Casas e apartamentos para venda em Palmela, Setúbal, página 18

Moradia T3 Independente - Oportunidade Única com Piscina e Garagem Descobre esta magnífica moradia independente T3, pronta para entrega em julho de 2027, que combina modernidade e conforto numa propriedade de 154 m² de área bruta e 124 m² úteis. Localizada numa estrada com vários acessos, esta casa oferece-te tudo o que procuras para uma vida de qualidade. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte completa e outro com roupeiro integrado, garantindo privacidade e funcionalidade. A sala em open space integra-se perfeitamente com a cozinha equipada com placa, forno e exaustor, criando um ambiente moderno e acolhedor. O isolamento térmico com capoto de 6 cm, caixilharia em PVC de qualidade, estores térmicos e pré-instalação de ar condicionado garantem eficiência energética e conforto climático durante todo o ano. A bomba de calor/frio elétrica completa o sistema de climatização, permitindo-te manter a temperatura ideal em qualquer estação. Classe energética A+ confirma a excelência desta construção. Os espaços exteriores são verdadeiramente impressionantes: desfruta de uma piscina de água doce privada, quintal amplo com capacidade para 3 carros, garagem com ótimas áreas e portões automáticos com comando para máxima segurança e conveniência. O lote com 305 m² oferece liberdade e privacidade incomparáveis. A orientação Oeste proporciona luz natural abundante durante a tarde, criando ambientes luminosos e aconchegantes. Esta Moradia fica pronta em julho do ano 2027, agenda já a tua visita e não percas oportunidade! Todas as informações acerca do anúncio carecem confirmação junto do consultor ou agência. #ref:MOR T3 U 944

Moradia T4 térrea isolada que oferece qualidade, conforto e espaço se unem num projeto pensado ao detalhe para si. Moradia térrea com 140m² de área habitacional, oferecendo divisões amplas e funcionais. Dispõe de quartos espaçosos (entre 11m² e 15m²), uma sala em open space com 56m², cozinha generosa, instalações sanitárias modernas e bem dimensionadas, proporcionando excelente fluidez e luminosidade em toda a casa. Destaca-se o impressionante pé direito de 3,50m em toda a habitação, conferindo uma sensação única de amplitude e sofisticação. No exterior, conta com uma piscina confortável, perfeitamente enquadrada no lote, mantendo ainda uma ótima área de terreno para lazer e convívio. A moradia inclui ainda: Garagem com 23m², com casa de máquinas da piscina, lavandaria, janela e porta de acesso direto à zona privada; Estores elétricos; Caixilharias em PVC; Portões automáticos; Porta de entrada blindada; Excelente isolamento térmico com bloco térmico e sistema ETICS (capoto); Possibilidade de escolha de alguns acabamentos. OBS: Encontra-se atualmente à data de 25-02-2026, em fase de alvenaria com aplicação de capoto. Conclusão prevista para Junho de 2026. Ponderando em caso de necessidade por parte do interessado, antecipar a conclusão da obra. Localizada numa urbanização nova, moderna e organizada, com infraestruturas recentes (passeios, estradas e estacionamento), sem cabos aéreos visíveis, composta por moradias novas numa zona de gama média-alta. Beneficia ainda da particularidade de não ter, nem vir a ter, construções encostadas ao lote, garantindo total privacidade e tranquilidade, sem abdicar da segurança e da proximidade de vizinhança. Certificação energética: A+ Marque já a sua visita e venha descobrir a casa que pode ser o seu próximo lar. Somos Intermediários de Crédito registados e autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o seu processo de financiamento sem custos para si. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:CAS_2939

T3 | Urbanização Vila Serena | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal 2. piso | prédio com Elevador Área Bruta privativa - 195 m2. Área útil - 151 m2. - 2 frentes - sala comum com 35 m2. - cozinha com 18 m2. - Suite - 2 casas de banho completas - pré instalação de aquecimento central - Varandas - Roupeiros - Despensa - 1 Box + 1 lugar de parqueamento no piso -1 - Muita luminosidade A envolvente: - comercio tradicional diverso - ginásio - centro de fisioterapia - centro de estudos - escola - cafés | restaurantes | supermercafos A localização: - no centro de Pinhal Novo - zona residencial - a 5 min do acesso à A12 e A33 - 10 min da Ponte Vasco da Gama - 8 min. do Montijo IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO Escolher a RE/MAX + Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos Contato Direto LOURDES ANICETO (telefone) (email) Chamada para rede Móvel Nacional Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. ............................ English T3 in Pinhal Novo 3-Bedroom Apartment | Vila Serena Development | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal Total Private Floor Area - 195 sq. m. Living Area - 151 sq. m. 2nd Floor | Building with Elevator - Two street-facing sides - Master Suite - 2 full bathrooms - Balconies - Built-in closets - Pantry - 1 garage + 1 parking space on the -1 floor - Abundant natural light Surroundings: - Various local shops - Gym - Physical therapy center - Study center - School - Cafés | Restaurants | Supermarkets Location: - In the center of Pinhal Novo - Residential area - 5 min from access to the A12 and A33 - 10 min from the Vasco da Gama Bridge - 8 min from Montijo INVESTMENT PROPERTY WITHOUT SPECIAL FINANCING TERMS Contacts LOURDES ANICETO (telefone) (email) l #ref:A-29784

Apartamento T2, construído em 1996 e condomínio mensal de 26 €. Situado no 3º andar de um prédio sem elevador, numa zona tranquila e bem organizada, com boa luminosidade natural em todas as divisões. A zona social conta com sala ampla com lareira e cozinha totalmente equipada, espaçosa e funcional, complementada por uma despensa de boas dimensões. Na zona privada, dois quartos bem distribuídos (um com roupeiro embutido) e casa de banho completa com banheira. Localização privilegiada, com proximidade a centro de saúde, escolas primárias, secundárias e colégios, comércio local e à estação ferroviária do Pinhal Novo, com ligação direta a Lisboa e Setúbal (Fertagus). Nas imediações há ainda biblioteca municipal, mercado, hipermercados, piscina municipal, parques infantis e bons acessos às autoestradas A2 e A12. Beneficia também da proximidade à vila histórica de Palmela e à envolvente natural da região Parque Natural da Serra da Arrábida, Reserva Natural do Estuário do Sado e as praias da Arrábida, a cerca de 15 km. Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da margem sul. #ref:APA_200

*Imagens geradas por IA Moradia Térrea em Construção com Piscina no Lote de 1347m2- Próxima do Centro do Pinhal Novo Venha descobrir esta magnífica moradia térrea com piscina, insirida num terreno de 1347 m2, e com uma área de construção de 145 m2, no Pinhal Novo, pensada para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Ao adquirir a moradia numa fase inicial, tem a oportunidade de escolher os acabamentos dos interiores. Situada numa zona em forte crescimento habitacional e cada vez mais valorizada, esta é a oportunidade ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. O Pinhal Novo destaca-se pela enorme procura imobiliária graças aos excelentes acessos a Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama, A2, A12 e ligação ferroviária direta. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial moderna e a conveniência do dia a dia. Uma localização estratégica, ideal para famílias que valorizam espaço, mobilidade e investimento seguro. Venha habitar a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma nova forma de viver, onde conforto, funcionalidade e localização se unem na perfeição. Conclusão da obra: 2027 #ref:C0364-05940

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada num lote de 369 m². Com uma área útil de 145 m², esta casa térrea destaca-se pelo seu conforto e localização estratégica, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição funcional pensada para o máximo bem-estar da sua família. Destaques do Interior Open Space de Luxo (45 m²): Ampla sala e cozinha com ilha central, totalmente equipada, ideal para momentos de convívio. Zona de Descanso Privativa: o 2 Suites Master (aprox. 16,60 m² cada) com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. o 2 Quartos generosos (aprox. 14 m² cada) com roupeiros embutidos. Conforto Total: 3 casas de banho completas com bases de duche e acabamentos em cerâmica. Eficiência e Tecnologia Construída com os mais elevados padrões de isolamento e modernidade: Isolamento Térmico: Revestimento a Capoto e blocos térmicos. Caixilharia: Janelas em PVC com vidros duplos, sistema oscilo-batente e estores elétricos. Climatização: Ar condicionado e Aspiração Central. Energia: Painéis solares para aquecimento de águas. Pavimento: Cerâmica de alta resistência em toda a casa (sala, quartos e WCs). Segurança e Acessos: Portões elétricos. Espaço Exterior O lote oferece um excelente aproveitamento exterior, com espaço disponível para a construção de uma piscina, permitindo criar o seu próprio refúgio de lazer privado. Localização Privilegiada e Conveniência Situada num ponto estratégico que combina a tranquilidade com a proximidade aos grandes centros urbanos: Acessos Rápidos: 4 min da A33, 6 min da A39/IC21 (Barreiro), 8 min da A2. Conexão a Lisboa: 10 min da Ponte Vasco da Gama e 18 min da Ponte 25 de Abril. Vizinhança: 10 min do centro de Palmela e Quinta do Anjo. Serviços e Comércio: A 5 min de grandes superfícies (Continente, Pingo Doce, Lidl) e a 10 min do Mercadona e do Alegro Montijo. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida, em regime de 50/50. #ref:KWPT-025675

Apartamento T3 duplex situado na Avenida dos Ferroviários, no Pinhal Novo, inserido num edifício com elevador. Principais características: - Três quartos, um deles em suíte; - Sala com ar condicionado; - Cozinha mobilada e equipada; - Duas casas de banho completas, incluindo a da suíte; - Varandas em todas as divisões; - Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões; - Garagem para uma viatura.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Destak Imobiliária + (telefone) chamada para a rede fixa nacional) A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. #ref:DV1479

Este é um anúncio de um imóvel com um potencial de valorização muito acima da média, focado em dois perfis distintos: O cliente final que procura uma moradia para remodelar e possibilidade de ampliar, com apresentação de um projecto novo ou um investidor imobiliário, quer construir um prédio no centro do Pinhal Novo. Aqui estão os pontos fundamentais que tornam esta oferta atrativa, resumidos para uma análise rápida: 1. Potencial Construtivo O grande valor aqui não é a construção atual (86m²), mas o que o PDM (Plano Diretor Municipal) permite: Classificação H3c: Zona de alta densidade em tecido urbano consolidado. Verticalidade: Possibilidade de construir um prédio até 4 pisos. Densidade: 50 fogos por hectare. Num terreno de 560m², isto sugere a viabilidade de várias frações independentes (apartamentos), sujeitas a aprovação de projeto. 2. Localização Estratégica A proximidade aos transportes é o principal motor de valorização nesta zona (Palmela/Pinhal Novo): Comboio Direto para Lisboa (Fertagus): Essencial para quem trabalha na capital mas prefere viver na Margem Sul. Comboio para o Algarve: Uma mais-valia para lazer e mobilidade regional. Serviços: Escolas e parques a curta distância tornam o futuro empreendimento ideal para famílias. 3. Configuração do Terreno Gaveto (Duas Frentes): Isto é ouro para a arquitetura. Permite uma melhor distribuição das janelas, maior exposição solar e, crucialmente, facilita a criação de acessos independentes para garagens (estacionamento obrigatório por norma do PDM). Conselho para o próximo passo: Como o anúncio menciona o Artigo 11.º do RPDM, a viabilidade técnica é específica. Se o seu interesse for a construção do prédio, o ideal é aceitar a sugestão de agendar a reunião na Câmara Municipal de Palmela para confirmar o Índice de Impermeabilização e a área bruta de construção exata que pode projetar. Gostaria que eu o ajudasse a preparar uma lista de perguntas técnicas para levar a essa reunião na Câmara Municipal? Para mais informações contactar Fernanda Formas Agende já a sua visita, não deixe passar esta grande oportunidade de negócio. #ref:KWPT-029537

APARTAMENTO T3 C/ GARAGEM | COLINAS DA ARRÁBIDA | QUINTA DO ANJO Apresento-lhe este novo projeto residencial, localizado na Quinta do Anjo, atualmente em fase de construção e com início de obra previsto para outubro de 2026 e término no 2º trimestre de 2028. O projeto contempla apartamentos T2 e T3, com elevador, garagem e arrecadação, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, com espaços interiores bem distribuídos e amplas varandas. Os apartamentos dispõem de sala e cozinha em open space e quartos com roupeiros embutidos. Contam ainda com ar condicionado na sala e pré-instalação nos quartos, painéis solares, caixilharia em PVC oscilobatente, vídeo porteiro e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Um dos elementos diferenciadores deste projeto é a possibilidade de personalização. Durante a fase de construção, os futuros proprietários poderão escolher, dentro das opções disponibilizadas pelo construtor, diferentes materiais e acabamentos, permitindo adaptar alguns elementos da habitação ao seu gosto e estilo de vida. * As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas por inteligência artificial, não correspondendo a fotografias reais do imóvel. CARACTERÍSTICAS | 2º DIREITO: - Tipologia - T3 - 2.º andar - 92 m² de área bruta privativa - 3 quartos - 1 suíte (roupeiros embutidos) - 2 casas de banho - Sala e cozinha em open space - 3 varandas com o total de 12 m² - Lugar de estacionamento na garagem com 19 m² - Arrecadação com 30,75 m² COMODIDADES: - Ar condicionado na sala - Pré-instalação de ar condicionado nos quartos - Painéis solares - Caixilharia em PVC oscilobatente - Vidros duplos - Vídeo porteiro - Elevador - Garagem fechada privativa - Arrecadação - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Possibilidade de escolha de materiais e acabamentos AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-144

Apartamento T3 no Pinhal Novo, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e todas as comodidades por perto. este imóvel reúne as características ideais para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização. O apartamento é composto por: 3 quarto, um deles suite. Cozinha equipada com placa, forno, exautor e esquentador. Sala Bastante espaçosa com muit luz. WC de serviço Arrecadação Com uma distribuição harmoniosa e áreas bem aproveitadas, o apartamento proporciona um ambiente confortável e luminoso, pensado para responder às exigências da vida moderna. Marque já a sua visita! #ref:3094

Moradia T3 que alia o conforto e elegância com a qualidade superior dos materiais e seus acabamentos. Visão Geral: É constituida por 2 pisos (r/c e 1º andar) tem ainda um generoso páteo na zona traseira com 12,81 m2, uma varanda no 1º piso com 3,02 m2 e um terraço com 4,24 m2. Visão Piso 0: No piso térreo desta moradia, encontra um ambiente luminoso, fluido e perfeitamente organizado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. Ao entrar, é recebido por um hall amplo (8,75 m²) que distribui de forma elegante o acesso às diferentes áreas da casa. À direita, encontra-se um escritório espaçoso (8,55 m²), perfeito para teletrabalho, estudos ou como zona de leitura um espaço privativo e sereno. Avançando pelo hall, abre-se a magnífica sala de estar e cozinha em open space (31,83 m²). Este é o verdadeiro coração da casa: uma área ampla que integra uma sala de estar confortável, uma zona de refeições generosa e uma cozinha moderna em layout funcional. A cozinha conta com ilha/península, arrumação bem distribuída e fácil ligação ao exterior. Ligada à cozinha, encontra-se uma lavandaria muito prática (4,00 m²), equipada com as zonas técnicas bomba de calor, máquinas e arrumos adicionais , garantindo organização total no dia a dia. O piso inclui ainda um WC social (3,11 m²), estrategicamente posicionado e com excelente aproveitamento de espaço. Para apoio adicional, está disponível um arrumo interior (1,97 m²), ideal para armazenar equipamentos, mantas, utensílios sazonais ou tudo aquilo que deseja manter fora de vista. Um dos grandes destaques deste piso é o pátio exterior (12,81 m²) um autêntico prolongamento da zona social. Espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. Visão Piso 1 O primeiro piso desta moradia foi meticulosamente desenhado para garantir privacidade, conforto absoluto e uma organização perfeita das áreas íntimas. No topo da escada, encontra uma zona de passagem generosa (5,60 m²) que distribui de forma harmoniosa todos os quartos, garantindo fluidez e independência entre os espaços. À esquerda, localizam-se dois quartos secundários Quarto 2 (10,73 m²) e Quarto 3 (10,60 m²) ambos com áreas equilibradas, excelente luminosidade e dimensões perfeitas para quartos de crianças, jovens ou mesmo um quarto de hóspedes. O Quarto 2 beneficia ainda de acesso direto a uma varanda privativa (3,02 m²), um espaço exterior ideal para momentos de leitura ou simplesmente para aproveitar o ar livre. Ao centro do piso, encontra-se um WC completo (4,40 m²), equipado com dupla lavatório e pensado para servir estes dois quartos de forma prática e confortável. Do lado oposto situa-se a suíte principal uma verdadeira master suite, composta por: Quarto amplo (12,10 m²) Closet dedicado (3,92 m²), ideal para quem valoriza organização WC privativo (6,27 m²), com dupla bancada, louças separadas e uma sensação de SPA Acesso direto a um terraço privativo (4,24 m²), que acrescenta charme e exclusividade ao espaço Este conjunto transforma a suíte num verdadeiro refúgio dentro da casa, combinando intimidade, funcionalidade e conforto superior. Aires - Tranquilidade, Acesso e Qualidade de vida Aires é uma zona residencial muito apreciada pela sua tranquilidade, segurança e excelente equilibrio entre conforto e conveniência. Inserida no concelho de Palmela, Aires oferece uma ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura viver perto de tudo, mas longe do excesso de movimento. Com acessos rápidos às principais vias - incluindo a A2 e A12 - morar em Aires permite chegar facilmente a Lisboa, Setubal, Montijo ou Palmela. A oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços essenciais e opções de transporte torna o dia a dia simples e práctico. A zona distingue-se ainda, pela proximidade a espaços verdes, ciclovias e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada para as familias, jovens profissionais ou para quem procura um local seguro e bem servido para viver. Seja como residência permanente ou investimento, Aires destaca-se como uma escolha inteligente e cada vez mais valorizada. #ref:W-047EIG

Magnífica moradia isolada térrea T4, Com conclusão e entrega previstas para o último trimestre de 2027. Projetada com linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, esta casa combina eficiência energética, segurança e o máximo conforto para a sua família. PISO 0: Cozinha em open space com sala com cerca de 50m2 Hall Suite: 16.07 + wc: 4.36m2 4 Quartos com 16.07m2, 11.55m2, 11.55m2 e outro com cerca de 10m2 Características: Cozinha totalmente equipada; Eletrodomésticos Candy; Ar condicionado LG em todas as divisões; Painéis solares para as águas com termoacumulador de 300L; Janelas em PVC com vidro duplo; Estores térmicos; Paredes externas em bloco térmico de 25 cm e capoto de 5 cm; Portões automáticos Churrasqueira Aspiração central Zona de estacionamento para duas viaturas Todos os quartos com roupeiros com Led´s Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. FOTOS PARA EXEMPLO - IMOVEL DO MESMO CONSTRUTOR #ref:HAB_189

Vende-se T3 com Garagem em Cabanas Qta do Anjo Situada numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, este andar de moradia representa uma oportunidade imperdível para quem procura viver numa zona tranquila, com conforto e privacidade. Descrição do Imóvel: O imóvel está inserido numa moradia composta por duas frações independentes Rés do Chão: 3 quartos (1 em suite com WC privativo) 1 WC completo Sala com lareira Ar condicionado Cozinha equipada Marquise Garagem Exterior e Localização: Trata-se de um andar de moradia , inserida numa zona muito sossegada, que combina tranquilidade com a proximidade ao centro de Palmela, onde encontrará comércio, serviços e transportes dos quais destacamos os seguintes: Saúde / Farmácias: - Farmácia Graça - Farmácia de Quinta do Anjo Comércio / Alimentação / Mercado: - Mercado Municipal de Cabanas - Alguns restaurantes/mercearias perto que funcionam e garantem bens essenciais Combustível / Estações de Serviço: - DouroGAS Natural Palmela - Repsol Palmela (Qt Marquesa Cabanas) Lazer / Espaços Públicos: - Parque infantil de Cabanas - Parque Intergeracional de Cabanas, espaço com equipamentos infantis e sénior; ideal para lazer ao ar livre. A poucos minutos de Setúbal, das suas belas praias e da Serra da Arrábida, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e o mar. Se procura um espaço ideal para viver, esta é a sua oportunidade. Marque já a sua visita! C.E.: B- Área Útil: 120,46 m² LU: 259 de 11/05/2006 Lic. AMI: 11745 Refª. STB 1407 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1407

Moradia isolada térrea T4 com piscina e garagem situada na Quinta da Marquesa Moradia de 4 assoalhadas com início de construção em Julho de 2025 com previsão de conclusão Agosto de 2026. Moradia térrea implementada num excelente lote de terreno com 475 m², murado, com garagem 23,70m2 com acesso a zona de máquinas, zona de lazer com piscina (3,50m2 por 8m2 +-) e wc exterior de acesso à piscina . Composta por uma sala aberta em open space com a cozinha com balcão em península 3 casas de banho completas e ambas com janelas, uma delas da suíte com 1 closet, 4 quartos sendo um deles uma suíte com WC completo e roupeiro. Esta moradia térrea dispõe de uma arquitetura contemporânea incorporando materiais modernos e de qualidade. Nesta fase inicial existe ainda a possibilidade de personalizar esta moradia. Certificação energética: A Condições Especiais de Financiamento OBS: Os jovens até trinta e cinco anos que comprem a 1ª habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo no valor da compra. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o seu processo de financiamento sem custos para si. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor. Realçamos que nas imagens em anexo são apresentadas diferentes opções, algumas soluções têm custos adicionais e são ilustrativas de acabamentos do construtor. #ref:HAB_2789(1)

Situada numa zona encantadora de Palmela, a 10 minutos do St. Peter’s School, a Quinta de São Silvestre foi outrora um centro de hipismo, palco de festas e eventos. Tem uma extensão de 3 hectares (30.000 m²) e várias edificações, algumas registadas como benfeitorias. Os acessos são alcatroados e o nó da A2 (Palmela) fica a cerca de 12 minutos de carro, com boa proximidade também a Setúbal e ao Aeroporto de Lisboa uma das grandes mais-valias desta propriedade emblemática. #ref:DSI_262

**Moradia Térrea T2 à Venda em Localização Privilegiada** Descobre esta encantadora moradia térrea T2, com uma área de aproximadamente 65m², situada em um bairro em crescimento, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com um jardim privativo de 100m², é o espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou cultivar uma pequena horta. A luz natural invade todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Esta moradia oferece a possibilidade de criar um terceiro quarto ou estúdio, adaptando-se assim às necessidades de cada família . O aproveitamento do sótão proporciona ainda mais espaço para armazenamento ou uma área de lazer. Esta moradia tem uma localização tão prática, próxima a transportes públicos, escolas, supermercados e farmácias. Esta moradia é uma oportunidade única de transformar história em lar. Com uma área bruta de 180 m² e 65 m² úteis, conta com 2 quartos e 1 casa de banho, tudo em bom estado e pronta para ser habitada. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias. #ref:mtj-9880

**Moradia à Venda no Coração de Palmela** Descubra esta encantadora moradia em banda, localizada no coração do centro histórico de Palmela. Com uma área bruta de 220 m² e 110 m² úteis, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. A propriedade, dividida em dois pisos, oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida. No piso inferior, encontra-se uma cozinha com lareira com acesso ao terraço que é um convite para desfrutar de refeições ao ar livre, despensa, um quarto e uma casa de banho. O acesso direto à garagem e à lavandaria facilita o dia a dia. No piso superior, dois quartos, uma despensa e uma sala espaçosa proporcionam um ambiente perfeito para momentos em família. A sala permite a criação de dois espaços distintos, como sala de jantar e sala de estar, adaptando-se às suas necessidades. Possibilidade de criar um terceiro quarto com closet no andar superior, esta casa se adapta ao crescimento da sua família. Não perca a oportunidade de viver perto do centro histórico, onde a história e a modernidade se encontram. Venha conhecer este lar que pode ser a sua próxima casa! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias. #ref:mtj-9876

Oportunidade Exclusiva para Investidores Venda de Quota Indivisa (50%) de Apartamento T3 Ocupado | Pinhal Novo, Palmela Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, exclusivamente direcionada a investidores experientes, que procuram activos com potencial de valorização em localização estratégica. ATENÇÃO: IMÓVEL OCUPADO E INDIVISO (VENDA de parcela de 50%) Este imóvel não está disponível para visitas e encontra-se ocupado. A transação refere-se à venda de 50% da propriedade indivisa, não sendo possível, nesta fase, o exercício de posse plena. Além disso, não é viável qualquer tipo de financiamento bancário, dado que não será possível realizar avaliação pela entidade financeira. A aquisição deverá ser feita apenas em regime de pronto pagamento. Características do Imóvel (50% Indiviso à Venda) Tipologia: T3 Área Total Estimada: generosa, com divisão funcional dos espaços Andar: 1.º piso em prédio de 5 andares (sem elevador) Composição: Hall de entrada Sala ampla Cozinha 3 quartos 2 casas de banho Despensa 5 varandas Lugar de parqueamento na cave Localização Estratégica Situado em zona consolidada do Pinhal Novo, concelho de Palmela Próximo a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes Excelentes acessos às vias principais (A12, A2, A33) Perfil Ideal do Comprador Investidores com visão de longo prazo Interesse em aquisição de quotas indivisas com potencial de valorização futura Capacidade para aquisição a pronto pagamento, sem recurso a crédito Contactos Directos. Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:A-25363

Esta moradia unifamiliar de gaveto, estrategicamente localizada na Quinta da Marquesa, redefine o conceito de arquitetura moderna e funcionalidade. Com conclusão prevista para agosto de 2026, o projeto destaca-se pelas suas linhas contemporâneas e uma excelente implantação que maximiza a luminosidade natural. Inserida numa zona residencial tranquila e em franca valorização. Acabamentos de qualidade superior e um design retilíneo de vanguarda. O interior da moradia foi projetado para oferecer uma vivência fluida e altamente confortável, com uma excelente otimização dos seus 131,92 m² de área de construção. As áreas sociais e privadas fundem-se de forma inteligente, promovendo a amplitude e o bem-estar familiar. Complementando a estrutura principal da habitação, o lote conta com um generoso anexo de 40 m² (com 3 metros de altura) que oferece uma enorme versatilidade de uso, ideal para criar um espaço de lazer, escritório independente ou zona de arrumos técnica. No exterior, o generoso lote garante um ambiente privado e de baixa manutenção, perfeito para desfrutar do clima característico da região. A comodidade foi elevada ao detalhe com a inclusão de dois lugares de estacionamento privativos, assegurando total praticidade no dia a dia. Aliando a proximidade aos principais acessos rodoviários para Lisboa e Setúbal à tranquilidade da Natureza envolvente, esta moradia é a escolha ideal para quem exige exclusividade, segurança e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel Localização: Quinta da Marquesa (Palmela / Setúbal) Tipo de Imóvel: Moradia de Gaveto (Nova) Previsão de Conclusão: Agosto de 2026 Área Total do Terreno: 440,50 m² Área de Construção da Habitação: 131,92 m² Área do Anexo: 40,00 m² (Altura: 3,00 m) Estacionamento: 2 Lugares reservados #ref:MIG_01

Se procura exclusividade, conforto e um ativo imobiliário com forte potencial de valorização, esta moradia de arquitetura contemporânea construída em 2025 e em estado absolutamente irrepreensível é a resposta. Localizada na prestigiada zona nobre de Aires (Palmela), esta propriedade combina acabamentos de luxo com uma eficiência energética de vanguarda. Aires converteu-se numa das zonas residenciais mais cobiçadas da Margem Sul, impulsionada pelo forte boom de construção nova de segmento premium. * Ativo Seguro: A escassez de moradias prontas a habitar com este padrão de qualidade na zona garante uma valorização contínua do capital e uma procura constante no mercado de arrendamento executivo. * Localização Estratégica: Perfeita para quem exige qualidade de vida perto da natureza (Serra da Arrábida) mas necessita de conectividade urbana imediata: * Acessos rápidos às autoestradas A2 e A12. * A escassos minutos da estação Fertagus, com ligações diretas ao centro de Lisboa e a Setúbal. * Próxima de escolas de referência e do prestigiado St. Peter’s International School. Distribuição Arquitetónica e Fluidez de Espaços Piso Térreo (Zona Social & Convivência): * Salão de Estar e Jantar: Um espaço amplo e sofisticado, banhado por uma excecional exposição solar e luz natural. * Cozinha em Open Space Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da prestigiada marca SMEG, desenhada para os amantes da culinária e do convívio. * Funcionalidade: Dispõe de uma casa de banho social e uma zona independente de lavandaria/arrumos. * Terraço Exterior Privativo: O prolongamento perfeito da zona social para o exterior, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em total privacidade. Piso Superior (Zona Privada): * Master Suite: Um refúgio exclusivo com casa de banho privativa e roupeiros embutidos de alta qualidade. * Quartos Adicionais: Dois quartos amplos, ambos com excelente luminosidade e roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. * O Grande Destaque: Acesso a varandas com uma vista panorâmica, única e totalmente desafogada para o deslumbrante Castelo de Palmela. Equipamento Premium e Sustentabilidade Pensada para o futuro e para a máxima poupança económica diária, a moradia está equipada com: * Climatização: Sistema completo de Ar Condicionado em todas as divisões. * Sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos de última geração para aquecimento de águas sanitárias (AQS). * Certificação Energética Classe A: Garantia de isolamento térmico e acústico superior ao mercado tradicional. * Praticidade: Facilidade de estacionamento privado e inserida numa envolvência dotada de espaços verdes, supermercados, farmácias e cafés gourmet. Uma oportunidade única para viver ou investir acima do comum na Riviera da Margem Sul. Agende hoje mesmo a sua visita privada e venha surpreender-se. #ref:KWPT-035112

Invista na sua Felicidade!! Moradia isolada T4 em construção, inserida em lote de 722 m², situada na Quinta da Marquesa. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente zona exterior e equipamentos modernos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. - Distribuição Interior Sala de estar: 45 m² Cozinha: 16 m² equipada com combinado, exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Hall de entrada: 15 m² - Zona Privativa Suite 1: 18 m² com closet e casa de banho privada Suite 2: 23 m² com closet e casa de banho privada Quarto: 14 m² com roupeiro Quarto: 13 m² com roupeiro WC de apoio: 4 m² - Zona Exterior e Anexos Garagem: 26 m² com WC de 2,9 m² e lavandaria de 6 m² Piscina Churrasqueira Parqueamento exterior para 2 carros Lote com 722 m², ideal para usufruir de espaço exterior - Equipamentos / Destaques Ar condicionado Estores elétricos Painéis solares Vídeo porteiro Portões automáticos Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV3208

T3 no Centro do Pinhal Novo Apartamento T3 situado no 1.º andar, em localização central e próxima de transportes, comércio e serviços. O imóvel dispõe de 83,60 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente*, oferecendo espaço adicional e versatilidade de utilização. Ideal para habitação própria ou investimento. * A documentação disponibilizada indica a existência de 25 m² de área bruta dependente, não resultando da mesma a identificação dessa área como terraço privativo ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612843-5

Apartamento T2 localizado no Pinhal Novo, numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes, com fácil acesso à linha ferroviária para Lisboa. O imóvel dispõe de arrecadação, ideal para arrumação adicional. Excelente oportunidade para quem procura conforto e boa localização, com proximidade a escolas, farmácias e espaços verdes. #ref:C0364-06424

Venha conhecer uma moradia maravilhosa de tipologia T3, embora possa transformar-se facilmente com mais quartos. Com uma área de mais de 500m2, este imóvel permite usufruir de uma casa com grandes áreas e desfrutar ainda de um jardim com uma vista incrível, onde ainda poderá construir uma piscina se assim o desejar. A moradia é constituida por: * Hall de entrada * Um quarto, com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem; * Dois quartos, um deles com roupeiro; * Uma casa de banho com base de duche; * Uma sala ampla com lareira, onde pode criar dois espaços, o da sala de jantar e o da sala de estar; * Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador; * Lavandaria e despensa; * casa de banho social; * Varanda; * Garagem; * Cave do tamanho da casa, que dá directamente acesso para o jardim. A cave tem um escritório, uma lareira alentejana e uma casa de banho. * Sotão. Preparado com todas as infra-estruturas para poder ser aproveitado, inclusive já tem uma casa de banho. * Janelas com vidro duplo; * Soalho de madeira nos quartos; * Piso cerâmico nas restantes divisões da casa; * Aquecimento central com bomba de calor O Refúgio dos Seus Sonhos na Encosta da Serra do Louro- Palmela Imagine acordar com o silêncio absoluto do Parque Natural da Arrábida e, ao final do dia, ver as luzes de Lisboa acenderem-se no horizonte. Esta propriedade única em Palmela não é apenas uma moradia; é um manifesto de exclusividade para quem privilegia a harmonia entre a natureza e o requinte da traça tradicional. Características da zona envolvente: * Bons acessos; * Zona servida com transportes públicos (Carris); * Próximo da Estação de comboios (Fertagus e CP); * Proximidade da A2 e N252; * Distância 10 min. a pé - ao centro de Palmela; * próximo de todo o tipo de Comércio e Serviços; * Restauração, supermercados, farmácia e comércio local; * Equipamentos sociais; * Parque infantil, Lar 3ª idade, Centro hípico; *St Peter´s School, escolas básicas de Palmela , Escola preparatória e Secundária de Palmela. Para mais informações, ou fotografias, contacte-nos. Não perca tempo, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059629

C.E.:C Apartamento de 4 assoalhadas com 2 lugares de parqueamento, inserido em edifício de 4 pisos com elevador. Hall de entrada com spots de iluminação embutidos. Sala com pavimento em mosaico e varanda com excelente área. Cozinha equipada com móveis em madeira e bancada em pedra, despensa e varanda. Suite com pavimento em soalho flutuante, roupeiro embutido e wc suite com banheira e móvel, varanda. Quartos com pavimento em soalho e roupeiros embutidos, varandas. Wc social com banheira e móvel. Porta blindada, vídeo porteiro, vidros duplos e estores elétricos. Imóvel a necessitar de algumas intervenções! #ref:MTJ_AP_63015