Casas e apartamentos para venda T2 em Sintra, Lisboa, página 5

Apresentamos este apartamento originalmente T2 e atualmente transformado em T3, uma configuração possibilitada pelas boas áreas interiores e pela versatilidade da distribuição da habitação. Com 95,10 m², o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e oferece divisões de dimensões generosas, constituindo uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A transformação permitiu criar três quartos, acrescentando versatilidade à habitação sem retirar o protagonismo às boas áreas que caracterizam o apartamento. A sala apresenta uma área generosa, permitindo organizar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições. A ligação à cozinha através dos característicos arcos em tijolo acrescenta personalidade e continuidade aos espaços. A cozinha é ampla e beneficia de bastante luz natural, contando com uma extensa superfície envidraçada. Encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo ainda boa capacidade de arrumação e espaço para utilização diária em família. A zona privada dispõe de três quartos, alguns com pavimento de aspeto madeira, paredes em tons claros e boas dimensões, existindo também soluções de arrumação integradas. A casa de banho é completa, com banheira, resguardo, lavatório, sanita e bidé. O apartamento beneficia ainda de uma zona envidraçada fechada, acrescentando um espaço complementar à habitação. Inserido em edifício com elevador, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e encontra-se numa zona residencial de Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra. A morada constante da documentação é Rua Professor Rui Luís Gomes, n.º 11, 1.º Esquerdo. Características em destaque: T2 transformado em T3; 95,10 m²; muito bom estado de conservação; três quartos; boas áreas; sala ampla; cozinha espaçosa; placa, forno e exaustor; casa de banho completa; zona envidraçada; boa luminosidade natural; edifício com elevador. Preço: 300.000 € Uma excelente solução para quem procura uma habitação com áreas generosas e três quartos, beneficiando da versatilidade proporcionada pela atual configuração do apartamento. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o espaço e potencial deste imóvel. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063367

Apartamento T2 com Excelente Localização em Queluz. Este apartamento T2 com uma área total de 57m² oferece a combinação perfeita entre conforto e localização conveniente em Queluz. Inserido num edifício de 4 pisos, este imóvel no 3º andar sem elevador, é ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem distribuído. Caraterísticas do Apartamento: - 2 Quartos: Ambos os quartos possuem áreas generosas, ideais para descanso e relaxamento. - Cozinha Equipada: Cozinha em formato aberto, equipada com todos os eletrodomésticos necessários para facilitar o seu dia-a-dia. - Sala de Jantar: Espaçosa sala de jantar, ótima para refeições em família ou entre amigos. - Casa de Banho: Uma casa de banho completa, pronta para o seu conforto diário. - Boa Conservação: Construído em 1970, este apartamento encontra-se totalmente renovado, pronto para habitar. Benefícios e Comodidades: - Conexão de Fibra Ótica: Desfrute da velocidade e estabilidade da internet de alta velocidade. - Acessibilidade: Adaptado para pessoas de mobilidade reduzida, garantindo a comodidade de todos. - Segurança: Porta blindada, intercomunicador, proporcionando tranquilidade e proteção. - Exposição Solar: Virado a Norte, garantindo luminosidade equilibrada durante todo o dia. Pontos de Interesse Próximos: - Escolas: Proximidade a instituições de ensino para todas as idades. - Transportes Públicos: Facilidade de acesso a transportes para deslocações na região. - Acesso a Via Rápida: Fácil ligação a vias principais para deslocações mais rápidas. - Comércio Local e Serviços: Próximo de comércio variado e serviços essenciais. Este é o local ideal para quem procura a comodidade de viver numa zona bem servida por comércio local, transportes e escolas. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor e bem localizado. Marque já a sua visita e apaixone-se por este apartamento único! Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 939592

Apartamento de 3 assoalhadas localizado na Serra das Minas, inserido numa zona residencial tranquila e com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Situado num 2.º andar de prédio sem elevador, este t2 destaca-se pelas boas áreas, luminosidade natural e potencial, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. sala ampla e luminosa cozinha funcional com despensa 2 quartos, um dos quartos com 2 frentes e uma varanda. 1 casa de banho varanda Arrecadação O imóvel encontra-se habitável, mas poderá necessitar de algumas obras. na envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços: bons acessos e transportes: paragens de autocarro nas proximidades acesso rápido às estações de comboio de Rio de Mouro e Mercês ligações rápidas ao ic19 e a16 Imagens meramente ilustrativas dos quartos, sala e wc. O mobiliário e elementos decorativos apresentados foram adicionados digitalmente através de Inteligência Artificial, tendo como objetivo apenas demonstrar uma possível utilização e decoração do espaço. A disposição, dimensões, materiais e elementos apresentados poderão não corresponder à realidade do imóvel. A poucos minutos do Parque Urbano da Serra das Minas, com espaços verdes e zonas de lazer para toda a família. A Sua Casa Mora Aqui AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060752

T2 com garagem box, arrecadação e varandas em zona tranquila Apresentamos este agradável apartamento T2, com 72,85 m² de área bruta e 87,50 m² de área correspondente à permilagem, situado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. O apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, contando ainda com duas varandas: uma ampla varanda com a largura da sala e da cozinha, ideal para criar uma agradável zona exterior, e uma segunda varanda no quarto principal. A sala e os quartos têm pavimento flutuante totalmente novo, conferindo um ambiente moderno, acolhedor e confortável. Dispõe de ar condicionado na sala e em ambos os quartos, proporcionando conforto durante todo o ano, e de lareira na sala, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A casa conta também com estores elétricos em todas as divisões, com exceção da cozinha. Como complemento, o imóvel inclui uma garagem fechada tipo box e uma arrecadação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação. Localizado numa zona calma e residencial, permite conciliar tranquilidade com proximidade a serviços e acessos. Encontra-se perto da autoestrada, facilitando as deslocações, e nas proximidades existem supermercados, escolas e outros serviços essenciais. No final da rua encontra-se ainda uma paragem de autocarros. Uma excelente opção para quem procura um T2 confortável, com pavimento renovado, duas varandas, garagem box e arrecadação, numa zona tranquila e próxima das comodidades do dia a dia. Principais características: T2 72,85 m² de área bruta 87,50 m² de área correspondente à permilagem Pavimento flutuante novo na sala e nos quartos 1 casa de banho Garagem fechada tipo box Arrecadação 2 varandas Ar condicionado na sala e nos 2 quartos Lareira Estores elétricos, exceto na cozinha Zona residencial tranquila Próximo de supermercados e escolas Bons acessos à autoestrada Paragem de autocarros no final da rua Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063604

T2 com 116 m², Lareira, Suite e Arrecadação em Massamá Norte Apartamento T2 com 116 m², situado em Massamá Norte, uma das zonas residenciais mais procuradas da região, com uma excelente distribuição das áreas, espaços generosos e ótima exposição solar. A zona social é composta por uma sala ampla com lareira, luminosa e acolhedora, com acesso direto à cozinha, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços. A cozinha dispõe de placa, forno, termoacumulador, despensa e varanda fechada, oferecendo espaço adicional de apoio e arrumação. Na zona social existe ainda uma casa de banho completa com base de duche. A zona privada é constituída por dois quartos, ambos com roupeiro, sendo um deles suite com varanda fechada, garantindo maior conforto e privacidade. O apartamento beneficia de excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Inserido num prédio com duas entradas, o imóvel dispõe ainda de arrecadação, oferecendo uma importante área adicional de arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próximo de infantários, escolas primárias e secundárias, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços e áreas de serviço. Nas proximidades encontra Lidl, Continente, Auchan e outros hipermercados e supermercados, além de farmácias, restaurantes, ginásios, parque infantil e skate park. Excelente acessibilidade rodoviária, com fácil acesso à CREL, IC19, CRIL e IC17, permitindo rápidas deslocações para Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso, funcional e bem localizado em Massamá Norte. #ref:LIV-27

Área Bruta Privativa: 90,02 m² | Área Bruta Dependente: 4,20 m² Descubra este excelente apartamento originalmente T2, transformado em T3, ideal para quem procura mais espaço, conforto e funcionalidade. Situado no 1.º andar de um edifício com elevador, o imóvel foi alvo de diversos melhoramentos que proporcionam um ambiente moderno, acolhedor e pronto a habitar. A zona social apresenta uma agradável sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m², criando um espaço amplo e luminoso para os momentos em família ou com amigos. A cozinha conta com mobiliário novo e está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, tendo ainda acesso direto a uma varanda. A área privada dispõe de três quartos com excelentes dimensões, um deles com varanda fechada em marquise, oferecendo maior versatilidade de utilização. O apartamento conta ainda com um hall de entrada com espaço de arrumação, um hall de distribuição para os quartos com despensa e uma casa de banho completa. Para maior conforto, o imóvel dispõe de janelas em alumínio com estores novos, duas frentes solares que garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma arrecadação no sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação. Localizado numa zona residencial tranquila e familiar, encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e da estação ferroviária das Mercês, com ligação direta entre Sintra e Lisboa. Beneficia ainda de rápidos acessos ao IC19 e está a poucos minutos do centro histórico de Sintra. Uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento. A sua casa mora aqui. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061943

Apartamento localizado na zona central da Urbanização da Cavaleira (R. Cidade de Faro), ou seja, junto ao Parque Urbano e Novo Hospital de Sintra, bem como a cerca de 10 minutos de autocarro das Estação Ferroviária da CP de Algueirão/Mem Martins e Portela de Sintra, não esquecendo os restantes transportes públicos que servem a zona e o concelho (Sintra), com boas interligações aos concelhos vizinhos. Local calmo com boas vias de comunicação, espaços de lazer e zonas de estacionamento. Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização, em zona do concelho de Sintra, com elevada procura para arrendamento e revenda, seja para particulares ou investidores. O Prédio em que o apartamento está inserido, apresenta um bom estado de conservação e é servido por dois Elevadores. . Apartamento com boa exposição solar, CE letra ’C’, apresenta uma organização equilibrada entre as zonas Privada e Social, sinónimo de conforto no dia a dia dos seus utilizadores. Situado no Piso 2, com 105 m2 de ABTotal (ABPrivativa-100,20 m2 + ABDependente 4,80 m2), é composto por: Sala - 28,70m2 C/Recuperador de Calor Cozinha - 13,80 m2 C/ Bancada em pedra mármore e Equipada c/ placa, forno, exaustor e Máquinas de Lavar Roupa e Loiça Despensa - 1,81 m2 Hall de Entrada - 2,68 m2 c/ teto falso, luzes embutidas Hall dos Quartos - 3,44 m2 c/ Espaçoso Roupeiro Quartos (2) - 17,10 m2 C/ Roupeiro e Varanda 12,36 m2 C/ Varanda Casa de Banho completa - 6,80 m2 Corredor - 7,48 m2 Parqueamento - 1 Viatura (2ª Cave) Referência ainda para outras características: - Janelas em alumínio C/ Vidro duplo - Casa de Banho completa - Elevadores - Uma frente solar - Boa Localização - Ano de Construção 1999 São várias as Instituições (Publicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Parque Urbano, Palácio da Justiça de Sintra, Sintra Retail Park, Estações da CP de Algueirão/Mem Martins e Portela de Sintra, Vários Supermercados, Hospital CUF Sintra e Novo Hospital de Sintra). Em termos de Educação, desde a pré-primária ao secundário, a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino. A acrescentar ao acima descrito, referência também para a oferta variada a todos os níveis como comércio, serviços e cultura (a Vila de Sintra fica a meia dúzia de quilómetros de distância), não esquecendo a proximidade a duas grandes Vias Rodoviárias que são a A 16 e o IC 19. Entre a Cidade (Lisboa) e a Serra (Sintra) um local que pode vir a ser a sua nova morada. Ficamos a aguardar a sua visita. #ref:APA_653

Apresentamos este apartamento T2 em bom estado de conservação, localizado na Cavaleira, numa zona com excelentes acessos à A16 e proximidade ao futuro Hospital de Sintra, ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia. O imóvel situa-se num 2.º andar, inserido em prédio com 2 elevadores. Destaca-se pelas suas áreas generosas e boa distribuição dos espaços, sendo composto por: -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça - 13,80 m² -Despensa - 1,81 m² -Sala ampla com recuperador de calor - 28,70 m² -Hall de entrada com teto falso - 2,68 m² -Hall dos quartos com roupeiro embutido - 3,44 m² -Quarto com roupeiro embutido - 17,10 m² -Segundo quarto - 12,36 m² -Corredor - 7,48 m² -Varanda comum aos quartos O apartamento dispõe ainda de parqueamento para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança. Outros destaques: -Porta blindada -Janelas em alumínio com vidros duplos -Boa luminosidade -Excelente organização dos espaços Localizado próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque já a sua visita! Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa! #ref:APA_708

Descubra o prazer de viver em Sintra, numa das zonas mais tranquilas e autênticas da cidade. Este acolhedor apartamento, situado na Avenida Chaby Pinheiro, combina conforto, luz natural e o privilégio de ter um terraço onde cada final de dia ganha outro significado.~Localizado num primeiro andar, este imóvel usado revela um ambiente caloroso e cheio de potencial para criar novas memórias. O terraço é um verdadeiro convite para momentos de descontração perfeito para refeições ao ar livre, tardes de leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.~A casa conta ainda com arrecadação no último piso, oferecendo espaço extra para organização e arrumação, algo cada vez mais valorizado no dia a dia.~Aqui, encontra o equilíbrio entre a serenidade de Sintra e a proximidade de tudo o que é essencial. Um apartamento com alma, ideal para quem procura mais do que uma casa: um lugar para viver histórias, receber amigos e construir um futuro feliz.~Se procura um lar com charme, luminosidade e espaço exterior para aproveitar cada estação do ano, esta poderá ser a oportunidade certa.~~Venha fazer parte da história deste apartamento! #ref:1648

Encantador Apartamento T2+1 no Coração de Sintra - Charme Histórico e Luz Natural Se procura viver próximo da icónica Vila de Sintra e ao mesmo tempo perto de transportes e acessos rodoviários este apartamento T2+1 é a oportunidade ideal. Localizado na prestigiada Rua Dr. Almada Guerra, o imóvel alia na perfeição a traça antiga e o carácter histórico ao conforto dos padrões modernos. Com uma área bruta privativa de 101,6 m², este apartamento encontra-se pronto a habitar, tendo sido alvo de uma última intervenção que teve o cuidado minucioso de preservar o charme e os pormenores históricos originais. Principais Características: Tipologia Versátil: T2+1, Dois quartos, um em suite, duas salas e uma marquise perfeita para escritório ou sala de refeições. Luz Natural Excecional: O apartamento beneficia de uma luminosidade fantástica em todas as divisões ao longo do dia, tem três frentes. Entrada Independente: Conta com uma entrada direta da rua, garantindo a privacidade e a conveniência de uma moradia. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo uma delas em suite. Cozinha e Marquise: Junto à cozinha encontra uma charmosa marquise com de luz natural, o recanto perfeito para a zona de refeições ou um espaço de leitura e escritório. Eletrodomésticos marca BOSH. Muita arrumação, ambos os quartos e o corredor com roupeiro. Conforto: Equipado com pré-instalação de ar condicionado (AC) em toda a casa e algumas paredes revestidas a capoto. Localização Premium: Situado numa das zonas mais autênticas de Sintra, a sua localização é um dos pontos fortes: A escassos minutos a pé da Pastelaria Gregório. A um passo da Avenida Heliodoro Salgado, com acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, cafés e transportes públicos. A proximidade ideal para desfrutar da envolvência cultural e natural da serra, sem perder a conveniência do dia a dia urbano. A 7 minutos a pé da estação da CP de Sintra e Portela de Sintra. Nota: Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria de quem valoriza o património e a centralidade, como para um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do país. A fachada do prédio está a ser recuperada. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-034534

Apartamento T2, situado em Mem Martins, Sintra, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com elevador. Localizado no 2.º andar de um edifício construído em 1989 este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição e localização privilegiada, próxima de todo o o tipo de comércio, serviços e escolas, disponível para entrada. Composição do imóvel: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda; Cozinha funcional; Dois quartos com boas áreas; Casa de banho; Varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre; Arrecadação no sótão do edifício, oferecendo espaço extra para arrumação. A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Encontra-se numa zona , com: Supermercados, comércio local e serviços; Escolas e transportes públicos nas proximidades; Fácil acesso às principais vias rodoviárias, IC19 e A16, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às restantes zonas da Grande Lisboa. Além disso, está a cerca de 30 minutos das praias da linha de Sintra, como Praia das Maçãs, Azenhas do Mar ou Praia Grande, oferecendo a possibilidade de conciliar a proximidade da cidade com a tranquilidade da costa. Valor do Condomínio - 25€ Mensais Se procura um apartamento com boas áreas, excelente localização e grande potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita, estamos disponíveis para qualquer esclarecimento. #ref:APA_106

Apartamento situado a 600 metros da estação de comboios Localizado em edifício em bom estado de conservação, Este apartamento situa-se no R/c alto, com muita luz natural Composto por: Corredor Wc com móvel, espelho e duche fechado Cozinha com Móveis em Fórmica e terraço Dois Quartos com piso em parquet envernizado Sala com piso em parquet envernizado Garagem com ligação ao prédio Arrecadação com Wc Oportunidade a não perder!!! Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1026 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1026

Se procura a sua primeira casa ou um apartamento moderno e acolhedor, este fantástico T2 é a escolha perfeita! Inserido num prédio de apenas 4 frações, oferece um ambiente tranquilo, com uma exposição solar fantástica e uma localização privilegiada. A poucos minutos de todo o comércio local e com transportes à porta, este imóvel garante a máxima comodidade no seu dia a dia. Além disso, está a apenas 10 minutos da Estação da CP de Massamá, proporcionando total liberdade para se deslocar facilmente para qualquer lugar. Este apartamento, totalmente reconstruído, está pronto para se tornar no seu novo lar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para si e para a sua família. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049713

T2 C/ VARANDA MARQUISE & ARRECADAÇÃO DE 15 M² | ALGUEIRÃO - MEM MARTINS Apartamento T2 em ótimo estado de conservação, localizado em Algueirão - Mem Martins, destacando-se pela excelente luminosidade natural, pela funcionalidade das áreas e por uma arrecadação de 15 m² com características diferenciadoras. Com 80 m² de área bruta e 75 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição equilibrada, com sala e cozinha independentes e dois quartos com acesso a uma varanda marquise comum. INTERIOR | LUMINOSIDADE & FUNCIONALIDADE A sala e a cozinha encontram-se atualmente separadas, ambas beneficiando de uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes particularmente luminosos e agradáveis. A configuração existente permite ainda equacionar a transformação da zona social num conceito open space entre sala e cozinha, adaptando o espaço a uma vivência mais contemporânea. A zona privada integra dois quartos, ambos com acesso direto à mesma varanda marquise, proporcionando um espaço complementar e funcional. CONFORTO | CASA DE BANHO RENOVADA O apartamento dispõe de uma casa de banho renovada e beneficia de caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O ótimo estado de conservação permite uma utilização imediata do imóvel, sem necessidade de intervenções significativas. ARRECADAÇÃO | 15 M² & ESPAÇO COMPLEMENTAR Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é a sua arrecadação com 15 m². Para além da generosa capacidade de arrumação, este espaço dispõe de cozinha e casa de banho com base de duche, acrescentando uma componente de funcionalidade e versatilidade pouco comum num apartamento desta tipologia. LOCALIZAÇÃO | ALGUEIRÃO - MEM MARTINS Localizado em Algueirão - Mem Martins, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, bem como de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Uma oportunidade para adquirir um T2 com 75 m² de área bruta privativa, excelente luminosidade, varanda marquise com ligação aos dois quartos, casa de banho renovada, caixilharia em PVC com vidro duplo e uma arrecadação adicional de 15 m² com cozinha e casa de banho. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA! #ref:G-100LX81

Apartamento T2 na Rinchoa, Rio de Mouro - 6.º andar, com box e arrecadação. Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na Rinchoa, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização conveniente para o dia a dia. Com 87,5 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas, que proporcionam uma agradável sensação de amplitude e valorizam a experiência de viver num 6.º andar. O apartamento dispõe ainda de arrecadação e de uma box com 20 m², correspondente a uma fração autónoma, mas incluída no preço de venda uma mais-valia que oferece comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A localização é outro dos seus pontos fortes, com proximidade a transportes públicos, escolas e comércio, permitindo fácil acesso aos serviços e às comodidades essenciais do quotidiano. Inserido numa zona residencial consolidada de Rio de Mouro, este imóvel reúne características que o tornam uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Principais características: Tipologia T2 87,5 m² de área útil 6.º andar Vistas desafogadas Arrecadação Box de 20 m², em fração autónoma incluída no preço Proximidade de transportes públicos, escolas e comércio Localização: Rinchoa, Rio de Mouro, Sintra Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011035-4

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado no 5.º andar de um edifício com elevador, numa zona privilegiada pela proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha funcional e áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. A sua localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se a poucos minutos de transportes públicos, escolas, comércio local, supermercados, farmácias e outros serviços. Ideal para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel numa zona com elevada procura e excelentes acessibilidades. Principais características: T2 com boa distribuição de espaços 5.º andar com elevador Cozinha funcional Boa luminosidade natural Próximo de transportes públicos Escolas, comércio e serviços nas imediações Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:AR0803

Procura um refúgio com potencial na zona de Sintra? Apresentamos uma moradia unifamiliar rica em história e caráter, situada em Dona Maria (Almargem do Bispo), com duas frentes de acesso. Este imóvel é comercializado ao abrigo do regime do Simplex Urbanístico, não sendo possível recorrer a crédito bancário. Principais Características do Imóvel: Tipologia e Espaços: Estruturada com tipologia T2, contando com um amplo sótão com excelente pé-direito e enorme potencial de aproveitamento para criar uma zona habitacional adicional, quartos extra ou um escritório privado. Áreas Oficiais (Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 553 m2 Área Bruta de Construção: 151,50m2 Área Bruta Privativa: 104,60 m2 Área Bruta Dependente:46,90 m2 (inclui área de garagem e arrumos). Exterior e Lazer: Um terreno generoso de 553 m2, perfeitamente soalheiro e murado, que inclui árvores de fruto, ideal para criar uma zona de horta, jardim ou até a instalação de uma piscina. Garagem Fechada: Espaço dedicado para estacionamento e arrumos no piso térreo. Enquadramento Legal (Simplex): Em conformidade com as novas regras do Simplex Urbanístico, a propriedade encontra-se elegível para transação sem a obrigatoriedade de licença de utilização prévia. É a solução ideal para investidores ou compradores particulares (preferencialmente com capitais próprios). Localização: Situada numa zona calma e pitoresca, a poucos minutos de Pêro Pinheiro e Montelavar, com ótimos acessos rodoviários a Sintra, Lisboa e Cascais. Marque já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial desta moradia com terreno e história! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063479

T2 | 120m² | Rua do Impasse Cidade Vitória - São Marcos Existe uma diferença entre morar e pertencer. Este T2 não é apenas um apartamento com 120m². É um espaço pensado para criar equilíbrio entre vida pessoal, trabalho e futuro. A sala ampla convida a momentos a dois e a jantares com amigos. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade. A distribuição inteligente permite organização, leveza e aquela sensação de ’finalmente estamos em casa’. É o tipo de casa perfeita para quem quer sair do arrendamento e começar a investir na própria estabilidade. Mas uma casa não vive só por dentro. Localização estratégica em São Marcos: * Transportes rodoviários a poucos minutos, com ligação rápida a Oeiras, Sintra e Lisboa * Estação de comboios de Cacém proximo * Centro de Saúde de São Marcos a uma curta distância * Escolas, creches e supermercados acessíveis a pé * Comércio local, ginásios e zonas verdes por perto Aqui têm tranquilidade sem abdicar de acessos. Aqui têm bairro, comunidade e praticidade no dia a dia. Não estão apenas a comprar uma casa. Estão a construir base, segurança e futuro. Se procuram um espaço para crescer juntos, este pode ser o vosso próximo passo. Nota: A área do apartamento é de 120 m² de área bruta privativa. Contudo, na caderneta predial encontra-se atualmente registado com 60 m². Informa-se que esta situação está em fase de atualização junto da Autoridade Tributária, através da entrega do Modelo 1 do IMI. Todas as informações apresentadas têm caráter meramente indicativo, não sendo vinculativas, e carecem de confirmação. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-028996

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e rodeado por zonas verdes, esta pode ser a oportunidade ideal. Apartamento T2, com 116 m² de área total, situa-se na Tapada das Mercês no piso -2, no concelho de Sintra, numa zona que alia tranquilidade, acessibilidade e uma excelente oferta de serviços. O imóvel é composto por: Hall de entrada acolhedor; Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda; Cozinha funcional; Dois quartos com boas áreas; Casa de banho; Despensa; Arrecadação, proporcionando espaço extra para arrumação. A localização é um dos seus maiores destaques. Com excelentes acessos à IC19, A16 e N249, permite chegar rapidamente a Lisboa, Sintra e Cascais. Dispõe ainda de estação de comboios e várias linhas de autocarro nas proximidades, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente encontra tudo o que necessita para o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio local e diversos serviços. Para quem valoriza qualidade de vida, nas traseiras do edifício existe uma ampla zona de lazer com: Campo de futebol e basquetebol; Parque infantil; Skate park; Zona de exercício ao ar livre; Amplos espaços verdes para passeios e momentos em família. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, ideal para quem pretende viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Lisboa e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento! #ref:APA_107

CAMPANHA BAIXA DE PREÇO PARA ESCRITURAS REALIZADAS ATÉ DIA 31 DEZEMBRO. Apartamento T2 74m2 + 6m2 de área dependente, em Casais de Mem-Martins, Rio de mouro Se procura um apartamento funcional, com boa luz natural e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Dr. Carlos Gomes em casais de Mem-Martins na freguesia de Rio de Mouro, este imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona residencial com excellente proximidade a transportes e comércio. O apartamento é composto por: - Hall de entrada - Sala comum - Dois quartos - Cozinha - Casa de banho completa - Varanda - Arrecadação Fácil acesso às estações de comboio (Rio de Mouro e Mem-Martins) e autocarros nas imediações. Rápida ligação ao IC19,A16 e A5. Uma excelente opção para quem valoriza centralidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Venha conhecer, agende a sua visita! O seu negócio, a minha prioridade Contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151044-15