Quintas e casas rústicas para venda em Setúbal (Distrito), até 3.000.000 €

Magnífica Quinta com 1203 m² no centro da Aldeia Vinhateira de Fernando Pó, zona em forte crescimento turístico ligada às adegas e vinhos da região, junto à reconhecida Ermelinda Freitas. Habitação & Alojamento: Total de 4 casas independentes: 2 T2: open space, 2 quartos, AC, 1 WC 2 T1: sala/cozinha, 1 quarto, 1 WC Comércio & Infraestruturas: 3 espaços comerciais desativados: Café/Restaurante (3 WC), Peixaria (1 WC), Padaria (1 WC) Armazém de arrumos Telheiro para 4 viaturas Furo de água Zona Exterior: Cerca de 800 m² com jardim, horta e árvores de fruto ideal para lazer ou pequeno projeto agrícola. Excelente oportunidade! Perfeita para investimento turístico, alojamento local ou rendimento. Se procura tranquilidade e potencial num só espaço, esta quinta é para si, marque a sua visita hoje! Referência Interna: QRJD2336 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/ #ref:QRJD2336

Um Refúgio Exclusivo Onde a Natureza e a Arquitetura Contemporânea se Encontram. Implantada num lote magnífico de 9.500 m², esta quinta moderna e elegante beneficia de uma orientação perfeita, de nascente para poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O terreno, ricamente arborizado, cria uma moldura verde que envolve a propriedade e garante total privacidade, serenidade e um ambiente verdadeiramente exclusivo. No coração do terreno, as áreas mais abertas convidam a desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, lazer ou atividades familiares. Uma linha de água atravessa suavemente a propriedade, formando uma charca natural onde patos selvagens e galinhas-d’água encontram o seu habitat. Ao entardecer, o som das rãs, anfíbios e grilos cria uma atmosfera mágica, típica das noites de primavera e verão um cenário raro tão perto da cidade. Com nascente própria na zona mais elevada, poço e um furo de 100 metros, o abastecimento de água é totalmente autónomo e abundante. Trilhos pedonais serpenteiam pelo terreno, proporcionando a sensação única de caminhar num parque natural privado, onde se destacam carvalhos, sobreiros, oliveiras, amieiros e uma fauna variada que inclui aves como águias, pica-paus, papa-figos, melros, noitibós, entre muitas outras. A propriedade oferece ainda diversos recantos de interesse, perfeitos para criar zonas de lazer naturais, celebrar momentos especiais ou receber amigos em plena harmonia com a natureza. Existe também uma área agrícola com horta e várias árvores de fruto macieiras, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, ameixeiras e medronheiros permitindo-lhe usufruir dos seus próprios produtos. O potencial de valorização é enorme: é possível construir uma piscina tradicional ou uma bio-piscina de grandes dimensões, criar uma mini quinta pedagógica, espaços de eventos ou áreas especialmente dedicadas às crianças. Design contemporâneo, luz e elegância Distribuída por dois pisos, a villa combina linhas modernas com amplos envidraçados, criando uma relação harmoniosa entre interior e exterior. Piso Térreo a zona social Hall de entrada com claraboia, pé-direito generoso e escada suspensa de elevado impacto visual. Cozinha totalmente equipada com cerca de 30 m² e vista direta para o jardim. Sala de estar de 60 m², inundada de luz, com acesso a um alpendre perfeito para apreciar o cenário natural. WC social e lavandaria. Zona de estacionamento com ligação direta ao exterior da casa. Piso Superior privacidade e conforto Área de escritório com vista aberta. Três suítes, todas com walk-in closet, casas de banho com loiças suspensas Roca e acesso a uma espetacular varanda panorâmica, de onde se contempla toda a propriedade. Construção de excelência e infraestruturas de alta eficiência Esta propriedade distingue-se pela qualidade técnica, pelos materiais premium e pela atenção ao detalhe: Fachada ventilada com estrutura em alumínio, isolamento térmico e painéis fenólicos TRESPA durabilidade e eficiência energética máximas. Vãos envidraçados Technal/Hidro com vidro duplo SGG Climalit conforto térmico e acústico superior. Pavimento flutuante QuickStep e cerâmicos 60x60 estética moderna e resistente. Furo de 100 m, reservatório de 3.000 litros e bomba dedicada autonomia completa de água. Mini ETAR de 2.000 litros, dimensionada para 8 pessoas, com purificação de 96%. Estação de gás para botijas de 45 kg. Pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares com circuito de retorno. Pré-instalações elétricas para sombreamento automático (estores, lâminas ou blackouts). Ligação à rede pública de eletricidade e telecomunicações (incluindo fibra ótica). Localização privilegiada: tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida Situada entre Palmela e Azeitão, esta propriedade combina o ambiente natural com a proximidade a áreas urbanas e a importantes infraestruturas: A menos de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto, via Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama. Próxima da St. Peter’s School, uma das mais prestigiadas escolas internacionais do distrito. Fácil acesso a Setúbal, praias da Arrábida, comércio, serviços e vias rápidas. Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade, conforto contemporâneo e uma relação íntima com a natureza. Marque já a sua visita e descubra este cenário único. Precisa de ajuda com o seu crédito ? Conte connosco, sem qualquer custo para si! Somos intermediários de credito licenciados pelo Banco de Portugal com a licença Nº 2534, conheça o nosso site de intermediação de credito, (url) e fique a par das novidades e peça-nos uma simulação. #ref:QUI_2883

Situada nas elevações privilegiadas da Serra do Cercal, esta quinta de aproximadamente 3 hectares oferece vistas panorâmicas desafogadas sobre o nascer e o pôr do sol. A propriedade inclui uma moradia principal T3 com piscina, apresentando características distintivas que excedem as possibilidades construtivas habitualmente previstas na legislação em vigor. A propriedade integra três habitações, todas devidamente licenciadas com licença de habitação válida, uma ruína agrícola de 1.550m² e ainda uma zona de lazer equipada com pérgula e deck, ideal para retiros de yoga ou momentos de contemplação. A residência principal representa uma transformação notável de uma ruína ancestral numa obra-prima arquitetónica contemporânea de 93,58m², onde cada detalhe foi meticulosamente concebido para oferecer máximo conforto e elegância. O piso principal acolhe dois quartos, incluindo uma luxuosa suíte privativa, complementados por uma deslumbrante sala em conceito open space que se harmoniza perfeitamente com uma cozinha moderna e uma segunda casa de banho de acabamentos requintados. O aproveitamento inspirado do espaço sob a cobertura resultou em dois sofisticados mezaninos: o primeiro, acrescentando generosos 26m² à área habitável, acolhe um elegante terceiro quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório; o segundo mezanino, integrado na suíte principal, oferece um espaço multifuncional de pura sofisticação, perfazendo assim um total de 126m² de área total. A segunda habitação é uma autêntica joia por descobrir: ruína pré-existente de 80,73m² com certidão de antiguidade, preservando a sua essência histórica e aguardando uma reabilitação visionária que lhe devolva o esplendor de outrora. A terceira habitação é uma residência de dois pisos impecavelmente legalizada, totalizando 102,29m² de área útil, com licença de habitação devidamente emitida, pronta para ser parcialmente reabilitada e receber os seus novos proprietários. A ruína agrícola, uma antiga estrutura rural de 1.550m², representa uma oportunidade de investimento única, com potencial excecional para conversão em empreendimento de Turismo Rural exclusivo, prometendo retornos significativos num mercado em crescente valorização. A propriedade dispõe de infraestruturas já implementadas que incluem dois poços de água e dois furos funcionais com profundidade de 80 metros, electricidade, sistema solar para microprodução de energia e sistema de esgoto, garantindo total autonomia e sustentabilidade. A envolvência caracteriza-se pela tranquilidade da serra, proporcionando um refúgio único onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. #ref:98716

Descubra esta encantadora quinta localizada na União das freguesias de Poceirão e Marateca, em Palmela, com uma vasta área de 43.392,5m². Este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida rural, com a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas. O preço de 375.000€ torna esta propriedade ainda mais atrativa. A casa, em estado usado, dispõe de 2 quartos que proporcionam um ambiente acolhedor e confortável. A disposição dos espaços é prática, ideal para quem deseja personalizar a sua nova casa. Com áreas amplas e potencial para desenvolvimento, esta propriedade é perfeita para quem sonha em ter um pequeno refúgio ou uma exploração agrícola. Informação Importante para Compradores / Investidores Situação Jurídica: Imóvel transacionado sem Licença de Utilização ideal para compra a pronto pagamento (capitais próprios) ou para quem pretende dar seguimento ao processo de legalização e licenciamento.Situada numa localização privilegiada, esta quinta beneficia de fácil acesso a Palmela e Setúbal, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:1782-02239