Casas e apartamentos para venda em Sintra, Lisboa, até 280.000 €

APARTAMENTO T2 COM EXCELENTE TERRAÇO PRIVATIVO MEM MARTINS 4.º ANDAR SEM ELEVADOR Apartamento T2 situado no último piso, com uma das suas principais mais-valias: um excelente terraço privativo, amplo, soalheiro e com vista sobre a cidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - T2 2 quartos - 4.º e último andar sem elevador - Excelente terraço privativo, de boas dimensões, com muito sol e vista sobre a cidade - Um dos quartos dispõe de roupeiro encastrado - Sala de estar - Marquise, acessível através da sala de estar - 1 casa de banho completa - Sem garagem - Sem arrecadação - Imóvel a necessitar de algumas obras de modernização e melhorias, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. O DESTAQUE: O TERRAÇO Um dos grandes destaques deste apartamento é, sem dúvida, o seu terraço privativo. Por se tratar do último piso, o terraço é exclusivo deste apartamento, oferecendo um espaço exterior raro e muito valorizado. Com boas áreas, bastante exposição solar e vista sobre a cidade, é o local perfeito para criar uma zona de refeições, espaço de convívio, área de descanso ou simplesmente desfrutar do exterior. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA MEM MARTINS O apartamento encontra-se numa zona bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, tornando o dia a dia muito mais prático. - Próximo da Unidade de Cuidados de Saúde de Algueirão-Mem Martins e do novo Hospital de Sintra - Proximidade de várias superfícies comerciais, incluindo Auchan, Continente Modelo e Lidl - Estação de Algueirão-Mem Martins, com ligação à Linha de Sintra - Excelentes acessos ao IC19, permitindo uma ligação rápida em direção a Sintra, Amadora e Lisboa - Fácil acesso à A16, com ligações para Sintra, Cascais e A5 - Comércio local, serviços e diversos estabelecimentos na envolvente - Boa oferta de transportes públicos na zona Uma localização especialmente conveniente para quem procura viver em Mem Martins com tudo o que necessita no dia a dia por perto, beneficiando ainda de bons acessos para Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. Venha Visitar! NP ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-1180

Apresentamos este apartamento T2 convertido em T3, situado numa zona residencial consolidada de Agualva-Cacém, numa localização central e particularmente prática para quem valoriza proximidade a transportes, comércio e serviços. A apenas 500 metros da estação de Agualva-Cacém, com ligação ferroviária à Linha de Sintra e a Lisboa, e a cerca de 50 metros do Agualva Shopping, terá no dia a dia uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços praticamente à porta de casa. O apartamento beneficia de boa luminosidade natural, contando com janelas na maioria das divisões, e apresenta uma distribuição que permite atualmente a utilização como T3. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno e exaustor, enquanto a casa de banho é completa e dispõe de banheira/duche e bidé. O imóvel situa-se em cave direita. A localização é um dos principais destaques desta propriedade. Para além da proximidade imediata ao Agualva Shopping, encontra-se a curta distância de supermercados como MyAuchan, Pingo Doce, Intermarché e Continente, bem como de diversos serviços e comércio local. Para quem privilegia espaços exteriores, o Jardim Circular Rainha Santa Isabel e a Alameda de São Marcos encontram-se também nas imediações. Em termos de acessos rodoviários, a localização permite uma ligação rápida ao IC19 e à A16, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais. Pela combinação entre localização central, proximidade a transportes, comércio e serviços e a possibilidade de utilização como T3, este apartamento apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade de investimento. #ref:APA_461

Com uma excelente distribuição de áreas e uma planta funcional, este apartamento oferece um amplo hall de entrada, despensa, casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha independente e uma confortável sala de estar com lareira. Um dos quartos dispõe ainda de uma agradável varanda. Todas as divisões beneficiam de vistas desafogadas, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. Inserido num edifício servido por dois elevadores, o imóvel encontra-se numa localização particularmente conveniente, junto aos principais acessos rodoviários para Lisboa, Sintra e Cascais, com transportes públicos à porta, comércio local, escolas, serviços e supermercados nas proximidades. Na sequência dos fenómenos climatéricos recentemente ocorridos, o apartamento necessita de algumas obras de conservação e atualização. Para maior comodidade do futuro proprietário, encontra-se já disponível um orçamento detalhado para a execução dos trabalhos, possibilitando o seu início de forma imediata, caso assim o pretenda. Pelas suas áreas generosas, localização consolidada e potencial de valorização, este imóvel constitui uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Estamos ao seu dispor para prestar todas as informações adicionais e agendar a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. #ref:BC-133/2026

Apartamento T2 com Arrecadação | Vista Desafogada para a Serra de Sintra Existem casas que se destacam pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Com 75 m², este elegante T2 oferece um ambiente acolhedor, funcional e luminoso, inserido numa tranquila praceta residencial, onde a qualidade de vida se faz sentir no dia a dia. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da habitação, criando uma agradável sensação de amplitude e organização. A zona privada é composta por dois quartos de generosas dimensões, um deles equipado com roupeiro embutido. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, tornando cada divisão mais confortável e convidativa. A área social foi concebida para proporcionar momentos de convívio e bem-estar. A sala de estar, equipada com acumulador de calor, beneficia de uma vista completamente desafogada sobre a Serra de Sintra, um cenário que acompanha o quotidiano e acrescenta tranquilidade ao espaço. A sala de jantar independente cria o ambiente ideal para refeições em família ou para receber amigos com todo o conforto. A cozinha, prática e funcional, dispõe ainda de uma despensa, oferecendo uma solução adicional de arrumação que faz a diferença no dia a dia. A varanda fechada em marquise amplia as possibilidades de utilização da casa, podendo facilmente adaptar-se a uma zona de lavandaria, escritório, espaço de leitura ou área multifuncional, de acordo com as necessidades da família. O imóvel inclui ainda uma arrecadação externa, garantindo espaço extra para organização e armazenamento. Inserido num edifício em excelente estado de conservação, equipado com dois elevadores, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com facilidade de estacionamento e uma zona envolvente e cuidada. Uma localização pensada para simplificar o quotidiano A poucos minutos de casa encontrará tudo o que necessita para uma vida prática e confortável: - Supermercados - Cafés e restaurantes - Escolas e centros de estudo - Farmácias - Clínica veterinária - Estação de comboio - Rede de autocarros Os excelentes acessos ao IC19 e à A16 permitem rápidas ligações a Lisboa, Sintra e aos principais eixos rodoviários da região, tornando este imóvel particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Informação adicional O imóvel encontra-se atualmente arrendado através de um contrato com duração de dois anos, existindo, contudo, possibilidade de cessação antecipada, o que proporciona maior flexibilidade ao futuro proprietário. Se procura um apartamento onde a luminosidade, a funcionalidade, a tranquilidade e uma localização estratégica se unem num só espaço, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with Storage Room | Unobstructed Views of the Sintra Mountains There are homes that stand out because of their location. Others because of their comfort. This apartment offers both. With 75 m², this elegant two-bedroom apartment provides a welcoming, functional and bright living environment, set in a quiet residential square where quality of life is part of everyday living. Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall that harmoniously connects the different areas of the home, creating a pleasant sense of space and organisation. The private area comprises two generously sized bedrooms, one of which features a built-in wardrobe. Large windows allow an abundance of natural light to flood the rooms, making every space more comfortable and inviting. The living area has been designed to provide comfort and well-being. The living room, equipped with a heat storage heater, enjoys completely unobstructed views over the Sintra Mountains, a landscape that enhances everyday life and brings a sense of tranquillity to the home. The separate dining room provides the ideal setting for family meals or entertaining guests in complete comfort. The kitchen is practical and functional and also benefits from a pantry, offering additional storage space that makes everyday life more convenient. The enclosed balcony extends the home’s versatility and can easily be adapted into a laundry area, home office, reading corner or multifunctional space, according to your family’s needs. The property also includes an external storage room, providing additional space for organisation and storage. Situated in a building in excellent condition, equipped with two lifts, this apartment benefits from a peaceful residential environment, easy parking and a well-maintained surrounding area. A Location Designed to Simplify Everyday Living Just a few minutes from home, you will find everything you need for a practical and comfortable lifestyle: - Supermarkets - Cafés and restaurants - Schools and learning centres - Pharmacies - Veterinary clinic - Train station - Bus network Excellent access to the IC19 and A16 provides quick connections to Lisbon, Sintra and the region’s main road networks, making this property particularly attractive both as a primary residence and as an investment. Additional Information The property is currently rented under a two-year lease agreement. However, there is the possibility of early termination of the lease, providing greater flexibility for the future owner. If you are looking for an apartment where brightness, functionality, tranquillity and a strategic location come together in one place, this could be the opportunity you have been waiting for. Schedule your viewing and discover everything this apartment has to offer. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T2 avec Cave | Vue Dégagée sur la Serra de Sintra Il existe des logements qui se distinguent par leur emplacement. D’autres par leur confort. Cet appartement réunit les deux. Avec 75 m², cet élégant appartement de deux chambres offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, situé dans une agréable impasse résidentielle où la qualité de vie se ressent au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue harmonieusement les différents espaces de l’habitation, créant une agréable sensation d’espace et d’organisation. L’espace privé se compose de deux chambres aux dimensions généreuses, dont l’une est équipée d’un placard intégré. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, rendant chaque pièce plus confortable et accueillante. L’espace de vie a été conçu pour offrir des moments de convivialité et de bien-être. Le salon, équipé d’un accumulateur de chaleur, bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur la Serra de Sintra, un paysage qui accompagne le quotidien et apporte une atmosphère de sérénité. La salle à manger indépendante constitue le cadre idéal pour les repas en famille ou pour recevoir des amis dans le plus grand confort. La cuisine, pratique et fonctionnelle, dispose également d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La véranda fermée offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut facilement être transformée en buanderie, bureau, coin lecture ou espace polyvalent, selon les besoins de la famille. Le bien comprend également une cave extérieure, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation. Situé dans un immeuble en excellent état d’entretien, équipé de deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, de facilités de stationnement et d’un quartier soigné. Un emplacement pensé pour faciliter le quotidien À seulement quelques minutes de chez vous, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : - Supermarchés - Cafés et restaurants - Écoles et centres d’études - Pharmacies - Clinique vétérinaire - Gare ferroviaire - Réseau de bus Les excellents accès à l’IC19 et à l’A16 permettent de rejoindre rapidement Lisbonne, Sintra ainsi que les principaux axes routiers de la région, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Informations complémentaires Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un contrat de location de deux ans. Il existe toutefois une possibilité de résiliation anticipée du bail, offrant ainsi une plus grande flexibilité au futur propriétaire. Si vous recherchez un appartement où luminosité, fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique se conjuguent harmonieusement, cette propriété pourrait être l’opportunité que vous attendiez. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout ce que cet appartement a à offrir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento de 2 Dormitorios con Trastero | Vistas Despejadas a la Sierra de Sintra Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras por su confort. Este apartamento reúne ambas cualidades. Con 75 m², este elegante apartamento de dos dormitorios ofrece un ambiente acogedor, funcional y luminoso, situado en una tranquila plaza residencial donde la calidad de vida forma parte del día a día. Al entrar, le recibe un amplio vestíbulo que distribuye armoniosamente las distintas estancias de la vivienda, creando una agradable sensación de amplitud y organización. La zona privada está compuesta por dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con armario empotrado. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, haciendo que cada estancia resulte más cómoda y acogedora. La zona social ha sido diseñada para proporcionar bienestar y momentos de convivencia. El salón, equipado con un acumulador de calor, disfruta de unas vistas completamente despejadas a la Sierra de Sintra, un paisaje que acompaña la vida cotidiana y aporta serenidad al hogar. El comedor independiente crea el ambiente ideal para comidas en familia o para recibir invitados con total comodidad. La cocina, práctica y funcional, dispone además de una despensa, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento que marca la diferencia en el día a día. La terraza cerrada amplía las posibilidades de uso de la vivienda y puede adaptarse fácilmente como zona de lavandería, despacho, rincón de lectura o espacio multifuncional, según las necesidades de la familia. La propiedad también incluye un trastero exterior, proporcionando espacio adicional para organización y almacenamiento. Ubicado en un edificio en excelente estado de conservación, equipado con dos ascensores, este apartamento disfruta de un entorno residencial tranquilo, facilidad de aparcamiento y una zona cuidada. Una ubicación pensada para facilitar el día a día A pocos minutos de la vivienda encontrará todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y cómoda: - Supermercados - Cafeterías y restaurantes - Colegios y centros de estudios - Farmacias - Clínica veterinaria - Estación de tren - Red de autobuses Los excelentes accesos a la IC19 y a la A16 permiten rápidas conexiones con Lisboa, Sintra y las principales vías de comunicación de la región, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Información adicional La propiedad se encuentra actualmente alquilada mediante un contrato de arrendamiento de dos años. No obstante, existe la posibilidad de finalizar el contrato de forma anticipada, lo que proporciona una mayor flexibilidad al futuro propietario. Si busca un apartamento donde la luminosidad, la funcionalidad, la tranquilidad y una ubicación estratégica se unan en un solo lugar, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Solicite su visita y descubra personalmente todo lo que este apartamento tiene para ofrecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151034-3

T2 Remodelado com Terraço e Anexo | Avenida Miguel Bombarda, Queluz Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, localizado numa das principais avenidas de Queluz. Com um design moderno e acabamentos atuais, este imóvel oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. O apartamento é composto por: Sala luminosa; Cozinha funcional; 2 quartos; 1 casa de banho completa; Closet/despensa, proporcionando uma excelente solução de arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por um anexo com múltiplas possibilidades de utilização, como arrumos, escritório ou espaço de apoio. Inserido em zona central, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, reúne todas as comodidades para o dia a dia. Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e excelente localização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita. Posso também criar uma versão mais comercial e impactante, pensada para gerar mais contactos nos portais imobiliários. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151056-12

Apartamento T1 com varanda e parqueamento | Cozinha equipada Excelente apartamento T1, com 60 m² de área bruta privativa e 15 m² de área bruta dependente, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e praticidade. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, com 21,53 m², equipada com placa vitrocerâmica e forno, com acesso direto a varanda, proporcionando luz natural e um espaço agradável para relaxar. O quarto, com 10,23 m², dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma boa organização do espaço. O hall de entrada, também com roupeiro, oferece arrumação adicional, um grande diferencial num T1. O WC completo, com 4,16 m², está equipado com louças funcionais e modernas. O imóvel inclui ainda 1 lugar de parqueamento, identificado com o n.º 11, assegurando comodidade e segurança no estacionamento. Uma excelente opção para habitação própria, primeira compra ou investimento, num apartamento funcional e bem distribuído. Marque já a sua visita! #ref:405/A/00116

============ INVESTIMENTO ============ Ruína anterior a 1951 para recuperação total, com 44 m² de área de implantação, inserida num terreno urbano com 165 m². Localizada em Odrinhas, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, esta propriedade representa uma ótima oportunidade para quem procura construir casa ou investir num projeto de reabilitação. O terreno permite criar um espaço acolhedor, com área exterior para jardim, zona de lazer ou estacionamento. Envolvente calma, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. Ano de inscrição na matriz: 1938 Ericeira: 10 min Mafra: 15 min Sintra: 15-20 min Cascais: 30 min Aeroporto de Lisboa: 35 min Venha Visitar! #ref:ADV_489

T2 para remodelação total | Excelente localização Apresentamos este imóvel de 3 assoalhadas, tipologia T2, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou pretende criar uma casa à sua medida. O apartamento encontra-se praticamente de origem, apresentando apenas algumas pequenas melhorias, pelo que necessita de remodelação total. Uma excelente oportunidade para renovar e valorizar o imóvel de acordo com o seu gosto e necessidades. A localização é um dos seus principais destaques, encontrando-se junto a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente bancos, escolas, centro de saúde, Loja do Cidadão, supermercados, centro comercial, entre muitos outros. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à IC19, permitindo uma deslocação fácil entre Lisboa, Sintra e outros destinos. Se procura um imóvel com potencial, numa localização privilegiada e com possibilidade de personalização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Visita apartir de 1 de Outubro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151031-8

Apartamento T2 | Duas Varandas em Marquise | Excelente Localização junto à Av. dos Bons Amigos Há casas que conquistam pela sua praticidade. Outras pela localização. Este apartamento combina ambos, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona consolidada, com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento T2, com 63 m², distingue-se pela luminosidade natural, pela distribuição funcional dos espaços e pela envolvente residencial tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a todos os serviços. Ao entrar, encontra uma habitação acolhedora e bem organizada, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis, com excelente entrada de luz natural, criando ambientes agradáveis para descanso ou trabalho remoto. A sala de estar oferece um espaço acolhedor para os momentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha proporciona um ambiente prático e funcional para o quotidiano. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e beneficia de duas varandas fechadas em marquise, espaços versáteis que podem ser utilizados como zona de lavandaria, área de arrumação, escritório ou simplesmente como uma extensão natural da habitação. Uma localização que valoriza o seu tempo Inserido numa agradável praceta residencial, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde é possível realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. A poucos minutos encontrará: - Supermercados - Escolas - Comércio local - Cafés e restaurantes - Bancos - Farmácias - Diversos serviços A Estação de Comboios encontra-se a apenas 3 minutos, proporcionando rápidas ligações a Lisboa e aos principais centros urbanos da região. A proximidade da Avenida dos Bons Amigos garante ainda excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de comércio e serviços, tornando esta localização particularmente conveniente para famílias, jovens casais ou investidores. Informação adicional O imóvel encontra-se atualmente arrendado até janeiro de 2027, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam obter rendimento imediato. Para quem procura habitação própria, esta é também uma oportunidade de planear a aquisição com antecedência, beneficiando de uma localização consolidada e de um imóvel com elevado potencial de valorização. Uma oportunidade com elevado potencial Se procura um apartamento funcional, luminoso e bem localizado, seja para investimento ou para futura habitação própria, esta poderá ser a escolha certa. Uma casa onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo à porta. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização , que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento de taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. ----------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment | Two Enclosed Balconies | Excellent Location near Avenida dos Bons Amigos Some homes stand out for their practicality. Others for their location. This apartment offers both, presenting an excellent opportunity for anyone looking to live in a well-established neighbourhood with everything essential just a few minutes away. Located on the third floor of a building without a lift, this 63 m² two-bedroom apartment stands out for its natural light, functional layout and peaceful residential surroundings, making it ideal for those who value quality of life and proximity to everyday amenities. Upon entering, you are welcomed into a warm and well-organised home where every room has been designed to provide comfort and functionality for daily living. The private area comprises two comfortable bedrooms, both benefiting from excellent natural light, creating pleasant spaces for rest or working from home. The living room provides a welcoming environment for relaxing with family or entertaining friends, while the kitchen offers a practical and functional space for everyday use. The apartment features one full bathroom and benefits from two enclosed balconies, versatile spaces that can easily be adapted into a laundry area, additional storage, a home office or simply an extension of the living area. A Location That Makes Everyday Life Easier Situated in a pleasant residential square, this property enjoys a privileged location where many everyday errands can be completed without the need to use a car. Within just a few minutes, you will find: - Supermarkets - Schools - Local shops - Cafés and restaurants - Banks - Pharmacies - A wide range of services The train station is just a 3-minute walk away, providing fast and convenient connections to Lisbon and the region’s main urban centres. Its proximity to Avenida dos Bons Amigos also offers excellent road access and a wide variety of shops and services, making this location particularly attractive for families, young couples and investors alike. Additional Information The property is currently rented until January 2027, representing an excellent opportunity for investors seeking immediate rental income. For those looking for a future primary residence, this is also an opportunity to plan ahead and secure a property in a well-established location with strong long-term appreciation potential. An Opportunity with Great Potential If you are looking for a functional, bright and well-located apartment, whether as an investment or as your future home, this could be the perfect opportunity. A home where the tranquillity of a residential neighbourhood meets the convenience of having everything within easy reach. Schedule your viewing today and discover everything this apartment has to offer. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement T2 | Deux Balcons Fermés | Excellente Situation à proximité de l’Avenida dos Bons Amigos Certaines habitations séduisent par leur praticité. D’autres par leur emplacement. Cet appartement réunit ces deux atouts et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel établi, avec tous les services essentiels à quelques minutes seulement. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement T2 de 63 m² se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et la proximité des commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une habitation chaleureuse et bien agencée, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace privé comprend deux chambres spacieuses, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle, créant ainsi des espaces agréables pour le repos ou le télétravail. Le salon offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou recevoir des amis, tandis que la cuisine propose un espace pratique et fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’appartement dispose d’une salle de bains complète et bénéficie de deux balcons fermés (vérandas), des espaces polyvalents pouvant être aménagés en buanderie, espace de rangement, bureau ou simplement comme une extension naturelle de l’habitation. Un emplacement qui facilite le quotidien Situé dans une agréable place résidentielle, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant d’effectuer la plupart des activités quotidiennes sans avoir besoin d’utiliser une voiture. À seulement quelques minutes, vous trouverez : - Supermarchés - Écoles - Commerces de proximité - Cafés et restaurants - Banques - Pharmacies - Divers services La gare ferroviaire se trouve à seulement 3 minutes, offrant des liaisons rapides vers Lisbonne et les principaux centres urbains de la région. La proximité de l’Avenida dos Bons Amigos garantit également d’excellents accès routiers ainsi qu’une vaste offre de commerces et de services, faisant de ce quartier un choix particulièrement attractif pour les familles, les jeunes couples et les investisseurs. Informations complémentaires Le bien est actuellement loué jusqu’en janvier 2027, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Pour ceux qui recherchent une résidence principale à moyen terme, il s’agit également d’une excellente occasion d’anticiper leur acquisition dans un secteur consolidé offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à fort potentiel Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, que ce soit pour un investissement ou pour votre future résidence principale, cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez. Un logement où la tranquillité d’un quartier résidentiel se conjugue parfaitement avec la commodité d’avoir tout à proximité. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cet appartement. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento de 2 Dormitorios | Dos Balcones Cerrados | Excelente Ubicación junto a la Avenida dos Bons Amigos Hay viviendas que destacan por su practicidad. Otras por su ubicación. Este apartamento reúne ambas cualidades y representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona residencial consolidada, con todos los servicios esenciales a pocos minutos. Situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor, este apartamento de 63 m² y dos dormitorios destaca por su luminosidad natural, su distribución funcional y su tranquilo entorno residencial, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía a todos los servicios. Al entrar, encontrará una vivienda acogedora y bien distribuida, donde cada estancia ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. La zona privada está compuesta por dos dormitorios confortables, ambos con excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables tanto para el descanso como para el teletrabajo. El salón ofrece un ambiente acogedor para disfrutar en familia o recibir invitados, mientras que la cocina proporciona un espacio práctico y funcional para el uso diario. La vivienda dispone de un baño completo y cuenta además con dos balcones cerrados, espacios versátiles que pueden adaptarse fácilmente como zona de lavandería, almacenamiento, despacho o simplemente como una extensión de la vivienda. Una ubicación pensada para facilitar el día a día Ubicado en una agradable plaza residencial, este inmueble disfruta de una excelente ubicación que permite realizar gran parte de las actividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche. A pocos minutos encontrará: - Supermercados - Colegios - Comercios locales - Cafeterías y restaurantes - Bancos - Farmacias - Todo tipo de servicios La estación de tren se encuentra a tan solo 3 minutos, ofreciendo rápidas conexiones con Lisboa y los principales núcleos urbanos de la región. La proximidad a la Avenida dos Bons Amigos garantiza además excelentes accesos por carretera y una amplia oferta de comercios y servicios, convirtiendo esta ubicación en una opción especialmente atractiva para familias, parejas jóvenes e inversores. Información adicional La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta enero de 2027, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer momento. Para quienes buscan una futura vivienda habitual, esta también es una magnífica oportunidad para planificar la compra con antelación en una zona consolidada y con gran potencial de revalorización. Una oportunidad con gran potencial Si busca un apartamento funcional, luminoso y bien ubicado, tanto para inversión como para futura residencia habitual, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Una vivienda donde la tranquilidad de una zona residencial se combina con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Solicite su visita y descubra personalmente todo el potencial de este apartamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151034-4

Apartamento T2 no Cacém - Excelente Localização Apartamento T2 situado no 1.º andar de prédio sem elevador, com duas frentes e ótima luminosidade natural. Localizado numa zona tranquila e residencial, mas simultaneamente central, permite desfrutar da serenidade do dia a dia sem abdicar da proximidade a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Beneficia ainda de uma localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias de ligação a Lisboa, Sintra e Cascais. Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida, numa localização que combina tranquilidade e conveniência. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151032-4

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado em Queluz, numa localização privilegiada a poucos minutos da estação ferroviária, ideal para habitação própria ou investimento. Inserido no 3.º andar recuado, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e agradável terraço privativo, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o sotão de uso exclusivo da fração, oferecendo um espaço adicional com enorme potencial para arrumação, escritório, zona de lazer ou apoio ao dia a dia. A poucos minutos da estação de Queluz Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa e Sintra. Características principais: Tipologia T2 Área bruta privativa: aproximadamente 83,48 m² Área bruta dependente: 10,10 m² Terraço privativo Sotão de uso exclusivo 3.º andar recuado Excelente exposição solar Boa distribuição das divisões Zona calma e central O imóvel encontra-se inserido num edifício habitacional em propriedade horizontal. Dispõe de Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Sintra. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento com características raras numa das zonas mais procuradas de Queluz. #ref:KWPT-031975

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado num 4º andar de um prédio com elevador, situado numa zona estratégica e bem servida de comércio, serviços e transportes em Agualva-Cacém. 1 WC completo equipado com poliban Despensa prática e funcional no interior do apartamento Espaço amplo pronto a ser personalizado ao seu gosto. 2 Varandas Nota para Investidores e Compradores (Crédito Habitação): A cozinha encontra-se atualmente sem móveis, permitindo-lhe desenhar a cozinha dos seus sonhos desde o primeiro dia. Caso a aquisição seja efetuada através de crédito habitação, a instalação de uma bancada/zona de lavatório será garantida antes da avaliação bancária/escritura para cumprir todos os requisitos do financiamento. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este imóvel oferece a combinação perfeita entre localização, comodidade (elevador) e a liberdade de adaptar o espaço ao seu estilo. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063059

Fantástico T2 na Quinta do Mirante Com muita luz natural Já com alguns melhorias Em frente aos Autocarros para a estação de comboios de Queluz Belas e Amadora Com comércio, com espaços verdes. A 5 minutos do Hospital Amadora Sintra. zona muito calma. Venha conhecer Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063308

Fantástico T2 na Quinta do Mirante Com muita luz natural Já com alguns melhorias Em frente aos Autocarros para a estação de comboios de Queluz Belas e Amadora Com comércio, com espaços verdes. A 5 minutos do Hospital Amadora Sintra. zona muito calma. Venha conhecer Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063404

Apartamento de 2 assoalhadas completamente renovado, onde o design contemporâneo se alia ao conforto. Com duas frentes, proporciona excelente exposição solar e luminosidade em todas as divisões. Inserido num 1.º andar, dispõe de cozinha totalmente equipada e beneficia de uma localização de excelência, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e vias principais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro. #ref:055260062

Excelente oportunidade para investidores ou para habitação própria, pois destaca-se pela sua disposição funcional e pela excelente distribuição de espaço, permitindo transformar este imóvel num lar acolhedor e acessível. Ao entrar neste imóvel com área de 70m², é presenteado com um hall de entrada tendo este uma área generosa e uma despensa, ideal para garantir uma arrumação extra e uma transição suave para as restantes divisões. A cozinha necessita de obras de remodelação, mas conta com uma varanda fechada com canalização e eletricidade para máquina de lavar roupa ou tanque onde poderá fazer uma pequena zona de lavandaria. A sala e os quartos têm muita luminosidade e varanda fechada. Casa de banho completa com banheira e janela para o exterior, garantindo ventilação natural e luminosidade. Situado numa zona residencial no concelho de Sintra, o apartamento oferece uma qualidade de vida prática no dia a dia. Beneficia de um acesso rápido e facilitado a transportes públicos (comboio e autocarros), comércio local e serviços essenciais. Além disso, a sua localização permite deslocar-se facilmente tanto para o centro histórico de Sintra como para Lisboa. Por necessitar de obras de atualização, este imóvel apresenta um preço competitivo e uma elevada margem de valorização no mercado atual, seja para revenda ou para o mercado de arrendamento de longa duração. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou habitação própria! Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita! #ref:C0539-00191

Apartamento T2 74m2 + 6m2 de área dependente, em Casais de Mem-Martins, Rio de mouro Se procura um apartamento funcional, com boa luz natural e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Dr. Carlos Gomes em casais de Mem-Martins na freguesia de Rio de Mouro, este imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona residencial com excellente proximidade a transportes e comércio. O apartamento é composto por: - Hall de entrada - Sala comum - Dois quartos - Cozinha - Casa de banho completa - Varanda - Arrecadação Fácil acesso às estações de comboio (Rio de Mouro e Mem-Martins) e autocarros nas imediações. Rápida ligação ao IC19,A16 e A5. Uma excelente opção para quem valoriza centralidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Venha conhecer, agende a sua visita! O seu negócio, a minha prioridade Contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151044-15

Apartamento T2 em Colaride - Agualva Mira Sintra Oportunidade de investimento na zona de Agualva-Mira Sintra. Apartamento T2 situado em prédio de 1991, bem conservado e com pinturas exteriores realizadas recentemente, o que valoriza o edifício e reduz necessidades de manutenção a curto prazo. O imóvel conta com: Tipologia T2 Marquise, proporcionando espaço extra e maior funcionalidade Arrecadação Prédio em bom estado geral de conservação Boa localização, com acessos, comércio e serviços nas proximidades. OBS: O apartamento encontra-se atualmente ocupado por inquilinos com contrato de arrendamento não renovado e aptos a sair assim que a venda seja realizada. Zona com procura no mercado de arrendamento e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. As informações disponibilizadas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideradas vinculativas. #ref:ED1219

QUELUZ - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 64M² - TOTALMENTE RENOVADO Localizado no 3º andar sem elevador de um edifício em Pendão - Queluz, este apartamento de 64 m² habitáveis apresenta-se totalmente renovado, construído em 1977 e beneficiando de uma localização privilegiada com fácil acesso a transportes públicos (comboio e autocarros), comércio local, hospital e centro de saúde, bem como às principais vias rodoviárias. O apartamento distribui-se de forma funcional e bem aproveitada, com uma sala luminosa em conceito open space com a cozinha (25m2) e dois quartos amplos e confortáveis (15m2 e 10m2). Casa de banho com base de duche (4m2),e ventilação automática. O imóvel conta ainda com uma excelente varanda com 13m2. Do ponto de vista dos equipamentos, o apartamento está dotado de aquecimentos elétricos na cozinha, porta blindada, garantindo segurança e conforto no dia a dia, vidros duplos, estores elétricos, iluminação lead, pavimento vinílico. *Aproveite esta Oportunidade Única:* Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel bem localizado, acolhedor e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço que poderá ser o seu novo lar. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 995435

Funcional e versátil, esta habitação tipo T0 com duas divisões adicionais destaca-se pela sua organização prática e potencial de adaptação. O espaço principal em open space integra a zona de estar e de descanso, com ligação direta à cozinha, criando um ambiente fluido e confortável. Conta ainda com duas divisões complementares, ideais para escritório, quarto interior, closet ou arrumos, permitindo múltiplas soluções de utilização. Dispõe de casa de banho completa e apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, investimento ou alojamento local. Com 61 m² de área bruta e 60 m² úteis, este imóvel é perfeito para quem procura conforto e praticidade. A apenas 300 metros da estação dos comboios do Cacém, a ligação a Lisboa e Sintra é rápida e fácil, ideal para quem trabalha nas grandes cidades. O apartamento, construído em 1976 e em bom estado, conta com uma agradável varanda, perfeito para desfrutar de momentos de leitura. A orientação norte garante luminosidade durante todo o dia, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. Situado numa zona com acesso a comércio e serviços variados, viver no Cacém é sinónimo de conveniência. A história rica da região, com referências que remontam ao século XIX e a ligação ferroviária que se consolidou em 1887, faz deste local um lugar único para se viver. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade em crescimento! Agende já a sua visita! #ref:1782-02353

=== INVESTIMENTO=== Moradia A e Moradia B - Para reabilitação, Anteriores a 1951, com respectiva Certidão Camarária. Excelente Oportunidade de negocio para quem queira investir na zona da Tojeira, próximo da Praia do Magoito, uma zona muito serena, próximo de locais de comércio, praias e Restaurantes/Marisqueiras locais. Duas Moradias em ruinas com 2 pisos, R/C afetação comercial (opcional) e Primeiro andar Habitação. Cada Moradia tem o seu logradouro frente e traseira. As moradias são em banda e toda a área do R/C é um espaço amplo, sendo em tempos esse mesmo espaço uma mercearia. Características: Moradia A - Área Total do Terreno 95 m2 - Área Bruta Privativa Total 98m2 - R/C Área para afetação comercial 17 m2 - Primeiro Andar habitação 81m2 - Logradouro Frente 36 m2 - Logradouro traseira 10 m2 Moradia B - Área Total do Terreno 129 m2 - Área Bruta Privativa Total 122m2 - R/C Área para afetação comercial 26 m2 - Primeiro Andar habitação 96m2 - Logradouro Frente 50m2 - Logradouro traseira 18m2 Situa-se à distancia de: 3 minutos da Praia de Magoito 15 Minutos de Sintra 10 Minutos das Azenhas do Mar, Praia das Maças e Praia Grande. 20 Minutos da Ericeira 25 Minutos de Cascais Fácil acesso a auto estrada entre Lourel a Lisboa Venha Conhecer! #ref:ADV_321