Casas e apartamentos para venda no último mês propriedades de luxo em Valongo, Porto

Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 76 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principal característica: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Zona envolvente: - Centro Hospitalar Universitário de São João a 4 minutos; - Hipermercados a 3 minutos; - A4 a 3 minutos; - Centro do Porto a 15 minutos; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16 minutos Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. #ref:FL333_9

CUCA MACUCA RESIDENCE | MORADIA T3 NOVA COM PISCINA E GARAGEM DUPLA | VALONGO Arquitetura contemporânea, conforto e natureza no coração de Valongo. Apresentamos a CUCA MACUCA RESIDENCE, uma moradia T3 em construção, situada mesmo em frente aos Passadiços Cuca Macuca, que dão nome a este projeto residencial. Uma casa pensada para quem procura privacidade, tecnologia e qualidade de vida, com a natureza à porta e todos os serviços da cidade por perto. Implantada num lote de 340 m², dispõe de 323,70 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. Destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ligação entre os espaços interiores e exteriores. A conclusão está prevista para o segundo semestre de 2027, existindo possibilidade de escolha de determinados acabamentos, consoante a fase da obra. INTERIOR | AMPLITUDE E CONFORTO A zona social apresenta um open space de aproximadamente 80 m², que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha terá mobiliário termolacado, ilha central, eletrodomésticos Bosch e acesso direto a uma varanda. No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet. Um dos outros quartos integra uma zona destinada a escritório, ideal para teletrabalho. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho distribuídas pelos diferentes pisos. CAVE | GARAGEM E LAZER A garagem fechada, com cerca de 55 m², permite estacionar duas viaturas e conta com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A cave inclui também um salão de jogos com aproximadamente 20,35 m², adaptável a diferentes utilizações, e uma lavandaria independente. EXTERIOR | PISCINA E JARDIM Com aproximadamente 85 m² de áreas exteriores, a moradia oferece jardim, terraços, varanda e piscina privada enterrada com cerca de 9 m², equipada com sistema de tratamento e filtragem. Espaços convidativos para descansar, conviver e aproveitar os dias de sol. As três frentes Norte, Sul e Este proporcionam boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente. Em frente à moradia, os Passadiços Cuca Macuca convidam a caminhadas e momentos ao ar livre. TECNOLOGIA E EQUIPAMENTOS - Domótica para controlo de estores, portões, garagem e iluminação; - Ar condicionado Gree e bomba de calor Gree de 300 litros; - Alarme Ajax, videovigilância Hikvision e vídeo porteiro, com conectividade por smartphone; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento elétrico; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Pavimento vinílico, roupeiros, louças sanitárias suspensas e iluminação LED. CONSTRUÇÃO | QUALIDADE, GARANTIAS E PERSONALIZAÇÃO A construção contempla isolamento exterior em capoto de 8 cm, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, privilegiando o conforto térmico e acústico. Garantias incluídas: - 2 anos de garantia para riscos elétricos; - 5 anos de garantia para a estrutura. Em fase de construção, permite escolher determinados acabamentos, consoante a evolução da obra. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027. LOCALIZAÇÃO | CENTRO DE VALONGO Na Rua da Ivanta, a moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, restauração, transportes públicos, serviços e equipamentos de saúde. O acesso à A4 facilita as deslocações ao Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. A localização em frente aos Passadiços Cuca Macuca distingue esta casa: uma combinação de vida urbana, tranquilidade e contacto com a natureza. UMA CASA COM IDENTIDADE PRÓPRIA Construção nova, piscina privada, garagem para duas viaturas, espaços amplos e tecnologia num projeto pensado para o presente e para o futuro. Entre em contacto para conhecer o projeto e descobrir as opções de personalização disponíveis. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA! #ref:G-103PT09