Casas e apartamentos para venda T3 com terraço em Sintra, Lisboa, até 100 m²

T3 com Terraço e Parqueamento junto à Estação de Queluz-Belas Este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, localizado numa zona privilegiada junto à estação de comboios de Queluz-Belas. Encontra-se no seu estado original, mas muito estimado, tendo tido apenas uma proprietária. . Principais destaques: - Localização imbatível: estação de comboios e paragens de autocarro à porta, garantindo mobilidade total sem necessidade de viatura - Lugar de parqueamento: comodidade e segurança para o seu carro - Terraço com cerca de 55m2, virado a nascente: ideal para criar espaços diferentes no exterior, como uma estufa, anexo amovível para atelier, ideal para ter um espaço para as crianças, uma churrasqueira, ou qualquer outro espaço para desfrutar da luz natural e momentos ao ar livre. Envolvente: - Próximo de todo o tipo de serviços e comércio local - Bons acessos rodoviários, nomeadamente à IC19 - Possibilidade de deslocação a pé ao centro de Queluz - A poucos minutos do Parque Urbano Felício Loureiro, perfeito para lazer e atividades ao ar livre Este apartamento reúne condições únicas para quem procura viver perto de tudo, com excelentes acessibilidades, ou para quem pretende investir numa zona com forte procura. Não perca esta oportunidade! Marque a sua visita. #ref:L2026395

T3 Totalmente Renovado com Terraço e Excelentes Áreas Pronto a Habitar Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, qualidade e um estilo de vida moderno. O imóvel foi alvo de uma renovação completa, incluindo canalização e instalação elétrica, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade para os futuros proprietários. A obra de remodelação encontra-se em fase final, com conclusão prevista para o final do mês de março. Ao entrar no apartamento, encontramos uma ampla e luminosa zona social, composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, combinando funcionalidade, eficiência e design contemporâneo. A zona privada é composta por três quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, modernas e funcionais, pensadas para o conforto do dia a dia. Dois dos quartos têm ainda acesso a varanda, perfeitas para criar um pequeno espaço de descanso ou zona verde. No exterior, o imóvel destaca-se pelos seus espaços adicionais. Para além de varanda, dispõe de um amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A exposição solar é excelente, garantindo muita luminosidade ao longo do dia. Localizado na Rua de Cabo Verde, este apartamento beneficia de uma zona com bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC19 e à A16, facilitando a ligação a Lisboa, Sintra e Cascais. Em termos de transportes, encontra-se próximo da Estação de AgualvaCacém, com ligações frequentes de comboio a Lisboa, e servido por várias linhas da rede Carris Metropolitana, garantindo excelente mobilidade. Nas proximidades encontrará ainda comércio local, serviços, escolas e outras comodidades, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento moderno, com ótimas áreas e pronto a habitar. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. #ref:DV1370

Venha conhecer com a HB luxury Real Estate uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Albarraque, Sintra, numa localização estratégica e altamente valorizada, inserida numa zona urbana consolidada e com procura habitacional constante. Este ativo distingue-se não só pela sua dimensão generosa, mas sobretudo pela versatilidade de exploração e pelo equilíbrio entre rendimento imediato e forte potencial de valorização futura, características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário da Grande Lisboa. O imóvel é composto por um terreno urbano com 1.143 m², onde se encontram atualmente implantadas duas unidades habitacionais independentes: uma moradia de tipologia T3 e uma moradia T1. Ambas as habitações encontram-se arrendadas, garantindo desde já um rendimento estável, permitindo ao investidor obter retorno desde o primeiro momento, enquanto planeia ou desenvolve uma estratégia de valorização a médio ou longo prazo. Esta condição reduz significativamente o risco associado ao investimento e torna o imóvel particularmente atrativo para investidores patrimoniais, promotores imobiliários ou fundos privados. Do ponto de vista urbanístico e estratégico, o terreno apresenta uma configuração muito favorável, oferecendo diversas possibilidades de desenvolvimento, sujeitas a viabilidade urbanística. Poderá optar-se pela manutenção dos arrendamentos existentes, pela ampliação das edificações atuais, pela construção de uma nova moradia de maior dimensão, pelo desenvolvimento de várias frações habitacionais ou até pela possibilidade de destaque de lote, potenciando um aumento significativo do valor por metro quadrado e da rentabilidade global do investimento. O terreno dispõe ainda de infraestruturas completas, incluindo água, eletricidade, saneamento básico e iluminação pública, o que se traduz numa redução significativa de custos e num processo de desenvolvimento mais rápido e eficiente. A conjugação entre a área do terreno, as construções existentes, o enquadramento urbano e a localização privilegiada confere ao imóvel uma flexibilidade total de investimento, permitindo ajustar a estratégia ao perfil de risco e aos objetivos financeiros do investidor. Localização e Zona Envolvente: A localização em Albarraque é um dos grandes fatores de valorização deste ativo. Trata-se de uma zona com forte pressão urbanística, bem servida de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC19, A16 e CREL, permitindo ligações eficientes a Lisboa, Cascais e Sintra. Esta envolvente garante elevada liquidez futura, quer para venda, quer para arrendamento, assegurando uma procura contínua e sustentada. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0854