Casas e apartamentos para venda em Rio Maior, Santarém, página 4

Apartamento T3 Duplex Novo com Logradouro - Rio Maior Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex, totalmente novo, situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Rio Maior. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade e privacidade. Conta com três quartos amplos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço adicional para escritório ou lazer. O logradouro constitui um dos grandes destaques deste imóvel, perfeito para momentos de convívio ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. Localizado numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços e acessos principais, este apartamento combina a tranquilidade com a conveniência do dia a dia. Ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-239

Moradia T4 à Venda em Assentiz - Tranquilidade, Natureza e Excelente Exposição Solar Descubra esta agradável moradia T4, situada na localidade de Assentiz, numa zona rural tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Com excelentes vistas sobre a paisagem envolvente e uma ótima exposição solar, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para desfrutar do conforto do lar em harmonia com o meio rural. No exterior, encontra um espaço agradável para momentos de lazer e convívio em família ou com amigos, com uma zona de churrasqueira ideal para refeições ao ar livre, complementada por uma prática área de lavandaria. Destaques da propriedade: - Moradia T4, ideal para famílias; - Localização numa zona rural muito tranquila; - Excelentes vistas e contacto com a natureza; - Excelente exposição solar; - Espaço exterior para desfrutar de momentos de lazer; - Zona de churrasqueira; - Área de lavandaria. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço, luminosidade e tranquilidade, longe da agitação urbana, sem abdicar do prazer de viver num ambiente natural e acolhedor. Venha conhecer a sua próxima casa e descubra o prazer de viver com mais tranquilidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-253

Moradia T2 com Piscina em Projeto | Construção Aprovada | Malaqueijo Uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa ideal! Apresentamos esta propriedade totalmente murada, localizada em Malaqueijo, uma vila tranquila e cheia de charme, onde a qualidade de vida e a proximidade aos principais acessos fazem toda a diferença. A propriedade conta atualmente com uma construção iniciada e já com condições de habitabilidade, permitindo usufruir do espaço enquanto avança com o projeto aprovado uma das grandes mais-valias desta oportunidade. Encontra-se aprovado projeto e licença de obras para construção de uma moradia T2, com arrumos, garagem e piscina, estando tudo preparado para avançar com a construção de imediato. Existe ainda uma alteração ao projeto para uma moradia T1, com anexo destinado a garagem, permitindo ao futuro proprietário escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades: Moradia T2 com garagem, arrumos e piscina - ideal para uma família ou para quem procura mais espaço e conforto. Moradia T1 com anexo/garagem - uma excelente opção para um casal jovem ou para quem privilegia uma casa mais prática e funcional. A grande vantagem desta propriedade: pode adquirir um espaço que já dispõe de uma construção com condições de habitabilidade e, simultaneamente, ter a possibilidade de avançar de imediato com a construção do projeto aprovado, escolhendo a solução que melhor se adequa ao seu estilo de vida. Malaqueijo é uma vila acolhedora e muito tranquila, perfeita para quem procura viver num ambiente sossegado sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Excelentes acessos à A15, com ligação rápida a Lisboa e às principais localidades da região. Uma propriedade com potencial, flexibilidade e várias possibilidades, seja para habitação própria, investimento ou para concretizar o projeto da sua futura casa. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-249

Não encontrou!?! Se procura o seu refúgio de natureza, com toda a tranquilidade, onde ouvir o chilrear dos passarinhos será o seu ruído de fundo...então encontrou! Situada a 20min de Rio Maior, 30 min de Santarém, fácil acesso à autoestrada, localizada num ponto elevado, com excelente exposição solar, pode encontrar esta moradia totalmente reabilitada, com excelentes detalhes de acabamento, espaço exterior com churrasqueira e piscina. Esta moradia, inserida num lote de 653m2, tem duas suítes, três quartos, casa de banho com base duche, sala e cozinha em open space, lavandaria. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos. A casa dispõe de ar condicionado, luzes embutidas, portões automáticos e sistema de vídeo porteiro. No exterior encontramos a churrasqueira, casa de banho completa de apoio à piscina, e casa das máquinas. Se procura um imóvel para poder usufruir da tranquilidade do campo, habitação própria ou investimento em AL, então esta é sem dúvida uma excelente oportunidade. Contacte hoje mesmo para mais informações. #ref:C0364-05393

Moradia T3, em Rio Maior, no distrito de Santarém. Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, Toda equipada. - Dispensa - WC. 2º andar composto por: - 3 Quartos ( em suíte); Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref. 2107 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2107

A Casa Azul, Casa de Campo com piscina na natureza, perto de Rio Maior Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, vistas deslumbrantes, natureza, com a proximidade à capital. Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra. Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais. Nas proximidades encontra: - Salinas de Rio Maior - Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena) - Diversos percursos pedestres e miradouros na serra - Restaurantes típicos e gastronomia regional A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para: - Habitação permanente com qualidade de vida - Casa de férias - Investimento para alojamento local - Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa Aquisição ao abrigo do Simplex, com capitais próprios. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Visitas a partir de dia 2 Novembro. ENG A Casa Azul - Country House with Pool in Nature, near Rio Maior Discover the perfect retreat in the heart of the hills, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1h15 from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquillity of the countryside, breathtaking views and nature, with proximity to the capital. This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It offers 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests. Outside, you will find a pleasant leisure area with a private pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the hills. Located next to the Natural Park of Serra de Aire e Candeeiros, the property benefits from a unique natural environment, with hiking trails, stunning landscapes and natural caves. Nearby, you will find: Rio Maior Salt Pans Olhos d’Água River Beach (Alcanena) Various hiking trails and viewpoints in the hills Traditional restaurants and regional gastronomy Within approximately 30 minutes, you can reach the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region. Ideal for: Permanent residence with quality of life Holiday home Investment for short-term rental Those seeking tranquillity without giving up proximity to Lisbon There is no documentation available confirming that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-90

Moradia T3 com Anexo T1, Piscina e Terreno de 2.765 m² em Fráguas - Rio Maior Descubra esta excelente propriedade situada na tranquila freguesia de Fráguas, a apenas 5 minutos de Rio Maior e a 20 minutos de Santarém. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida no coração do Ribatejo. Inserida num generoso terreno com 2.765 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre habitação, lazer e potencial de utilização. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e dois poços de água, ideais para apoio à manutenção dos espaços verdes e outras necessidades da propriedade. A moradia principal dispõe de 155 m² de área útil, distribuídos por: - 3 quartos; - Sala de estar acolhedora; - Cozinha funcional; - 2 casas de banho. Como complemento, a propriedade inclui ainda um anexo habitacional T1 independente, composto por: - 1 quarto; - Cozinha; - Casa de banho; - Despensa. Esta solução é ideal para receber familiares, criar uma área de alojamento para visitas ou até explorar uma oportunidade de rentabilização. Conta ainda com garagens, armazéns e espaços de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável e organizada. Se procura uma moradia com piscina, amplo terreno, anexos, privacidade e excelente localização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431437-20

Moradia T3, em Rio Maior, no distrito de Santarém Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, toda equipada. - Dispensa, - WC. 2º andar composto por: - 3 Quartos (em suíte); Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref.2112 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2112

Moradia T3, em Rio Maior, no distrito de Santarém. Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, toda equipada. - Dispensa - WC. 2º andar composto por: - 3 Quartos ( em suíte); Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref.2105 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2117

Moradia para Recuperar - Excelente Oportunidade Apresentamos esta moradia para recuperação, com grande potencial de valorização, situada junto ao Mercado de Santana. Implantada num lote generoso de 2000 m², a propriedade conta com uma área construída de 500 m², oferecendo inúmeras possibilidades para projeto habitacional, turismo rural ou investimento. A localização é um dos seus pontos fortes, beneficiando da proximidade a comércio local, serviços e bons acessos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para quem procura um projeto personalizado ou um investimento com elevado potencial. Características principais: Área construída: 500 m² Área do terreno: 2000 m² Localização: junto ao Mercado de Santana Grande potencial de reabilitação Adega com diversos depósitos e lagar Páteo interior Poço de água Apresentamos um vídeo gerado através da IA com o potencial após recuperação! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031186-11

Moradia T3+1 com piscina, mais T2 destinado a turismo rural com projeto aprovado para T3 para turismo rural Moradia com piscina implantada num lote com 35.530 m2 é composta por 3 artigos rústicos e 3 urbanos. Na parte rústica tem à volta 10.000 m2 de Amendoeiras, 15.000 m2 de olival, 2.000 m2 de diversas árvores de fruto, e sobreiros. Tem um furo de água que alimenta toda a propriedade com rega automática. Tem um depósito de água na parte superior para alimentar todo o sistema de rega. Tem uma caldeira automática para aquecimento de toda a moradia. Tem uma churrasqueira com uma área de sala para refeições. A propriedade tem estradas para poder percorrer toda a zona. Tem um armazém que serve de garagem e para arrecadar as máquinas agrícolas. A entrada da propriedade é toda em calçada, assim como os muros todos em pedra. A área junto à moradia é tudo em calçada portuguesa. A moradia principal tem 3 quartos e uma cozinha toda equipada. A propriedade é toda vedada. A zona onde fica a habitação rural, tem uma entrada própria. Venha visitar esta moradia que fica situada numa aldeia a 5km de Rio Maior. Sitio muito sossegado e alegre. Fica a 30km de Santarém e da praia de Peniche, Nazaré e Foz do Arelho. A 1 hora do Aeroporto de Lisboa. 3+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Plus a 2-Bedroom Rural Tourism Accommodation with Approved Project for a 3-Bedroom Rural Tourism Unit This beautiful property with a swimming pool is set on a 35,530 m² plot and comprises three rural land plots and three urban plots. The rural land includes approximately: - 10,000 m² of almond trees - 15,000 m² of olive groves - 2,000 m² of various fruit trees, as well as cork oak trees. The property benefits from a borehole supplying water to the entire estate through an automatic irrigation system. A water storage tank located at the highest point of the property supplies the irrigation network. The main house is equipped with an automatic boiler providing central heating throughout the property. There is also a barbecue area with a covered outdoor dining space, perfect for entertaining. Internal roads provide easy access throughout the entire estate. A warehouse serves as both a garage and storage space for agricultural machinery. The property’s entrance is fully paved with traditional stone cobbles, and all boundary walls are built from natural stone. The area surrounding the main house is finished with traditional Portuguese paving (’calçada portuguesa’). The main house features three bedrooms and a fully equipped kitchen. The entire property is fully fenced. The rural tourism accommodation has its own independent entrance, ensuring privacy for guests. This charming property is located in a peaceful village, just 5 km from Rio Maior, offering tranquillity and an excellent quality of life. It is conveniently situated 30 km from Santarém and approximately 30 km from the beaches of Peniche, Nazaré, and Foz do Arelho. Lisbon International Airport is only one hour away. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031018-100

MORADIA T3 COM PISCINA AQUECIDADE EM PROPRIEDADE DE 6000M² Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e o conforto de uma casa moderna totalmente equipada, esta propriedade é para si. Implantada num lote de 6.064 m², esta moradia T3 com 367,75 m² de área bruta de construção combina sofisticação, grande eficiência energética e um espaço exterior pensado para momentos inesquecíveis. Zona de Descanso: 3 quartos acolhedores, que incluem 2 suítes com casas de banho espaçosas, uma delas equipada com jacuzzi. Área Social: 2 salas de estar com lareira, destacando-se uma delas como um excecional ’lounge space’ pelas suas áreas. Cozinha: Totalmente equipada e espaçosa, ligada à sala de estar de apoio por portas largas, criando um espaço comum fluido e funcional. Escritório Independente: Divisão ideal para teletrabalho, ou facilmente adaptável com um quarto adicional. Apoio: 1 WC de uso comum com duche. Conforto Térmico: Ar condicionado por toda a casa e sistema de aquecimento central via recuperador de calor ou bomba de calor (também pode providenciar água quente). Sustentabilidade Energética: Equipada com 4 painéis solares para aquecimento de água e 5 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade. Redes Mosquiteiras: instaladas em todas as janelas, para desfrutar do ar puro da aldeia com máxima comodidade. Piscina Aquecida: Piscina aquecida exterior, com a vantagem de acesso direto à casa de banho de uma das suítes. Lazer e Jardim: Espaço de churrasqueira coberto e pátios espaçosos para refeições ao ar livre, com total privacidade. Extenso jardim na frente da cada e nas traseiras, com diversas árvores de fruto. Garagens e Arrumação: 4 garagens fechadas, oferecendo estacionamento coberto para 3 carros e uma área dedicada a arrumos. Entrada: A entrada na propriedade é através de portões elétricos com controlo remoto, e inclui uma rampa com calçada ligada ao pátio nas traseiras. Sótão: A casa inclui um sótão extenso com acesso através de escadas exteriores, onde o equipamento energético da casa pode ser gerido. Localização: Situada na tranquila e acolhedora aldeia de Fráguas, esta moradia beneficia do sossego do campo com excelentes acessos a tudo o que precise: Centro de Rio Maior: a cerca de 10 minutos, com comércio, serviços, escolas e restauração. Praias mais próximas: a cerca de 35 a 40 minutos, incluindo a Foz do Arelho, Peniche e Nazaré. Lisboa e Aeroporto: a cerca de uma hora de distância. Nota: A mobília não está incluída no valor anunciado, mas pode ser negociada como parte de uma proposta. O trator corta-relva igualmente não está incluído no valor, mas pode ser negociado como parte da proposta. A SUA NOVA VIDA COMEÇA AQUI! Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade de destaque que une privacidade, valor energético e tranquilidade. Nada substitui ver o espaço ao vivo. Ligue-me ou envie mensagem para combinarmos o dia da sua visita. /// 3-Bedroom Villa with Heated Swimming Pool on a 6,000 m² Plot If you are looking for the perfect balance between the tranquillity of a private retreat and the comfort of a fully equipped home, this property is for you. Set on an expansive 6,064 m² plot, this 3-bedroom villa offers 367.75 m² of gross built area, combining sophistication, excellent energy efficiency and outdoor spaces designed for unforgettable moments. Sleeping Area: 3 cozy bedrooms, which include 2 en-suite bedrooms with spacious wet rooms, one of which is equipped with a jacuzzi. Living Areas: 2 living rooms with fireplaces, one of which stands out as an exceptional lounge space thanks to its generous proportions. Kitchen: Fully equipped and spacious kitchen, with wide doorways connecting it to the adjoining living room, creating a fluid and functional living space. Separate Office: An independent room for working from home, which can easily be converted into an additional bedroom. Guest Bathroom: 1 additional bathroom with built-in shower for shared use. Thermal Comfort: Air conditioning throughout the whole house and a central heating system powered by either a wood-burning stove insert or a heat pump (will also provide hot water)- Energy Efficiency and Sustainability: Equipped with 4 solar thermal panels for water heating and 5 photovoltaic panels for electricity generation. Fly screens: installed on all windows, allowing you to enjoy the fresh village air with maximum comfort. Heated Swimming Pool: Enjoy the heated swimming pool outside, with the convenience of direct access to the wet room of one of the en-suite bedroom. Leisure Areas and Gardens: An enclosed barbecue area and spacious patios provide the perfect setting for outdoor dining, offering complete privacy. The property also features an extensive front garden and an additional green area at the rear, both including various fruit trees. Garages and Storage: 4 enclosed garages, providing covered parking for 3 cars, as well as a dedicated storage area. The property is accessed via electric gates with remote control and features a long block paved driveway up to the back patio. There is also an extensive loft accessed via outside stairs, where much of the house’s equipment for thermal efficiency can be managed. Location: Located in the peaceful and welcoming parish of Fráguas, this villa offers the tranquillity of the countryside while providing great access to all essential amenities. Rio Maior town centre: Approximately 10 minutes away, with shops, services, schools and restaurants. Nearest beaches: Approximately 35-40 minutes away, including Foz do Arelho, Peniche and Nazaré. Lisbon and the airport: Approximately 1 hour away. Note: Furniture is not included in the advertised price, but its inclusion may be negotiated as part of an offer. Ride-on Bush Cutter is likewise not included in the advertised price, but its inclusion may be negotiated as part of an offer. YOUR NEW LIFE STARTS HERE! Don’t miss the opportunity to acquire an exceptional property that combines privacy, energy efficiency and tranquillity. Nothing compares to experiencing the space in person. Call me or send me a message to arrange your viewing! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031209-1

Composição do imóvel: - Hall - Sala dimensões generosas , com recuperador de calor eléctrico - 2 quartos , 1 com roupeiro embutido - 1 Casa de banho com base de duche - Cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão com forno, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça e esquentador - Marquise - Sótão ( dá para criar zona extra ) - Garagem para 4 viaturas e com casa de banho - Logradouro com churrasqueira - Jardim (pequenas dimensões) privado da fração Extras que contam: - Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos - Piso vinilico em todas as divisões - Renovação total ( instalação eléctrica e canalização da casa de banho ) T2 totalmente renovado, ao nível do 1.º andar, no Bairro da Chainça, em Rio Maior. Um imóvel que combina conforto, espaço, luminosidade e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento. A renovação incluiu as instalações elétrica e de canalização da casa de banho, proporcionando maior segurança e tranquilidade. As divisões generosas, a excelente exposição solar e a abundante luz natural criam ambientes acolhedores e funcionais. No exterior, destaca-se o logradouro exclusivo da fração, com pequeno jardim privativo e zona de churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de lazer. Outra grande mais-valia é a garagem, com capacidade para 4 viaturas e casa de banho, uma característica rara e com elevado potencial de utilização. A localização é excelente: a cerca de 5 minutos da A15 e a apenas 5 minutos a pé do centro de Rio Maior, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restauração. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa cidade com forte ligação ao desporto, natureza e atividades ao ar livre. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:APA_82_TC

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior. A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes: Um armazém com potencial para diversos usos; Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição. Potencial de Loteamento. Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite: Área mínima de parcela para construção: 400 m²; Índice máximo de construção: 0,6; Altura máxima das edificações: 2 pisos; Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m². O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal. Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente. Ideal para: - Investimento; - Projetos de habitação multifamiliar; - Construção de condomínio; - Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade; Localização: Vale de Barco, Rio Maior Área Total do Terreno: 12.970 m² Construção Permitida: até 7.782 m² Documentação em conformidade com o PDM vigente Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. Investment Opportunity - Urban Land with Subdivision Potential in Vale de Barco, Rio Maior We present an excellent opportunity for investors and real estate developers: a 12,970 m² urban plot located in Vale de Barco, within the Union of Parishes of São João da Ribeira and Ribeira de São João, in the municipality of Rio Maior. The property currently features two existing structures: A warehouse with potential for various uses; A house in ruins, suitable for renovation or replacement. Subdivision Potential. According to the technical assessment by the Rio Maior City Council, the land is situated in an urban zone and allows for: Minimum plot size for construction: 400 m²; Maximum building density (index): 0.6; Maximum building height: 2 stories; Maximum permitted gross construction area: 7,782 m². The property is suitable for subdivision or parceling, allowing for the creation of multiple urban lots for residential construction; it is also ideal for development as a condominium complex. In addition to residential use, the peri-urban zone permits the construction of facilities for agricultural activities, services, and other amenities, provided they integrate with the existing urban fabric. Ideal for: Investment; Multi-family housing projects; Condominium development; Urban rehabilitation utilizing existing structures to create a beautiful property; Location: Vale de Barco, Rio Maior Total Land Area: 12,970 m² Permitted Construction: up to 7,782 m² Documentation compliant with the current Municipal Master Plan (PDM) Please contact us for more information, to schedule a visit, or to request a feasibility study. Do not hesitate! Rio Maior is a small town in the Ribatejo region known for its unique salt pans, proximity to nature, and agricultural heritage, offering a peaceful and authentic atmosphere in central Portugal. It is known for blending rural tradition, industrial activity, and nature-based tourism. The town is relatively quiet, boasting a good quality of life and strong ties to agriculture and local commerce. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-219

Quinta em Asseiceira Rio Maior | 22.240 m² | Financiamento até 100% Descubra esta excelente quinta localizada em Asseiceira, no concelho de Rio Maior, com uma área total de 22.240 m², ideal para investimento agrícola, pecuário ou projeto rural. A propriedade dispõe de dois pavilhões de antiga atividade pecuária, com cerca de 750 m² de área de construção total, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, armazenamento, exploração agrícola, criação animal ou desenvolvimento de um novo projeto empresarial ligado ao setor rural. Inserida numa zona bastante tranquila e com ótima envolvência natural, esta quinta proporciona privacidade, espaço e excelentes acessos, sendo perfeita para quem procura investir no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Área total do terreno: 22.240 m² 2 pavilhões com 750 m² de construção Antiga exploração pecuária Excelente potencial agrícola ou empresarial Zona calma e sossegada Bons acessos Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto agrícola ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:Q-30785

Lote de terreno com 4.640 m² na Quinta da Rosa, Ribeira de São João - Rio Maior Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa localização, acessibilidade e potencial para construção. O imóvel possui uma área total de 4.640 m² e inclui uma ruína registada, com uma área de construção destinada a habitação de 182 m². Situado na Quinta da Rosa, Ribeira de São João, no concelho de Rio Maior, o terreno encontra-se mesmo em frente à Estrada Nacional 114, beneficiando de excelentes acessos e de uma localização muito conveniente. Destaca-se ainda pelas vistas desafogadas, pelo enquadramento envolvente e pela facilidade de acesso, tornando este imóvel uma excelente opção para quem pretende construir uma habitação num local tranquilo, mas com boas ligações rodoviárias. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-176

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 260 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 17/10/2026 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/10/2026 às 18:00 no local: Rua Almirante Cândido dos Reis nº36 R/C ESQ, 2040-322 Rio Maior. Moradia T4+1 de Dois Pisos com Quintal e Anexos Chainça, Rio Maior Visitas: 25 de julho, entre as 10h00 e as 13h00. Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, tipologia T4+1, localizada na tranquila localidade da Chainça, Rio Maior, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial para personalizar ao seu gosto. No rés do chão, a habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma cozinha com acesso direto ao quintal e à garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. No primeiro piso, encontra quatro quartos de boas dimensões, um escritório (ou quinto quarto, conforme as suas necessidades) e uma casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, complementado por dois anexos: uma arrecadação e uma cozinha tradicional com lareira de chão, perfeita para convívios em família e momentos de lazer. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! id (telefone) #ref:M-31474

Moradia T4, em Rio Maior, no distrito de Santarém. Moradia com 3 pisos. Rés de chão composto por: -Garagem para 4 viaturas; - sala de Arrumos ; - WC. 1º. Andar Composto por. - Sala e cozinha -Open-space com ilha, Toda equipada. - Dispensa, - WC. 2º andar composto por: - 4 Quartos ( 1 em suíte); - 1 casa de banho Imóvel conta também com um terraço amplo, com excelente exposição solar e Churrasqueira. Imóvel bem localizado em zona habitacional, no Centro de Rio Maior, muito próximo de pontos de comércio, serviços, escolas/Universidade de Rio Maior e transportes públicos, e cerca de 5 minutos da A-15. Ref.2108 Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas! Fazemos partilhas com outras agencias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! #ref:2108

Moradia T3 com Garagem e Espaço Exterior - Centro de Rio Maior Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Rio Maior: 4 moradias T3 ’chave na mão’, de arquitetura moderna, pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. As moradias dispõem de 3 quartos, garagem privativa, espaço exterior ideal para lazer e convívio, e ótimos acabamentos. Uma das moradias encontra-se em fase de construção, permitindo ao comprador escolher os acabamentos ao seu gosto, tornando a casa verdadeiramente personalizada. Localizadas numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias, estas moradias são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Tipologia T3 Garagem privativa Espaço exterior Localização central Moradias chave na mão Possibilidade de escolha de acabamentos (unidade em construção) Não perca esta oportunidade única de viver no centro de Rio Maior com todo o conforto e modernidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-233

R/C de Moradia T2 para Venda em Rio Maior - Conforto e Tranquilidade Apresentamos este excelente andar de moradia T2 localizado numa zona residencial tranquila de Rio Maior, perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. - 2 Quartos - 1 Sala - 1 Casa de banho - Pequeno espaço exterior, ideal para colocar uma churrasqueira - Entrada por duas ruas Com uma ótima exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Dispõe de uma sala ampla, ideal para momentos em família, cozinha prática e funcional, dois quartos confortáveis e casa de banho em excelente estado. Situado numa zona calma, mas com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de acesso, este imóvel reúne as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder para viver com tranquilidade a poucos minutos do centro da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031186-13

Moradia T3 com 384,5 m² de área total de terreno e 141 m² de área de implantação, situada na localidade de Asseiceira, no concelho de Rio Maior, distrito de Santarém. A moradia está projetada para 1 piso, composta por 3 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho, existindo ainda possibilidade de construção de um segundo piso. Também possui garagem para duas viaturas, e dispõe de pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. O imóvel dispõe de projeto aprovado e licenças camarárias já pagas, o que facilita o início ou continuação da obra. Conta também com puxada de eletricidade e água já disponíveis no local. Localizada numa zona tranquila e sossegada, esta propriedade oferece a combinação ideal entre qualidade de vida e proximidade de serviços, estando perto de escolas, comércio e transportes públicos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo concluir a construção ao seu gosto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601487-1

Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe. Destaques do Projeto: Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo. - Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural. - Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso. Primeiro Andar (Zona Privativa): Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas. Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar. Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas). A sua casa,à sua medida. Não deixe para depois. Esta é a fase ideal para garantir a sua unidade e começar a desenhar os acabamentos do seu futuro lar. Agende a sua visita e conheça o projeto detalhado! Contacte-me para mais informações e para garantir a sua moradia de sonho. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-165

Moradia T4 Rio Maior Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe. Apresento esta moradia T4 + 1 (escritório), onde o design contemporâneo encontra o conforto de uma vida tranquila. Situada em Rio Maior, esta propriedade em fase de construção é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto pessoal. Destaques do Projeto: - Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo. - Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural. - Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo (Zona Social e de Trabalho): - Área Exterior: Telheiro funcional com capacidade para estacionamento da viatura. - Escritório: O espaço perfeito para teletrabalho, garantindo tranquilidade. - Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e moderno que se estende até ao jardim. - Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso. Primeiro Andar (Zona Privativa): - Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas. - Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar. Porquê escolher esta moradia? Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas). A sua casa, à sua medida. Não deixe para depois. Esta é a fase ideal para garantir a sua unidade e começar a desenhar os acabamentos do seu futuro lar. Agende a sua visita e conheça o projeto detalhado! Contacte-me para mais informações e para garantir a sua moradia de sonho. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-166

Moradia T4 Rio Maior Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe. Moradia T4 + 1 (escritório), onde o design contemporâneo encontra o conforto de uma vida tranquila. Situada em Rio Maior, esta propriedade em fase de construção é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto pessoal. Destaques do Projeto: - Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo. - Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural. - Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Distribuição dos Espaços: Piso Térreo (Zona Social e de Trabalho): - Área Exterior: Telheiro funcional com capacidade para estacionamento da viatura. - Escritório: O espaço perfeito para teletrabalho, garantindo tranquilidade. - Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e moderno que se estende até ao jardim. - Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso. Primeiro Andar (Zona Privativa): - Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas. - Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar. Porquê escolher esta moradia? Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas). A sua casa, à sua medida. Não deixe para depois. Esta é a fase ideal para garantir a sua unidade e começar a desenhar os acabamentos do seu futuro lar. Agende a sua visita e conheça o projeto detalhado! Contacte-me para mais informações e para garantir a sua moradia de sonho. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-164

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC*** #ref:149.25