Casas e apartamentos para venda em Setúbal, página 34

Moradia T5 de Luxo em Porto de Galinhas, Pernambuco Descubra o seu novo lar neste magnífico refúgio em Porto de Galinhas, um dos destinos de praia mais prestigiados do Brasil. Localizada em Ipojuca, a cerca de 60 km do Recife, esta residência oferece um estilo de vida sofisticado, rodeado pelas belezas naturais da região. Características Principais: - 5 Suítes Elegantes: Cada suíte foi projetada para proporcionar o máximo conforto e privacidade, oferecendo um refúgio perfeito após um dia repleto de atividades. - 1 WC Adicional: Ideal para visitantes, garantindo praticidade e conveniência. - Garagem: Espaço amplo e seguro para estacionar os seus veículos. - Espaço Exterior Amplo: Um ambiente convidativo para atividades ao ar livre, perfeito para criar memórias inesquecíveis. - Espaço Lounge: Um local sofisticado para relaxar e socializar com amigos e familiares. - Piscina Grande: Um destaque da propriedade, perfeita para se refrescar e aproveitar os dias ensolarados. - 2 Barbecues: Áreas equipadas para churrascos e refeições ao ar livre, ideais para momentos de lazer. - Cozinha Exterior: Facilitando a preparação de refeições em eventos ao ar livre. - Sala Ampla em Open Space: Um espaço integrado e generoso, promovendo a convivência e a interação familiar. - 2 Cozinhas Internas: Bem equipadas, atendendo a todas as necessidades culinárias com praticidade e estilo. - Lavandaria: Área dedicada para cuidados com roupas, garantindo funcionalidade no dia a dia. - Ar Condicionado: Sistema de climatização em toda a casa, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. - WC com Jacuzzi: Um espaço de relaxamento e bem-estar, ideal para descontrair após um longo dia. - Portão Automático: Acesso prático e seguro à propriedade. Localização Privilegiada: Porto de Galinhas é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, com águas verdes e piscinas naturais que encantam até os visitantes mais exigentes. A proximidade com o Aeroporto Internacional do Recife facilita o acesso, tornando a chegada ao seu refúgio de praia extremamente conveniente. Sobre a Região: - Proximidade com o Recife: Localizada a cerca de 60 km da capital pernambucana, garantindo fácil acesso a todas as conveniências urbanas. - Beleza Natural: Porto de Galinhas é um dos destinos mais procurados do Nordeste brasileiro, famoso pelas suas paisagens deslumbrantes. - Águas Mornas e Agradáveis: As praias locais são perfeitas para um mergulho relaxante durante todo o ano, conquistando pessoas de todas as idades. Esta residência representa uma oportunidade única de viver num dos locais mais bonitos e desejados do Brasil. Com todas as comodidades modernas e uma localização espetacular, agende uma visita e descubra o que Porto de Galinhas tem para oferecer. Transforme esta casa no seu novo lar e viva momentos inesquecíveis rodeados pela beleza natural de Pernambuco. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-6

Moradia T4 de Luxo à Venda em Azeitão com Piscina, 4 Suites e Vista Deslumbrante para a Serra da Arrábida. Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão, onde a sofisticação, o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo para quem valoriza o requinte e a funcionalidade. Distribuição e Áreas Inserida num lote de 638 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e uma área útil de construção de 310,80 m², complementada por 83,60 m² de terraços. Piso 0 (Área construída: 217,20 m² + terraço de 19,30 m²): * Três elegantes suites, todas com closet e casa de banho privativa, oferecendo total privacidade e conforto. * Sala ampla em conceito Open Space, integrada com uma cozinha moderna e funcional , para além de um hall de entrada com 21 m2, com roupeiros para arrumação; * Lavandaria independente. * Casa de banho social de apoio à zona comum. Piso 1 (Área construída: 93,60 m², incluindo zona técnica de 25,70 m² + terraço de 64,30 m²): * Hall de acesso à Suite com zona de roupeiro, conferindo mais espaços para arrumação. * Master suite exclusiva - zona de quarto com 18,20 m2, casa de banho com 12 m2 com zona de duche e banheira de pousar, closet e um fabuloso terraço de 64 m² com uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida - o local ideal para relaxar ou aproveitar os fins de tarde. Equipamentos e Características Técnicas: * Isolamento térmico de alto desempenho com sistema ’capotto’ da marca Viero. * Caixilharia em PVC lacada a branco com vidro duplo Guardian Sun 4/16/6, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. * Estores metálicos com isolamento térmico na cor cinza, reforçando o estilo moderno da fachada. * Piscina com 28 m², perfeita para desfrutar dos dias quentes com conforto e privacidade. * Portões Automáticos *Video Porteiro. * Sistema de Alarme. * Lavatórios das Casas de Banho privativas em Corian, para maior durabilidade, facilidade de limpeza e design de última geração. * Roupeiros e zonas de closet com iluminação interior, por sensor. * Ar condicionado em todas as divisões da marca Mitsubishi. * Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch e Garrafeira da Klarstein. * Lareira de dupla face da Purline, a bioetanol, para maior conforto e segurança. Localização de Excelência Localizada em Azeitão, numa das áreas mais procuradas da região, esta moradia beneficia de um enquadramento natural único, com proximidade à Serra da Arrábida, às praias da costa sul e a todos os serviços essenciais, oferecendo um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. Resumo das Áreas * Área do terreno: 638 m² * Área total de construção: 310,80 m² * Área total de terraços: 83,60 m² * Piscina: 28 m² Caso tenha um imóvel para permutar, podemos avaliar essa possibilidade e acompanhar todo o processo. Não perca esta oportunidade singular de viver em Azeitão. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa! #ref:TY25218

Descubra esta magnífica moradia T3 em Azeitão, concebida para proporcionar o máximo conforto, eficiência e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade reúne tecnologia, funcionalidade e elegância num ambiente privilegiado. Com 150 m² de área útil, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família. Pensada para garantir conforto em todas as estações do ano, está equipada com piso radiante hidráulico, pré-instalação de ventiloconvectores, sistema de domótica, painéis fotovoltaicos e carregador para veículos elétricos, proporcionando uma experiência moderna e sustentável. No exterior, encontrará um amplo terreno com 590 m², equipado com furo de captação de água, uma fantástica piscina de água salgada com bomba de calor, perfeita para desfrutar durante todo o ano, e espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com garagem fechada, assegurando comodidade e segurança. Destaques do imóvel: - Moradia T3 - 1 suíte - 150 m² de área útil - Terreno com 590 m² - Piso radiante hidráulico - Pré-instalação de ventiloconvectores - Sistema de domótica - Painéis fotovoltaicos - Carregador para veículos elétricos - Piscina de água salgada com bomba de calor - Furo de água - Garagem fechada Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, esta moradia oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários, praias e à magnífica Serra da Arrábida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, eficiente e preparada para o futuro. #ref:TY26081

Azeitão Residence - Luxury Living at its Finest Azeitão Residence é um novo empreendimento residencial em Azeitão, composto por 27 apartamentos T2, T3 e T4 e espaços comerciais, atualmente em construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027. Com uma arquitetura contemporânea e um conceito orientado para luxo, conforto e tranquilidade, o empreendimento oferece uma experiência de vida diferenciada, com vistas privilegiadas para a Serra da Arrábida. Todos os apartamentos dispõem de varandas e/ou terraços, incluindo algumas unidades com generosos terraços entre 40 e 80 m². Os acabamentos e equipamentos incluem: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch - Materiais Porcelanosa - Pavimento vinílico - Bomba de calor - Estores elétricos - Elevador - Estacionamento privativo na cave Localizado em Azeitão, próximo das praias, Serra da Arrábida, Setúbal, Lisboa e Aeroporto, o empreendimento combina natureza, tranquilidade e acessibilidade. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Apartamentos já em comercialização. Conclusão prevista: fevereiro de 2027. Contacte-nos para conhecer o Azeitão Residence e descubra uma nova forma de viver. EN Azeitão Residence - Luxury Living at its Finest Azeitão Residence is a new residential development in Azeitão, comprising 27 two- three and four-bedroom apartments and commercial units, currently under construction and scheduled for completion in February 2027. Featuring contemporary architecture and a concept focused on luxury, comfort and tranquillity, the development offers a distinctive lifestyle with privileged views over the Arrábida Mountains. All apartments feature balconies and/or terraces, with selected units offering generous terraces ranging from 40 to 80 sqm. Key features include: - Fully fitted kitchens with Bosch appliances - Porcelanosa materials and finishes - Vinyl flooring - Heat pump - Electric shutters - Lift - Private basement parking Located in Azeitão, close to the beaches, Arrábida Mountains, Setúbal, Lisbon and the airport, the development combines nature, tranquillity and accessibility. Suitable for permanent living, a second home or investment. Apartments now available for purchase. Completion scheduled for February 2027. Contact us to discover Azeitão Residence and experience a different way of living. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861121-406

Azeitão Residence - Luxury Living at its Finest Azeitão Residence é um novo empreendimento residencial em Azeitão, composto por 27 apartamentos T2,T3 e T4 eespaços comerciais, atualmente em construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027. Com uma arquitetura contemporânea e um conceito orientado para luxo, conforto e tranquilidade, o empreendimento oferece uma experiência de vida diferenciada, com vistas privilegiadas para a Serra da Arrábida. Todos os apartamentos dispõem de varandas e/ou terraços, incluindo algumas unidades com generosos terraços entre 40 e 80 m². Os acabamentos e equipamentos incluem: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch - Materiais Porcelanosa - Pavimento vinílico - Bomba de calor - Estores elétricos - Elevador - Estacionamento privativo na cave Localizado em Azeitão, próximo das praias, Serra da Arrábida, Setúbal, Lisboa e Aeroporto, o empreendimento combina natureza, tranquilidade e acessibilidade. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Apartamentos já em comercialização. Conclusão prevista: fevereiro de 2027. Contacte-nos para conhecer o Azeitão Residence e descubra uma nova forma de viver. EN Azeitão Residence - Luxury Living at its Finest Azeitão Residence is a new residential development in Azeitão, comprising 27 two, three and four - bedroom apartments and commercial units, currently under construction and scheduled for completion in February 2027. Featuring contemporary architecture and a concept focused on luxury, comfort and tranquillity, the development offers a distinctive lifestyle with privileged views over the Arrábida Mountains. All apartments feature balconies and/or terraces, with selected units offering generous terraces ranging from 40 to 80 sqm. Key features include: - Fully fitted kitchens with Bosch appliances - Porcelanosa materials and finishes - Vinyl flooring - Heat pump - Electric shutters - Lift - Private basement parking Located in Azeitão, close to the beaches, Arrábida Mountains, Setúbal, Lisbon and the airport, the development combines nature, tranquillity and accessibility. Suitable for permanent living, a second home or investment. Apartments now available for purchase. Completion scheduled for February 2027. Contact us to discover Azeitão Residence and experience a different way of living. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861121-416

Moradia T4 de Excelência com Jardim e Garagem para Dois Carros - Oleiros, Azeitão Descubra esta magnífica moradia T4 localizada em Oleiros, Azeitão, inserida num lote de 600m², com 210m² de área de implantação e 378m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Destacando-se pela excelente qualidade de construção, pelas áreas amplas e pela luminosidade natural, esta moradia oferece uma distribuição equilibrada dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e eficiência energética. No piso térreo, encontra uma ampla e elegante sala de estar e jantar com lareira, perfeita para momentos de convívio. A cozinha, de dimensões generosas, proporciona um excelente espaço de trabalho e dispõe de acesso direto ao exterior, facilitando a ligação à zona de jardim. Neste piso encontram-se ainda quatro quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet, e três casas de banho, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. No piso inferior, a moradia surpreende pela versatilidade dos seus espaços, dispondo de um quarto adicional, uma ampla sala multifuncional, ideal para sala de jogos, cinema, ginásio ou convívio, duas casas de banho, uma delas com acesso pelo exterior, e uma garagem de grandes dimensões com capacidade para dois automóveis, complementada por uma ampla área de arrumação. No exterior, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e agradável. Na frente da moradia encontra-se um cuidado jardim, enquanto a lateral dispõe de uma rampa de acesso à garagem e ao piso inferior. Nas traseiras, um generoso espaço ajardinado convida a criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou um agradável espaço de convívio para desfrutar com família e amigos. A pensar no conforto e na sustentabilidade, a moradia encontra-se equipada com bomba de calor Daikin para aquecimento de águas sanitárias, painéis solares e chão radiante, proporcionando um elevado nível de conforto térmico durante todo o ano, aliado a uma maior eficiência energética e a uma significativa redução dos consumos. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, esta moradia beneficia da tranquilidade característica da região, mantendo-se próxima de comércio, escolas, serviços, acessos rodoviários e das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida. Características principais: Moradia T4 Localização: Oleiros, Azeitão Lote de terreno com 600m² Área de implantação: 210m² Área bruta de construção: 378m² Excelente qualidade de construção Sala ampla com lareira Cozinha espaçosa com acesso ao exterior 4 quartos, incluindo uma suíte com closet 5 casas de banho no total Piso inferior com quarto, sala multifuncional e acesso independente ao exterior Garagem para dois automóveis Jardim na frente e nas traseiras Espaço exterior ideal para lazer e convívio Chão radiante Bomba de calor Daikin Painéis solares Excelente eficiência energética Esta moradia reúne espaço, qualidade de construção, tecnologia e conforto, oferecendo todas as comodidades para uma vida familiar tranquila, num dos locais mais prestigiados de Azeitão. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de excelência, onde o bem-estar e a eficiência energética caminham lado a lado. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar as suas melhores memórias! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861373-34

Procura um apartamento numa localização central estratégica, com vista para o Parque da Várzea e o Castelo de Palmela, inserido em prédio com dois elevadores? Apresento-lhe este apartamento T2 com 61 m² de área habitacional, situado na Praceta da Meia Laranja, em Setúbal. Este imóvel beneficia de uma localização central, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter todo o tipo de comércio, escolas e transportes à porta de casa. Inserido em prédio com condomínio organizado e equipado com 2 elevadores, este apartamento reúne as características mais procuradas no mercado de arrendamento ou para quem procura a primeira habitação própria na cidade. O apartamento destaca-se pelo seu layout simples e prático, onde o corredor central faz a distribuição para todas as assoalhadas. A sala de estar conta com acesso direto a uma marquise fechada em caixilharia de alumínio, oferecendo uma vista desafogada e privilegiada para o Parque Urbano da Várzea e para o Castelo de Palmela. Ambas as divisões foram renovadas há 5 anos. A cozinha encontra-se semi-equipada (com placa a gás, forno, exaustor e esquentador). A casa de banho é moderna e funcional, equipada com base de poliban, sanita, bidé e lavatório. A sala e a cozinha estão atualmente separadas por uma parede não estrutural, o que confere ao imóvel o potencial perfeito para ser transformado num moderno conceito de cozinha em open space. Pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e casa de banho, e chão flutuante nas restantes divisões (quartos, corredor e sala), garantindo maior conforto térmico e estético. Apesar da orientação solar a Norte, o imóvel beneficia de excelente luz natural direta graças à sua vista totalmente desafogada. Viver na Praceta da Meia Laranja significa estar no centro de tudo, é perfeito para famílias, com proximidade imediata a escolas desde o ensino primário até ao secundário. A poucos minutos a pé do Terminal Rodoviário da Várzea e da Estação Ferroviária da Fertagus (interface de Setúbal), facilitando as deslocações diárias dentro da cidade ou para Lisboa por exemplo. Literalmente colado ao Parque Urbano da Várzea, um de vários espaços verdes da cidade, ideal para desporto, caminhadas e lazer. Muito próximo do Centro Comercial Alegro Setúbal, supermercados, farmácias, finanças e uma vasta rede de comércio local. Aproveite esta oportunidade de viver ou investir, contacte-me para agendar a sua visita. Ref.ª 1294 #ref:C0410-01294

Apresentamos este apartamento T3, situado numa localização estratégica em Setúbal, ideal para quem procura uma habitação com boas áreas, funcionalidade e a conveniência de ter os principais serviços, comércio e transportes a poucos minutos de distância. Localizado num primeiro andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua distribuição, pelas comodidades que oferece e pela proximidade aos principais pontos de interesse da cidade, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de três quartos, uma sala com ar condicionado e duas casas de banho, proporcionando uma organização funcional e adaptável às necessidades do dia a dia. Dois dos quartos contam igualmente com ar condicionado, totalizando três equipamentos de climatização, que contribuem para um maior conforto ao longo de todo o ano. Ao nível dos espaços exteriores, o imóvel beneficia de uma varanda e de uma marquise, características que acrescentam versatilidade à habitação. A varanda permite desfrutar de um espaço exterior, enquanto a marquise oferece uma área adicional que poderá ser aproveitada de diferentes formas, de acordo com as necessidades e preferências de cada família. O apartamento foi alvo de algumas remodelações, apresentando melhorias que permitem uma utilização mais confortável e prática. Conta ainda com janelas de vidro duplo, uma característica importante para o conforto térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior mais agradável. A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a autoestrada, permitindo deslocações rápidas para diferentes destinos. O Centro Comercial Alegro Setúbal fica igualmente nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas, serviços, restauração e outras comodidades. Para quem privilegia a mobilidade, existe ainda a possibilidade de chegar a pé à estação ferroviária e à estação de autocarros, uma vantagem significativa para quem utiliza transportes públicos no quotidiano e pretende reduzir a dependência do automóvel. A combinação entre tipologia, espaços complementares, equipamentos de climatização e localização torna este apartamento uma opção a considerar por famílias que procuram uma casa funcional em Setúbal, mas também por quem valoriza a proximidade aos transportes, ao comércio e às principais vias de acesso. Se procura um apartamento T3 numa zona bem localizada de Setúbal, com varanda, marquise, duas casas de banho e boas acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer o potencial deste imóvel e descobrir se poderá ser a próxima casa para si e para a sua família. Ref.ª 1374 #ref:C0410-01374

ARRÁBIDA VILLAGE O SEU ESPAÇO. A SUA VIDA. O SEU LUGAR Em Azeitão nasce o Arrábida Village, um novo empreendimento residencial composto por 24 apartamentos T2, pensado para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar, os apartamentos foram concebidos para proporcionar uma vivência prática e confortável. As frações do rés-do-chão dispõem de espaços exteriores privativos de lazer, churrasqueira individual e lava-loiça exterior, enquanto os apartamentos do 1.º andar beneficiam de varandas. Todas as frações contam ainda com um lugar de estacionamento de uso exclusivo. As cozinhas são totalmente equipadas e os apartamentos incluem soluções pensadas para o conforto do dia a dia, como caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Localizado numa zona residencial tranquila, o Arrábida Village beneficia da proximidade de comércio, serviços, escola e transportes públicos, permitindo conciliar a comodidade do quotidiano com a proximidade da Serra da Arrábida e das praias. Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais procurados da região de Azeitão. Principais características: - 24 apartamentos T2 - Rés-do-chão com espaço exterior privativo de lazer - 1.º andar com varandas - Estacionamento exclusivo para cada fração - Cozinhas totalmente equipadas - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas - Vidros duplos e estores elétricos - Porta de entrada blindada - Videoporteiro - Churrasqueira individual nos apartamentos do rés-do-chão - Zona residencial tranquila - Próximo de comércio, serviços, escola e transportes públicos - Proximidade da Serra da Arrábida e das praias - Ideal para habitação própria ou investimento - Construção em fase inicial - Conclusão prevista para aproximadamente 12 meses *Fotos meramente ilustrativas EN ARRÁBIDA VILLAGE YOUR SPACE. YOUR LIFE. YOUR PLACE. Arrábida Village is a new residential development in Azeitão, comprising 24 two-bedroom apartments (T2), designed for those seeking comfort, tranquillity and quality of life in a privileged location. Spread across the ground and first floors, the apartments have been carefully designed to provide a practical and comfortable living experience. The ground-floor apartments feature private outdoor leisure areas, individual BBQ facilities and an outdoor sink, while the first-floor apartments benefit from private balconies. All units also include an exclusive parking space. The kitchens are fully equipped, and the apartments feature a range of solutions designed to enhance everyday comfort, including PVC window frames with double glazing, electric shutters, reinforced entrance doors, video intercom systems, pre-installation for air conditioning and solar panels for domestic hot water. Located in a peaceful residential area, Arrábida Village benefits from its proximity to shops, services, schools and public transport, combining everyday convenience with easy access to the Arrábida Natural Park and the region’s beaches. An attractive option both for those looking for a permanent home and for investors, in one of the most sought-after areas of Azeitão. Key Features - 24 two-bedroom apartments - Ground-floor apartments with private outdoor leisure areas - First-floor apartments with private balconies - Exclusive parking space for each apartment - Fully equipped kitchens - Pre-installation for air conditioning - Solar panels for domestic hot water - Double-glazed windows and electric shutters - Reinforced entrance doors - Video intercom system - Individual BBQ facilities in the ground-floor apartments - Peaceful residential setting - Close to shops, services, schools and public transport - Close to the Arrábida Natural Park and the beaches - Suitable for both permanent residence and investment - Construction at an early stage - Expected completion in approximately 12 months *Pictures for illustrative purposes only ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861121-398

Apartamento T3 com 146.6m2, com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa. Entre o rio e a cidade, o Riverside II é um refúgio moderno onde a natureza entra em casa. Inserido numa localização privilegiada, próximo do Estuário do Sado e da Serra da Arrábida, o empreendimento oferece uma vida equilibrada entre áreas verdes e vistas serenas para o rio. Com um novo parque de 3 hectares a nascer à porta de casa, o Riverside II proporciona um estilo de vida diferenciador em Setúbal, marcado pelo bem-estar, conforto e ligação à natureza. O edifício conta com quatro elevadores, e as áreas comuns incluem espaços como Yoga Lounge, Wine Bar, Co-Working, Firepit e Parque Infantil pensados para promover comunidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto residencial combina arquitetura contemporânea com uma vivência integrada no ambiente natural, criando um cenário único entre o rio e o parque. Os apartamentos, dos T1 aos T4, destacam-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, luz natural abundante e acabamentos premium, como bancadas em silestone e portas altas. Todas as unidades incluem estacionamento e arrecadação, bem como garagem com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando uma nova era de mobilidade sustentável. Existem ainda tipologias especiais com jardins privativos e sky villas nos pisos superiores. Viver no Riverside II é respirar o parque, contemplar o rio e sentir que o melhor começa aqui. Entre vistas verdes e horizontes abertos, este é o lugar onde o futuro se vive com serenidade onde a natureza e o conforto se encontram para redefinir um novo padrão de qualidade habitacional. #ref:10335

Apartamentos T2 no centro de Setúbal O equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização. Características Principais Tipologia T2 com design moderno e funcional Interiores amplos e luminosos Acabamentos de luxo e atenção ao detalhe Layout bem distribuído, com espaços pensados para o bem-estar Ambientes acolhedores e elegantes Localização Privilegiada Situados na freguesia de São Sebastião, em Setúbal Zona tranquila e residencial A poucos minutos do centro da cidade Acesso rápido à A2 e A12 ligação fácil a Lisboa e outras localidades Mobilidade e Acessos Excelentes acessos rodoviários Boa rede de transportes públicos nas proximidades Ideal para quem trabalha em Setúbal ou precisa de deslocações frequentes à capital Comodidades na Envolvente Escolas, supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância Espaços verdes e zonas de lazer nas imediações Ambiente perfeito para famílias, profissionais ou investidores Porque escolher estes apartamentos? Conjugam modernidade, conforto e sofisticação Localização estratégica com tudo à mão Ideal para habitação própria ou investimento seguro Mais do que um imóvel um estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de viver com qualidade em Setúbal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581086-9

Apartamento T3 Setúbal Este apartamento T3, com uma área generosa de 145 m², está localizado na zona do Parque do Bonfim, numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Setúbal. Situado no 8.º e último andar de um edifício com elevador, o apartamento oferece uma vista ampla e uma ótima exposição solar. A disposição interna inclui um hall de entrada, uma sala espaçosa com varanda, três quartos, uma cozinha funcional com despensa e duas instalações sanitárias. O imóvel encontra-se próximo de uma vasta gama de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, oferecendo comodidade e qualidade de vida. Com excelentes acessos rodoviários, está situado junto às principais vias da região, como a N10 e a A12. Destaca-se ainda pela sua localização em frente ao Parque do Bonfim e a apenas 500 metros da estação de comboios de Setúbal. Para mais informações, entre em contacto connosco. Contacto direto: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. 3-bedroom apartment in Setúbal PROPERTY RENTED UNTIL 08/2026 | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS!! This 3-bedroom apartment, with a generous area of 145 m², is located in the Bonfim Park area, one of the most privileged areas of the city of Setúbal. Located on the 8th and top floor of a building with a lift, the apartment offers a wide view and excellent sun exposure. The internal layout includes an entrance hall, a spacious living room with a balcony, three bedrooms, a functional kitchen with a pantry, and two bathrooms. The property is close to a wide range of shops, services, schools, green spaces, and public transport, offering convenience and quality of life. With excellent road access, it is located close to the main roads in the region, such as the N10 and the A12. It also stands out for its location opposite Bonfim Park and just 500 metres from Setúbal train station. For more information, please contact us. Direct contact: Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem Telefone (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Choosing the RE/MAX Group means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, who are able to advise and assist you in the purchase of your property. #ref:A-27892

Apresentamos este prédio de três pisos, localizado em pleno coração da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização premium com elevada procura turística durante todo o ano. O edifício foi integralmente renovado no seu interior, preservando o seu charme original e conjugando-o com acabamentos modernos e funcionais. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência acolhedora aos hóspedes. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão * Sala de estar em open space; * Cozinha totalmente integrada; * Casa de banho. 1.º Piso * Dois quartos; * Casa de banho completa. 2.º Piso * Um amplo quarto, ideal como quarto principal ou espaço multifuncional. O acesso entre os pisos é feito através de uma elegante escadaria em madeira, um elemento que acrescenta personalidade e autenticidade ao imóvel, harmonizando na perfeição com a renovação contemporânea. A remodelação foi realizada com especial atenção ao detalhe, criando ambientes modernos, acolhedores e funcionais, prontos a receber hóspedes ou novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção. Localização de excelência Situado na Baixa de Setúbal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Luísa Todi, da zona ribeirinha, do Mercado do Livramento, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais pontos turísticos da cidade. A crescente procura por alojamento nesta zona torna este imóvel uma excelente opção para quem pretende investir num negócio turístico consolidado ou adquirir um edifício com elevado potencial de valorização. Destaques: * Prédio de 3 pisos; * Totalmente renovado no interior; * Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL); * 3 quartos; * Sala e cozinha em open space; * 2 casas de banho; * Escadas interiores em madeira; * Acabamentos modernos e harmoniosos; * Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal; * Excelente potencial de rentabilidade. Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este prédio reúne todas as características para garantir uma excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico edifício no coração da Baixa de Setúbal. Ref.ª 1310 #ref:C0410-01310

ARRÁBIDA VILLAGE O SEU ESPAÇO. A SUA VIDA. O SEU LUGAR Em Azeitão nasce o Arrábida Village, um novo empreendimento residencial composto por 24 apartamentos T2, pensado para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro andar, os apartamentos foram concebidos para proporcionar uma vivência prática e confortável. As frações do rés-do-chão dispõem de espaços exteriores privativos de lazer, churrasqueira individual e lava-loiça exterior, enquanto os apartamentos do 1.º andar beneficiam de varandas. Todas as frações contam ainda com um lugar de estacionamento de uso exclusivo. As cozinhas são totalmente equipadas e os apartamentos incluem soluções pensadas para o conforto do dia a dia, como caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Localizado numa zona residencial tranquila, o Arrábida Village beneficia da proximidade de comércio, serviços, escola e transportes públicos, permitindo conciliar a comodidade do quotidiano com a proximidade da Serra da Arrábida e das praias. Uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais procurados da região de Azeitão. Principais características: - 24 apartamentos T2 - Rés-do-chão com espaço exterior privativo de lazer - 1.º andar com varandas - Estacionamento exclusivo para cada fração - Cozinhas totalmente equipadas - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas - Vidros duplos e estores elétricos - Porta de entrada blindada - Videoporteiro - Churrasqueira individual nos apartamentos do rés-do-chão - Zona residencial tranquila - Próximo de comércio, serviços, escola e transportes públicos - Proximidade da Serra da Arrábida e das praias - Ideal para habitação própria ou investimento - Construção em fase inicial Conclusão prevista para aproximadamente 12 meses *Imagens meramente ilustrativas EN ARRÁBIDA VILLAGE YOUR SPACE. YOUR LIFE. YOUR PLACE. Arrábida Village is a new residential development in Azeitão, comprising 24 two-bedroom apartments (T2), designed for those seeking comfort, tranquillity and quality of life in a privileged location. Spread across the ground and first floors, the apartments have been carefully designed to provide a practical and comfortable living experience. The ground-floor apartments feature private outdoor leisure areas, individual BBQ facilities and an outdoor sink, while the first-floor apartments benefit from private balconies. All units also include an exclusive parking space. The kitchens are fully equipped, and the apartments feature a range of solutions designed to enhance everyday comfort, including PVC window frames with double glazing, electric shutters, reinforced entrance doors, video intercom systems, pre-installation for air conditioning and solar panels for domestic hot water. Located in a peaceful residential area, Arrábida Village benefits from its proximity to shops, services, schools and public transport, combining everyday convenience with easy access to the Arrábida Natural Park and the region’s beaches. An attractive option both for those looking for a permanent home and for investors, in one of the most sought-after areas of Azeitão. Key Features - 24 two-bedroom apartments - Ground-floor apartments with private outdoor leisure areas - First-floor apartments with private balconies - Exclusive parking space for each apartment - Fully equipped kitchens - Pre-installation for air conditioning - Solar panels for domestic hot water - Double-glazed windows and electric shutters - Reinforced entrance doors - Video intercom system - Individual BBQ facilities in the ground-floor apartments - Peaceful residential setting - Close to shops, services, schools and public transport - Close to the Arrábida Natural Park and the beaches - Suitable for both permanent residence and investment - Construction at an early stage - Expected completion in approximately 12 months *Images for illustrative purposes only ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861121-395

Apartamento T3 com 140.38m2, com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa. Entre o rio e a cidade, o Riverside II é um refúgio moderno onde a natureza entra em casa. Inserido numa localização privilegiada, próximo do Estuário do Sado e da Serra da Arrábida, o empreendimento oferece uma vida equilibrada entre áreas verdes e vistas serenas para o rio. Com um novo parque de 3 hectares a nascer à porta de casa, o Riverside II proporciona um estilo de vida diferenciador em Setúbal, marcado pelo bem-estar, conforto e ligação à natureza. O edifício conta com quatro elevadores, e as áreas comuns incluem espaços como Yoga Lounge, Wine Bar, Co-Working, Firepit e Parque Infantil pensados para promover comunidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto residencial combina arquitetura contemporânea com uma vivência integrada no ambiente natural, criando um cenário único entre o rio e o parque. Os apartamentos, dos T1 aos T4, destacam-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, luz natural abundante e acabamentos premium, como bancadas em silestone e portas altas. Todas as unidades incluem estacionamento e arrecadação, bem como garagem com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando uma nova era de mobilidade sustentável. Existem ainda tipologias especiais com jardins privativos e sky villas nos pisos superiores. Viver no Riverside II é respirar o parque, contemplar o rio e sentir que o melhor começa aqui. Entre vistas verdes e horizontes abertos, este é o lugar onde o futuro se vive com serenidade onde a natureza e o conforto se encontram para redefinir um novo padrão de qualidade habitacional. #ref:10305

Encantadora Moradia Duplex T1 Totalmente Remodelada em Setúbal Obrigada pela visita! Entre e sinta-se imediatamente em casa. Esta moradia acolhedora duplex em Setúbal foi totalmente remodelada e pensada ao pormenor para oferecer uma experiência de vida urbana moderna, fluida e extremamente funcional. No piso térreo, é recebido por um espetacular conceito open space banhado por luz natural, onde a sala de estar se une harmoniosamente a uma cozinha de design contemporâneo. O grande destaque é a imponente ilha central com bancada em efeito mármore, que convida a pequenos-almoços calmos ou a momentos de convívio enquanto cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos de alta eficiência. A pensar no seu conforto diário, este piso dispõe ainda de uma elegante casa de banho completa com poliban e acabamentos de inspiração natural e integra estrategicamente uma funcional zona de lavandaria. Ao subir ao piso superior, encontra a privacidade do seu refúgio pessoal: um quarto luminoso, com roupeiro embutido para uma organização perfeita e linhas sóbrias que transmitem tranquilidade. Para total comodidade, o piso superior conta também com um apoio de casa de banho de serviço de 2 peças. Com ar condicionado, tanto no R/Ch como no quarto, instalados para manter o clima perfeito em todas as estações, caixilharias de qualidade, sendo que no quarto tem ainda para o seu conforto rede mosquiteira, em todas as janelas que pode utilizar quando pretender. Com todo pavimento em madeira quente, esta casa combina estética moderna com o calor de um verdadeiro lar. Localizada numa zona estratégica e em pleno centro de Setúbal, com fácil acesso a todas as comodidades, desde serviços, escolas, comércio e aos melhores restaurantes de peixe fresco e às praias deslumbrantes da Arrábida, esta é a oportunidade perfeita quer para habitação própria quer para um investimento de elevada rentabilidade. Em processo de alteração de licença de comércio para habitação na Câmara Municipal de Setúbal, esta casa não precisa de obras, apenas das suas chaves. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo capítulo! #ref:C0539-00210

Moradia de Tipologia T4, 238m2 de área bruta de construção, em lote com 451m2 de terreno. A moradia, com muita luz natural, e áreas generosas, tem 2 pisos, com a área social concentrada no piso térreo, e os quartos no piso superior. No piso térreo encontramos o Hall de entrada, sala ampla, cozinha, escritório/quarto e casa de banho completa. No primeiro piso temos 3 quartos, sendo um em suíte com Walk-in closet, e casa de banho. A moradia é composta por: - Jardim amplo, com piscina, zona ajardinada e divisão de apoio com churrasqueira e zona de preparação de refeições; - Garagem em box fechada com 46m2; - Cozinha equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas e frigorífico; - Ar condicionado; - Armários embutidos nos quartos; - Lareira a lenha; - Caixilharia com vidros duplos em todas as divisões; - 10 paineis solares e bateria de 5kw Esta é uma moradia moderna, com tons neutros que se adapta a qualquer tipo de decoração e ambiente. Localizada no final de uma praça, unicamente de acesso às moradias locais, sendo por isso uma zona muito sossegada. Brejos de Azeitão é uma zona muito procurada pela sua localização e tranquilidade, a poucos minutos das praias da Arrábida, destacando alguns dos pontos de interesse abaixo: - Parque Natural da Arrábida - Cascata do Alcube; - Praias paradisíacas como a Praia dos Galapinhos; - Castelo de Palmela. GROUP HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Venha conhecer este imóvel. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:0394-JSPN

Apresentamos esta moradia geminada de 6 assoalhadas, situada na Rua Tomás Ribeiro, n.º 66, em Praias do Sado, Setúbal, uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, renovada e com uma distribuição muito versátil. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas e pela possibilidade de criar diferentes ambientes para toda a família. No rés-do-chão, recentemente renovado, encontramos dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, proporcionando um espaço funcional e confortável para o dia a dia. O 1.º andar é composto por três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma configuração particularmente interessante para famílias numerosas ou para quem procura maior independência entre os dois pisos. A moradia beneficiou ainda de uma importante intervenção ao nível das infraestruturas, tendo sido renovadas a canalização e toda a instalação elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Como complemento, dispõe ainda de garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou criação de uma zona adicional de apoio à habitação. A existência de cozinha, sala e casa de banho em ambos os pisos confere a esta propriedade uma enorme versatilidade, permitindo adaptar os espaços às diferentes necessidades de uma família, incluindo a possibilidade de utilização por duas gerações, mantendo maior privacidade e independência. Localizada em Praias do Sado, Setúbal, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Características principais: Moradia geminada de 6 assoalhadas 5 quartos no total 2 salas 2 cozinhas 2 casas de banho Rés-do-chão renovado Canalização renovada Instalação elétrica renovada Distribuição por 2 pisos Garagem Localizada em Praias do Sado, Setúbal Uma moradia com espaço, versatilidade e potencial, preparada para receber uma nova família. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade em Praias do Sado. Ref.ª 1344 #ref:C0410-01344

Procura um apartamento central, espaçoso e pronto a habitar? Este fantástico T2 com 90 m² de área bruta privativa está localizado na prestigiada Avenida Pedro Álvares Cabral, uma das zonas mais dinâmicas e funcionais de Setúbal. O imóvel foi totalmente remodelado em 2021 e encontra-se num excelente estado de conservação, ideal para habitação própria ou investimento. *Destaques e Equipamentos do Imóvel:* * *Conforto e Eficiência:* Equipado com Ar Condicionado e caixilharia com Vidros Duplos, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico em todas as estações. * *Cozinha Equipada:* Espaço moderno, otimizado e com os principais eletrodomésticos incluídos no valor de venda. * *4.º Andar com Elevador:* Inserido num prédio cuidado com elevador, garantindo total comodidade no dia a dia, privacidade e uma vista desafogada. * *Excelente Exposição Solar:* Orientação solar privilegiada que garante muita luz natural e sol direto ao longo do dia. * *Varanda:* Espaço exterior muito agradável com ligação direta às divisões principais. *Localização e Acessos:* Situado na Rua Álvares Cabral, a localização permite fazer a rotina diária a pé. Está a poucos passos de supermercados, serviços públicos, escolas e comércio local. Destaca-se também pela proximidade imediata a paragens de autocarro e à principal zona de transportes (estação ferroviária/rodoferroviária), facilitando a ligação a Lisboa. Os acessos para as deslumbrantes praias da Arrábida (Figueirinha, Galapos) e para o cais de embarque de Tróia são rápidos e diretos. Uma excelente oportunidade de mercado numa das localizações mais procuradas da cidade. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-130

Moradias desde 800.000€! Implantado numa propriedade com mais de 11.500 m², o Green Village foi concebido para valorizar ao máximo os níveis sensoriais e a relação com a natureza, mantendo-se a apenas 10 minutos a pé da zona comercial de Azeitão. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, onde conforto, tecnologia e bemestar se unem num ambiente verdadeiramente especial. As moradias T3 e T4 distinguem-se pelos elevados padrões de qualidade e sofisticação técnica. Estão equipadas com estores elétricos, fibra óptica, tomadas multimédia e pré-instalação de tubagem para tecnologia inteligente, permitindo a futura automatização de climatização, iluminação, estores, som ambiente e outros sistemas. O condomínio integra ainda um sistema de controlo de intrusão e segurança, reforçando a tranquilidade dos residentes. Concebidas segundo princípios bioclimáticos, estas casas privilegiam um habitat natural que melhora a saúde e o bem-estar, reduzindo significativamente a necessidade de aquecimento ou refrigeração artificial. A arquitetura evidencia esta filosofia através da iluminação natural cuidadosamente planeada, da dimensão dos vãos, da ventilação cruzada e do sombreamento exterior, que otimiza a radiação solar. A escolha dos materiais reforça este conceito: paredes exteriores com isolamento natural em cortiça, blocos e revestimentos que evitam pontes térmicas e permitem que as paredes ’respirem’, recuperando virtudes das construções bioclimáticas clássicas, como a transferência natural do excesso de vapor de água do interior para o exterior. O condomínio oferece particularidades únicas: hortas biológicas individualizadas para quem valoriza produção própria; uma piscina infinita que transmite a sensação de água viva sem limites; captação de água natural no próprio terreno, permitindo abastecer piscina, hortas e jardins com redução de custos; uma zona de lazer não urbanizada com espaço para atividades desportivas; edifício social de apoio ao condomínio e casa do porteiro. Os acabamentos refletem uma exigência de grande qualidade, cumprindo normas europeias e padrões de arquitetura bioclimática. As moradias incluem aquecimento solar térmico para águas domésticas, painéis exteriores com lâminas de sombreamento, cozinhas em madeira lacada brancomate equipadas com forno elétrico, placa vitrocerâmica, bancada em granito e lavaloiça em inox. Os terraços combinam deck com mosaico porcelânico, as caixilharias são em PVC com vidro duplo e o interior apresenta acabamentos em madeira. Existe pré-instalação para tecnologia inteligente, aquecimento central e ar condicionado. Os pavimentos das salas e quartos são em madeira, enquanto cozinhas e casas de banho têm mosaico cerâmico. Como opcionais, é possível integrar piscina privada e arrecadação. #ref:W-04AQVZ

Oportunidade única no coração da Baixa de Setúbal! Este apartamento totalmente mobilado e equipado destaca-se pela sua excelente localização, mesmo no centro da cidade, a poucos passos de restaurantes, comércio tradicional, serviços e da zona ribeirinha do Rio Sado. Com licença ativa de Alojamento Local, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata, podendo continuar a exploração turística sem necessidade de processos adicionais. Em alternativa, é também ideal para habitação própria, oferecendo a conveniência de viver no centro, com tudo à porta. O imóvel encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar, sendo vendido com todo o mobiliário e equipamento incluídos, o que permite uma transição rápida e sem complicações. #ref:KWPT-028251

Se procura o equilíbrio perfeito, entre a privacidade e o conforto de uma casa espaçosa, inserida num lote de 5.000m2. Esta propriedade tem um estilo de vida único. Esta moradia, com três quartos espaçosos, uma área social com boa luz natural e ligação direta ao exterior, o terreno é um verdadeiro parque privado para seus filhos, animais de estimação ou para construir uma piscina dos seus sonhos, tem espaço de sobra para a horta ou áreas de lazer. Localizada junto de serviços, com bons acessos a auto estrada, praias, com vista sobre a serra. #ref:10240

Este magnífico apartamento T3 oferece-lhe a oportunidade de viver na zona ribeirinha, onde tudo acontece. Com 125 m² de área bruta, dois WCs e localizado no 1º andar com 2 elevadores, apresenta-se em excelente estado de conservação e pronto a receber quem procura conforto aliado a uma localização única. A apenas 10 metros da Avenida Luísa Todi, terá todas as comodidades da cidade a poucos minutos a pé, desde comércio e serviços até restaurantes e espaços culturais. A cozinha encontra-se totalmente equipada, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de vista parcial sobre o rio Sado, permitindo-lhe desfrutar de um cenário inspirador sempre que desejar. A proximidade às praias é outro dos grandes atrativos: a Praia da Saúde fica a apenas 750 metros, Tróia está mesmo em frente e a deslumbrante Praia de Galapos, na Serra da Arrábida, encontra-se a 6,8 km. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de parqueamento no mesmo prédio, bem como algumas mobílias, tornando esta proposta ainda mais conveniente. Este é um imóvel que combina qualidade, modernidade e uma localização absolutamente privilegiada, ideal para quem valoriza viver no centro da cidade e junto ao rio, com o melhor da natureza e da vida urbana à porta de casa. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-047GDV

Existem apartamentos e existem aqueles que se destacam desde o primeiro instante. Este sofisticado T2 com 98,49m², localizado no Lote Nº 96, no 4º piso, é a escolha certa para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma vivência urbana com qualidade. Ao entrar, a sensação é imediata: amplitude e luz natural em perfeita harmonia. A zona social revela-se ampla e envolvente, ideal para criar momentos, receber e desfrutar do dia a dia com conforto. A cozinha em open space para a sala, prática e bem organizada, acompanha um estilo de vida moderno e eficiente. A área privada foi pensada para garantir tranquilidade e bem-estar, com quartos confortáveis e uma distribuição inteligente que valoriza cada metro quadrado. Este é um apartamento onde tudo faz sentido, sem desperdício de espaço, com fluidez e equilíbrio entre as diferentes áreas da casa. Destaques que fazem a diferença - 98,49m² de área, acima da média para tipologia T2 - Layout moderno e altamente funcional - Excelente exposição solar e luminosidade natural - Inserido em edifício contemporâneo - Localização urbana consolidada e em valorização - Ideal para habitação própria ou investimento Localização: Situado em Setúbal, numa zona com forte procura, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos, o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Oportunidade: Num mercado onde os bons ativos são cada vez mais escassos, este T2 reúne exatamente aquilo que os compradores procuram: tipologia certa, área diferenciadora e potencial de valorização real. Se procura um apartamento que se destaque pela dimensão, luz e inteligência do espaço, este é o momento certo para agir e marque já a sua visita! Precisa de financiamento? Tratamos de todo o processo por si. Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (n.º 6090), garantindo soluções ajustadas ao seu perfil. Nota: As fotos com a casa já construída são meramente ilustrativas, foram criadas por inteligência artificial de acordo com o projecto. Previsão de Conclusão das Obras: Final de Dezembro de 2026 #ref:EDI_389_F