Casas e apartamentos para venda no Seixal, Setúbal, página 67

Apartamento T2 Duplex com Parqueamento e Varanda com Churrasqueira Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica! Apresento-lhe este excelente apartamento T2 Duplex com 160m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor. Principais características: DOIS quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes. Sala ampla e luminosa com acesso á arrecadação de 46m2 ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia. Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde. Parqueamento privado para maior comodidade e segurança. Outros pontos de destaque: Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em família. Este imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita! Fotos exemplo do mesmo construtor. Duplex Apartment with Parking and Balcony with Barbecue Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica! We present this excellent 2-bedroom duplex apartment with a gross area of 160m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Situated in a well-served residential area and just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere. Main Features: Two well-distributed bedroomsideal for families with children or for those needing space for a home office or guests; Spacious and bright living room with access to a 46m² storage area, perfect for relaxing and entertaining; Modern, fully equipped kitchen with a peninsulaideal for quick meals and everyday practicality; Balcony with built-in barbecueperfect for outdoor dining and relaxing evenings; Private parking space for added comfort and security. Additional Highlights: Quality finishes that combine comfort and durability Excellent east/west sun exposure Prime location with nearby transport, schools, supermarkets, and services Just minutes from the stunning beaches of Costa da Caparicaperfect for outdoor activities and family weekends This property is ideal for modern families looking for space, functionality, and a close connection to nature and the sea. Don’t miss this unique opportunity to live in comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank. Book your visit today! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053411

*Imagens meramente ilustrativas, pertencentes a outro imóvel do mesmo construtor, apresentadas apenas para exemplificar os acabamentos.* Este apartamento com uma área total de 132 metros quadrados, no qual se inserem três quartos e duas casas de banho é um verdadeiro exemplo de luxo e elegância moderna, pois redefine o conceito de vida sofisticada e contemporânea, sendo uma oportunidade única para quem busca o melhor em conforto e estilo. Ao entrar, é impossível não se impressionar com o ambiente espaçoso e a fluidez do design, que oferece uma sensação de amplitude e luminosidade em cada canto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, onde o requinte e a funcionalidade interagem em perfeita harmonia. Apesar da ausência de características como piscina ou garagem subterrânea, este apartamento destaca-se pelo seu design moderno e a qualidade dos materiais utilizados na construção, cuja conclusão da obra de construção está prevista para final de 2025. A localização privilegiada em Corroios, uma das áreas mais desejadas de Seixal, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem valoriza o bem-estar e a conveniência. Este é mais do que um simples apartamento; é um convite para viver com estilo e sofisticação em um dos locais mais encantadores de Portugal. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia rara que combina o melhor da arquitetura contemporânea com o charme de uma localização invejável. Venha visitá-lo, a sua presença será digna do nosso apreço. Descrição do local Situado em Vale de Milhaços, parte integrante da freguesia de Corroios, do prestigiado Conselho de Seixal e do Distrito de Setúbal, este imóvel oferece uma combinação perfeita de luxo, exclusividade e sofisticação. Corroios, a freguesia onde se encontra, é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, características que atraem compradores de alto padrão em busca de um refúgio elegante nos arredores de Lisboa. A infraestrutura local é bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Corroios, que oferece conexões diretas à cidade em cerca de 20 minutos para o centro de Lisboa, cerca de 30 para Setúbal, 15 minutos para a Costa da Caparica, a cerca de 40 minutos de Sesimbra, é um verdadeiro atrativo, com acesso fácil e rápido para os viajantes internacionais, do Aeroporto Humberto Delgado está a apenas 25 km de distância, proporcionando uma ligação eficiente com o resto do mundo. A zona envolvente é repleta de atividades de lazer e atrações culturais. Nas proximidades, o Parque da Paz um oásis verde para caminhadas e piqueniques, enquanto o renomado Centro Cultural de Belém e a vibrante cena artística de Lisboa estão a uma curta distância de carro. Para os amantes de golfe, o campo de golfe a Aroeira é uma opção inigualável, proporcionando uma experiência desportiva de alta classe. Um dos destaques únicos da região é a proximidade ao rio Tejo, que oferece vistas deslumbrantes e a oportunidade de praticar atividades aquáticas, para além da proximidade às praias da Margem Sul, nomeadamente, da Costa da Caparica, Lagoa da Albufeira, Sesimbra e Setúbal que adicionam um toque de charme litorâneo e requinte ao estilo de vida sofisticado que este imóvel proporciona. Em suma, Vale de Milhaços em Corroios não é apenas um lugar para viver; é um convite a experimentar uma vida de luxo e exclusividade. Este local encantador e estrategicamente posicionado promete satisfazer até os compradores mais exigentes, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. #ref:W-02ZWL0

Moradia T3 | Fernão Ferro Redondos Piscina* | Garagem | Excelente estado de conservação Excelente oportunidade para viver numa zona residencial tranquila e muito procurada, com todo o conforto que uma moradia oferece. Esta moradia T3 em Fernão Ferro, em excelente estado de conservação, destaca-se pela luminosidade, funcionalidade dos espaços e pelo equilíbrio perfeito entre interior e exterior ideal para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida com fácil ligação a Lisboa e arredores. Localização Inserida numa zona calma e familiar, com proximidade a: Supermercados, farmácias e comércio local Escolas, serviços e restauração Praias da Costa da Caparica e Arrábida (acessos rápidos) Principais eixos rodoviários, facilitando deslocações para Lisboa e região Transportes e acessos Autocarros (Carris Metropolitana) Rede de autocarros na zona com ligações dentro de Fernão Ferro e a áreas próximas. Ligação prática a zonas com estação ferroviária, facilitando deslocações para Lisboa. Comboio (Fertagus) Através da ligação à zona do Fogueteiro (Estação), é possívelaceder à rede Fertagus, com ligação direta à área de Lisboa e restante Área Metropolitana. Acessos rodoviários Bons acessos a vias rápidas e ligações locais (A2/A33 e principais eixos da zona), com deslocações cómodas para Lisboa, Almada, Seixal e Setúbal. Composição do imóvel 3 Quartos (com ótima luz natural) Sala ampla e confortável, com ligação ao exterior Cozinha funcional, com excelente arrumação Casas de banho bem distribuídas e em ótimo estado Garagem com acesso prático e espaço adicional para arrumação Exterior e lazer Piscina* privativa, ideal para desfrutar em família e receber amigos Espaço exterior agradável e de fácil manutenção Zona perfeita para refeições ao ar livre e momentos de descanso Destaques Excelente estado de conservação (pronta a habitar) Ambientes bem cuidados, acolhedores e com boa distribuição Moradia pensada para conforto diário, com áreas bem aproveitadas Piscina* + Garagem: uma combinação cada vez mais valorizada na zona Uma moradia completa para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade, com piscina* e garagem, em Fernão Ferro. *Piscina não averbada na documentação. ABP: 98 m2 ABD: 34 m2 ---------------------------------- 3-Bedroom Detached House | Fernão Ferro Redondos | Swimming Pool* | Garage | Excellent Condition Excellent opportunity to live in a quiet and highly sought-after residential area, enjoying all the comfort a detached house has to offer. This 3-bedroom house in Fernão Ferro, in excellent condition, stands out for its natural light, functional layout, and the perfect balance between indoor and outdoor spaces ideal for families or for those who value quality of life with easy access to Lisbon and surrounding areas. Location Situated in a calm, family-friendly area, close to: - Supermarkets, pharmacies, and local shops - Schools, services, and restaurants - Beaches of Costa da Caparica and Arrábida (quick access) - Main road connections, making travel to Lisbon and the surrounding region easy Transport & Access Buses (Carris Metropolitana) - Local bus network within Fernão Ferro and to nearby areas - Convenient connections to train stations, facilitating travel to Lisbon Train (Fertagus) - Via the Fogueteiro Station area, access to the Fertagus rail network with direct connections to Lisbon and the wider Metropolitan Area Road Access - Good access to main highways and local roads (A2/A33 and main regional routes), allowing easy travel to Lisbon, Almada, Seixal, and Setúbal Property Features - 3 Bedrooms (with excellent natural light) - Spacious and comfortable living room with outdoor access - Functional kitchen with excellent storage - Well-distributed bathrooms in very good condition - Garage with easy access and additional storage space Outdoor & Leisure - Private swimming pool*, ideal for family enjoyment and entertaining friends - Pleasant outdoor space with low maintenance - Perfect area for outdoor dining and relaxing moments Highlights - Excellent condition (ready to move in) - Well-maintained, welcoming interiors with good layout - Designed for everyday comfort with well-utilized spaces - Swimming pool* + Garage: an increasingly valued combination in the area A complete home for those seeking tranquility, comfort, and quality, with swimming pool* and garage, in Fernão Ferro. *Swimming pool not officially registered in the property documentation. ABP: 98 m2 ABD: 34 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611573-206

Apartamento T3 DUPLEX com Parqueamento, Arrecadação e Varanda com Churrasqueira O Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica! Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 174m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor. Principais características: Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes. Sala ampla e luminosa com acesso direto á arrecadação de 43.50m2 ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia. Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde. Parqueamento privado para maior comodidade e segurança. Arrecadação independente com acesso pela sala, um espaço extra essencial para manter tudo organizado. Outros pontos de destaque: Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em família Este imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita! DUPLEX Apartment with Parking, Storage Room, and Balcony with Barbecue Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica! We present this excellent 3-bedroom duplex apartment with a gross area of 174m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Set in a well-served residential area just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere. Main Features: Three well-distributed bedroomsideal for families with children or for those needing space for an office or guests; Spacious and bright living room with direct access to a 43.50m² storage area, perfect for socializing and relaxing; Modern, fully equipped kitchen with a peninsulaideal for quick meals and day-to-day practicality; Balcony with built-in barbecueperfect for outdoor dining and relaxing at the end of the day; Private parking space, offering convenience and security; Independent storage room with access from the living rooman essential extra space to keep everything organized. Additional Highlights: Quality finishes that combine comfort and durability Excellent east/west sun exposure Prime location, close to public transport, schools, supermarkets, and local services Just minutes from the beaches of Costa da Caparicaperfect for outdoor activities and family weekends This property is ideal for modern families seeking space, functionality, and a close connection to nature and the sea. Don’t miss this unique opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank. Schedule your visit today! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053300

Apartamento T1 com estacionamento no UPON Bay Mundet, um empreendimento único que nasce da história do Seixal, preservando o legado da antiga Fábrica de Cortiça Mundet. Este apartamento dispõe de um quarto em suíte, uma casa de banho, e uma ampla zona de sala e cozinha em open space com 23.3m². Inclui ainda um lugar de estacionamento. Com vista privilegiada sobre Lisboa, o UPON Bay Mundet situa-se no coração da Baía do Seixal, classificada como Reserva Natural Ecológica, reconhecida pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. A apenas 16 minutos de barco ou 25 minutos de carro de Lisboa. A cerca de 20 minutos de carro encontram-se as praias da Costa da Caparica e, em 23 minutos, a deslumbrante Serra da Arrábida. A zona oferece ainda diversas opções de lazer e desporto ao ar livre, como golfe, escalada, ciclismo e caminhadas. Saiba mais sobre esta fantástica oportunidade. Contacte-nos. #ref:KWPT-003166

Numa localização privilegiada nos Redondos (Fernão Ferro), onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela envolvência e proximidade de pontos de referência como a Serra da Arrábida, as Praias de Sesimbra e Meco, este apartamento Duplex caracteriza-se igualmente repleto de charme e detalhes de diferenciação. Acedendo ao seu interior desfrutará de alto enquadramento de luz natural. Na zona social, a Sala com 27m2, permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso e elegante para os seus momentos de lazer. A Cozinha com 13m2, equipada com excepção da máquina de lavar roupa e combinado, prima pela capacidade de arrumação, bem como a distinção na linha de materiais, dispondo de uma varanda com 4m2 e churrasqueira. O Apartamento dispõe de 3 Quartos, sendo um dos quais Suite com 16m2, um Quarto com 13m2 e Varanda e um Quarto no piso superior com 19m2, com acesso ao Terraço de 13m2 com vista desafogada. Todos são equipados com roupeiros de elevada volumetria, elegância nos materiais e acabamentos diferenciados . Como destaques poderá desfrutar de Ar Condicionado em todas as divisões, aspiração central, som ambiente, caixilharia oscilo-batente em PVC com vidro duplo, banheira de hidromassagem, um parqueamento de fácil mobilidade, com a arrecadação próxima ao parqueamento, permitindo um elevado conforto na mobilidade dos arrumos. Este imóvel fica localizado num 2.º andar sem elevador, em segmento de prédios de referência local pela sua elevada procura atendendo à sua localização bem como na distinção de materiais e acabamentos, optimizando a sua escolha face ao que se esperará de um imóvel de eleição. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP006.42

-Gesproperty Imobiliária- Moradia T3 Isolada com Pérgola em Fernão Ferro composta por: Rés do Chão: - Sala em open space com a cozinha semi-equipada com a área total de 37m2; - Wc de serviço com base de duche e janela; - Quarto com roupeiro e janela. Área de 13m2; 1º Andar - Hall de distribuição aos quartos com área de 3.30m2; - Duas suítes ambas com roupeiro, wc e varanda. Áreas de 25.70 e 21.50m2; Outras Características: - Pérgola; - Churrasqueira; - Aspiração central; - Estores elétricos; - Caixilharia em PVC e Oscilobatente; - Vidros Duplos; - Tetos falsos com iluminação em LED; - Porta blindada; - Painel solar 300LT para aquecimento de águas; - Pré-instalação de ar condicionado; Localizada em zona tranquila, mas central com fácil acesso a diversos serviços, comércio e transportes. Não perca a oportunidade de conhecer esta encantadora moradia onde o conforto, a qualidade e a luminosidade se unem para proporcionar o seu bem-estar. *Previsão de conclusão para Outubro de 2026 **As fotos apresentadas são meramente indicativas do tipo de acabamento do construtor. No entanto, existe a possibilidade de escolha de alguns acabamentos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita. #ref:CG202622

T2 | Pronto a Habitar | A Dois Passos da Estação da Fertagus Imagine viver num apartamento onde a luz natural marca presença ao longo de todo o dia e onde a comodidade faz parte da sua rotina. Este acolhedor apartamento de 3 assoalhadas, situa-se no 1.º andar de um edifício no Casal do Marco, Seixal, beneficiando de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé da estação da Fertagus do Fogueteiro, a escolha ideal para quem valoriza rapidez nas deslocações e qualidade de vida. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, o apartamento oferece divisões bem distribuídas, luminosas e confortáveis. Tem uma boa despensa e duas varandas fechadas oferecendo um espaço versátil, uma vista desafogada, proporcionando uma agradável sensação de amplitude. Com exceção da marquise de uma das varandas, as janelas já não são de origem, tendo vidros duplos, e as da cozinha são oscilobatentes. A localização é um dos seus grandes destaques. Nas proximidades encontrará o Shopping RioSul, supermercados, escolas, comércio tradicional, serviços e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Lisboa e a toda a Margem Sul. Quer procure a sua próxima casa ou um investimento seguro, este imóvel reúne os ingredientes certos: conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento. Veja o potencial deste apartamento através de imagens criadas com Inteligência Artificial. ABP: 63 m2 ABD: 10 m2 ---------------------------------- 2-Bedroom Apartment | Move-in Ready | Just Steps from the Fertagus Train Station Imagine living in an apartment where natural light fills every room throughout the day and everyday convenience is part of your lifestyle. This welcoming two-bedroom apartment is located on the first floor of a residential building in Casal do Marco, Seixal, enjoying a prime location just a short walk from the Fogueteiro Fertagus train stationan ideal choice for those who value quick commuting and a high quality of life. With dual aspects and excellent sun exposure, the apartment offers a bright, comfortable, and well-designed layout. The enclosed balcony provides a versatile additional space and enjoys open, unobstructed views, creating a wonderful sense of light and spaciousness. With the exception of the enclosed balcony, all windows have been replaced with modern double-glazed units, while the kitchen windows are tilt-and-turn, providing added comfort, insulation, and ventilation. The location is one of the property’s greatest assets. Nearby, you will find RioSul Shopping Centre, supermarkets, schools, local shops, a wide range of services, and excellent road connections, ensuring easy access to Lisbon and the entire south bank of the Tagus River. Whether you are looking for your next home or a sound investment opportunity, this property combines comfort, practicality, and a strategic location. Arrange your viewing today and discover everything this apartment has to offer. The images shown include AI-generated visualisations to illustrate the property’s potential. Gross Private Area (GPA): 63 m² Gross Dependent Area (GDA): 10 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612838-445

Procura um lar com luz natural, áreas generosas e centralidade absoluta? Este apartamento no último andar de um prédio com 3 pisos sem elevador, compensado pela tranquilidade de ser último piso, pela privacidade e pela vista impar panorâmica e desafogada sobre a zona central de Corroios, oferecendo uma experiência de habitação confortável e acolhedora. - áreas Generosas: Sala ampla com 23m2, equipada com grande estore elétrico, Janelas em PVC oscilo-batentes e vidros duplos, ideal para criar dois ambientes distintos (Sala estar e refeições). - Quartos acolhedores: Possui 2 quartos com ótimas dimensões - o principal com 13,70 m2 e o segundo com 11 m2. - Cozinha Funcional (10,5 m2): Abastecida a gaz canalizado, forno e máquina de lavar louça encastrados. - Casa de banho: * Wc Principal (6,5 m2) com janela PVC, equipado e polibã. * Segunda casa de banho completa localizada no sótão com janela Velux. - Sótão Aproveitado: Espaço multifuncional amplo com luz natural garantida por janelas Velux e apoio de uma casa de banho completa e privativa. - Exposição Solar: Excelente orientação que garante luminosidade ao longo do dia. - Localização Privilegiada: Inserido junto á rotunda da BP/McDonald’s, com metro de superfície e autocarros à porta, além de todo o tipo de comércio, serviços e escolas a escassos passos. #ref:0651-06278

T3 Novo com 2 Varandas, 2 Lugares de Estacionamento e Arrecadação. Há casas onde simplesmente se vive. E há casas pensadas para acompanhar o crescimento da família e proporcionar uma verdadeira qualidade de vida. Este apartamento T3, situado no 2.º piso do empreendimento Varandas do Pinhal, combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma distribuição funcional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e bem-estar. A ampla zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha num espaço moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. O acesso direto a uma das varandas permite prolongar naturalmente a área de estar para o exterior, beneficiando de uma agradável envolvente verde. Na área privada, encontra uma confortável suíte, dois quartos adicionais de excelentes dimensões e duas casas de banho completas, garantindo a privacidade e versatilidade necessárias para famílias, quem trabalha a partir de casa ou procura espaço adicional. As duas varandas, com uma área total de 17,56 m², proporcionam espaços privilegiados para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Características do apartamento - Sala (25,14 m²) e cozinha (9,06 m²) em conceito open space; - Suíte com 15,03 m²; - Dois quartos com 13,43 m² e 9,00 m²; - Hall de entrada com 5,42 m²; - WC social (2,56 m²); - WC privativo na suíte (4,22 m²); - Duas varandas privativas (10,36 m² e 7,20 m²), totalizando 17,56 m²; - 2 lugares de estacionamento interior; - Arrecadação privativa com 5,32 m². Conforto e eficiência energética Cada apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando o conforto, a eficiência energética e a qualidade dos materiais. Equipamentos e acabamentos: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Beko; - Painéis solares térmicos em termossifão para produção de águas quentes sanitárias (AQS); - Materiais e acabamentos de elevada qualidade, selecionados para garantir durabilidade e valorização do imóvel. O empreendimento Com conclusão prevista para Julho de 2027, o Varandas do Pinhal é um empreendimento residencial contemporâneo localizado no coração do Pinhal do General, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Margem Sul. Junto ao futuro Jardim Alameda do Poder Local, que contará com a plantação de 254 novas árvores, oferece uma envolvente tranquila, rodeada de espaços verdes, onde a natureza e a vida urbana coexistem em perfeita harmonia. Composto por 12 apartamentos, distribuídos por três pisos, disponibiliza tipologias T1, T2 e T3, pensadas para quem procura habitação própria ou um investimento sólido. O edifício dispõe de: - 2 elevadores; - Estacionamento interior; - Arrecadações na maioria das frações; - Amplos terraços privativos nas frações do rés do chão; - Varandas generosas nos pisos superiores; - Excelente exposição solar. Localização privilegiada Viver no Varandas do Pinhal é estar bem ligado a tudo. A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina e a cerca de 650 metros de uma paragem de autocarro, beneficia de ligações rápidas às estações da Fertagus de Coina e Fogueteiro, a Lisboa (Sete Rios), Sesimbra e ao Terminal Fluvial de Cacilhas, com passagem por Corroios. Nas proximidades encontra ainda: - Comércio e serviços a cerca de 3 minutos; - Estação Ferroviária de Coina a 5 minutos; - Quinta do Perú Golf & Country Club a 5 minutos; - Escolas nacionais e internacionais; - Acesso rápido à N10, IC32 e A33; - Cerca de 20 minutos de Lisboa; - Aproximadamente 20 minutos das praias da Costa da Caparica e da Arrábida; - Cerca de 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. O Varandas do Pinhal é a escolha ideal para quem procura um apartamento novo, com áreas generosas, duas varandas, dois lugares de estacionamento, arrecadação e acabamentos de elevada qualidade, inserido num empreendimento moderno e numa localização em constante valorização. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro apartamento. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas (3D) e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:VO-VDPF

Apartamento Duplex T2+1 Qta da Fábrica | Garagem e varandas Apresentamos este fantástico apartamento Duplex T2+1, localizado numa das áreas mais procuradas de Corroios, na Quinta da Fábrica. Com uma construção moderna e excelentes acabamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com espaços amplos e funcionais. Características do Imóvel: Tipologia: T2+1 Área Total: 160 m² Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor Quartos: Um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para garantir o máximo de organização e conforto Casas de Banho: Duas casas de banho com acabamentos contemporâneos e equipadas com louças sanitárias de qualidade Varandas: Duas varandas amplas, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Parqueamento: Lugar de estacionamento privativo incluído Arrecadação: Espaço extra privativo para arrumos Ar Condicionado: Equipado em todas as divisões da casa Localização e Vantagens: Zona Tranquila: Situado numa área residencial de qualidade, com ambiente calmo e familiar Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e espaços verdes Acessos: Rápidos acessos à A2, IC20, e transportes públicos (perto da estação de comboios de Corroios e diversas linhas de autocarro) Praias Próximas: A curta distância de carro das praias da Costa da Caparica Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de Corroios com a proximidade de Lisboa e das praias. Fotografias ilustrativas dos acabamentos do construtor Previsão de conclusão para final de 2025 Venha conhecer a sua casa nova! Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10233 E_LT44

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, construído com materiais topo de gama e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra um ambiente elegante e luminoso, marcado por acabamentos de alta qualidade, materiais em tons suaves e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe de terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos, e de uma generosa varanda nas traseiras, proporcionando agradáveis espaços ao ar livre. Todas as divisões beneficiam de janelas a toda a altura da parede, permitindo uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao terraço e à varanda, criando uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica e micro-ondas. Um espaço funcional e moderno, preparado para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, luminosidade e distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de acesso privativo a parque infantil, jardim e estacionamento, com possibilidade de estacionamento interior ou exterior coberto. Uma localização privilegiada Situado na Quinta da Ladeira, no concelho do Seixal, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos. A localização permite ainda usufruir de excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da margem sul, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Um novo espaço para viver Este apartamento T3 foi pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores generosos, qualidade de construção e uma localização que oferece uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade para quem procura: Apartamento T3 novo e moderno; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Terraço com churrasqueira; Generosa varanda; Cozinha totalmente equipada; Excelente luminosidade e exposição solar; Janelas de grandes dimensões em todas as divisões; Condomínio fechado; Parque infantil e jardim; Estacionamento interior ou exterior coberto; Proximidade de comércio, serviços e escolas; Excelentes acessibilidades a Lisboa; Uma localização com forte procura residencial. Quinta da Ladeira - Seixal Mais do que uma casa, um novo lugar para viver. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento T3. #ref:10360

MORADIA TÉRREA T4 C/ PISCINA | FERNÃO FERROApresento-lhe esta moradia térrea T4 em Fernão Ferro, atualmente em construção, pensada para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 140 m² de área, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo cuidado nos detalhes, combinando funcionalidade com espaços exteriores pensados para lazer e convívio. A zona social apresenta uma ampla sala em open space com a cozinha, beneficiando de excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior, onde se encontra a zona de refeições, churrasqueira, pérgola e piscina privativa, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou com amigos. Dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte com closet, garantindo maior conforto e privacidade. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Localizada em Fernão Ferro, uma zona residencial muito procurada pela sua tranquilidade e qualidade de vida, beneficia da proximidade a comércio local, serviços e transportes. Conta ainda com bons acessos rodoviários que permitem ligações rápidas às praias da região, a Setúbal e a Lisboa. * Este anúncio contém, pelo menos, uma imagem criada com recurso a Inteligência Artificial (IA), meramente ilustrativa. CARACTERÍSTICAS: - Área: 140 m² - Tipologia: T4 - Moradia térrea - 1 suíte com closet - Roupeiros embutidos em todos os quartos - Sala e cozinha em open space - Zona exterior com pérgola - Piscina privativa - Churrasqueira COMODIDADES: - Cozinha termolaminada Movimar totalmente equipada - Eletrodomésticos Bosch encastrados - Bancada em Silestone - Painel solar térmico de 300 L - Isolamento térmico exterior (capoto) - Janelas em PVC com vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Videoporteiro - Sistema de controlo centralizado de iluminação e estores - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aspiração central AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-71

Imóvel na Campanha Black Friday MacTown - Venda por Propostas Múltiplas. Apresente a sua melhor proposta por escrito, a partir do valor anunciado, até 20 de novembro de 2026, através do consultor imobiliário MacTown. O proprietário pode aceitar, recusar ou contrapropor. Sujeito ao Regulamento da Campanha. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização que lhe facilite o dia a dia, este apartamento T3 poderá ser a escolha certa. Com uma área de 115 m², este imóvel destaca-se pela qualidade da construção, pela excelente distribuição das áreas e pela luminosidade natural proporcionada pela orientação solar nascente/poente. As varandas generosas convidam a desfrutar do exterior, enquanto a box ampla e a arrecadação, acrescentam espaço e comodidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A apenas cinco minutos a pé da estação ferroviária de Foros de Amora, beneficia de ligações ferroviárias que facilitam as deslocações entre Lisboa e Setúbal, bem como o acesso a outros pontos da região. Mas viver bem é também estar perto daquilo que nos permite abrandar o ritmo. Aqui, encontra a combinação entre as comodidades e infraestruturas do quotidiano e a proximidade de alguns dos mais agradáveis cenários naturais da região, como as praias da Costa da Caparica e a Serra da Arrábida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade para viver com espaço, luz, conforto e qualidade de vida. Procura Comprar ou vender em Cruz de Pau, Amora ou Seixal apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M004CFBF

Esta magnífica moradia térrea T4, atualmente em construção em Fernão Ferro, foi desenhada para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Com 140m² de área cuidadosamente distribuída, cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, funcional e visualmente deslumbrante. O coração da casa revela-se numa ampla zona social em open space, inundada de luz natural e com ligação direta ao exterior. Elegante pátio interior, pérgola de linhas modernas, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira integrada e a piscina privativa transformam esta propriedade num verdadeiro refúgio de bem-estar e convívio. Suíte principal, equipada com closet e casa de banho privativa. Localizada numa das zonas mais procuradas de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de proximidade ao comércio, mercado local, escolas e rápidos acessos às praias da Arrábida, Sesimbra e à cidade de Lisboa. Uma casa preparada para o futuro, onde eficiência energética, tecnologia e acabamentos premium se unem para proporcionar uma vivência verdadeiramente diferenciadora. DESTAQUES: Piscina privativa Arquitetura contemporânea Zona exterior com pérgola e churrasqueira Cozinha Movimar totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas Silestone Painel solar térmico 300L Isolamento térmico (Capoto) Janelas PVC com vidros duplos Estores elétricos térmicos VMC - Ventilação Mecânica Controlada Iluminação LED embutida Roupeiros embutidos Sildor Sistema inteligente de controlo centralizado Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central #ref:IMO_01

Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade, construído com materiais topo de gama e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ao entrar, encontra um ambiente elegante e luminoso, marcado por acabamentos de alta qualidade, materiais em tons suaves e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O apartamento dispõe de terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com família e amigos, e de uma generosa varanda nas traseiras, proporcionando agradáveis espaços ao ar livre. Todas as divisões beneficiam de janelas a toda a altura da parede, permitindo uma excelente entrada de luz natural e acesso direto ao terraço e à varanda, criando uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica e micro-ondas. Um espaço funcional e moderno, preparado para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, luminosidade e distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de acesso privativo a parque infantil, jardim e estacionamento, com possibilidade de estacionamento interior ou exterior coberto. Uma localização privilegiada Situado na Quinta da Ladeira, no concelho do Seixal, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos desportivos. A localização permite ainda usufruir de excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da margem sul, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços e centros urbanos. Um novo espaço para viver Este apartamento T3 foi pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e funcional, com espaços exteriores generosos, qualidade de construção e uma localização que oferece uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade para quem procura: Apartamento T3 novo e moderno; Materiais e acabamentos de elevada qualidade; Terraço com churrasqueira; Generosa varanda; Cozinha totalmente equipada; Excelente luminosidade e exposição solar; Janelas de grandes dimensões em todas as divisões; Condomínio fechado; Parque infantil e jardim; Estacionamento interior ou exterior coberto; Proximidade de comércio, serviços e escolas; Excelentes acessibilidades a Lisboa; Uma localização com forte procura residencial. Quinta da Ladeira - Seixal Mais do que uma casa, um novo lugar para viver. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento T3. #ref:10365

Apresentamos-lhe este fantástico T2 transformado em T1, remodelado e pronto a habitar. Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo a máxima conveniência no seu dia a dia. Principais Características e Benefícios: Remodelação : O imóvel foi alvo de uma intervenção profunda, modernizando todos os espaços e otimizando a distribuição das divisões. Infraestruturas Novas: Conta com canalização e instalação elétrica totalmente substituídas, garantindo total segurança e conforto. Acabamentos Modernos: Pavimento em chão vinílico, esteticamente apelativo, de fácil manutenção e elevada durabilidade. Cozinha Equipada com forno, placa, exaustor, termo acumulador ,: Um espaço funcional e moderno, ideal para quem gosta de desfrutar de momentos culinários. Localização Estratégica: Situado na Amora, numa zona muito central, rodeada de comércio, escolas e transportes, facilitando as acessibilidades para Lisboa e margem sul. Não perca esta oportunidade, seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento com alta rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Fotos geradas pela AI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064235

Magnífico apartamento turístico T3 Duplex com terraço privativo , Vista frontal da baía, vendido mobilado, na Unidade 4 estrelas UPON BAY Seixal. Com opção de rentabilidade variável, este apartamento oferece vistas para a Baía do Seixal, áreas generosas, dispondo de três quartos, um deles em suíte com acesso a uma varanda de 3,5 m2, três casas de banho, e uma ampla zona de sala com cozinha aberta inteiramente equipada com 49 m², com acesso direto varanda de 15m2. Inclui ainda dois lugares de estacionamento. Na fábrica emblemática da Mundet, este projecto assinado por arquitectos possuiu uma invejável cobertura panorâmica com piscina, sauna e rooftop bar, perfeitos para o convívio e descontracção, um lobby monumental, restaurante, ginásio e estacionamentos. Com serviços de mordomia de 4 estrelas, recepção 24h, gestão turística de profissionais experientes, esta branded residence permite a utilização da unidade a tempo inteiro ou uma rentabilização chave na mão por períodos à la carte o que torna este investimento muito versátil. No centro do Seixal, com todas as facilidades à mão de semear: esplanadas, restaurantes, praia fluvial, reserva natural, zonas de atividades económicas, com praias e campos de golfe a 15 minutos, com o centro histórico de Lisboa a 16 minutos, a 40 minutos do aeroporto, o UPON BAY será o ex-libris da zona. Venha descobrir o seu próximo investimento #ref:KWPT-003187

Está a procurar uma moradia é aqui no Pinhal do General em Fernão Ferro que a vai encontrar! Esta moradia de RC e primeiro andar está localizada numa das zonas de maior e melhor crescimento no concelho do Seixal, mesmo encostada à Quinta do Conde. Esta moradia geminada tem no RC uma área exterior com pérgola, primeira a ser coberta se assim entender e já eletrificada, pronta para colocar um carregador para o seu carro híbrido ou elétrico, para poder ajudar a poupar desde o primeiro dia. A zona exterior permite guardar seguramente mais 1 carro grande ou 2 carros pequenos, dependendo dos tamanhos. Na área traseira do lote tem a zona familiar, de churrasco, onde pode ter os seus filhos e os seus animais de estimação a correr de um lado para o outro em segurança. Qual entra no piso térreo encontra uma sala com muita luz natural, com teto falso e projetores, a solução certa para uma iluminação forte e poupada em simultâneo. Junto à sala tem a cozinha, com armários feitos à medida e equipada com eletrodomésticos Teka. Ainda no piso térreo tem uma divisão que poderá ser um escritório ou mais um quarto, dependendo da sua vontade e necessidades. Quando sobe ao primeiro piso encontra 2 suítes, uma com áreas na ordem dos 14m2, com roupeiro embutido e varanda. A outra suíte já acrescenta área, para ficar na ordem dos 17m2, com muita arrumação para roupa e para poder acrescentar mais algumas peças de mobiliário, tal como camiseiro ou chaise long para usufruir da luz. Tem aquecimento de águas por energia solar. Temos vários imóveis com outras tipologias e com estas características , por isso não deixes de falar para podermos ir ao seu encontro. Muito próximo da estação de comboios de Fogueteiro, óptima opção se não quiser ir de carro para Lisboa ou proximidades. Se precisar de apoio para o financiamento temos as pessoas certas na estrutura para ajudar a concretizar os seus sonhos. Vamos falar? Obrigada Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4226

Moradia T3+1 no Pinhal General Conforto, Espaço e Modernidade Descubra esta fantástica moradia T3+1, situada numa zona calma e sossegada do Pinhal General, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos. Com uma arquitetura moderna e funcional, a moradia dispõe de uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha contemporânea, criando um ambiente perfeito para convívios em família e entre amigos. Na área privada, encontra três quartos, incluindo uma excelente suíte com closet, proporcionando toda a privacidade e comodidade. Dispõe ainda de uma divisão de arrumos com excelente dimensão, facilmente adaptável a escritório, sala de lazer ou até a um quarto adicional, transformando esta moradia num verdadeiro T3+1. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável piscina, ideal para os dias mais quentes, de uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio, e de um espaço pensado para proporcionar conforto, lazer e bem-estar durante todo o ano. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e versátil, inserida numa zona tranquila e com excelente qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061726

Apartamento T3 com parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apartamento T3 em Condomínio Privado. Apartamento com 1 parqueamento, e arrecadação com 14,80 m2, com terraço de 14,34 m2 na Sala, cozinha e Suite e varanda de 11,68 m2 nos Quartos Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado. Viver no Seixal é escolher o luxo do tempo. É poder trabalhar em Lisboa e, 20 minutos depois, estar a caminhar junto ao Tejo, sentir a brisa do rio e jantar numa esplanada com tranquilidade. A combinação de preços ainda competitivos face a Lisboa, escolas de qualidade e uma agenda cultural vibrante torna-o o destino ideal para famílias modernas. Apartamento com todos os acabamentos de qualidade, tendo sido projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo 3 quartos um sendo Suite, todos eles com espaços de arrumação (Roupeiros), e com WCS espaçosos, e todos com acesso a espaços exteriores Sala de estar e jantar e ligação à Cozinha com 24,60 m2, com pavimento em flutuante, e acesso ao terraço com 14,34 m2, Cozinha: Design funcional, ligada à sala e totalmente equipada, com 12,32 m2, com acesso direto ao espaço exterior com 14,34 m2 e acesso à zona da Churrasqueira. 1 Suite e 2 Quartos: Suite com 17,14 m2 com Roupeiro e WC com base de duche com 2,72 m2 e acesso ao terraço de 14,34 m2, e 2 quartos com 11,75 m2 e 12,20 m2, ambos com roupeiro e acesso a varanda com 11,68 m2, WC completo com 6,72 m2 com base de Duche, Hall com 3,35 m2. Acabamentos de qualidade: Cozinha Totalmente Equipada Ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Painéis solares Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacados a branco Roupeiros. O Seixal é hoje uma das joias da Margem Sul, tendo passado de um dormitório industrial a um dos destinos mais desejados para viver e investir na Área Metropolitana de Lisboa. A Zona Ribeirinha: O Pulmão de Valorização A frente ribeirinha do Seixal é o seu maior ativo. Após anos de requalificação, tornou-se o epicentro da vida social e do mercado imobiliário. Qualidade de Vida e Lazer: Com quilómetros de passeios pedonais e ciclovias que ligam o Seixal à Arrentela e Amora, a zona convida ao desporto e ao bem-estar. A vista privilegiada para Lisboa, especialmente ao pôr-do-sol, é um prazer visual que poucos locais oferecem. Gastronomia e Cultura: O Núcleo Urbano Antigo floresceu com esplanadas, petisqueiras e restaurantes de peixe fresco que atraem visitantes de toda a grande Lisboa. Valorização Imobiliária: A proximidade ao rio é o principal fator de preço. Apartamentos com vista baía em empreendimentos novos atingem valores que refletem a elevada procura por quem quer fugir do caos de Lisboa sem perder a ligação visual à capital. A Futura Marina do Seixal: O ’Game Changer’ O projeto da Marina do Seixal: Localização: Prevista para se estender desde o antigo cais fluvial até à zona dos estaleiros da Navaltagus. Impacto Económico: O projeto prevê a criação de áreas comerciais, restauração de alta gama e serviços de apoio à náutica de recreio, que vai atrair um segmento de público com maior poder de compra, dinamizando o comércio local. Estação Náutica Baía do Seixal: O Seixal já é certificado como Estação Náutica, mas a marina consolidará a infraestrutura necessária para acolher grandes eventos e cruzeiros fluviais, aumentando o prestígio da zona. Conectividade e Serviços O valor do Seixal também reside na sua eficiência logística: Barco (Transtejo): A ligação Seixal Cais do Sodré demora apenas 20 minutos, colocando o centro de Lisboa a um ’passo’ de distância. Comboio (Fertagus): As estações do Fogueteiro e Foros de Amora garantem acesso rápido ao centro de Lisboa (Entrecampos/Sete Rios) em cerca de 20-25 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13244 R

Moradia T5 Remodelada. Localizada em uma área residencial de baixa densidade, a apenas 800 metros da estação ferroviária FERTAGUS, esta moradia espaçosa e elegante oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade urbana. Remodelada há 10 anos, esta propriedade apresenta uma série de características que a tornam ideal para famílias ou quem busca uma habitação espaçosa e com opções versáteis. Características Principais: Área Interior Generosa: Com uma área total de 345 m2, esta moradia oferece espaço amplo para toda a família. O salão principal, com 46 m2, é aconchegante e convidativo, equipado com uma lareira e recuperador de calor para as noites mais frias. Cozinha Semi Equipada: A cozinha, com 18 metros quadrados, é semi equipada, com muita luz natural,proporcionando um espaço funcional para preparar suas refeições diárias. Cinco Quartos Espaçosos: A propriedade possui dois quartos e três suítes, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. DUAS DAS SUITES têm entradas independentes e foram transformadas em T0 com cozinhas e banheiros próprios, oferecendo uma oportunidade para uso multifuncional, seja como espaços para hóspedes, escritórios privativos ou até mesmo unidades de arrendamento. A reversão é simples e fácil de efetuar. Área Exterior Encantadora: Tem um espaço exterior, com 100 metros quadrados que é um verdadeiro refúgio, apresentando um barbecue e uma área de lazer aconchegante, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares. Comodidades Modernas: Esta moradia possui características modernas, incluindo painéis solares, ar condicionado, soalho flutuante em madeira de carvalho e vidros duplos, proporcionando conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. Garagem Privativa: Com uma garagem espaçosa de 38 metros quadrados, há espaço mais do que suficiente para estacionamento seguro e armazenamento adicional. Esta moradia T5 remodelada oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo, mas convenientemente localizado, proporcionando o espaço e o conforto necessários para um estilo de vida moderno e versátil. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar! Visitas com agendamento prévio Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043585

Apartamento T2 com parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apartamento com 1 parqueamento exterior, arrecadação com 12.28 m2, com terraço de 13,58 m2 na Sala e cozinha e varanda de 6,57 m2 nos Quartos Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado. Viver no Seixal é escolher o luxo do tempo. É poder trabalhar em Lisboa e, 20 minutos depois, estar a caminhar junto ao Tejo, sentir a brisa do rio e jantar numa esplanada com tranquilidade. A combinação de preços ainda competitivos face a Lisboa, escolas de qualidade e uma agenda cultural vibrante torna-o o destino ideal para famílias modernas. Apartamento com todos os acabamentos de qualidade, tendo sido projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo 2 quartos, todos eles com espaços de arrumação (Roupeiros), e com WCS espaçosos, e todos com acesso a espaços exteriores Sala de estar e jantar e Cozinha com 28,01 m2, com pavimento em flutuante, e acesso ao terraço com 13,58 m2, Cozinha: Design funcional, ligada à sala e totalmente equipada, com acesso direto ao espaço exterior com 13.58 m2 e acesso à zona da Churrasqueira. 2 Quartos: 2 quartos com 11 m2 e 13,46 m2, ambos com roupeiro e acesso a varanda com 6,57 m2, WC completo com 5,12 m2 com base de Duche, Hall com 5, 64 m2. Acabamentos de qualidade: Cozinha Totalmente Equipada Ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Painéis solares Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacados a branco Roupeiros. O Seixal é hoje uma das joias da Margem Sul, tendo passado de um dormitório industrial a um dos destinos mais desejados para viver e investir na Área Metropolitana de Lisboa. A Zona Ribeirinha: O Pulmão de Valorização A frente ribeirinha do Seixal é o seu maior ativo. Após anos de requalificação, tornou-se o epicentro da vida social e do mercado imobiliário. Qualidade de Vida e Lazer: Com quilómetros de passeios pedonais e ciclovias que ligam o Seixal à Arrentela e Amora, a zona convida ao desporto e ao bem-estar. A vista privilegiada para Lisboa, especialmente ao pôr-do-sol, é um prazer visual que poucos locais oferecem. Gastronomia e Cultura: O Núcleo Urbano Antigo floresceu com esplanadas, petisqueiras e restaurantes de peixe fresco que atraem visitantes de toda a grande Lisboa. Valorização Imobiliária: A proximidade ao rio é o principal fator de preço. Apartamentos com vista baía em empreendimentos novos atingem valores que refletem a elevada procura por quem quer fugir do caos de Lisboa sem perder a ligação visual à capital. A Futura Marina do Seixal: O ’Game Changer’ O projeto da Marina do Seixal: Localização: Prevista para se estender desde o antigo cais fluvial até à zona dos estaleiros da Navaltagus. Impacto Económico: O projeto prevê a criação de áreas comerciais, restauração de alta gama e serviços de apoio à náutica de recreio, que vai atrair um segmento de público com maior poder de compra, dinamizando o comércio local. Estação Náutica Baía do Seixal: O Seixal já é certificado como Estação Náutica, mas a marina consolidará a infraestrutura necessária para acolher grandes eventos e cruzeiros fluviais, aumentando o prestígio da zona. Conectividade e Serviços O valor do Seixal também reside na sua eficiência logística: Barco (Transtejo): A ligação Seixal Cais do Sodré demora apenas 20 minutos, colocando o centro de Lisboa a um ’passo’ de distância. Comboio (Fertagus): As estações do Fogueteiro e Foros de Amora garantem acesso rápido ao centro de Lisboa (Entrecampos/Sete Rios) em cerca de 20-25 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13244 W