Casas e Moradias para venda em Trofa, Porto

Andar moradia T3 no 1.º piso, inserida numa zona residencial tranquila de Valdeirigo, Trofa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e principais acessos. A habitação distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade natural proporcionada pela exposição solar nascente/poente, dispondo ainda de varandas em ambas as frentes. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional para o dia a dia. Nesta área existe ainda uma casa de banho de serviço. Na zona privada encontram-se três quartos, sendo um deles uma suite. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa, garantindo total comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem privativa, um espaço bastante versátil que dispõe de instalação sanitária própria e acesso direto a dois terraços de utilização exclusiva. Para além da função de garagem, esta área oferece excelentes condições para criar uma zona de convívio, uma cozinha de apoio aos terraços, um escritório, atelier ou outro espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Principais características: Moradia T3 no 1.º piso Suite Sala e cozinha em open space Casa de banho de serviço na zona social Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Varandas nas fachadas nascente e poente Garagem privativa com instalação sanitária Dois amplos terraços de utilização exclusiva Espaço com potencial para zona de lazer, escritório, atelier ou cozinha de apoio Distâncias aproximadas: Nova Variante EN14: 700 m (2 minutos) Câmara Municipal da Trofa: 1 km (3 minutos) Estação Ferroviária da Trofa: 2,2 km (5 minutos) Centro da Trofa: 1,7 km (4 minutos) Hospital da Trofa: 2,8 km (6 minutos) A3 (Nó da Trofa): 5 km (7 minutos) Maia: 12 km (15 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km (20 minutos) Supermercados, escolas, farmácias e restantes serviços: a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um espaço exterior diferenciador, numa localização privilegiada da cidade da Trofa. #ref:653

Moradia T4 em S. Romão do Coronado, Trofa Excelente moradia de quatro frentes, inserida num lote de 900 m2, com área de implantação de 183,50 m2, área bruta de construção de 293,50 m2, área bruta privativa de 200 m2 e área bruta dependente de 73,50 m2. Construída em 1985, apresenta uma estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Distribuída por dois pisos totalmente independentes, esta moradia é ideal como habitação bi familiar ou para quem pretende habitar um piso e rentabilizar o outro. Rés do chão com entrada independente composto por sala, cozinha, hall de entrada, um quarto e uma casa de banho, com acesso direto ao exterior. Primeiro piso igualmente com entrada independente, composto por três quartos, um deles com varanda, sala com varanda e lareira, cozinha, hall e casa de banho, também com acesso ao exterior. No exterior encontra um amplo logradouro com árvores, poço, varandas, lugar de estacionamento e anexos destinados a estacionamento coberto. Zona envolvente e acessibilidades Localizada em zona residencial tranquila de S. Romão do Coronado, com excelente proximidade a serviços e acessos: Escolas a cerca de 500 metros Supermercados e comércio local a aproximadamente 700 metros Farmácia e serviços essenciais a cerca de 1 km Transportes públicos a poucos minutos a pé Estação de comboio do Coronado a cerca de 1,5 km Distâncias aproximadas às principais cidades: Maia a 10 km Santo Tirso a 12 km Porto a 20 km Matosinhos a 18 km Vila do Conde a 25 km Póvoa de Varzim a 28 km Bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A41, permitindo rápidas ligações a toda a Área Metropolitana do Porto. Uma solução versátil, com espaço, independência e forte potencial de rentabilidade, ideal para famílias numerosas ou investimento seguro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058418

***RESERVADO*** ’’’’VENDIDO’’’’’ Moradia T4 Individual - São Mamede do Coronado Características principais: Terreno de 465m² e 226m² de área construída Cozinha mobilada e equipada (placa a gás, forno, exaustor e esquentador) Despensa e lavandaria Sala ampla com lareira e recuperador de calor 3 WC’s Quartos com roupeiros embutidos Caixilharia em alumínio Estacionamento e exterior: - Garagem fechada para 1 carro Espaço exterior para mais estacionamento Jardim Poço Localização privilegiada: A 15 minutos do Aeroporto do Porto Zona com escolas, farmácia, supermercados e bomba de gasolina Uma moradia prática, confortável e bem localizada, pronta para receber a sua família! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/M/03967

Se procura uma moradia onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Construída em 2025 e em estado praticamente novo, esta elegante moradia térrea distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente organização dos espaços e pela sua localização privilegiada, em pleno centro da Trofa. Inserida num lote de 560,20 m², dispõe de 173 m² de área útil e 272,50 m² de área bruta, oferecendo divisões amplas, muita luz natural e uma vivência prática para toda a família. A zona social foi concebida para proporcionar conforto e momentos de convívio, integrando uma espaçosa sala de estar e jantar em open space com uma cozinha moderna, totalmente equipada e de linhas contemporâneas. Um dos grandes destaques desta moradia é a existência de duas cozinhas, uma solução cada vez mais procurada por quem gosta de receber família e amigos, organizar refeições sem interferir com a área principal da casa ou simplesmente beneficiar de um espaço de apoio totalmente funcional. A área privada é composta por três quartos, dos quais duas amplas suítes com closet, oferecendo total privacidade e conforto. A habitação conta ainda com três casas de banho, equipadas com materiais de elevada qualidade e um design atual. Para garantir bem-estar em qualquer época do ano, a moradia está equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente sempre agradável. A garagem fechada tem capacidade para duas a três viaturas, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação de que necessita. No exterior encontrará um espaço pensado para desfrutar dos melhores momentos em família. O jardim, a horta biológica e a acolhedora zona de lazer criam um ambiente tranquilo e convidativo. A churrasqueira com forno a lenha torna este espaço perfeito para convívios, almoços de domingo e inesquecíveis serões de verão. A localização é outro dos seus pontos fortes. No centro da Trofa, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes e rápidos acessos às principais vias, permitindo-lhe viver com toda a conveniência sem abdicar da tranquilidade. Esta é uma moradia que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: construção recente, excelente exposição solar, espaços amplos, duas cozinhas, duas suítes com closet, garagem generosa e uma localização privilegiada. Possui ainda: - Bomba de calor; - Ar condicionado em todas as divisões; - Furo de água e motor; - Painéis solares; - Portões elétricos; - Alarme com vídeo vigilância; - Câmeras e vídeo porteiro; Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa preparada para lhe oferecer a qualidade de vida que sempre desejou. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02197

Ref. Interna: TC1694 Moradia T5 situada em Coronado, no concelho da Trofa, ideal para quem procura versatilidade, conforto e uma localização tranquila com bons acessos. Com duas frentes e distribuída por dois pisos, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e potencial de rentabilidade. No rés-do-chão encontra-se um apartamento T1 com entrada totalmente independente, perfeito para alojamento de familiares, visitantes ou até para investimento e arrendamento, garantindo privacidade total face ao restante imóvel. Ao nível do primeiro piso desenvolve-se um espaçoso T3. A entrada faz-se por um hall acolhedor que conduz a uma sala luminosa com acesso a varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. A cozinha, funcional e bem distribuída, oferece um ambiente prático para o dia a dia. A moradia está equipada com ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, garantindo segurança e comodidade adicionais. Uma oportunidade única para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento, numa zona residencial calma e valorizada. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1694

Ref. Interna: TC1593 Moradia isolada T4, com 1844m² de área de terreno, localizada a poucos minutos do centro da Trofa, oferecendo a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços e comodidades. A moradia está em fase de terminação da obra, sendo uma excelente opção para quem procura personalizar o seu imóvel com acabamentos modernos e de qualidade. Composta por dois pisos, esta moradia oferece amplos espaços, ideais para investimento ou famílias que procuram conforto e funcionalidade. No rés-do-chão, destacam-se os 5 quartos, todos com luz direta, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma cozinha equipada, que garante todo o conforto necessário para o dia a dia. Este nível é também composto por uma garagem com capacidade para 4 viaturas e uma lavandaria, otimizando o espaço para diversas funções. O primeiro piso apresenta uma enorme área habitacional, com 7 quartos (+1), todos igualmente iluminados por luz natural. Deste total, 2 quartos possuem acesso a uma varanda, oferecendo vistas agradáveis. O piso dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com ótimas dimensões, e outra cozinha equipada com acesso ao exterior. Ideal para quem pretende um ambiente mais independente e funcional. A moradia está equipada com várias soluções modernas, como o telhado intervencionado com telha sanduíche e isolamento interior em espuma poliuretano acústico, caixilharia em alumínio ’Cortizo’ com vidro triplo e gás argônio, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A instalação elétrica é nova e existe pré-instalação de gás, além de isolamento acústico em lã de rocha de alta intensidade entre as divisões e tetos. Além disso, o imóvel conta com um poço e permite a possibilidade de futura divisão do terreno para criação de outra habitação. Com potencial para investimento financeiro, esta moradia oferece a oportunidade de criar a sua própria independência. Localizado a 5 minutos da A3, 2 minutos da nova variante N14 e da estação da CP. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1593

Oferta de 500€ em cartão* Moradia Individual T6 com um quarto convertido em escritório, inserida em terreno de 2.700 m². Arquitetura contemporânea com pormenores que a distinguem das demais e que valem a pena explorar. Áreas bem divididas, com clara distinção entre zonas ’técnicas’, sociais e privativas. Foco no conforto e na praticidade do dia a dia, com várias zonas de arrumação que permitem manter o espaço organizado e funcional. Uma moradia familiar pura, onde a conjugação do amplo espaço interior com os diversos espaços exteriores funciona na perfeição e permite usufruir do imóvel na sua totalidade ao mesmo tempo que proporciona a liberdade de adaptar estes espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Descubra esta magnífica moradia, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade. Inserida num generoso terreno com 2.700 m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e uma excelente qualidade de vida. Espaço exterior com possibilidade de churrasqueira, piscina, etc. Piso -1 - Garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas; - Lavandaria grande, também com arrumação; - Cozinha regional; - Casa de banho de serviço completa; Piso 0 - Hall de entrada onde se faz a distribuição das zonas comuns da casa; - Sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior; - Cozinha mobilada e equipada; - Quarto/Escritório; - Casa de banho completa; Este piso tem um pequeno lanço de escadas que divide a zona comum da zona privativa da casa que nos conduz a um hall de quartos com um pé direito duplo e um lindíssimo espaço para um jardim interior onde podemos criar um cantinho de leitura e zona de lazer - 3 quartos todos eles amplos, com roupeiros embutidos, todos com varanda; - Um dos quartos é uma ampla suíte com closet ; - 1 Casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos; Piso 1 - 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e acesso a um magnífico terraço; - Ainda tem um closet de apoio aos dois quartos; - 1 casa de banho completa. A Destacar: Esta magnífica moradia para além de oferecer tranquilidade e privacidade, tem terraços e varandas que permitem a expansão de toda a casa tornando-a muito fluída e prática, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou convívios com família e amigos. Zona em constante evolução e valorização, além de ser a sua compra de sonho, é garantidamente um investimento numa zona residencial muito tranquila, rodeada de campos verdejantes e ao mesmo tempo próxima de comércio, serviços diversos, padaria, talho e vários super e hipermercados a escassos minutos de carro. Transportes públicos, Hospital Trofa Saúde, Piscinas, Ginásios e Escolas nas proximidades. A 25 minutos do Porto; A 30 minutos de Braga; A 25 minutos das Praias; A poucos minutos de acessos às autoestradas. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-1330

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) 3 a 5 Minutos da Maia * Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe. Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: 210 m² de área privativa Moradia bi-familiar com excelente privacidade Apenas a 5 minutos da Maia Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário de cozinha Cozicar Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei Caixilharia em alumínio com vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Sistema de alarme Estores elétricos Certificação energética B * Zona exterior pensada para o conforto * Jardim independente Zona de churrasqueira resguardada Lavandaria ampla e funcional * Estacionamento e funcionalidade * Garagem fechada para 2 viaturas Lugar de estacionamento adicional no exterior Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia. * Contacte-me para agendar visita! R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) #ref:M-31496

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’. r i c a r d o. (email) 3 a 5 Minutos da Maia * Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe. Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: 276 m² de área privativa Moradia bi-familiar com excelente privacidade Apenas a 5 minutos da Maia Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário de cozinha Cozicar Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei Caixilharia em alumínio com vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Sistema de alarme Estores elétricos Certificação energética B * Zona exterior pensada para o conforto * Jardim independente Zona de churrasqueira resguardada Lavandaria ampla e funcional * Estacionamento e funcionalidade * Garagem fechada para 2 viaturas Lugar de estacionamento adicional no exterior Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia. * Contacte-me para agendar visita! #ref:M-31497

Andar moradia T3 no rés do chão elevado, localizada numa zona residencial calma e familiar de Valdeirigo, Trofa, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade aos principais serviços e vias de comunicação. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta habitação foi concebida para proporcionar um ambiente confortável e prático para o dia a dia, onde a garagem tem acesso direto á habitação por escadas interiores. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, oferecendo um espaço moderno, luminoso e perfeito para momentos em família ou entre amigos. Nesta área existe ainda uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade. Na zona privada encontram-se três quartos, sendo um deles uma suite. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A habitação dispõe ainda de uma varanda privativa orientada a poente, ideal para desfrutar do final de tarde e de momentos ao ar livre. No piso inferior encontra-se uma garagem fechada de utilização exclusiva e com acesso direto da habitação, oferecendo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. Principais características: Moradia T3 no rés do chão Suite Sala e cozinha em open space Casa de banho de serviço Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Varanda privativa voltada a poente Garagem fechada privativa Boa exposição solar Excelente distribuição dos espaços Distâncias aproximadas: Nova Variante EN14: 700 m (2 minutos) Câmara Municipal da Trofa: 1 km (3 minutos) Estação Ferroviária da Trofa: 2,2 km (5 minutos) Centro da Trofa: 1,7 km (4 minutos) Hospital da Trofa: 2,8 km (6 minutos) A3 (Nó da Trofa): 5 km (7 minutos) Maia: 12 km (15 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km (20 minutos) Supermercados, escolas, farmácias e restantes serviços: a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um espaço exterior diferenciador, numa localização privilegiada da cidade da Trofa. #ref:652

Moradia com terreno de 900 m² em São Romão do Coronado - Trofa Apresentamos esta moradia com grande potencial, situada em São Romão do Coronado, no concelho da Trofa, inserida num terreno generoso com cerca de 900 m², ideal para quem procura espaço exterior, tranquilidade e múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade é composta por casa de rés-do-chão e primeiro andar, complementada por dois anexos e amplo quintal, oferecendo diversas opções de aproveitamento, seja para habitação própria, remodelação ou mesmo para investimento. A moradia possui uma área total de construção aproximada de 293 m², com cerca de 183 m² de implantação, distribuída por dois pisos. O espaço exterior destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, permitindo criar zonas de lazer, jardim, horta ou até ampliar a área habitacional existente. Construída em meados da década de 80, esta habitação apresenta uma estrutura sólida e uma configuração tradicional, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende modernizar ao seu gosto e valorizar o imóvel. No interior, a casa dispõe de áreas amplas distribuídas por dois pisos e beneficia de climatização através de equipamentos de ar condicionado, garantindo conforto térmico nas principais divisões. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por termoacumulador elétrico. Localização Localizada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, que combina ambiente calmo com bons acessos às principais vias da região. Nas proximidades encontrará: - Estação de comboios do Coronado, que permite ligações rápidas ao Porto e às principais cidades da região - Bons acessos à Variante à EN14, facilitando a ligação à Maia, Trofa, Famalicão e Porto - Comércio local, supermercados, farmácias e serviços essenciais - Escolas, creches e equipamentos desportivos - Zonas verdes e áreas residenciais que proporcionam uma excelente qualidade de vida Esta localização torna o imóvel especialmente interessante para quem pretende viver num ambiente mais tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade com grande potencial Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura: - Uma moradia com terreno amplo - Um imóvel para remodelação e valorização - Um espaço com potencial para habitação própria ou investimento - Se procura uma moradia com espaço exterior generoso e potencial para criar a casa ideal para a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:MCTAM179

Andar Moradia T3 de Excelência com Jardim Privativo | A 5 Minutos da Maia Descubra um imóvel único que alia conforto, elegância e qualidade construtiva numa localização estratégica, na Rua José da Silva, em Coronado (São Romão e São Mamede), concelho da Trofa, a apenas 5 minutos da Maia. Com excelentes acessos e envolvido por uma zona residencial tranquila, este andar moradia T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos premium e elevado nível de conforto. Com 276 m² de área bruta privativa e 178 m² de área útil, esta habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. As suas três frentes proporcionam uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, complementadas por vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. No interior, os elegantes pavimentos em parquet de Tatajuba revestem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar e jantar constitui o espaço ideal para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. A cozinha combina design e funcionalidade, equipada com eletrodomésticos Teka, mobiliário Cozicar e tampo em granito Rosa Monção, oferecendo qualidade superior e durabilidade. As duas casas de banho apresentam revestimentos em cerâmica Pompei, destacando-se pelo estilo contemporâneo e pela qualidade dos materiais utilizados. A construção evidencia um cuidado especial com o conforto e a eficiência energética, beneficiando de caixilharias em alumínio com vidro duplo, madeiras nobres e sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, garantindo uma temperatura agradável e um ambiente tranquilo em qualquer época do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso, complementado por uma zona de churrasqueira resguardada, ideal para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de uma prática e espaçosa lavandaria independente. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada (box individual) para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. O imóvel inclui ainda um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de trabalho, ginásio ou zona de apoio. Para maior segurança e comodidade, encontra-se equipado com sistema de alarme e estores elétricos. O Certificado Energético B, particularmente relevante numa construção de 2007, comprova a sua eficiência e qualidade construtiva. Principais Características: Andar moradia T3 276 m² de área bruta privativa 178 m² de área útil 3 frentes e excelente luminosidade Vistas desafogadas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário Cozicar e granito Rosa Monção 2 casas de banho Pavimento em parquet de Tatajuba Jardim privativo Churrasqueira exterior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Carregamento para veículos elétricos Espaço adicional multifunções (escritório ou apoio) Estores elétricos Sistema de alarme Certificado Energético B Uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel diferenciador, com áreas acima da média, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre a Maia e a Trofa, onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. #ref:CAS_231

Moradia T4 - São Romão de Coronado -Trofa Se procura uma Moradia onde possa encontrar a qualidade e o conforto que tanto deseja para usufruir com a sua família entre já em contacto connosco para conhecer todos os pormenores do projeto desta Moradia que se encontra a uma distância apenas de 18km do Porto. Trata-se de Moradia T4 com cerca de 265m2 de área de construção na localidade de São Romão de Coronado, concelho da Trofa inserida num loteamento com 41 Moradias geminadas e unifamiliar com uma excelente exposição solar e de fáceis acessos. Está numa zona muito tranquila em que as vistas são para os campos, onde poderá disfrutar do seu espaço de lazer com muita tranquilidade e apreciar todos os dias o pôr do sol no seu jardim. Esta Moradia já está a pensar no seu futuro longínquo, pois apesar de ter 3 pisos poderá ter um elevador panorâmico também já a pensar nas situações de mobilidade reduzida. Esta Moradia está disposta em 3 pisos: RÉS DO CHÃO: - Garagem com capacidade para 2 carros - Hall de entrada - Varanda - Alpendre - Suite com varanda PISO 1 : - Hall de entrada - Suite com varanda - 2 quartos com varanda comum - Casa de banho PISO -1 - Cozinha e Sala em Open Space -Casa de banho de serviço - Lavandaria - Jardim -Está equipada com: - Caixilharia em PVC cinza escuro com rotura térmica e vidro duplo - Estores elétricos em laminas da mesma cor - Instalação da rede elétrico, domótica (estores e iluminação) - ITED incluirá quadros, contadores e luminárias com focos embutidos com lâmpadas LED tanto no interior como nas varandas. - Pré-instalação elétrica blackouts - 4 painéis Solares Fotovoltaicos - Bomba de calor com capacidade de 300litros, - Ar condicionado da marca Daikin ou Mitsubishi - Sistema VMC parta renovação de ar de todas as divisões - Portão automático - Cozinha equipada com extração de cheiros através de ventilação mecânica silenciosa e com eletrodomésticos da marca Siemens: - Placa de indução - Forno - Exaustor - Combinado - Máquina de lavar louça - Micro ondas Estando apenas a uma distância de: - 10 minutos da Trofa - 10 minutos da Maia - 11 minutos de Santo Tirso - 20 minutos do Porto Venha conhecer este projeto que o seu design proporciona harmonia e elegância Com espaços amplos com dimensões generosas que oferece um ambiente agradável e funcional para o seu dia a dia, com tonalidades suaves e equilibradas por contrates sutis com o uso do verde A presença das plantas adiciona um toque natural e acolhedor, criando uma atmosfera reconfortante e conectada Natureza. Na fase inicial de construção ainda poderá optar pelas seguintes opçoes: -Contrução em alvernaria tradicional sem elevador e sem piscina_ VALOR DE VENDA 600 000€ -Contrução em alvernaria tradicional com elevador e com piscina_ VALOR DE VENDA 620 000€ -Contrução em alvernaria tradicional sem elevador e sem piscina_ VALOR DE VENDA 620 000€ -Contrução em alvernaria tradicional com elevador e com piscina_ VALOR DE VENDA 650 000€ Não perca esta oportunidade de escolher o tipo de construção que desejava para a sua Moradia Entre em contacto conosco par amais esclarecimentos #ref: 165762

Venda de Moradia V4 de três frentes, em estado original. Moradia composta por rés do chão e 1.º andar, com excelente exposição solar a nascente, poente e sul. No rés do chão dispõe de espaço de armazém e habitação. No 1.º andar encontramos uma sala, cozinha e três quartos. Beneficia ainda de garagem fechada para dois carros, espaço exterior para horta, jardim e anexos. Situada em São Mamede Coronado, Trofa. Ref.: VC04464 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 329 m2 Área: 133 m2 Área Útil: 133 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Garagem: 2 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04464

Andar Moradia T3 de Excelência com Jardim Privativo | A 5 Minutos da Maia Com 276 m² de área bruta privativa e 178 m² de área útil, esta habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. As suas três frentes proporcionam uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, complementadas por vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. No interior, os elegantes pavimentos em parquet de Tatajuba revestem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar e jantar constitui o espaço ideal para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. A cozinha combina design e funcionalidade, equipada com eletrodomésticos Teka, mobiliário Cozicar e tampo em granito Rosa Monção, oferecendo qualidade superior e durabilidade. As duas casas de banho apresentam revestimentos em cerâmica Pompei, destacando-se pelo estilo contemporâneo e pela qualidade dos materiais utilizados. A construção evidencia um cuidado especial com o conforto e a eficiência energética, beneficiando de caixilharias em alumínio com vidro duplo, madeiras nobres e sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, garantindo uma temperatura agradável e um ambiente tranquilo em qualquer época do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso, complementado por uma zona de churrasqueira resguardada, ideal para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de uma prática e espaçosa lavandaria independente. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada (box individual) para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. O imóvel inclui ainda um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de trabalho, ginásio ou zona de apoio. Para maior segurança e comodidade, encontra-se equipado com sistema de alarme e estores elétricos. O Certificado Energético B, particularmente relevante numa construção de 2007, comprova a sua eficiência e qualidade construtiva. Principais Características: Andar moradia T3 276 m² de área bruta privativa 178 m² de área útil 3 frentes e excelente luminosidade Vistas desafogadas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário Cozicar e granito Rosa Monção 2 casas de banho Pavimento em parquet de Tatajuba Jardim privativo Churrasqueira exterior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Carregamento para veículos elétricos Espaço adicional multifunções (escritório ou apoio) Estores elétricos Sistema de alarme Uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel diferenciador, com áreas acima da média, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre a Maia e a Trofa, onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Contacte-me para mais informações #ref:M-31380

Moradia de tipologia V3 situada na Trofa constituída por 3 pisos. No R/Ch a moradia dispõe de: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha; - WC; - escritório; - despensa. No 1º piso possui: - 3 quartos; - 1 WC. Na cave possui sala e cozinha em Open Space, 1 WC e arrumos. No exterior possui jardim com anexo. #ref:305

Moradia BI-FAMILIAR T3, com 300 m² de área bruta, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona tranquila da Trofa. Destaca-se pela excelente exposição solar (Norte, Poente e Sul), pelas áreas generosas e pelo elevado nível de conforto. Exterior *Terraço, varanda e jardim; *Garagem fechada para 3 viaturas; *Arrumos e anexos. Conforto e Equipamentos *Janelas com vidros duplos; *Estores elétricos; *Aquecimento central; *Ar condicionado; *Recuperador de calor na sala. Distribuição das Divisões *Hall de entrada (3 m²) com roupeiros embutidos. *Sala (35 m²) ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. *Cozinha (16 m²) totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de lavandaria e despensa. *1 WC completo; *1 WC de serviço. Zona Privativa *Suite com 23 m², equipada com roupeiros embutidos; *2 quartos com 14 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda; *Escritório com 6 m², ideal para teletrabalho ou zona de estudo. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e equipada com todas as comodidades, combinando conforto, eficiência e uma ótima localização na Trofa. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:5885/26

A menos de 30 minutos de distância da Foz do Douro, Porto, encontramos esta moradia de luxo de 4 frentes, com jardim, piscina e, garagem totalmente decorada pela reconhecida Casa do Passadiço. Situada no topo de uma colina com vistas sob a Trofa, numa rua sem saída bastante tranquila, encontramos os muros altos de pedra que delimitam esta casa. Ao aceder à propriedade e entrando na casa, deparamo-nos com o amplo hall de entrada. Este apresenta uma comunicação fluida e harmoniosa entre os salões de entretenimento interiores e os espaços exteriores de lazer. Este Hall com mais de 50m2, pavimento em mármore natural, porta pivotante e armários embutidos com bastante espaço de arrumação, permite aceder a: ampla biblioteca/escritório com aproximadamente 38m2, banhado a luz natural através das grandes janelas que o rodeiam. WC de apoio com quase 9m2 Cozinha com mais de 25m2, totalmente equipada, com ilha, banhada a luz natural, com acesso directo ao exterior. Zona de lavandaria com 12m2 equipada e com acesso ao exterior, pia funda e armários em madeira maciça feitos à medida. Sala de estar e jantar com cerca de 100m2 cheias de luz natural através dos janelões, elegante lareira em pedra natural, acesso direto ao deck da piscina exterior, com forno de pizza e churrasqueira. Acabamentos e ferragens em pedra natural de elevada qualidade. Ao aceder ao PISO SUPERIOR (O Santuário Privativo) deparamo-nos com um amplo hall de distribuição com mais de 20m2, ladeado por uma varanda a poente e, armários em madeira maciça, do chão ao teto, equipados com gavetas deslizantes personalizadas. Este hall permite aceder às 3 suites. As portas das suites estão niveladas com as paredes, com dobradiças pivotantes personalizadas e reforços estruturais que as tornam refúgios impenetráveis quando trancadas. A primeira suite dispõem de mais de 54m2 distribuídos entre quarto, closet privado por medida e zona de trabalho integrada. Acresce uma casa de banho privativa com mais de 9m2 e luz natural, totalmente revestida a mármore maciço. Esta suite tem acesso a uma varanda com mais de 11 m2. A segunda suite, com mais de 28m2, dispõem de roupeiros embutidos, espaço para mesa de trabalho por medida, casa de banho privativa com revestimento em mármore maciço e luz natural e, acesso a uma varanda. A Master Suite com mais de 50m2 dispõem de zona de hall e, um vestíbulo com 8m2. Acresce a esta área um wc com mais de 16m2, com jacuzzi e chuveiro e luz natural. A suite é envolta por uma varanda, com mais de 18m2. PISO -1: SUBSOLO (O Refúgio Perfeito e Centro de Serviços) A cave apresenta um amplo espaço de lazer com uma parede de portas de vidro deslizantes que dão acesso ao relvado e ao campo de basquetebol. Sala de Jogos e Convívio: 69 m² Características: Zonas de bilhar e pingue-pongue, lareira secundária em pedra natural e acesso direto ao campo de basquetebol através de portas de vidro deslizantes. Sala de Cinema Privada com Isolamento Acústico: 37,2 m² Características: Acústica personalizada e layouts arquitetónicos concebidos para entretenimento doméstico imersivo. Suite Multiusos / Ginásio e Área de Serviço: 32 m² Características: Sala polivalente com uma parede inteira de portas de vidro deslizantes que abrem diretamente para o relvado inferior. Garrafeira e Despensa: 18,3 m² Características: Cofre com temperatura controlada e equipado com unidades de refrigeração e congelação independentes. Garagem Ampla com 105,6 m² Características: Parede inteira com armários embutidos em madeira maciça do chão ao teto. Depósito Integrado: 5,9 m² Localizado num canto seguro da garagem. Corredores Centrais Inferiores: 570,20 pés quadrados no total (Dois corredores independentes com 285,10 pés quadrados cada) Características: Duas extensas paredes revestidas completamente com armários planejados de madeira maciça do chão ao teto. Casas de Banho do Piso Inferior: 1.º Lavabo: Acabamento em mármore de alta qualidade. 2.º Casa de Banho Completa da Piscina: Layout totalmente revestido com azulejos, cabine de duche e acesso direto à piscina/jardim. Piscina aquecida. A moradia encontra-se a 5 min do Hospital Trofa Saude e da Farmácia Trofense Encontra-as a 6 minutos de Hipermercados tais como o Mercadona e Continente. A pouco mais de 2 minutos de Bancos e, da esquadra da PSP da Trofa. O concelho da Trofa é hoje uma referência para as mais diferentes actividades outdoor tais como o trekking e o BTT ou, para quem somente procura estar mais próximo da Natureza. Com os Parques das Azenhas e da Nossa Senhora das Dores a 5 minutos de distância, caminhar rodeado de ar puro nunca esteve tão perto. A uma pequena distância das Serras do Porto e da Peneda Gerês, a Trofa demonstra que não é necessário viver numa zona isolada para ter acesso ao luxo do Sec XXI, a Natureza. #ref:SAV16488

Andar Moradia T3 Independente |Maia Apresentamos este fantástico andar moradia T3 totalmente independente, localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da Maia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. No exterior, encontrará uma ampla garagem fechada para dois carros, complementada por um armário de grande dimensão ao longo da garagem, perfeito para arrumação adicional. Dispõe ainda de um agradável jardim privativo com dois coqueiros, criando um ambiente acolhedor para desfrutar dos dias de sol. A zona exterior foi pensada para momentos de convívio em família e entre amigos, contando com uma cozinha de apoio independente, churrasqueira, forno e lavandaria com acesso direto ao jardim. No interior, a habitação destaca-se pelas excelentes áreas e pelo elevado nível de conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e possui acesso a varanda. A sala é ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, sistema de som embutido, aquecimento central, ar condicionado e tetos falsos com iluminação integrada. A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado, sistema de som e acesso a varanda. Um dos quartos é suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Para maior eficiência e conforto, o imóvel dispõe ainda de caixilharia dupla e vidros duplos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaços exteriores generosos e todas as comodidades para o dia a dia. 5 minutos da Maia Totalmente independente Garagem para 2 carros Jardim privativo Churrasqueira e forno Sistema de som Ar condicionado Recuperador de calor T3 com suíte ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411282-20

Andar Moradia T3 de Excelência com Jardim Privativo | A 5 Minutos da Maia Com 276 m² de área bruta privativa e 178 m² de área útil, esta habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. As suas três frentes proporcionam uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, complementadas por vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. No interior, os elegantes pavimentos em parquet de Tatajuba revestem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar e jantar constitui o espaço ideal para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. A cozinha combina design e funcionalidade, equipada com eletrodomésticos Teka, mobiliário Cozicar e tampo em granito Rosa Monção, oferecendo qualidade superior e durabilidade. As duas casas de banho apresentam revestimentos em cerâmica Pompei, destacando-se pelo estilo contemporâneo e pela qualidade dos materiais utilizados. A construção evidencia um cuidado especial com o conforto e a eficiência energética, beneficiando de caixilharias em alumínio com vidro duplo, madeiras nobres e sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, garantindo uma temperatura agradável e um ambiente tranquilo em qualquer época do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso, complementado por uma zona de churrasqueira resguardada, ideal para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de uma prática e espaçosa lavandaria independente. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada (box individual) para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. O imóvel inclui ainda um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de trabalho, ginásio ou zona de apoio. Para maior segurança e comodidade, encontra-se equipado com sistema de alarme e estores elétricos. O Certificado Energético B, particularmente relevante numa construção de 2007, comprova a sua eficiência e qualidade construtiva. Principais Características: Andar moradia T3 276 m² de área bruta privativa 178 m² de área útil 3 frentes e excelente luminosidade Vistas desafogadas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário Cozicar e granito Rosa Monção 2 casas de banho Pavimento em parquet de Tatajuba Jardim privativo Churrasqueira exterior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Carregamento para veículos elétricos Espaço adicional multifunções (escritório ou apoio) Estores elétricos Sistema de alarme Uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel diferenciador, com áreas acima da média, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre a Maia e a Trofa, onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Contacte-me para mais informações #ref:M-31487

RO2821 Conheça esta moradia T4 de 4 frentes, distribuída por dois pisos, ideal para quem procura privacidade e extraordinária área exterior. No rés do chão, encontra uma sala, uma cozinha totalmente equipada, três quartos sendo um deles suíte , uma casa de banho completa e ainda um WC de serviço. A cave é composta por garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, lavandaria, escritório e uma casa de banho completa. Conta ainda com acesso interior direto ao rés do chão, garantindo maior comodidade. Destaque para o seu espaço exterior com 735m², perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou até para criar o jardim dos seus sonhos. A moradia possui cozinha equipada, lareira e painel solar. Localizada em Alvarelhos, numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se a poucos minutos da EN14 e da A41, permitindo rápidas ligações à Trofa, Maia, Santo Tirso e Porto uma excelente opção para quem valoriza mobilidade sem abdicar da serenidade. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2821

Moradia T5 com piscina e excelentes áreas - 340 m² de área construída *Área construída: 340 m² *Área dependente: 200 m² Distribuição do Imóvel: *Hall de entrada com 8 m² *Sala ampla de 48 m² com lareira/recuperador de calor e pavimento em madeira de sucupira *Cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, arca e frigorífico) *Hall dos quartos com 6 m² *Suite de 20 m² com 3 roupeiros embutidos e varanda *3 quartos de 15 m² com roupeiros embutidos *Escritório de 13 m² com pavimento em sucupira Conforto e acabamentos: *Aquecimento central e ar condicionado *Estores elétricos *Hidromassagem *Vídeo porteiro e alarme *Iluminação LED *Painel solar térmico Exterior: *Piscina sintética com deck/solário *Relva sintética (frente e traseiras da casa) *Jardim no terreno superior *Estúdio/anexo e garagem *Garagem para 2 carros + arrumos e anexos *Recentemente pintados os muros, garagem, estúdio/anexo e grades *Escadas de acesso à piscina revestidas com cerâmica Localização: *A apenas 5 minutos de carro do ISMAI #ref:4261/15

Andar Moradia T3 de Excelência com Jardim Privativo | A 5 Minutos da Maia Descubra um imóvel único que alia conforto, elegância e qualidade construtiva numa localização estratégica, na Rua José da Silva, em Coronado (São Romão e São Mamede), concelho da Trofa, a apenas 5 minutos da Maia. Com excelentes acessos e envolvido por uma zona residencial tranquila, este andar moradia T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos premium e elevado nível de conforto. Com 276 m² de área bruta privativa e 178 m² de área útil, esta habitação desenvolve-se num único piso, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. As suas três frentes proporcionam uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo de todo o dia, complementadas por vistas desafogadas que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar. No interior, os elegantes pavimentos em parquet de Tatajuba revestem os quartos, sala e hall, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A ampla sala de estar e jantar constitui o espaço ideal para momentos em família ou para receber convidados com todo o conforto. A cozinha combina design e funcionalidade, equipada com eletrodomésticos Teka, mobiliário Cozicar e tampo em granito Rosa Monção, oferecendo qualidade superior e durabilidade. As duas casas de banho apresentam revestimentos em cerâmica Pompei, destacando-se pelo estilo contemporâneo e pela qualidade dos materiais utilizados. A construção evidencia um cuidado especial com o conforto e a eficiência energética, beneficiando de caixilharias em alumínio com vidro duplo, madeiras nobres e sistemas avançados de isolamento térmico e acústico, garantindo uma temperatura agradável e um ambiente tranquilo em qualquer época do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descanso, complementado por uma zona de churrasqueira resguardada, ideal para convívios ao ar livre. Dispõe ainda de uma prática e espaçosa lavandaria independente. Ao nível do estacionamento, conta com garagem fechada (box individual) para dois automóveis, lugar adicional de estacionamento e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. O imóvel inclui ainda um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de trabalho, ginásio ou zona de apoio. Para maior segurança e comodidade, encontra-se equipado com sistema de alarme e estores elétricos. O Certificado Energético B, particularmente relevante numa construção de 2007, comprova a sua eficiência e qualidade construtiva. Principais Características: Andar moradia T3 276 m² de área bruta privativa 178 m² de área útil 3 frentes e excelente luminosidade Vistas desafogadas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Mobiliário Cozicar e granito Rosa Monção 2 casas de banho Pavimento em parquet de Tatajuba Jardim privativo Churrasqueira exterior Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Carregamento para veículos elétricos Espaço adicional multifunções (escritório ou apoio) Estores elétricos Sistema de alarme Certificado Energético B Uma oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel diferenciador, com áreas acima da média, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre a Maia e a Trofa, onde conforto, privacidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411282-18

Moradia de Arquitetura Contemporânea com 210m² de Área Exterior | São Mamede do Coronado, Trofa Apresentamos-lhe uma moradia que vai muito além do conceito tradicional de habitação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora, onde o design contemporâneo, o conforto e a vivência exterior se unem de forma harmoniosa. Inserida num conjunto exclusivo de apenas 4 moradias, esta destaca-se pela sua generosa área exterior de cerca de 210m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Uma casa pensada para viver dentro e fora Ao entrar, é imediatamente perceptível que esta não é uma moradia comum. A zona social foi desenhada com inteligência e sensibilidade arquitetónica, criando diferentes ambientes sem perder fluidez: - Sala de estar e jantar com excelente profundidade e luminosidade - Jardim interior que acrescenta carácter, luz natural e sofisticação - Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium - Ligação direta ao exterior, potenciando uma vivência contínua entre interior e jardim Exterior completo: mais do que um jardim Esta moradia oferece um verdadeiro conceito de lifestyle: - Piscina privativa (7m x 3,20m) - Zona de jardim ampla e versátil - Barbecue ideal para momentos em família e com amigos - Compartimento de apoio à piscina com duche e arrumos - Um espaço pensado para desfrutar em pleno, com excelente exposição solar (Poente), garantindo luz natural durante toda a tarde. Rooftop exclusivo: o seu refúgio privado No topo da moradia encontra um solário com cerca de 27m², um espaço único que eleva a experiência desta casa: - Ideal para relaxar ao final do dia - Perfeito para convívios mais intimistas - Uma verdadeira extensão da casa com total privacidade Zona privada com 3 suites A área privada foi concebida para garantir conforto e independência a todos os membros da família: - 3 suites com boas áreas e excelente luminosidade - Varandas privativas - Roupeiros embutidos - Ambientes elegantes e acolhedores Funcionalidade que faz a diferença - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas - Zona técnica e arrumação - Lavandaria independente Acabamentos e qualidade construtiva Esta moradia apresenta um nível de acabamentos que reforça a sua posição no segmento médio-alto: - Soalho em madeira maciça - Ripados em madeira natural (interior e exterior) - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Iluminação LED integrada - Louças suspensas e materiais contemporâneos - Sistema CCTV e vídeo porteiro Conforto e eficiência energética Pensada para o dia a dia e para o futuro: - Sistema de climatização (multi-split) - Painéis solares térmicos - Bomba de calor para águas quentes - Excelente desempenho energético Localização Situada em São Mamede do Coronado (Trofa), numa zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e centros urbanos. Oportunidade em fase de construção A moradia encontra-se em fase final de construção, com conclusão prevista para o final de 2026. - Possibilidade de reserva imediata com condições vantajosas face ao valor final após conclusão da obra. Agende já a sua visita ou reunião de apresentação Se procura uma moradia moderna, com identidade, espaço exterior de excelência e pensada ao detalhe, esta pode ser a casa certa para si. Mais do que uma casa uma nova forma de viver. Soluções Ideais - Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MCTMO184

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida. Com uma área total de construção de 264,85 m2, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade. A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026 , representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão. Construção em alvenaria tradicional com elevador e piscina. Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão. Distribuição: Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico. Área útil 47,85 m2 Área de construção 83,15 m2 Área relvada e deck 81,35 m2 Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas. Área de construção 104,10 m2 Alpendre para estacionamento com 38,20 m2 Varanda e alpendre com 48,85 m2 Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente. Área útil 49,95 m2 Área de construção 103,90 m2 Varandas com 21,30 m2 Características adicionais Arquitetura moderna e funcional Piscina Elevador Painéis fotovoltaicos Amplos espaços interiores e exteriores Construção preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacional Excelente exposição solar Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer. A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte: Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km Centro da Trofa a cerca de 7 km Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km Centro do Porto a cerca de 20 km Centro da Maia a cerca de 15 km Centro de Valongo a cerca de 18 km O imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais. Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa. Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade. A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família. Condições pagamento: 10% no ato do CPCV 20% fase entrada em obras 20% fase fecho de obra 20% fase de acabamentos 30% na data da escritura Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060762