Casas e apartamentos para venda em Sever do Vouga, Aveiro, até 175 m²

Por entre as encostas do Rio Vouga deixe-se encantar por esta Quinta num completo refúgio de Natureza e privacidade. Percorremos de carro desde a sua entrada, com acesso privado, até à casa isolada no centro da propriedade, num terreno com mais de 4000m2 cuidadosamente desenhado em socalcos, devidamente murado garantindo total privacidade e segurança. A moradia é distribuída em 3 pisos da seguinte forma: Cave: - Lagar, arrumos, lavandaria, adega e garagem R/CH: - Sala de Estar e Sala de Jantar com lareira; - 2 Suítes; - Quarto; - Casa de banho serviço; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos; - Terraço; - Churrasqueira; 1º Andar: - Salão; - Casa de banho completa; - Dois Quartos; - Terraço com vista direta sobre o rio. A propriedade está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia, e aquecimento central proporcionado maior conforto e sustentabilidade. Usufrua da piscina exterior, onde poderá fazer uma pausa para relaxar, ou para reunir a família e amigos em momentos de partilha e diversão. Onde a serenidade da natureza se alia com o conforto de uma propriedade única, envolta numa paisagem verdejante com vista sobre o rio, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Aqui pode fazer a sua habitação, um projeto de turismo rural, uma casa de férias ou até mesmo o seu negócio de agricultura sustentável. A beleza natural desta quinta cria um cenário inspirador e está à sua espera. Venha descobri-la por si mesmo! Área Bruta de Construção: 272,10m² Área Bruta Privativa: 164,45m² Área útil: 380.31m² REF. 1012322/25 GL #ref:1012322/25 GL

No topo de uma colina, numa zona marcada pela tranquilidade e pela envolvente natural, encontra-se este prédio para reabilitação, uma oportunidade rara para quem procura vista, privacidade e potencial, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos. Implantado num terreno com mais de 1.000 m², o imóvel beneficia de uma vista absolutamente desafogada e permanente sobre a Ria de Aveiro e todo o entorno, um cenário aberto e protegido, que transforma este espaço num verdadeiro refúgio, seja para viver em família ou para desenvolver um projeto de investimento diferenciado. O imóvel conta já com um projeto de reabilitação desenvolvido (não aprovado), permitindo ao futuro proprietário partir de uma base sólida e pensada, reduzindo tempo de estudo e abrindo caminho para uma reabilitação adaptada ao seu conceito, seja uma moradia de charme, uma residência contemporânea ou um projeto com forte apelo de mercado. Aqui, o valor não está apenas na construção existente, mas sobretudo na localização elevada, na dimensão do terreno, na vista irrepetível e na possibilidade de criar algo verdadeiramente único. Principais características do imóvel: Prédio para reabilitação total Terreno com mais de 1.000 m² Localização elevada, no topo de colina Vista panorâmica, indevassável e permanente sobre a Ria de Aveiro Zona extremamente tranquila e envolvida pela natureza Projeto de reabilitação existente (não aprovado) Excelente exposição solar Potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento Para quem procura viver: Um espaço ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade, contacto com a natureza e a possibilidade de construir uma casa personalizada, com espaço exterior e uma vista que se mantém intocável ao longo do tempo. Para quem procura investir: Um imóvel com características raras e difíceis de replicar, terreno amplo, posição dominante, vista protegida e projeto já desenvolvido, elementos-chave para valorização sustentada, diferenciação no mercado e elevada procura futura. Localização Situado em Silva Escura, Aveiro, numa envolvente residencial calma e segura, com ligação rápida à cidade de Aveiro, às praias e aos principais eixos rodoviários, garantindo o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e tranquilidade. Um imóvel para quem vê potencial onde outros veem apenas estrutura. Para mais informações, acesso ao projeto de reabilitação ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0406-02549

Procura um projeto onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia em pedra, situada na tranquila zona da Silveira (freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro), com uma localização estratégica e acessos rápidos. Porquê este imóvel? Esta moradia destaca-se pelo charme da construção tradicional em pedra, aliando robustez e arquitetura rústica a uma excelente localização, junto ao nó de acesso à A25. É a combinação perfeita entre o sossego da vida rural e a conveniência de estar a poucos minutos de Aveiro e Albergaria-a-Velha. Características do Imóvel: Estrutura: Moradia de dois pavimentos com dependências e pátio. Rés do chão: Duas divisões amplas (com grande potencial de reconversão). 1.º Andar: Quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e despensa. Espaço Exterior: Terreno para cultivo com cerca de 90m² confinante com a casa, ideal para criar a sua zona de lazer, horta biológica ou jardim privativo. Potencial de Investimento: Com áreas generosas e uma localização privilegiada, este imóvel apresenta uma excelente margem de valorização pós-obra, sendo uma escolha ideal para habitação própria, revenda ou mercado de arrendamento. Nota: o imóvel não tem licença de utilização. Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital ou construir o seu refúgio pessoal! Localização: Silveira, Talhadas (junto à A25). Agende a sua visita: Contacte-nos hoje mesmo através do número de telefone (telefone) ou envie-nos mensagem privada para mais informações. #ref:CAS_650

Moradia, de tipologia T5 situada em Sever do Vouga, caracterizada pela sua excelente luminosidade natural, e elegância, estando inserida numa zona calma e tranquila, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Esta moradia, distribuída por 2 pisos, ambos com entradas independentes, é composta, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar, uma solarenga e luminosa cozinha, 2 quartos, casa de banho completa e terraço. Já o 2º piso é distribuído por uma cozinha, sala de estar e jantar, uma saleta adicional, três quartos, uma casa de banho e zona de lavandaria para tratamento de roupa. Já no exterior da moradia encontramos um vasto terreno, uma aprazível piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre e duas garagens, sendo que destacamos as maravilhosas vistas de que a moradia dispõe. Destacamos que a moradia conta com abastecimento próprio de água, proveniente de mina, e uma quintinha com uma moradia em pedra para restauro, muito próxima da moradia principal. O imóvel encontra-se em regime de exploração turística! Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2492

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (C)

Moradia de tipologia T3 com anexos e cerca de área 900 m2 de área total de terreno. Prima pela vista soberba sobre a ecopista e o vale do Rio Vouga. Todo o terreno está em zona de construção, pelo que poderá ser rentabilizado. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_1529

Moradia T3 Renovada com Piscina Aquecida em Paradela, Sever do Vouga Descubra esta magnífica moradia T3, recentemente renovada, situada em Paradela, no concelho de Sever do Vouga, numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. No piso inferior, a casa oferece uma ampla e moderna área em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente elegante e funcional, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio. No piso superior, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma sala acolhedora, ideal para momentos de descanso, e uma lavandaria funcional. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de lazer com piscina aquecida, zona de lounge e bancada com lava-loiça, ideal para momentos únicos de convívio e relaxamento ao ar livre. Localizada em Paradela, esta propriedade encontra-se a poucos minutos do centro de Sever do Vouga e a curta distância da conhecida Ecopista do Vouga e das zonas de lazer e praias fluviais, onde poderá desfrutar de natureza, caminhadas e atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, pronta a habitar, com boas áreas e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços e espaços de lazer. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4415

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 93 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (B)

Belíssima quinta na Avenida principal de Sever do Vouga, no centro da Vila, com 120 metros de frente. Composta por duas casas em pedra, cave ampla, duas garagens. Terreno loteado, com bastante água e centenas de metros de muros em pedra. Excelente microclima para produção de Mirtilos, com dois tanques de água e rega automática. Bom negócio, excelente investimento! Ambas as moradias encontram-se arrendadas. Existe possibilidade de permuta. Contacte-nos! Segunda moradia com área útil de 46,80 logo, excluída do SCE, ao abrigo da alínea e) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação. #ref:VIL_190

Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311(A)

Bonita moradia em zona calma de Pessegueiro do Vouga. Composta por: Rés-do-chão: garagem, casa de banho de serviço e cozinha-sala de jantar/estar em open-space com duas lareiras; 1º piso: casa de banho completa, quatro quartos, um deles com casa de banho privativa e todos com armários embutidos; Águas furtadas: dois escritórios/quartos com janelas e bom pé direito; Imóvel construído no ano 1992, embora praticamente nunca habitado, prima pelos materiais utilizados e divisões com áreas bastante generosas. Dispõe ainda de espaço ajardinado e um grande anexo com arrumos, lavandaria, espaço preparado para casa de banho, adega e cozinha com forno a lenha. Logradouro totalmente vedado. Excelentes vistas desafogadas, com bastante luz natural e bons acessos. #ref:CAS_1813

Apresentamos este fantástico apartamento T1 totalmente novo, projetado com uma arquitetura contemporânea e focado na máxima otimização do espaço e do conforto. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, linhas modernas e uma luminosidade natural incrível em todas as divisões. Localizado numa zona estratégica com excelentes acessos, é a escolha perfeita para quem procura sofisticação, funcionalidade e o conforto de uma construção moderna. Conceito Open Space (Zona Social):Sala e Cozinha Integradas: Um amplo espaço em open space que promove a convivência e a amplitude. A cozinha conta com mobiliário lacado de design moderno, bancadas em material de alta resistência e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Quarto espaçoso com um roupeiro embutido de grande capacidade, portas até ao teto e acabamentos interiores cuidados. Casa de Banho (WC) Moderna: Equipamento sanitário, base de duche de dimensões generosas com resguardo em vidro temperado, cerâmicos retificados e torneiras cromadas.Lavandaria Independente: Zona de tratamento de roupa perfeitamente reservada e independente da cozinha, ideal para máquinas de lavar/secar e arrumação de produtos de limpeza. Lugar privado para um carro no piso inferior do edifício, de fácil acesso e manobra. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e pré instalação de sistema de ar condicionado .Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e de baixo consumo energético. Chão flutuante de vinilico em todo o apartamento.contate e venha saber mais sobre este magnifico apartamento #ref:APA_02265501

Quintinha em Castelões, Freguesia de Silva Escura. A apenas 3 km do centro da Vila de Sever do Vouga, esta propriedade é composta por moradia em ruína, de tijolo, terreno em patamares com pequenos muros em pedra e árvores de várias espécies. Prima pela exposição solar e local bastante sossegado. Ideal para uma segunda habitação, em contacto com a natureza e com bonitas vistas para o vale. Venha visitar! #ref:FIN_1487

Moradia de dois pisos próxima ao centro da Freguesia de Couto de Esteves, em fase de acabamentos. Composta por garagem para dois/três veículos, casa de banho e salão no piso inferior, três quartos, um com casa de banho privativa e dois com varanda, cozinha com despensa, sala de estar e casa de banho comum. Caixilharia em PVC oscilo batente com rotura térmica e vidro duplo (duas cores: cinza escuro por fora e branca por dentro), preparada para piso radiante, aspiração central e loiças sanitárias suspensas. Inserida em lote de terreno com cerca de 1.000m2, prima pela exposição solar que lhe confere bastante luz natural e com vistas magníficas e desafogadas sobre o vale. De salientar o bom isolamento e materiais utilizados na construção, bem como os muros de suporte bem estruturados. A poucos minutos da barragem, onde poderá desfrutar de bons momentos de lazer. Moradia vendida conforme se encontra. #ref:CAS_1812

Casa em pedra de bonita traça no centro de Sóligo para recuperar. A casa é composta por 3 pisos e possui ainda logradouro para jardim/parqueamento. #ref:MOR_01265421

Moradia para Recuperar em Cedrim - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos esta moradia para recuperar, localizada em Cedrim, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação ou um investimento com elevado potencial de valorização. Inserida numa zona calma e tranquila, esta propriedade destaca-se pelas suas boas áreas e pelo enorme potencial para ser transformada numa habitação moderna e acolhedora, mantendo o seu caráter e autenticidade. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, esta moradia oferece inúmeras possibilidades de renovação e personalização, adaptando-se às necessidades e ao gosto dos futuros proprietários. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com grande potencial, numa localização calma e agradável. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia pode vir a ser! #ref:6688_522

Quinta para família ou investimento. Esta propriedade tem muito a oferecer. Situada no Couto de Esteves, a propriedade possui pomares de um lado e floresta do outro. Na propriedade existe uma linda casa com as seguintes características: 2 quartos sendo um em suite. 2 casas de banho. Cozinha. Sala. Sala de jantar. Terraço. Lareira. Aquecimento central. O imóvel apresenta as seguintes características exteriores: Área de churrasco. Forno a lenha. Lavandaria. Casa de Banho. Campo de minigolfe de 8 buracos. Piscina Grande. Campo de tênis/futebol/basquete. Áreas de exercício ao ar livre. Área para Tiro com Arco. Estacionamento privado seguro. Área de recreação infantil. A propriedade está bem isolada e tem vistas espetaculares sobre a barragem de Ribeiradio, tornando-a um excelente refúgio da agitação da vida citadina, ou para utilização como alojamento turístico. Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039743

Casa para reconstruir, com bons acessos e uma vista fantástica para a vila. Imóvel parcialmente em pedra, ideal para quem procura charme rústico e potencial de valorização. #ref:CAS_01255191

Esta encantadora propriedade situada em Couto de Esteves, inserida num cenário de rara beleza natural, a poucos passos das margens do rio Gresso. Um refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de rentabilização turística. A moradia distribui-se por dois pisos independentes, atualmente explorados como alojamento local, proporcionando versatilidade tanto para investimento como para habitação própria. No piso superior encontra-se um acolhedor apartamento T1 composto por cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, quarto espaçoso com roupeiro embutido e WC privativo. O destaque vai para o magnífico terraço panorâmico, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente natural e o rio. O piso inferior dispõe de outro apartamento T1 independente, com cozinha equipada, sala de estar, quarto confortável e um amplo terraço, perfeito para momentos de convívio e descanso ao ar livre. Inserida num terreno de excelentes dimensões, a propriedade preserva elementos tradicionais que lhe conferem um carácter único, e a sua localização beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse turíso e de lazer. #ref:MOR_01265461

Apartamento T2 Novo | Construção e Acabamentos de Elevada Qualidade | Frente ao Rio Vouga | Apenas 1 Disponível Mais do que um apartamento novo, um imóvel concebido para durar, com construção de elevada qualidade, excelente eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao rio Vouga. Descubra este exclusivo apartamento T2 novo, localizado no 1.º andar de um edifício cuidadosamente reabilitado em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga. A intervenção preservou a robustez da construção original em pedra, complementando-a com soluções construtivas modernas que garantem elevados níveis de conforto, isolamento e durabilidade. O anúncio inclui ainda 3 imagens ilustrativas criadas com recurso a Inteligência Artificial, desenvolvidas a partir de fotografias reais do imóvel ainda em fase de construção. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a proporcionar uma perceção aproximada do resultado final e do potencial dos espaços. Embora reflitam a intenção do projeto, o acabamento final poderá apresentar algumas diferenças relativamente às imagens apresentadas. Situado em frente ao rio Vouga e a poucos metros da praia fluvial, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space; 2 quartos, um deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho com design contemporâneo e cerâmicas de elevada qualidade; Varandim; Lugar de estacionamento privativo com carregador para veículo elétrico. No exterior dispõe ainda de arrumos privativos com cerca de 5 m², localizados junto a uma agradável zona de lazer ajardinada com churrasqueira, criando um espaço ideal para momentos de convívio. Equipamentos e acabamentos de elevado padrão Este apartamento foi pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade construtiva: Ar condicionado completo em todas as divisões; Instalação elétrica de design contemporâneo, com solução de iluminação integrada e pontos de luz embutidos no teto em toda a habitação, proporcionando uma estética limpa, elegante e sofisticada, sem elementos visíveis pendentes, em perfeita harmonia com a arquitetura interior; Cozinha moderna em lacado branco, totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; Bomba de calor para águas sanitárias; Roupeiros embutidos; Portas de correr embutidas nas casas de banho, garantindo elegância e otimização do espaço; Caixilharia de alumínio de elevada performance, com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior, maior conforto interior e elevada eficiência energética; Pavimento flutuante vinílico; Sistema ETICS (capoto); Habitação integralmente elétrica, preparada para uma utilização eficiente e sustentável. A qualidade construtiva é um dos grandes diferenciais deste imóvel. As paredes originais em pedra, com aproximadamente meio metro de espessura, foram complementadas com sistema ETICS pelo exterior, revestimento interior em pladur, isolamento em lã de rocha e dupla camada de cobertura, proporcionando um desempenho térmico e acústico de excelência e uma temperatura interior confortável durante todo o ano. Localização privilegiada Uma localização única, onde a natureza se alia à proximidade dos principais serviços e acessos: Apenas 4 minutos do centro de Sever do Vouga; Farmácia, dois restaurantes e posto de combustível a menos de 500 metros; Cerca de 2 km do polo da Universidade Aberta e da Escola Profissional de Aveiro; 6 minutos do acesso à A25, em plena EN16; 10 minutos de Albergaria-a-Velha; Menos de 30 minutos de Aveiro; 35 minutos das praias; 40 minutos do Porto. Em frente ao rio Vouga, junto à praia fluvial e rodeado por espaços verdes e paisagens naturais, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. Disponível apenas o apartamento do 1.º Direito. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com soluções técnicas diferenciadoras, materiais de elevada qualidade e um nível de conforto acima da média. Agende a sua visita e descubra o conforto, a qualidade e a atenção ao detalhe que as fotografias não conseguem transmitir. (+ (telefone) Destak Imobiliária Intermediária de Crédito autorizada pelo Banco de Portugal Licença n.º 2179 #ref:3351

Apresentamos esta fantástica MoradiaT3+1 totalmente nova, projetada com uma arquitetura contemporânea e focado na máxima otimização do espaço e do conforto. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, linhas modernas e uma luminosidade natural incrível em todas as divisões. Localizado numa zona estratégica com excelentes acessos, é a escolha perfeita para quem procura sofisticação, funcionalidade e o conforto de uma construção moderna de dois andares. ao vivel do rés do chão o Conceito Sala e Cozinha Integradas num amplo espaço em open space que promove a convivência e a amplitude. A cozinha conta com mobiliário lacado de design moderno, bancadas em material de alta resistência e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, Escritorio e wc. ao nivel do primeiro andar, três quartos espaçoso com um roupeiro embutido de grande capacidade, portas até ao teto e acabamentos interiores cuidados semdo um deles suite com closet e terraço. Casa de Banho (WC) Equipamento sanitário, base de duche de dimensões generosas com resguardo em vidro temperado, cerâmicos retificados e torneiras cromadas.Lavandaria Independente: Zona de tratamento de roupa perfeitamente reservada e independente da cozinha, ideal para máquinas de lavar/secar e arrumação de produtos de limpeza. GAragem fechada para dois carros no piso inferior do edifício, de fácil acesso e manobra. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e pré instalação de sistema de ar condicionado .Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento, criando um ambiente acolhedor e de baixo consumo energético. Chão flutuante de vinilico em todo o apartamento.contate e venha saber mais sobre esta magnifica Moradia #ref:CAS_02265521

Casa T3 em Granito para Reabilitar Um Colosso à Espera de Renascimento Erguida em sólido granito e marcada por uma presença imponente, esta moradia T3 outrora foi um verdadeiro colosso senhorial. Hoje em ruína, as suas pedras carregam memórias de grandeza e caráter, aguardando uma nova oportunidade para voltar a ganhar vida. Cada detalhe reflete o potencial de transformação numa habitação única, onde o passado e o futuro se encontram. Ideal para um projeto de reabilitação ambicioso, capaz de dar origem a uma residência distinta, de escala e personalidade incomparáveis. Destaques: - Construção em granito maciço - Tipologia T3 - Forte caráter senhorial - Elevado potencial de valorização - Projeto perfeito para criação de uma habitação de referência Mais do que uma propriedade, é um legado à espera de ser reconstruído. Oportunidade única para criar algo verdadeiramente extraordinário. #ref:6866

Uma Joia Centenária em Paçô de Cedrim Para Renovar No coração da paisagem verdejante do Vouga, encontra-se esta moradia senhorial V5 centenária, com mais de 240 m² de área bruta, um verdadeiro testemunho da tradição arquitetónica portuguesa e da elegância intemporal das casas de época. As suas fachadas revestidas a azulejo original de rara beleza conferem-lhe distinção e autenticidade, tornando-a numa propriedade singular e cheia de caráter. Exterior com Encanto O ambiente envolvente é acolhedor e autêntico, com um quintal generoso, tanque em granito, anexos de apoio e um pomar variado, perfeito para momentos de lazer ou para um futuro projeto turístico de charme. Distribuição da Moradia - Rés do chão: Cozinha de forno, cozinha de uso diário, casa de banho, um quarto, duas salas com excelente vista e um escritório. Todo o piso é envolvido por uma varanda que percorre a casa. - Primeiro andar: uma ampla sala, quatro quartos, uma casa de banho e um terraço de grandes dimensões. Espaços Complementares - Casa em pedra com grande potencial de recuperação - Garagem e anexos de apoio - Exposição solar excecional, garantindo luminosidade natural em todos os espaços Terreno e Privacidade Com mais de 900 m², totalmente murados, os exteriores oferecem privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde áreas de lazer a projetos de requalificação com elevado potencial. Localização Privilegiada - Apenas a 6 minutos do centro de Sever do Vouga - Acesso direto à EN16 - Bomba de gasolina a 500 m e Galp a 4 km - Proximidade de restaurantes, mini-mercados, talhos e serviços essenciais Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade rara para quem procura um lar com história ou deseja desenvolver um projeto turístico diferenciado, onde tradição e autenticidade se transformam em prestígio e valorização futura. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) De acordo com a alinea g) do nº 2 artigo 18, do decreto lei 101-D/2020 de 7 de Dezembro, este imóvel é isento de SCE ’A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. #ref:3206