Casas e apartamentos para venda em Ovar, Aveiro, até 6.000.000 €, página 5

Entre o mar e a Ria Moradia T4 no Furadouro Entre a tranquilidade da Ria de Aveiro e a proximidade do Atlântico, esta moradia T4 combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos principais serviços. Situada numa zona residencial de moradias unifamiliares, encontra-se a apenas a 1 km da Praia do Furadouro e da Ria de Aveiro, beneficiando de uma localização que conjuga a tranquilidade residencial com a proximidade das zonas comercial e escolar e o fácil acesso às principais vias rodoviárias. Implantada num lote de 589 m², a moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de duas frentes, com acessos por ruas distintas. A fachada principal, orientada a norte, encontra-se voltada para a Avenida do Emigrante, enquanto a frente sul dispõe de entrada para viaturas e acesso pedonal pela Rua Dr. António Luís Gomes, uma rua transversal à avenida e menos movimentada. A habitação é vendida totalmente mobilada e equipada, proporcionando a comodidade de uma casa pronta a habitar. No interior, o conforto está assegurado ao longo de todo o ano, através de aquecimento central a gás, dois recuperadores de calor a pellets e uma lareira com recuperador de calor na copa. Dispõe ainda de ar condicionado na sala e na zona da cozinha/copa. No exterior, o jardim envolve a moradia e oferece um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A sua manutenção é facilitada por um sistema de rega automática, com motor e bomba com apenas três anos. Uma moradia que alia espaço, conforto e funcionalidade a uma localização estratégica, próxima da praia, da Ria, do comércio, das escolas e dos principais acessos rodoviários. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:438-Fu

Excelente Apartamento T1 Duplex Mobilado no Furadouro - A Poucos Passos da Praia Descubra este fantástico apartamento T1 Duplex, com cerca de 75 m², localizado no Furadouro. Totalmente equipado e mobilado, é vendido com todo o mobiliário e equipamentos incluídos, estando pronto a receber os novos proprietários. Se procura uma habitação pronta a habitar, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento, este imóvel reúne todas as condições para uma excelente escolha. Destaques do imóvel: - Quarto confortável com casa de banho completa; - Sala ampla, luminosa e acolhedora; - WC de serviço; - Aquecimento central através de caldeira; - Situado no 2.º andar; - Zona tranquila, com facilidade de estacionamento. Com uma excelente localização, este apartamento proporciona todo o conforto e a qualidade de vida que o Furadouro oferece, permitindo desfrutar da proximidade da praia, da tranquilidade da zona e de todas as comodidades essenciais. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar ou investimento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041248-162

’T1 Novo | Garagem | Elevador | Cozinha Equipada | Esmoriz’ Apresentamos este T1 novo, situado no 1.º andar, com elevador e lugar de garagem, pensado para quem valoriza Conforto, Funcionalidade e Qualidade de Vida. Com uma excelente entrada de luz natural, o apartamento apresenta uma distribuição moderna e prática: - Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo máquina de lavar roupa e máquina de secar; - Quarto com ar condicionado Daikin, proporcionando conforto durante todo o ano; - Casa de banho completa; - Lugar de garagem - Sala de condominio com arrumos A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se perto de comércio, serviços, transportes e principais acessos, permitindo-lhe usufruir de toda a comodidade no dia a dia. Um apartamento novo, moderno e pronto para receber o seu novo proprietário. Se procura um imóvel para habitação própria, investimento ou uma segunda casa, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este T1 tem para oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade em Esmoriz! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881010-64

Moradia T3 como nova, com equipamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade, em São João de Ovar. Esta moradia destaca-se pelas comodidades que oferece, proporcionando um ambiente acolhedor e preparado para o dia a dia. No interior, dispõe de três quartos e de uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade. A pensar no conforto e na segurança, conta com vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos em toda a casa, sistema de alarme e vídeoporteiro. A aspiração central é outra das vantagens deste imóvel, tornando a limpeza mais prática e cómoda. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo preparar a habitação para uma climatização adaptada às suas necessidades. No exterior, encontra um jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, bem como espaços de arrumação adicionais. A garagem fechada completa esta moradia, oferecendo maior comodidade e segurança para o estacionamento. Localizada em São João de Ovar, esta propriedade beneficia da sua localização no concelho de Ovar, com acesso às diferentes infraestruturas e serviços disponíveis na região. Se procura uma moradia pronta a habitar, com equipamentos que facilitam o quotidiano e espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541144-237

Moradia T3 de arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto, situada a poucos minutos da praia. Características Principais Destaque para a arquitetura moderna de linhas rectas, com fachadas brancas pontuadas por elementos em madeira e xisto e painéis horizontais que conferem privacidade e sofisticação. Como luminosidade natural através de amplas janelas com estores horizontais que se estendem por toda a casa. Espaços Interiores O interior apresenta acabamentos de qualidade superior, com pavimento em madeira em toda a casa. O sistema de aquecimento central com piso radiante garante conforto térmico e aconchego em todas as estações. A sala de estar é ampla e luminosa, com pé-direito generoso e janelas de grandes dimensões. Conta com lareira moderna de design minimalista, ideal para momentos de convívio. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, armários em madeira de tom natural e bancadas em materiais nobres. O design funcional inclui uma ilha central com zona de refeições rápidas e iluminação LED integrada. Portas envidraçadas estabelecem ligação direta com o exterior. Zona Privada A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e janelas amplas. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa. Inclui também um escritório amplo As casas de banho modernas apresentam revestimentos contemporâneos, louças sanitárias suspensas, bases de duche amplas com portas de vidro e espelhos com iluminação. Os acabamentos incluem bancadas em materiais escuros contrastando com o branco predominante. Circulações e Detalhes As escadarias interiores, em madeira com design flutuante e corrimão em vidro, conectam os pisos de forma elegante. Os corredores amplos, com iluminação pontual, incluem soluções de arrumação integradas. Espaços Exteriores O acesso à propriedade faz-se por um corredor interno em calçada portuguesa ladeado por vegetação, conduzindo à entrada principal protegida por painéis verticais em madeira. O jardim é um verdadeiro refúgio, com relvado bem cuidado onde se destacam um majestoso pinheiro manso e uma oliveira. A área exterior inclui zonas pavimentadas com lajes cinzentas de grandes dimensões, criando pátios e terraços perfeitos para refeições ao ar livre. Um terraço amplo no piso superior oferece vistas desafogadas e varandim em vidro, ideal para desfrutar do exterior com privacidade. Comodidades Adicionais Garagem para dois automóveis Aquecimento central e piso radiante Acabamentos premium em toda a moradia Localização privilegiada a poucos minutos da praia Exposição solar excelente Jardim privado com árvores centenárias Aspiração central Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e sofisticado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057531

Moradia T3 em São João de Ovar, com terreno nas traseiras e uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma habitação com potencial e a conveniência de ter diversos serviços essenciais nas proximidades. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de cozinha, sala, despensa, três quartos, um deles com suite, e uma casa de banho de serviço. No exterior, conta com terreno nas traseiras e uma cozinha adicional por terminar, equipada com forno a lenha, que poderá ser adaptada às suas necessidades e preferências. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua envolvente, com uma ampla oferta de comércio e serviços a curta distância. Nas proximidades, encontra supermercados como o Intermarché, Pingo Doce, Mercadona e Continente, bem como o McDonald’s, farmácias, serviços de saúde e outros estabelecimentos comerciais. A localização beneficia ainda da proximidade de paragens de autocarro e da estação ferroviária de Ovar, facilitando as deslocações diárias. Uma oportunidade para quem valoriza uma localização prática e procura uma moradia com espaço exterior. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541144-236

APARTAMENTO T3 REMODELADO | PONTE NOVA - OVAR | TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO Procura um apartamento pronto a habitar, remodelado recentemente e vendido completamente mobilado? Este T3 na zona da Ponte Nova, em Ovar, pode ser a oportunidade que procura! Com cerca de 100 m², este apartamento foi totalmente remodelado há menos de um ano, apresentando um ambiente moderno, confortável e funcional. Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, beneficia de uma excelente exposição solar a Sul e Nascente, garantindo uma ótima luminosidade natural. Será vendido totalmente mobilado, proporcionando uma solução prática para quem procura um imóvel onde possa simplesmente chegar e instalar-se. Cozinha equipada A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Forno Placa Exaustor Frigorífico Máquina de lavar loiça Micro-ondas Na marquise, encontra-se uma zona de lavandaria, equipada com: Máquina de lavar roupa Caldeira Espaço de arrumação A casa de banho dispõe de base de duche, conjugando funcionalidade e conforto. O apartamento conta ainda com arrumos no sótão, proporcionando um espaço adicional bastante útil para armazenamento. No exterior do prédio, poderá usufruir de: Parque infantil Campo de basquetebol Amplo estacionamento exterior Localizado na Ponte Nova, em Ovar, numa zona residencial e tranquila, com bons acessos e próxima de comércio e serviços. Principais características: T3 Cerca de 100 m² Remodelado há menos de 1 ano Totalmente mobilado Cozinha totalmente equipada Lavandaria na marquise Caldeira Casa de banho com base de duche Arrumos no sótão 1.º andar Prédio sem elevador Exposição solar Sul/Nascente Parque infantil Campo de basquetebol Estacionamento exterior Quer conhecer este apartamento? Entre em contacto comigo e agende a sua visita.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541194-67

Moradia T4 na Praia do Furadouro - a poucos metros do mar Moradia de 2019, com 3 frentes, onde o conforto e modernidade e a proximidade da praia se unem na perfeição. Características principais: - rés chão e 1o andar - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e outro quarto também com closet - 3 casas de banho - todos os quartos do piso superior com varanda - aquecimento central -sistema de video vigilancia e alarme No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver bons momentos: - piscina - jardim com relva sintética - churrasqueira -lavandaria - garagem para duas viaturas Localizada na Praia do Furadouro. a poucos metros do mar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida junto á praia - ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041472-1

Apartamento T1 com Garagem e Varanda em Zona Prime - Ovar Se procura luminosidade, conforto e uma localização premium, este apartamento T1 no 1.º andar é a escolha ideal. Situado na prestigiada Rua de Timor, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Ovar, o imóvel destaca-se pela excelente qualidade de vida que proporciona. *( Algumas das fotos apresentadas foram melhoradas com IA) Destaques do Imóvel: - Orientação Solar a Sul: Desfrute de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente quente, acolhedor e altamente eficiente do ponto de vista energético. - Vista Desafogada: Divisões com uma perspetiva aberta e envolvente agradável, ideal para quem valoriza a privacidade e o descanso. - Conforto Térmico e Acústico: Edifício já modernizado com isolamento exterior a capoto, garantindo poupança nas faturas de energia e uma estética renovada. - Comodidades: Prédio com elevador e lugar de garagem privativo na cave, assegurando total conveniência no dia a dia. Viver em Ovar: Aproveite o privilégio de morar numa zona nobre de uma cidade totalmente plana perfeita para deslocações a pé ou de bicicleta, com comércio, serviços, transportes e acessos às praias a escassos minutos. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita! Bedroom Apartment with Garage and Balcony in Prime Location - Ovar If you are looking for brightness, comfort, and a premium location, this 1-bedroom apartment on the 1st floor is the ideal choice. Located on the prestigious Rua de Timor, in one of the most valued and peaceful areas of Ovar, this property stands out for the excellent quality of life it provides. (Some of the presented photos have been enhanced with AI) Property Highlights: - South Solar Orientation: Enjoy natural light throughout the day, creating a warm, cozy, and highly energy-efficient environment. - Unobstructed Views: Rooms featuring an open perspective and pleasant surroundings, ideal for those who value privacy and rest. - Thermal and Acoustic Comfort: Building already modernized with ETICS/capoto exterior insulation, ensuring energy savings and a renewed aesthetic. - Amenities: Building with an elevator and a private underground parking space in the basement, ensuring total everyday convenience. Living in Ovar: Enjoy the privilege of living in a noble area of a completely flat cityperfect for getting around on foot or by bicycle, with shops, services, public transport, and access to the beaches just minutes away. An excellent opportunity for your primary home or a secure rental investment. Schedule your visit today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541122-164

MORADIA T4 PARA VENDA EM ESMORIZ Moradia em Esmoriz com 526 m² de Construção em Terreno com 2.700 m²Imagine viver rodeado de natureza, privacidade e conforto, numa propriedade onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Em Esmoriz, encontra esta magnífica moradia isolada, implantada num terreno de 2.700 m² e com 526 m² de área de construção, ideal para famílias que procuram espaço, tranquilidade e exclusividade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Desde a entrada, os jardins cuidadosamente cuidados criam um ambiente único de serenidade e privacidade, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio.Destaques da Propriedade Terreno com 2.700 m² 526 m² de área de construção Jardins amplos e totalmente privados Garagem fechada para 2 viaturas Suite independente para hóspedes Salão de jogos Adega Churrasqueira e telheiro para convívios Sótão amplo com múltiplas possibilidades de utilizaçãoDistribuição dos Espaços Rés do chão - Salão amplo com excelente luminosidade natural; - Cozinha espaçosa e funcional; - Salão de jogos; - Lavandaria; - WC de apoio. Primeiro piso - 3 quartos com áreas generosas, incluindo uma suite; - Roupeiros embutidos; - Salão adicional para lazer ou leitura; - Cozinha com copa; - Despensa. Segundo piso - Amplo sótão com potencial para escritório, estúdio, ginásio ou zona de lazer; - WC completo; - Espaços de arrumação.Um imóvel com múltiplas possibilidades Se procura uma residência familiar de excelência, uma casa para receber amigos e família com total conforto ou uma propriedade com características únicas e grande potencial de valorização, esta moradia reúne todos os requisitos. A combinação entre áreas generosas, privacidade, espaços exteriores cuidadosamente mantidos e excelente versatilidade faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881345-5

Espetacular Moradia T6 em Arada, Ovar, Aveiro. Moradia traça clássica com 2 andares, constituída no rés-do-chão por uma divisão, 2 cozinhas, 1 sala de visita, sala de jantar, sala de costura, 2 casas de banho, corredor e garagem. Disposto com seis quartos, (anexo com uma cozinha, loja de arrumação e sótão). O terreno também um amplo relvado verde, além de diversos citrinos, culturas variadas e árvores de frutos. Inserida em uma área verde de 6.480m². Excelente opção para quem busca muito espaço para a convivência familiar e/ou também para empreendedores que buscam oportunidades de negócios, como hotelaria de charme, casas de repouso, clínicas de reabilitação e outros segmentos que necessitam de amplos espaços e bons acessos. Localizada em zona essencialmente calma e sossegada, porém próxima a Ovar, ao comércio e serviços, à escolas e às praias locais. Ovar é um Concelho com um leque muito variado de atividades que vão do têxtil e vestuário à metalúrgica e produtos metálicos, da tanoraria à produção de rações e cordoaria, do material elétrico à montagem de automóveis ou ao fabrico de componentes. Além de seu muito famoso pão de ló de Ovar. Apesar do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, Ovar apresenta, ainda, vastas áreas propícias ao mais diversificado tipo de atividades turísticas: quilómetros de praias enquadradas por pinhal e a beleza ímpar da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem buscado, nos últimos anos, um desenvolvimento equilibrado, com um consequente crescimento do setor do comércio e dos serviços que assegure um crescente bem-estar à população. Esse desenvolvimento equilibrado, conjugado com as preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico, será, certamente, um dos fatores que vai tornar Ovar um concelho cada vez mais atrativo e com visão de futuro. Distâncias: - Em frente (150 m.) ao Jardim da Capela de Nossa Senhora do Desterro - 2,3 km. do centro de Arada - 6,7 km. do centro de Ovar - 6,8 km. do centro de Santa Maria da Feira - 9,5 km. Praia de Furadouro - 33 km. do Porto (Ponte Luís I) - 42 km. do centro de Aveiro - 283 km. de Lisboa Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL082401

MORADIA T6 DE LUXO | 623 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA | PISCINA | LOTE 2.132 M² | ESMORIZ Exclusividade, espaço e privacidade a poucos minutos da praia. Num dos enquadramentos residenciais mais privilegiados de Esmoriz, no Pinhal D’Aberta, encontra-se esta extraordinária moradia T6, implantada num generoso lote de 2.132 m² , 722m² de área bruta de construção e com 623 m² de área bruta privativa. Uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, onde a arquitetura, a amplitude dos espaços e a envolvente verde se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. Desde a entrada, destaca-se a impressionante dimensão das áreas sociais, com espaços amplos, sofisticados e inundados de luz natural. Uma sala de estar e jantar de grande dimensão, com uma extraordinária relação com o exterior. As grandes superfícies envidraçadas, que ocupam praticamente toda a fachada voltada para o jardim, permitem que a luz natural percorra os espaços interiores e criam uma ligação permanente entre a casa e a natureza. O resultado é uma vivência particularmente agradável: interior e exterior parecem fundir-se num único espaço, permitindo desfrutar do jardim e da piscina a partir das principais áreas da casa. Os pavimentos de grandes dimensões, os tetos com iluminação embutida, a amplitude dos ambientes e a cuidada composição dos espaços conferem à propriedade uma imagem contemporânea, elegante e sofisticada. UM EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR No exterior encontra-se um dos grandes trunfos desta propriedade. O lote de 2.132 m² permite desfrutar de amplos jardins, perfeitamente integrados num ambiente verde, tranquilo e reservado. A piscina, rodeada pelo jardim e por zonas de circulação e lazer, cria um verdadeiro espaço privado de bem-estar, ideal para os dias de verão, refeições ao ar livre, momentos em família ou para receber convidados. A dimensão do terreno proporciona ainda uma sensação de privacidade e exclusividade pouco comum numa localização tão próxima do mar. CONFORTO E VERSATILIDADE Com seis quartos, esta moradia oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para uma família numerosa, seja para quem procura uma residência onde possa receber familiares e amigos com todo o conforto. A dimensão dos espaços permite igualmente criar diferentes ambientes de lazer, trabalho ou convívio, adaptando a propriedade às necessidades de uma vida contemporânea. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para vários veículos, complementada por espaço de estacionamento no interior do lote. VIVER ENTRE O MAR E A NATUREZA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. Situada a cerca de 550 metros da praia e muito próxima da Barrinha de Esmoriz, permitindo usufruir diariamente da proximidade do Atlântico e de uma das zonas naturais mais características da região. É uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma moradia rodeada de natureza com excelentes acessibilidades. Esmoriz encontra-se a cerca de 30 km do Porto, permitindo chegar rapidamente à cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, enquanto Aveiro fica aproximadamente a 48 km por estrada, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma residência entre estas duas cidades. UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE ESPECIAL 623 m² de área bruta privativa 2.132 m² de lote 6 quartos Piscina Jardins de grandes dimensões Garagem para vários veículos A cerca de 550 m da praia Próxima da Barrinha de Esmoriz Cerca de 30 km do Porto Cerca de 48 km de Aveiro Uma moradia onde a luz, a arquitetura, o espaço e a natureza se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Mais do que uma moradia de luxo, uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541122-166

Excelente T1+1 na 1ª Linha de Mar - Praia do Furadouro (Condomínio com Piscina e Ginásio) Oportunidade única de adquirir um apartamento em frente à Praia do Furadouro, inserido num dos condomínios fechados mais completos e valorizados da zona. Este imóvel destaca-se não só pela sua localização geográfica privilegiada, mas também pelas fantásticas infraestruturas do condomínio, que garantem uma qualidade de vida superior. Comodidades do Condomínio: Piscina exterior e piscina interior aquecida Sauna Ginásio totalmente equipado Campos de squash Salão de Festas Segurança e privacidade de um condomínio fechado Não perca esta oportunidade de investir na qualidade de vida que a sua família merece. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541220-28

Moradia Renovada de 2 Pisos em Válega Ovar Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma fantástica moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Válega Ovar. Características principais: Moradia de 2 pisos renovada Área útil: 96 m² Área total do terreno: 260 m² Garagem Terreno com excelente potencial para lazer ou jardim Localização tranquila, próxima de transportes, comércio e serviços Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona com ótimos acessos e todas as comodidades essenciais por perto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062619

MORADIA TIPOLOGIA T2 TOTALMENTE RECONSTRUÍDA NA FREGUESIA DE SÃO JOÃO, OVAR Conforto, modernidade e excelente localização! Apresentamos esta moradia T2, totalmente reconstruída,situada na freguesia de São João, em Ovar, ideal para habitação própria ouinvestimento. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pelo ambiente moderno, dispondo de: - Sala comum em conceito open space, com um ambiente acolhedor e luminoso; - Dois quartos; - Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida; - Pequeno pátio exterior; - Lavandaria independente, equipada com bomba de calor. - Está equipada com pré-instalação de Ar-condicionado. Localização e acessibilidades Beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 50 metros da Estrada Nacional 109 e com rápidos acessos à A29. Encontra-se próxima de vários hipermercados e a menos de cinco minutos de automóvel do centro da cidade de Ovar. A Praia do Furadouro, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, situa-se a aproximadamente 6 km. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, prática e bem localizada, com comércio e acessos rodoviários nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-994

Esta Moradia T11, localizada em Cortegaça, encontra-se pronta a habitar e é composta por duas propriedades distintas, representando uma excelente oportunidade para habitação multifamiliar, investimento ou exploração turística. A Propriedade 1 é uma moradia trifamiliar, distribuída por três pisos independentes, todos com jardim e anexos: Piso -1: T3 com uma casa de banho completa e uma de serviço, sala, cozinha, jardim e anexo. Esta unidade possui licença de Alojamento Local (AL), a qual poderá ou não ser mantida, dependendo do enquadramento legal aplicável à data da transmissão. Piso 0: T4 com uma casa de banho completa e uma de serviço, sala, cozinha e anexo. Piso 1: T4 com uma casa de banho completa e uma de serviço, sala, cozinha e anexo. No total, o conjunto dispõe de 11 quartos, três cozinhas, três salas, seis instalações sanitárias (três completas e três de serviço) e varandas, beneficiando de orientação solar em todas as frentes, proximidade à praia e vista mar. A Propriedade 2 corresponde a terreno adicional, integrando uma área global de 1.820 m², ampliando o potencial de valorização e utilização do imóvel. O exterior conta ainda com jardim, terraço, anexos, garagem e estacionamento exterior. Ano de construção: 1950 Área total do terreno: 1.820 m² Localização e acessos: · Próxima da praia · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Zona residencial tranquila Comércio e serviços: · Comércio local nas proximidades · Restaurantes e serviços essenciais · Equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Vista mar · Jardim e terraço · Potencial para habitação multifamiliar ou investimento · Envolvente costeira Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado Classe Energética: E Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:051/26

Apresento-lhe um deslumbrante apartamento T0 novo situado no coração da cidade de Ovar. Este espaço modernamente projetado, integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando o ambiente ideal para o seu dia-a-dia. A fração conta também com um wc completo com uma elegante base de duche. Para uma maior conveniência, dispõe de uma área de lavandaria, onde se encontra a bomba de calor que garante a eficiência energética e o conforto. Além disso, conta ainda com um espaço de arrumos na cave e um lugar de estacionamento privativo. Pensando no seu bem-estar, o imóvel está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico. A exposição solar é predominantemente a nascente, assegurando a luminosidade natural, enquanto as varandas convidam a momentos de relaxamento ao ar livre. O piso é em flutuante Aquastop, selecionado com cuidado, exceto na casa de banho, que será revestido a cerâmica, e os blackouts elétricos proporcionam total privacidade. Este encantador apartamento está localizado no terceiro e último andar, oferecendo uma vista espetacular sobre o parque da cidade. O edifício conta com elevador, que dá acesso desde a cave até ao último andar, garantindo comodidade a todos os moradores. Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! #ref:V25103

Situado em plena zona central da cidade de Ovar, este imóvel ímpar é composto por uma unidade habitacional, duas lojas e um armazém, destacando-se pela sua excelente exposição solar voltada a sul e pela presença de elementos arquitetônicos típicos da região, como fachadas revestidas com os emblemáticos azulejos de Ovar, pé direito elevado e tetos trabalhados. A fração habitacional, inserida no primeiro andar do edifício, é atualmente de tipologia T3, com divisões amplas e bem iluminadas. Existe, no entanto, a possibilidade de reestruturação interior, permitindo a criação de mais quartos conforme as suas necessidades. O sótão, com um excelente pé direito, oferece um espaço adicional com múltiplas potencialidades. A cozinha tem acesso direto a um agradável pátio interior, que o conduz ao quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou cultivo de hortícolas. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de duas lojas comerciais, com áreas de 89 m² e 50 m². A sua localização privilegiada, numa zona de forte passagem pedonal e proximidade às escolas, comércios, hospital e diversos serviços, confere a estas frações um elevado potencial para criação/dinamização de negócios ou arrendamento. Do lado oposto do edifício, encontra-se um armazém com 75 m², com acesso direto à via pública. Este espaço versátil pode ser remodelado ou reestruturado, oferecendo várias alternativas tanto para utilização comercial como para desenvolvimento de um projeto residencial. Apesar de necessitar de obras de reabilitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto misto com retorno garantido. Agende já a sua visita e confirme todo o potencial desta propriedade de características únicas em Ovar. #ref:V25067

Apartamento T2 na Praia do Furadouro - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T2, localizado na Praia do Furadouro, inserido no 3.º andar de um edifício sem elevador, numa zona privilegiada, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos. Com orientação solar Nascente/Poente, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais confortáveis e acolhedores. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, ideal para criar zonas distintas de estar e refeições, cozinha funcional com boa capacidade de arrumação, dois quartos e uma casa de banho. A distribuição dos espaços é prática e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família ou de quem procura um investimento seguro. Atualmente arrendado, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata, numa localização com elevada procura, tanto para habitação permanente como para arrendamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel junto ao mar, com potencial de valorização e rendimento desde o primeiro dia. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:414-Fu