169.000 €
2 quartos
Área bruta 90 m²
Oportunidade de investimento – T2 com usufruto temporário em São Mamede do Coronado Venda de apartamento T2 com reserva de usufruto temporário por 3 anos, sem pagamento de rendas durante esse período, especialmente direcionada a investidores. Preço de referência: 169.000 €. O adquirente torna-se proprietário do imóvel, permanecendo o atual residente como usufrutuário, com direito de utilização do apartamento durante os 3 anos contratualmente definidos. Durante esse período, o usufrutuário não paga renda ao adquirente. No final do prazo, o usufruto extingue-se e a propriedade consolida-se integralmente no adquirente, livre desse ónus. Apartamento situado no 1.º andar, em São Mamede do Coronado, concelho da Trofa, com 81,00 m² de área útil e lugar de garagem com 14,00 m². A habitação dispõe de: sala com lareira e recuperador de calor; cozinha; dois quartos, sendo um deles suíte; casa de banho de serviço; casa de banho completa privativa da suíte, com polibã; roupeiro embutido; duas varandas, uma com acesso pelo quarto que não é suíte e outra pela sala; zonas de circulação; lugar de garagem na cave. No próprio edifício encontram-se instalados serviços da Junta de Freguesia, Espaço Cidadão e CTT, proporcionando acesso imediato a vários serviços públicos e de atendimento. A envolvente dispõe igualmente de comércio e serviços, encontrando-se uma farmácia a cerca de 150 metros. A zona beneficia de bons acessos à Variante à EN14 e à A41, facilitando as deslocações para Maia, Trofa, Porto e restantes concelhos da região. A Estação Ferroviária de São Romão encontra-se a cerca de 2 km. O imóvel encontra-se habitável, necessitando apenas de algumas intervenções de beneficiação. Para o investidor, esta operação permite adquirir desde já um ativo imobiliário residencial, ficando contratualmente definido um período de usufruto de 3 anos, sem rendas, após o qual passa a dispor da propriedade plena. Existe documentação do imóvel disponível para análise por interessados com intenção concreta de investimento. Não se trata de uma venda tradicional para entrega imediata do imóvel. Aceitam-se contactos de investidores particulares, empresas ou profissionais imobiliários que representem investidores concretamente interessados neste tipo de operação. Primeiro contacto exclusivamente por mensagem/e-mail através da plataforma. Agradeço que indiquem se atuam como investidor direto ou em representação de potencial investidor.
Com garagem
