Casas e apartamentos para venda em Paredes, Porto, a partir de 340.000 €

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta moradia em Cete - Paredes é a oportunidade ideal para si e para a sua família. Com dois pisos e uma envolvente única, combina modernidade, luminosidade e lazer em perfeita harmonia, e vista magnifica para a serra. Piso 1 3 quartos amplos com roupeiros, mais uma suíte com casa de banho privativa e closet. 2 casas de banho completas. Escritório ideal para teletrabalho. Sala de estar e sala de jantar espaçosas e luminosas com acesso direto para a piscina e jardim. Hall de entrada com escadaria elegante e claraboias que inundam o interior de luz natural. Todo o piso com sistema de aquecimento e arrefecimento no chão, garantindo máximo conforto em todas as estações. Piso 0 Garagem para 3 carros. Sala de máquinas. 2 salões polivalentes de grandes dimensões. Lavandaria. Casa de banho completa de apoio. Exterior Piscina privada. Jardim cuidado em redor da casa e com arvores envolvendo todo terreno, que confere total privacidade. Churrasqueira e terraço perfeitos para momentos de lazer e convívio. Uma vivenda única que alia tranquilidade, modernidade e bem-estar, numa localização calma mas com bons acessos. a 8 min do acesso à A4, e a 22 min da cidade do Porto. #ref:MORFIF001

MORADIA T4 RENOVADA EM DUAS IGREJAS, PAREDES Localização e envolvente: Localização na Rua da Belavista 326, em Duas Igrejas, Paredes, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes...). Principais características: - 2 pisos + aproveitamento de sótão - 4 frentes - alpendre - logradouro Piso -1 (cave): - área ampla Piso 0 (área social e área privada): - sala comum com ligação a um alpendre - cozinha equipada e mobilada com forno (WHIRPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor (TEKA), frigorífico americano (LG), máquina de lavar louça (CANDY) - alpendre - instalação sanitária completa com lavatório, sanita, bidé, e base de duche - quarto - quarto - instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório - escada interior de acesso ao sótão Piso 1 (sótão): - hall - quarto - quarto - instalação sanitária com lavatório, sanita e poliban Outras características e valências: - pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador - videoporteiro Pontos de interesse: - a 200m de um minimercado - a 300m de uma papelaria - a 450m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 550m da Repsol (abastecedora de combustíveis) - a 600m de um restaurante - a 900mm dos correios - a 1,3km de uma farmácia - a 2,2km da Escola do Ensino Básico 2,3 de Cristelo Transportes e acessos: - a 900m da paragem de autocarro - a 4,1km do acesso à A42 - a 12,6km do acesso à A41 - a 24,0km do acesso à A3 - a 33,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 610,00 m2 - Área de implantação do edifício: 165,00 m2 - Área bruta de construção: 330,00 m2 - Área bruta dependente: 165,00 m2 - Área bruta privativa: 165,00 m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ****;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-296

Moradia isolada T4 em Rebordosa, em ótimo estado, constituída por sala de estar e jantar, escritório, ampla garagem, varandas, terraço e 4 wc´s. Oferece uma generosa área bruta privativa de 289m², com um total de 3 pisos e uma área bruta de construção de 433m² inserida num terreno de 554m². Possui cozinha mobilada e equipada, video-porteiro, focos, vidros duplos, recuperador de calor, roupeiros e suite. Ao entrar nesta pitoresca localização, encontrará uma série de comodidades ao seu alcance, tais como escolas, transportes públicos, todo o tipo de comércio e serviços e facilidade de acessos rodoviários. Venha descobrir este verdadeiro refúgio de paz e conveniência! Marque já a sua visita. #ref:DSPFRJP121

Moradia de Luxo T4 com Piscina, Cinema, Salão de Jogos e Sauna Exclusividade a 15 minutos do Porto Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo verdadeiramente única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto, privacidade e um estilo de vida superior e sofisticado. Localizada a apenas 500 metros da saída da A4 (Baltar) e a 15 minutos do Porto, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura imponente, pela amplitude dos espaços e por uma oferta de comodidades raramente encontrada no mercado. Cinco pisos de elegância, lazer e funcionalidade A moradia distribui-se por cinco pisos, todos com áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Piso -2 - Garagem, Ginásio e Área Técnica - Garagem fechada para 6 viaturas - Ginásio - WC de apoio - Área técnica organizada e funcional Piso -1 - O piso de lazer e bem-estar Um piso pensado para criar memórias inesquecíveis com família e amigos: - Piscina interior com extraordinário deck de 130m2 - Sauna, balneários e wc de apoio - Salão de jogos com bar - Sala de cinema - Cozinha rústica com acesso direto a churrasqueira e barbecue - ideal para refeições descontraídas com família e amigos Piso 0 - Convívio, luz natural e vistas exclusivas Este piso é o coração social da casa: - Sala ampla dividida em três ambientes: - zona de jantar - zona de estar com lareira - bar - Grandes envidraçados com vistas para uma formação rochosa exclusiva, criando um cenário único - Zona de relaxamento com acesso a varanda generosa e pé-direito duplo envidraçado - Cozinha independente, totalmente equipada com eletrodomésticos premium - Despensa e Garrafeira - Lavandaria e WC de serviço Piso 1 - Entrada principal e zona íntima - Hall de entrada amplo - Escritório - Suite com closet - Dois quartos adicionais com wc completo de apoio - Ar condicionado em todas as divisões - Dois quartos com LCD embutido no teto Sotão - Versatilidade e conforto - Quarto adicional - Sala de brincar - Varanda com clarabóia - WC de serviço Conforto, tecnologia e eficiência - Sistema de climatização de alto desempenho - Aquecimento de águas por bomba de calor - Elevador - Painéis solares rotativos Uma oportunidade rara Esta moradia é ideal para quem procura: - Qualidade de construção superior - Design distinto - Privacidade e tranquilidade - Um estilo de vida premium a poucos minutos do Porto Agende já a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente única. IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM4-5-26

Quinta T5 com terreno de 3.200 m² | Espaço, privacidade e grande potencial a 20 min do Porto Apresentamos esta excelente quinta em Gandra, Paredes, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior generoso e forte potencial de valorização, a curta distância do centro do Porto. Inserida num terreno de 3.200 m², a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre habitação pronta a usar e oportunidade de renovação ou transformação num projeto contemporâneo de grande nível. Vendida com todo o recheio incluído, está pronta a habitar de imediato, mantendo um enorme potencial de modernização. Conta com lareira e salamandra, garantindo conforto e um ambiente acolhedor. Distribuição da moradia Piso inferior: - Sala de estar - Cozinha - WC de apoio - 1 quarto com acesso pelo exterior e WC completo Piso superior: - 2 quartos - 1 WC completo partilhado pelos 2 quartos - 2 quartos, um deles atualmente utilizado como sala com salamandra - 1 closet - 1 WC completo No exterior, destaca-se o terraço, elemento diferenciador que liga várias áreas da casa, com acesso direto a dois quartos (o principal e outro com acesso apenas pelo exterior), à sala, às 3 salas de arrumos e ao jardim, trazendo luz natural e uma relação direta com o espaço verde. Exterior e áreas complementares O espaço exterior é um dos grandes pontos fortes da propriedade: - Jardim amplo com zona de lazer, ideal para eventos, convívios e momentos em família - Terreno com excelente dimensão e privacidade - Garagem com capacidade para 5 viaturas - Anexo independente junto à garagem, perfeito para arrumos, atelier, estúdio ou novo projeto - 3 salas de arrumos com potencial para salão de festas, sala de jogos ou áreas multifuncionais. Uma delas é atualmente usada como lavandaria. Parte do terreno encontra-se arrendada a uma empresa de treino canino, com entrada totalmente independente e zona separada da moradia e do jardim principal, garantindo total privacidade e um rendimento associado. A moradia principal é revestida a capoto, o que contribui para uma melhor eficiência térmica. Localização estratégica - Gandra, Paredes - A apenas 20 minutos do centro do Porto - A 5 minutos dos acessos à A4 e A41 - Zona tranquila, com bons acessos e serviços nas proximidades Uma propriedade versátil, perfeita como residência familiar com grande espaço exterior, quinta de eventos, projeto de reabilitação de charme ou investimento de valorização. Contacte já e venha conhecer a sua próxima casa! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-18-26

BALTAR - CASA - 3 ASSOALHADAS 181M² - PISCINA - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Situada em Baltar, esta moradia de construção recente (2024) apresenta-se em muito bom estado, com acabamentos cuidados e uma distribuição funcional pensada ao detalhe. Com 181 m² de área habitável, desenvolve-se em 2 pisos e oferece um conjunto de espaços interiores e exteriores que a tornam uma habitação completa e confortável. No interior, o hall de entrada acolhe os visitantes e distribui os diferentes espaços da casa. A sala de estar e a sala jantar complementam-se, criando zonas de convívio amplas e bem articuladas. A cozinha, em Open space está integrada numa planta que privilegia a circulação fluida entre os espaços. Os 3 quartos, todos bem dimensionados, são complementados por 2 closets que garantem uma organização prática e elegante. As 4 casas de banho asseguram total comodidade para toda a família. A lavandaria, devidamente equipada, completa a organização interior da habitação. No exterior, o jardim privativo e o terraço oferecem espaços de lazer ao ar livre, enquanto a varanda acrescenta um toque adicional de luminosidade à habitação. A piscina privativa é, sem dúvida, um dos pontos altos desta propriedade. O estacionamento privativo completa as valências exteriores do imóvel. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado reversível, lareira, fibra ótica, intercomunicador, arrumos e aquecimento individual elétrico garantindo conforto em todas as estações do ano. AMI 11220 Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto conosco. #ref: 1023660

Moradia de 3 frentes em excelente estado, composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos (todos com varanda) - 3 casas de banho (sendo uma suite); - ar condicionado em todas as divisões; - estores eléctricos; - recuperador de calor; - escadaria em madeira maciça; - vidros duplos; - terraço/jardim; - garagem fechada para dois carros - (portão eléctrico e arrumo) A 2 minutos de carro da entrada da A4 em Campo Ano de construção 2014 #ref:HAB_779

Moradia T3 de Luxo em Beire, Paredes Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde o luxo, a dimensão e a privacidade se unem num cenário único e distinto. Esta magnífica moradia distribui-se por três pisos e destaca-se não só pela imponência da casa principal, mas também pela existência de uma segunda habitação independente, concebida como salão de festas e jogos, com dois pisos e uma vista privilegiada sobre a piscina. Um espaço pensado para momentos de lazer, convívio e entretenimento ao mais alto nível. A casa principal oferece duas entradas independentes frontal e traseira ambas com hall de entrada, proporcionando funcionalidade e elegância desde o primeiro momento. No piso principal encontramos ainda uma ampla cozinha totalmente equipada, três salas distintas, duas casas de banho de serviço e um corredor de grandes dimensões que conduz à zona privativa da habitação. Na área dos quartos, a propriedade dispõe de três extraordinárias suítes: Uma suíte de dimensões generosas; Uma segunda suíte dupla de áreas impressionantes, com capacidade para duas camas de casal, closet e espaço abundante; E uma deslumbrante suíte duplex, distribuída por dois pisos, criando um ambiente exclusivo e absolutamente diferenciador. Esta suíte conta com banheira de hidromassagem, base de duche e lavatórios duplos, oferecendo uma verdadeira experiência de conforto e requinte. Todas as suítes contam com roupeiros embutidos para uma melhor organização e armazenamento. Toda a moradia é marcada por detalhes únicos e peças de arte cuidadosamente integradas na decoração, permanecendo totalmente mobilada e equipada exatamente como apresentada. No piso inferior encontramos uma ampla zona de apoio composta por lavandaria, sauna, chuveiro, sala de estar, arrumos e garagem com capacidade para quatro viaturas. No exterior, esta propriedade continua a surpreender: Uma magnífica piscina com três níveis de profundidade, campo de futebol, balneários equipados com quatro chuveiros e WC, churrasqueira embutida no terraço entre as moradias além de um vasto jardim envolvente que garante privacidade e uma atmosfera verdadeiramente exclusiva. Uma propriedade rara, criada para quem valoriza espaço, conforto, sofisticação e um estilo de vida distinto. Localiza-se próxima de todo o tipo de serviços, comércio e acessos, a poucos minutos do centro de Paredes (8 minutos), Lousada (10 minutos) e de Penafiel (11 minutos) com excelentes ligações ao aeroporto (27 minutos) e às principais vias rodoviárias. Referência: ASL26014 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASL26014

Situada em Paredes, freguesia de Bitarães, abrangendo uma área total de 3,5 hectares de terreno, esta Quinta oferece uma fusão harmoniosa entre a tranquilidade campestre e o conforto tradicional, proporcionando uma experiência incomparável para quem procura uma escapadela do ritmo agitado da vida urbana. Por sua vez, está muito bem localizada a 7 minutos do centro de Paredes e nas proximidades do mais variado tipo de comércio e serviços tais como hospitais, farmácias, restaurantes, escolas (250 mts) e da entrada para a autoestrada. A residência principal, apesar de necessitar de uma remodelação, é uma elegante casa de campo de estilo tradicional, com 9 quartos e 4 WC’s, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para a família e os hóspedes. Possuí duas salas de estar que são o coração da casa, com uma lareira aconchegante e vistas panorâmicas para o exterior. Além da residência principal, a Quinta oferece também uma série de comodidades excecionais, projetadas para elevar a sua experiência de vida. Uma piscina relaxante, perfeita para os dias ensolarados de verão, que conta com o apoio de uma zona de balneários recentemente restaurados. Uma antiga ’Casa de Caseiros’, atualmente em ruínas, mas preparada para dar uso à sua imaginação e criar uma GuestHouse excecional. Se é amante da natureza, encontrará na Quinta o seu próprio paraíso particular. Trilhas sinuosas que o convidam a explorar a beleza natural dos arredores e áreas de piquenique e lazer para desfrutar de um almoço ao ar livre com a família e os amigos. Em resumo, esta Quinta é mais do que uma simples propriedade, é um estilo de vida. Um lugar onde os dias são medidos pelo ritmo suave das estações, onde cada momento é uma oportunidade para se conectar com a natureza e com aqueles que mais ama. #ref:PG-EF-Q-297

Moradias T3 de contemporânea, situada na freguesia de Mouriz, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 minutos do centro de paredes e a 3 minutos do nó de acesso a autoestrada A4. Uma propriedade distinta que combina arquitetura moderna, materiais premium e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Com uma área de 217 m² de construção, estas moradias foram cuidadosamente projetadas para oferecer uma experiência de vida única. Os seus ambientes amplos e luminosos destacam-se pela harmonia entre design moderno e funcionalidade, criando uma atmosfera acolhedora e de bem-estar para toda a família. Áreas: Area lote: 247m2 Área bruta privativa: 217 m2 ( cada Moradia ) Área Util: 185m2 ( cada moradia) Licença AMI 23131 Desigbuild #ref:HAB_19

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Moradia T3 em Gandra, Paredes, com excelente localização e acesso a transportes públicos. Esta moradia de 3 frentes distribui-se por dois pisos, oferecendo uma área bruta de 178,09 m². No rés-do-chão, encontramos uma cozinha ampla totalmente equipada com eletrodomésticos, uma despensa (onde se encontra a bomba de calor), uma sala de estar, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro e um quarto interior. O piso superior dispõe de três quartos, todos equipados com ar condicionado. Um dos quartos beneficia ainda de uma varanda privativa, e um dos quartos é uma suite. Uma casa de banho completa serve de apoio aos restantes quartos. O exterior desta propriedade inclui um generoso terraço e uma completa área de churrasco, ideais para momentos de lazer e convívio. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com todas as comodidades numa zona privilegiada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_750

Descubra o Novo Empreendimento Haven Lordelo - Um Lugar Onde Centralidade e Qualidade de Vida se Encontram Bem-vindo ao Haven Lordelo, o mais recente empreendimento imobiliário que redefine o conceito de viver bem. O início de construção ocorreu em julho de 2025, e a sua conclusão está prevista para julho de 2027. Este projeto único, combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Sobre o Empreendimento: - 35 Apartamentos Modernos: Tipologias adaptadas às necessidades contemporâneas, com destaque para unidades com amplos terraços. - 3 Espaços Comerciais no Rés-do-Chão: Ideal para negócios que valorizam proximidade e visibilidade. - Localização Premium: A poucos minutos de escolas, piscina municipal e serviços essenciais, garantindo o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Destaque do Apartamento: - Ambiente Open Space: Cozinha funcional e requintada, integrada em sala ampla e luminosa, com varanda espaçosa. - Conforto e Praticidade: Quartos com acabamentos sofisticados, incluindo uma suíte. Casas de banho cuidadosamente desenhadas e pensadas para o dia a dia. - Estacionamento e Arrumação: 2 lugares de estacionamento privativo e áreas de arrumos. - Luz Natural e Elegância: Grandes envidraçados que maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e inspiradores. Uma Vida com Estilo e Bem-Estar: No Haven Lordelo, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Os acabamentos sofisticados, aliados ao design contemporâneo, resultam em apartamentos que elevam o seu quotidiano a um novo patamar. Se procura um espaço onde o conforto, a funcionalidade e a centralidade convivem em perfeita harmonia, o Haven Lordelo é a escolha certa para si e para a sua família. Contacte-nos já! Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Descubra como o Haven Lordelo pode ser o lar dos seus sonhos. Discover the New Haven Lordelo Development - A Place Where Centrality and Quality of Life Meet Welcome to Haven Lordelo, the latest real estate venture redefining the concept of living well. With construction set to begin in the first quarter of 2025, this unique project combines elegance, functionality, and a prime location in the heart of the city. About the Development: - 35 Modern Apartments: Layouts tailored to contemporary needs, featuring units with spacious terraces. - 3 Commercial Spaces on the Ground Floor: Ideal for businesses that value proximity and visibility. - Premium Location: Just minutes away from schools, a municipal swimming pool, and essential services, ensuring the perfect balance between convenience and tranquility. Apartment Highlights: - Open Space Environment: A functional and refined kitchen integrated into a large, bright living room with direct access to a spacious balcony. - Comfort and Practicality: Bedrooms with sophisticated finishes, including a suite. Carefully designed bathrooms tailored for everyday living. - Parking and Storage: 1 private parking space and a storage area. - Natural Light and Elegance: Large windows that maximize natural light, creating warm and inspiring environments. A Life of Style and Well-Being: At Haven Lordelo, every detail has been designed to provide maximum comfort and quality of life for its residents. The sophisticated finishes, combined with contemporary design, result in apartments that elevate your daily life to a new level. If you are looking for a space where comfort, functionality, and centrality coexist in perfect harmony, Haven Lordelo is the right choice for you and your family. Contact us today! For more information or to schedule your visit, get in touch with us. Discover how Haven Lordelo can be the home of your dreams. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401149-15

Se procura espaço, conforto e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta magnífica moradia distribuída por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, está inserida num terreno de 2.500 m², oferecendo-lhe toda a privacidade que deseja, graças às suas 4 frentes e ausência de vizinhos colados. Características principais: Tipologia: V3+1 2 pisos Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 270 m² Área bruta dependente: 65 m² Terreno amplo e versátil, ideal para lazer ou projetos futuros Zona rural, tranquila, com acessos rápidos à A4 e A41 Poderá transformar numa mini-quinta Excelente exposição solar; Aquecimento elétrico; Recuperador de calor; Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. Com acessos rápidos a Paredes, Valongo, etc.. CE ’em curso’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20432 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20432

Moradia T3 de gaveto localizada na Rua Irene Meireles em Cristelo, Paredes. Com três frentes num terreno de 281m2, área bruta privativa 188m2, área bruta dependente 94m2. No piso -1 de fácil acesso temos uma garagem com portão automático. No r/chão sala com recuperador de calor, w. c de serviço, cozinha de área generosa e muita arrumação. No 1º andar um quarto suíte, e mais 2 quartos e um w. c de apoio. De construção recente, em zona tranquila e de bons acessos, entre a A42 e a A4, e entre as cidade de Paredes e de Paços de Ferreira, esta moradia está numa zona de cada vez mais valorizada pela rapidez de acessos e pela qualidade de vida que oferece. Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:APA_33

Venha visitar esta fantástica moradia em Besteiros - Paredes e deslumbre-se por esta vista maravilhosa! Esta moradia de tipologia T4+1 e de áreas amplas, com vista campo, está dividida por 4 pisos todos a constar em caderneta: subcave, cave, piso térreo e primeiro andar. A moradia é composta por: No piso térreo: - Sala de estar e de jantar com ampla varanda; - Cozinha; - Escritório, que poderá adaptar a quarto onde poderá receber as visitas, ou para quem tenha mobilidade reduzida; No piso superior: - 3 amplos quartos, 2 deles com varandas; - Casa de banho com banheira e de apoio aos quartos; - Quarto suite, com casa de banho. Cave/garagem: - Ampla garagem, que se encontra a ser utilizada como zona de arrumos e com cozinha tradicional. - Entrada externa ou por escadas internas. Sub-cave: - Zona de arrumos com área de toda a implantação da casa. Zona de churrasqueira no exterior. O lote conta ainda com zona ajardinada e de terreno com cerca de 980m2, onde poderá dar asas à sua imaginação. Poço de água artesanal. Pode pensar ainda na possibilidade de transformar a cave e a subcave e rentabilizá-las. Venha conhecer esta moradia no distrito do Porto e apaixone-se por esta vista!Oportunidade de ter uma moradia inserida numa zona de grande crescimento e investimento. Uma casa onde pode criar os seus filhos no campo mas muito perto da cidade, sempre a pensar no seu futuro. Este valor inclui todo o recheio de mobiliário da casa.Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua Visita.** APROVEITE E MARQUE HOJE MESMO A SUA VISITA **Tratamos do seu processo de CRÉDITO, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de Intermediação de Crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal #ref:C0444-00468

Moradia T4 contemporânea com conforto total Lordelo, Paredes Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo - Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar. ? Características principais Áreas generosas em todos os pisos ideal para famílias exigentes. 3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade. Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado. Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar. Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar. Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional. Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado. Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia. ? Qualidade de vida & envolvente Localizada no coração de Lordelo uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes. A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa: A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce. Excelente acesso a transporte público zona com paragens de autocarro próximas da moradia. Idealista Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes. ? Para quem procura Conforto e espaço para uma família com vários elementos. Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços. Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado. Um imóvel pronto a viver com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas. Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar. #ref:687

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Descubra um refúgio de requinte e conforto em Recarei, Paredes, um convite a um estilo de vida excecional. Esta deslumbrante moradia térrea, com quatro frentes e inserida num terreno de 4.983,55 m², foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. Com uma área bruta de construção de 489,40 m² e uma área útil de 269 m², esta propriedade oferece um santuário de tranquilidade e elegância. O coração desta moradia pulsa numa ampla zona social em open space, com 100 m², onde a cozinha moderna se funde harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar. Aqui, a lareira com recuperador a pellets convida a momentos acolhedores nas noites mais frescas, enquanto o ar condicionado garante o conforto ideal em todas as estações. A funcionalidade é complementada por uma casa de banho de serviço prática. A área privativa dispõe de seis quartos generosos, incluindo três suites e uma suite master, assegurando o máximo de privacidade e conforto para toda a família e convidados. Dois quartos adicionais partilham uma casa de banho comum, complementando a disposição pensada para o bem-estar de todos. O exterior é um convite à vida ao ar livre e ao lazer. Desfrute de uma área ajardinada exuberante, onde uma piscina aquecida por painéis solares se destaca como o cenário perfeito para relaxar e socializar. Um anexo licenciado de 100 m² eleva o conceito de bem-estar, abrigando um SPA completo com jacuzzi para quatro pessoas, um banho turco com diversas terapias e uma sala de ginásio equipada. A sustentabilidade e a tecnologia caminham lado a lado nesta propriedade. Um sistema fotovoltaico de 15 kW, acoplado a uma bateria de 22 kW e gerido por um sistema de domótica avançada, garante autonomia energética, controlo remoto de sistemas como a lareira e vigilância da propriedade, e segurança contra falhas na rede pública. A garagem espaçosa, com capacidade para quatro carros e altura para autocaravanas, oferece praticidade adicional. O abastecimento de água é assegurado pela rede pública, um poço profundo e um tanque de betão com capacidade para 80.000 litros, que recupera água da chuva para rega automática, piscina e apoio à casa. Esta moradia, construída em 2013 e com uma classificação energética A+, representa uma oportunidade única de adquirir um lar de excelência, onde o luxo, a tecnologia e a natureza se harmonizam. Descubra o seu novo estilo de vida. Agende a sua visita. #ref:CAS_695

Viva com espaço, privacidade e conforto numa moradia pensada para uma vivência familiar moderna. Esta moradia T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e por uma organização funcional dos espaços, proporcionando ambientes amplos e confortáveis para o dia a dia. A zona social em open space promove uma ligação fluida entre sala e cozinha, prolongando-se para o terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. Na zona privada, as três suítes asseguram maior conforto e privacidade, enquanto o escritório acrescenta versatilidade à habitação. Inserida numa zona tranquila, beneficia da proximidade a escolas, centro de saúde, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A estação de comboios encontra-se a cerca de 6 km, existindo ainda bons acessos rodoviários e ligação à autoestrada. Com garagem, lavandaria, closet e espaços de arrumação, esta moradia reúne condições especialmente atrativas para habitação própria. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. #ref:PG-PG-M-1070

Moradia T3 com 3 andares, situada numa zona calma e tranquila, inserida em Bitarães concelho de Paredes. Esta espaçosa moradia distribui-se por três pisos, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com supermercados e transportes públicos a apenas 2 minutos a pé. Cave: Lavandaria ampla Garagem com capacidade para 2 carros Rés-do-chão: Cozinha funcional Despensa Sala de estar luminosa Casa de banho de apoio Primeiro andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um, uma suíte. Casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos Esta moradia destaca-se pela tranquilidade da envolvente, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a serviços, comércio e transportes, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. A moradia em fase de construção permite escolher os acabamentos dentro do orçamento estabelecido no valor da construção. Fração B Data prevista para conclusão da obra: Maio 2027 A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2720

QUINTA SECULAR COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO | BALTAR Magnífica quinta secular no centro de Baltar, a apenas 6,8 km do centro de Paredes, inserida num terreno de 7.580 m², com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos. Propriedade composta por: 1- CASA-MÃE | Solar agrícola com 381,27 m² de área útil, distribuídos por 3 pisos, integrando: Cozinha regional; Sala de jantar; Sala de estar; 9 quartos (3 suites + 6 quartos simples); Salão de convívio; Adega; 2- CASA DE CASEIRO | Construção térrea com cerca de 100 m² de área útil, composta por: Cozinha; Sala de jantar; 3 quartos simples; 2 casas de banho; 3- ESPAÇO EXTERIOR | Área murada, com cerca de 7.150 m² de extensão, composta por: Piscina exterior, com balneários anexos; Campo de jogos exterior, totalmente vedado e com iluminação própria; Mina de água; Tanque de rega; Jardins e pomar, com diversas árvores de fruto. Imóvel de elevado valor histórico e arquitetónico, cujo solar principal (Não Classificado), se encontra definido como ’Elemento Assinalado’, em termos de Património Arquitectónico e Urbanístico do concelho, a necessitar de obras de reabilitação gerais (interior e exterior). Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - BALTAR e parcial VANDOMA, para a qual se encontra já aprovada a respetiva ORU (Operação de Reabilitação Urbana), qualquer obra de reabilitação do edificado se encontra abrangida, entre outros, pelos seguintes benefícios e incentivos fiscais: - Isenção de IMI por um período de 3 anos, contados a partir da data de conclusão das obras de reabilitação. - Isenção de IMT na aquisição de edifícios destinados a reabilitação, desde que as obras comecem no prazo de 3 anos após a aquisição; - Aplicação de taxa reduzida de IVA (6%) nas empreitadas de reabilitação urbana, desde que localizadas na ARU e reabilitadas nos termos da lei. Esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou Quinta de Eventos, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distintivo, com forte potencial de valorização e rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-15

Moradia T3 localizada em Gandra, com bons acessos à A4 e A41, próxima do centro de Gandra e da faculdade, com uma área exterior generosa, com um amplo terraço e jardim. Moradia de 4 Frentes, em bom estado de conservação, constituída por 2 pisos, terraço, jardim e terreno, com as seguintes características: R/C - Sala com excelentes áreas, com salamandra a ’pellets’ e em open space com a cozinha, - Cozinha com copa, totalmente renovada e equipada e com acesso ao pátio exterior, - Casa de banho de completa, - Escritório, com possibilidade de adaptar para quarto, - Lavandaria, - Terraço amplo, - Alpendre em madeira com churrasqueira e forno a lenha, - Cozinha regional com acesso direto ao terraço, - Alpendre para estacionamento de viatura. 1º Piso - Uma Suite com roupeiro, - 2 quartos com roupeiro, - 1 Casa de Banho completa com luz direta. A moradia é dotada de: - Ar condicionado, - Caixilharia térmica para garantir isolamento térmico e acústico, - Aquecimento central. Exterior com jardim, pátio, terreno, churrasqueira e forno a lenha, cozinha regional e lavandaria. Como possui um logradouro com dimensão bastante grande, poderá ser utilizado para atividades de lazer ou atividades complementares. No logradouro permite o estacionamento de mais viaturas no exterior. Localiza-se em zona calma e tranquila. Oportunidade perfeita para quem procura uma moradia familiar com espaço, conforto e boa localização. Não perca esta oportunidade. Venha já visitar! -------------------------------------------------- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE. #ref:4929