Casas e apartamentos para venda propriedades de luxo em Paredes, Porto

Quinta T5 com terreno de 3.200 m² | Espaço, privacidade e grande potencial a 20 min do Porto Apresentamos esta excelente quinta em Gandra, Paredes, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior generoso e forte potencial de valorização, a curta distância do centro do Porto. Inserida num terreno de 3.200 m², a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre habitação pronta a usar e oportunidade de renovação ou transformação num projeto contemporâneo de grande nível. Vendida com todo o recheio incluído, está pronta a habitar de imediato, mantendo um enorme potencial de modernização. Conta com lareira e salamandra, garantindo conforto e um ambiente acolhedor. Distribuição da moradia Piso inferior: - Sala de estar - Cozinha - WC de apoio - 1 quarto com acesso pelo exterior e WC completo Piso superior: - 2 quartos - 1 WC completo partilhado pelos 2 quartos - 2 quartos, um deles atualmente utilizado como sala com salamandra - 1 closet - 1 WC completo No exterior, destaca-se o terraço, elemento diferenciador que liga várias áreas da casa, com acesso direto a dois quartos (o principal e outro com acesso apenas pelo exterior), à sala, às 3 salas de arrumos e ao jardim, trazendo luz natural e uma relação direta com o espaço verde. Exterior e áreas complementares O espaço exterior é um dos grandes pontos fortes da propriedade: - Jardim amplo com zona de lazer, ideal para eventos, convívios e momentos em família - Terreno com excelente dimensão e privacidade - Garagem com capacidade para 5 viaturas - Anexo independente junto à garagem, perfeito para arrumos, atelier, estúdio ou novo projeto - 3 salas de arrumos com potencial para salão de festas, sala de jogos ou áreas multifuncionais. Uma delas é atualmente usada como lavandaria. Parte do terreno encontra-se arrendada a uma empresa de treino canino, com entrada totalmente independente e zona separada da moradia e do jardim principal, garantindo total privacidade e um rendimento associado. A moradia principal é revestida a capoto, o que contribui para uma melhor eficiência térmica. Localização estratégica - Gandra, Paredes - A apenas 20 minutos do centro do Porto - A 5 minutos dos acessos à A4 e A41 - Zona tranquila, com bons acessos e serviços nas proximidades Uma propriedade versátil, perfeita como residência familiar com grande espaço exterior, quinta de eventos, projeto de reabilitação de charme ou investimento de valorização. Contacte já e venha conhecer a sua próxima casa! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-18-26

Moradia de Luxo T4 com Piscina, Cinema, Salão de Jogos e Sauna Exclusividade a 15 minutos do Porto Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo verdadeiramente única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto, privacidade e um estilo de vida superior e sofisticado. Localizada a apenas 500 metros da saída da A4 (Baltar) e a 15 minutos do Porto, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura imponente, pela amplitude dos espaços e por uma oferta de comodidades raramente encontrada no mercado. Cinco pisos de elegância, lazer e funcionalidade A moradia distribui-se por cinco pisos, todos com áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Piso -2 - Garagem, Ginásio e Área Técnica - Garagem fechada para 6 viaturas - Ginásio - WC de apoio - Área técnica organizada e funcional Piso -1 - O piso de lazer e bem-estar Um piso pensado para criar memórias inesquecíveis com família e amigos: - Piscina interior com extraordinário deck de 130m2 - Sauna, balneários e wc de apoio - Salão de jogos com bar - Sala de cinema - Cozinha rústica com acesso direto a churrasqueira e barbecue - ideal para refeições descontraídas com família e amigos Piso 0 - Convívio, luz natural e vistas exclusivas Este piso é o coração social da casa: - Sala ampla dividida em três ambientes: - zona de jantar - zona de estar com lareira - bar - Grandes envidraçados com vistas para uma formação rochosa exclusiva, criando um cenário único - Zona de relaxamento com acesso a varanda generosa e pé-direito duplo envidraçado - Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos premium - Despensa e Garrafeira - Lavandaria e WC de serviço Piso 1 - Entrada principal e zona íntima - Hall de entrada amplo - Escritório - Suite com closet - Dois quartos adicionais com wc completo de apoio - Ar condicionado em todas as divisões - Dois quartos com LCD embutido no teto Sotão - Versatilidade e conforto - Quarto adicional - Sala de brincar - Varanda com clarabóia - WC de serviço Conforto, tecnologia e eficiência - Sistema de climatização de alto desempenho - Aquecimento de águas por bomba de calor - Elevador - Painéis solares rotativos Uma oportunidade rara Esta moradia é ideal para quem procura: - Qualidade de construção superior - Design distinto - Privacidade e tranquilidade - Um estilo de vida premium a poucos minutos do Porto Agende já a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente única. IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM4-5-26

QUINTA SECULAR COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO | BALTAR Magnífica quinta secular no centro de Baltar, a apenas 6,8 km do centro de Paredes, inserida num terreno de 7.580 m², com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos. Propriedade composta por: 1- CASA-MÃE | Solar agrícola com 381,27 m² de área útil, distribuídos por 3 pisos, integrando: Cozinha regional; Sala de jantar; Sala de estar; 9 quartos (3 suites + 6 quartos simples); Salão de convívio; Adega; 2- CASA DE CASEIRO | Construção térrea com cerca de 100 m² de área útil, composta por: Cozinha; Sala de jantar; 3 quartos simples; 2 casas de banho; 3- ESPAÇO EXTERIOR | Área murada, com cerca de 7.150 m² de extensão, composta por: Piscina exterior, com balneários anexos; Campo de jogos exterior, totalmente vedado e com iluminação própria; Mina de água; Tanque de rega; Jardins e pomar, com diversas árvores de fruto. Imóvel de elevado valor histórico e arquitetónico, cujo solar principal (Não Classificado), se encontra definido como ’Elemento Assinalado’, em termos de Património Arquitectónico e Urbanístico do concelho, a necessitar de obras de reabilitação gerais (interior e exterior). Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - BALTAR e parcial VANDOMA, para a qual se encontra já aprovada a respetiva ORU (Operação de Reabilitação Urbana), qualquer obra de reabilitação do edificado se encontra abrangida, entre outros, pelos seguintes benefícios e incentivos fiscais: - Isenção de IMI por um período de 3 anos, contados a partir da data de conclusão das obras de reabilitação. - Isenção de IMT na aquisição de edifícios destinados a reabilitação, desde que as obras comecem no prazo de 3 anos após a aquisição; - Aplicação de taxa reduzida de IVA (6%) nas empreitadas de reabilitação urbana, desde que localizadas na ARU e reabilitadas nos termos da lei. Esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou Quinta de Eventos, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distintivo, com forte potencial de valorização e rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-15