Casas e apartamentos para venda T2 com elevador em Sintra, Lisboa, até 75 m²

Apartamento localizado em bairro residencial, a 270mts da Estação da CP Zona de estacionamento publico Comercio e serviços na sua envolvente Apartamento estimado composto por: Hall de entrada 3M2 Cozinha e sala 26M2, com marquise (Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, forno e exaustor) Despensa 3M2 Quartos 12 e 13M2 Escritório com marquise 7M2 Casa de banho 4, 5M2 Prédio com elevador, sendo este um 1º piso Do apartamento faz ainda parte uma arrecadação no sótão Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1047M AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de carácter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1047M

Apartamento T2 em Monte Abraão (Sintra) - Oportunidade de Remodelação Apresentamos este apartamento T2 com 81,67 m² de área bruta privativa, localizado na Avenida General Humberto Delgado, em Monte Abraão (Queluz). Inserido num 2.º andar de edifício servido por 4 elevadores, o imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar e pela centralidade da sua localização. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Área Bruta Privativa: 81,67 m² Piso: 2.º andar em prédio com 4 elevadores Composição: Hall de entrada, sala ampla, cozinha com despensa, 2 quartos e 1 casa de banho completa. Estado: A necessitar de obras de modernização/remodelação total, oferecendo elevado potencial de valorização para habitação própria ou investimento. Localização e Entorno: Zona residencial consolidada, com excelente oferta de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos (próximo da estação de comboios de Queluz-Belas e Monte Abraão). Fácil acesso às principais vias rodoviárias (IC19, CREL e A5). Contacto: Para mais informações ou agendar visita, contacte o anunciante. (WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito) #ref:SL65

Este apartamento T2 distingue-se pela sua vista desafogada, varanda e localização privilegiada, mesmo ao lado da estação de comboios da Tapada das Mercês, a menos de 5 minutos a pé. A casa oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura conforto no dia a dia, com espaços bem definidos e boa luminosidade. A varanda é perfeita para desfrutar da vista aberta e de momentos de descanso. A proximidade à estação torna este imóvel especialmente prático para quem se desloca diariamente, permitindo ligações rápidas a Lisboa e às zonas envolventes, sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto. Inserido numa zona urbana consolidada, com comércio, serviços e escolas nas imediações, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. #ref:APA_41

Este apartamento tem excelentes áreas e bastante luz natural. Composto por dois quartos, um deles com armário embutido, uma casa de banho com duche e uma cozinha equipada integrada numa sala de estar em open space. Inserido num prédio em bom estado de conservação, com elevador, ao nível de um 6º andar. Localização privilegiada, em Agualva-Cacém, próximo da Estação de comboios de Agualva-Cacém, com diferentes opções de transportes públicos, serviços, todo o tipo de comércios, escolas, supermercados e restaurantes. Fácil acesso à Radial de Sintra. Excelente oportunidade para que esta seja a sua casa! As imagens e vídeo correspondem a renders elaborados na fase de arquitetura, podendo sofrer alterações ao longo do processo de construção. Tratamos do seu processo de crédito habitação, poupando-lhe tempo e apresentando as melhores soluções e condições existentes no mercado. Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0007143. As características e informações constantes neste anúncio carecem de confirmação junto da Entidade Vendedora e não têm carácter vinculativo. Licença de Utilização n.º 3, emitida em 03/08/1978, pela Câmara Municipal de Sintra. #ref:PT0241

Apresentamos este charmoso apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na Rinchoa, em Sintra, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e pela sua distribuição funcional, com uma agradável cozinha em conceito open space totalmente equipada, integrada à zona social, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Dispõe de 2 quartos, ambos em suíte, garantindo maior conforto e privacidade, além de 1 lavabo social de apoio à área comum. Conta ainda com excelente exposição solar (nascente/poente), o que proporciona ótima luminosidade natural ao longo do dia, sendo também um apartamento bem ventilado e com vista livre. Inserido em condomínio organizado, o apartamento será vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou ideal para investimento. Localização privilegiada, próximo de supermercados, restaurantes, padarias, comércio local e transportes públicos, oferecendo grande comodidade no dia a dia. Conta com muito espaço para estacionar tanto na frente quanto nas traseiras do prédio. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Rinchoa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0514-00229

Apartamento T2 74m2 + 6m2 de área dependente Este apartamento oferece não apenas um espaço para viver, mas sim um espaço repleto de conveniência, acessibilidade e bem estar, numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra, perfeito para investidores que procuram investimentos com proximidade á cidade. Localizado numa zona residencial consolidada com acesso a uma vasta oferta comercial, servicos, escolas e transportes. O apartamento é composto por: - Hall de entrada -Sala comum -Dois quartos -Cozinha -Casa de banho completa -Varanda -Arrecadação Para mais informações Contacte-me! O seu negocio, a minha prioridade! NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. 2-Bedroom Apartment 74m2 + 6m2 of dependent area PROPERTY RENTED UNTIL JUNE 30, 2026 NO VIEWINGS AVAILABLE This apartment offers not only a place to live, but a space filled with conveniene, accessibility, and well being, located in one of the most sought-after areas of Sintra municipality. It is perfect for investors looking for investments close to the city. Located in a well established residential area whit access to a wide range of shops, services, schools, and transport. The apartment consists of: - Entrance hall - Living/dining room - Two bedrooms - Kitchen - Full bathroom - Balcony - Strorage room For more information, please contact me! Your business is my priority! NOTE: Investment property, not eligible for 100% financing. Your time is valuable! Thats why well also handle your loan approval! For additional information, contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit Intermediary Registered with the Bank of Portugal No. 0002250 (url) Working with the RE/MAX VANTAGEM Group means choosing to be supported by the best professionals in the real estate sector. Here youll find the most suitable solutions for what youre looking for and the assurance of guidance throughout the entire buying process. Appartement 2 pièces de 74 m² + 6 m² d’espace annexe en location jusqu’au 30 juin 2026 Visites non autorisées Plus qu’un simple lieu de vie, cet appartement offre un espace alliant commodité, accessibilité et bien-être, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région de Sintra. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement à proximité de la ville. Situé dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de nombreux commerces, services, écoles et transports. Appartement composé de : - Hall d’entrée - Salon - Deux chambres - Cuisine - Salle de bains complète - Balcon - Débarras Pour plus d’informations, contactez-moi ! REMARQUE : Bien immobilier de désinvestissement, sans financement à 100 %. Votre temps est précieux ! C’est pourquoi nous nous occupons également de la validation de votre crédit ! Pour plus d’informations, contactez le gestionnaire agréé MaxfinanceGold, Intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le n 0002250 (url) Travailler avec le groupe RE/MAX VANTAGEM, c’est choisir d’être aux côtés des meilleurs professionnels du secteur immobilier. Vous y trouverez les solutions les mieux adaptées à vos besoins et la certitude d’être accompagné tout au long du processus d’achat. #ref:A-30129

Viver no futuro começa aqui com tecnologia, luz e rentabilidade Apresentamos-lhe uma oportunidade fora do comum no mercado atual de Agualva-Cacém: um apartamento T2+2 independente com domótica integral, situado no 7.º andar com elevador, que combina funcionalidade, modernidade e potencial de valorização imediata. Este não é apenas um imóvel é uma plataforma de vida inteligente, ideal tanto para habitação própria como para investimento com retorno otimizado. *Viva num e alugue o outro e tenha rendimento todos os meses* Destaques que vendem por si só Tipologia T2+2 versátil - perfeita para famílias, home office ou rentabilização Domótica completa - controlo inteligente de iluminação, estores e ambiente Último andar (7.º piso) - mais luz, mais privacidade, menos ruído Elevador - conforto no dia a dia Excelente exposição solar - luminosidade natural durante todo o dia Prédio organizado em propriedade horizontal Distribuição inteligente de espaço Área bruta privativa: 68 m² Área dependente: 11 m² Layout funcional com divisões bem aproveitadas Espaços adicionais (+2) ideais para: Escritório Quarto extra Closet Zona de rendimento (arrendamento) Flexibilidade total = mais valor percebido + mais liquidez na venda Localização estratégica com procura constante Situado na Praceta São João, numa zona residencial consolidada de Sintra, este imóvel beneficia de: Proximidade a comércio local e supermercados Escolas e serviços essenciais Bons acessos rodoviários (IC19, A16) Forte procura habitacional (zona com elevada liquidez no mercado) Ideal para investidores que procuram rotatividade rápida ou yield consistente O verdadeiro diferencial: Domótica = valorização imediata Num mercado onde a diferenciação é tudo, este imóvel posiciona-se acima da média: Maior conforto e eficiência energética Aumento do valor percebido pelo comprador final Forte argumento de venda para revenda ou arrendamento premium Tecnologia vende. E vende mais rápido. Perfil ideal de comprador Jovens casais que procuram modernidade Investidores focados em rendimento urbano Profissionais em regime híbrido (home office) Compradores que valorizam tecnologia e controlo Análise Luzitanus (o que o mercado não te diz) Este tipo de imóvel compacto, tecnológico e bem localizado está exatamente no ponto onde a procura é maior em Lisboa e periferia: Ticket acessível + diferenciação = alta velocidade de venda Produto híbrido (habitação + rendimento) = mais público-alvo Último andar + luz natural = premium psicológico imediato Conclusão direta (sem rodeios) Este é o tipo de ativo que: Não fica muito tempo no mercado Atrai múltiplos perfis de compradores Permite margem de negociação inteligente Pode gerar rendimento ou valorização imediata Próximo passo Se procura um imóvel com vantagem competitiva real, este é o momento. Agende já a sua visita antes que o mercado faça isso por si. #ref:APA_82

Apartamento T2 totalmente remodelado e pronto a habitar no Cacém, num prédio com elevador e vista desafogada. O apartamento é composto por: -Sala: 18,82 m² -Cozinha: 10,47 m² -Quarto 1: 10,75 m² -Quarto 2: 11,66 m² -Casa de banho: 3,62 m² -Corredor: 4,61 m² -Hall: 4,74 m² -Varanda: 3,80 m² Características: -Estores elétricos; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; -Frigorífico; -Forno + micro-ondas; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa; -Termoacumulador; -Louças sanitárias ROCA na casa de banho; -Sanca com iluminação LED e preparação para instalação de cortinados embutidos no teto; -Varanda; -7.º andar com vista desafogada; -Prédio com elevador. Localização: Situado em Agualva-Cacém, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços essenciais e transportes públicos. Nas proximidades poderá encontrar: -Estação da CP de Agualva-Cacém; -Supermercados; -Farmácias; -Escolas e creches; -Cafés, pastelarias e restauração; -Comércio local; -Transportes públicos; -Serviços e bancos; -Acessos rápidos ao IC19 e principais vias rodoviárias. A zona do Cacém continua a destacar-se pela sua proximidade a Lisboa e excelentes acessibilidades, tornando este imóvel uma excelente solução para quem procura conforto, centralidade e valorização futura. O imóvel será vendido sem mobiliário, mas totalmente equipado com eletrodomésticos. NECESSITA DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Através da nossa empresa parceira de intermediação de crédito Crédito Simples, ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento para a compra deste ou de outros imóveis, garantindo condições competitivas e acompanhamento personalizado em todo o processo. SOBRE A PLACE - AMI 19156 A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com presença consolidada em Lisboa e Setúbal. Para além da mediação imobiliária, dedicamo-nos também à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade. Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente. #ref:APA_13

Apresento-lhe este luminoso T2 em Belas, na Quinta da Samaritana. Este imóvel situa-se no 2º andar, num prédio muito bem cuidado e com elevador. O imóvel tem uma disposição em planta em que permite ter a área de sala e cozinha separada dos quartos. É composto por 2 quartos um deles com roupeiro embutido e marquise; cozinha com área de despensa e lavandaria; hall de entrada e wc equipado com banheira e toalheiro aquecido. Este imóvel sofreu remodelação a nível de cozinha e chão a 3 anos atrás. Possui janelas novas em pvc e vidro duplo, assim como tem estores térmicos. Possui uma arrecadação no último andar do prédio. A entrada para o prédio poderá ser efetuada por 2 ruas e existe bastante estacionamento em redor. Esta urbanização possui uma ótima rede de autocarros que poderá levar a qualquer ponto da cidade. Possui escola primária e creche a 5 minutos a pé. Urbanização muito bem servidas de transportes e comércio, tendo inclusive o Centro Comercial UBBO a 7 minutos de carro. Pretende saber mais? Ligue-me, não hesite! #ref:0651-06271

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada na Avenida Cidade de Lisboa, no Casal do Cotão. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local, transportes públicos e principais vias rodoviárias. O imóvel oferece versatilidade tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de rentabilização. Destaque especial: Existe a possibilidade de aquisição do imóvel com todo o recheio incluído, tornando-o uma solução prática e imediata para quem pretende habitar ou colocar no mercado de arrendamento. Principais características: Localização central e de fácil acesso Proximidade a escolas, supermercados e transportes Potencial para remodelação e valorizaçãoSe procura um imóvel com flexibilidade, potencial e conveniência, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:C0364-05846

Apartamento T2 com garagem, situado no Cacém, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa zona com bons acessos e serviços. Com uma boa distribuição de espaços, este imóvel oferece áreas práticas e bem organizadas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. Características: - Hall de entrada; - Sala com boa luminosidade e varanda; - Cozinha funcional com despensa; - 2 quartos, um deles com varanda e roupeiro embutido; - 1 casa de banho; - Garagem; - Arrecadação; - Prédio com 2 elevadores. Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até setembro de 2026, garantindo rentabilidade imediata. Inserido numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, permite uma ligação rápida a Lisboa e arredores. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref:C0246-03506

Cacém. 75 m². 5.º andar. À primeira vista, não é uma combinação que faça parar o trânsito. Mas há um detalhe que muda tudo: **o momento em que está a ser colocada no mercado.** ## Comecemos pelo que é factual O mercado do crédito habitação em Portugal está num ponto de viragem. As taxas deram sinais de alívio, é verdade. Mas há outro movimento a acontecer, mais silencioso: **a Bonificação Temporária de Juros está a perder amplitude.** O que este mecanismo faz, na prática, é simples: nos primeiros anos do empréstimo, o Estado ajuda a pagar os juros. Para quem compra para habitação própria, reduz o esforço mensal. **Este apartamento é elegível.** E é aqui que a coisa fica interessante não pelo que é óbvio, mas pelo que se sobrepõe. ## Três sobreposições que importam **Primeira: os 75 m².** Em Cacém, este é um número fora do comum. A maioria dos T2 da zona anda entre os 55 e os 70 m². Os de 55 m² são funcionais no papel, mas na prática obrigam a contorcionismos: a sala leva um sofá ou uma mesa, raramente os dois. Os de 6570 m² já respiram melhor, mas o quarto secundário costuma ser um espaço mais comedido cama solteiro, secretária encostada, porta que abre a meio. 75 m² não faz a casa parecer grande. Faz parecer **suficiente**. Suficiente para uma cama de casal no segundo quarto. Suficiente para uma bancada extra na cozinha. Suficiente para um móvel de entrada que não seja um obstáculo. **É este tipo de casa que o mercado absorve sem hesitar.** Não sobra, não falta. **Segunda: o 5.º andar.** Pisos baixos trazem ruído e falta de privacidade. O 5.º é um piso testado. Luz suficiente, vista desafogada, sem o barulho da rua a entrar pela janela. E, se o elevador avariar, cinco andares ainda são cinco andares não é uma maratona. **Terceira: o próprio Cacém.** Cacém é daqueles sítios que não se vangloria, mas também não falha. Transportes, escolas, comércio, serviços de saúde nada é de topo, mas nada falta. É por isso que **os preços aqui não disparam, mas também raramente escorregam.** A procura não vem de especulação. Vem de vida real. De pessoas que precisam de morar. ## Sobre a tal janela Não vou exagerar. Em matéria de políticas públicas, ninguém decide por ninguém. Mas há uma coisa que é clara: **A Bonificação Temporária de Juros foi desenhada para aliviar o custo de habitação, não vai ser permanente** Esta casa não é grande. Não é luxuosa. Não deslumbra. Mas tem uma qualidade rara: Dá exactamente o que é preciso. 5.º andar. 75 m². Cacém. **Se ao ler isto sentiu um pequeno clique uma pausa, um ’hmm’ então vale a pena marcar visita.** Há casas que se admiram. Esta é para viver. CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães (telefone) (custo de chamada móvel nacional) (email) #ref:A-30170