Casas e apartamentos para venda T4+ em Paredes, Porto, até 320.000 €

Apartamento T4 de Excelência com 227 m² em Paredes Espaço, Conforto e Localização Privilegiada Descubra este fantástico apartamento T4, com uns impressionantes 227 m² de área bruta, situado numa localização central e altamente conveniente em Paredes, junto ao Intermarché. Uma oportunidade ideal para famílias que valorizam áreas amplas, funcionalidade, conforto e acessos rápidos a tudo o que precisam no dia a dia. Inserido num edifício cuidado, com elevador, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pelas várias varandas e pela luminosidade natural. Aqui, cada divisão foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e prática. A zona social oferece uma sala ampla e acolhedora, com acesso direto a varanda, perfeita para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, dispõe de despensa e beneficia de uma organização funcional para o quotidiano familiar. Na zona privada, encontrará quatro quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando espaço, privacidade e luz natural. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas e aquecimento central a gás canalizado, assegurando conforto durante todo o ano. A pensar na comodidade e arrumação, o imóvel inclui dois lugares de garagem, com possibilidade de aquisição de mais dois lugares adicionais. Dispõe também de arrumos integrados na fração e de arrumos independentes com cerca de 50 m² uma mais-valia rara, ideal para quem necessita de espaço extra. Principais características * Apartamento T4 com 227 m² de área bruta * Prédio com elevador * Cozinha mobilada, equipada e com despensa * Sala ampla com acesso a varanda * Quatro quartos com roupeiros embutidos e varandas+1 quarto extra * Duas casas de banho completas * Aquecimento central a gás canalizado * Parcialmente mobilado, com alguma mobília da sala e dos quartos incluída * Dois lugares de garagem incluídos * Possibilidade de adquirir mais dois lugares de garagem * Arrumos na fração A localização é outro dos grandes destaques: encontra-se junto ao Intermarché, comércio, serviços, escolas e transportes, com acesso rápido à A4. Tudo isto numa zona residencial tranquila, mas com a conveniência urbana à porta. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, com excelentes acessibilidades e condições ideais para a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Ano de construção: 1998 O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2569.

Moradia em Pedra para Restauro com Potencial de Construção Vandoma, Paredes Excelente oportunidade de investimento em Vandoma, Paredes, numa propriedade com características únicas e elevado potencial de valorização. Trata-se de uma moradia tradicional em pedra, para restauro, inserida numa propriedade mista, que alia o charme e a autenticidade da construção em pedra a um interessante terreno com capacidade construtiva. A propriedade dispõe atualmente de quatro quartos, três cozinhas e quatro casas de banho, oferecendo uma configuração que permite diferentes soluções de remodelação e aproveitamento. Conta ainda com um poço, uma mais-valia para utilização da água na propriedade e para apoio ao terreno. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu potencial construtivo, existindo a possibilidade de desenvolver um projeto para a construção de quatro moradias, sujeito naturalmente à aprovação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para investidores, permitindo equacionar a recuperação da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Principais características: * Moradia em pedra para restauro; * 4 quartos; * 3 cozinhas; * 4 casas de banho; * Poço; * Saneamento * Propriedade mista; * Terreno com capacidade construtiva; * Potencial para construção de 4 moradias; * Excelente oportunidade para investimento e valorização. Uma propriedade com caráter, história e potencial, ideal para quem procura um projeto de investimento numa zona com procura habitacional e pretende transformar uma construção tradicional num empreendimento com várias unidades. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade em Vandoma. #ref:HMI/M/3335

Pronto a Executar! Está preparado para investir? Temos um interessante projeto para lhe apresentar! Uma Moradia em ruína com projeto de arquitetura feito e aprovado para a conversão em propriedade horizontal dando lugar a 3 frações: Este projeto prevê a construção de um extraordinário T1, um incrível T2 e um ótimo T3 mesmo junto à estrada nacional 209. Fica em Paredes, numa zona em crescimento e tem ótimos acessos. A burocracia está tratada! É só colocar mãos à obra e fazer crescer! Certificado energético: edifício em ruínas Quer saber mais pormenores? Marque reunião. Estaremos cá para lhe mostrar. Área bruta privativa: 236,04 m2 Área bruta de construção: 345,89 m2 Área bruta dependente: 109,85 m2 Área Terreno: 329,5 m2 Área Útil: 201 m2 Preço/m2 (área útil): 1233,83€ Certificação energética: edifício em ruína Valor: 248.000€ Refª.: DSMAINFC25 #ref:DSMAINFC25