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390.000 € 2.241 €/m²
3 quartos
Área bruta 288 m²
Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo Referencia Interna - val_C260401 OPEN HOUSE | MORADIA T3 - CAMPO, VALONGO Rua das Flores, 275 - Campo, Valongo 27 de outubro 15h às 17h Apresentamos esta excelente moradia situada em Campo, Valongo, ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores para desfrutar em família. Construída em 1992, esta moradia apresenta uma área bruta de 288 m² e 174,40 m² de área bruta privativa, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização funcional e divisões amplas. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com WC de serviço, que dá acesso à cozinha com varanda e a uma sala de estar luminosa também com varanda, proporcionando um ambiente agradável e com boa ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda a escadaria que conduz ao piso superior. O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, composto por um hall de quartos com uma pequena área de descanso, três quartos, sendo um deles suite. Dois dos quartos possuem varanda, e tanto a suite como um dos quartos dispõem de ar condicionado. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos, além da casa de banho privativa da suite. Na cave, a moradia dispõe de uma ampla garagem com espaço para arrumação, WC de apoio e acesso a uma varanda virada para o terraço. A partir daqui, chega-se ao agradável terraço exterior, que inclui zona de jardim, churrasqueira e espaço adicional de arrumos, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Para maior conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para maior eficiência no aquecimento de águas e no consumo energético da habitação. No total, esta moradia conta com 3 quartos e 4 casas de banho, além de excelentes áreas interiores e exteriores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 1992 Certificado energético: Em Curso Área: 288 m2 Valor: 390.000€ Ref: val_C260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_C260401
Com garagem
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785.000 € 2.582 €/m²
6 quartos
Área bruta 304 m²
Quinta Smidt, uma História de Glamour e Potencial Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: - Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. - Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. - A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. - Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. - Casa de familia - A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. - Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: - A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. - Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. - Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de ’Sonho vs Realidade’ para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. ATENDENDO Á SUA AREA DE IMPLANTAÇÃO A CASA TEM AS SEGUINTES DIVISOES: RCH: 1 ADEGA, 3 SALÕES, 1 LAVANDARIA, 2 CASAS DE BANHO, 1 COPA, ALPENDRE 1º ANDAR: 3 QUARTOS E 2 SALAS, CASA DE BANHO, COZINHA, COPA, VARANDA, CORREDOR INTERNO E ESCADARIA INTERNA DE ACESSO ENTRE PISOS. 2º PISO: 3 QUARTOS, CASA DE BANHO VARANDAS, LAREIRA, TECTOS EM GESSO, SOALHO EM MADEIRA. 2 POÇOS E OFICINA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601356-135
De luxo
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314.000 € 3.019 €/m²
3 quartos
Área bruta 132 m²
Há casas que obrigam a fazer cedências. Esta não. Pode ir a pé às compras, deixar o carro na garagem, apanhar o comboio a poucos minutos de casa e, no final do dia, regressar a uma sala onde a lareira convida a ficar. Este T3, no 3.º andar, combina conforto, funcionalidade e espaço para acompanhar diferentes fases da vida. A zona social destaca-se pela sala com lareira e acesso à varanda, enquanto a cozinha equipada, apoiada por uma ampla marquise, responde com praticidade ao dia a dia. Na área privada, dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e um escritório já preparado ideal para teletrabalho, estudo ou simplesmente para ter um espaço reservado. O que faz a diferença: - 3 quartos, incluindo suíte - Escritório - Sala com lareira e varanda - Cozinha equipada com marquise - 2 varandas - Hall de entrada amplo - Casa de banho completa - Garagem fechada (box) E depois há a localização. Estação de comboios, escolas, supermercados, farmácia, comércio e serviços, tudo a poucos minutos de casa. Porque viver bem também é ter mais tempo para si. Há casas que impressionam numa fotografia. Outras conquistam quando se entra. Esta merece ser descoberta. Marque a sua visita.--> #ref:C0521-00186
Com garagem
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398.000 € 3.062 €/m²
3 quartos
Área bruta 256 m²
Terreno 55 m²
Com jardim, logradouro e garagem com acesso direto ao interior, esta moradia T3 em Alfena, Valongo, Porto, combina espaço, conforto e qualidade de construção com tranquilidade residencial e proximidade urbana. Em ótimo estado de conservação e com melhorias recentes, apresenta uma organização funcional, materiais de elevada qualidade e áreas adequadas à vida familiar. Distribui-se por 3 pisos, com área útil de 130 m² m², área bruta de 256,4 m² m² e área de terreno de 54,5 m² m². A zona social conta com uma sala ampla e luminosa e cozinha equipada, apoiada por lavandaria independente. Na área privada, uma confortável suíte e dois quartos com roupeiros embutidos oferecem espaço e arrumação. O jardim e o logradouro permitem aproveitar o espaço exterior, enquanto o salão de festas convida ao convívio. O aquecimento central, o isolamento térmico exterior e os pavimentos nobres complementam o conforto da habitação. A garagem tem capacidade para 1 viatura de grandes dimensões. Numa zona com elevada procura e excelentes acessos, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e espaços verdes uma localização prática para o dia a dia. Nas proximidades: a 200 metros do supermercado ALDI; a 450 metros do supermercado LIDL; a 800 metros do supermercado INTERMARCHÉ; a 280 metros de FARMÁCIA; a 350 metros de loja CTT; a 210 metros de banco CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS; a 300 metros de banco SANTANDER; a 230 metros de PADARIA E PASTELARIA. Conta ainda com estação de serviço BP a 300 metros, estação de serviço GALP a 850 metros, ZONA INDUSTRIAL DE ALFENA a 1200 metros, hospital TROFA SAÚDE ALFENA a 2400 metros, parque VALE DO LEÇA a 600 metros e IGREJA MATRIZ DE ALFENA a 850 metros. Em termos de acessos e transportes: a 1500 metros do acesso à autoestrada A41/A3; a 2800 metros do apeadeiro da TRAVAGEM; a 250 metros de paragem de AUTOCARRO; a 5000 metros do MAIASHOPPING. Pronta a habitar, é uma opção para famílias que valorizam conforto e uma localização estratégica. Marque já a sua visita! Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:PLF.260001
Com garagem
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550.000 € 1.618 €/m²
3 quartos
Área bruta 340 m²
Moradias T3 em Valongo, em construção. Exclusivo condomínio de luxo, com excelente localização, numa zona muito sossegada, com construção de topo, ótimas áreas e moradias em banda. Em cada moradia destaca-se o seguinte: - uma área habitacional de 340m2; - 3 suítes (a suíte principal com 23m2 incluindo um closet); - sala com 48m2; - terraço com 48m2; - quintal ou jardim de 32m2 a 96 m2; - garagem com 38m2, arrumos e parqueamento privativo exterior para 2 carros; - cozinha com 21m2 e lavandaria; - claraboia para entrada de luz natural. Ao nível da cave temos o acesso à moradia, à garagem e zona de arrumos. No rés-do-chão temos a sala, uma varanda, a cozinha, a lavandaria, uma casa de banho de serviço e o acesso ao terraço e ao quintal ou jardim. No 1º piso temos a zona privativa com as três suítes, o closet e uma claraboia que permite a entrada de luz natural. Inclui ainda: - 2700m2 de área verde comum para utilização de todos os condóminos; - portões automáticos (de acesso ao empreendimento e a cada moradia); - instalação de fibra ótica; - eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (inclui forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar louça); - bancada da cozinha em granito; - armários de cozinha em madeira lacada; - ripado em madeira vertical nas escadas; - louças sanitárias da marca Roca; - toalheiros aquecidos nas casas de banho; - bases de chuveiro com respetivos resguardos; - pavimento flutuante de 8 mm da marca Finsa; - ar condicionado em todas as divisões; - guardas das varandas em vidro temperado; - vidros duplos; - fachada rebocada a cimento e com capoto de 8 cm; - caixilharia em PVC, oscilobatente com rotura térmica; - estores elétricos em alumínio, com isolamento térmico e caixa dupla; - vídeo porteiro; - aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - painéis fotovoltaicos de 2 kW; - bomba de calor de 300 l (AQS); - instalação de segurança contra incêndios; - alarme; - pré-instalação para carregador de veículos elétricos. O empreendimento tem ainda disponível uma zona específica para depósito de lixo assim como uma sala de condomínio. As moradias encontram-se em construção pelo que o futuro proprietário poderá ainda escolher alguns materiais como cerâmicas, pavimento flutuante, móveis de cozinha e casa de banho. Este exclusivo condomínio fica localizado próximo do centro de Valongo, das maravilhosas serras do Porto (Santa Justa, Pias, etc.) e do acesso às autoestradas A4 e A3. O valor das moradias varia entre 550000€ e 560000€ em função da área do quintal já que a restante área habitacional é igual para todas. Se pretende adquirir um imóvel para si e para a sua família com excelente qualidade, espaçoso e bem localizado marque uma visita, terei todo o gosto em acompanhá-lo neste processo! #ref:SAFTI:008326
Com garagem
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700.000 € 3.286 €/m²
4 quartos
Área bruta 369 m²
Terreno 3 m²
Propriedade diferenciada situada em Sobrado, Valongo, que combina uma moradia T4, amplas áreas de terreno e potencial de desenvolvimento imobiliário, numa localização tranquila e com bons acessos ao Grande Porto. O imóvel é composto por uma moradia implantada num terreno de 2.800 m² e um segundo artigo com 6.200 m², totalizando 9.000 m² de terreno. O preço apresentado inclui a moradia e o respetivo terreno, bem como o segundo artigo, para o qual existe um projeto anteriormente aprovado. A moradia dispõe de 213 m² de área bruta privativa e 156 m² de área bruta dependente, oferecendo áreas generosas e diversas possibilidades de utilização. Potencial de desenvolvimento. Um dos principais destaques da propriedade é o projeto anteriormente aprovado para o artigo de 6.200 m², que prevê a possibilidade de construção correspondente a 60% da área do terreno e edifícios até três andares acima do solo. Esta característica torna o conjunto particularmente interessante tanto para quem procura espaço e privacidade como para investidores interessados em desenvolvimento imobiliário. Contudo, todas as possibilidades de construção estão sujeitas à confirmação das condições urbanísticas e legais aplicáveis. Principais características: - Moradia T4; - Terreno de 2.800 m² associado à moradia; - Segundo artigo com 6.200 m²; - Área total de terreno: 9.000 m²; - 213 m² de área bruta privativa; - 156 m² de área bruta dependente; - Projeto anteriormente aprovado para o artigo de 6.200 m²; - Possibilidade prevista de construção correspondente a 60% da área do terreno e até três andares acima do solo; - Elevado potencial de desenvolvimento e investimento; - Localização tranquila e residencial; - Bons acessos às autoestradas A4, A41 e A42, com ligação facilitada a Valongo, Porto e restante Área Metropolitana. Uma oportunidade diferenciadora A combinação de uma moradia existente, 9.000 m² de terreno e um projeto previamente aprovado num dos artigos confere a esta propriedade características pouco comuns na zona de Sobrado. A dimensão, a localização e as possibilidades de utilização tornam-na uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento. Nota importante: A licença associada ao projeto anteriormente aprovado encontra-se atualmente caducada. A possibilidade, as condições e o procedimento para a sua eventual reativação deverão ser confirmados junto das entidades competentes. Contacte-nos para mais informações e para conhecer o potencial desta propriedade às portas do Grande Porto. #ref:C0466-00414
De luxo Com garagem
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599.000 € 2.396 €/m²
4 quartos
Área bruta 428 m²
Terreno 444 m²
**Espetacular Moradia T4 Isolada na Quinta da Lousa - Espaço, Lazer e Conforto para Toda a Família** Se procura o lar perfeito que combina dimensões generosas, privacidade e uma zona de lazer verdadeiramente única, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta soberba **Moradia T4 de 4 frentes**, localizada na prestigiada e tranquila **Urbanização Quinta da Lousa**. Inserida num lote de **terreno de 443,90 m²**, com uma **área total de construção de 428,40 m²** e **249,90 m² de área habitável**, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma distribuição funcional e fluida ao longo dos seus vários pisos: * **Cave Reconvertida (O Verdadeiro Refúgio de Lazer):** Esqueça a cave tradicional de arrumos! Todo este piso foi transformado num fantástico **espaço de entretenimento e convívio familiar**. Equipado para noites de jogos memoráveis, conta com zona para mesa de bilhar, máquinas de jogos/arcade e espaço de *lounge*. O ponto de encontro perfeito para reunir amigos e criar memórias inesquecíveis com os seus filhos. * **Rés-do-Chão & 1º Andar:** Áreas sociais amplas e luminosas, com uma sala de estar/jantar de grandes dimensões, cozinha totalmente equipada e quartos confortáveis com roupeiros embutidos e vistas desafogadas. * **Último Piso (2º Andar):** Um espaço privado versátil que culmina num **excelente terraço no topo**, onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, apanhar sol ou organizar jantares ao fim do dia. **Detalhes e Áreas do Imóvel:** * **Tipologia:** T4 (4 frentes / isolada) * **Área Total do Terreno:** 443,90 m² * **Área Bruta de Construção:** 428,40 m² * **Área Habitável:** 249,90 m² * **Pisos:** Cave + R/C + 2 Andares (com terraço no piso superior) **Localização Privilegiada:** A Quinta da Lousa é reconhecida pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e segurança. A localização desta moradia oferece acessos rodoviários excecionais (proximidade à A4), permitindo uma ligação rápida ao centro do Porto e a concelhos vizinhos. Encontra-se também muito bem servida de redes de transportes públicos, escolas, hipermercados e comércio local. Não perca a oportunidade de viver numa moradia independente que oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego, a centralidade e a diversão sem sair de casa. **Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa!** #ref: 998532
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330.000 € 2.619 €/m²
3 quartos
Área útil 126 m²
Apartamento T3 no Empreendimento Jardins de Santa Rita Referencia Interna - val_P251002 Jardins de Santa Rita é um projeto moderno com estilo 100% urbano num ambiente residencial O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamentos T3 disponíveis: - Fração V(Cedência de Posição) - 330.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 126 m2 Valor: 330.000 € Ref: val_P251002 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P251002
Com elevador Com garagem
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320.000 € 2.645 €/m²
3 quartos
Área bruta 150 m²
Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC
Com elevador Com garagem
Premium
310.000 € 2.562 €/m²
3 quartos
Área bruta 149 m²
Valongo Premium Viva no Centro de Valongo com Conforto e Qualidade Referencia Interna - val_P260303 O empreendimento ’Valongo Premium’ nasce na encantadora cidade de Valongo e apresenta-se como uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Localizado no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal de Valongo, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona com excelentes espaços verdes com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, tornando este projeto ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os apartamentos, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto, eficiência e qualidade de construção, incluindo materiais e acabamentos modernos, tais como caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Além disso, cada fração dispõe de garagem para um ou dois carros, elevador e soluções modernas de segurança e vídeo porteiro. Tipologias disponíveis - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Principais características - Garagem para 1 ou 2 viaturas - Varandas amplas - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Videoporteiro e segurança reforçada - Elevador moderno - Excelente exposição solar Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 121 m2 Valor: 310.000€ Referência: val_P260303 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260303
Com elevador Com garagem
Premium
339.500 € 3.361 €/m²
3 quartos
Área bruta 185 m²
T3 em Ermesinde com garagem box para 4 carros e cozinha totalmente renovada Apartamento T3 construído em 2001, com 101 m² de área útil e 185 m² de área bruta, numa zona central e tranquila de Ermesinde. Imóvel em excelente estado: o edifício levou capoto recentemente e a cozinha foi alvo de uma renovação integral. Situa-se num rés-do-chão elevado: por assentar sobre a garagem box, o piso fica acima da cota da rua, o que garante a privacidade e o resguardo de um andar superior com elevador. Distribuição: - Sala em open space, ampla e luminosa - Cozinha totalmente renovada, com lavandaria independente - Corredor de distribuição que dá acesso aos 3 quartos - 2 casas de banho completasO grande diferencial: a garagem box Garagem box privativa situada por baixo do apartamento e com a mesma área deste, com espaço para um mínimo de 4 viaturas. Um espaço fechado e versátil, com potencial para ser transformado em escritório, sala de estar, ginásio ou área de lazer, existindo ainda a possibilidade de criar uma ligação direta por escadas entre a sala do apartamento e a garagem. Outras informações: - Rés-do-chão elevado, com o lado dos quartos acima do nível da rua - Prédio com elevador - Vendido equipado, à exceção do frigorífico - Condomínio de 50 €, já liquidado até ao final do ano - Isolamento térmico exterior (capoto) aplicado recentementeLocalização: Zona central de Ermesinde, com todo o comércio e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé. - Escolas (pré-escolar, básico e secundário) a poucos minutos a pé - Estação de comboios de Ermesinde nas proximidades, com ligação direta ao Porto (Campanhã e São Bento) em cerca de 15 minutos; paragens de autocarro junto ao imóvel - Acesso à A4 em cerca de 5 minutos, com ligação rápida à A3, A41 e VCI - Hospital a cerca de 10 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos de carroUma oportunidade rara em Ermesinde: um T3 pronto a habitar com uma garagem que poucas casas oferecem. Marque já a sua visita. IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-67-26
Com elevador Com garagem
Premium
135.000 € 894 €/m²
1 quarto
Área bruta 151 m²
Terreno 409 m²
Moradia térrea para renovação com 151,5 m2, inserida em terreno com 409 m2. Vistas excelentes e desafogadas. Excelente oportunidade de renovação de uma moradia térrea na freguesia de Campo, concelho de Valongo, numa zona em franco desenvolvimento e com forte procura residencial. A localização é estratégica, sendo um dos grandes pontos fortes deste imóvel, garantindo excelentes acessibilidades e proximidade a serviços essenciais, tais como : Autoestrada A4 e A42 - 3 minutos Universidade CESPU - 5 minutos Hospital de São Martinho de Campo - 7 minutos Hospital de São João (Porto) - 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 minutos Centro de Valongo - 10 minutos Transportes públicos - a 2 minutos a pé Na envolvente imediata encontra farmácias, restaurantes, hipermercados, escolas, bancos e cafés, tornando esta localização especialmente apelativa para habitação permanente. Ideal para viver ou investir. Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto residencial de qualidade, numa zona tranquila, bem servida de acessos e de proximidade aos principais polos urbanos do Grande Porto. #ref: 806524
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456.000 € 3.403 €/m²
3 quartos
Área bruta 134 m²
Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-H
Com elevador Com garagem
Premium
450.000 € 2.261 €/m²
5 quartos
Área bruta 1.556 m²
Oportunidade de Investimento no Centro de Valongo - Elevado Potencial de Valorização Imóvel de características únicas, inserido num lote com aproximadamente 2.000 m², localizado em zona central de Valongo, com excelente exposição e frente direta para a estrada nacional. Trata-se de uma moradia em granito, de tipologia ’quintinha’, distribuída por três pisos (cave, rés do chão e 1.º andar), com forte potencial de reabilitação e reconversão. Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este ativo permite o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, aumentando significativamente a atratividade do investimento. Destaque para a possibilidade de construção em altura, potenciando a criação de um projeto residencial multifamiliar, unidades de alojamento local, ou empreendimento misto (habitação + comércio/serviços), sujeito a viabilidade camarária. A localização é um dos principais ativos: Proximidade à estação da CP Transportes públicos à porta Forte visibilidade e acessibilidade Inserido em zona consolidada, com comércio, serviços, escolas e grandes superfícies Ideal para: Promoção imobiliária Reabilitação com revenda (flip) Projeto de arrendamento ou alojamento turístico Excelente relação entre localização, área de terreno e potencial construtivo. #ref:IGAM41
Com garagem
Premium
335.000 € 2.769 €/m²
3 quartos
Área bruta 149 m²
VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar. A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer. Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras. As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos. O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização. Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram. Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26089 - 3D
Premium
330.000 € 2.230 €/m²
3 quartos
Área bruta 148 m²
T3 de Luxo no Valongo Premium - O Espaço que a sua Família Merece Descubra o privilégio de viver num apartamento com áreas de moradia. A Fração é uma unidade exclusiva de tipologia T3, situada no piso zero, ideal para quem procura acessibilidade sem abdicar de um estilo de vida sofisticado e espaçoso. Áreas Generosas: Este apartamento impressiona pela sua Área Total de 148m², (121m2 úteis) . O layout inteligente separa claramente a zona social da zona privada, oferecendo quartos amplos (incluindo uma suite master com 23,40 m2 ) e uma sala com excelente luminosidade. A fração inclui ainda garagem no piso -1 com 36m2 para 2 viaturas , acessível por elevador Schmitt. Exposição solar : Poente Norte Nascente Acabamentos de Alta Gama: O mapa de acabamentos reflete o conceito ’Premium’ do empreendimento. Destacamos o pavimento em vinílico rígido de 6mm para maior conforto acústico, tetos falsos com iluminação LED e carpintaria lacada a branco. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (forno/micro-ondas, placa, exaustor, MLL, MLR e combinado). Para o seu conforto, o imóvel dispõe de pré-instalação de Ar Condicionado e Aquecimento Central, além de painéis solares para águas quentes. Localização e Aquisição: Localizado no coração de Valongo, terá à porta transportes (Paragem de Autocarro e Comboio), comércio e serviços. O plano de pagamento é facilitado em 4 tranches de 15% durante a obra, com os 40% finais apenas na escritura em 2028. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas. Contate-me Já para mais Informações #ref: 159786
Premium
580.000 € 2.320 €/m²
4 quartos
Área bruta 418 m²
Terreno 500 m²
Apresentamos esta fantástica moradia de 4 frentes, construída em 2008, que alia qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Com revestimento exterior em capoto, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado e sistema de alarme, esta propriedade oferece elevados níveis de conforto térmico e segurança durante todo o ano. Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, incluindo os Wc´s. Composição do imóvel: Cave Amplo salão de jogos com a área equivalente a todo o piso da moradia, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como sala de convívio, ginásio, cinema ou zona de lazer. Rés do chão Hall de entrada acolhedor com 2 grandes armários; Sala de estar espaçosa; Sala de jantar independente; Cozinha funcional e bem dimensionada; Escritório ideal para teletrabalho; WC de serviço. Anexo com a casa das máquinas e lavandaria; Garagem fechada para 2 carros 1.º Andar 3 suites, garantindo total conforto e privacidade; Suite principal com closet; 1 quarto adicional com roupeiro embutido; Casas de banho com luz natural, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem. Esta moradia distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente organização dos espaços e pela versatilidade das suas divisões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa zona tranquila de Valongo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. CE ’B-’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20463. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20463
De luxo Com garagem
Premium
700.000 € 3.723 €/m²
7 quartos
Área bruta 305 m²
Terreno 820 m²
Duas moradias independentes, no centro de Valongo. Com uma das frentes para a estrada nacional, junto a transportes públicos, comércio, hipermercado, escolas e serviços. A propriedade é toda murada. Ideais para habitação própria de duas famílias ou para investimento. A propriedade é constituída por duas frações autónomas inseridas num lote de terreno com 820 metros. Têm entradas completamente independentes Terreno e jardim privativo Poço com motor Garagem e vários anexo - A moradia um encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras há cerca de 15 anos. Tem áreas generosas, cozinha com móveis; Aquecimento central a gás; Caldeira a gás para aquecimento águas e fogão. Lareira Pavimentos em soalho de madeira e em cerâmica. - A moradia dois, é mais antiga, e necessita de algumas obras. Boas áreas, Cozinha com móveis; Chão em madeira e cerâmica. Lavandaria; Trata-se de propriedade ideal para duas famílias com enorme potencial, tanto pela sua centralidade, como pela dimensão do imóvel e do terreno. Classificação energética E ----- A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. #ref:CAS_100
Com garagem
Premium
320.000 € 2.623 €/m²
3 quartos
Área bruta 150 m²
Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T3, situado no primeiro andar, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, e garagem privativa para um automóvel. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 122,00 m2; Área Varandas 28,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 150,00 m2; Área Garagem 14,00 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061881
Com garagem
Premium
385.000 € 3.775 €/m²
3 quartos
Área bruta 159 m²
Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas, ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,70m2 Area varanda:28,30m2 Estacionamento:28,95m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! #ref:APA_777
Com elevador Com garagem
Premium
400.000 € 1.747 €/m²
3 quartos
Área bruta 371 m²
Terreno 262 m²
Moradia no centro de Valongo, junto a comercio, serviços, transportes publicos, composto por: PISO -1 - garagem com 120 metros para guardar as suas suas viaturas ou mesmo para exercer a sua atividade, WC de serviço PISO R/CH - cozinha - Wc completo - 1 quarto com varanda - Hall de entrada espaçoso - sala de jantar PISO UM - 2 quartos, ambos com pequeno arrumo e luz natural - wc complero AREA EXTERIOR - jardim - canil #ref:CAS_785
Com garagem
Premium
462.000 € 3.500 €/m²
3 quartos
Área bruta 132 m²
Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-AE
Com elevador Com garagem
Premium
468.000 € 3.545 €/m²
3 quartos
Área bruta 132 m²
Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-AI
Com elevador Com garagem
Premium
310.000 € 2.897 €/m²
2 quartos
Área bruta 141 m²
O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Tipologias T2 | T3 | T4 2 Torres de apartamentos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060108
Com garagem
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