Casas e apartamentos para venda em Setúbal, página 33

NOVIDADE DE INVESTIMENTO NO BRASIL VERANNO STUDIOS - Rentabilidade em Euro no Paraíso do Nordeste Brasil Fração Nº 301 - Informação Comercial Valor de Referência: 107,200,00 € Sendo. 10.500,00 euros na reserva da fração + 96.700,00 euros* (câmbio) em até 12x. Área Privativa: 40,63 m² Estacionamento: 1 vaga de garagem incluída Tipologia: Studio inserido no empreendimento VERANNO STUDIOS Consulte o mapa de localização da fração para visualizar a sua posição privilegiada dentro do empreendimento e compreender melhor a sua envolvência e potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem procura investir com segurança, potencial de rentabilidade e a possibilidade de usufruir de um imóvel numa das regiões turísticas mais procuradas do Nordeste brasileiro. Procura uma forma inteligente de diversificar os seus investimentos, obter rendimento passivo mensal e ainda usufruir de um imóvel de férias num dos destinos mais procurados do Brasil? Apresentamos o *VERANNO STUDIOS, um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante **Praia do Francês*, em Marechal Deodoro, Alagoas, considerada uma das praias mais bonitas do Nordeste brasileiro e situada a apenas 20 minutos de Maceió, capital do estado. A apenas *800 metros da praia*, o VERANNO STUDIOS combina localização privilegiada, elevado potencial de valorização e forte procura turística durante todo o ano. Condições de Investimento - Unidades a partir de aproximadamente *107,200€* (valor indexado ao câmbio vigente); - Reserva através de um sinal fixo em euros de 10.500,00€*; - Pagamento restante: 96.700,00 * Câmbio, facilitado até *12 prestações*; - CPCV assinado em Portugal; - Acompanhamento integral pelo *Grupo Vantagem*; - Contrato definitivo e pagamentos realizados diretamente com a construtora. Todos os trâmites foram cuidadosamente planeados e preparados para que esteja plenamente habilitado a investir no Brasil com segurança e tranquilidade. Desde a estruturação da logística financeira até ao enquadramento legal aplicável aos investidores estrangeiros, cada etapa foi pensada para garantir transparência, conformidade e eficiência em todo o processo. Naturalmente, investimentos desta natureza exigem análise criteriosa e decisões ponderadas. No entanto, do ponto de vista operacional e processual, tudo está a ser organizado para que, caso decida avançar, tenha à sua disposição as condições necessárias para o fazer de forma segura, clara e devidamente orientada. Um Investimento Pensado para Rentabilizar O empreendimento contará com receção, áreas comuns totalmente equipadas e infraestrutura preparada para o mercado de alojamento turístico. Há possibilidades caso queira, de realizar o projeto conjunto de decoração e móveis para reduzir custos ,permitindo ao proprietário iniciar imediatamente a exploração do imóvel. A gestão das reservas poderá ser efetuada pela equipa local do VERANNO STUDIOS, incluindo: Check-in e check-out; Apoio ao hóspede; Gestão operacional; Divulgação nas principais plataformas internacionais, como Airbnb, Booking e similares. Potencial de Rentabilidade Com diárias estimadas em cerca de *50€*, estudos reais baseados em empreendimentos semelhantes na região apontam para: - Rentabilidade média mínima mensal estimada a partir de *500€*; - Possibilidade de atingir valores próximos dos *950€ mensais*, a depender da ocupação; - Taxas médias de ocupação entre *40% e 75% ao ano*. Além do retorno financeiro, terá ainda a possibilidade de desfrutar do seu próprio imóvel de férias numa das regiões turísticas com maior crescimento do Brasil. Segurança e Credibilidade Este projeto conta com o acompanhamento do *Grupo Vantagem, uma das maiores estruturas da RE/MAX em Portugal, em parceria com a **RE/MAX Marine*, localizada na Praia do Francês. Uma parceria sólida, baseada na confiança e na experiência de duas equipas RE/MAX, proporcionando maior segurança e proximidade durante todo o processo de investimento. *Nota:* O valor apresentado de 107,200€ foi calculado com base numa taxa de câmbio de referência de 5,87 BRL/EUR, em 13/06/2026, podendo sofrer alterações de acordo com a variação cambial até à celebração do contrato definitivo. Invista hoje numa região em crescimento, com forte procura turística, potencial de valorização e rendimento em euro. Vamos conversar? *Grupo Vantagem Gaia* Oportunidades exclusivas para quem procura rentabilidade, património e qualidade de vida. * Curiosidades : A Praia do Francês, localizada em Praia do Francês, tem um dos climas mais agradáveis do litoral brasileiro. As temperaturas variam pouco ao longo do ano devido à sua proximidade com a linha do Equador. Temperatura média anual do ar Média anual: aproximadamente 26 °C Meses mais quentes (janeiro a março): 27 °C a 28 °C Meses mais amenos (julho e agosto): 24 °C a 25 °C Temperatura média anual da água do mar Média anual: cerca de 27 °C Água mais quente: 28 °C a 29 °C, entre fevereiro e abril. Água mais fresca: 25 °C a 26 °C, entre agosto e setembro. Os dados históricos mostram que a temperatura do mar na Praia do Francês permanece bastante estável durante o ano, oscilando geralmente entre 25 °C e 29 °C. Temperatura da Água · Média anual Temperatura do ar 26 °C Temperatura da água do mar 27 °C Em termos práticos, isto significa que a Praia do Francês oferece condições para banho praticamente durante todo o ano, com mar morno e clima tropical muito confortável. Para quem aprecia praia, é um dos destinos brasileiros com menor amplitude térmica anual. Viva o privilégio de acordar todos os dias a poucos passos do mar mais encantador do Nordeste brasileiro. Mais do que um empreendimento, este é um convite a um novo estilo de vida: leve, sofisticado e conectado com a natureza. Localizado junto ao deslumbrante litoral de Praia do Francês, em Alagoas, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e experiências inesquecíveis, seja para viver, desfrutar nas férias ou investir com visão de futuro. O empreendimento contará com: Surfário - espaço exclusivo para guardar a sua prancha com toda a comodidade; Bicicletário; Espaço Pet; Espaço Gourmet para reunir família e amigos; Ginásio equipado; -Playgroud Receção; Dois elevadores; Áreas comuns concebidas para elevar a sua qualidade de vida. E o melhor de tudo: o mar será o seu vizinho mais próximo. O som das ondas, a brisa do oceano e o pôr do sol nordestino passarão a fazer parte da sua rotina. Previsão de entrega: outubro de 2027. Seja para investir numa das regiões mais valorizadas do Brasil ou para realizar o sonho de ter o seu refúgio à beira-mar, esta é uma oportunidade rara de unir rentabilidade, qualidade de vida e exclusividade. Porque alguns imóveis não se compram apenas pela localização. Compram-se pela vida que proporcionam. ################################################################# INVESTMENT OPPORTUNITY IN BRAZIL VERANNO STUDIOS - Euro-Denominated Returns in the Paradise of Northeastern Brazil Unit No. 301 - Commercial Information Reference Price: €107,200 Comprising: €10,500 payable upon reservation of the unit; plus €96,700* (exchange-rate indexed), payable in up to 12 instalments. Private Area: 40.63 m² Parking: 1 private parking space included Property Type: Studio apartment within the VERANNO STUDIOS development. Please refer to the unit location map to identify its privileged position within the development and gain a better understanding of its surroundings and appreciation potential. A distinctive opportunity for investors seeking security, profitability potential, and the possibility of enjoying a property in one of the most sought-after tourist destinations in Northeastern Brazil. Looking for a Smart Way to Diversify Your Investments? Are you searching for an intelligent way to diversify your investment portfolio, generate passive monthly income, and still enjoy your own holiday property in one of Brazil’s most desirable destinations? We proudly present VERANNO STUDIOS, an exclusive development located in the stunning Praia do Francês, in Marechal Deodoro, Alagoas. Considered one of the most beautiful beaches in Northeastern Brazil, it is situated just 20 minutes from Maceió, the state capital. Located only 800 metres from the beach, VERANNO STUDIOS combines a privileged location, strong appreciation potential, and year-round tourist demand. Investment Conditions Units starting from approximately €107,200 (value indexed to the prevailing exchange rate); Reservation through a fixed deposit of €10,500; Remaining balance of €96,700, indexed to the exchange rate, payable in up to 12 instalments; The Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV - Contrato-Promessa de Compra e Venda) signed in Portugal; Full support and guidance provided by Grupo Vantagem; Final purchase agreement and payments made directly with the developer. Security and Legal Framework All procedures have been carefully structured to ensure that you are fully equipped to invest in Brazil with confidence and peace of mind. From the organisation of the financial logistics to the legal framework applicable to foreign investors, every stage has been designed to guarantee transparency, compliance, and efficiency throughout the entire process. Naturally, investments of this nature require careful analysis and informed decision-making. However, from an operational and procedural standpoint, everything is being organised so that, should you decide to proceed, you will have all the necessary conditions to invest safely, clearly, and with proper guidance. An Investment Designed to Generate Income VERANNO STUDIOS will feature a reception area, fully equipped common areas, and infrastructure specifically prepared for the short-term rental market. Should you wish, it is also possible to develop a joint interior design and furnishing project, helping to optimise costs and allowing owners to begin operating their units immediately upon delivery. Tourist Rental Management and Operational Support The management of bookings may be handled by the local VERANNO STUDIOS team, allowing owners to enjoy a truly hassle-free investment experience. Services may include: Check-in and check-out procedures; Guest assistance and support; Day-to-day operational management; Promotion and listing on leading international platforms such as Airbnb, Booking.com, and similar channels. This structure is designed to maximise occupancy rates while minimising the owner’s involvement in the property’s day-to-day operation. Income Potential Based on real studies and data from similar developments in the region, with estimated daily rates of approximately €50 per night, the projected returns indicate: Estimated minimum average monthly income starting from approximately €500; The possibility of achieving returns close to €950 per month, depending on occupancy levels; Average annual occupancy rates ranging between 40% and 75%. In addition to the financial return, owners also benefit from the possibility of enjoying their own holiday property in one of Brazil’s fastest-growing tourist destinations. Security and Credibility This project is supported by Grupo Vantagem, one of the largest RE/MAX organisations in Portugal, in partnership with RE/MAX Marine, located in Praia do Francês. A solid partnership built on trust, local expertise, and the combined experience of two RE/MAX teams, providing investors with greater confidence, security, and proximity throughout the entire investment journey. Important Exchange Rate Note The reference value of €107,200 was calculated based on an exchange rate of BRL 5.87 per EUR, as of 13 June 2026. This amount may be adjusted according to exchange rate fluctuations up to the execution of the final purchase agreement. Invest Today in a Growing Region Invest in a destination with: Strong tourist demand; Significant appreciation potential; The opportunity to generate income in euros; The possibility of enjoying your own seaside retreat whenever you choose. This is an opportunity to combine profitability, lifestyle, and asset diversification within a single investment. Climate and Lifestyle: Praia do Francês Praia do Francês, located in Alagoas, enjoys one of the most pleasant climates along the Brazilian coastline. Thanks to its proximity to the Equator, temperatures remain remarkably stable throughout the year. Average Annual Air Temperature Annual average: approximately 26°C; Warmest months (January to March): 27°C to 28°C; Mildest months (July and August): 24°C to 25°C. Average Annual Sea Temperature Annual average: approximately 27°C; Warmest waters: 28°C to 29°C, between February and April; Coolest waters: 25°C to 26°C, between August and September. Historical records demonstrate that sea temperatures at Praia do Francês remain highly stable throughout the year, generally ranging between 25°C and 29°C. Climate SummaryIndicatorAnnual AverageAir Temperature26°CSea Temperature27°C In practical terms, this means that Praia do Francês offers ideal beach conditions almost year-round, with warm waters and an exceptionally comfortable tropical climate. For beach lovers and investors alike, it is one of the Brazilian destinations with the lowest annual temperature variation and one of the most enjoyable coastal environments in the country. A Lifestyle Designed Around the Sea Experience the privilege of waking up every day just a few steps away from one of the most captivating coastlines in Northeastern Brazil. More than a real estate development, VERANNO STUDIOS is an invitation to embrace a lighter, more sophisticated lifestyle, deeply connected to nature. Located near the stunning shores of Praia do Francês, every detail has been thoughtfully designed to deliver comfort, well-being, and unforgettable experienceswhether as a permanent residence, a holiday retreat, or a forward-thinking investment. The Development Will Feature: Surf Storage Area - an exclusive space designed for the safe and convenient storage of surfboards; Bicycle Storage Area; Pet Area; Gourmet Lounge for entertaining family and friends; Fully Equipped Gym; Children’s Playground; Reception Area; Two Elevators; Carefully designed common areas created to enhance your quality of life. And best of all, the sea will become your closest neighbour. The sound of the waves, the ocean breeze, and the unforgettable sunsets of Northeastern Brazil will become part of your everyday routine. Expected Completion Date: October 2027. Whether you are looking to invest in one of Brazil’s most promising regions or fulfil the dream of owning a seaside retreat, this is a rare opportunity to combine profitability, exclusivity, and an exceptional quality of life. Because some properties are not purchased solely because of their location. They are purchased because of the life they make possible. Shall We Talk? Grupo Vantagem Gaia Exclusive opportunities for those seeking profitability, asset diversification, and a better quality of life. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931715-14

Extraordinária Quinta Jardim da Palmeira V4 implantada em terreno com 2,95ha, localizada em zona muito tranquila onde pode disfrutar de momentos únicos em família. A quinta é composta por : - Suite bastante ampla (wc com base de duche); Roupeiro embutido - 3 Quartos; Roupeiro - 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche); - 1 casa de banho de serviço; - Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala; sala com acesso a zona da piscina - Jardim; - Garagem; - Piscina - Furo (água doce); - Arrecadações. Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por: - Painéis solares; - Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor; - zona de lazer com deck junto à piscina; - Salamandra na sala; - Portadas brancas; - Iluminação exterior; - Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul); No exterior do imóvel pode disfrutar de uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina. O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. No área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2. Neste momento está a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas. Marque a sua visita junto da nossa equipa e venha conhecer este imóvel. #ref:MAS_707

Apartamento T3 com 132.7m2, com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa. Entre o rio e a cidade, o Riverside II é um refúgio moderno onde a natureza entra em casa. Inserido numa localização privilegiada, próximo do Estuário do Sado e da Serra da Arrábida, o empreendimento oferece uma vida equilibrada entre áreas verdes e vistas serenas para o rio. Com um novo parque de 3 hectares a nascer à porta de casa, o Riverside II proporciona um estilo de vida diferenciador em Setúbal, marcado pelo bem-estar, conforto e ligação à natureza. O edifício conta com quatro elevadores, e as áreas comuns incluem espaços como Yoga Lounge, Wine Bar, Co-Working, Firepit e Parque Infantil pensados para promover comunidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto residencial combina arquitetura contemporânea com uma vivência integrada no ambiente natural, criando um cenário único entre o rio e o parque. Os apartamentos, dos T1 aos T4, destacam-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, luz natural abundante e acabamentos premium, como bancadas em silestone e portas altas. Todas as unidades incluem estacionamento e arrecadação, bem como garagem com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando uma nova era de mobilidade sustentável. Existem ainda tipologias especiais com jardins privativos e sky villas nos pisos superiores. Viver no Riverside II é respirar o parque, contemplar o rio e sentir que o melhor começa aqui. Entre vistas verdes e horizontes abertos, este é o lugar onde o futuro se vive com serenidade onde a natureza e o conforto se encontram para redefinir um novo padrão de qualidade habitacional. #ref:10323

Moradia para venda em Setúbal. Apresento-lhe esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, situada no coração da cidade de Setúbal, numa das zonas mais autênticas e carismáticas, o tradicional bairro do Troino. Esta moradia, cuidadosamente renovada, combina o charme da arquitetura típica com o conforto e a funcionalidade contemporânea, distribuindo-se de forma inteligente por dois pisos. No rés-do-chão encontramos a zona social, pensada para o convívio e o dia a dia, com uma atmosfera acolhedora e prática. Já no primeiro andar temos a área privada, composta por dois quartos e acesso a um agradável terraço um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para momentos de tranquilidade, lazer ou refeições em ambiente intimista. Pensada para habitação própria, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização central. A sua disposição prática e acolhedora, aliada à qualidade da remodelação, proporciona um ambiente perfeito para o dia a dia, seja como residência permanente ou casa de férias ou Alojamento local. Localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar de todo o comércio local, restauração típica, serviços e das magníficas praias da região, tudo a poucos minutos de distância. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e proximidade ao melhor que Setúbal tem para oferecer. Se procura um imóvel com carácter, localização privilegiada e elevado potencial, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto comigo. #ref:C0549-00101

Moradia Familiar - Apresentamos esta encantadora moradia familiar, distribuída por dois pisos e com acesso a um amplo sótão que acompanha toda a área da casa. Ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores agradáveis. R/Chão: Sala de estar e jantar, com excelente luminosidade, Cozinha funcional com despensa, Casa de banho, Roupeiro integrado no hall e Zona de arrumos adicional. Jardim frontal 1.º Andar: 3 quartos, um deles com mezanine, casa de banho, acesso ao sótão, com área equivalente à da casa, oferecendo múltiplas possibilidades (escritório, estúdio, sala de lazer, etc.) Exterior: Jardim na frente da moradia, Amplo quintal nas traseiras, ideal para zona de lazer, horta ou espaço para crianças, e para colocar uma piscina, churrasco já instalado. A poucos minutos das melhores praias da região. Perto de escolas, comercio, serviços e transportes. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza espaço, funcionalidade e potencial de personalização. #ref:1124 AM

Moradia independente, de tipologia T4, nova e de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 560 m², localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, a apenas 50 metros da entrada do condomínio Casas de Azeitão. Esta moradia de um único piso, tem 340 m² de área bruta e foi concebida para proporcionar um elevado nível de conforto, funcionalidade e eficiência, destacando-se pela qualidade da construção, pela seleção dos materiais e equipamentos e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A moradia dispõe de três quartos em suíte, garantindo privacidade e conforto, e de um quarto adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, todos os quartos dispõem de varanda. A zona social é ampla, luminosa e cuidadosamente integrada, com uma cozinha moderna e totalmente equipada em conceito aberto para a sala. A sala beneficia de duas portas de acesso ao exterior, permitindo uma excelente ligação entre o espaço interior e a zona da piscina, criando um ambiente perfeito para refeições, convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de Azeitão. O pé-direito de 3 metros contribui para uma maior sensação de amplitude e luminosidade em toda a habitação. No exterior encontra-se uma piscina aquecida, equipada com sistema de tratamento de água por sal, proporcionando uma utilização confortável durante um período mais alargado do ano. O espaço exterior foi pensado para aproveitar os dias de sol e criar uma verdadeira extensão das áreas sociais da moradia. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com capacidade para duas viaturas, equipada com carregador para veículos elétricos. Ao nível do conforto e da tecnologia, esta moradia está equipada com porta de entrada blindada com 2,40 metros de altura, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores de alumínio elétricos, aspiração central, sistema de ventilação em toda a moradia, sistema de alarme e vídeo porteiro. As casas de banho estão equipadas com sistema de aquecimento, proporcionando maior conforto durante todo o ano. A qualidade construtiva está igualmente presente nas soluções utilizadas, nomeadamente no pavimento impermeável de elevada resistência, com 8 mm de espessura, aplicado em toda a habitação, incluindo as casas de banho. A construção contempla ainda uma laje térrea com 90 cm de betonilha autonivelante e uma laje superior preenchida com poliuretano de 4 cm, complementada por telha sanduíche de 4 cm, contribuindo para o isolamento e eficiência da habitação. Venha conhecer! Casas São Paixões! #ref:RN001-04732

Venha conhecer esta magnifica moradia de luxo, em São Simão, Azeitão. Num lote com 805m2, está implantada esta moradia de luxo T4, com cave, piscina da agua salgada (9mx4m), telheiro e casa de banho completa de apoio à piscina, lareira exterior, horta oculta, e muito espaço à volta para lazer. No interior contamos com tudo o que se pode crer numa casa destas, será vendida totalmente equipada e mobilada, onde se destaque toda a mobilia nacional em madeira maciça em pau ferro, feita de encomenda em Paços de Ferreira e todos os eletrodomésticos são de linha premium. Ao passar pelos portões automatizados, entramos na moradia por uma imponte porta pivotante, que dá acesso a um escritório totalmente equipado, inclusivamente com um computador novo da Apple, depois temos o salão com lareira de bioetanol, a cozinha mesmo ao lado em open space, ou então permite fechar com umas portas que estão ocultas, temos também pelo acesso da cozinha e da sala um alpendre coberto com portas de correr com 40 m2, onde temos uma churrasqueira em inox, lava loiças, forno e placa, voltando ao interior, a seguir temos uma porta que dá acesso à cave, a casa de banho social e por último neste piso as 3 magnificas suites. Suite 1, com roupeiro, casa de banho com banheira Suite 2, com escritório, roupeiro e casa de banho com base de duche Suite 3, a Master Suite, com closet, casa de banho com lavatórios duplos e uma espaçosa base de duche. Ao descer temos uma cave enorme, com quase 200m2, que atualmente está transformada num enorme salão, zona de roupeiros para arrumação e um pequeno quarto, ainda na cave, numa zona separada temos a lavandaria com duas maquinas de lava e uma de secar, com roupeiro de 18 portas, por ultimo temos o espaço de garagem para dois carros, onde temos também a bateria dos painéis solares, bomba de calor e wallbox. Principais materiais e equipamentos: - Sistema domotica - Aspiração central - Ar condicionado - 12 painéis solares com bateria - Bomba de calor - Sistema de vídeo vigilancia profissional - Trituradora de residuos sólidos na cozinha - Sistema de filtragem de água na casa toda - Rega automática com poço - Cave toda em betão e tela, com dreno à volta de toda a casa com dois poços - Capoto de 80mm - Duplo isolamento no telhado (10 com de poliuretano projetado + sandwiche) - VMC de duplo fluxo, para controlo da humidade da casa e de poléns - 3 portões electricos - Porta de entrada Pivotante com fechadura inteligente - Alarme Prosegur - Gerador portátil de emergência, com capacidade para toda a casa. ### IMOVÉL COM APENAS 6 MESES DE USO PELOS ATUAIS PROPRIETÁRIOS, COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (NUNCA UTILIZADA) ### Venha conhecer esta que será a sua nova casa! #ref:0739-04605

Apartamento T3 com 283.6m2, com 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa. Entre o rio e a cidade, o Riverside II é um refúgio moderno onde a natureza entra em casa. Inserido numa localização privilegiada, próximo do Estuário do Sado e da Serra da Arrábida, o empreendimento oferece uma vida equilibrada entre áreas verdes e vistas serenas para o rio. Com um novo parque de 3 hectares a nascer à porta de casa, o Riverside II proporciona um estilo de vida diferenciador em Setúbal, marcado pelo bem-estar, conforto e ligação à natureza. O edifício conta com quatro elevadores, e as áreas comuns incluem espaços como Yoga Lounge, Wine Bar, Co-Working, Firepit e Parque Infantil pensados para promover comunidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto residencial combina arquitetura contemporânea com uma vivência integrada no ambiente natural, criando um cenário único entre o rio e o parque. Os apartamentos, dos T1 aos T4, destacam-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, luz natural abundante e acabamentos premium, como bancadas em silestone e portas altas. Todas as unidades incluem estacionamento e arrecadação, bem como garagem com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando uma nova era de mobilidade sustentável. Existem ainda tipologias especiais com jardins privativos e sky villas nos pisos superiores. Viver no Riverside II é respirar o parque, contemplar o rio e sentir que o melhor começa aqui. Entre vistas verdes e horizontes abertos, este é o lugar onde o futuro se vive com serenidade onde a natureza e o conforto se encontram para redefinir um novo padrão de qualidade habitacional. #ref:10338

Na tranquila e prestigiada zona de Azeitão, na exclusiva Rua de Paris, encontra esta magnífica moradia isolada que combina elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente verdadeiramente privilegiado. Implantada num generoso lote de 670m², esta propriedade destaca-se pelo seu estado absolutamente imaculado de conservação, refletindo o cuidado e a atenção dedicados ao longo dos anos. Distribuída por dois pisos, oferece áreas harmoniosas, luminosas e pensadas para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Com 4 quartos, incluindo uma confortável suite no piso térreo ideal para maior comodidade e funcionalidade esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam espaço, privacidade e conforto. No exterior, a piscina convida a momentos únicos de lazer e convívio, enquanto a garagem acrescenta praticidade ao dia a dia. Tudo isto envolvido pela serenidade característica de Azeitão, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade aos acessos e serviços criam o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade rara de viver com exclusividade, conforto e distinção numa das localizações mais procuradas da região. As imagens falam por si!!! Ref.ª 1260 #ref:C0410-01260

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T4 isolada, inserida num lote de 560 m², em Azeitão - uma região reconhecida pela tranquilidade, pelo charme e pela proximidade às paisagens únicas da Serra da Arrábida. Moderna, elegante e cuidadosamente concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida, distingue-se pela luminosidade natural, pela distribuição equilibrada das áreas e pela fluidez entre os diferentes espaços. A zona social inclui uma sala em open space com 37,80 m², lareira e recuperador de calor, em ligação com uma cozinha moderna de 14 m², totalmente equipada. Conta ainda com lavandaria/despensa de 12,60 m², casa de banho social e escritório com roupeiro embutido. A zona privada é composta por três suítes, duas com closet e uma com roupeiro, todas com casa de banho privativa. Os acabamentos de qualidade superior incluem tetos falsos com iluminação LED, sancas ocultas, madeiras lacadas a branco, pavimento autonivelante com acabamento vinílico, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos. A moradia dispõe também de aspiração central, portões automáticos, vídeo porteiro, painel solar e pré-instalação de ar condicionado, alarme, videovigilância, painéis fotovoltaicos e ponto de carregamento para veículo elétrico. No exterior, os espaços foram pensados para proporcionar momentos de lazer e convívio, com uma piscina de água salgada de 7 x 3 metros, churrasqueira e casa de banho de apoio. A propriedade inclui ainda uma garagem com 15,30 m², oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova, independente e sofisticada, numa das zonas mais procuradas de Azeitão. #ref:W-04BAVS

Apresentamos estes excelentes apartamentos T3, totalmente novos e ainda em fase de construção, inseridos no exclusivo condomínio GOLDEN RESIDENCES - AIRES LIVING, localizado em Aires, Palmela, Setúbal. Com previsão de conclusão da obra para o final deste ano, o empreendimento distingue-se pela sua construção moderna, ambiente tranquilo e edifício exclusivo com apenas dois pisos. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando áreas generosas, acabamentos contemporâneos, equipamentos de elevada qualidade e excelentes espaços exteriores. O apartamento T3 é composto por: * Hall de entrada; * Quarto principal em suite; * Dois quartos adicionais; * Casa de banho completa; * Cozinha moderna totalmente equipada, em open space com a sala; * Sala ampla e luminosa; * Varandas com acesso pelos quartos, ideal para momentos de lazer e descontração. Terraço privativo Os apartamentos T3 do 1.º andar beneficiam ainda de um fantástico terraço privativo com aproximadamente 80 m², proporcionando uma verdadeira extensão da área habitacional e um espaço exterior exclusivo. O terraço dispõe de zona de churrasqueira, sendo ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior com total privacidade. Uma característica diferenciadora que acrescenta valor e permite usufruir do imóvel de uma forma ainda mais completa. Cozinha totalmente equipada A cozinha será entregue totalmente equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Frigorífico combinado; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Micro-ondas. Uma solução pensada para garantir praticidade e conforto desde o primeiro dia. Equipamentos e acabamentos de qualidade Os apartamentos beneficiam de materiais e soluções cuidadosamente selecionados, nomeadamente: * Águas quentes sanitárias asseguradas por termoacumulador; * Torneiras das casas de banho da marca Imex; * Pavimento vinílico híbrido, resistente à água durante até 48 horas; * Ar condicionado incluído; * Portas interiores lacadas a branco; * Roupeiros com portas de abrir lacadas a branco; * Porta de entrada blindada; * Caixilharia em PVC; * Estores elétricos. Uma oportunidade para viver com qualidade Integrados no GOLDEN RESIDENCES - AIRES LIVING, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, moderna e pronta a estrear, num condomínio de pequena dimensão e ambiente reservado. A combinação entre 116.4m² de área interior, varanda e, nos apartamentos do 1.º andar, um extraordinário terraço privativo de 80 m² com zona de churrasqueira, proporciona um elevado nível de conforto e uma excelente qualidade de vida. A localização em Aires, no concelho de Palmela, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo bons acessos a Setúbal, Palmela e às principais vias rodoviárias. Seja para residência própria ou investimento, estes apartamentos T3 oferecem uma combinação equilibrada de espaço, conforto, qualidade construtiva, modernidade e áreas exteriores generosas. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento novo no GOLDEN RESIDENCES - AIRES LIVING, com a possibilidade de usufruir de um terraço privativo de 80 m². Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto. Ref.ª 1339 #ref:C0410-01339

ARRÁBIDA VILLAGE O SEU ESPAÇO. A SUA VIDA. O SEU LUGAR Em Azeitão nasce o Arrábida Village, um novo empreendimento residencial composto por 24 apartamentos T2, pensado para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar, os apartamentos foram concebidos para proporcionar uma vivência prática e confortável. As frações do rés-do-chão dispõem de espaços exteriores privativos de lazer, churrasqueira individual e lava-loiça exterior, enquanto os apartamentos do 1.º andar beneficiam de varandas. Todas as frações contam ainda com um lugar de estacionamento de uso exclusivo. As cozinhas são totalmente equipadas e os apartamentos incluem soluções pensadas para o conforto do dia a dia, como caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Localizado numa zona residencial tranquila, o Arrábida Village beneficia da proximidade de comércio, serviços, escola e transportes públicos, permitindo conciliar a comodidade do quotidiano com a proximidade da Serra da Arrábida e das praias. Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais procurados da região de Azeitão. Principais características: - 24 apartamentos T2 - Rés-do-chão com espaço exterior privativo de lazer - 1.º andar com varandas - Estacionamento exclusivo para cada fração - Cozinhas totalmente equipadas - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas - Vidros duplos e estores elétricos - Porta de entrada blindada - Videoporteiro - Churrasqueira individual nos apartamentos do rés-do-chão - Zona residencial tranquila - Próximo de comércio, serviços, escola e transportes públicos - Proximidade da Serra da Arrábida e das praias - Ideal para habitação própria ou investimento - Construção em fase inicial Conclusão prevista para aproximadamente 12 meses *Imagens meramente Ilustrativas EN ARRÁBIDA VILLAGE YOUR SPACE. YOUR LIFE. YOUR PLACE. Arrábida Village is a new residential development in Azeitão, comprising 24 two-bedroom apartments (T2), designed for those seeking comfort, tranquillity and quality of life in a privileged location. Spread across the ground and first floors, the apartments have been carefully designed to provide a practical and comfortable living experience. The ground-floor apartments feature private outdoor leisure areas, individual BBQ facilities and an outdoor sink, while the first-floor apartments benefit from private balconies. All units also include an exclusive parking space. The kitchens are fully equipped, and the apartments feature a range of solutions designed to enhance everyday comfort, including PVC window frames with double glazing, electric shutters, reinforced entrance doors, video intercom systems, pre-installation for air conditioning and solar panels for domestic hot water. Located in a peaceful residential area, Arrábida Village benefits from its proximity to shops, services, schools and public transport, combining everyday convenience with easy access to the Arrábida Natural Park and the region’s beaches. An attractive option both for those looking for a permanent home and for investors, in one of the most sought-after areas of Azeitão. Key Features - 24 two-bedroom apartments - Ground-floor apartments with private outdoor leisure areas - First-floor apartments with private balconies - Exclusive parking space for each apartment - Fully equipped kitchens - Pre-installation for air conditioning - Solar panels for domestic hot water - Double-glazed windows and electric shutters - Reinforced entrance doors - Video intercom system - Individual BBQ facilities in the ground-floor apartments - Peaceful residential setting - Close to shops, services, schools and public transport - Close to the Arrábida Natural Park and the beaches - Suitable for both permanent residence and investment - Construction at an early stage - Expected completion in approximately 12 months *Images for illustrative purposes only ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861121-394

Apartamento T3 com arrecadação nos Pinheirinhos - Setúbal - Exclusivo **Imóvel em Exclusivo com a nossa agência** Apartamento T3, com 3 frentes, com a área útil de 142 m², mais 7,17 m² de área bruta dependente, inserido num edifício de cinco pisos, de esquina, localizado na zona dos Pinheirinhos / Quatro Caminhos, em Setúbal. Trata-se de um 3º andar, sem elevador. Imóvel composto por: Hall e corredor com roupeiro embutido; Sala comum - 30 m² - com capacidade para dois ambientes. Com lareira e acesso a uma varanda fechada /marquise; Cozinha - 14,55 m² - com despensa; Três quartos - 18,08 m²; 13,90 m²; 13,40 m² - dois com sacada e um com varanda. Têm caixilharia dupla; Duas casas de banho completas - 7,40m²; 3,0 m²; Arrecadação na cave (piso -1). Exterior do prédio foi pintado em 2021 e o interior em outubro de 2025. Apresenta uma excelente exposição solar (nascente, norte e poente). Situa-se numa zona residencial consolidada, com facilidade de estacionamento, com comércio, serviços, hospital, escolas e transportes públicos (Fertagus e Interface Setúbal). Acesso rápido à A12. Marque a sua visita! Ana Martins Ref.: (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone (telefone) . #ref:006.246.128

NOVA CONSTRUÇÃO - Apartamentos T2 com Terraço, em edifício com elevador situado no centro da cidade em zona histórica localizado em pleno Bairro da Fonte Nova, perto da Avenida Luísa Todi, praias e centro da Cidade. Isenção de pagamento do IMT e benefícios fiscais para o IMI. Com uma disposição solar, sul/ norte, em que os quartos estão a sul e a sala/cozinha a norte. Este apartamento está localizado no piso térreo do edifício, sendo que a arrecadação foi transformada num T0 com acesso independente. DESCRIÇÂO - Hall com teto falso em pladur e spots de iluminação embutidos; - Cozinha em open space com a sala, varanda, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka - Dois quartos, um com roupeiro; - Sala comunicante com a cozinha com zona de refeições; - 2 Wc’s com porta de correr e adaptado a pessoas com mobilidade reduzida; - Arrecadação no ultimo piso do edifício EQUIPAMENTOS - Ar Condicionado em todas as divisões ( Mitsubishi) - Sala comunicante com a cozinha - Quarto, um com roupeiros com exposição solar a sul. - Wc com acessibilidades com base de duche - Bomba de Calor; Em fase final acabamentos, previsão de escritura Agosto / Setembro de 2024 LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena). #ref:CC_APA_T2 T0_18257

Descubra o privilégio de viver numa das localizações mais privilegiadas de Azeitão. Inserida em Casas de Azeitão Fase I, um dos condomínios privados mais conceituadas e valorizados da região, esta magnífica moradia isolada distingue-se pela sua arquitetura clássica portuguesa, pela qualidade de construção e por uma envolvência marcada pela tranquilidade, privacidade e segurança. Um verdadeiro refúgio onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Logo à entrada, um elegante hall revela o carácter distinto da moradia e conduz às amplas áreas sociais, onde a luz natural, a elegância e a fluidez dos espaços criam uma atmosfera acolhedora. A sala de estar, com lareira e recuperador de calor, integra-se harmoniosamente com a sala de jantar, destacada por um impressionante pé-direito duplo e amplas superfícies envidraçadas que inundam os ambientes de luminosidade. Ainda no piso térreo encontram-se um agradável lavabo social, uma ampla cozinha totalmente equipada com acesso direto à lavandaria e uma elegante sala de leitura, prolongada por um confortável lounge com vista para a piscina, ideal para momentos de tranquilidade. Este piso dispõe também de uma charmosa suíte, proporcionando conforto e funcionalidade, seja para receber familiares e convidados, seja para quem valoriza viver com todas as áreas essenciais concentradas no mesmo piso. Subindo ao primeiro andar, um corredor distribui o acesso às três generosas suítes e a um agradável terraço, onde a privacidade e o conforto assumem um papel de destaque. A verdadeira protagonista deste piso é, sem dúvida, a extraordinária master suite, concebida como um autêntico refúgio privado. Um espaço pensado para proporcionar absoluto conforto e bem-estar, onde o amplo closet oferece organização e funcionalidade, enquanto a elegante casa de banho, equipada com banheira e base de duche, convida a momentos diários de relaxamento, transformando a rotina numa experiência digna de um boutique hotel. Um ambiente sofisticado, sereno e intimista, criado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. A moradia dispõe ainda de um espaçoso e acolhedor sótão multifuncional, um espaço versátil que poderá facilmente transformar-se em escritório, sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos ou até num quarto adicional, acompanhando naturalmente as diferentes fases e necessidades de cada família. No exterior, a propriedade revela um verdadeiro convite ao estilo de vida mediterrânico. O cuidado jardim de relva natural envolve uma extensa piscina, criando um ambiente de lazer e descontração onde cada dia se vive como se estivesse de férias. O amplo alpendre, equipado com zona de barbecue e bancada de apoio, torna-se o cenário ideal para longos almoços em família, jantares ao pôr do sol e memoráveis momentos de convívio entre amigos. A propriedade é ainda complementada por uma prática garagem box. A localização constitui um dos seus maiores privilégios. Inserida num condomínio privado de referência, oferece um ambiente seguro, tranquilo e rodeado por espaços verdes, ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos encontram-se algumas das mais belas praias da Serra da Arrábida, reconhecidas pelas suas águas cristalinas e paisagens de rara beleza, bem como o centro histórico de Azeitão, famoso pela sua gastronomia, vinhos, adegas, comércio tradicional e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos às auto-estradas A2 e A33, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, ao Aeroporto e aos principais centros urbanos da Margem Sul, conciliando na perfeição a serenidade da natureza com a conveniência da cidade. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de abraçar um estilo de vida exclusivo, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. Um endereço de prestígio, onde a privacidade de um condomínio privado, a proximidade do mar e a beleza natural da Serra da Arrábida se unem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Faça deste imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro, marque já a sua visita! #ref:PH3658 (2)

Moradia T4 Azeitão | Piscina Aquecida | Jardim | Terraço Exclusiva moradia contemporânea T4 com 287m2 em Azeitão em perfeito estado de conservação. Construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos, trata-se de um imóvel que privilegia o conforto, privacidade e proximidade à natureza e é composto por, -- Hall de entrada -- Sala de estar e jantar com saída para o jardim -- Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch -- 2 Suites com duche e janela -- 2 Quartos com roupeiros -- WC completa com duche e janela -- WC social -- Garagem para 2 viaturas -- Piscina aquecida por bomba de calor -- Rooftop com vista para a Serra da Arrábida -- Jardim cuidado e com reduzida manutenção A moradia conta também com o seguinte equipamento, -- Estores elétricos -- Caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos e corte térmico -- Sistema de alarme com câmaras de vigilância -- Painéis solares para AQS Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela casa, bem como pela área residencial onde está inserida. #ref:L2025728

Se procura o equilíbrio perfeito, entre a privacidade e o conforto de uma casa espaçosa, após o destaque, ficará inserida num lote de 2246m2. Esta propriedade tem um estilo de vida único. Esta moradia, com três quartos espaçosos, uma área social com boa luz natural e ligação direta ao exterior, o terreno é um verdadeiro parque privado para seus filhos, animais de estimação ou para construir uma piscina dos seus sonhos, tem espaço de sobra para a horta ou áreas de lazer. Localizada junto de serviços, com bons acessos a auto estrada, praias, com vista sobre a serra. #ref:10393

Azeitão Residence - Luxury Living at its Finest Azeitão Residence é um novo empreendimento residencial em Azeitão, composto por 27 apartamentos T2, T3 e T4 e espaços comerciais, atualmente em construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027. Com uma arquitetura contemporânea e um conceito orientado para luxo, conforto e tranquilidade, o empreendimento oferece uma experiência de vida diferenciada, com vistas privilegiadas para a Serra da Arrábida. Todos os apartamentos dispõem de varandas e/ou terraços, incluindo algumas unidades com generosos terraços entre 40 e 80 m². Os acabamentos e equipamentos incluem: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch - Materiais Porcelanosa - Pavimento vinílico - Bomba de calor - Estores elétricos - Elevador - Estacionamento privativo na cave Localizado em Azeitão, próximo das praias, Serra da Arrábida, Setúbal, Lisboa e Aeroporto, o empreendimento combina natureza, tranquilidade e acessibilidade. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Apartamentos já em comercialização. Conclusão prevista: fevereiro de 2027. Contacte-nos para conhecer o Azeitão Residence e descubra uma nova forma de viver. EN Azeitão Residence - Luxury Living at its Finest Azeitão Residence is a new residential development in Azeitão, comprising 27 two- three and four -bedroom apartments and commercial units, currently under construction and scheduled for completion in February 2027. Featuring contemporary architecture and a concept focused on luxury, comfort and tranquillity, the development offers a distinctive lifestyle with privileged views over the Arrábida Mountains. All apartments feature balconies and/or terraces, with selected units offering generous terraces ranging from 40 to 80 sqm. Key features include: - Fully fitted kitchens with Bosch appliances - Porcelanosa materials and finishes - Vinyl flooring - Heat pump - Electric shutters - Lift - Private basement parking Located in Azeitão, close to the beaches, Arrábida Mountains, Setúbal, Lisbon and the airport, the development combines nature, tranquillity and accessibility. Suitable for permanent living, a second home or investment. Apartments now available for purchase. Completion scheduled for February 2027. Contact us to discover Azeitão Residence and experience a different way of living. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861121-405

Invista na sua Felicidade!! Moradia isolada térrea T3, nova, inserida em lote de 405 m², com piscina aquecida, situada numa zona tranquila de Azeitão. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. - Distribuição Interior Sala de estar em open space com cozinha: 35 m² Cozinha equipada: combinado, exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Casa de banho: 5 m² - Zona Privada Suite: 14 m² com closet, roupeiro e casa de banho privada de 3 m² Quarto 1: 14 m² com roupeiro Quarto 2: 14 m² com roupeiro - Zona Exterior e Anexos Garagem: 18 m² com casa de banho de apoio à piscina Piscina aquecida Churrasqueira com lava-loiça Parqueamento exterior para 2 carros - Mais Características / Destaques Bomba de calor Acabamentos modernos Marque a sua visita com a Janela Virtual!! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. #ref:JV3185

Apartamento T3 com Terraço no Centro de Setúbal - 105 m² | 2 WC | Excelente Luminosidade Apartamento muito central, ideal para quem quer viver Setúbal a pé, com tudo por perto: cafés, supermercados, serviços e comércio local. Localização privilegiada em zona de escolas (do 1. º ciclo ao secundário), a poucos minutos a pé da Praça do Bocage, Avenida Luísa Todi e da zona histórica (menos de 15 minutos), com acesso fácil a transportes e principais vias. Destaques: - 80 m² de área interior bem distribuída - Terraço com 25 m², perfeito para refeições e lazer ao ar livre - Janelas em duas frentes, garantindo ventilação natural e conforto - Excelente luminosidade, especialmente na frente Sul - 3 quartos com boas áreas - 2 casas de banho completas - Excelente isolamento, para maior conforto térmico - Projetos de renovação disponíveis, caso pretenda modernizar #ref:APA_280

Extraordinária propriedade localizada na Quinta do Picão, umas das zonas mais exclusivas de Azeitão. Com mais de dez mil metros quadrados de terreno, esta propriedade oferece privacidade, tranquilidade e vista deslumbrante para a Serra da Arrábida. A casa principal é composta por: - Master Suite com 34,02m2 - Três generosos quartos (24,40m2 + 25,00m2 + 27,00m2) - Sala comum com 45,29m2 - Cozinha com 30,91m2 - Três casas de banho completas - Arrecadação A casa secundária (necessita reabilitação) é composta por: - Quarto - Cozinha com forno a lenha integrada com a sala - Casa de banho Exterior: - Piscina de água salgada com duche de apoio com água aquecida - Zona lounge com barbecue apoiada por casa de banho completa. - Garagens: uma destinada a veículos e outra a arrumos. - Furo artesiano: com 98 metros de profundidade e sistema de bombagem, garantindo abastecimento contínuo de água. De acordo com o novo PDM, esta propriedade encontra-se classificada como edificação dispersa do tipo I. Nesta categoria, são permitidos: - Implantação de equipamentos de utilização coletiva, bem como projetos de turismo, recreio e lazer, atividades terciárias e indústria compatível; - Índice de construção de 0,35, até um máximo de 2.500 m², conforme o Art.º 113. Venha conhecer esta propriedade única numa das regiões mais bonitas e requisitadas de Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861286-49

Imagine viver numa moradia térrea onde o espaço, o conforto e a privacidade se conjugam com uma localização privilegiada. Esta moradia T4, atualmente em construção, situa-se em Azeitão, num lote de 770 m², e destaca-se pelas áreas generosas, pelos acabamentos premium e pela zona exterior pensada para desfrutar ao máximo dos dias de sol. A zona social conta com uma ampla sala de estar em open space com cozinha, com uns generosos 61 m², criando o ambiente ideal para reunir família e amigos. A cozinha será equipada com combinado, exaustor, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas e placa de indução. A sala contará ainda com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Na zona privada, encontrará quatro suites, todas com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. Três dos quartos dispõem de closet e o quarto restante conta com roupeiro. A moradia inclui ainda uma casa de banho social e uma despensa/lavandaria com 8 m², para maior organização e praticidade no dia a dia. Ao nível dos equipamentos, a moradia contará com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas, pré-instalação de painéis solares para produção de energia elétrica e caixilharia com vidros duplos, proporcionando maior conforto e eficiência energética. No exterior, a piscina convida a aproveitar os dias quentes, enquanto a zona de churrasqueira é perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A garagem completa esta propriedade, oferecendo maior comodidade. A conclusão da obra está prevista para junho de 2027. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada em Azeitão, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias e hipermercados, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 10 minutos, facilitando as deslocações para Lisboa, situada a pouco mais de meia hora. Para os amantes da natureza e da praia, a Serra da Arrábida e as magníficas praias da região, incluindo a praia de Galápos, ficam a poucos minutos. A zona é também conhecida pelas suas tradições vínicas, com destaque para as adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa. Se procura uma moradia térrea nova, com quatro suites, piscina, garagem e equipamentos modernos, onde possa desfrutar de espaço, privacidade e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Nota: Algumas das imagens apresentadas foram melhoradas com recurso a inteligência artificial, nomeadamente através da inserção de mobiliário, destinando-se exclusivamente a ilustrar uma possível decoração e o potencial dos espaços. As características e disposição do imóvel mantêm-se inalteradas. #ref:JV3265

Moradia térrea isolada de arquitetura contemporânea, implantada num lote de aproximadamente 580 m², com 290 m² de área bruta de construção, cinco suites, piscina aquecida e garagem. Pensada para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade construtiva, combina espaços interiores generosos com uma zona exterior preparada para desfrutar durante todo o ano. A construção permite, ainda, personalizar alguns materiais e acabamentos, dando ao futuro proprietário a oportunidade de adaptar determinados detalhes ao seu gosto. Uma proposta diferenciadora numa das zonas residenciais mais procuradas de Azeitão, com proximidade aos campos de golfe, às praias da Arrábida e bons acessos a Lisboa e Setúbal. DETALHES DO IMÓVEL CARACTERÍSTICAS GERAIS - Moradia independente, térrea - Tipologia T5 cinco suites - Área bruta de construção: 290 m² - Área útil indicada: 289 m² - Lote de terreno: aproximadamente 580 m² - Construção de 2026 - Orientação solar: Sul - também Este e Oeste - Classe energética: A+ ZONA SOCIAL - Sala em open space: 54,26 m² - Cozinha: 15,58 m² - Cozinha totalmente equipada - Ligação funcional entre sala e cozinha - Pé-direito elevado - Iluminação LED - Lavandaria independente: 7,92 m² - Casa de banho social: 2,48 m² - Acabamentos contemporâneos ZONA PRIVADA CINCO SUITES - Suite 1: 17,16 m² - Suite 2: 16,28 m² - Suite 3: 16,31 m² - Suite 4: 17,52 m² - Suite 5: 18,38 m² - Todas as suites com roupeiros embutidos - Portas interiores até ao teto - Casas de banho privativas com base de duche - Pavimento flutuante nos quartos - Cinco casas de banho privativas EXTERIOR LAZER E CONVÍVIO - Piscina de aproximadamente 7 × 3,5 m - Sistema de aquecimento da piscina - Sistema de eletrólise para tratamento da água - Jardim e logradouro - Pérgula para refeições e convívio ao ar livre - Churrasqueira coberta - Duche solar - Casa de banho de apoio à piscina: 4,16 m² - Alpendre na entrada - Estacionamento para várias viaturas - Ambiente pensado para desfrutar em família ou receber convidados GARAGEM E FUNCIONALIDADE - Garagem fechada: 33,42 m² - Casa de banho e zona de serviço/arrumos - Preparação para futura instalação de cozinha ou casa de banho adicional - Portões automáticos - Pontos de carregamento para veículos elétricos CONFORTO, EQUIPAMENTO E EFICIÊNCIA - Ar condicionado em todas as divisões - Preparação para piso radiante - Painéis fotovoltaicos com bateria - Painel solar para aquecimento de águas - Bomba de calor para águas quentes, conforme informação disponibilizada - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Estores elétricos centralizados - Aspiração central - Vídeo porteiro - Sistema de alarme - Lareira elétrica - Possibilidade de personalizar determinados materiais e acabamentos LOCALIZAÇÃO - Azeitão, distrito de Setúbal - Zona residencial de elevada procura - Proximidade dos campos de golfe da Quinta do Peru e da Herdade da Aroeira - Acessos a Lisboa e Setúbal - Proximidade das praias da Arrábida #ref:HAB_68

Moradia T4 Térrea Azeitão Piscina e Garagem 460 M2 de Terreno Moradia T4 térrea, que conjuga o conforto e a sofisticação a uma localização privilegiada. Uma moradia térrea oferece uma série de benefícios que a tornam numa escolha ideal para muitas famílias. Ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou famílias com crianças pequenas. Para além disso, o ambiente torna-se mais acolhedor: a casa cria um sentimento de proximidade entre todos os familiares. Esta moradia situada numa das regiões mais encantadoras e tranquilas de Portugal, próximo à Serra da Arrábida e às praias mais charmosas de Portugal, oferece um estilo de vida único, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Moradia perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do seu lar. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência da vida urbana. Escolas, supermercados, restaurantes e serviços estão a poucos minutos de distância de Lisboa e Setúbal. Principais Características: Ampla Área Habitacional: Com cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com closet e casa de banho privativa Design Moderno: Linhas contemporâneas, acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura que privilegia a luz natural em todas as divisões. Cozinha Equipada: Uma cozinha em ilha com bancada Quartz compacto, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração Áreas Exteriores Privilegiadas: Um jardim bem cuidado, com espaço para lazer, uma piscina convidativa e um terraço ideal para refeições ao ar livre ou relaxamento ao fim do dia. Extras: Aspiração central Vídeo porteiro Estores elétricos Vidros duplos Loiça suspensa Lareira com recuperador de calor Churrasqueira Pré-instalação de ar condicionado Energia solar Invista no Seu Futuro Esta é mais do que uma casa; é um investimento num estilo de vida exclusivo e numa região em constante valorização. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no lar dos seus sonhos. [Todas as fotografias são meramente ilustrativas. Moradia em fase de construção] Previsão final de construção Agosto de 2025 Agende já a sua visita e comprove que esta é moradia perfeita para a sua família. Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10252

Apartamento T4 com 150 m² | Bairro do Liceu | Vista Mar Apresentamos este fantástico apartamento T4, com cerca de 150 m², localizado no prestigiado Bairro do Liceu, numa zona central e muito procurada. Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, proporcionando um ambiente amplo e confortável em todas as divisões. O apartamento encontra-se parcialmente remodelado e dispõe de uma cozinha totalmente equipada, combinando funcionalidade com o conforto necessário para o dia a dia. Um dos grandes destaques é a vista mar, que acrescenta ainda mais valor a este imóvel e torna a casa especialmente agradável. Conta ainda com arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 espaçoso, luminoso e com vista mar, numa das zonas mais valorizadas da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581086-27