500.000 €
2.294 €/m²
3 quartos
Área bruta 768 m²
Terreno 768 m²
Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Desenvolvimento em Sintra Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica no concelho de Sintra: duas moradias geminadas T3 para reabilitação, localizadas na prestigiada União das Freguesias do Cacém e São Marcos, numa zona consolidada e com forte procura habitacional. Com um valor global de 500.000€ e inseridas num terreno com 767,66 m², estas propriedades representam uma excelente aposta para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um projeto com elevado potencial de valorização. As moradias existentes oferecem a possibilidade de recuperação e modernização, mas é no potencial urbanístico do imóvel que reside o seu maior valor acrescentado. Já foi desenvolvido um Pedido de Informação Prévia (PIP), com pré-aprovação para a construção de um edifício multifamiliar composto por 14 frações habitacionais (10 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2), complementado por espaços comerciais ao nível do rés-do-chão e parqueamento em cave. Esta solução permite maximizar a rentabilidade do investimento, respondendo à crescente procura por habitação e serviços numa localização privilegiada da Área Metropolitana de Lisboa. O generoso espaço exterior e a configuração do terreno proporcionam flexibilidade para diferentes abordagens arquitetónicas e estratégias de desenvolvimento, adaptando-se às exigências do mercado atual. A localização é outro dos seus pontos fortes: beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e principais eixos rodoviários, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. Uma oportunidade única para transformar visão em valor. Se procura um investimento sólido, com forte potencial construtivo e perspetivas de rentabilidade atrativas, esta é uma proposta que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:C0246-02697
