Casas e apartamentos para venda em Rio Maior, Santarém, página 5

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático ’Muro da Real Estrada D. Maria I’, Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota Bomba de calor 300L Inox A+ com programador Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana Aspiração central Estores elétricos com comando centralizado Recuperador de calor na sala Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 22km praias | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisboa Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ’Muro da Real Estrada D. Maria I’ (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting Central vacuum system Electric blinds with central control Living room fireplace Video intercom + alarm + integrated video surveillance Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 #ref:KWPT-013731

Apartamento T2 novo, situado na zona mais emblemática da cidade de Rio Maior, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Com áreas bem distribuídas e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois quartos, sala espaçosa, cozinha moderna e casa de banho elegante, este T2 é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Localizado próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, permite desfrutar de todas as comodidades da cidade a poucos minutos de distância. Uma oportunidade única de viver com conforto numa das melhores zonas de Rio Maior. Se quiser, posso adaptar o texto para um estilo mais luxuoso, mais técnico ou mais apelativo para redes sociais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-238

Este Imóvel Localiza-se em Malaqueijo, Rio Maior. No momento este Imóvel conta com Projeto para transformação em Moradia T2 com Dois Quartos, Hall, Uma Casa de Banho, Sala em Open Space, Garagem e Logradouro. Devido a Sua Localização Dispõe de Rápidos e Fáceis Acessos à A15, A1, N1, N114 e IP6. Marque já a sua visita! ***RIOMAGIC*** #ref:206.24

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC*** #ref:148.25

Moradia em fase de remodelação, tendo já algumas remodelações efetuadas, possui um belíssimo terraço assim como uma pequena arrecadação em frente ao imóvel. o imóvel depois das devidas obras fica com 2 quartos, 2 wc, um terraço pequeno na entrada e outro terraço na parte superior. Localizado numa aldeia tranquila a 2km de Rio Maior. Bons acessos a Lisboa pela A-15 e A-1 a poucos km de Santarém, Óbidos, Caldas da Rainha, Peniche e Nazaré. Excelente Oportunidade!! De salientar que este imóvel nao pode ser adquirido com recurso a crédito bancário. Para mais informações e visitas contactar, Eulália Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062932

Apresentamos esta agradável moradia T3, distribuída por dois pisos, situada em Sourões, Alcobertas, Rio Maior, numa zona tranquila e rodeada pela paisagem característica da Serra dos Candeeiros. À entrada da propriedade encontra um espaço privado com portão, com capacidade para estacionar uma viatura. Subindo ao piso principal, encontramos uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, criando um espaço amplo, luminoso e convidativo para o dia a dia e para momentos de convívio. Este espaço beneficia de um amplo janelão com vista para a Serra dos Candeeiros, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação à paisagem exterior. A sala e cozinha em open space têm ainda acesso direto ao terraço, criando uma extensão natural da zona social e proporcionando um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para apreciar a vista. A lareira acrescenta conforto e aconchego a esta zona da casa, tornando o ambiente especialmente agradável durante os meses mais frios. No piso inferior encontra-se a zona privada da moradia, composta por dois quartos e uma suíte, garantindo uma separação funcional entre a área social e a área de descanso. A moradia dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas privativa da suíte. Uma localização para quem valoriza tranquilidade Situada em Souroes, Alcobertas, Rio Maior, esta moradia encontra-se numa envolvente marcada pela natureza e pela presença da Serra dos Candeeiros. Uma oportunidade para quem procura uma casa confortável e funcional, com uma zona social ampla em open space, terraço e uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente. ***MARQUE JÁ A SUA VISITA!*** ***RIOMAGIC*** #ref:262.26

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático ’Muro da Real Estrada D. Maria I’, Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota Bomba de calor 300L Inox A+ com programador Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana Aspiração central Estores elétricos com comando centralizado Recuperador de calor na sala Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 22km praias | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisboa Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ’Muro da Real Estrada D. Maria I’ (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting Central vacuum system Electric blinds with central control Living room fireplace Video intercom + alarm + integrated video surveillance Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 #ref:KWPT-013734

Moradia T5 com Logradouro, Terraço e Anexo em Correias - Outeiro da Cortiçada, Rio Maior Descubra esta excelente moradia T5, situada na tranquila localidade de Correias, Outeiro da Cortiçada, no concelho de Rio Maior. Uma propriedade ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Implantada num terreno com 515 m², a moradia desenvolve-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma distribuição funcional e áreas generosas para toda a família. No interior dispõe de cinco quartos, uma ampla sala de estar equipada com salamandra, três casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar. A pensar no conforto e na eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com aquecimento central a pellets, painéis solares com sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e cilindro, garantindo maior economia e sustentabilidade. No exterior poderá desfrutar de um agradável logradouro, um espaçoso terraço, varanda, um anexo com múltiplas possibilidades de utilização e um portão automático, que permite o acesso cómodo e seguro de viaturas ao interior da propriedade. Principais características: Moradia T5; Terreno com 515 m²; Rés do chão e 1.º andar; 3 casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Sala com salamandra; Aquecimento central a pellets; Painéis solares com sistema de termossifão; Cilindro para apoio ao aquecimento de águas; Terraço; Varanda; Logradouro; Anexo; Portão automático para acesso de viaturas; Certificado Energético: Classe A. A moradia beneficia de uma excelente localização, numa zona calma e predominantemente residencial, a cerca de 10 minutos do centro de Rio Maior, 20 minutos de Santarém, 30 minutos das Caldas da Rainha e a menos de 1 hora de Lisboa, através da A15 e da A1. Nas proximidades encontrará comércio local, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, bem como locais de interesse como as Salinas de Rio Maior e o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, ideais para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Esta é a escolha perfeita para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e energeticamente eficiente, numa localização tranquila e com excelentes acessos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ***RIOMAGIC*** #ref:207.26

Casa diferenciada à venda em Rio Maior, a cerca de 80 km de Lisboa. Antiga adega familiar construída antes de 1951 e totalmente remodelada em 2022, preservando o estilo original e incorporando soluções modernas de conforto e isolamento. O imóvel possui espaço interno aberto em dois níveis, com cozinha equipada com fogão e frigorifico e forno, sala de estar e jantar em open space, um quarto de casal com divisória em madeira e casa de banho com base de duche, equipada com máquina de lavar roupa. A moradia dispõe de um pé-direito entre 2,40 m e 3,50 m e claraboias que garantem excelente luz natural. As paredes exteriores em adobe foram recuperadas e reforçadas, a cobertura possui painéis sanduíche com isolamento adicional em lã de rocha, e as janelas são em PVC com vidro duplo. Piso em cimento queimado com isolamento térmico e impermeabilização. Beneficia de estacionamento próprio em frente à porta, proporcionando maior conforto no dia a dia. Localizada numa rua muito tranquila, a 3km do centro da cidade de Rio Maior, com estacionamento fácil nas proximidades. Uma casa única, com personalidade e história, ideal para quem procura algo diferente perto de Lisboa. ***RIOMAGIC*** #ref:171.26

ONDE A ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA ENCONTRA A NATUREZA, O ESPAÇO E A LIBERDADE. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar em casa, abrir as portas para um terreno com 1.960 m² e sentir que o silêncio e a natureza fazem parte da sua vida. É esta a experiência proporcionada por esta moradia térrea, moderna e praticamente como nova, situada na tranquila zona de Pé da Serra, Rio Maior, junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Uma propriedade pensada para quem procura algo cada vez mais raro: uma casa contemporânea, térrea, com espaço exterior generoso, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. UMA CASA PENSADA PARA VIVER A zona social apresenta uma ampla e luminosa sala em open space com a cozinha, criando um ambiente elegante, funcional e perfeito para viver e receber. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. A moradia dispõe ainda de lavandaria independente, casa de banho de apoio e uma zona privada composta pelos quartos, incluindo uma suite. Os interiores combinam pavimento vinílico e cerâmico, garantindo conforto, resistência e uma estética contemporânea. UMA SEGUNDA ÁREA PRIVADA CHEIA DE PERSONALIDADE Um dos grandes diferenciais da propriedade é a antiga garagem, atualmente transformada numa ampla e luminosa sala de estar. A partir desta divisão temos acesso ao sótão totalmente aproveitado, atualmente convertido numa elegante suite com closet. Um espaço versátil e reservado, ideal para receber familiares ou convidados, criar uma zona independente, trabalhar com privacidade ou simplesmente desfrutar de uma área exclusiva. 1.960 m² DE TERRENO E PRIVACIDADE No exterior encontra um espaço envolvido pela natureza e com inúmeras possibilidades: Zona de piscina Pomar ou horta Zona de refeições e lazer Espaço para crianças e animais Jardim privado Possibilidade de projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito às respetivas condições e licenciamento Aqui, o espaço exterior é sinónimo de liberdade: criar, desfrutar e adaptar ao seu estilo de vida. CONFORTO E EFICIÊNCIA Painéis solares para aquecimento das águas Sistema de aquecimento na sala, hall dos quartos e num quarto Pré-instalação de ar condicionado Janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico Estores elétricos Portões elétricos Duas entradas independentes Estacionamento para vários veículos UMA LOCALIZAÇÃO ENTRE A NATUREZA E A ACESSIBILIDADE Em Pé da Serra, Rio Maior, encontra a tranquilidade do campo, estando próximo do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, trilhos, grutas e paisagens únicas. As Salinas de Rio Maior são também um dos pontos de interesse da região. Lisboa encontra-se a aproximadamente 75 km, cerca de 50-60 minutos, e o Aeroporto de Lisboa a cerca de 60 minutos. Santarém, Caldas da Rainha, Fátima e a Costa de Prata encontram-se igualmente a uma curta distância de carro. UMA CASA PARA QUEM PROCURA MAIS. Mais espaço. Mais privacidade. Mais natureza. Mais liberdade. Mais qualidade de vida. Uma moradia térrea moderna, com 1.960 m² de terreno, segunda suite com closet, estacionamento para vários veículos e uma localização que permite estar perto de tudo, sem viver rodeado pela pressão da cidade. Esta não é apenas uma casa. É um lugar para viver ao seu ritmo. Não fique com a pulga atrás da orelha e venha descobrir o seu novo lar! Contacte-me e agende a sua visita. #ref:C0475-00642

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC*** #ref:156.25

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático ’Muro da Real Estrada D. Maria I’, Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota Bomba de calor 300L Inox A+ com programador Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana Aspiração central Estores elétricos com comando centralizado Recuperador de calor na sala Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 22km praias | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisboa Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ’Muro da Real Estrada D. Maria I’ (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting Central vacuum system Electric blinds with central control Living room fireplace Video intercom + alarm + integrated video surveillance Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 #ref:KWPT-013732

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático ’Muro da Real Estrada D. Maria I’, Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota Bomba de calor 300L Inox A+ com programador Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana Aspiração central Estores elétricos com comando centralizado Recuperador de calor na sala Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 22km praias | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisboa Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ’Muro da Real Estrada D. Maria I’ (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting Central vacuum system Electric blinds with central control Living room fireplace Video intercom + alarm + integrated video surveillance Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 #ref:KWPT-013735

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado no coração de Rio Maior, numa zona privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado ao nível do 2.º andar, o imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, acabamentos contemporâneos e utilização de materiais de elevada qualidade, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha num espaço amplo, harmonioso e com excelente luminosidade natural. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, aliando design e eficiência. Na zona privativa, dispõe de dois quartos, ambos com varanda e roupeiros embutidos, garantindo arrumação prática e organizada. A casa de banho apresenta um estilo moderno e funcional, equipada com base de duche (poliban). O apartamento está equipado com janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, assegurando excelente isolamento térmico e acústico, bem como estores elétricos que reforçam o conforto e a comodidade no dia a dia. Dispõe também de pré-instalação de ar condicionado e de um roupeiro adicional junto à entrada. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, modernidade e uma localização central, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ***As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não tem caráter vinculativo.*** ***RIOMAGIC*** #ref:51.26

Moradia T2 com excelente potencial de remodelação nas Boiças - a apenas 6 km de Rio Maior Descubra esta moradia T2 situada numa zona tranquila das Boiças, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande margem de valorização. A habitação é composta por sala e cozinha, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base funcional que permite diversas possibilidades de reconfiguração e modernização ao seu gosto. No exterior, a propriedade conta com um anexo, perfeito para apoio, arrumos ou até conversão em espaço adicional habitacional ou de lazer. O quintal, totalmente vedado, oferece um ambiente privado e agradável ideal para criar uma zona de jardim, piscina ou área de convívio ao ar livre. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja criar a sua casa personalizada, combinando tranquilidade rural com proximidade à cidade. ***RIOMAGIC*** #ref:132.26

Oportunidade Única - Moradia para Recuperação Se procura um projeto para criar a casa dos seus sonhos, esta moradia é a escolha ideal. Inserida numa localidade tranquila e muito agradável, a habitação de dois pisos oferece 3 quartos, várias divisões adicionais e um amplo espaço exterior, perfeito para jardim, zona de lazer ou cultivo. Localização privilegiada: 10 minutos de Rio Maior 30 minutos de Santarém 30 minutos das praias 1 hora de Lisboa A propriedade encontra-se numa freguesia bem servida de serviços essenciais, com escola, pré-escolar, farmácia, minimercado e multibanco. Uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e conforto no dia a dia. Esta é uma oportunidade imperdível para investir, reconstruir e personalizar uma moradia ao seu gosto, numa zona com grande potencial de valorização. Se procura um local calmo, com boas acessibilidades e perto de tudo, esta pode ser a sua próxima casa. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. Unique Opportunity - House for Renovation If you are looking for a project to create your dream home, this property is the ideal choice. Located in a quiet and very pleasant area, this two-storey house offers 3 bedrooms, several additional rooms, and a spacious outdoor area, perfect for a garden, leisure space, or cultivation. Prime location: 10 minutes from Rio Maior 30 minutes from Santarém 30 minutes from the beaches 1 hour from Lisbon The property is situated in a parish well served by essential amenities, including a school, preschool, pharmacy, mini-market, and ATM. An excellent option for families who value quality of life, safety, and everyday comfort. This is an unmissable opportunity to invest, rebuild, and customize a home to your taste, in an area with great potential for appreciation. If you are looking for a peaceful location with good access and close to everything, this could be your next home. Contact us for more information or to schedule a visit. Opportunité Unique - Maison à Rénover Si vous recherchez un projet pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est le choix idéal. Située dans un village calme et très agréable, cette maison de deux étages offre 3 chambres, plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu’un vaste espace extérieur, idéal pour créer un jardin, un espace de détente ou un potager. Emplacement privilégié : - 10 minutes de Rio Maior - 30 minutes de Santarém - 30 minutes des plages - 1 heure de Lisbonne La propriété se trouve dans une commune bien desservie par les services essentiels, avec école, école maternelle, pharmacie, supérette et distributeur automatique. Une excellente option pour les familles qui recherchent qualité de vie, sécurité et confort au quotidien. C’est une opportunité à ne pas manquer pour investir, rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts, dans une région offrant un fort potentiel de valorisation. Si vous recherchez un endroit calme, bien desservi et proche de toutes les commodités, cette maison pourrait être votre prochain chez-vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031088-33

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC*** #ref:149.25

Moradia V3 com Sótão, Garagem, Jardim e Piscina, localizada em Alto da Serra - Rio Maior, implantada em Terreno com 1000m2. Esta Moradia é composta por Sala de Estar (com Lareira e espaço de Sala de Jantar), Cozinha (equipada), 3 Quartos (com Roupeiros e a Suite com Closet), 2 Casas de Banho (Privativa na Suite), Sótão amplo (que pode ser ainda aproveitado, visto que tem pé direito suficiente par fazer novas divisões), Anexo/Tertúlia com Churrasqueira e Garagem (fechada com portão automático - tem espaço suficiente para Arrecadação também). Boa Qualidade de Construção e Materiais utilizados. Caixilharia com Vidros Duplos e Oscilobatente. Ar Condicionado nos Quartos. Dispõe no Logradouro de Jardim e pequena Piscina, com zona relvada de lazer. Excelentes acessos a A15, A1, a 5 minutos do Centro de Rio Maior, a menos de 35 minutos de Santarém e a 1 hora de Lisboa. Contacte-nos já para marcar a sua visita, RIOMAGIC! #ref:449.24

Moradia para Reconstrução com Terreno de 1040m² e Vista Deslumbrante! Oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Moradia térrea, com 95m² de área de implantação, inserida num generoso terreno com 1040m², ideal para reconstrução total ao seu gosto. A habitação é composta por dois quartos e conta ainda com vários anexos e logradouro, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento do espaço. Com afetação para habitação, este imóvel permite desenvolver o seu projeto de casa de sonho num cenário verdadeiramente inspirador. O terreno dispõe de poço e beneficia de uma vista ampla e deslumbrante sobre o campo, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e qualidade de vida. Se procura um refúgio no meio da natureza, com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! NOTA:VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011250-8

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático ’Muro da Real Estrada D. Maria I’, Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota Bomba de calor 300L Inox A+ com programador Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana Aspiração central Estores elétricos com comando centralizado Recuperador de calor na sala Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 22km praias | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisboa Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior’s most prestigious addresses. New construction next to the iconic ’Muro da Real Estrada D. Maria I’ (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting Central vacuum system Electric blinds with central control Living room fireplace Video intercom + alarm + integrated video surveillance Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: (telefone) (email) Keller Williams Alfa AMI: 16799 #ref:KWPT-013748

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC*** #ref:157.25

Quinta Localizada em Rio Maior com casa de habitação, composta por Hall de entrada casa de banho, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, dois quartos com ar condicionado, sala com salamandra, Garagem, Churrasqueira, Piscina e terraço coberto. Dispõe ainda de pecuarias neste momento desativadas , duas Barragens, Dois Furos de Agua, Deposito de reserva de aguas pluviais, vários anexos de apoio agrícola e para animais, Balança de pesagem de pesados. Ideal para investimento, turismo ou agricultura. Marque já a sua visita! ***RIOMAGIC*** #ref:593.23

Apresentamos este conjunto de moradias localizado na tranquila localidade da Marmeleira, a cerca de 19 km de Rio Maior, ideal para quem procura sossego, potencial de investimento e contacto com a natureza. Inserida num lote de 170 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes, oferecendo diversas possibilidades, seja para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. Uma das moradias encontra-se em estado de ruína, representando uma excelente oportunidade para reconstrução e eventual ampliação da área habitacional, permitindo desenvolver um projeto personalizado ao seu gosto. A segunda moradia, com 94 m², encontra-se em condições de habitabilidade, necessitando apenas de algumas obras de remodelação. É composta por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, apresentando uma base sólida para modernização e valorização futura. Nas traseiras, destaca-se um magnífico quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio ao ar livre. O imóvel dispõe de acesso por estrada alcatroada e também por estrada de terra batida, contando ainda com portão lateral, que facilita a entrada e garante maior comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial, numa zona calma e a curta distância da cidade. ***RIOMAGIC*** #ref:50.26

Apresentamos este elegante apartamento T3 duplex, localizado no coração de Rio Maior, numa zona privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado ao nível do rés do chão, este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, arquitetura contemporânea e utilização de materiais de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. No piso térreo desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, conjugando design moderno e eficiência. Ainda neste piso, dispõe de despensa, roupeiro embutido no corredor, casa de banho social e uma divisão independente destinada a lavandaria, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala beneficia de acesso direto a um agradável terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A zona privativa localiza-se no primeiro piso, com acesso através da sala, e é composta por três quartos , oferecendo excelente luminosidade natural. Um dos quartos é uma confortável suíte, com closet e casa de banho privativa equipada com base de duche. Os restantes dois quartos dispõe de uma varanda comum e são apoiados por uma segunda casa de banho completa, igualmente equipada com base de duche. O apartamento encontra-se equipado com janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, assegurando excelente isolamento térmico e acústico, bem como estores elétricos, que reforçam o conforto e a comodidade. As soluções construtivas e os acabamentos de qualidade superior evidenciam a aposta num estilo moderno e funcional, pensado para proporcionar bem-estar e eficiência. Dispõe também de pré-instalação de ar condicionado Uma oportunidade única para quem procura um imóvel contemporâneo, com excelentes áreas, terraço e uma localização central privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento. ***As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não tem caráter vinculativo.*** ***RIOMAGIC*** #ref:52.26

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial - Rio Maior Uma propriedade única onde espaço, localização e potencial se unem para criar um investimento de futuro. Situada na Estrada Nacional 114, Lugar do Barreiro, Rio Maior, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, excelente visibilidade e acessos rápidos, tornando-se uma solução muito atrativa tanto para habitação como para investimento. Com um terreno de 1.562 m², 223 m² de área de implantação e 493m² de área bruta de construção, oferece inúmeras possibilidades de valorização e adaptação. Porque este imóvel merece a sua atenção? - Terreno de grandes dimensões, cada vez mais raro no mercado; - Excelente exposição solar; - Frente para a EN114, com ótimos acessos e elevada visibilidade; - Espaço ideal para criar uma residência de excelência, um projeto turístico, alojamento local ou outro investimento, sujeito às respetivas autorizações; - Forte potencial de valorização a médio e longo prazo. A cerca de 5 minutos do centro de Rio Maior, com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços, bancos e centro de saúde. A poucos minutos do acesso à A15, permitindo chegar rapidamente à A1 e facilitar as ligações a Lisboa, Santarém, Leiria e ao Oeste. Aproximadamente 20 minutos das Caldas da Rainha. Cerca de 25 minutos de Óbidos. Cerca de 30 minutos de Santarém. Cerca de 35 a 40 minutos das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Cerca de 1 hora de Lisboa, o que é muito apelativo para quem procura viver fora da cidade, mas com bons acessos. Próxima do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, uma zona muito procurada por amantes da natureza, caminhadas e turismo rural. A cidade de Rio Maior é conhecida pelas Salinas de Rio Maior, um dos ex-líbris turísticos da região, muito apreciado por visitantes nacionais e estrangeiros. A localização é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situada no coração de Portugal, beneficia de excelentes acessos. Uma combinação perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse da região, tornando este imóvel particularmente atrativo para residência permanente, casa de férias ou investimento. Um investimento pensado para o futuro. Se é investidor, esta é uma oportunidade para transformar uma propriedade com características diferenciadoras num ativo de elevado valor. Se procura uma casa em Portugal, encontrará aqui o equilíbrio entre tranquilidade, espaço e acessibilidade, numa região cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais. Imóveis com estas dimensões e este potencial são cada vez mais difíceis de encontrar. Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade pode oferecer. #ref:NN1124