Casas e apartamentos para venda T2, T3 em Penafiel, Porto

Andar moradia, numa propriedade de 4 habitações, localizada em Abragão, Penafiel. Se procura acalmia para o seu dia a dia, contato com a natureza e tranquilidade/segurança fora das rotas migratórias de Portugal, acabou de encontrar a situação ideal no norte de Portugal. Este imóvel beneficia de vistas sobre a montanha, duma atmosfera de paz e muito perto da conhecida praia fluvial de Luzim. Apesar do isolamento que esta habitação oferece, ela está a 15 minutos do centro de Penafiel (onde poderá encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes, escolas e o Hospital Padre Américo), a proximidade à A4 que o coloca a 35 minutos de Matosinhos e a 40 minutos do Porto. A 2 Km da casa, encontra comércio local, farmácia, escolas básicas, restauração e pastelarias. Viver aqui, não é só fazer parte da rota do Romântico, é escolher viver junto duma comunidade portuguesa que escolhe o caminho da paz. #ref:260529

Esta é uma moradia uni familiar, para quem procura comprar bem e barato, que está localizada em Abragão, Penafiel. Totalmente restaurada, é um imóvel destinado a quem deseja fazer uma compra racional, sem ter de sofrer com as consequências duma possível bolha imobiliária. Destina-se a quem procura a tranquilidade, a segurança (viver junto de pessoas que se conhecem diariamente ), num ritmo de vida tranquilo, rural e de envolvência das paisagens da natureza, sem estar privado dos serviços e comércio das grandes cidades. Se comparar este preço com os das grandes cidades ali perto, confirma que irá comprar mais barato e com margem de evolução futura para uma mais valia. O que irá encontrar neste imóvel: Uma entrada independente, um terraço privativo, um escritório, ou salão independente, cozinha com área para refeições, sala, 3 quartos (1 é suite), casa de banho completa com luz directa e acesso ao jardim. Gaiphedra Imobiliária-Segurança nas transacções Resultam do trabalho de quem desde à 32 anos permanece no mercado imobiliário de forma sustentável, com credibilidade e profissionalismo. #ref:260216-1

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia T3 inserida em terreno com cerca de 11.000m2, em Valpedre, Penafiel. Moradia em pedra com dois andares, extenso jardim, rio artificial, piscina, 3 nascentes de água potável (que se mantém em queda permanente todo o ano), árvores de fruto e cedros. A moradia é constituída no primeiro andar por cozinha totalmente equipada, sala de estar, sala de jantar (c/ capacidade para sentar 20 pessoas), wc social, suite e 2 quartos e no rés-do-chão por amplo escritório, pátio, adega, sala de jogos, anexos com caldeira a gasóleo e pellets, lavandaria, dois arrumos e casa de banho de serviço. Dispõe ainda de estacionamento coberto para 2 carros. Localiza-se a 2 minutos de comércio local, 10 minutos de Entre-os-Rios e a 15 minutos do centro de Penafiel, do hospital e da A4. Excelente para Turismo Rural, pois localiza-se em local sossegado, isolado e com muito espaço para dinamização de actividades ao ar livre. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:SA-163

Nos últimos anos, a fuga de famílias e jovens para os pequenos centros, tem sido comprovadamente constante. Entre os motivos, estão sem dúvida: -aumento da delinquência e criminalidade, aqui inexistente, já que não são rotas de migração -procura de qualidade de vida, fuga à poluição, ruídos, inoperância dos serviços sociais (mais proativos no interior) -proximidade com a natureza. Este imóvel beneficia de vistas sobre a montanha, duma atmosfera de paz e muito perto da conhecida praia fluvial de Luzim. Apesar do isolamento que esta habitação oferece, ela está a 15 minutos do centro de Penafiel (onde poderá encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes, escolas e o Hospital Padre Américo), a proximidade à A4 que o coloca a 35 minutos de Matosinhos e a 40 minutos do Porto. A 2 Km da casa, encontra comércio local, farmácia, escolas básicas, restauração e pastelarias. Viver aqui, não é só fazer parte da rota do Romântico, é escolher viver junto duma comunidade portuguesa que escolhe o caminho da paz. #ref:260528

Imagine viver num apartamento onde pode entrar hoje e sentir-se em casa desde o primeiro dia. Este apartamento T3, pronto a habitar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente organização dos espaços e localização estratégica, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao Porto. Situado junto ao Sameiro e a apenas 2 minutos do acesso à A4, permite-lhe chegar rapidamente ao Porto e aos principais centros urbanos da região, tornando as deslocações diárias muito mais cómodas. Um apartamento pensado para o conforto da sua família 3 quartos, incluindo uma suíte; Sala ampla, luminosa e acolhedora; Cozinha independente, funcional e com lavandaria; Despensa para maior organização; Varanda com excelente luminosidade; Arrecadação independente; Lugar de garagem e estacionamento exterior; Aspiração central; Pré-instalação de caldeira; Edifício servido por dois elevadores. Uma localização que faz a diferença Viver aqui é ter tudo por perto. A escassos minutos do Sameiro; Apenas 2 minutos do acesso à A4, com ligação rápida ao Porto, Amarante, Vila Real e restantes principais vias da região; Escolas, infantários e serviços educativos nas proximidades; Farmácia, Centro de Saúde e diversos serviços; Supermercados, comércio local e restauração; Zonas verdes e espaços de lazer. Uma localização ideal para quem trabalha no Porto, mas procura viver com mais tranquilidade, mais espaço e uma excelente relação qualidade/preço. Uma oportunidade difícil de repetir Além de estar pronto a habitar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Existe ainda a possibilidade de financiamento até 100% (mediante aprovação da instituição bancária e verificação das respetivas condições), facilitando o acesso à compra para quem reúne os requisitos. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado, sem necessidade de obras e com excelentes acessos ao Porto, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. Imóveis com estas características, localização e preço têm uma elevada procura e permanecem pouco tempo no mercado. #ref:PG-PG-A-890

Conheça esta maravilhosa moradia em Penafiel, que oferece o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade da vida no campo. Com três quartos e três casas de banho, esta casa espaçosa inserida numa área de terreno de 989,5m2 tem uma área construção de 512m2. Construída em 2014, esta propriedade caracteriza-se por um design moderno e acolhedor, com acabamentos de qualidade, roupeiros embutidos e uma ampla cave. Desfrute da vista deslumbrante para o campo a partir do terraço ou relaxe no jardim bem cuidado. Além disso, a moradia possui uma garagem com espaço para quatro carros, sistema de videoporteiro, alarme de segurança, vidros duplos, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada e pré-isntalação de ar condicionado. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas, hospitais e transportes públicos, esta propriedade é perfeita para quem procura o equilíbrio entre a vida na cidade e a vida no campo. Ótima exposição solar. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. #ref:DSPFRJP105

Esta é uma moradia unifamiliar, para quem procura comprar bem e barato, que está localizada em Abragão, Penafiel. Totalmente restaurada, é um imóvel destinado a quem deseja fazer uma compra racional, sem ter de sofrer com as consequências duma possível bolha imobiliária. Destina-se a quem procura a tranquilidade, a segurança (viver junto de pessoas que se conhecem diariamente ), num ritmo de vida tranquilo, rural e de envolvência das paisagens da natureza, sem estar privado dos serviços e comércio das grandes cidades. Se comparar este preço com os das grandes cidades ali perto, confirma que irá comprar mais barato e com margem de evolução futura para uma mais valia. O que irá encontrar neste imóvel de dois pisos: Uma entrada independente, um terraço privativo, um escritório, ou salão independente, cozinha com área para refeições, sala, 2 quartos (1 é suite), casa banho completa com luz direta e uma garagem fechada. Resultam do trabalho de quem desde à 32 anos permanece no mercado imobiliário de forma sustentável, com credibilidade e profissionalismo. #ref:260216A

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Propriedade para Turismo Rural ou Habitação própria em Penafiel, próxima da QUINTANDONA IMÓVEL de elevado POTENCIAL situado em Fonte Arcada, PENAFIEL, numa envolvente marcada pelo VERDE, pela NATUREZA e por um ambiente de absoluto SOSSEGO. A proximidade imediata à ALDEIA de QUINTANDONA um dos ex-líbris turísticos da região e a curta distância ao Porto e ao Aeroporto reforçam o seu potencial para RESIDÊNCIA de alto conforto ou investimento qualificado em TURISMO RURAL. A MORADIA desenvolve-se em DOIS PISOS bem definidos: PISO ZERO (rés do chão) acolhe a área privativa; PISO MENOS UM concentra toda a zona social, garantindo fluidez, privacidade e uma vivência plenamente integrada com o exterior. ZONA PRIVATIVA- PISO ZERO Hall de entrada amplo e luminoso Duas suites confortáveis Master suite com acesso direto a varanda, beneficiando de vistas abertas para a piscina Escritório ou espaço de arrumos versátil Corredor com closet integrado ZONA SOCIAL- PISO MENOS UM Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor Salamandra adicional para conforto térmico Salão de jogos com grande potencial para convívio Cozinha funcional WC completa Despensa EXTERIOR Lote de terreno com 2.651 m², totalmente aproveitável Piscina exterior com excelente exposição solar WC de apoio ao logradouro Anexo multifuncional Casa das máquinas Jardim Terreno com árvores de fruto Dois poços (furo e poço de boca larga) Portão automático CARATERISTICAS TÉCNICAS Vidro duplo e caixilharia dupla Painéis fotovoltaicos Cilindro Vídeo porteiro Água da rede pública Saneamento ENVOLVENTE E ACESSOS A poucos minutos da aALDEIA turística de QUINTANDONA Zona rural de elevada qualidade paisagística, ideal para turismo Bons acessos ao Porto (25kms) e ao Aeroporto (35 kms) Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Na SI, promovemos o arrendamento do seu imóvel e contribuímos para rentabilizar o seu investimento e aumentar o seu rendimento. Com a gestão de arrendamentos, tem acesso a uma série de serviços que conferem segurança e rentabilidade ao seu arrendamento, e ainda dispõe de um gestor dedicado para assegurar o cumprimento do contrato com o seu inquilino. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN210

Quinta das Fontainhas - Um Refúgio Natural com Frente de Rio Situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, a Quinta das Fontainhas é uma propriedade única, onde a tranquilidade da natureza se alia ao encanto das margens do Rio Tâmega, com ligação ao majestoso Rio Douro. Composta por dois artigos, rústico e urbano, esta quinta oferece um potencial excecional para quem procura um refúgio privado ou deseja investir num projeto turístico exclusivo. Artigo Rústico: Área de 2,42 hectares (24.200 m²) Pastagem, mato e árvores, proporcionando um ambiente verdejante e envolvente Artigo Urbano: Área total de 1.100 m², incluindo uma ruína com enorme potencial de reabilitação Área de implantação do edifício: 100 m² Área bruta de construção: 180 m² Possibilidade de 2 pisos, ideal para criar uma residência de charme ou um alojamento turístico Vistas e Envolvência: Vistas deslumbrantes e desafogadas sobre o Rio Tâmega Frente de rio com cerca de 300 metros, incluindo um cais natural. Acesso direto da via pública até ao edifício, pronto para pavimentação Se procura um local único para lazer privado ou um espaço com enorme potencial para um projeto turístico exclusivo, a Quinta das Fontainhas pode ser a oportunidade perfeita para si. #ref:CC-CAS_8

Moradia V2 para venda com garagem e arrumos no r/chão, sala, quartos, cozinha, wc e despensa no 1º andar. Bons acessos. Termas de São Vicente, Penafiel. Ref.: MC08858 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 420 m2 Área Útil: 280 m2 Área de Implantação: 180 m2 Área de Construção: 280 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08858

Moradia V3 - 4 frentes de Luxo em Penafiel, com 532M2 área coberta , 3500m2 de terreno, piscina de água salgada, churrasqueira, ginásio, domótica, furo de agua de 160 metros de profundidade em pedra azul, salão de jogos com bilhar, matrecos, pode ser vendida totalmente mobilada e equipada. Exterior em xisto de pedra natural e capoto R/C (PISO 0): Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos; Wc de serviço; Passagem para a garagem; Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina; Garagem fechada para 3 carros; Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior. PISO 1: Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser; Arrumos; Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida. Ar condicionado nos quartos; Pré-instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa; Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático; Furo de captação de água a funcionar; Vídeo porteiro; Abertura elétrica dos portões; Sistema de segurança interior com câmaras e alarme; Sistema domótica através de telemóvel (controlo de luzes e estores), vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm); Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm); Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire); Isolamento lá de rocha 60mm + placa dupla; Sistema AQS ( caldeira); Paredes de pedra xisto (aplicação de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário); Exterior todo em calçada em pedra; Muros exteriores em pedra #ref:12071

Quinta das Fontainhas Quinta situada no lugar de Loureda, na freguesia de Rio de Moinhos, composta por dois artigos, Rustico e Urbano. Artigo rustico com uma área de 24.200 m2 em Pastagem, Mato e Arvores. Artigo Urbano com uma área total de 1.100 m2 com Ruina Área de implantação de edifício de 100 m2 com área bruta de construção 180 m2. Localização de excelência com vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega com ligação ao Rio Douro, frente de cerca de 300 mt, com um cais natural e praia. Acessos da via pública até ao edifício (ruina) prontos a pavimentar, local de eleição para lazer privado ou projetos turísticos. Oportunidade de investimento. #ref:11425

Apartamento T2 - Paco de Sousa , Penafiel. excelente localização e acessos rápidos à A4, ideal para quem procura mobilidade e conforto no dia a dia. Situado numa zona tranquila e familiar, com espaços verdes e áreas de lazer, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e cafés. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora com lareira e varanda, cozinha funcional, dois quartos com ótima luminosidade, casa de banho completa e lugar de estacionamento na cave. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11967

MORADIA T3 COM GARAGEM E LOGRADOURO MORADIA CONSTITUIDA DA SEGUINTE FORMA: RÉS DO CHÃO · Hall de entrada; · Sala de estar e sala de jantar com lareira com recuperador de calor; · Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, área muito generosa com possibilidade de fazer sala de jantar; · Casa de banho completa; · Hall de acesso ao 1ºandar. 1ºANDAR · Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda; · Casa de banho completa de apoio aos quartos; · Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda. ZONA EXTERIOR · Garagem para um carro e mais uma divisão com cozinha; · Logradouro com área terreno, com potencial para cultivo ou para colocar Piscina; · Alpendre. MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS: · Caixilharia vidro duplo; · Estores elétricos; · Tetos falsos; · Aquecimento central; · Ar condicionado; · Piso dos quartos em madeira de carvalho. APRESENTA AINDA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESAFOGADAS. ESTÁ MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO E SERVIÇOS, A CERCA DE 7 MIN DA VILA DE PAÇO DE SOUSA. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-306

T3 - Localização Premium no Coração de Penafiel Descubra o conforto e a elegância de viver num apartamento totalmente novo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Penafiel, este T3 combina modernidade, eficiência energética e uma localização verdadeiramente imbatível. Com dois quartos em suite e um terceiro quarto versátil, este imóvel adapta-se a famílias que valorizam privacidade e espaço. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente luminoso e harmonioso, perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo o máximo de organização no dia a dia. As varandas presentes na sala e nos quartos acrescentam luminosidade, vistas agradáveis e um prolongamento natural da área social e privada. Entre os vários equipamentos de conforto, destacam-se o ar condicionado, os painéis solares, os vidros duplos e os estores elétricos, que asseguram eficiência, climatização e silêncio em qualquer altura do ano. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de garagem para dois carros, preparada com carregador para veículo elétrico, ideal para quem já vive ou pretende viver com maior sustentabilidade. A sua localização é um dos maiores destaques: a poucos passos do centro de Penafiel, do Parque da Cidade, escolas, creches, comércio, serviços, hospitais e restauração. A ligação às principais vias rápidas é excelente, permitindo chegar à A4 em apenas 4 minutos e ao Porto em cerca de 25 minutos. Este é o espaço perfeito para quem procura uma vida moderna, prática e com todas as comodidades à porta. Agende a sua visita e venha sentir o que torna este apartamento tão especial. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN213

T3 - Localização Premium no Coração de Penafiel Descubra o conforto e a elegância de viver num apartamento totalmente novo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Penafiel, este T3 combina modernidade, eficiência energética e uma localização verdadeiramente imbatível. Com dois quartos em suite e um terceiro quarto versátil, este imóvel adapta-se a famílias que valorizam privacidade e espaço. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente luminoso e harmonioso, perfeito para receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo o máximo de organização no dia a dia. As varandas presentes na sala e nos quartos acrescentam luminosidade, vistas agradáveis e um prolongamento natural da área social e privada. Entre os vários equipamentos de conforto, destacam-se o ar condicionado, os painéis solares, os vidros duplos e os estores elétricos, que asseguram eficiência, climatização e silêncio em qualquer altura do ano. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de garagem para dois carros, preparada com carregador para veículo elétrico, ideal para quem já vive ou pretende viver com maior sustentabilidade. A sua localização é um dos maiores destaques: a poucos passos do centro de Penafiel, do Parque da Cidade, escolas, creches, comércio, serviços, hospitais e restauração. A ligação às principais vias rápidas é excelente, permitindo chegar à A4 em apenas 4 minutos e ao Porto em cerca de 25 minutos. Este é o espaço perfeito para quem procura uma vida moderna, prática e com todas as comodidades à porta. Agende a sua visita e venha sentir o que torna este apartamento tão especial. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN213

Apartamento T2 com design open space, acabamentos premium e personalização à medida! Apresentamos um sofisticado apartamento T2, ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e repleto de conforto. Este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente acolhedor e elegante, com áreas amplas e uma distribuição inteligente. Layout open space que favorece a luz natural e a fluidez entre os espaços Duas casas de banho - uma privativa na suite e outra para convidados Possibilidade de personalizar os materiais da cozinha ao seu gosto Piscina e/ou Jacuzzi (dependendo da unidade) Localização de excelência na Av. do Campo do Ouro, Penafiel - com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. Perfeito para famílias, casais ou como investimento com elevado potencial de valorização e retorno. Não perca esta oportunidade de viver com estilo, conforto e num apartamento ajustado às suas preferências! #ref:2025-021_F

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO PRÓPRIA MORADIA T3 EM GALEGOS - PENAFIEL MORADIA CONSTITUÍDA POR RES DO CHÃO E PRIMEIRO ANDAR, SENDO QUE O RES DO CHÃO ESTÁ CONVERTIDO EM TRÊS HABITAÇÕES. 1º andar com entrada independente e constituido da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em open space; - Hall de acesso aos quartos; - Três quartos, um deles suite e um deles com acesso a terraço virado a nascente; - Casa de banho completa; MORADIA INDEPENDENTE COM ÁREA EXTERIOR. EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR. ESTÁ LOCALIZADA A 5MIN DE CARRO DO CENTRO DE PENAFIEL. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-271

Apartamento T2 com design open space, acabamentos premium e personalização à medida! Apresentamos um sofisticado apartamento T2, ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e repleto de conforto. Este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente acolhedor e elegante, com áreas amplas e uma distribuição inteligente. Layout open space que favorece a luz natural e a fluidez entre os espaços Duas casas de banho - uma privativa na suite e outra para convidados Possibilidade de personalizar os materiais da cozinha ao seu gosto Piscina e/ou Jacuzzi (dependendo da unidade) Localização de excelência na Av. do Campo do Ouro, Penafiel - com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. Perfeito para famílias, casais ou como investimento com elevado potencial de valorização e retorno. Não perca esta oportunidade de viver com estilo, conforto e num apartamento ajustado às suas preferências! #ref:2025-021_H

Apartamento T3+1 com interiores de excelência e possibilidade de personalização! Apresentamos um moderno apartamento T3+1, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente pensado ao detalhe para o seu bem-estar. Interiores amplos e luminosos Piscina e/ou Jacuzzi (dependendo da unidade) Possibilidade de personalização Localização privilegiada na Av. do Campo do Ouro, Penafiel - perto de tudo o que precisa! Perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Garanta já a sua unidade e venha viver com estilo! Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita #ref:2025-021_P

Apartamento T2 com design open space, acabamentos premium e personalização à medida! Apresentamos um sofisticado apartamento T2, ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e repleto de conforto. Este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer um ambiente acolhedor e elegante, com áreas amplas e uma distribuição inteligente. Layout open space que favorece a luz natural e a fluidez entre os espaços Duas casas de banho - uma privativa na suite e outra para convidados Possibilidade de personalizar os materiais da cozinha ao seu gosto Piscina e/ou Jacuzzi (dependendo da unidade) Localização de excelência na Av. do Campo do Ouro, Penafiel - com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. Perfeito para famílias, casais ou como investimento com elevado potencial de valorização e retorno. Não perca esta oportunidade de viver com estilo, conforto e num apartamento ajustado às suas preferências! #ref:2025-021_K

Descubra em Paço de Sousa, Penafiel, uma propriedade singular com mais de 8,6 hectares, onde a riqueza agrícola se une a um potencial turístico e de eventos excecional. Esta quinta histórica, com menções documentadas desde 1570, representa uma oportunidade única para quem procura um legado e um investimento com profundas raízes. O coração desta propriedade pulsa com a sua produção vinícola. Três hectares de vinha da casta Loureiro, em plena produção e com sistema de rega gota-a-gota, garantem uma colheita anual média de 8 toneladas, com perspetivas de crescimento. A abundância de água, proveniente de minas próprias, assegura a sustentabilidade e autonomia necessárias para a exploração agrícola. As infraestruturas foram pensadas para maximizar o potencial da quinta. Um moderno salão de banquetes, equipado com cozinha profissional, aguarda a celebração de momentos inesquecíveis. A adega, adaptada para pequenos eventos, e os dois apartamentos T2 prontos a habitar, juntamente com outras casas com potencial para recuperação e alojamento turístico, abrem portas a um diversificado leque de atividades, desde enoturismo a turismo rural e eventos. Vários anexos de apoio agrícola e logístico complementam a oferta. Integrada numa região em crescimento, com excelentes acessos à autoestrada, a apenas 35 minutos do Porto e com a estação de comboios de Cete a 5 minutos, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência. A proximidade a comércio local, serviços e zonas de lazer enriquece a experiência de viver ou investir neste espaço de valor histórico e patrimonial. Esta quinta é o cenário ideal para concretizar projetos ambiciosos no setor vinícola, turístico ou de eventos, combinando a herança secular com uma visão de futuro. Convidamo-lo a conhecer pessoalmente este refúgio único. Entre em contacto para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que esta propriedade tem para lhe oferecer. #ref:MAS_286

MORADIA TOTALMEMTE REMODELADA, LOCALIZADA NO CENTRO DA VILA DE PAÇO DE SOUSA - PENAFIEL Moradia T2 +1 com uma ampla zona exterior, com jardins e zona de estacionamento no interior. Está constituida da seguinte forma: RÉS DO CHÃO: - Hall de entrada; - Sala em open space com acesso ao exterior; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Casa de banho de serviço; 1ºANDAR: - Hall de acesso aos quartos; - Dois quartos; - +1 como quarto ou escritório; - Casa de banho completa. Na zona exterior podemos encontrar jardins e uma ampla zona de lazer onde poderá colocar churrasqueira. Possibilidade de estacionamento no interior. A Moradia está localizada no centro da vila com comércio e serviços nas proximidades. Estação de comboios de Cete a cerca de 3min de carro. NOTA: PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA, JULHO DE 2026 ( Possibilidade de alteração de acabamentos a gosto) NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-270

Apartamento T3 com interiores de excelência e possibilidade de personalização! Apresentamos um moderno apartamento T3, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente pensado ao detalhe para o seu bem-estar. Interiores amplos e luminosos Piscina e/ou Jacuzzi (dependendo da unidade) Possibilidade de personalização Localização privilegiada na Av. do Campo do Ouro, Penafiel - perto de tudo o que precisa! Perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Garanta já a sua unidade e venha viver com estilo! Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita. #ref:2025-021_A

Empreendimento em Santa Marta, Penafiel Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo, inserido num empreendimento moderno, onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à funcionalidade. Localizado em Santa Marta, numa zona residencial tranquila e em crescimento, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade às principais vias e proximidade a comércio, serviços e transportes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência urbana. Principais Características Apartamento T2 novo Ampla varanda com 23,38 m² 2 lugares de garagem Arrumo privativo Elevada qualidade de construção e acabamentos modernos Excelente luminosidade natural Elevado conforto térmico e acústico Ótima exposição solar Zona Social Sala ampla em conceito open space, com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada com exaustor, lava louça e torneira moderna e funcional Tetos falsos com iluminação integrada Espaço pensado para convívio e conforto diário Zona Privativa Quarto com roupeiro embutido em MDF esmaltado e acesso à varanda Suite com WC completo com base de duche, roupeiros embutidos e acesso direto à varanda Casas de Banho WC completo de apoio Louças sanitárias suspensas Móvel suspenso com acabamentos lacados a branco Design moderno e elegante Espaço Exterior A varanda generosa permite criar uma verdadeira zona de lazer, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com família e amigos. Equipamentos e Conforto Vidros duplos Estores elétricos térmicos Excelente isolamento térmico e acústico Linhas arquitetónicas contemporâneas Materiais e acabamentos de elevada qualidade Outras Valências 2 lugares de garagem Arrumo Sala de condomínio na cave Localização Situado numa zona calma e valorizada de Santa Marta, com rápido acesso às principais vias, comércio, serviços e transportes, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Piso: -1 Bloco: A Fração: E Data prevista de conclusão: Agosto 2028 A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2765