Quintas e casas rústicas para venda em Portalegre (Distrito)

Descubra esta Magnífica Quinta com 7 hectares (ha), localizada a apenas 3 minutos de Avis, com excelentes acessos junto à estrada principal. Uma oportunidade única para quem procura um investimento em produção vitivinícola aliado a uma moradia espaçosa e confortável. Características do Terreno: 7 ha de área total. 4,65 ha de vinha em plena produção: 4,5 ha de castas tintas. 0,15 ha de castas brancas. Vinha plantada em 2004. Pomar diversificado com 4.500 m². 6.500 m² de terra limpa, ideal para novos projetos agrícolas ou lazer. 305 m² de área urbanizável. A Moradia: Construída em 2003, com 234 m² de área bruta e um único piso, oferecendo conforto e funcionalidade. Composição: 1 sala ampla, perfeita para convívios familiares. Cozinha espaçosa e funcional. 4 quartos confortáveis. 1 escritório ideal para teletrabalho ou estudo. 3 casas de banho (incluindo uma social). Lavandaria independente. Localização Privilegiada: Ao lado da estrada principal, com acessos rápidos e facilitados. Apenas a 3 minutos de Avis, garantindo proximidade a serviços, comércio e infraestruturas. Esta quinta é ideal para quem deseja investir no setor agrícola, em especial na produção de vinho, ou para quem procura um espaço rural com todas as comodidades modernas. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre já em contacto. #ref:QUIJPD001

Propriedade com terreno rústico de 1,72ha com uma casa geminada e vista excelente para a Serra de São Mamede. Casa composta por 2 quartos, sala com lareira e casa de banho em boa condições embora necessite de obras de reabilitação. Encontra-se a 5 min das Carreiras, 15 min de Marvão e 15min de Portalegre. Espaço exterior muito agradável com vista para a aldeia das Carreiras em pleno coração do Parque Natural da Serra de São Mamede. Terreno constituído maioritariamente por pasto natural e olival. A ruína que se encontra ao lado (geminada) não pertence à propriedade, não é habitada atualmente e necessita de uma grande reabilitação. #ref:FIN_21

Esta Quinta é perfeita para quem pretende aproveitar as potencialidades turísticas desta área do Alto Alentejo. Poderá funcionar como turismo rural, com elevado potencial de rendimento económico. Dotado de uma localização privilegiada, este imóvel situa-se entre os concelhos de Castelo de Vide e Marvão. Muito perto da fronteira com Espanha. Abrange toda uma área de grande interesse turístico, com variados pontos de interesse. O espaço dedicado a eventos, é bastante procurado nesta área geográfica, podendo constituir uma fonte de retorno financeiro deste investimento. Primeiro edifício constituído por: R/C: recepção, cozinha e copa, sala de estar e de jogos, bar, roupeiro e lavandaria. Primeiro andar: 9 suítes Segundo edifício: 3 kitchenettes Tem uma piscina, espaços verdes e algumas árvores, estacionamento próprio e espaço para eventos. Faça já a marcação da visita ao futuro investimento no Alto Alentejo. PJ-2091 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063563

Apresento-lhe uma oportunidade rara: Moradia bi-familiar com enorme potencial T4 no 1º piso T2 no rés do chão Terreno envolvente Garagem Espaço coberto ideal para convívios e petiscos Poço Piscina Uma solução perfeita para: Duas famílias Habitação + investimento Ou simplesmente para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida Aqui, há espaço para viver e para criar memórias. Localizada em Caia Portalegre, numa zona tranquila mas com excelente acesso à cidade. Este tipo de imóvel é cada vez mais procurado e raro no mercado. Quer saber mais ou agendar visita? Fale comigo. Andreia Pires (telefone) AP-2036 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059879

Quinta de Turismo Rural junto às Termas da Sulfúrea | Alto Alentejo Um investimento de excelência onde a tradição, o turismo e a rentabilidade se encontram. No coração do Alto Alentejo, a escassos metros das emblemáticas Termas da Sulfúrea de Cabeço de Vide, encontra-se esta extraordinária quinta de turismo rural, uma propriedade única que alia património histórico, natureza e um negócio turístico plenamente consolidado. Com 4.150 m² de terreno e com 536 m² de área bruta, esta quinta encontra-se em plena atividade, com licença de exploração em vigor e um histórico consistente de ocupação, representando uma oportunidade rara para investidores que procuram um negócio pronto a operar e com elevado potencial de crescimento. Um espaço pensado para receber! A propriedade preserva a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana, destacando-se a antiga azenha, cuidadosamente recuperada e transformada na elegante Casa Mãe. A capacidade de alojamento distribui-se por: * 3 apartamentos T1 independentes, equipados com kitchenette, sala, quarto duplo e entrada privativa; * 5 quartos duplos totalmente mobilados, dos quais quatro inseridos na Casa Mãe e um com acesso independente. Todas as unidades dispõem de ar condicionado, televisão e todas as comodidades necessárias para proporcionar conforto durante todo o ano. Pensada para proporcionar experiências! Os espaços exteriores convidam ao descanso e ao convívio, integrando: Piscina exterior Jardins cuidadosamente tratados Parque infantil Árvores de fruto Zona de barbecue Salão de pequeno-almoço com lareira e bar Mini ginásio Sauna Lavandaria Arrecadações e espaços técnicos Estacionamento para cerca de 20 viaturas (6 lugares cobertos) A propriedade dispõe ainda de painéis solares, internet de alta velocidade e sistema de amplificação de sinal, garantindo eficiência energética e excelente conectividade. Uma localização privilegiada A poucos passos das reconhecidas Termas da Sulfúrea de Cabeço de Vide, famosas desde a época romana pelas suas propriedades terapêuticas únicas em Portugal, esta quinta beneficia de uma procura turística constante ao longo do ano. A localização permite ainda fácil acesso a alguns dos mais emblemáticos destinos do Alto Alentejo, como: * Alter do Chão * Castelo de Vide * Marvão * Fronteira * Parque Natural da Serra de São Mamede Uma região onde natureza, património, gastronomia e bem-estar se unem para proporcionar experiências autênticas e memoráveis. Um investimento com futuro Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de adquirir um negócio consolidado, pronto a funcionar desde o primeiro dia. Ideal para quem pretende dar continuidade à atividade turística existente ou desenvolver novos conceitos ligados ao turismo de bem-estar, retiros, eventos privados, turismo sénior ou experiências de natureza. Uma propriedade diferenciadora, num mercado cada vez mais procurado, onde autenticidade, rentabilidade e qualidade de vida caminham lado a lado. Agende a sua visita e descubra um investimento verdadeiramente único no Alto Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH4490

No coração do Alentejo, junto à cidade de Elvas, Património Mundial da UNESCO, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular. Com mais de três séculos de história, a Quinta de Santo António representa uma rara oportunidade para investidores que procuram aliar património, turismo e rentabilidade num único ativo. Implantada numa propriedade com cerca de 16 hectares, esta antiga casa senhorial foi cuidadosamente adaptada a hotel rural, preservando o charme da arquitetura original e o ambiente de tranquilidade que a distingue. A unidade dispõe de 30 quartos, muitos deles mobilados com peças de época que reforçam a autenticidade da experiência, amplas salas comuns, restaurante, sala de pequenos-almoços, piscina e magníficos jardins, criando um ambiente de elegância intemporal. Mais do que um hotel, esta é uma propriedade com enorme capacidade de evolução. A dimensão do terreno e a versatilidade das infraestruturas permitem desenvolver projetos diferenciadores nas áreas do turismo de luxo, bem-estar, retiros de saúde, eventos exclusivos, casamentos, enoturismo, agroturismo ou hospitalidade de elevada qualidade. A componente agrícola oferece igualmente oportunidades para projetos sustentáveis, desde produção agricola, a experiências ligadas à gastronomia e à natureza, acrescentando valor ao investimento e diversificando as fontes de receita. A localização constitui outro dos seus grandes ativos. Situada a poucos minutos do centro histórico de Elvas e junto à fronteira com Espanha, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se aproximadamente trinta minutos do aeroporto de Badajoz, a duas horas de Lisboa, duas horas e meia de Sevilha, inserindo-se numa região com procura turística crescente e forte ligação ao mercado ibérico. A Quinta de Santo António reúne características únicas: património histórico, dimensão, privacidade, enquadramento paisagístico, infraestrutura turística instalada e um extraordinário potencial de valorização. Uma oportunidade exclusiva para investidores, grupos hoteleiros, operadores de turismo de bem-estar que pretendam desenvolver um projeto diferenciador num dos destinos mais autênticos de Portugal. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4466

Herdade de 63 Hectares junto à Barragem de Póvoa e Meadas, Castelo de Vide Apresentamos uma propriedade singular e cheia de potencial no coração do Alto Alentejo, com localização privilegiada junto à Barragem de Póvoa e Meadas. Esta herdade combina história, terrenos diversificados e infraestruturas essenciais para diversos tipos de exploração ou investimento. Características da Propriedade: Casa principal: Construção do século XIX com 300 m², distribuídos por dois pisos, com 6 assoalhadas, logradouro e armazéns de apoio. A casa necessita de recuperação total, sendo ideal para projetos de turismo rural ou habitação própria. Dependências agrícolas: Área total de 715 m², apropriada para armazéns, estábulos ou outros fins relacionados com atividades agrícolas. Características dos Terrenos: 27 hectares de pastagens, ideais para pecuária extensiva. 20 hectares de cultura arvense, adequados para cereais ou outras produções agrícolas. 11 hectares de montado de sobro e sobreiros, com potencial de exploração sustentável de cortiça. 6 hectares de olival, aptos para produção de azeite. Abundância de água: Os terrenos estão sobre um lençol freático a pouca profundidade, e duas parcelas confinam com a Barragem de Póvoa e Meadas. Infraestruturas: Eletricidade já disponível no interior da propriedade. Acessos excelentes: A herdade está localizada a 26 km do nó da A23 e a 12 km de Castelo de Vide. Potencial de Investimento: Esta herdade oferece oportunidades únicas para exploração agrícola diversificada, turismo rural e ecológico, habitação num cenário natural e deslumbrante e projetos de sustentabilidade e conservação ambiental. Venha descobrir o encanto e o potencial desta propriedade exclusiva no coração do Alentejo. Agende já a sua visita! Contacte-nos para marcar uma visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05923

Quinta das Saboarias, localizada nos Alvarrões - São Salvador da Aramenha, no concelho de Marvão, inserida numa zona de grande envolvência natural e tranquilidade, marcada pelos excelentes acessos e enorme potencial para habitação própria ou para investimento na área do turismo e agrícola. Podemos encontrar nas proximidades a histórica Vila de Marvão, as ruinas da Cidade Romana DAmmaia e as refrescantes águas da piscina natural do Rio Sever, situadas numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alto Alentejo, esta propriedade combina privacidade, natureza, autenticidade e forte potencial de valorização. A propriedade assenta sobre um vasto terreno de 99 125 m2, composta por parcelas de terreno, onde predominam as áreas de pastoreio, oliveiras, sobreiros e souto manso, constituído por grandes castanheiros centenários, conferindo ao conjunto uma escala verdadeiramente rural e um potencial de valorização considerável, beneficiando de uma grande diversidade de recursos hidricos como 2 poços e 2 furos de água, a mesma é abastecida por água própria e electricidade da rede pública. Com 12 divisões bem distribuidas, a habitação principal de dois pisos organiza-se por 2 cozinhas com lareira alentejana, sala de jantar, sala de estar espaçosa, de carácter mais intimo, a qual convida ao repouso, após a jornada diária. A casa dispõe ainda de 3 quartos luminosos e de uma casa de banho, 4 divisões no rés do chão prontas a serem renovadas para ampliação da vertente habitacional. O imóvel necessita de obras de renovação, abrindo caminho a um projeto de reabilitação à medida. O conjunto edificado inclui ainda 2 garagens, diversos anexos constituidos por edificios de apoio agricola e animal, galinheiros, pocilgas, cavalariça, palheiros, forno tradicional para cozer o pão com antigo secador de castanha e pátios, onde outrora se trabalhava em redor da exploração agrícola e animal, conferindo a este espaço um enorme potencial para a recuperação de toda a envolvência urbana. A propriedade dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Marvão para a criação de 2 apartamentos independentes na moradia existente, permitindo a ampliação da capacidade habitacional, seja em contexto familiar ou turístico . Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta quinta, entre em contacto connosco. #ref: 972286

Quinta de Charme à entrada da cidade de Elvas com uma dimensão de 0.5ha, moradia com 97m2, com jardim, piscina e olival. A moradia da Quinta de Charme, tem um único piso, rés-do-chão, constituído por uma ampla sala de estar com uma salamandra e uma chaminé antiga alentejana atualmente modificada para dar iluminação ao minibar. A cozinha esta diretamente ligada à sala, sendo todo um único espaço aberto, facilitando assim o convívio. Os moveis da cozinha encontram-se encrustados na parede, e tem todo o estilo da cozinha típica alentejana. A cozinha tem uma janela com paisagem para o pátio e jardim da quinta. O quarto principal tem casa de banho privativa e ambos tem janela para o pátio da quinta, todas as portas são originais, tendo sido restauradas. Seguindo o corredor encontramos dois quartos encantadores, ambos com janela para o pátio da quinta. Saindo dos quartos e seguindo o corredor encontramos a casa de banho. O espaço exterior da Quinta de Charme, é composto por um pátio com barbecue onde poderá desfrutar de ótimas refeições. No jardim encontramos a piscina, com um relvado envolvente e casa de apoio para os materiais da piscina que também pode ser utilizado para refeições no exterior estando mais abrigados. Ao lado temos a casa de banho exterior de apoio à piscina. Ainda ao lado da moradia com entrada pelo exterior temos a lavandaria. O jardim predispõe do antigo banco de pedra que segura parte da antiga oliveira. Continuando pelo corredor de arbustos e passando a ponte situada por cima do ribeiro que atravessa a quinta temos acesso ao olival com várias oliveiras antigas. Este espaço exterior ainda dispõem da casa das máquinas da piscina, casa de arrumos de materiais e garagem. A Quinta de Charme, esta situada a 5minutos de carro da cidade de Elvas e de todos os serviços. Venha conhecer, marque a sua visita comigo! #ref:PB2024392

Quinta T4 no Parque Natural da Serra de S. Mamede, Portalegre Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de dar forma ao seu próprio projeto. Com 8.500 m² de terreno e cerca de 200 m² de área de construção, esta quinta conta com lareira alentejana, cozinha, garagem, arrecadações e dependência agrícola. No exterior, encontra 100 oliveiras e uma vinha, ambas em plena produção, com potencial para a produção de quantidades consideráveis de azeite e vinho. O terreno conta ainda com várias árvores de fruto, entre as quais se destacam quatro grandes cerejeiras. Dispõe também de poço e furo, com espaço para criar uma horta ou ter animais. O acesso bastante privado acrescenta ainda mais tranquilidade a esta propriedade. Pela sua dimensão e características, pode ser uma opção interessante tanto para quem procura um espaço mais reservado para viver como para quem vê aqui potencial para um projeto de turismo rural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062959

Magnífica Quinta em Arronches Casa de Campo com 5 Quartos, Piscina, Garagem, Jardim e Olival! Esta deslumbrante Quinta situada na Vila de Arronches, oferece o ambiente perfeito para quem procura uma vida tranquila e luxuosa num cenário rural pitoresco. Com uma área total de 25.000m2, esta propriedade bem conservada foi construída em 2001, apresentando uma Casa de Campo elegante e funcional com uma variedade de comodidades únicas. Aqui está o que esta Quinta de sonho tem para oferecer: - Moradia de 336 m2, com 5 Quartos, 3 Casas de Banho, 1 Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha com copa e amplos corredores, com excelente luminosidade durante todo o dia. - Terraço Privado para desfrutar do ar livre; - Piscina para mergulhos refrescantes nos dias de sol; - Garagem dupla para estacionamento; - Jardim bem cuidado para relaxar e apreciar a natureza circundante. Com uma distribuição cuidadosa, esta Casa de Campo proporciona uma experiência de vida harmoniosa, com amplos quartos e áreas comuns bem iluminadas e ventiladas. A presença de várias exposições solares, incluindo norte, sul, este e oeste, garante que a luz natural inunde o interior da propriedade ao longo do dia. A propriedade divide-se em área urbana e rústica, na qual está inserida uma excelente moradia em forma de U de um só piso. Ao entrarmos, deparamos com a zona social com espaçosos corredores e uma vista lindíssima para o jardim interior, onde vão interagir todas as divisões da casa, composta por uma cozinha mobilada e equipada, com copa e despensa, casa de banho social, percorrendo o corredor encontramos um espaçoso escritório com excelente luminosidade e uma sala de estar com lareira. Na zona privada, encontramos, uma suite com casa de banho com poliban, 4 quartos, casa de banho com banheira e poliban e um closet. Todas as divisões têm aquecimento central, apoiado por uma caldeira elétrica e painéis solares para aquecimento de águas. Foram aplicados mosaicos de cerâmica em todos os pavimentos. Todas as janelas das divisões têm vidro duplo anti roubo com portadas interiores, assim como as portas que dão acesso ao pátio interior. A propriedade é abastecida por eletricidade da rede pública, tendo como alternativa 6 painéis solares que ajudam na captação de energia nos dias solarengos do Alentejo. Existe um furo artesiano que abastece a casa e a horta de água e para o saneamento existem 2 fossas sépticas em duas zonas distintas do terreno, que se auto regeneram. Todas as paredes estão isoladas com placas de roof mate de 6 cm e o telhado com placas de cortiça. Saindo desta magnifica moradia, encontramos locais ajardinados, onde está implantada uma piscina e diversos apoios ao convívio familiar, como churrasqueira, bancos para contemplar a paisagem e usufruir do sossego que a propriedade transmite, garagem para dois carros, telheiro lateral com casa das máquinas e wc de apoio á piscina. A parte rústica é composta por cerca de 1,91 ha de olival tratado, que conta com aproximadamente 280 oliveiras e horta com diversas árvores de fruto, a propriedade encontra-se vedada em toda a sua plenitude. Não espere, marque a sua visita. #ref: 917685

Procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida no coração do Alto Alentejo? Apresentamos-lhe esta encantadora quinta pronta a habitar, situada numa zona muito calma e sossegada da freguesia de Alagoa, em Portalegre. A propriedade conta com uma moradia T2, com possibilidade de ampliação, composta por: - Hall de entrada - Sala de estar - 2 quartos - 3 casas de banho - Cozinha funcional - Telheiro com forno e barbecue ideal para receber família e amigos No exterior, este refúgio rural oferece: - Piscina para os dias quentes de verão - Jardim bem cuidado - Pomar com várias árvores de fruto - Vinha - Poço e mina de água - Pequeno aglomerado de pinheiros mansos Com excelente exposição solar, esta quinta é perfeita para quem deseja viver rodeado de natureza ou até para desenvolver um projeto de turismo rural. Oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento no turismo do Alentejo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir o encanto e a paz do Alto Alentejo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055763

Descubra esta encantadora quinta situada no tranquilo Bairro Revoltilhos, em Elvas. Com um jardim de infância nas proximidades e um encantador jardim comunitário a poucos passos de distância, esta propriedade é ideal para famílias e amantes da natureza. Com um quarto acolhedor, uma casa de banho elegante e uma ampla área de terreno de 16,000m², esta quinta oferece um refúgio sereno e acolhedor. Desfrute de passeios tranquilos e momentos de reflexão no belo jardim Quinta do Bispo - Piedade, ou explore a natureza com fácil acesso. Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre educação e beleza natural. Esta propriedade única está disponível para compra, não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar! Quinta com 16.000 m2, situada junto a um bairro residencial em Elvas, tendo construída uma moradia de rés do chão, com um quarto, sala, cozinha, casa de banho e garagem fechada, podendo esta ser transformada num segundo quarto. Casa com boa exposição solar, tendo por isso muita luz natural ao longo do dia, bem como uma vista desafogada, possui também um poço com água potável. Esta quinta possui dois acessos distintos para a mesma, permitindo assim, criar zonas separadas para a casa e para a parte rústica. Possui duas cadernetas, uma urbana e outra rústica, tendo a habitação uma construção de 91 m2, esta quinta está localizado em bairro habitacional e calmo, próximo hipermercado, escolas, restaurantes, bancos, farmácia e outros serviços. Se procura um refúgio no campo, perto de todas as comodidades essenciais, esta quinta é a escolha ideal. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade encantadora em Elvas. Venha conhecer este imóvel ! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH3952

Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a ’Linha da Qualificação da Oferta’ ou o programa ’Inovação Produtiva’, estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60

Quinta das Lajeiras, localizada em Alegrete, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, com 21750 m2 de área total, a 600 metros da Vila, com acesso por uma estrada de terra batida, composta por uma moradia a necessitar de reconstrução total, com 4 divisões, pátio, palheiro e forno, com área de 82 m2, isenta de licença de utilização (registo anterior a 1951 ), destinada a habitação. Com potencial para investimento e retorno financeiro devido á tiragem da cortiça, o terreno tem cerca de 250 sobreiros, 120 oliveiras, 50 medronheiros, pinheiros e algumas árvores de fruto, localizado numa zona serrana. A propriedade tem nascentes de água própria, não existindo eletricidade e água da rede pública, encontrando-se pontos de ligação de eletricidade dentro e junto à mesma, a cerca de 600 metros existe a possibilidade de ligação á água da rede. A Vila de Alegrete oferece serviços tais como: farmácia, posto médico, minimercados, cafés, restaurante, escola, lar para idosos, transportes públicos, diversos alojamento locais e o seu Castelo, o qual tem origem medieval, com a sua estrutura principal a datar do século XIV (por volta de 1319, no reinado de D. Dinis), embora tenha sido construído sobre vestígios de uma fortificação anterior (romano-árabe ou do século XII). Encontra-se a 15 minutos de Portalegre, a 30 minutos de Marvão e Castelo de Vide e a 34 minutos de Espanha. #ref: 1000049

Quinta com Moradia independente, com 4 quartos e um anexo com garagem com capacidade para três carros, além de uma convidativa zona de churrasco apoiada por uma cozinha alentejana, equipada com WC, casa de máquinas e um furo artesiano que abastece toda a casa e piscina , garantindo assim toda a sustentabilidade da mesma. Rodeado pela serenidade da vida rural e pela beleza das planícies alentejanas, esta quinta encantadora espera por si em Elvas. Com uma área de terreno generosa de 15.000 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço mais do que suficiente para desfrutar da paz e tranquilidade do campo. A casa de quatro quartos e seis casas de banho possui uma área bruta de 535 metros quadrados, garantindo amplo espaço para toda a família. O ambiente acolhedor da casa é acentuado pelo aquecimento central, ar condicionado e lareira, perfeitos para os dias mais frios. O imóvel também inclui uma garagem, garantindo praticidade e segurança para os seus veículos, além de uma convidativa zona de churrasco apoiada por uma cozinha alentejana, equipada com WC, a casa de máquinas e um furo artesiano que abastece toda a quinta, bem com a piscina de água salgada, garantindo assim a sustentabilidade do imóvel. A sua localização central oferece acesso conveniente a todas as comodidades da cidade de Elvas, enquanto a certificação energética classe C assegura eficiência e conforto. Esta quinta é uma oportunidade única no mercado imobiliário e está disponível para venda. Venha descobrir um refúgio campestre que combina o charme rústico com o conforto moderno. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). #ref:ITH2772

Localizado na entrada da cidade de Elvas, encontra-se este palacete do século XIX, uma verdadeira preciosidade arquitetônica. Com uma área total de 706m2, este palácio é uma obra imponente, composta por 23 espaços distintos, oferecendo generosidade e grandiosidade. O rés-do-chão do palácio dispõe de 6 áreas distintas, incluindo um pátio encantador. Estes espaços são versáteis e podem ser adaptados para uma variedade de usos. O pátio, em particular, adiciona um toque encantador, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. No primeiro andar, encontram-se mais 17 áreas distintas, cada uma com seu próprio estilo e caráter. O amplo pátio no primeiro andar apresenta uma fonte, criando uma atmosfera tranquila e cativante. Uma das principais vantagens deste palácio é sua localização privilegiada, próxima à praça principal de Elvas. Os visitantes terão acesso fácil a uma variedade de restaurantes, bem como a serviços e comodidades essenciais. Atualmente, o imóvel possui um projeto aprovado para ser transformado em um Boutique Hotel. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores ou empreendedores que desejam criar um estabelecimento exclusivo e charmoso, aproveitando a história e a beleza deste palácio do século XIX. Aproveite esta oportunidade única para investir na história de Elvas. PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Reduza o tempo despendido na procura de um crédito à habitação, a nossa equipa da PRESTIGEBROKERS está pronta para ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito em conjunto com nossos parceiros especializados, oferecendo propostas otimizadas de diferentes bancos e negociando os melhores spreads para o seu financiamento. #ref:PB2023354

Uma das mais emblemáticas Quintas da cidade de Portalegre. Vista de 360º sobre a cidade e serra de são Mamede. Constituída por 4 edifícios urbanos estruturalmente em bom estado e o Castelo de Torrejão. Todas as edificações têm vistas excelentes. Localizada junto a Portalegre e onde é possível chegar à cidade a pé em 2 minutos. Quinta entre o campo e a cidade virada para poente e para a serra da Penha, Pôr do sol fantástico. Ótima oportunidade para um investimento turístico, desenvolver uma propriedade horizontal para o mercado de habitação ou mesmo diversos outros serviços. A torre do castelo é a cereja no topo do bolo e é uma das vistas mais bonitas para a cidade de Portalegre. Poderá ser desenvolvido um restaurante, um bar com uma vista extraordinária a partir daí. Cada uma das edificações tem potencial de ampliação independente e poderá ser aumentado mais um piso em três delas. A área exterior tem 1,365 ha, constituída por diversos sobreiros de boa cortiça, oliveiras e uma zona de eucaliptos. As áreas de cada edificação são: ED. 1 - 114 m2 ED. 2 - 69 m2 ED. 3 - 159,60 m2 ED. 4 - 120,15 m2 ED. 5 - Castle - 260m2 Tem ligação elétrica, água da rede junto à propriedade, furo e fossas sépticas para cada edificação. Está apenas a 5 minutos do Hospital de Portalegre, diversos restaurantes, supermercados e acesso à Via rápida para Estremoz. Apenas a 2.5horas de Lisboa e 40 minutos de Badajoz. #ref:MAS_32

Magnífico palácio situado em Elvas (Portugal), inserido numa propriedade com 34.167 m². A área construída totaliza 1.200 m², distribuídos por quatro elegantes salas de estar, oito quartos, oito casas de banho, cozinha com zona de refeições, adega, elevador e piscina. Este palácio de inspiração francesa foi construído em 1887, renovado em 1916 e totalmente restaurado em 2010, preservando o seu carácter original e uma atmosfera de requinte e distinção. O vasto jardim botânico, com cerca de 4 hectares, foi desenhado pelo reconhecido arquiteto paisagista francês Jean Claude Forestier. Nele se encontram inúmeras árvores centenárias algumas com mais de 300 anos e uma notável variedade de espécies raras, cuidadosamente preservadas. A propriedade dispõe ainda de abundante abastecimento de água, suficiente para irrigar mais de 20.000 m² de relvado. A propriedade integra também um conjunto de infraestruturas equestres com cerca de 4,5 hectares, composto por: Pista de treino em areia de sílica 30 boxes para cavalos Caminhador automático Armazéns para feno Garagem para camiões Vários paddocks Inclui ainda duas casas de apoio destinadas ao pessoal e uma residência principal. Localizado em Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, no distrito de Portalegre, junto à fronteira com Espanha, a poucos quilómetros de Badajoz e Olivença. O aeroporto mais próximo encontra-se a 30 km. Elvas é célebre pelo seu impressionante sistema de fortificações abaluartadas, considerado o maior conjunto do mundo e reconhecido como Património da Humanidade. Totalmente muralhada, oferece uma autêntica viagem pela história, com as suas ruas pitorescas, praças encantadoras e monumentos emblemáticos, entre os quais se destaca o majestoso Aqueduto da Amoreira. Com uma aposta contínua no turismo cultural e histórico, a cidade tem vindo a investir na reabilitação do seu património e na criação de novas infraestruturas turísticas, consolidando-se como um destino de excelência para experiências culturais e gastronómicas. Esta propriedade, com o seu palácio imponente, jardim botânico centenário e instalações equestres de referência, constitui uma oportunidade única na região ideal para projetos turísticos, eventos exclusivos ou para quem procura um estilo de vida distinto e sofisticado. #ref:PAL_4

Nota: Algumas imagens feitas em IA para ter uma nova do potencial do imóvel Monte Alentejano com 5ha de terreno, quase 500m2 para construção situado no Monte Vião, a 2 km das Galveias em Ponte de Sor, com excelente acesso junto à estrada principal que liga Galveias a Ponte de Sor. Esta Quinta é composta por terreno rústico e urbano com quatro casas, uma delas restaurada e restantes com enorme potencial para fazer excelentes divisões e otimizar para uma Quinta, quer para uma família, como também para potenciar um eventual negócio de turismo rural. Na parte rústica, tem uma área aproximada de 4ha de área total de culturas permanentes, destacando-se: o enorme Olival com 342 Árvores a produzir Azeite todos os anos, Sobreiros a fornecer cortiça de 9 em 9 anos, Figueiras, Citrinos (Laranjas, Tangerinas, Limoeiros), Macieiras, Pereiras, Romanzeiras, Nespereiras, Medronheiros, Marmeleiro, Nogueiras e vários Pinheiros Mansos. Na parte urbana, existem 4 casas com o seguinte potencial de construção: 1ª Casa (art. 661) - 95 m2 de construção 2ª Casa (art. 735) - 78,30 m2 de construção 3ª Casa (art. 741) - 250 m2 de construção 4ª Casa (art. 892) - 51 m2 de construção Na Quinta existe um poço para fornecimento de água e tem também um pequeno ribeiro. Sobre a zona, a freguesia de Galveias é uma importante povoação do concelho de Ponte de Sor e encontra-se situada na encosta de uma colina fértil, na margem esquerda do rio Sor, distando cerca de 12km da sede de concelho. Marque já a sua visita! Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI ativa. Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-005

Moradia de traça Alentejana em excelente estado de conservação, trata-se de uma casa de piso térreo com sala, cozinha com lareira de chão tipicamente alentejana, dois quartos e uma casa de banho, exterior com alpendre acessível pela cozinha, inserida num terreno com 1.25H. Localizada na típica vila Alentejana em Santo Antônio do Alcôrrego próxima de Avis, do Club Náutico e da Barragem do Maranhão, onde é permitido o uso de barcos, a prática de pesca desportiva e outros desportos náuticos, ficando apenas a 7km. Fica a cerca de 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto. Lugar calmo e tranquilo com muita privacidade. #ref:Citage 138/23

Herdade de exceção no coração do Alentejo, onde produtividade e abundância de água se unem num ativo rural de elevada qualidade. Com cerca de 38 hectares, esta herdade localiza-se na região de Sousel, distrito de Portalegre, beneficiando de excelentes acessibilidades, solos férteis e uma estrutura produtiva consolidada, atualmente em plena exploração e em ótimo estado de manutenção. A propriedade integra uma exploração agrícola diversificada e equilibrada, cuidadosamente instalada e otimizada para elevada produtividade, com: - 24 hectares de olival intensivo da variedade Cobrançosa; - 10 hectares de nogueiral; - 3,3 hectares de ameixial da variedade Rainha Cláudia,. Um dos grandes destaques da herdade é a abundância de água, assegurada por 3 furos de elevado rendimento, garantindo capacidade de rega consistente ao longo de todo o ano. Em plena produção e com excelente enquadramento agrícola, esta propriedade representa uma oportunidade para investidores ou operadores que procurem um ativo produtivo com rendimento imediato. #ref:TGP64

A Propriedade tem uma área de 23 hectares fica localizada NO PERÍMETRO DE REGA DO CAIA, sendo abastecida de agua pela Barragem do Caia, a maior do distrito de Portalegre, abastece os concelhos de Elvas, Campo Maior, Arronches e Monforte. Este perímetro de rega abrange mais de sete mil hectares de terrenos, sobretudo, olival, pomares, milho, tomate e trevo, assim como actividades hortícolas de pequena dimensão nos concelhos de Elvas e Campo Maior. Esta propriedade tem grande potencial para plantação e produção de pomares, com abundância de água inserida no perímetro de regadio Duas charcas Atravessada por canal de Regadio Armazém Moradias T2 Cozinha Sala WC Furo Artesiano Fossa Céptica Box para Cavalos Estufas Posto de Transformação (PT) Sistema de bombagem A propriedade está vedada Bons acessos (...) uma localização estratégica e de grande potencial. LIGUE- ME! Segundo (url) AVALIAÇÃO QUALITATIVA DA ÁGUA UTILIZADA NO PERÍMETRO DE REGA DO CAIA Nunes, J.M.1 ; Coelho, J.P2 ; López-Piñeiro, A.3 ; Soeiro-de-Brito, A.1 ; Silva, C1 . 1 Escola Superior Agrária de Elvas, Apt 254, 7350 Elvas. Email: 2 Universidade Técnica de Lisboa, Inst. Sup. de Agr., Tapada da Ajuda, 1300 Lisboa. 3 Universidad de Extremadura, Facultad de Ciencias, Avda Elvas s/n, Badajoz (Spain). Conclusões Dos resultados apresentados podemos concluir: 1. A água não sofre uma alteração significativa da sua composição ao longo dos canais que constituem o Perímetro de Rega do Caia. 2. Não existe, ao contrário do que inicialmente pensávamos, uma tendência clara de variação dos resultados que possa ser relacionada com o volume de água evaporado ou com o volume de água armazenado na Albufeira da Barragem do Caia. 3. Segundo a classificação qualitativa de água para rega proposta pela FAO, a água utilizada no Perímetro de rega do Caia não possui restrições ao seu uso. 4. Segundo a classificação qualitativa de água para rega proposta pela USDA, a água utilizada no Perímetro de Rega do Caia é considerada como de baixa salinidade e média sodicidade, podendo ser utilizada para rega na maioria dos agro sistemas de drenagem natural. 5. A água de rega utilizada no Perímetro de Rega do Caia cumpre integralmente a Lei portuguesa no que respeita à qualidade que uma determinada água deverá possuir para ser utilizada em regadio (Decreto-Lei 236/98). #ref:ITH3449