Casas e apartamentos para venda T4+ em Penafiel, Porto

Propriedade rural com moradia de 6 quartos distribuída por 3 pisos com área total de 778m2 inserido em terrenos com 7300m2, localizada em zona tranquila no concelho de Penafiel, a 30 minutos do Porto. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, originalmente o início da sua construção tem data do sec XIX, mais precisamente em 1814, e ao longo dos anos foram efetuadas ampliações e reabilitações em 3 fases distintas, ao qual a última foi efetuada há cerca de 25 anos mas mantendo sempre um estado de conservação exemplar ate aos dias de hoje. A casa esta distribuída por várias salas distintas onde em certa altura serviriam para determinado objetivo, sejam para refeições, estar, lazer, convívios e outros, cozinha rustica com fogão e forno a lenha, grandes terraços e varandas a volta da casa, do piso superior onde se encontram os quartos contam com vistas panorâmicas e desafogadas das maravilhosas paisagens verdes, no piso inferior um ótimo lagar com apoio de outras salas, garagens, salas de arrumação. Caracteriza-se também pelas suas áreas generosas, estrutura impecável, algumas particularidades únicas, como as escadas imponentes, os madeiras maciças, azulejos, uma fonte, um altar e a nobreza do mobiliário clássico, desde mobília, tapeçarias, quadros, dos seculos XIX e XX em excelente estado de conservação, dignos de qualquer antiquário, que está incluído com a venda da propriedade como também as riquezas do extenso número de livros antigos que a casa possui por quase todas as divisões. O terreno conta com diversas arvores de frutos, desde uvas, maças, peras, pêssegos, figos, laranjas, tangerinas e outros, poço, rega automática em algumas partes, dispõe também de anexos que foram utilizados para diversas finalidades. A propriedade inclui 2 lotes com possibilidade de construção de 440m2. Localizada no campo, em local muito tranquilo, a 2 kms do que é considerado o maior Castro Romano da Península Ibérica, o Castro de Monte Mozinho, além de diversos restaurantes conceituados na zona, a uma distância de 7 kms do centro de Penafiel e do parque temático Magikland, e a cerca de 35 minutos do Porto. #ref:30673

Moradia com Traça Antiga à Venda - Fonte Arcada, Penafiel Oportunidade única para adquirir uma propriedade com charme rústico e grande potencial! Ambiente rural, perfeito para residência permanente, escapadinhas de fim de semana ou investimento turístico. Situada em Fonte Arcada, esta moradia tradicional insere-se num terreno com 1000m², ideal para quem valoriza o sossego e o espaço exterior. A propriedade inclui: Casa principal com 230m² - 4 quartos - 2 casas de banho - Sala espaçosa - Cozinha generosa com fogão a lenha - ’Lojas’ por baixo da casa com arrumos, lagar e depósito Segunda casa com 80m², dois andares: - Sala - Cozinha - Quarto - Casa de banho O terreno oferece ainda espaço ideal para construção de piscina e zona de lazer, perfeito para aproveitar o ar livre e criar um refúgio familiar ou turístico. Excelente investimento para habitação própria, casa de férias ou projeto rural. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:IMO_939

Quinta com moradia T5 de 319 m2 de área bruta de construção, vinha certificada de 5.600 m2 e produção própria de vinho verde, inserida em terreno com um total de 15000 m2, em Santiago de Subarrifana, Penafiel. Com vista panorâmica sobre o rio Sousa e natureza envolvente, esta quinta é composta por uma moradia com cinco suítes, sendo três no piso superior com acesso direto ao exterior, uma no piso térreo e uma outra no exterior que se encontra adaptada para mobilidade reduzida. No piso de entrada, hall, sala comum no espaço onde funcionavam os antigos moinhos de água, com chão panorâmico sobre o rio, acesso a uma varanda e um deck sobre o rio. Cozinha equipada, sala de refeições e casa de banho de serviço. Ao cimo da escadaria em mármore italiano e com degraus suspensos iluminados por LED’s, encontramos um open space que funciona como escritório/biblioteca, com vista sobre o rio. No exterior, amplo terraço, lavandaria equipada com casa-de-banho, contígua à suíte, e estacionamento para 12 viaturas. Em termos de conforto e segurança, apresenta ar condicionado em todas as divisões, sistema Wi-Fi por fibra ótica em toda a propriedade, sistema de domótica e Alexa para gestão de iluminação, estores e cortinas, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância. Tem potencial para instalação de mini-hídrica privada, aproveitando a constante queda de água do rio. É vendida totalmente mobilada e equipada, ideal para quem pretende investir num conceito de turismo de bem-estar, ecológico e exclusivo. A propriedade possui licença para Turismo em Espaço Rural, podendo ser explorada como Alojamento Local, Turismo de Natureza, Turismo de Bungalows, Parque de Auto Caravanismo, Parque de Campismo. Situada numa zona natural, com fauna variada e por cima do rio Sousa, próxima à Quinta da Aveleda e da Rota do Românico. A apenas 3 km do centro de Penafiel, a 800 metros do acesso à A4 (Porto e outras cidades) e a 2 minutos walking distance da Estação CP de Penafiel. Próxima de hospitais, clínicas privadas, escolas, centros comerciais e serviços públicos. Excelente ligação à futura Central de Transportes de Penafiel. #ref:89809

Magnífica moradia T4 + Terreno, situada em Croca, Penafiel, onde o conforto e a tranquilidade se unem a uma envolvência natural única, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e ambiente acolhedor. No piso superior, encontra uma elegante sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento, quatro quartos amplos e luminosos, e uma casa de banho completa que serve toda a área privada. No piso inferior, a moradia revela um ambiente mais social e tradicional, com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de jantar ideal para receber família e amigos, uma casa de banho completa e uma encantadora adega, perfeita para os apreciadores de bons momentos à mesa. No exterior, desfrute de um espaço envolvente agradável, ideal para lazer, convívio ou simplesmente para aproveitar a serenidade da zona. A propriedade beneficia ainda de garagem e áreas de arrumação, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada numa zona calma e privilegiada, com bons acessos ao centro de Penafiel e às principais vias, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade urbana. Destaques: Moradia T4 com excelente distribuição 4 quartos amplos e luminosos Sala de estar acolhedora Cozinha totalmente equipada Sala de jantar espaçosa Adega com caráter tradicional 2 casas de banho completas Espaço exterior agradável Garagem e arrumos Zona tranquila com bons acessos Agende já a sua Visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411265-23

Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto, elegância e privacidade nesta magnífica moradia T4, pronta a habitar, situada numa zona tranquila de Recezinhos, Penafiel. Esta casa foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão, combinando acabamentos de excelência com uma distribuição funcional e acolhedora. Ao entrar, destaca-se de imediato a harmonia entre a luz natural, os espaços amplos e a qualidade superior dos materiais. No interior, encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para momentos especiais em família ou com amigos. As áreas comuns são valorizadas por pavimentos elegantes, detalhes em pedra e iluminação embutida (focos), criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A moradia dispõe de janelas oscilo-batentes, portadas e excelente isolamento térmico e acústico, garantindo máximo conforto em todas as estações. O aquecimento é assegurado por sistema eficiente, complementado por bomba de calor e pré-instalação de painéis solares (com balão já instalado). Os quartos destacam-se pelo conforto e requinte, com pavimento em madeira de Carvalho Francês e roupeiros embutidos. A suíte oferece um verdadeiro espaço de relaxamento, com varanda privada, closet, banheira de hidromassagem, base de duche e sistema de som ambiente. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos quartos, equipada com banheira de hidromassagem, aquecedor de toalhas e armários de arrumação. A escadaria em pedra com iluminação embutida confere um toque de elegância adicional, sendo complementada por estore elétrico na zona da escadaria e forras em madeira com focos. No piso -1, encontra-se uma área funcional com tijoleira, incluindo garagem ampla, lavandaria, despensa, um quarto adicional, casa de banho com base de duche e ainda espaço de arrumação. No exterior, a propriedade dispõe de dois poços para águas pluviais, poço de água e ligação à rede pública. Conta ainda com sistema de videovigilância para maior segurança. O saneamento está instalado, incluindo pré-instalação na descida da garagem. O espaço exterior, com excelente exposição solar, oferece enorme potencial para jardim, zona de lazer ou até a construção de piscina ideal para criar o seu refúgio perfeito. Localizada a poucos minutos dos acessos à A4 e A11 e a cerca de 25 minutos do Aeroporto do Porto, esta moradia combina tranquilidade com conveniência. Se procura uma casa onde qualidade, espaço e localização se unem na perfeição, esta é a oportunidade certa para si. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imo virtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2827

QUINTA COM 69.000M2 SITUADA EM FONTE DA ARCADA - PENAFIEL Casa em Pedra com armazém e quinteiro com terreno, ideal para habitação ou turismo rural, com vários quartos já construídos. Entrada da quinta tem terreno com 2000m2, com viabilidade para construir em altura. Com espigueiro em pedra. Com ótima exposição solar. Vistas desfogadas. Tem bons acessos. Possuí poço de água, com dois tanques; Tem transportes públicos á porta , incluindo a estação de comboio de cête que fica a 5min de carro. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE! SEJA O PRIMEIRO A VISITAR! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-186

A Quinta da Lamacheda, localizada na prestigiada Região de Entre Douro e Minho, em Castelões, Penafiel, estende-se por aproximadamente 3 hectares de terreno produtivo e paisagístico, combinando um terço de vinha produtiva com campos, pastagens e árvores de fruto que proporcionam um ambiente bucólico e sereno. Com 570 m² de área bruta de construção distribuída por múltiplas unidades independentes, esta propriedade apresenta-se como solução ideal para residência permanente, segunda habitação ou exploração turística. A Quinta da Lamacheda, é composta por uma casa principal, originalmente de 1788, com uma sala de estar acolhedora com lareira, destacando-se o teto em madeira de maceira que confere carácter único ao espaço. As janelas oferecem vistas deslumbrantes sobre a vinha, criando uma conexão harmoniosa com a paisagem envolvente. A habitação inclui ainda sala de jantar, um escritório, dois quartos confortáveis, duas casas de banho completas e cozinha totalmente equipada. No piso inferior, três amplas divisões servem como arrecadações, incluindo uma garrafeira, mantendo a tradição das antigas ’lojas’ rurais. Esta propriedade apresenta uma configuração excecional para habitação permanente, casa de férias ou desenvolvimento turístico. O exterior destaca um jardim cuidado com telheiro coberto para refeições ao ar livre e uma piscina para momentos de lazer. O potencial da quinta estende-se através de dois anexos totalmente independentes junto à casa principal; O primeiro anexo oferece um quarto com casa de banho privativa, enquanto o segundo é composto por um quarto, casa de banho e uma sala ou quarto com lareira e pré-instalação para uma kitchenette. Ambas as unidades funcionam de forma independente, apresentando condições ideais para exploração em regime de turismo de habitação. A propriedade inclui ainda garagem para uma viatura. Esta quinta, tem também uma casa secundária, com excelente potencial para reabilitação numa habitação com dois ou três quartos, totalmente independente e autónomo da casa principal, com duas lojas, uma adega e prensa para uva. Tem ainda um telheiro com um formo de pão e um galinheiro. Esta propriedade tem também alguns cómodos agrícolas; para guardar equipamento e utensílios agrícolas. A localização é privilegiada, situada apenas a 5 minutos da autoestrada A4, proporcionando excelentes acessibilidades. A proximidade ao Porto e ao aeroporto, a apenas 30 minutos, torna esta propriedade perfeitamente acessível. A região caracteriza-se pela rica tradição vitivinícola da Região Entre Douro e Minho, a Região Demarcada dos Vinhos Verdes e pela proximidade à Região do Douro, proporcionando um ambiente natural preservado. Os acessos rodoviários facilitam deslocações para centros urbanos quando necessário, mantendo o charme e tranquilidade rural. Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade com múltiplas valências funcionais. #ref:96907

Moradia T4 de Prestígio em Recezinhos | Penafiel Há casas que se visitam. E há casas que se sentem. Esta elegante moradia T4, implantada num lote de 850 m², foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de construção acima da média. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos cuidadosamente selecionados, oferece um ambiente onde o conforto e a sofisticação caminham lado a lado. A zona social destaca-se pela luminosidade natural e pela cozinha totalmente equipada, pensada para os momentos em família e para receber amigos. Os quartos proporcionam tranquilidade e bem-estar, destacando-se a suíte principal, concebida como um verdadeiro espaço de descanso. No exterior, o amplo terreno permite desfrutar de total privacidade, criando o cenário perfeito para jardim, zona de lazer ou piscina. A garagem com capacidade para várias viaturas, os sistemas de conforto e eficiência energética, bem como a qualidade dos materiais utilizados em toda a construção, refletem o cuidado colocado em cada detalhe desta propriedade. Destaques: Moradia T4 independente 436 m² de área bruta Lote com 850 m² Cozinha totalmente equipada Suite com elevado nível de conforto Garagem para várias viaturas Excelente exposição solar Painel solar e aquecimento eficiente Zona residencial tranquila Excelentes acessos ao Porto, Penafiel e principais vias Recezinhos (S. Mamede) - Penafiel Uma oportunidade rara para quem procura uma casa onde qualidade, espaço e localização se unem na perfeição. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 150859

Moradia com 2 Pisos Independentes | 2 T3 | Garagem, Pátio e Terraço | Guilhufe - Penafiel Localizada em Guilhufe, junto à Quinta da Aveleda, esta moradia com dois pisos de utilização independente combina versatilidade, excelente localização e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investimento, habitação própria ou para duas famílias. Principais características: -Dois pisos com utilização independente -Dois apartamentos T3 -Área Bruta Privativa: 187 m² -Área Total do Terreno: 230 m² -Garagem fechada para dois automóveis -Entradas independentes -Arrumos -Pátio privativo no rés-do-chão -Varanda e terraço no 1.º andar -Isolamento exterior em capoto (ETICS), aplicado há cerca de 3 anos -Caixilharia em PVC com vidro duplo -2 casas de banho (1 por piso) Cada piso dispõe de: -Sala de estar e jantar -Cozinha -Três quartos -Casa de banho Localização -Junto à Quinta da Aveleda -A cerca de 5 minutos do centro de Paredes -Centro de Penafiel a cerca de 8 minutos -Hospital Padre Américo a cerca de 6 minutos -Estação de Comboios de Paredes a cerca de 5 minutos -Próxima do acesso à A4 -Porto a cerca de 30 minutos (35 km) -Próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes #ref: 953236

O SEU PRÓPRIO VINHO, A SUA PRÓPRIA QUINTA E se lhe dissesse que pode ter a sua própria adega, com vinho da sua própria vinha, numa propriedade de mais de 3 hectares a apenas meia hora do Porto? . Esta não é mais uma quinta - é o lugar onde finalmente vai perceber o que significa viver bem. Aqui, em Penafiel, a apenas 1km do centro mas completamente isolada do mundo, encontrou o seu refúgio perfeito. . DUAS CASAS, INFINITAS POSSIBILIDADES . A Casa dos Seus Sonhos Esta moradia T4 de 378m², construída em 1964, tem aquela alma que só as casas portuguesas autênticas possuem. No rés-do-chão, tudo foi pensado para receber: cozinha equipada com copa, salas amplas onde os jantares se estendem até tarde, e claro, uma despensa como deve ser. . No andar de cima, 4 suites generosas (todas com roupeiros embutidos) e varandas onde pode tomar o pequeno-almoço enquanto observa a vinha que é sua. O aquecimento central garante o conforto nos dias frios, porque o bem-estar não tem época. . A Casa Que Está Quase Pronta . A segunda moradia T3 de 235m² está em fase final de construção. Com conceito moderno, 1 suite, 2 quartos e um salão open space, será perfeita para os filhos adultos, para receber visitas ou - porque não? - para rentabilizar através de turismo rural. . AQUI É QUE A VIDA ACONTECE Sair de casa e mergulhar na piscina sem sair da propriedade. Fazer churrascos na zona de lazer com os anexos de apoio. Colher fruta das suas próprias árvores. Isto não é luxo - é liberdade. . Mas a verdadeira paixão desta propriedade são os 2,3 hectares de vinha em plena produção. Castas Arinto, Loureiro e Trajadura que todos os anos lhe oferecem o prazer de ter o seu próprio Vinho Verde. Imagine servir aos amigos um vinho que nasceu literalmente no seu quintal. . O espigueiro histórico e o celeiro funcional completam este cenário de sonho, onde cada canto conta uma história e cada dia traz uma descoberta nova. . LOCALIZAÇÃO QUE VALE OURO O campo sem abdicar da cidade Centro de Penafiel: 1km (tem tudo o que precisa ao virar da esquina) Porto: 33km (meia hora de carro pela A4) Aeroporto: 35 minutos . Tudo à mão quando precisa: Hospitais de referência entre 1,9km e 4,8km Escolas de qualidade (incluindo ensino superior) até 3,9km Pingo Doce a 1,4km para as compras do dia-a-dia Estações de comboio em Penafiel (4,9km) e Paredes (3,8km) . Para os momentos de lazer: Magikland (2,6km) - perfeito para os miúdos Parque Desportivo de Penafiel (1,3km) Parque Aquático de Amarante (32km) . NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM 31.707m² de propriedade total Duas moradias = 613m² de área construída 23.408m² de terreno rústico com vinha em produção 9 lugares de estacionamento (1 garagem fechada + 3 cobertos + 5 exteriores) 7 quartos e 8 casas de banho distribuídos pelas duas casas . MAIS DO QUE UM INVESTIMENTO, UM LEGADO Esta propriedade é para quem entende que a verdadeira riqueza está na qualidade de vida. É para quem quer acordar sem despertador, ter espaço para respirar, e sim - produzir o próprio vinho. . Perfeita para: Família que procura autenticidade e espaço Casais que sonham com a reforma antecipada no campo Investidores em turismo rural (potencial enorme na região) Amantes de vinho que querem a experiência completa Quem procura uma segunda casa com caráter . Potencial de rentabilidade: A localização estratégica e a vinha em produção abrem portas ao enoturismo, eventos privados, ou simplesmente ao aluguer sazonal. A região dos Vinhos Verdes está em crescimento turístico constante. . A VIDA QUE MERECE VIVER Há propriedades que se compram e há propriedades que se escolhem para viver. Esta quinta é claramente da segunda categoria. Quando a visitar, vai perceber que não está apenas a ver uma casa - está a imaginar uma vida diferente, mais sua, mais autêntica. . Pronto para conhecer o seu futuro refúgio? Visitas exclusivas mediante agendamento. Porque as melhores oportunidades merecem atenção personalizada. Obrigatório apresentação de CC ou documento de identificação válido . Paulo André Félix Consultor Imobiliário Especializado ’Há 20 anos a realizar sonhos para pessoas especiais’ AMI 22503 Especialista Mercado Premium Norte Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053152

Moradia T4 com terreno | Jardim | Rio Douro - Rio Mau, Penafiel, para comprar no Porto. Moradia de 2020 inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, perto do Rio Douro, a 30 minutos do Porto. É uma casa com uma arquitetura contemporânea e funcional, ótimos acabamentos, excelentes áreas, quartos muito espaçosos, muita luz natural e um excelente espaço exterior. É composta por: Piso 0: . Hall de entrada . Sala com lareira . Cozinha com ilha . Despensa . Lavandaria . Casa de banho . Quarto . Suíte . Garagem e arrumos . Jardim de inverno Piso 1: . 2 suítes . varandas Exterior: . Jardim . Churrasqueira e pátio . Horta Equipamentos: . Ar condicionado . Piso radiante . Painéis solares . Bomba de calor . Estores elétricos . Eletrodomésticos Bosch . Aspiração central Localização privilegiada: . Inserida numa zona tranquila e residencial . Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza . Escola a 150m . Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto, numa zona tranquila e com proximidade ao Douro e ao Porto. Ligue já! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:CAS_3008

Magnífico Palacete com Piscina e Campo de Ténis em Abragão - Penafiel Apresentamos esta magnífico Palacete localizada em Abragão, no concelho de Penafiel, um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Inserida num generoso terreno com 5.228 m², esta propriedade oferece privacidade, espaço e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de 6 quartos amplos, pensados para proporcionar conforto e luminosidade natural. Os espaços interiores são acolhedores e funcionais, com uma excelente ligação às áreas exteriores, permitindo desfrutar plenamente da envolvente natural. No exterior, o Palacete destaca-se pelas suas excelentes infraestruturas de lazer, entre as quais: Piscina, perfeita para os dias quentes de verão Campo de ténis, ideal para momentos de desporto e convívio Amplo terreno com várias possibilidades de utilização, como jardins, zonas de lazer ou áreas de cultivo Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Uma oportunidade única para viver ou investir num espaço exclusivo no coração do Douro Litoral. #ref:HT_7141

Onde a Natureza e o Luxo se encontram: Refúgio em Pedra com 495m² Existem propriedades que não se descrevem apenas, sentem-se. Apresentamos esta magnífica moradia térrea toda em pedra, inserida num domínio privado de 6.500m², onde o som da água de uma levada natural dita o ritmo de uma vida serena. O Design e o Conforto Com uma área de construção de 495m², cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar: Zona Social Única: Uma cozinha moderna, totalmente equipada, que flui para uma sala de jantar e estar deslumbrante. O desnível elegante entre os ambientes cria uma dinâmica de ’dois andares’ num só plano, unidos pelo charme de uma lareira de dupla face. Suites de Sonho: Duas suites com closet, com destaque para a Master Suite um verdadeiro santuário com closet generoso, roupeiros adicionais e o conforto exclusivo de uma lareira privada. Espaço para Todos: Dois quartos com áreas amplas e roupeiros embutidos. O Exterior e a Envolvência O terreno de mais de meio hectare é um convite ao lazer, com jardins cuidados, árvores de fruto e amplos terraços. A presença da levada de água confere uma aura de paz que só a natureza pura consegue oferecer. Tecnologia e Conveniência Escritório, lavandaria de grandes dimensões e garagem para 4 carros. Acabamentos de luxo: Pavimento em soalho, tetos falsos com focos e estores elétricos. Autossuficiência e Segurança: Furo de água, sistema de videovigilância, vídeo porteiros e porta de segurança. Localização Privilegiada: Situada numa zona de tranquilidade absoluta, mas com a conveniência de estar a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada. Venha descobrir o privilégio de viver entre a tradição da pedra e a sofisticação da arquitetura moderna. #ref: 914712

Descubra um verdadeiro refúgio de charme em Penafiel uma quinta distinta, situada a poucos minutos da autoestrada, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou uma oportunidade de investimento de elevado padrão. Implantada num terreno com cerca de 6.000 m² e com 500 m² de área bruta privativa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, amplitude e qualidade de vida. Com uma atmosfera romântica e elegante, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar: 5 quartos amplos e cheios de luz natural; 2 salões espaçosos, ideais para momentos de convívio; Cozinha totalmente equipada; Estacionamento para, no mínimo, 4 viaturas; Zona exterior com churrasqueira; Piscina interior, perfeita para desfrutar durante todo o ano. No exterior, os jardins convidam a passeios tranquilos ao final do dia, enquanto os terraços se tornam o cenário ideal para jantares ao ar livre e encontros memoráveis. A versatilidade dos espaços permite tanto uma vivência familiar sofisticada como a valorização enquanto imóvel de luxo. Por que razão deve visitar esta propriedade? Localização estratégica com excelentes acessos; Total privacidade e ampla área exterior com potencial paisagístico; Ideal para habitação própria de prestígio ou investimento com forte potencial de retorno. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta única. Uma oportunidade rara de viver ou investir num espaço onde elegância, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia, em Penafiel. #ref:C0466-00321

**Residência Excecional em Penafiel - Oportunidade Única** Explore esta magnífica casa em Penafiel, uma propriedade única que oferece uma experiência de vida exclusiva num ambiente tranquilo e sereno. Situada numa área privilegiada, esta residência destaca-se pelas suas características extraordinárias. **Características do Imóvel:** - Área Total: 514.2 m² - Número de Divisões: 5 - Quartos: 4 - Casas de Banho: 4 - Cozinhas:1 - Salas de Estar: 1 - Varanda: 1 - Terraço: 1 **Comodidades e Espaços Adicionais:** - Estacionamento - Garagem - Terraço - Jardim - Possibilidade de adicionar elevador **Localização:** A casa está localizada na encantadora cidade de Penafiel, conhecida pela sua beleza natural e atmosfera acolhedora. Desfrute da tranquilidade desta região e da proximidade com a natureza, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e recarregar energias. **Motivos para Considerar este Imóvel:** - Oportunidade Única: Uma propriedade com um potencial incrível para ser transformada no seu refúgio de sonho. - Localização Privilegiada: Situada num ambiente calmo e próximo da natureza, ideal para quem procura paz e serenidade. - Potencial de Personalização: Com espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos, esta residência oferece inúmeras possibilidades de design Esta casa em Penafiel é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de tornar este espaço único no lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta incrível propriedade. #ref: 922585

Quinta com casa senhorial em pedra para venda com 4 quartos e escritório. Dispõe no r/ch de sala para armazenamento de vinha, espaço de arrumos. No Piso superior encontramos uma sala e cozinha rústica, com apontamento em madeira e lareira. A moradia precisa de obras mas poderá se transformar num optimo investimento para turismo ou até mesmo moradia própria. Terreno com cerca de 4 hectares com água própria, plano com várias dependências para animais e alfaias agrícolas. Terreno usado maioritariamente para vinha. No centro de Abragão, a menos de 1 hora de distância da cidade do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Localiza-se a 15 minutos das cidades de Penafiel e do Marco de Canaveses. Agende já a sua visita! Abragão, Penafiel Ref.: MC09926 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 45 300 m2 Área Útil: 348 m2 Área de Implantação: 174 m2 Área de Construção: 348 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09926

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) ífica moradia T4 + Terreno, situada em Croca, Penafiel, onde o conforto e a tranquilidade se unem a uma envolvência natural única, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e ambiente acolhedor. No piso superior, encontra uma elegante sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento, quatro quartos amplos e luminosos, e uma casa de banho completa que serve toda a área privada. No piso inferior, a moradia revela um ambiente mais social e tradicional, com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de jantar ideal para receber família e amigos, uma casa de banho completa e uma encantadora adega, perfeita para os apreciadores de bons momentos à mesa. No exterior, desfrute de um espaço envolvente agradável, ideal para lazer, convívio ou simplesmente para aproveitar a serenidade da zona. A propriedade beneficia ainda de garagem e áreas de arrumação, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizada numa zona calma e privilegiada, com bons acessos ao centro de Penafiel e às principais vias, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar da proximidade urbana. Destaques: Moradia T4 com excelente distribuição 4 quartos amplos e luminosos Sala de estar acolhedora Cozinha totalmente equipada Sala de jantar espaçosa Adega com caráter tradicional 2 casas de banho completas Espaço exterior agradável Garagem e arrumos Zona tranquila com bons acessos #ref:M-31500

Viva o Luxo e Conforto em Recezinhos, São Mamede - Moradia Geminada T 3 Apresentamos esta moradia geminada de luxo, moderna e elegante, concebida para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, luminosidade e um estilo de vida premium. Ambientes Internos: No rés-do-chão, um amplo open space integra sala e cozinha, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha, com ilha central, oferece espaço ideal para personalização, permitindo que cada detalhe seja adaptado ao seu estilo. Este piso dispõe ainda de um quarto/escritório versátil, perfeito para teletrabalho ou hóspedes, bem como uma casa de banho, garantindo conforto e funcionalidade. No primeiro andar, encontra-se a suite principal com acabamentos de luxo e privacidade total, acompanhada de dois quartos adicionais, ambos com varandas privadas, proporcionando luminosidade natural e momentos de relaxamento. Uma casa de banho de apoio serve os quartos secundários, mantendo a conveniência em todos os espaços. Garagem: A moradia conta com uma garagem ampla, ideal para várias viaturas ou armazenamento adicional., Exterior e Lazer: O jardim privativo é perfeito para momentos ao ar livre, lazer familiar. Toda a propriedade é murada, garantindo privacidade e segurança, complementada por portões automáticos que facilitam o acesso. Conforto e Eficiência: Ar condicionado em todas as divisões Acabamentos premium e atenção ao detalhe Espaços de arrumação inteligentes e funcionais Localização Privilegiada: Esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e segura, próxima de comércio local, serviços e escolas, com excelentes acessos a Penafiel, Porto e demais regiões, combinando tranquilidade e conveniência. Agende a sua visita e descubra o seu futuro lar de luxo. #ref: 774852

Quinta de Luxo com Vista para o Rio Tâmega * Área de terreno: cerca de 10.000 m² * Área de construção: 677 m² * 5 quartos, sendo 4 suites * 8 casas de banho * Piscina * Jardins amplos e com bosque e árvores de fruto * Garagem e áreas de arrumação * Vista panorâmica para o Rio Tâmega Características Moradia de excelência, com amplas áreas, muita luz natural e acabamentos de qualidade. Dispõe de uma elegante sala de estar com recuperador de calor de dupla face, cozinha totalmente equipada, escritório, ar condicionado, lareira e zona de banho turco. Exterior A propriedade oferece extensos jardins, piscina com apoio de casa de banho, várias zonas de lazer e um poço próprio, proporcionando conforto e privacidade. Potencial de investimento Para além de uma magnífica residência familiar, esta quinta apresenta elevado potencial para: Turismo rural de luxo Eventos exclusivos Exploração agrícola Investimento imobiliário Uma oportunidade única Uma propriedade exclusiva que combina natureza, privacidade, conforto e investimento, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega. Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/Q/3155

Propriedade Exclusiva na Margem do Rio Tâmega Uma Oportunidade Rara em Ambiente Natural Protegido Situada na tranquila margem do rio Tâmega, esta propriedade singular representa uma oportunidade verdadeiramente rara para criar uma residência de luxo personalizada num cenário de excecional beleza natural. Envolvida por paisagens deslumbrantes e absoluta privacidade, oferece um estilo de vida marcado pela exclusividade, serenidade e contacto permanente com a natureza. A moradia dispõe de 250 m² de área de construção, implantada num generoso terreno com 800 m², beneficiando de proximidade direta ao rio e de vistas abertas sobre uma envolvente natural de caráter único. Tem um furo de água que permite o acesso de água para esta casa e propriedade. O imóvel necessita de obras interiores, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto de reabilitação à medida, elevando a propriedade a um padrão superior de conforto e sofisticação. Na extremidade da propriedade encontra-se ainda uma ruína em pedra com cerca de 70 m², oferecendo um potencial adicional de reabilitação ideal para a criação de uma casa de hóspedes, atelier, espaço de lazer ou unidade independente, acrescentando valor funcional e patrimonial ao conjunto. Inserida em zona de proteção ecológica, a propriedade beneficia de um enquadramento ambiental protegido, assegurando a preservação da paisagem, a tranquilidade e a exclusividade a longo prazo um fator cada vez mais valorizado no segmento imobiliário de prestígio. Características Principais * Localização privilegiada na margem do rio * 250 m² de área de construção * Terreno com 800 m² * Ruína adicional com aproximadamente 70 m² para reabilitação * Envolvente natural protegida e paisagem idílica * Elevado potencial para residência de luxo ou projeto turístico diferenciado Uma propriedade distinta, destinada a quem valoriza exclusividade, natureza e potencial de valorização patrimonial. Visitas privadas mediante agendamento. Riverside Estate on the Tâmega River A Rare Opportunity in a Protected Natural Sanctuary Set along the serene banks of the River Tâmega, this exceptional property presents a rare opportunity to create a bespoke luxury residence in one of the region’s most tranquil and naturally preserved settings. Surrounded by breathtaking scenery and complete privacy, the estate offers a lifestyle defined by exclusivity, nature and timeless elegance. The residence comprises 250 sqm of built area, set within an expansive 800 sqm plot, enjoying direct proximity to the river and uninterrupted views over a landscape of remarkable beauty. The property requires interior renovation, providing the discerning buyer with the unique possibility to design and customize a private retreat to the highest international standards. At the far end of the property, there is an additional stone ruin with approximately 70 sqm, offering further potential for rehabilitation ideal for creating a guest house, studio, wellness space or an independent accommodation unit, enhancing both lifestyle appeal and investment value. Located within an ecological protection zone, the surrounding environment is safeguarded from overdevelopment, ensuring long-term preservation of the natural landscape, privacy and investment security a feature increasingly valued in the global luxury real estate market. Key Features * Prime riverside location on the Tâmega River * 250 sqm residence on an 800 sqm plot * Additional 70 sqm stone ruin for rehabilitation * Idyllic and protected natural surroundings * Significant potential for bespoke luxury redevelopment * Ideal for a private estate, boutique retreat or premium investment A distinctive property for visionary owners seeking exclusivity, authenticity and enduring value. Private viewings available upon request. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:7055

Quinta T6 Exclusiva nas Termas de São Vicente - Pronta a habitar. Descubra uma propriedade única no coração das Termas de São Vicente, Penafiel: uma quinta totalmente reconstruída, onde o charme rural se encontra com o conforto contemporâneo. Com 504,8 m² de área bruta privativa, 6 quartos, 7 casas de banho, vistas panorâmicas e potencial turístico imediato, esta é uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, rentabilidade e qualidade de vida. Dois edifícios independentes, renovados de raiz. Edifício 1 : - Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade - Casa de banho completa - Quarto no piso superior - Totalmente climatizado Edifício 2 : - Cinco suites, todas climatizadas - Sala de estar e sala de jantar - Sala de refeições com cinco mesas - Cozinha totalmente equipada - Wc de serviço e apoio - Licença para exploração turística imediata - Exterior que inspira tranquilidade - Piscina e zona de lazer. - Estacionamento para vários veículos. - 4 frentes e vistas amplas sobre a natureza. - Carregamento para carros elétricos - Ambiente privado e acolhedor, ideal para turismo premium ou residência multifamiliar. - Localização privilegiada Situada junto às emblemáticas Termas de São Vicente, esta quinta beneficia de proximidade a: - Igreja Românica de São Vicente - Rota do Românico - Rio Douro e experiências de enoturismo - Quinta da Aveleda - Centro histórico de Penafiel - Acesso rápido à A4, serviços, comércio e restauração. - Uma propriedade com alma e potencial. Estado de conservação: Novo, arquitetura renovada e enquadramento natural único, esta quinta destacase pela sua versatilidade: - turismo de habitação - alojamento local premium - eventos - retiros - ou residência de charme. Exclusive T6 Estate in Termas de São Vicente - Movein Ready Discover a unique property in the heart of Termas de São Vicente, Penafiel: a fully reconstructed estate where rural charm meets contemporary comfort. With 504.8 m² of gross private area, 6 bedrooms, 7 bathrooms, panoramic views, and immediate tourism potential, this is a rare opportunity for those seeking exclusivity, profitability, and quality of life.Two independent buildings, rebuilt from scratch Building 1: - Openspace living room and kitchen with excellent natural light - Full bathroom - Bedroom on the upper floor - Fully airconditioned Building 2: - Five suites, all airconditioned - Living room and dining room - Dining area with five tables - Fully equipped kitchen - Wc service and suport - License for immediate tourist operationOutdoor areas that inspire tranquility - Swimming pool and leisure area - Parking for multiple vehicles - Four façades and wide views over nature - Electric vehicle charging - Private and welcoming environment, ideal for premium tourism or multifamily livingPrime location Situated next to the emblematic Termas de São Vicente, this estate benefits from proximity to: - Romanesque Church of São Vicente - Romanesque Route - Douro River and wine tourism experiences - Quinta da Aveleda - Penafiel historic center - Quick access to A4, services, shops, and restaurantsA property with soul and potential Condition: New, with renovated architecture and a unique natural setting. This estate stands out for its versatility: - Guesthouse tourism - Premium local accommodation - Events - Retreats - Charming residence Quinta T6 Exclusive aux Thermes de São Vicente - Prête à habiter Découvrez une propriété unique au cœur des Thermes de São Vicente, à Penafiel : une quinta entièrement reconstruite, où le charme rural rencontre le confort contemporain. Avec 504,8 m² de surface brute privative, 6 chambres, 7 salles de bain, des vues panoramiques et un potentiel touristique immédiat, c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, rentabilité et qualité de vie.Deux bâtiments indépendants, rénovés de fond en comble Bâtiment 1 : - Salon et cuisine en open space, avec une excellente luminosité - Salle de bain complète - Chambre à l’étage supérieur - Entièrement climatisé Bâtiment 2 : - Cinq suites, toutes climatisées - Salon et salle à manger - Salle de repas avec cinq tables - Cuisine entièrement équipée - Wc service - Licence pour exploitation touristique immédiateExtérieur inspirant tranquillité - Piscine et espace de loisirs - Parking pour plusieurs véhicules - Quatre façades et vues dégagées sur la nature - Station de recharge pour voitures électriques - Environnement privé et chaleureux, idéal pour tourisme haut de gamme ou résidence multifamilialeEmplacement privilégié Située à proximité des emblématiques Thermes de São Vicente, cette quinta bénéficie d’un accès immédiat à : - L’Église romane de São Vicente - La Route du Roman - Le fleuve Douro et ses expériences d’œnotourisme - Quinta da Aveleda - Le centre historique de Penafiel - Accès rapide à l’A4, services, commerces et restaurantsUne propriété avec âme et potentiel État de conservation : Neuf, avec une architecture rénovée et un cadre naturel unique. Cette quinta se distingue par sa polyvalence : - Tourisme de charme - Hébergement local premium - Événements - Retraites - Résidence de caractère Quinta T6 Exclusiva en las Termas de São Vicente - Lista para habitar Descubra una propiedad única en el corazón de las Termas de São Vicente, Penafiel: una quinta totalmente reconstruida, donde el encanto rural se combina con el confort contemporáneo. Con 504,8 m² de superficie bruta privativa, 6 dormitorios, 7 baños, vistas panorámicas y potencial turístico inmediato, esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, rentabilidad y calidad de vida.Dos edificios independientes, renovados desde cero Edificio 1: - Sala y cocina en concepto abierto, con excelente luminosidad - Baño completo - Dormitorio en la planta superior - Totalmente climatizado Edificio 2: - Cinco suites, todas climatizadas - Sala de estar y comedor - Sala de comidas con cinco mesas - Cocina totalmente equipada - Baño de servicio - Licencia para explotación turística inmediataExterior que inspira tranquilidad - Piscina y zona de ocio - Aparcamiento para varios vehículos - Cuatro frentes y vistas amplias a la naturaleza - Carga para coches eléctricos - Entorno privado y acogedor, ideal para turismo premium o residencia multifamiliarUbicación privilegiada Situada junto a las emblemáticas Termas de São Vicente, esta quinta disfruta de proximidad a: - Iglesia Románica de São Vicente - Ruta del Románico - Río Duero y experiencias de enoturismo - Quinta da Aveleda - Centro histórico de Penafiel - Acceso rápido a la A4, servicios, comercio y restauraciónUna propiedad con alma y potencial Estado de conservación: Nueva, con arquitectura renovada y un entorno natural único. Esta quinta destaca por su versatilidad: - Turismo de habitación - Alojamiento local premium - Eventos - Retiros - Residencia con encanto Exklusive T6Quinta in den Thermas de São Vicente - Bezugsfertig Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie im Herzen der Thermas de São Vicente, Penafiel: eine vollständig wiederaufgebaute Quinta, in der ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft. Mit 504,8 m² Bruttowohnfläche, 6 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, Panoramablick und sofortigem touristischem Potenzial ist dies eine seltene Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Rentabilität und Lebensqualität suchen.Zwei unabhängige Gebäude, komplett renoviert Gebäude 1: - Offener Wohn und Küchenbereich mit hervorragender Lichtausbeute - Voll ausgestattetes Badezimmer - Schlafzimmer im Obergeschoss - Voll klimatisiert Gebäude 2: - Fünf Suiten, alle klimatisiert - Wohnzimmer und Esszimmer - Speiseraum mit fünf Tischen - Dienst Wc - Voll ausgestattete Küche - Lizenz für sofortige touristische NutzungAußenbereich, der Ruhe ausstrahlt - Pool und Freizeitbereich - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge - Vier Fassaden und weiter Blick in die Natur - Ladestation für Elektroautos - Privates, einladendes Ambiente - ideal für PremiumTourismus oder MehrfamilienwohnenBevorzugte Lage In unmittelbarer Nähe der berühmten Thermas de São Vicente, mit Zugang zu: - Romanische Kirche São Vicente - Romanische Route - DouroFluss und Weintourismus - Quinta da Aveleda - Historisches Zentrum von Penafiel - Schneller Zugang zur A4, Dienstleistungen, Geschäften und GastronomieEine Immobilie mit Seele und Potenzial Zustand: Neu, mit renovierter Architektur und einzigartiger natürlicher Umgebung. Die Quinta überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: - Landhaustourismus - PremiumFerienunterkunft - Veranstaltungen - Retreats - Charmante Wohnresidenz Quinta T6 Esclusiva alle Terme di São Vicente - Pronta per essere abitata Scopri una proprietà unica nel cuore delle Terme di São Vicente, a Penafiel: una quinta completamente ricostruita, dove il fascino rurale incontra il comfort contemporaneo. Con 504,8 m² di superficie lorda privata, 6 camere, 7 bagni, viste panoramiche e potenziale turistico immediato, questa è un’opportunità rara per chi cerca esclusività, redditività e qualità di vita.Due edifici indipendenti, rinnovati dalle fondamenta Edificio 1: - Soggiorno e cucina in open space, con eccellente luminosità - Bagno completo - Camera al piano superiore - Completamente climatizzato Edificio 2: - Cinque suite, tutte climatizzate - Soggiorno e sala da pranzo - Sala da pasti con cinque tavoli - Cucina completamente attrezzata - Wc di servizio - Licenza per sfruttamento turistico immediatoEsterni che ispirano tranquillità - Piscina e zona relax - Parcheggio per diversi veicoli - Quattro fronti e ampie viste sulla natura - Ricarica per auto elettriche - Ambiente privato e accogliente, ideale per turismo premium o residenza multifamiliarePosizione privilegiata Situata accanto alle emblematiche Terme di São Vicente, la quinta beneficia della vicinanza a: - Chiesa Romanica di São Vicente - Rotta del Romanico - Fiume Douro e esperienze di enoturismo - Quinta da Aveleda - Centro storico di Penafiel - Accesso rapido all’A4, servizi, commercio e ristorazioneUna proprietà con anima e potenziale Stato di conservazione: Nuova, con architettura rinnovata e un contesto naturale unico. Questa quinta si distingue per la sua versatilità: - Turismo rurale - Alloggio locale premium - Eventi - Ritiri - Residenza di charme ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411270-15