Casas e apartamentos para venda em Sintra, Lisboa, até 220.000 €

IMÓVEL ARRENDADO COM RENDA VITALÍCIA - IMÓVEL PARA INVESTIMENTO (NÃO É POSSÍVEL HABITAR NO IMEDIATO) Oportunidade de Investimento em Agualva-Cacém T2 com arrendamento vitalício. Casal simpatiquíssimo de 80 anos habita o imóvel com contrato de 255€/mês que se traduz numa yield bruta anual de cerca de 2%. Visitas disponíveis. Apartamento T2 localizado no 3º andar de um prédio sem elevador de excelente construção dos anos 70. Este imóvel é uma oportunidade exclusiva para investidores. O imóvel conta com uma área bruta privativa de 64 m² + 5 m2 de varandas, é composto por hall de entrada, sala, dois quartos, cozinha, despensa, casa de banho e duas varandas. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado a inquilinos com mais de 80 anos de idade, ao abrigo de um contrato de arrendamento anterior ao Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU), com uma renda mensal de 255€. A venda será realizada com o contrato de arrendamento em vigor. Deve ser considerado o potencial de valorização a médio/longo prazo. Situado numa zona habitacional tranquila e de excelente acessibilidade, este imóvel está inserido numa zona onde irá encontrar grande variedade de comércio local e transportes públicos. Neste ano de 2026 foram efectuadas obras no telhado do prédio pelo que o seu estado actual é imaculado. Ainda este ano, o imóvel foi também pintado pelo que se encontra em excelente estado de conservação. Como pontos fortes, temos o potencial significativo de valorização da zona, bem como o preço ajustado ao contrato de arrendamento em vigor; zona muito tranquila e próxima da estação de comboios. Contacte-me para mais informações ou para conhecer esta oportunidade em detalhe. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181581-2

T1 em Queluz com Terraço de 40m2 Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Queluz. Apartamento T1 com terraço 40m2 em ótimo estado, caracterizado pela sua enorme luminosidad e vista panorâmica sobre a cidade. Melhorias: Janelas duplas novas (maior eficiência energética e isolamento), wc com janela. Envolvente: Zona residencial muito tranquila, segura e com estacionamento fácil e gratuito na rua. Localização e Transportes: A 5 minutos a pé da estação de comboio (Linha de Sintra).Próximo de comércio local, supermercados, serviços e acessos rodoviários (IC19 / A9 CREL). Não perca esta oportunidade de ter um apartamento com um terraço exclusivo numa das zonas mais práticas da Linha de Sintra. Contacte para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-146

T1 na Rinchoa, Rio de Mouro | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Acolhedor, funcional e versátil, este apartamento T1, ao nível da cave e rés do chão na parte posterior, destaca-se pela luz natural, casa de banho espaçosa e potencial para habitação própria ou investimento. Situado na Rinchoa, em Rio de Mouro, este apartamento T1, com 55 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua distribuição prática e pelo aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades. Embora se encontre ao nível da cave na fachada principal do edifício, na parte posterior corresponde a um rés do chão, permitindo que tanto a sala como o quarto disponham de janelas com entrada de luz natural. O imóvel é composto por uma sala em open space com a cozinha, criando um ambiente funcional e convidativo, um quarto confortável, uma casa de banho espaçosa e uma despensa, ideal para arrumação adicional. Pelas suas características, apresenta-se como uma excelente opção para um casal ou para quem procura a primeira habitação, mas também como uma oportunidade interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel com potencial para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial da Rinchoa, o apartamento beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades essenciais ao quotidiano. Nas imediações poderá encontrar supermercados, comércio local, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços. A localização oferece ainda acesso a transportes públicos, incluindo a estação ferroviária de Rio de Mouro, bem como boas ligações rodoviárias através da IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e localidades vizinhas. Comercialização em Regime de Propostas Múltiplas: Este imóvel será comercializado em regime de propostas múltiplas, proporcionando aos interessados a oportunidade de apresentar a sua proposta de aquisição. Seja para criar o seu próximo lar ou para rentabilizar através do arrendamento, este apartamento reúne características que merecem a sua atenção. Descubra o potencial deste imóvel e agende a sua visita. A sua próxima oportunidade pode estar aqui! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00427

Apartamento T1 em Agualva-Cacém Apresentamos este apartamento T1, situado na zona da Abelheira, em Agualva-Cacém, uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Localizado no rés do chão de um prédio com dois elevadores, o apartamento dispõe de uma sala com kitchenette em espaço aberto, proporcionando uma distribuição prática e funcional. Conta ainda com um quarto, sem roupeiro embutido, e uma casa de banho equipada com banheira. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades e preferências dos futuros proprietários. O potencial de valorização torna este apartamento uma opção interessante para quem procura criar a sua própria habitação ou investir no mercado de arrendamento. Localização Situado na zona da Abelheira, em Agualva-Cacém, o apartamento beneficia de uma localização residencial com acesso a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais ao quotidiano. A zona dispõe de transportes públicos e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para Sintra, Lisboa e restantes localidades da Grande Lisboa. Uma localização que alia a comodidade dos serviços de proximidade à facilidade de deslocação, proporcionando maior praticidade no dia a dia. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612906-12

*CONTACTO: Luciane Rabuske (telefone) T2 AGUALVA * IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de maio 2027* Não disponível para visitas! CAMPANHA BAIXA DE PREÇO PARA ESCRITURAS REEALIZADAS ATÉ DIA 31 DEZEMBRO. Apartamento de tipologia T2 com uma área útil de 70 metros quadrados, situado no Cacém, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Zona com boas acessibilidades com proximidade a um dos principais acessos a Lisboa, a IC19 situa-se a 10 minutos. O imóvel está localizado próximo à zona de serviços e escolas. Fica a 3 minutos da Avenida Principal do Cacém, Avenida dos Bons Amigos e a 1 minuto da estação de comboios do Cacém. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, bancos, padarias, supermercados. *RENTED PROPERTY | Currently rented until the end of May 2027** 2-bedroom apartment with an area of 70 square meters, located in Cacém, Sintra municipality, Lisbon district. The property is situated in an area with good accessibility, just 10 minutes from one of Lisbon’s main access routes, the IC19. It is conveniently located near schools and service areas, only 3 minutes from the main avenue in Cacém, Avenida dos Bons Amigos, and 1 minute from Cacém train station. Close to a variety of shops and services, including cafes, restaurants, banks, bakeries, and supermarkets. (Chamada de voz para rede móvel nacional) #ref:A-27977

Apartamento T1 situado na Praceta Cristóvão Falcão, em Massamá, no concelho de Sintra. Localizado no rés-do-chão direito de um edifício com dois elevadores, dispõe de 54,06 m² de área bruta privativa, distribuídos por hall de entrada, corredor, sala com kitchenette, um quarto, uma casa de banho e despensa. A ligação entre a sala e a kitchenette permite organizar a zona de estar e de refeições num espaço integrado. A despensa oferece arrumação adicional para o dia a dia. O apartamento desenvolve-se num único piso e não dispõe de varandas ou áreas exteriores. Marque já a sua visita! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA1008

ATENÇÃO: este imóvel não tem licença de utilização. E se tiver a possibilidade de ter uma moradia T3 ao seu gosto, reabilitando a que aqui temos, num terreno URBANO com uma área maior do que muitos na zona - 250m2? Ou se for um investidor que pretende ter uma rentabilidade acima dos 20% na revenda de uma moradia por si terminada ou reconstruída? É que na localização desta moradia T3 que lhe apresentamos, já com um projeto de arquitetura de legalização, que pode ser outro se assim decidir, encontra atualmente construção nova da mesma tipologia a decorrer e os preços ultrapassam os 500.000€ Temos já edificada uma moradia de dois pisos, com uma área bruta de construção de 180m2, com sala, três quartos, cozinha, casa de banho, uma extensa varanda e uma divisão em open space com metade da área da casa. Viver em Casal de Cambra (concelho de Sintra) significa acompanhar a transformação de uma vila numa freguesia urbanizada, com um forte crescimento no que se refere à construção nova e à escolha de cada vez mais famílias que pretendem viver tranquilamente, perto de Lisboa e dos melhores acessos. Acessos Rodoviários: excelente para quem tem carro. Situa-se junto aos nós do IC16, CRIL e CREL, permitindo chegar ao centro de Lisboa em 15-20 minutos (fora das horas de ponta). Transportes Públicos: coberta pela Carris Metropolitana com autocarros diretos para o Metro da Pontinha (Linha Azul). Espera-se ainda uma maior valorização imobiliária com a futura expansão do Metro, através da nova Linha Violeta, que fará a ligação entre Loures e Odivelas, e cuja uma das paragens previstas será a de Ramada (localidade vizinha de Casal de Cambra). Comércio: está a escassos 9 minutos do Centro Comercial UBBO (antigo Dolce Vita Tejo) e conta com supermercados de grande superfície como o LIDL, ALDI, CONTINENTE, cafés e restaurantes entre 6 e 14 minutos a pé. Equipamentos: a vila dispõe de dois parques urbanos, o Miradouro Alto dos Canhões, o Mercado Municipal, uma excelente oferta de equipamentos desportivos a destacar o Pavilhão Municipal, jardins de infância, escolas (do básico ao 3º ciclo), farmácia e Centro de Saúde, entre 4 e 14 minutos a pé. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. Não perca esta excelente oportunidade de investimento e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:1782-02457

Funcional e versátil, esta habitação tipo T0 com duas divisões adicionais destaca-se pela sua organização prática e potencial de adaptação. O espaço principal em open space integra a zona de estar e de descanso, com ligação direta à cozinha, criando um ambiente fluido e confortável. Conta ainda com duas divisões complementares, ideais para escritório, quarto interior, closet ou arrumos, permitindo múltiplas soluções de utilização. Dispõe de casa de banho completa e apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, investimento ou alojamento local. Com 61 m² de área bruta e 60 m² úteis, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e praticidade. A apenas 300 metros da estação dos comboios do Cacém, a ligação a Lisboa e Sintra é rápida e fácil, ideal para quem trabalha nas grandes cidades. O apartamento, construído em 1976 e em bom estado, conta com uma agradável varanda, perfeito para desfrutar de momentos de leitura. A orientação norte garante luminosidade durante todo o dia, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. Situado numa zona com acesso a comércio e serviços variados, viver no Cacém é sinónimo de conveniência. A história rica da região, com referências que remontam ao século XIX e a ligação ferroviária que se consolidou em 1887, faz deste local um lugar único para se viver. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade em crescimento! Agende já a sua visita! #ref:1782-02353

CONJUNTO DE CASAS PARA REMODELAÇÃO TOTAL | VALE FIGUEIRA - MAFRA No coração da pequena e tranquila aldeia de Vale Figueira, localizada precisamente junto ao limite entre os concelhos de Sintra e Mafra, embora já pertencente ao concelho de Mafra, encontra este conjunto de construções com enorme potencial de recuperação e investimento. Trata-se de uma propriedade anterior a 1951, atualmente em estado de ruína e a necessitar de remodelação total, ideal para quem procura desenvolver um projeto com personalidade, numa zona de ambiente rural e a poucos minutos de Sintra. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Conjunto de construções com uma área total registada de aproximadamente 226 m²; - Construção principal: aproximadamente 180 m²; - Construção independente, situada à direita da propriedade, com aproximadamente 42 m²; - Imóvel de construção anterior a 1951; - Necessita de remodelação total; - Excelente oportunidade para investimento, reabilitação ou projeto próprio. IMPORTANTE: Atualmente, o imóvel encontra-se registado na Caderneta Predial Urbana com afetação de ’Arrecadações e Arrumos’. Por este motivo, nas condições atuais, a aquisição não poderá ser realizada através de crédito habitação convencional. Poderá, posteriormente, ser analisada e solicitada uma eventual alteração da afetação/utilização do imóvel, mediante o cumprimento dos requisitos legais e urbanísticos aplicáveis e respetiva aprovação pelas entidades competentes. LOCALIZAÇÃO Situada em Vale Figueira, uma pequena aldeia na zona de transição entre Sintra e Mafra, permitindo beneficiar da tranquilidade de um ambiente mais rural sem ficar distante dos principais centros urbanos da região. Coordenadas: 38.893442, -9.276750 Uma propriedade com características singulares e grande potencial de valorização após reabilitação, especialmente interessante para investidores ou para quem procura um projeto de recuperação integral. Venha visitar! FM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1171

Moradia T2 VALE DE LOBOS - SINTRAMoradia T2 para recuperar, em Vale de Lobos, na Rua Terra dos Poços, Casal Brasil. Moradia T2 térrea para recuperar, encontra-se num terreno plano, ligeiramente elevado em relação à moradia geminada. Está inserida num terreno misto, com uma parcela rústica de 32000m2, constituída na sua maioria por pinhal bravo e com 2500m2 de cultura arvense. E ainda, uma parcela urbana com 640m2, dos quais 118m2 para habitação tendo a possibilidade de construção de dois pisos e um logradouro de 520m2. É geminada com outra ruína, que também se encontra em comercialização, com a referência KWPT-000321. A propriedade encontra-se a seguir ao cruzamento da Estrada do Telhal em direção a Vale de Lobos, na Rua Terra dos Poços, muito próximo do Belas Clube de Campo, em Belas. Ideal para quem aprecia estar no campo, e que pretenda estar perto da cidade de Lisboa, com acessos pela N117 e a 10 minutos da A9 e da A16. Boa oportunidade para ter uma quinta em local tranquilo, com fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais. Características: Gerais - Para remodelar; Exteriores - Sistema de rega, esgotos, Bomba de água, eletricidade; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Montanha e vegetação;; Outras características - Moradia Geminada; Venha visitar-nos. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:- Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:1207-2696

Excelente oportunidade! Apartamento T0 totalmente remodelado de raiz (incluindo canalização, rede elétrica, pavimentos), pronto a habitar. Se procura conforto e excelente localização, esquece obras, e este T0 com varanda, pronto a habitar, é para si. Estado: Remodelação integral de raiz Cozinha: Totalmente equipada e funcional, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Edifício: Prédio servido por 2 elevador Localização e Serviços: A 350 metros da estação de comboios de Agualva-Cacém. Junto ao Pingo Doce, restauração, serviços e comércio local. Ideal para Habitação Própria, para jovens compradores (elegível para financiamento a 100% ao abrigo da Garantia Jovem). Observações: As imagens com mobília e decoração constituem uma simulação virtual realizada com Inteligência Artificial para apoio à visualização do potencial do espaço. O imóvel é comercializado sem mobília, estando totalmente remodelado e com a cozinha equipada. Partilhamos este negócio com todas as mediadoras imobiliárias com licença AMI válida (50/50). #ref:KWPT-037821

Moradia T2 VALE DE LOBOS - SINTRAMoradia T2 em ruína, em Vale de Lobos, na Rua Terra dos Poços, Casal Brasil. Moradia T2 térrea em ruína, encontra-se num terreno plano, relativamente mais baixo em relação à moradia geminada, sendo que o lado oposto confronta com uma pequena ribeira. Tem uma caderneta urbana em que consta a área de terreno de 460 m2, com área de implantação e de construção de 60m2 e logradouro de 400m2. É geminada com outra ruína, que também se encontra em comercialização com a referência Ref.: 1207-2696. A propriedade encontra-se a seguir ao cruzamento da Estrada do Telhal, em direção a Vale de Lobos, na Rua Terra dos Poços, muito próximo do Belas Clube de Campo, em Belas. Ideal para quem aprecia estar no campo, e que pretenda estar perto da cidade de Lisboa, com acessos pela N117 e a 10 minutos da A9 e da A16. Boa oportunidade para ter uma quinta em local tranquilo, com fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais. Características: Gerais - Para remodelar; Exteriores - Sistema de rega, esgotos, Bomba de água, eletricidade; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Montanha e vegetação; Outras características - Moradia Geminada; Venha visitar-nos. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:- Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente. #ref:KWPT-000321

Apartamento T0 novo, situado no empreendimento Quinta de Fitares, em Rio de Mouro. Com 39,7 m², esta fração apresenta uma solução funcional e confortável, com uma distribuição inteligente do espaço, ideal para quem procura a primeira habitação, uma casa prática para o dia a dia ou uma oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada. Dispõe de uma área de habitação em conceito open space, permitindo integrar harmoniosamente as zonas de estar, descanso e cozinha, garantindo funcionalidade e conforto.Inserido num edifício contemporâneo com 2 elevadores e 3 caves de estacionamento, beneficia ainda da proximidade à Linha de Sintra, comércio, serviços e bons acessos pelo IC19. Tipologia: T0 Área: 39,7 m²Nota: As imagens são maquetes virtuais/renders 3D, meramente ilustrativas e sem carácter contratual. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. #ref:KWPT-041562

Pequena Quinta para Restauro Almornos, Sintra Três propriedades pelo preço de uma! A apenas 18 minutos de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de restauro no campo, com o encanto rústico e a tranquilidade de um vale natural. Imóvel A - Casa em ruína com cerca de 40 m² e logradouro - Ruínas adicionais com cerca de 140 m² de implantação, para restauro total - Poço de água Imóvel vendido no estado físico e documental em que se encontra. Imóvel B - Terreno rústico com cerca de 80 m² Imóvel C - Terreno rústico com cerca de 320 m², atualmente composto por canavial junto ao rio Área total do conjunto: cerca de 800 m² Localização: Almornos (Sintra) Situada num vale com terreno em declive, a propriedade dispõe de dois acessos (pedonal e automóvel) ambos necessitam de melhorias, pois a área encontra-se parcialmente coberta por vegetação e mata. Construções legais, anteriores a 1951. De acordo com o PDM de Sintra, parte do terreno está classificada como solo urbano (zona da casa de 40 m²). Ideal para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente rural, perto de Lisboa! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta pequena quinta. O.C. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1073

RUÍNA PARA RESTAURO TOTAL - MORELENA, SINTRA Excelente oportunidade de investimento em plena avenida principal de Morelena, no concelho de Sintra! Propriedade composta por um conjunto de construções antigas, inseridas num terreno com 411 m², com excelente potencial de recuperação e valorização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área total do terreno: 411 m² - Área total das construções existentes: 293 m² - Estado de conservação: Ruína para restauro total - Antiguidade: Construções totalmente anteriores a 1951 - Conjunto de edificações com potencial de reabilitação - Inserido em zona habitacional consolidada - Propriedade com frente para a avenida principal de MorelenaINFRAESTRUTURAS - Proximidade à rede pública de abastecimento de água - Proximidade à rede de eletricidade - Proximidade à rede pública de saneamento - Localização junto a outras habitaçõesLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES - Situado na avenida principal de Morelena - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de comércio tradicional e serviços - Envolvente predominantemente habitacional - Bons acessos às principais localidades do concelho de SintraPOTENCIAL DE INVESTIMENTO - Excelente oportunidade para projeto de reabilitação - Possibilidade de recuperação das construções existentes, mediante enquadramento urbanístico e necessárias autorizações - Potencial para habitação própria ou investimento imobiliário - Localização privilegiada, numa zona com bons acessos e infraestruturas nas proximidadesUMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA E POTENCIAL! Se procura um imóvel para recuperar e transformar num projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha visitar e descubra todo o potencial desta propriedade! OC ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1197

CAMPANHA BAIXA DE PREÇO PARA ESCRITURAS REALIZADAS ATÉ DIA 31 DEZEMBRO IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de maio 2027* NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 70 metros quadrados, situado em Cacém, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Zona com boas acessibilidades com proximidade a um dos principais acessos a Lisboa, a IC19 situa-se a 10 minutos. O imóvel está localizado próximo à zona de serviços e escolas. Fica a 3 minutos da Avenida Principal do Cacém, Avenida dos Bons Amigos e a 1 minuto da estação de comboios do Cacém. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, bancos, padarias, supermercados. *RENTED PROPERTY | Currently rented until the end of May 2027** VIEWINGS ARE NOT POSSIBLE 2-bedroom apartment with a total area of 70 square meters, located in Cacém, Sintra municipality, Lisbon district. The property is situated in an area with good accessibility, just 10 minutes from one of Lisbon’s main access routes, the IC19. It is conveniently located near schools and service areas, only 3 minutes from the main avenue in Cacém, Avenida dos Bons Amigos, and 1 minute from Cacém train station. Close to a variety of shops and services, including cafes, restaurants, banks, bakeries, and supermarkets. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121401419-7

Uma oportunidade de investimento para quem privilegia estabilidade e visão de longo prazo. Apartamento T2 vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor, proporcionando uma renda mensal de 142,16€ desde a data da escritura. O valor de comercialização reflete a existência deste contrato de arrendamento, permitindo adquirir um ativo por um valor inferior ao praticado para imóveis equivalentes livres de ocupação. Trata-se de uma solução indicada para investidores que procuram construir património com uma perspetiva de médio e longo prazo, aliando rendimento imediato ao potencial de valorização futura. O apartamento encontra-se no 3.º e último piso de um edifício sem elevador, localizado na Rua Afonso de Paiva, em Mem Martins, com cerca de 60 m² de área bruta privativa. A localização oferece excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços tais como a estação de comboios, acessibilidades (IC19 e A16), comércio local e serviços públicos. #ref:KWPT-036118

RESERVE JÁ O SEU FUTURO INVESTIMENTO EM QUELUZ | T2 POR 220.000€ Antecipe hoje a sua próxima oportunidade imobiliária! Apresentamos este apartamento T2 localizado em Queluz, uma zona com elevada procura habitacional e excelentes perspectivas de valorização. Situado nas imediações do majestoso Palácio Nacional de Queluz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, incluindo o IC19, CREL e restantes ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Amadora e Cascais. Atualmente ocupado até 30 de abril de 2027, o imóvel encontra-se arrendado por 443€ mensais, garantindo rendimento durante o período de transição e permitindo ao futuro proprietário planear atempadamente a sua estratégia de valorização. Esta é a oportunidade ideal para investidores visionários que pretendem assegurar desde já um ativo imobiliário numa localização consolidada e preparar o seu plano de investimento para o futuro. Com a desocupação prevista para maio de 2027, terá total liberdade para redefinir o potencial do imóvel, seja através de um novo arrendamento ajustado aos valores atuais de mercado ou para habitação própria. Porque investir agora? Preço de venda: 220.000€ Localização estratégica junto ao Palácio Nacional de Queluz Excelentes acessos a Lisboa e Sintra Zona de forte procura no mercado de arrendamento Potencial de valorização patrimonial Possibilidade de planear antecipadamente a rentabilização do imóvel Disponibilidade prevista para maio de 2027 Pense no futuro, invista hoje O mercado imobiliário recompensa quem se antecipa. Garanta já este apartamento e tenha tempo para estruturar o seu plano de investimento, financiamento ou remodelação, preparando-se para tirar o máximo partido do imóvel a partir de maio de 2027. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa localização consolidada, com enorme potencial de valorização e crescimento. Reserve já a sua compra com a Maximeda, Sociedade de Mediação imobiliária, no mercado desde 1997, e prepare hoje o investimento de amanhã. #ref:T2 QUELUZ

##IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AGOSTO 2027 NÃO CONSEGUIMOS FAZER VISITAS## ## Descrição e localização da propriedade a 100% :## Contacto Direto: João Gomes Tlm: (telefone) (Chamada de voz para rede móvel nacional) Apartamento T2 com uma área total de 66 m², situado na Rua Eça de Queiroz Nº 8, em Rio de Mouro, Sintra O imóvel está Inserido no R/C, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha. Zona residencial tranquila e bem servida de acessos, com ligações rápidas à IC19, A16 e CREL, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e restantes pontos da área metropolitana. A localização conta com boa oferta de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade à estação de comboios de Rio de Mouro. localizado próximo à zona de comércio, serviços, escolas, farmácias, serviços de saúde e zonas verdes O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato não renovável, estando os inquilinos já devidamente informados, ideal para investimento ou habitação própria permanente. Neste momento não é possível realizar visitas ao imóvel nesta fase. Uma excelente oportunidade Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas, pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-mail, João Gomes RE/MAX VANTAGEM BANCA Contato direto: (telefone) Email: (email) Licença AMI 7772 Novas fotografias em breve. Todo o acompanhamento sem custos adicionais pelo serviço de Intermediação de Crédito, eu ajudo no contato com os nossos gestores da Gold Maxfinance acreditados, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! ESCOLHER TRABALHAR COM A RE/MAX, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. Na RE/MAX, nós acreditamos em compartilhar, como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, entre em contato e agende uma visita! Não deixe passar este ótimo negócio, marque a sua visita e venha visitar, cá estarei para o/a receber. #ref:A-30154

Olá se você tem terreno urbano ou vai comprar . A Viviconstrucoes pode ajudar a construir a sua moradia a baixo custo do mercado. Marque uma reunião para conhecer melhor. As reuniões tem que ser agendadas por @ ou whatsap. Obrigado