Casas e apartamentos para venda T3 em Valongo, Porto, até 2.200.000 €

Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo Referencia Interna - val_C260401 Apresentamos esta excelente moradia situada em Campo, Valongo, ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores para desfrutar em família. Construída em 1992, esta moradia apresenta uma área bruta de 288 m² e 174,40 m² de área bruta privativa, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização funcional e divisões amplas. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com WC de serviço, que dá acesso à cozinha com varanda e a uma sala de estar luminosa também com varanda, proporcionando um ambiente agradável e com boa ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda a escadaria que conduz ao piso superior. O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, composto por um hall de quartos com uma pequena área de descanso, três quartos, sendo um deles suite. Dois dos quartos possuem varanda, e tanto a suite como um dos quartos dispõem de ar condicionado. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos, além da casa de banho privativa da suite. Na cave, a moradia dispõe de uma ampla garagem com espaço para arrumação, WC de apoio e acesso a uma varanda virada para o terraço. A partir daqui, chega-se ao agradável terraço exterior, que inclui zona de jardim, churrasqueira e espaço adicional de arrumos, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Para maior conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para maior eficiência no aquecimento de águas e no consumo energético da habitação. No total, esta moradia conta com 3 quartos e 4 casas de banho, além de excelentes áreas interiores e exteriores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 1992 Certificado energético: Em Curso Área: 288 m2 Valor: 390.000€ Ref: val_C260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_C260401

Valongo Premium Viva no Centro de Valongo com Conforto e Qualidade Referencia Interna - val_P260303 O empreendimento ’Valongo Premium’ nasce na encantadora cidade de Valongo e apresenta-se como uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Localizado no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal de Valongo, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona com excelentes espaços verdes com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, tornando este projeto ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os apartamentos, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto, eficiência e qualidade de construção, incluindo materiais e acabamentos modernos, tais como caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Além disso, cada fração dispõe de garagem para um ou dois carros, elevador e soluções modernas de segurança e vídeo porteiro. Tipologias disponíveis - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Principais características - Garagem para 1 ou 2 viaturas - Varandas amplas - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Videoporteiro e segurança reforçada - Elevador moderno - Excelente exposição solar Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 121 m2 Valor: 310.000€ Referência: val_P260303 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260303

Apartamento T3 no Empreendimento Jardins de Santa Rita Referencia Interna - val_P251002 Jardins de Santa Rita é um projeto moderno com estilo 100% urbano num ambiente residencial O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamentos T3 disponíveis: - Fração V(Cedência de Posição) - 330.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 126 m2 Valor: 330.000 € Ref: val_P251002 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P251002

Apartamento T3 situado na cave de um edifício sem elevador, localizado numa zona tranquila com vistas desafogadas, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. O imóvel encontra-se em boas condições de conservação e é composto por: 3 quartos, sendo um deles suite, com casa de banho privativa; Sala comum ampla e luminosa; Cozinha equipada; Casas de banho; Lugar de garagem; Arrumos fechados. O preço inclui o mobiliário existente nas fotografias e equipamentos da cozinha, quartos, casas de banho e sala de estar, permitindo uma utilização imediata do imóvel. Localização e acessibilidades Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização estratégica: 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 17 km do Porto 14 km de Santo Tirso 20 km das praias Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Não perca esta oportunidade de adquirir um T3 com garagem, arrumos e mobiliário incluído, numa localização com excelentes acessibilidades. Aproveite a nossa Campanha Oferta da Escritura até dia 31.12.2026 Exclusivo Porta Aberta #ref:APA_1531

Se procura espaço, conforto e qualidade de construção, esta moradia T3 em Alfena oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade urbana. Em óptimo estado de conservação e com melhorias recentes, esta casa destaca-se pela organização funcional dos espaços, materiais de elevada qualidade e áreas ideais para vida familiar. A zona social apresenta sala ampla e luminosa e cozinha equipada com lavandaria independente. A área privada inclui uma confortável suíte e dois quartos com roupeiros embutidos. No exterior, desfrute de jardim, logradouro e um salão de festas perfeito para convívio. A habitação beneficia ainda de aquecimento central, isolamento térmico exterior, pavimentos nobres e garagem com acesso direto ao interior. Localizada numa zona com elevada procura e excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, transportes e do MaiaShopping. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e localização estratégica. Oportunidade pronta a habitar. Marque já a sua visita! A destacar nas proximidades: A 200 metros do supermercado ALDI A 450 metros do supermercado LIDL A 800 metros do supermercado INTERMARCHÉ A 280 metros de FARMÁCIA A 350 metros de loja CTT A 210 metros de banco CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS A 300 metros de banco SANTANDER A 230 metros de PADARIA E PASTELARIA A 300 metros estação de serviço BP A 850 metros estação de serviço GALP A 1200 metros da ZONA INDUSTRIAL DE ALFENA A 2400 metros do hospital TROFA SAÚDE ALFENA A 600 metros do parque VALE DO LEÇA A 850 metros da IGREJA MATRIZ DE ALFENA A 1500 metros do acesso à autoestrada A41/A3 A 2800 metros do apeadeiro da TRAVAGEM A 250 metros de paragem de AUTOCARRO A 5000 metros do MAIASHOPPING Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:PLF.260001

Há casas que obrigam a fazer cedências. Esta não. Pode ir a pé às compras, deixar o carro na garagem, apanhar o comboio a poucos minutos de casa e, no final do dia, regressar a uma sala onde a lareira convida a ficar. Este T3, no 3.º andar, combina conforto, funcionalidade e espaço para acompanhar diferentes fases da vida. A zona social destaca-se pela sala com lareira e acesso à varanda, enquanto a cozinha equipada, apoiada por uma ampla marquise, responde com praticidade ao dia a dia. Na área privada, dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e um escritório já preparado ideal para teletrabalho, estudo ou simplesmente para ter um espaço reservado. O que faz a diferença: - 3 quartos, incluindo suíte - Escritório - Sala com lareira e varanda - Cozinha equipada com marquise - 2 varandas - Hall de entrada amplo - Casa de banho completa - Garagem fechada (box) E depois há a localização. Estação de comboios, escolas, supermercados, farmácia, comércio e serviços, tudo a poucos minutos de casa. Porque viver bem também é ter mais tempo para si. Há casas que impressionam numa fotografia. Outras conquistam quando se entra. Esta merece ser descoberta. Marque a sua visita.--> #ref:C0521-00186

T3 em Ermesinde com garagem box para 4 carros e cozinha totalmente renovada Apartamento T3 construído em 2001, com 101 m² de área útil e 185 m² de área bruta, numa zona central e tranquila de Ermesinde. Imóvel em excelente estado: o edifício levou capoto recentemente e a cozinha foi alvo de uma renovação integral. Situa-se num rés-do-chão elevado: por assentar sobre a garagem box, o piso fica acima da cota da rua, o que garante a privacidade e o resguardo de um andar superior com elevador. Distribuição: - Sala em open space, ampla e luminosa - Cozinha totalmente renovada, com lavandaria independente - Corredor de distribuição que dá acesso aos 3 quartos - 2 casas de banho completasO grande diferencial: a garagem box Garagem box privativa situada por baixo do apartamento e com a mesma área deste, com espaço para um mínimo de 4 viaturas. Um espaço fechado e versátil, com potencial para ser transformado em escritório, sala de estar, ginásio ou área de lazer, existindo ainda a possibilidade de criar uma ligação direta por escadas entre a sala do apartamento e a garagem. Outras informações: - Rés-do-chão elevado, com o lado dos quartos acima do nível da rua - Prédio com elevador - Vendido equipado, à exceção do frigorífico - Condomínio de 50 €, já liquidado até ao final do ano - Isolamento térmico exterior (capoto) aplicado recentementeLocalização: Zona central de Ermesinde, com todo o comércio e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé. - Escolas (pré-escolar, básico e secundário) a poucos minutos a pé - Estação de comboios de Ermesinde nas proximidades, com ligação direta ao Porto (Campanhã e São Bento) em cerca de 15 minutos; paragens de autocarro junto ao imóvel - Acesso à A4 em cerca de 5 minutos, com ligação rápida à A3, A41 e VCI - Hospital a cerca de 10 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos de carroUma oportunidade rara em Ermesinde: um T3 pronto a habitar com uma garagem que poucas casas oferecem. Marque já a sua visita. IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-67-26

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC

Esta moradia térrea T3, localizada no Campo Sobrado, apresenta uma excelente orientação solar (todas as exposições) e dispõe de piscina privada exterior, jardim e garagem para três viaturas. É composta por três suites, uma sala principal, uma outra sala adicional, cozinha, lavandaria e cave, bem como quatro casas de banho (três privativas e uma de serviço). O imóvel está equipado com recuperador de calor, piso radiante, ar condicionado, bomba de calor, painéis solares, vídeo porteiro, portão elétrico, estores elétricos e sistema de música ambiente, garantindo conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2011 Localização e acessos: · Situada no Campo Sobrado · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais a curta distância · Restaurantes, cafés e supermercados na zona envolvente Lazer e qualidade de vida: · Proximidade de zonas verdes e espaços de lazer · Excelente exposição solar e área exterior com piscina Equipamentos e comodidades: · Recuperador de calor · Piso radiante · Ar condicionado · Bomba de calor · Painéis solares · Portão elétrico · Estores elétricos · Música ambiente Classe Energética: C Nota: Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:005/25

T3 em Valongo com vista privilegiada para a Serra Um lugar para chamar de casa Há casas bonitas. E há casas que nos fazem parar para olhar. Este elegante apartamento T3 em Valongo distingue-se pelo espaço, pela luminosidade, pela funcionalidade e, sobretudo, por uma característica difícil de encontrar: uma vista fabulosa sobre Valongo e a Serra, que transforma cada dia numa experiência especial. Inserido num condomínio cuidado e agradável, numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Ao entrar, um acolhedor hall de entrada conduz-nos a um espaço pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e tranquilidade com acesso a uma agradável varanda, o lugar perfeito para desfrutar de um café ao nascer do dia ou simplesmente contemplar a paisagem da Serra ao final da tarde. A cozinha surpreende pela sua excelente dimensão e funcionalidade. É um espaço onde a vida acontece, com área suficiente para cozinhar, conviver e organizar o dia a dia, neste T3 em Valongo com vista privilegiada para a Serra Um lugar para chamar de casa Há casas bonitas. E há casas que nos fazem parar para olhar. Este elegante apartamento T3 em Valongo distingue-se pelo espaço, pela luminosidade, pela funcionalidade e, sobretudo, por uma característica difícil de encontrar: uma vista fabulosa sobre Valongo e a Serra, que transforma cada dia numa experiência especial. Inserido num condomínio cuidado e agradável, numa localização privilegiada junto à Estrada Nacional, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Ao entrar, um acolhedor hall de entrada conduz-nos a um espaço pensado para proporcionar bem-estar e privacidade. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e tranquilidade e tem acesso a uma agradável varanda, o lugar perfeito para desfrutar de um café ao nascer do dia ou simplesmente contemplar a paisagem da Serra ao final da tarde. A cozinha surpreende pela sua excelente dimensão e funcionalidade. É um espaço onde a vida acontece, com área suficiente para cozinhar, conviver e organizar o alternativa prática para as deslocações diárias. Com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto, este é um apartamento que permite viver em Valongo com tranquilidade, sem abdicar da proximidade e da conveniência e onde tem tudo por perto, transportes, comercio, restaurantes, hipermercados, bancos, escolas etc... Mais do que uma casa, um cenário para a sua vida. Imagine chegar a casa, abrir a porta e encontrar espaço, luz e conforto. Imagine terminar o dia na varanda, diante da Serra de Valongo, enquanto a paisagem muda de cor. Imagine uma casa onde cada divisão tem o seu propósito e onde existe espaço para a família, para os amigos e, sobretudo, para viver. Este T3 não é apenas uma oportunidade imobiliária. É uma oportunidade para escolher uma nova forma de viver. Venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. A sua próxima casa pode estar aqui. Características deste grande T3: Elevador, lugar de garagem, hall de entrada, hall de quartos, roupeiros no hall e nos quartos, sala com varanda e uma salamandra, suite e mais 2 wc, despensa na cozinha, lavandaria. Área total com 123 m2 e área habitacional com 108 m2 #ref: 1006525

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-W

VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar. A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer. Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras. As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos. O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização. Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram. Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26089 - 3D

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_726

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-AP

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas, ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,70m2 Area varanda:28,30m2 Estacionamento:28,95m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! #ref:APA_777

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_728

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_721

T3 , 4.º Piso Orientação Nascente-Sul-Poente , Acabamentos Premium - Valongo Apartamento T3 no 4.º piso de empreendimento novo em Valongo, com uma das orientações solares mais privilegiadas do projeto Nascente, Sul e Poente assegurando luz natural ao longo de todo o dia. Áreas e distribuição Área total de 148 m² (121 m² úteis), com layout inteligente que separa claramente a zona social da zona privada. Suite master com 23,40 m², quartos amplos e sala com exposição solar direta. Dois lugares de garagem no piso -1 (52 m²), acessíveis por elevador Schmitt. Acabamentos Pavimento em vinílico rígido de 6 mm (conforto acústico superior) Tetos falsos com iluminação LED integrada Carpintaria lacada a branco Cozinha totalmente equipada AEG: forno, micro-ondas, placa, exaustor, MLL, MLR e combinado Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central Painéis solares para águas quentes Localização Centro de Valongo, com paragem de autocarro e comboio a curta distância, comércio e serviços no imediato. Condições de pagamento 4 tranches de 15% durante a obra + 40% na escritura em 2028. Imagens 3D meramente ilustrativas. Consulte-me para informações detalhadas e apresentação personalizada. Encontrar o imóvel certo ou o comprador certo exige mais do que uma pesquisa online. Exige conhecimento, disponibilidade e um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Se está a pensar em comprar, arrendar ou simplesmente explorar o que o mercado tem para oferecer, estou aqui para o orientar em cada etapa, com toda a atenção que uma decisão desta importância merece. Se o seu objetivo é vender, posso ajudá-lo a perceber o valor real do seu imóvel e a colocá-lo perante milhares de potenciais compradores em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, sem qualquer custo para si. Não encontrou o que procura? Estou totalmente disponível para o ajudar a encontrar o caminho certo. O meu nome é Manuel Sampaio , sou consultor imobiliário na IAD Portugal, fale comigo juntos, chegamos lá. #ref: 163528

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-H

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas , ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,60m2 Area varanda:21,60m2 Estacionamento:26m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! #ref:APA_688

Imagine sair de casa e ter tudo o que precisa a poucos passos: estação de comboio a apenas 5 minutos a pé, autocarros mesmo à porta e comércio variado ao seu redor. Este T3, situado na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira, oferece exatamente esse equilíbrio entre centralidade e conforto. Localizado num piso intermédio de um prédio com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar a poente, que proporciona uma luz natural quente e acolhedora ao final do dia. A sala, ampla e luminosa, prolonga-se para uma agradável varanda o espaço ideal para relaxar ao fim do dia. A cozinha, de dimensões bastante acima da média, conta com despensa fechada e lavandaria, pensada para facilitar o dia a dia. Na zona privada, todos os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que a suíte oferece um toque especial: casa de banho remodelada com luz natural um detalhe que faz toda a diferença no conforto diário. No total, o imóvel conta com 3 casas de banho, garantindo praticidade para toda a família. Para completar, dispõe ainda de uma box fechada para 1 carro, um verdadeiro benefício em zona central. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida. CE ’D’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20450. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20450

Este T3 no centro de Ermesinde é um apartamento que reúne espaço, funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado no 2.º andar, num edifício sem elevador, destacando-se pelas suas três frentes, que lhe conferem uma excelente exposição e uma agradável sensação de amplitude e luminosidade. Parcialmente renovado, foi pensado para oferecer o equilíbrio entre o conforto atual e a possibilidade de personalizar alguns detalhes ao seu gosto. A entrada faz-se por um hall generoso, que desde logo transmite a dimensão e a personalidade do apartamento. Conta ainda com um WC de serviço, que será totalmente renovado, acrescentando funcionalidade e conforto ao dia a dia. No exterior, o edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, não necessitando de quaisquer obras uma preocupação a menos e uma garantia de tranquilidade para quem procura uma casa pronta para receber uma nova família. A cozinha, prática e funcional, dispõe de despensa fechada e acesso direto à marquise. Na sala sua configuração permite criar confortavelmente os dois ambientes, estar e jantar, com uma agradável ligação ao exterior através da varanda. Na zona privada encontramos três quartos, ideais para uma família, para quem precisa de um escritório ou simplesmente valoriza ter espaço extra. Um dos quartos beneficia ainda de varanda própria. O WC completo de apoio aos quartos encontra-se completamente renovado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. E porque o conforto também passa pelo estacionamento, esta casa dispõe de uma box fechada para uma viatura, uma mais-valia cada vez mais valorizada.  Classificação energética ’D’ Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20486 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20486

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_735

Apartamento T2+1 renovado localizado em Valongo, na rua António Rodrigues Vale ao nível do 3º andar. Este fantástico T2+1 foi totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e uma excelente funcionalidade para o dia a dia. A cozinha, totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade a um design moderno. A sala é ampla, luminosa e conta com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. No hall de entrada encontra um prático móvel de arrumação, acrescentando ainda mais organização ao espaço. O espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido, permite ser utilizado como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, oferecendo toda a comodidade para o quotidiano. Entre as diversas melhorias realizadas destacam-se: - Renovação integral das casas de banho; - Pavimento vinílico em todo o apartamento; - Iluminação LED com focos embutidos; - Estores elétricos; - Painéis ripados decorativos; - Cortinados já instalados. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada. Além de todas estas características, a localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado no centro de Valongo, junto ao Tribunal de Valongo e muito próximo do Continente, beneficia de uma envolvente onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, pastelarias, mercearias, talhos, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos de restauração. Dispõe ainda de excelentes acessos e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de comboios de Susão, o que facilita as deslocações para o Porto e restantes localidades, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento totalmente renovado, com excelentes áreas, garagem fechada e uma localização privilegiada, pronto para receber a sua nova família. Condomínio: 54,40€ Ano construção: 2001 #ref:3791

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_734