18 Casas e apartamentos para venda em Ovar, Aveiro, a partir de 700.000 €

MORADIA V4 COM PISCINA E CORTE DE TÉNIS FRENTE À RIA DE AVEIRO Fantástica moradia V4, frente à ria de Aveiro, com excelentes acabamentos, grande jardim na frente. R/C: encontramos uma sala com 60m2, com vista para o jardim frontal e para a ria, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de café com controlo de temperatura, frigorífico , congelador, despensa com bastante arrumação, temos ainda um quarto em suite com closet no exterior, o wc da suite completo com base de chuveiro e luz natural, com acesso à piscina. 1º piso: encontra-se um fantástico terraço com +/- 40m2, todo virado à ria, wc completo de apoio a 1 quarto com varanda e roupeiro embutido, 2 suites com excelentes varandas, roupeiros, virados a poente, com vistas sobre a piscina e quadra de tênis. R/C: Após o portão da garagem encontramos uma churrasqueira com forno a lenha, sala das máquinas da piscina, balneários, e 1 cozinha totalmente equipada com ar condicionado de apoio à parte exterior. Contamos ainda com uma piscina com 14x6m2, corte de ténis, inseridos num terreno de 4.000m2. #ref:7005001-6985

Moradia com arquitetura contemporânea, piscina e com excelente exposição solar. A propriedade está localizada numa zona habitacional muito tranquila e confronta com o lindíssimo Parque Natural do Buçaquinho. Está também muito próxima das praias e dos Passadiços da Barrinha de Esmoriz. O rés do chão é composto por escritório, suite, sala de estar ampla e luminosa, wc de serviço, sala de jantar e cozinha em formato open space. Da cozinha acedemos a uma outra área composta por wc completo, espaço multiusos, lavandaria. O 1º piso conta com 2 suites e uma master suite. A cave é composta por arrumos, lugar para 4 viaturas e uma área técnica. No exterior encontramos um edifício composto por sala de estar e sala de jogos, wc completo e sauna. Temos ainda uma área de churrasco muito bem equipada e uma extraordinária piscina revestida com pastilha Sukabumi da Indonésia. A moradia está equipada com ar condicionado, bomba de calor, máquina de pellets, aspiração central, painéis fotovoltaicos, alarme e sistema de rega automático. Praias a 1000 metros Estação de comboios a 2 km Autoestrada a 4 km Porto a 24 km Aeroporto a 39 km #ref: 110066

Ovar. Válega. Quinta com vista para a famosa Ria de Aveiro. Terreno com 37.800m2 com parecer favorável da Câmara Municipal de Ovar para empreendimentos de apoio à fruição da natureza, de estabelecimentos de restauração e bebidas, empreendimentos de turismo de habitação, parques de turismo e caravanismo. Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas e com uma densidade máxima de 40 camas/hectares com inclusão de equipamentos de recreio e de lazer ao ar livre, nomeadamente, campos de jogos, piscinas, percursos pedonais e ciclovias. Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7573V

Maravilhosa moradia T5 em frente á ria de Aveiro. Desenhada por arquiteto famoso Português. Com jardins imponentes, e acesso a todos os cômodos sociais da casa através dos jardins. No Rés do chão temos: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, um wc de serviço, cozinha e sala de cinema.... ainda no Rés do chão, dois quartos com wc completo de apoio, um escritório fantástico, uma sala de jogos com bilhar, acesso a uma cozinha rústica com churrasqueira a carvão, um wc completo, casa das máquinas, um ginásio e acesso á garagem fechada para 3 viaturas. No primeiro andar temos uma zona de leitura com vista para a ria de Aveiro, uma sala para tratamento da roupa, e 3 imponentes suites, todas com varanda e vista para a Ria . Construção de grande qualidade com muita mármore e madeiras importadas. Equipada com chão radiante, painéis solares, bomba de calor , aspiração central....etc..., Ficou curioso? Venha visitar!! #ref: 103885

Quinta Palacete para reconstrução/ Reabilitação (ou construção nova), com +/-440m2 de construção e 5000m2 de terreno. Todo o terreno está inserido em espaço Urbano no PDM de Ovar. Situa-se no coração da freguesia de São João de Ovar, junto a escolas, hipermercados, farmácia... Ideal para lares de idosos ou creches, espaços para banquetes ou mesmo construção de habitações. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:Q/0003

Não compre apenas um imóvel, compre um estilo de vida! Viver neste imóvel, é viver a 2 minutos a pé do centro da cidade, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços! Viver neste imóvel, é viver com calma, tranquilidade, segurança e sem tráfego automóvel! Viver neste imóvel, é viver com conforto, com privacidade, é chegar a casa e sentir que está de férias todos os dias! Ao viver neste imóvel, pode usufruir do Sol, da piscina e ter a possibilidade de observar o céu estrelado! Esta moradia de luxo, encontra-se em excelente estado de conservação e tem 254m2 de área bruta de construção e 78,8 de área bruta privativa. No R/C, encontra o Hall de entrada, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido. O Hall de entrada dá acesso à garagem para dois carros, à sala de jantar, à sala de estar em open-space com a cozinha, mas que é possível de fechar, à cozinha, que está totalmente equipada e que dá acesso a um maravilhoso espaço exterior onde encontra a piscina, uma cozinha exterior, que proporciona excelentes momentos de convívio com família e amigos, uma casa de banho e uma zona de arrumos. No 1º piso, encontra a Suíte com closet e acesso a um terraço, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de apoio aos quartos. A nível de climatização, todas as divisões estão equipadas com ar-condicionado. Venha conhecer e marque a sua visita! #ref: 104456

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar, O mesmo è composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B). O Bloco ’A’ tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2. O Bloco ’B’ tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2. A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2. O Edificio encontra-se em bom estado de conservação. O Edíficio é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:A/1262

Se gosta de natureza e ar puro, então veja esta propriedade! Magnífica Quinta com 2 hectares. Poderá usar como habitação ou poderá pensar num investimento com várias opções (desde turismo rural, espaço para eventos, quinta pedagógica, atividades culturais, criativas e de lazer, escola de equitação ou cultura de frutos ou produtos agrícolas). A Quinta é composta por cinco áreas distintas e está toda vedada. A primeira área, a moradia e zona circundante, ocupa 1600 m2 e é composta por r/c e 1º andar com 4 quartos, 1 closet, 2 wc renovados, um salão com lagar e cozinha. A casa foi toda revestida a capoto de 6cm de espessura, as janelas são oscilobatentes com vidros duplos e a caixilharia em alumínio. Toda a instalação de electricidade do r/c foi recentemente refeita. No exterior temos um espaço junto à cozinha que poderá ser usado como lavandaria, a piscina de água salgada (12m por 5m), um wc de apoio à piscina, espaço coberto com churrasqueira e forno a lenha, cozinha e 3 anexos que poderá usar como oficina ou arrumos, um antigo celeiro que foi todo convertido em salão de jogos (com salamandra a pellets para aquecimento do espaço e uma mesa de snooker) e uma garagem fechada para dois automóveis. O jardim possui rega automática (poço). A segunda área é dedicada à equitação e conta com 10000m2, sendo composta por picadeiro, 3 boxes com telha térmica, luz e som (poderá ser alargada para até 12 boxes), casa de arreios, zona de preparação e de lavagem, arrumos para feno e serrim. O picadeiro tem dimensão para provas nacionais (saltos) e tem luz. Na terceira área está o pomar com 5000m2, com várias árvores de frutos (castanheiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, limoeiros, pereiras, ameixoeiras, figueiras, diospireiros, pessegueiros, etc). Este terreno tem a possibilidade de ser urbanizado caso assim o pretenda. Na quarta área há um pinhal com 7000m2 (com poço). Por fim a quinta área é composta por um moinho para recuperar. A propriedade tem sistema de videovigilância (3 cameras no exterior) e luz automática no exterior. Proximidade das praias (10 km da praia do Furadouro) e do centro da cidade de Ovar (5Km), a 20 km da Torreira, 30Km Aveiro e 40 Km do Porto. Parece-lhe maravilhoso? Agende a sua visita e venha confirmar! #ref: 108090

Vimos apresentar-lhe uma fantástica moradia, térrea, isolada e com um espaço exterior onde poderá dar asas à sua imaginação, situada em pleno centro da cidade de Ovar. Próxima de transportes, de diversos tipos de serviços e comércio, escolas e hospital, e a escassos minutos do coração da cidade e da Praia do Furadouro, este imóvel apresenta todas as características para ser a sua moradia de sonho. Com áreas de excelência, é composta por um espaçoso hall de entrada servido de wc de serviço e um escritório, que pode ser utilizado como quarto, que nos direciona para a zona social e a zona privativa, muito bem divididas. Começamos pela zona privativa que contempla 3 suites bastante generosas, tendo uma delas coluna de hidromassagem, um arrumo, que pode converter num quarto de vestir, e ainda um jardim interior. Já na zona social, deparamo-nos com uma extraordinária sala de estar com 52 m2, sala de jantar com 36 m2, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, combinado, micro-ondas e salamandra, apoiada por uma despensa, arrumação com armários embutidos, e por uma lavandaria com máquina de secar e lavar a roupa. E ainda para apoiar esta zona, contamos com um wc completo com base de duche e ligação direta para uma generosa garagem com espaço para dois carros e provida de bastante arrumação. Para um maior conforto e comodidade, a habitação dispõe de ar-condicionado, painéis solares, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central, vídeo porteiro digital, bomba de calor e caixilharia de alumínio térmico com vidros duplos. A luz natural desta moradia é o seu ponto forte, pois todos os cómodos, privativos e sociais, permitem o acesso ao exterior, o qual conta com sistema de rega, um excelente pátio na frente, lateral e traseiras da moradia, um jardim fenomenal com furo de água e ainda com um espaço para estacionamento de vários veículos. Sendo esta uma moradia invulgar no centro de Ovar, com uma área total de 594 m2, implementada num terreno com 2.453 m2, totalmente modernizada e com todo o conforto para si e a sua família, este é o imóvel que vai querer conhecer e confirmar todo o seu potencial. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade única. #ref:V23/141

Moradia térrea unifamiliar, de 4 frentes, situada do centro da cidade de Ovar, com óptimos acessos rodoviários e com os mais variados serviços e comércio nas proximidades, proporciona passeios a pé ou de bicicleta (na ciclovia existente até à Ria de Aveiro ou Praia do Furadouro). Dispõe de acabamentos de 1ª qualidade, com amplas áreas e funcionalidade dos espaços, com o conforto que a sua família merece. O planeamento interior e a filosofia do espaço permitem que moradia beneficie de um cenário de luz constante. Em harmonia com o espaço envolvente, convida à tranquilidade. Um largo passo rumo ao seu bem-estar. Possui 3 quartos todos eles suite, sala de estar e jantar interligadas com muita luz natural e saída direta para o jardim, 1 escritório, cozinha equipada, com despensa e acesso direto à área exterior, duas casas de banho de apoio, anexos com garagem e lavandaria e um logradouro com zona ajardinada e quintal. Não perca esta excelente oportunidade de viver no centro da cidade e contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Venha explorar e deixe-se apaixonar! #ref:637

Moradia V5 em Ovar (vistas inalteráveis para a Ria de Aveiro). De arquitetura contemporânea. 4 frentes. Com jardim envolvente e amplo logradouro que permite a construção de uma piscina. No rés-do-chão encontramos: Sala de estar, sala de jantar, sala de convívio e salão de jogos. Cozinha completamente equipada. Casa de banho de serviço. 2 quartos Lavandaria e zona de tratamento de roupas. Zona técnica (Casa das máquinas). Cozinha regional em ardósia com churrasqueira. No primeiro andar encontramos: 3 quartos com suites e varandas com vistas para a Ria de Aveiro. No exterior e com acesso direto ao interior da habitação: Garagem fechada para 3 carros. Ginásio e anexos. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade dos quais destacam-se. Pavimentos em mármore. Pavimento radiante. Aquecimento Central. Aspiração Central. Estores Eléctricos. Painéis Solares. Alarme. #ref:1486 - GN

Moradia de Luxo T4 em Cortegaça, Ovar Imóvel inserido em terreno com 2000m2 e com uma área de construção de 574.2m2. No seu interior encontra: Rés-do-chão: - Sala de jantar e estar; - Cozinha mobilada e equipada (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça); - 1 WC de serviço; - 1 Quarto; - 2 Dispensas. 1º Piso: - Sala de estar; - Suíte com closet; - 1 WC suíte; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio. 2 Piso: - Salão / sala de jogos Outas características: - Caldeira a gás; - Painéis solares; - Pré-instalação de Aquecimento central; - Pré-instalação de Aspiração central; - Garagem fechada para 2 carros. Situa-se: - Junto ao largo da Igreja de Cortegaça; - Junto ao Pavilhão do Gestal; - A 500 metros de supermercados, ginásio, serviços públicos (CTT, centro de saúde); - A 15 minutos de Santa Maria da Feira; - A 17 minutos de Ovar. Referência: AST23178 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa #ref:AST23178

Moradia de Luxo T4 em Cortegaça, Ovar Imóvel inserido em terreno com 1250m2 e com uma área de construção de 574.2m2. Na venda está ainda incluído um terreno de 3850m2, limítrofe à moradia, possuindo assim 2 artigos independentes. No seu interior encontra: Rés-do-chão: - Sala de jantar e estar; - Cozinha mobilada e equipada (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça); - 1 WC de serviço; - 1 Quarto; - 2 Dispensas. 1º Piso: - Sala de estar; - Suíte com closet; - 1 WC suíte; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio. 2 Piso: - Salão / sala de jogos Outas características: - Caldeira a gás; - Painéis solares; - Pré-instalação de Aquecimento central; - Pré-instalação de Aspiração central; - Garagem fechada para 2 carros. Situa-se: - Junto ao largo da Igreja de Cortegaça; - Junto ao Pavilhão do Gestal; - A 500 metros de supermercados, ginásio, serviços públicos (CTT, centro de saúde); - A 15 minutos de Santa Maria da Feira; - A 17 minutos de Ovar. Referência: AST23177 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:AST23177

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! COM VÁRIAS OPÇÕES : * TURISMO RURAL / ESPAÇO PARA EVENTOS / QUINTA PEDAGÓGICA / ATIVIDADES CULTURAIS, CRIATIVAS E DE LAZER / ESCOLA DE EQUITAÇÃO / CULTURA DE FRUTOS OU PRODUTOS AGRICOLAS * PODERÁ SER USADA TAMBÉM COMO CASA DE HABITAÇÃO DESTA MAGNIFICA QUINTA RUAL DE 2 HECTARES DOTADA DE NATUREZA E AR PURO! AGENDE JÁ A SUA VISITA ! A propriedade tem sistema de videovigilância (3 cameras no exterior) e luz automática no exterior. Proximidade das praias (10 km da praia do Furadouro) e do centro da cidade de Ovar (5Km), a 20 km da Torreira, 30Km Aveiro e 40 Km do Porto. + A QUINTA é composta por 5 áreas distintas e toda ela vedada. *A1ª-Moradia e zona circundante ocupa 1600 m2 e é composta por r/ c e 1º andar com 4 quartos , 1 closet , 2 wc(s) renovados, 1 salão e 1 cozinha. A casa foi toda revestida a capoto de 6 cm de espessura , as janelas são oscilobatentes com vidros duplos e caixilharia em aluminio. Toda a instalação de eletricidade do r/c foi recentemente refeita. + No exterior temos um espaço junto à cozinha que poderá ser usado como lavandaria, a piscina de água salgada (12m por 5m), um wc de apoio à piscina, espaço coberto com churrasqueira e forno a lenha, cozinha e 3 anexos que poderá usar como oficina ou arrumos, um antigo celeiro que foi todo convertido em salão de jogos (com salamandra a pellets para aquecimento do espaço e uma mesa de snooker) e uma garagem fechada para dois automóveis. O jardim possui rega automática (poço). A segunda área é dedicada à equitação e conta com 10000m2, sendo composta por picadeiro, 3 boxes com telha térmica, luz e som (poderá ser alargada para até 12 boxes), casa de arreios, zona de preparação e de lavagem, arrumos para feno e serrim. O picadeiro tem dimensão para provas nacionais (saltos) e tem luz. Na terceira área está o pomar com 5000m2, com várias árvores de frutos (castanheiros, laranjeiras, tangerineiras, macieiras, limoeiros, pereiras, ameixoeiras, figueiras, diospireiros, pessegueiros, etc). Este terreno tem a possibilidade de ser urbanizado caso assim o pretenda. Na quarta área há um pinhal com 7000m2 (com poço). Por fim a quinta área é composta por um moinho para recuperar. #ref:SAFTI:004770

Moradia T3 de Luxo situada em Esmoriz, em frente à praia e próximo aos passadiços da barrinha. Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada. Esta moradia foi pensada meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos. Com 3 frentes e com ótima exposição solar. Distribuídos por 2 pisos. Composto por: Rés-do-chão: conta com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, um quarto/escritório, 1 WC completo e uma ampla sala de estar com recuperador de calor e com acesso direto à zona exterior. No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 3 quartos suites com roupeiro embutido. A zona exterior dispõe de uma garagem para 2 veículos, anexos que detém uma lavandaria, um pátio espaçoso. Com possibilidade de churrasqueira e/ou piscina. Para um maior conforto a habitação dispõe de ar-condicionado, aspiração central, aquecimento central, piso radiante, blackouts elétricos, tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos, domótica, painéis solares e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Venha conhecer este magnífico imóvel com todo o apoio da Royal Place. Sobre Esmoriz: Praia de Esmoriz é uma zona balnear galardoada com banheira azul, que possui um dos melhores areais, senão o melhor, do concelho. Banhado pelo oceano atlântico e oferecendo os mais frescos sabores do mar ao nível da restauração, é uma localidade bastante procurada por turistas na altura do verão, o que torna o mercado de arrendamento para férias ou alojamento local bastante lucrativo. Esta zona é composta essencialmente por blocos de apartamentos, onde frequentemente surgem construções novas, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. Na primeira e segunda linha de mar, encontramos vários tipos de comércio e serviços, desde padarias, restaurantes, bares, minimercados, ginásios, entre outros. E a apenas 2 km de distância, temos o centro com grandes superfícies comerciais, loja do cidadão, bancos, e demais estruturas essenciais de apoio. A Avenida da Praia, alvo de requalificação recente, oferece uma excelente ciclovia e pista pedonal, muito procurada por desportistas. Tem ainda como principais atratividades a Barrinha de Esmoriz e o Parque do Buçaquinho, duas zonas naturais e ecológicas convidativas para lazer e descanso. Esta é uma zona ideal tanto para viver como para investir, encontrando aqui o melhor de dois mundos: a paz, tranquilidade e o sossego de morar à beira mar, com a praticidade e comodidade de ter por perto todos os bens e serviços que necessita, assim como a estação de comboios que interliga Esmoriz ao Porto e a Aveiro, e excelentes acessibilidades à Estrada Nacional 109 e à Autoestrada 29, onde em menos de 10 minutos chegará a Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, e em 20 minutos estará nas cidades de Vila Nova de Gaia e Porto. #ref:mo276

Identificação do imóvel: ZMPT560171 Se procura: - moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia - 4 suites - amplo terreno e jardim - piscina - campo de jogos - local sossegado e próximo da praia de Cortegaça - tranquilidade e uma vivência confortável ....aqui encontra!!! Moradia de luxo em Cortegaça! Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!! Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque: - 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!! - Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade. - Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas. - Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural. - Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone. - Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha totalmente equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado. - Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância. - Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente. - Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano. Equipamentos, Materiais e outras Valências: - Aquecimento central - Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos - Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste - Aspiração central - Cozinha e Wcs em pedra natural - Domótica - Sistema de som ambiente - Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior - Sensores de movimento nas zonas de circulação - Sistema de alarme e deteção de intrusão - Sistema de vigilância com 13 camaras - Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos - Porta de segurança - Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação - Arrumos - 6 wcs (1 deles social) - Blackout`s elétricos - Lavandaria - Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior - Garagem para 4 carros com portões automáticos - Piscina, jardim e salão de jogos - 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina - Todas as divisões têm acesso ao exterior - Isolamento térmico e acústico - Muros altos para maior privacidade - Lago na entrada da casa com luz ambiente Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena. Pontos Próximos e Distancias; - Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos - 4.1 km da Praia de Cortegaça - 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos) - 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos) - 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos) - 2.5 km Bombeiros (5 minutos) - 1.7 km farmácias (4 minutos) - 2.3 km Loja do Cidadão - 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos) - 6.3 km Europarque (10 minutos) - 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1 - 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz - 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos) - 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos) Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560171