Casas e apartamentos para venda no Porto, até 1.100.000 €

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Apartamento T3 com Garagem e Arrumos - Totalmente Remodelado Descubra este luxuoso apartamento T3, projetado para quem valoriza conforto, qualidade e bom gosto. Com 220 m² de área útil, este imóvel espaçoso oferece o melhor em acabamentos e equipamentos de alto padrão. Para Clientes Exigentes que Buscam Qualidade Destaques: -3 Suítes (sendo uma com banheira) - WC de serviço completa. -Sala em Open Space, ampla e iluminada, ideal para momentos em família. -Varanda no quarto - área de serviço funcional e dispensa -Vista privilegiada: sala orientada para o Nascente e quartos para o Poente. -Conforto garantido: Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado em todos os cómodos, assegurando silêncio e comodidade. -Garagem privativa e espaço de arrumos incluídos. -Decoração opcional, permitindo personalizar ao seu estilo. -Imóvel na fase Final de acabamento. Se procura um imóvel único, com ambientes sofisticados e localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita. Agende já a sua visita e viva a experiência de um lar verdadeiramente exclusivo! #ref:prtbv/00573

Oportunidade Rara no Coração do Porto - T1 Totalmente Mobilado e Equipado na Rua Santos Pousada Se procura um investimento seguro, rentável e com uma localização verdadeiramente privilegiada, este T1 na Rua Santos Pousada é a escolha certa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, este apartamento combina o estilo urbano da cidade invicta com a funcionalidade ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração. A poucos minutos da Baixa, do Campo 24 de Agosto, de estações de metro, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. Aqui, a vida acontece à porta: cultura, mobilidade, comércio e toda a energia vibrante do Porto. O apartamento, moderno e totalmente mobilado, foi projetado para garantir conforto imediato perfeito para quem quer investir sem complicações. Está equipado com: Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Cafeteira Placa de indução Exaustor Termoacumulador Vídeo porteiro Ar condicionado 2 Smart TVs Conta ainda com vidros duplos, roupeiros embutidos e uma decoração pensada ao detalhe. Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, não exige qualquer investimento adicional. Atualmente utilizado como alojamento local beneficia de uma taxa de ocupação naturalmente elevada graças à sua localização estratégica e à crescente procura turística na cidade. Se pretende investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa, este imóvel chave-na-mão representa uma oportunidade segura, sólida e com excelente potencial de rendimento. Peça já mais informações ou agende a sua visita. O seu próximo grande investimento começa aqui. ------ Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal? Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final. Conhecimento Local. Experiência Global. Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos. Serviço Completo, Sem Complicações. Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz. A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal. Descubra a diferença de trabalhar com quem realmente se importa. Fale connosco hoje mesmo e viva a experiência Exclusive Homes Portugal. #ref:APA_202

Apartamento T4 com 150 m² de área bruta privativa, totalmente renovado em 2021 com características premium, sistemas domóticos, bomba de calor e pavimento original de 1939 recuperado, no centro do Porto. Esta propriedade destaca-se pela renovação integral que combina charme histórico com tecnologia de ponta. O apartamento está totalmente equipado e parcialmente mobilado. Este apartamento tem duas frentes - Nascente /Poente, o que lhe confere, muita luminosidade e conforto. Com possibilidade de Licença AL, o imóvel dispõe de janelas em madeira exótica classe A+ com isolamento térmico e acústico, sistema completo de domótica controlável por aplicação móvel, ar condicionado A++ individual em todas as divisões, bomba de calor de 250 litros, cozinha com tampo em mármore polido e electrodomésticos embutidos, duas casas de banho com revestimento em marmorite polida e sanitas suspensas OLI A++, pavimento em madeira original de 1939 envernizado e sistema eléctrico totalmente novo com iluminação LED. Obras realizadas no prédio: substituição total da cobertura do prédio em telha com isolamento térmico, rufos e caleiras novas; reparação da fachada do saguão; recuperação da porta original do prédio com sistema de abertura elétrica; instalação de video-porteiro com possibilidade de visualização e controlo remoto; renovação de todo o interior do prédio com colocação de iluminação com sensores; sistemas elétricos de águas e esgotos do 2º ,3º e 4º andares totalmente novos. Localizado na Rua da Firmeza, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto, este imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico UNESCO, comércio tradicional em revitalização e excelente conectividade aos transportes públicos. Distâncias relevantes: Driving distance de 3 minutos para Estação de Metro de Trindade, 5 minutos para Avenida dos Aliados, 8 minutos para Ponte Dom Luís I, 10 minutos para Hospital de Santo António, 15 minutos para Foz do Douro. Walking distance de 5 minutos para Teatro Nacional São João, 10 minutos para Livraria Lello, 12 minutos para Torre dos Clérigos. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos driving distance. #ref:91752

Localizado numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, este magnífico apartamento totalmente renovado na Foz do Douro combina conforto, elegância e qualidade de construção superior. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural, graças à sua exposição solar a nascente, poente e norte. O apartamento é composto por três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho de apoio aos quartos. As áreas sociais são amplas e acolhedoras, com acabamentos de elevado padrão: Cozinha nova, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e zona de lavandaria; Mármore natural na cozinha e nas casas de banho; Chão em madeira maciça de eucalipto; Janelas com vidro triplo e persianas elétricas; Ar condicionado independente (quente e frio) em todas as divisões; Focos embutidos e roupeiros lacados, que reforçam o design moderno e funcional. A varanda, voltada para a Rua de Gondarém, oferece um espaço ideal para desfrutar da luz e da atmosfera típica da Foz. Um dos quartos orienta-se a norte, dois a poente e a cozinha a nascente, garantindo excelente ventilação e conforto térmico ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, equipado com ponto de carregamento elétrico e arrecadação. Trata-se de um imóvel novo, fruto de uma renovação integral, pronto a estrear uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade e distinção numa das localizações mais prestigiadas do Porto. #ref:APTEM013

Bem-vindo à vida urbana no coração do Porto. Este apartamento T1 está localizado na Rua de Ceuta, uma das ruas desejáveis da cidade. Com sua localização central privilegiada, este imóvel oferece acesso conveniente a todas as maravilhas que o Porto tem a oferecer. O seu espaço foi inteligentemente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com uma sala luminosa, uma cozinha compacta, mas equipada, para oferecer o que precisa para preparar suas refeições e uma casa de banho completa. O quarto é um refúgio tranquilo, com espaço suficiente para uma cama king-size e com roupeiro. Além das comodidades internas, este apartamento oferece a conveniência de estar a uma curta distância de restaurantes, cafés, lojas e pontos turísticos famosos do Porto. Explore as ruas históricas, maravilhe-se com a arquitetura deslumbrante e desfrute da atmosfera única desta cidade encantadora. Uma oportunidade de fazer deste apartamento a sua base na cidade do Porto. Seja para viver ou investir, este é um verdadeiro tesouro urbano que não deve ser ignorado. Agende uma visita e comece a sua jornada rumo a uma vida cheia de estilo e comodidade no coração desta cidade magnífica. Características Principais: Localização central na Rua de Ceuta Apartamento T1 bem distribuído e charmoso Cozinha equipada Quarto principal espaçoso Casa de Banho moderna Próximo a restaurantes, lojas e atrações turísticas Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:APTPP080.2

O Alfândega 80 é um exclusivo empreendimento residencial situado no coração da zona ribeirinha do Porto. Este projeto combina a arquitetura típica portuense do século XIX com soluções modernas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Composto por apenas 6 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1, T1+1 e T2 Duplex, e um espaço comercial no piso térreo, o edifício destaca-se pela sua fachada elegante, clarabóia central e interiores luminosos, com áreas entre 54 m² e 126 m². A localização é um dos grandes trunfos do Alfândega 80: próximo do Rio Douro, da Ponte Luís I, da Muralha Fernandina, do Palácio da Bolsa e de icónicos pontos de interesse como o Mercado Ferreira Borges, a Igreja de São Francisco e a Estação de São Bento. Aqui, poderá desfrutar de esplanadas, restaurantes, bares e eventos culturais, vivendo o melhor da Ribeira do Porto. Com vistas deslumbrantes e excelente exposição solar, o Alfândega 80 oferece a perfeita harmonia entre história, modernidade e conforto, ideal para quem procura investir ou viver num dos bairros mais charmosos e procurados da cidade. #ref:PROP-027491

O Alfândega 80 é um exclusivo empreendimento residencial situado no coração da zona ribeirinha do Porto. Este projeto combina a arquitetura típica portuense do século XIX com soluções modernas, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Composto por apenas 6 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1, T1+1 e T2 Duplex, e um espaço comercial no piso térreo, o edifício destaca-se pela sua fachada elegante, clarabóia central e interiores luminosos, com áreas entre 54 m² e 126 m². A localização é um dos grandes trunfos do Alfândega 80: próximo do Rio Douro, da Ponte Luís I, da Muralha Fernandina, do Palácio da Bolsa e de icónicos pontos de interesse como o Mercado Ferreira Borges, a Igreja de São Francisco e a Estação de São Bento. Aqui, poderá desfrutar de esplanadas, restaurantes, bares e eventos culturais, vivendo o melhor da Ribeira do Porto. Com vistas deslumbrantes e excelente exposição solar, o Alfândega 80 oferece a perfeita harmonia entre história, modernidade e conforto, ideal para quem procura investir ou viver num dos bairros mais charmosos e procurados da cidade. #ref:PROP-027488

Situado na Rua de Álvares Cabral, no Porto, este Loft T1 destaca-se pelo pé-direito muito alto, mezanino de 12 m², varanda de 8 m² e acabamentos de alto padrão, num edifício totalmente reabilitado. Com 89 m² e uma configuração versátil, o imóvel integra divisórias em vidro que permitem adaptar os espaços a diferentes necessidades, criando ambientes integrados ou separados conforme a utilização pretendida. O pé-direito muito alto permite soluções de arrumação que aproveitam a altura disponível, contribuindo para uma organização funcional do espaço. O mezanino acrescenta uma área complementar de 12 m² à configuração do Loft. A varanda de 8 m², orientada a sul e com vistas desafogadas, acrescenta um espaço exterior agradável. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Os acabamentos incluem mármore nas casas de banho, a cozinha está equipada e as soluções interiores valorizam a flexibilidade de utilização. A localização central permite usufruir da proximidade de comércio e serviços no Porto. Características: Loft T1 com 89 m² Mezanino de 12 m² Varanda de 8 m² orientada a sul Pé-direito muito alto Divisórias interiores em vidro Casas de banho com mármore Cozinha equipada Edifício totalmente reabilitado Uma proposta de habitação no centro do Porto que combina versatilidade, amplitude e um espaço exterior com exposição solar a sul. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-34671

Apartamento T2 com jardim privativo inserido em prédio classificado, numa localização privilegiada entre Rua Alvares Cabral e a Rua da Boavista. Elegível para alojamento local mediante licença, completamente novo e pronto a escriturar, já mobiliado e decorado pela Empatias. No piso da entrada, encontra uma sala de estar com dois ambientes, zona de jantar e cozinha em open space, criando um espaço fluido, luminoso e funcional. No piso superior, a mezzanine (+1) tem casa de banho privativa e funciona como suíte de apoio. No piso inferior, uma suíte confortável com janela para o exterior. Apartamento duplex com jardim privativo, inserido em prédio com 2 pisos Da cozinha, acesso direto ao exterior com zona de refeições ao ar livre e jardim com cerca de 12 m², perfeito para criar um ambiente acolhedor. A localização é um dos pontos fortes: a poucos minutos a pé do metro, com ótimos acessos a transportes públicos, a cerca de 5 minutos a pé do centro da cidade e da Rotunda da Boavista. Uma oportunidade única que alia charme, localização e potencial de rentabilidade. #ref:APTAA008

Descubra este magnífico apartamento T2 com um design futurista e acabamentos de grande qualidade. Este imóvel oferece uma tranquilidade inigualável, graças às suas janelas duplas com isolamento acústico, que garantem o silêncio e o conforto dentro de casa. Situado numa zona tranquila de Paranhos, este apartamento beneficia da proximidade de universidades, espaços verdes, hospitais, centros comerciais, hipermercados, farmácias e comércio local. Além disso, oferece fáceis acessos às principais vias rodoviárias: VCI, A3, A4, A28 e A41. A apenas 10 minutos do centro do Porto e Matosinhos, e a 12 minutos de Gondomar e Gaia. Encontra-se próximo de: - Ginásio; - Espaços verdes, como o Parque da Asprela, perfeito para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta, levar os filhos a brincar e até fazer piqueniques; Não perca a oportunidade de viver neste apartamento único, que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada! #ref:APTPF022

Descubra o esplendor deste deslumbrante apartamento T4 duplex com 327.8 m² de área total, localizado em um edifício histórico projetado pelo renomado arquiteto Marques da Silva, datado de 1919. Situado na encantadora Rua do Rosário, no coração do Porto, este imóvel oferece uma fusão única de história e modernidade. Com vistas magníficas sobre a cidade e os serenos jardins do Museu Nacional Soares dos Reis, cada janela deste apartamento revela uma paisagem que cativa e inspira. A arquitetura clássica do edifício, combinada com acabamentos contemporâneos, proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e estética. Neste espaço, a luz natural flui abundantemente, destacando os detalhes arquitetônicos que fazem deste duplex uma verdadeira joia no panorama imobiliário do Porto. Venha experimentar a vida em um dos endereços mais icônicos da cidade, onde cada dia é um convite a apreciar a beleza e a cultura que o cercam. Área bruta privativa: 235.00m2 Área bruta dependente: 327.80m2 #ref:SAVPRT15884

Edifício moderno com acabamentos de elevada qualidade o BC76 destaca-se que qualidade, localização e modernidade. Porto, a vibrante cidade conhecida pelo seu charme histórico e paisagens deslumbrantes, agora oferece uma nova oportunidade para viver no coração da cidade com um toque de modernidade e sofisticação. Os novos apartamentos T1, situados num edifício contemporâneo, prometem elevar o conceito de habitação urbana a um novo patamar. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar o conforto e a elegância. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e contemporâneo, desde os pisos de madeira de alta qualidade até às amplas janelas que permitem a entrada de luz natural. Todos os móveis e acabamentos são em madeira lacada a branco, conferindo sofisticação e luminosidade ao ambiente. Sala e Cozinha em Open Space, sendo um espaço amplo e luminoso, com cozinha equipada com combinado, placa, forno e exaustor. A integração da cozinha na sala cria um ambiente moderno e funcional, perfeito para o seu dia a dia. Casa de banho completa, com ótima base de chuveiro, proporcionando conforto e praticidade. Possui ainda uma área de arrumos com 2,64 m2. Localizados no centro do Porto, estes apartamentos oferecem a conveniência de estar perto de tudo o que a cidade tem para oferecer. A localização central facilita o acesso a várias opções de transporte, incluindo metro, autocarros e táxis. Isso significa que pode deslocar-se facilmente para qualquer parte da cidade ou até mesmo para outras regiões. Estes novos apartamentos T1 no centro do Porto são a opção ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com acabamentos de elevada qualidade não há melhor lugar para chamar de casa. Se está à procura de uma nova residência que ofereça tudo isto, não procure mais. Descubra hoje mesmo a sua nova casa no coração do Porto. Conclusão prevista para 1º trimestre de 2026 Condições pagamento: 15% CPCV 20% a seis meses 65% escritura #ref:IMO_926

Pronto a habitar. Apartamento T4 duplex, situado no 6.º piso de um prédio com elevador, localizado na prestigiada Rua de Faria Guimarães - uma zona urbana dinâmica, com elevada procura e excelente potencial de valorização. Ideal para HPP ou para Investimento em regime de AL ou Aluguer de Quartos para maior Rentabilidade Distribuição e Áreas do Imóvel Com uma organização funcional e bem aproveitada, o imóvel distribui-se da seguinte forma: - Sala de estar: espaço confortável e luminoso - Cozinha: prática e funcional - Varanda: 1,37 m² - ideal para um momento de lazer ao ar livre - Hall de entrada: 2,45 m² - Casa de banho: 3,50 m² - 2 quartos com 10,85 m² e 9,05 m² - 2 suítes completas, garantindo maior conforto e privacidade Localização Privilegiada Viver na Rua de Faria Guimarães é ter tudo à porta: - Próximo das estações de metro Faria Guimarães e Marquês - Bons acessos rodoviários - Comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades - Zona com forte componente cultural e urbana - A poucos minutos do centro histórico do Porto Potencial de Investimento - Zona com elevada procura no mercado de arrendamento - Ideal para habitação própria ou investimento - Forte potencial de valorização - Tipologia T4 Duplex - ideal para famílias ou investimento - Boa separação entre zona social e privada - Excelente luminosidade natural - Inserido em prédio com elevador Uma oportunidade a não perder. Um imóvel que combina localização central, tipologia generosa e um extra raro: uma ampla área de arrumos no sótão Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:IP-TQS

Apartamento T4 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 2 suites 2 quartos 1 WC Completo 1 WC Serviço Sala e cozinha em open space 2 Varandas Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ Porta 88 Imobiliária AMI 17902 (telefone) | (telefone) (email) #ref:01055_L10_F

Este elegante apartamento T3 totalmente remodelado na Foz destaca-se pela combinação perfeita entre sofisticação, conforto e materiais de excelência. A remodelação integral privilegiou acabamentos em mármore de alta qualidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium e mobiliário de design. A zona social é ampla e luminosa, beneficiando de grandes vãos envidraçados que oferecem uma agradável sensação de amplitude. Os três quartos apresentam uma disposição harmoniosa, todos com ótimos armários embutidos e acabamentos de elevada qualidade. As casas de banho, também em mármore, refletem um padrão de luxo e conforto. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este T3 remodelado na Foz é a combinação ideal entre requinte, modernidade e qualidade superior, perfeito para quem procura um lar exclusivo e pronto a habitar. #ref:APA_14134

Moradia composta por apartamento T3 no 1.º piso, com jardim, e espaço comercial no rés-do-chão, localizada na Rua Monte dos Burgos, na freguesia de Ramalde, Porto. Num ambiente urbano consolidado, com excelentes ligações rodoviárias e uma vasta rede de comércio e serviços, encontra aqui o refúgio ideal para abrandar o ritmo, mantendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. O imóvel integra uma habitação de tipologia T3 com um jardim privativo de 123 m², permitindo usufruir de um agradável espaço exterior onde poderá ver os seus filhos brincar, receber amigos para um churrasco ao final da tarde ou simplesmente desfrutar do sol nos dias mais quentes. Inclui ainda um espaço comercial, atualmente arrendado, com contrato antigo, que poderá representar uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou adaptado para ampliação da área residencial existente, podendo vir a integrar, entre outros espaços, uma garagem. Características Gerais do Edifício 2 pisos; 2 unidades de utilização independente; Orientação solar: nascente, sul e poente; Área Bruta Privativa Total: 222 m²; Área Bruta Dependente Total: 26 m²; Área Total de Construção: 316 m²; Área Total do Terreno: 295 m²; Construção tradicional em alvenaria de pedra e madeira. APARTAMENTO Ocupando o primeiro piso do edifício e parte do rés-do-chão, o apartamento T3 é composto por uma sala com excelente luminosidade, orientada a poente, equipada com salamandra e acesso a varanda na fachada principal. Dispõe ainda de dois quartos, um deles com closet, uma cozinha renovada e equipada, com acesso direto à varanda e ao jardim, zona de despensa/arrumos, duas casas de banho uma delas com módulo de lavandaria e um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, sala multifunções ou escritório, também com acesso ao jardim. Inclui ainda um espaço de sótão em mezanino, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional (+1). Existem igualmente áreas complementares que poderão ser renovadas e integradas na habitação, nomeadamente um espaço de arrumos no rés-do-chão, semi-enterrado. No limite posterior do lote encontra-se ainda um anexo com potencial para atelier, escritório, lavandaria, espaço de lazer ou apoio às atividades desenvolvidas no exterior. Na habitação foram realizadas diversas intervenções de renovação, destacando-se a substituição da caixilharia por caixilharia Cortizo com vidro duplo, a renovação das casas de banho e da cozinha, bem como a revisão e manutenção dos revestimentos interiores. Mais recentemente, foi efetuada a substituição integral da cobertura do edifício, incluindo a respetiva estrutura, bem como a renovação integral dos espaços traseiros da habitação e da área de mezanino/sótão, melhorando significativamente o conforto, a funcionalidade e a durabilidade do imóvel. O jardim, com uma área total de 123 m², é de uso exclusivo da habitação. Áreas Área Bruta Privativa: 133,37 m²; Área Bruta Dependente (anexo): 26,09 m²; Área de Arrumos: 28,20 m²; Área Total Coberta: 227 m²; Área Exterior (varanda e jardim): 125 m². Orientação solar: nascente, sul e poente. ESPAÇO COMERCIAL Espaço comercial situado no rés-do-chão, atualmente arrendado e em funcionamento como quiosque. Embora necessite de algumas obras de renovação para aproveitamento integral das áreas disponíveis, apresenta um elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. Áreas Área Bruta Privativa: 88,37 m²; Área de Pátio Exterior: 12,40 m². Este espaço poderá constituir uma fonte de rendimento adicional ou, futuramente, ser convertido em habitação ou integrado na área residencial existente, podendo inclusivamente permitir a criação de uma garagem. Embora o edifício não disponha atualmente de garagem, existe facilidade de estacionamento nas imediações e a configuração do imóvel permite equacionar a adaptação de parte do espaço comercial para esse efeito. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das principais artérias de entrada na cidade do Porto, este imóvel beneficia de excelentes acessibilidades à zona da Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos e Maia, encontrando-se também próximo da VCI. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, cafés e diversas infraestruturas de apoio ao quotidiano. Distâncias aproximadas Pingo Doce - 2 min. a pé; Quinta da Prelada e Centro Hípico Internacional - 3 min. a pé; Rotunda da Boavista - 7 min. de carro; Centro Histórico do Porto - 11 min. de carro; Polo Universitário - 7 min. de carro; NorteShopping - 8 min. de carro; Centro de Matosinhos - 14 min. de carro; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min. de carro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de valorização futura, numa localização central e estratégica da cidade do Porto. #ref: 836723

Apartamento T1 com 53 m² de área bruta privativa, localizado na Rua São Vitor, Bonfim, Porto. Apartamento composto por hall, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Porto para turismo, com excelente procura para alojamento local. O apartamento beneficia de muita luminosidade natural e conta com espaços inteligentemente aproveitados, garantindo boa arrumação, conforto e funcionalidade. A proximidade a pontos de interesse turístico, transportes públicos, comércio e serviços torna esta propriedade numa escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel pode ser vendido mobilado e equipado, facilitando uma transição imediata e permitindo iniciar de imediato a rentabilização como alojamento local ou ocupação para habitação permanente. A zona do Bonfim tem registado forte valorização e dinâmica turística, consolidando-se como uma das áreas de maior procura da cidade. Localiza-se no centro da cidade do Porto, a poucos metros da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, do Jardim de São Lázaro e da Biblioteca Pública Municipal. A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos driving distance do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:99425

Apartamento T4 no Edifício Nevogilde Park Inserido no prestigiado Edifício Nevogilde Park, este elegante apartamento, originalmente T5 e atualmente convertido em T4, distingue-se pela generosa dimensão dos espaços, excelente luminosidade e localização privilegiada, numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, beneficiando de uma entrada exclusiva para a própria fração. Com 182 m² de área bruta privativa e orientação nascente-poente, o apartamento beneficia de uma exposição solar que permite a entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa, confortável e acolhedora. A área social é marcada por uma ampla e elegante sala de estar, com grandes vãos envidraçados que proporcionam vistas desafogadas sobre zonas verdes e estabelecem uma agradável relação entre o interior e a envolvente. O pavimento em madeira, aliado à iluminação arquitetónica, reforça o carácter sofisticado e intemporal do espaço. A cozinha, de linhas contemporâneas e design depurado, encontra-se totalmente equipada, conciliando funcionalidade, estética e conforto para o dia a dia. Na zona privada encontram-se quatro quartos de boas dimensões, dois dos quais em suíte. A suíte principal dispõe ainda de closet, proporcionando maior privacidade e conforto. As quatro casas de banho foram renovadas, apresentando acabamentos modernos e uma imagem cuidada. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situado a poucos minutos do Parque da Cidade do Porto e da orla marítima, o apartamento encontra-se igualmente próximo da zona do Avis, com uma vasta oferta de comércio, escolas e colégios de referência, serviços, restauração e ginásios. Beneficia ainda de excelentes acessos à Avenida da Boavista e ao centro do Porto. Uma propriedade que combina espaço, luz, conforto e localização, ideal para quem procura uma residência de qualidade numa das zonas mais exclusivas da cidade. Características 182 m² de área bruta privativa 4 quartos 2 suítes Closet na suíte principal Sala ampla e muito luminosa Cozinha moderna, totalmente equipada e lavandaria independente 4 casas de banho renovadas Pavimento em madeira em excelente estado Excelente distribuição e organização das divisões Orientação nascente-poente Aquecimento central Box fechada para 2 carros 2 lugares de estacionamento exteriores n.º 9 e n.º 21 1 arrumo independente, n.º 9, localizado na zona da garagem Certificado Energético: C Ano de construção 1997 #ref:APA_14288