, jardim e anexo. Esta unidade possui licença de Alojamento Local (AL), a qual poderá ou não ser mantida, dependendo do enquadramento legal aplicável à data da transmissão. Piso 0: T4 com uma casa de banho completa e uma de serviço, sala, cozinha e anexo. Piso 1: T4 com uma casa de banho completa e uma de serviço, sala, cozinha e anexo. No total, o conjunto dispõe de 11 quartos, três cozinhas, três salas, seis instalações sanitárias (três completas e três de serviço) e varandas, beneficiando de orientação solar em todas as frentes, proximidade à praia e vista mar. A Propriedade 2 corresponde a terreno adicional, integrando uma área global de 1.820 m², ampliando o potencial de valorização e utilização do imóvel. O exterior conta ainda com jardim, terraço, anexos, garagem e estacionamento exterior. Ano de construção: 1950 Área total do terreno: 1.820 m² Localização e acessos: · Próxima da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Zona residencial tranquila Comércio e serviços: · Comércio local nas proximidades · Restaurantes e serviços essenciais · Equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Jardim e terraço · Potencial para habitação multifamiliar ou investimento · Envolvente costeira Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado Classe Energética: E Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:051/26

Imóvel com características únicas, ideal para quem privilegia um estilo de vida onde a localização é o mais importante. Aqui pode viver de forma calma e tranquila, onde a natureza e a envolvente permitem relaxar de um dia de trabalho. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Quinta/Moradia T4 localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Ovar, 10 minutos da praia e proximidade a todos os serviços e a rápidos acessos, rodeados de tudo o que o quotidiano exige. Encontra-se num excelente estado de conservação e com linhas intemporais. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida e com áreas de arrumação criadas para satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. Tem ainda a possibilidade de aproveitar este magnífico espaço para criar um alojamento local diferenciador em todo o município. A Quinta/Moradia é composta por: Casa principal: Cozinha. Sala de estar com sala de jantar. Casa de banho. Dois Quartos. Acesso ao exterior. Casa secundária: Sala de estar. Casa de banho. Dois Quartos. Acesso ao exterior. Anexos: Salão de festas. Sala de refeições. Salão de jogos. Casas de banho completas. Cozinha. Churrasqueira. Exterior: Garagem fechada. Piscinas. Coreto. Jardim. Terraço. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Pingo doce. Mercadona. Intermarché. Continente. Farmácias. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1160268A/24 OV

Moradia T4, localizada em pleno coração da cidade de Ovar, com uma simbiose perfeita entre a arquitetura e o meio envolvente. O espaço perfeito para dar o máximo conforto, comodidade e segurança à sua família. Localizada no coração da cidade com todos os serviços de utilidade à porta. Acessos sublimes a todas as vias que ligam o país, rodeada de tudo o que o quotidiano exige, bem como excelentes acessos às principais vias que ligam à praia e à Ria. Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Aqui pode viver de forma calma e tranquila, onde pode relaxar após um dia de trabalho, mesmo no centro da cidade. A moradia é composta por: Rés do chão: Hall de entrada e corredor de acesso. Sala de estar. Sala de jantar. .Cozinha. .Despensa. .Quarto de Banho. Escada de acesso ao piso superior. Acesso ao exterior. Primeiro andar: Quatro Quartos. Casa de banho completa. Escritório. Acesso ao terraço. Exterior: Excelente Jardim. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Escolas. Farmácias. Bancos. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Centro Histórico da Cidade. Restaurantes. Transportes (autocarros e táxis). Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1160310/25OV

Moradia para restauro em Maceda, Ovar. Imóvel com enorme potencial, inserido em terreno com 3.500 m², excelente frente e viabilidade construtiva. A propriedade conta com moradia principal, garagem, anexos, currais e poço, ideal para projeto de habitação própria, investimento ou reabilitação. Composição: Salão amplo no rés do chão Lindíssimas escadas em madeira Hall de acesso aos quartos 4 quartos 2 salas Cozinha Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento. Agende a sua visita!... #ref: 922751

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida nesta exclusiva Moradia Isolada T4, situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Praia do Furadouro Urbanização Pinhal do Furadouro, um condomínio privado que oferece piscina e campos de ténis/basquetebol, ideal para quem valoriza tranquilidade e lazer. A apenas 800 metros da praia e a escassos minutos do centro de Ovar, esta localização privilegiada combina a serenidade da natureza com excelentes acessos à A1 e A29, permitindo rápidas ligações ao Grande Porto e a Aveiro. Implantada num generoso lote de 1.339 m², esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Com 285 m² de área bruta de construção, foi pensada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. No rés do chão, encontra: - Uma elegante sala comum com excelentes áreas e abundante luz natural; - Uma cozinha funcional: - Uma casa de banho de serviço; - Uma confortável suíte com banheira; - Uma lavandaria; - Uma garagem para 2 carros. No primeiro piso, a zona privada oferece: - Uma magnífica suíte com poliban; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa, garantindo espaço e comodidade para toda a família. No exterior, deixe-se envolver pelo charme do amplo jardim, cuidadosamente distribuído em diferentes zonas de lazer, perfeitas para momentos de convívio, descanso ou para criar a piscina dos seus sonhos. Uma oportunidade única para viver com exclusividade junto ao mar, numa moradia onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se unem na perfeição. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar os seus melhores momentos! #ref:UNU.I.1327.20562

Esmoriz Dunes Villas - Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026 Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto: Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul Caixilharia com vidro duplo Estores térmicos elétricos Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante no rés do chão e casas de banho Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades: Praia de Esmoriz - 1 minuto a pé Restaurantes e pastelarias - 2 a 5 minutos a pé Supermercados e comércio - 3 minutos de carro Centro de Espinho - 10 minutos de carro Cidade do Porto - 25 minutos de carro Aveiro - 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-142

Esmoriz Dunes Villas - Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026 Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto: Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul Caixilharia com vidro duplo Estores térmicos elétricos Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante no rés do chão e casas de banho Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades: Praia de Esmoriz - 1 minuto a pé Restaurantes e pastelarias - 2 a 5 minutos a pé Supermercados e comércio - 3 minutos de carro Centro de Espinho - 10 minutos de carro Cidade do Porto - 25 minutos de carro Aveiro - 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-141

Esmoriz Dunes Villas - Exclusividade e Sofisticação a 50 metros do mar Apresentamos o Esmoriz Dunes Villas, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias T4 de luxo, atualmente em construção, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização privilegiada, a escassos passos da praia de Esmoriz ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar. Conclusão prevista: setembro 2026 Condições especiais de financiamento: - Primeiros 24meses isento de juros; - Avaliação bancária gratuita Cada moradia desenvolve-se de forma harmoniosa e funcional. No rés do chão, encontra uma zona social ampla e luminosa, com cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim orientado a sul perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com hall de entrada, casa de banho de serviço, garagem fechada e lugar de aparcamento. No primeiro piso, a zona privada oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo um com terraço, e duas casas de banho completas de apoio, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Destacam-se pelos elevados padrões de qualidade e conforto: Exposição solar Norte/Sul, zona exterior voltada a sul Caixilharia com vidro duplo Estores térmicos elétricos Ar condicionado em todas as divisões Piso radiante no rés do chão e casas de banho Cozinha totalmente equipada Localização e Proximidades: Praia de Esmoriz - 1 minuto a pé Restaurantes e pastelarias - 2 a 5 minutos a pé Supermercados e comércio - 3 minutos de carro Centro de Espinho - 10 minutos de carro Cidade do Porto - 25 minutos de carro Aveiro - 35 minutos de carro Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, numa localização de excelência, com possibilidade de acompanhar a fase final de construção. Esmoriz Dunes Villas onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-143

MORADIA T6 DE LUXO | 623 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA | PISCINA | LOTE 2.132 M² | ESMORIZ Exclusividade, espaço e privacidade a poucos minutos da praia. Num dos enquadramentos residenciais mais privilegiados de Esmoriz, no Pinhal D’Aberta, encontra-se esta extraordinária moradia T6, implantada num generoso lote de 2.132 m² , 722m² de área bruta de construção e com 623 m² de área bruta privativa. Uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, onde a arquitetura, a amplitude dos espaços e a envolvente verde se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. Desde a entrada, destaca-se a impressionante dimensão das áreas sociais, com espaços amplos, sofisticados e inundados de luz natural. Uma sala de estar e jantar de grande dimensão, com uma extraordinária relação com o exterior. As grandes superfícies envidraçadas, que ocupam praticamente toda a fachada voltada para o jardim, permitem que a luz natural percorra os espaços interiores e criam uma ligação permanente entre a casa e a natureza. O resultado é uma vivência particularmente agradável: interior e exterior parecem fundir-se num único espaço, permitindo desfrutar do jardim e da piscina a partir das principais áreas da casa. Os pavimentos de grandes dimensões, os tetos com iluminação embutida, a amplitude dos ambientes e a cuidada composição dos espaços conferem à propriedade uma imagem contemporânea, elegante e sofisticada. UM EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR No exterior encontra-se um dos grandes trunfos desta propriedade. O lote de 2.132 m² permite desfrutar de amplos jardins, perfeitamente integrados num ambiente verde, tranquilo e reservado. A piscina, rodeada pelo jardim e por zonas de circulação e lazer, cria um verdadeiro espaço privado de bem-estar, ideal para os dias de verão, refeições ao ar livre, momentos em família ou para receber convidados. A dimensão do terreno proporciona ainda uma sensação de privacidade e exclusividade pouco comum numa localização tão próxima do mar. CONFORTO E VERSATILIDADE Com seis quartos, esta moradia oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para uma família numerosa, seja para quem procura uma residência onde possa receber familiares e amigos com todo o conforto. A dimensão dos espaços permite igualmente criar diferentes ambientes de lazer, trabalho ou convívio, adaptando a propriedade às necessidades de uma vida contemporânea. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para vários veículos, complementada por espaço de estacionamento no interior do lote. VIVER ENTRE O MAR E A NATUREZA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Situada a cerca de 550 metros da praia e muito próxima da Barrinha de Esmoriz, permitindo usufruir diariamente da proximidade do Atlântico e de uma das zonas naturais mais características da região. É uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma moradia rodeada de natureza com excelentes acessibilidades. Esmoriz encontra-se a cerca de 30 km do Porto, permitindo chegar rapidamente à cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, enquanto Aveiro fica aproximadamente a 48 km por estrada, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma residência entre estas duas cidades. UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE ESPECIAL 623 m² de área bruta privativa 2.132 m² de lote 6 quartos Piscina Jardins de grandes dimensões Garagem para vários veículos A cerca de 550 m da praia Próxima da Barrinha de Esmoriz Cerca de 30 km do Porto Cerca de 48 km de Aveiro Uma moradia onde a luz, a arquitetura, o espaço e a natureza se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Mais do que uma moradia de luxo, uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541122-166

Propriedade com duas moradias e terreno de 3.639 m² em Cortegaça Uma propriedade singular, com duas habitações, amplos espaços exteriores e várias possibilidades de utilização, numa localização privilegiada entre o campo e o mar. Totalmente murada e implantada num terreno com 3.639 m², esta propriedade proporciona privacidade, tranquilidade e uma versatilidade difícil de encontrar. É uma excelente solução para uma família numerosa ou multigeracional, para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional ou para quem procura beneficiar do potencial de rentabilização da segunda moradia. Distribuída por dois pisos, a moradia principal oferece espaços amplos, luminosos e funcionais. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha integrada numa generosa zona social em open space, um hall de entrada aberto para a sala de estar, uma sala de jantar independente, um escritório e uma casa de banho. No piso superior existem duas suites, ambas com casa de banho completa, e dois quartos adicionais. Uma das suites dispõe de um espaçoso quarto de vestir que, pela sua dimensão e configuração, poderá também ser utilizado como quarto independente. A varanda deste piso oferece uma agradável vista para o mar. Como apoio à moradia principal, existe ainda um anexo com lavandaria e churrasqueira, ideal para refeições e convívios no exterior. A segunda habitação permite uma utilização autónoma e é composta por uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho completas e sala e cozinha em open space. A sala comunica com uma agradável marquise envidraçada, proporcionando uma zona luminosa e protegida para desfrutar durante todo o ano. Através da marquise acede-se a um escritório, criando uma área reservada para trabalho ou estudo. Esta habitação dispõe também de uma pequena lavandaria exterior e de uma sala/atelier com diferentes possibilidades de utilização. A sua configuração torna-a especialmente adequada para acolher familiares ou visitas com maior privacidade, criar uma zona independente para outra geração ou desenvolver uma solução de rendimento complementar. No terreno existe ainda uma oficina/atelier independente, equipada com casa de banho de serviço. Este espaço poderá manter a utilização atual ou ser adaptado a estúdio criativo, área profissional, zona de lazer ou apoio às habitações. No total, a propriedade oferece: - Seis quartos efetivos, três dos quais em suite; - Possibilidade de criar um sétimo quarto; - Dois escritórios; - Duas cozinhas; - Seis casas de banho, incluindo a casa de banho de serviço; - Marquise envidraçada; - Sala/atelier e oficina/atelier independente; - Duas lavandarias; - Churrasqueira; - Diferentes espaços de arrumação e apoio. O terreno, amplo, plano e ajardinado, permite criar diferentes ambientes exteriores e usufruir de um contacto permanente com a natureza. Inclui um pomar diversificado, com pereiras, laranjeiras, tangerineira, diospireiro, macieira, ameixoeira, limoeiro e uma ramada de kiwis. A propriedade conta igualmente com uma piscina desmontável e dispõe de espaço para desenvolver novas zonas de jardim, lazer ou cultivo. A conjugação das duas habitações, do terreno e dos vários espaços complementares abre diferentes possibilidades: - Habitação para família numerosa ou multigeracional; - Residência principal com rentabilização da segunda moradia; - Habitação com escritório, atelier ou espaço profissional; - Alojamento local ou turismo de natureza; - Retiros, workshops e experiências de bem-estar. Situada em Cortegaça, concelho de Ovar, beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica: - Praia de Cortegaça a aproximadamente 4,3 km, cerca de 8 minutos de carro; - A cerca de 2 minutos do acesso #ref:00668FR

Moradia T5 restaurada em Esmoriz! Se procura espaço, conforto e charme, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Composta por amplas divisões e inserida numa zona tranquila, esta moradia combina a traça tradicional com uma renovação pensada para proporcionar maior conforto no dia a dia. Garagem Terreno Excelente exposição solar A apenas 3 km da praia Ideal para quem valoriza tranquilidade, áreas exteriores e proximidade ao mar. A Sua Casa Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060931